Maison avec dernier étage à vendre en Essonne (91)

Gometz-le-Châtel – Maison d'architecte de 2017, clé en main, 150 m² sur 450 m² de terrain, 6 pièces, véranda climatisée Au cœur d'un écrin de verdure, à Gometz-le-Châtel, cette maison d'architecte de 2017 réunit lumière, volumes et prestations haut de gamme. Elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, dont un double séjour cathédrale de 58 m² et une suite parentale de 36 m², sur un terrain de 450 m² avec jardin paysagé. Deux terrasses et une véranda climatisée de 20 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est livrée clé en main. Un cadre de vie calme et privilégié Intégrée dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un quartier privilégié, dans un véritable esprit village. Commerces et écoles sont tout proches, et les écoles organisent un ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. La gare RER est accessible à vélo, en bus ou en voiture. Une borne de charge électrique est disponible au sein de la propriété, et deux places de parking complètent l'ensemble. Rez-de-jardin : Perchée sur son terrain, la maison s'aborde par un chemin qui mène directement à une terrasse protégée, avec vue sur la verdure du jardin. On entre dans un généreux double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et son îlot central. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur verdoyant. L'architecte a pensé l'aménagement avec goût et de beaux matériaux : cuisine équipée sur mesure et grande bibliothèque qui habille tout un mur cathédrale. Une cheminée à insert apporte de la chaleur, la climatisation assure le confort en toute saison, et les vitrages à filtre UV protègent l'intérieur. Ce niveau comprend aussi un cellier, un dressing et un WC séparé. 1er étage : une suite parentale d'exception Un escalier design mène à une vaste suite parentale de 36 m², traversante, à double exposition et très lumineuse. Elle se prolonge par une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature. Elle comprend une chambre, un immense dressing offrant à chacun son propre espace, et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. La décoration est soignée. Une chambre lumineuse de 11 m² complète ce niveau. 2ème et dernier étage : Une grande chambre de 18 m², à l'origine deux chambres (deux portes), peut facilement être redivisée. Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'étage, avec un WC séparé. Une véranda indépendante de 20 m² Isolée, climatisée et entourée de nature, cette véranda offre un espace polyvalent : salle de sport, bureau, atelier, espace détente… Les + de la maison • Maison d'architecte de 2017 et prestations de haute qualité • Double séjour cathédrale de 58 m² avec cuisine ouverte • Suite parentale de 36 m² avec terrasse privative, grand dressing (un côté chacun) et salle de bains • 2 terrasses, jardin paysagé, véranda climatisée de 20 m² • Cheminée à insert, climatisation, vitrages à filtre UV • 2 places de parking, borne de charge électrique en bas de la propriété • Quartier calme, esprit village, RER accessible • Clé en main, aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même l'atmosphère unique de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 973549.

MAISON DE CHARME – Coup de cœur à Savigny-sur-Orge L’agence IMKIZ vous propose cette ravissante maison, pleine de charme et entièrement rénovée, située dans le quartier du lycée Corot, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Datant du milieu du 19ème siècle et ancienne dépendance du château, aujourd’hui devenu un lycée, cette maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Édifiée sur trois niveaux, (plus une cave), elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’un agréable jardin soigneusement entretenu et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Au premier niveau, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire semi-ouverte sur un salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse. - Le deuxième niveau accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. - Au dernier étage, un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire viennent compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux enfants. - pourvue de nombreux rangements et d'une cave saine de 15 m² environs. La maison bénéficie par ailleurs d’une très bonne isolation et d’une faible consommation de gaz, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’un bien chaleureux, rénové et parfaitement situé, tout en profitant d’un extérieur agréable; véritable maison coup de cœur à découvrir ! Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : - 6 min à pied de la gare de Savigny-sur-Orge – RER C - 5 min à pied du lycée Jean-Baptiste Corot – Le Château - 2 min à pied de l’école primaire - 6 min en voiture de l’accès à l’autoroute A6 - Commerces, marchés et commodités accessibles à proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marc Leray vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Longjumeau, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison d’architecte offre de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre, une buanderie avec salle d’eau, un accès au jardin ainsi qu’un grand garage et une chaufferie. À l’étage, le double séjour avec cheminée bénéficie d’un accès direct à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette avec wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une grande salle de bain récente et wc indépendant. Ses atouts : - Environ 145 m² habitables et 175 m² de référence annoncés - Quatre chambres et un bureau ( > pouvant faire office de cinquième chambre) - Double séjour traversant lumineux avec cheminée - Grande terrasse - Sous-sol total avec grand garage chambre et buanderie - Pompe à chaleur air / eau - Jardin - Environnement pavillonnaire proche de toutes commodités Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, à proximité des services du quotidien. N'hésitez pas me contacter pour plus amples renseignements ou visite (Les photos respectent la réalité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Située à Longjumeau, cette charmante maison de ville et de caractère, rénovée avec goût, saura vous séduire par son élégance et son confort. Répartie sur 2 étages, cette demeure offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 265 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger de près de 50 m², une cuisine, un WC, un garage, l'accès à une terrasse et au jardin. Au 1er étage, 2 chambres chaleureuses, une salle de bain avec WC et un dégagement pouvant facilement accueillir un coin bureau. Au 2ème et dernier étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Côté équipements : Fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel par convecteurs et alimenté à l'électricité. Une dépendance dans le jardin. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angervilliers, entre Limours et Dourdan, offre la proximité de la ville et ses commodités (RER, A10, commerces, collèges, lycée. ) et les avantages du village : maternelle et école à taille humaine, environnement boisé, plusieurs commerces accessibles à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie). Idéalement située au cœur d'Angervilliers, découvrez cette maison de village en pierre qui conjugue authenticité, beaux volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un espace buanderie et un WC séparé. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Au second et dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce de rangement disposant d'arrivées d'eau permet également d'envisager la création d'une troisième salle d'eau. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas ! Une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, un grand garage, deux terrasses et un jardin agrémenté d'un abri viennent compléter cette propriété. Une maison de caractère aux espaces généreux, idéale pour accueillir une grande famille, avec le privilège de profiter d'un jardin, d'un garage et de plusieurs stationnements en plein centre du village. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRUNOY | Une maison de caractère aux volumes remarquables À environ dix minutes à pied du centre-ville de Brunoy, de ses commerces et de la gare RER D, découvrez une propriété qui séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Édifiée au début des années 1900, cette maison de 11 pièces a conservé de beaux matériaux d’origine. Une extension vient enrichir l’ensemble : elle marie le charme de l’authenticité à des espaces plus contemporains, généreux et baignés de lumière. La visite commence par une entrée, puis se poursuit dans deux salons aux ambiances distinctes : le premier accueille un espace télévision, tandis que le second, doté d’un vaste bar, se prête aux soirées cinéma et aux moments entre amis. La cuisine offre de beaux volumes, de nombreux rangements, un grand îlot central et des équipements de qualité. Son espace repas permet de réunir famille et invités autour d’une grande table. Un coin lecture, pouvant faire office de bureau, et une pièce en surplomb à aménager en atelier ou en espace de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale dispose de son dressing, d’une salle d’eau avec vasque et de WC. Deux autres chambres partagent une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol partiel abrite une buanderie, une cave à vin, la chaufferie au gaz ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, le terrain révèle lui aussi différents lieux de vie : une cour gravillonnée pour stationner les véhicules, une terrasse destinée aux repas, puis la piscine accompagnée de son pool house et d’une douche extérieure. Au fond de la parcelle, un espace planté d’arbres fruitiers apporte une dernière touche de charme à la propriété. Les plus : toiture neuve, double vitrage, poêle à bois, local technique, labo cuisiné. Une maison rare, pensée pour profiter aussi bien des grandes réunions de famille que des instants plus paisibles, dans un cadre privilégié à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Maison de caractère – 6 chambres – Terrain de 1 311 m² À proximité de la gare tout en étant parfaitement préservée des nuisances, découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1870, offrant charme, beaux volumes et un environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une véranda et de WC. Au premier étage : 3 chambres, dressing et grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau. Un sous-sol total avec garage, buanderie et deux caves complète l'ensemble. Le véritable atout : un superbe terrain de 1 311 m², rare sur le secteur, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités. ( possibilité d'avoir un terrain supplémentaire) Une maison familiale pleine de charme, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lorenzo vous propose : IGNY BOURG – MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TRIPLEX À Igny Bourg, découvrez cette maison de ville en copropriété, organisée sur trois niveaux, offrant une configuration atypique et près de 59,92 m² de surface au sol. Le bien développe précisément 45,66 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 18,67 m² Carrez, soit 20,72 m² au sol. Un espace convivial et fonctionnel, véritable cOEur de la maison. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes de 6,66 m² et 6,59 m², ainsi que d’une salle d’eau de 3,10 m². Ces deux pièces peuvent également s’adapter à votre mode de vie : chambre d’enfant, bureau, dressing ou espace télétravail. Le dernier niveau apporte tout le caractère de cette maison. Il accueille une troisième chambre sous les combles, proposant 7,79 m² Carrez et près de 20 m² au sol. Parquet, poutres apparentes et fenêtres de toit lui donnent une atmosphère chaleureuse et un volume particulièrement agréable. La disposition en triplex permet de bien différencier les espaces de vie et les espaces nuit, tout en profitant du fonctionnement d’une véritable maison de ville. Les atouts : 4 pièces, 3 chambres, 59,92 m² au sol, trois niveaux, intérieur soigné, dernier étage plein de charme, petite copropriété et charges particulièrement faibles. Un bien qui sort des configurations traditionnelles et dont les volumes se découvrent pleinement lors d’une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. William Lorenzo – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Grande maison familiale comprenant 5 chambres et 1 bureau de 150 m² habitables sur un terrain de 445 m², située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison aux prestations rares offre de beaux volumes et une configuration idéale et modulable pour une grande famille ou une profession libérale grâce à son accès indépendant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle et grande buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un grand garage. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant avec sa propre entrée. De plus, un très grand carport permet de stationner l’équivalent d’un camping-car ou deux véhicules à l’abri. À l’étage principal, la maison propose un séjour double traversant avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse bien exposée. La cuisine moderne et spacieuse bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace détente, abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Prestations rares sur le secteur : • 5 chambres + bureau • Idéal pour créer un appartement indépendant ou pour une profession libérale • Grande terrasse bien exposée • Nombreux stationnements, y compris pour camping-car ou fourgonnette • Beaux volumes et belle luminosité Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une grande famille ou concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE – TERRASSE & JARDIN * À Pussay, découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tous accessibles à pied. Bâtie en pierre, sur 3 niveaux et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration agréable. * Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble représente plus de 50 m², complété par un WC indépendant. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse, ainsi qu’un jardin plat et clos, bénéficiant de l'électricité, de l'eau et d'un éclairage extérieur : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. * Au 1er étage, un palier dessert : - 3 chambres avec parquet véritable, - une grande salle de bains, - un WC indépendant. * Au dernier étage : Les combles aménagés offrent un espace particulièrement intéressant avec une vaste suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et son WC. Un accès à un grenier / espace de stockage supplémentaire complète ce niveau. * En sous-sol : La maison dispose également de 2 caves, d'un atelier et d'une buanderie. * Les atouts : Plusieurs éléments importants ont été changés ou rénovés ces 13 dernières années, notamment le ravalement, la toiture, les fenêtres, les volets roulants aluminium motorisés et les radiateurs, absence d’amiante. Une maison lumineuse, bien située et un entretien régulier, à une quinzaine de minutes de Étampes ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mennecy centre – 5 logements, 1 seule adresse un emplacement central. Une rénovation complète. Une exploitation locative déjà en place. Au cœur de mennecy, cette maison entièrement rénovée permet de tout faire à pied : commerces, gare, transports, écoles de la crèche au lycée et toutes les commodités d'une ville dynamique. La maison se compose de : • 1 f2 en rez-de-chaussée avec accès à une cour intimiste • 3 studios au 1er étage • 1 f2 en duplex au dernier étage • depuis la cour, une jolie surprise : une dépendance d'environ 20 m², entièrement rénovée, avec pièce de vie, cuisine et poêle à bois. Un espace indépendant et chaleureux. Sur l'ensemble du bien : double vitrage, volets électriques, état impeccable. Depuis 2018, cette adresse s'est forgée une solide notoriété, avec une clientèle fidèle et d'excellents avis. Une activité déjà bien installée. Un investissement clé en main, atypique et particulièrement bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Iad france - mélanie combe vous propose : en plein centre-ville de la ville du bois, proche des commodités à pied (commerces, école, collège et lycée isc sacré coeur, transports,. ) charmante maison de ville 4 pièces de 77 m² comprenant au rdc un séjour, une cuisine neuve entièrement équipée, un toilette. Au 1er étage, un palier desservant une suite parentale avec grand dressing et sa salle de bains wc. Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Vous bénéficierez de 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - maison familiale 6 pieces - le plessis pate - quartier residentiel - maison en parfait etat - 4 chambres - 2 salles d'eau - pompe a chaleur - climatisation - dpe c - je vous propose de venir découvrir cette agréable maison en parfait état, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel et familial du plessis pate, à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 118,52 m², elle offre des volumes fonctionnels et une organisation idéale pour une famille, avec 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante, composée d'une cuisine intégralement équipée et d'un séjour double avec accès direct à la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une grande salle de bains mixte (douche et baignoire) avec wc. Au dernier étage, une véritable suite parentale offrant un espace privilégié et intime, avec sa salle d'eau et wc et ses deux dressings privatifs. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable et facile à entretenir, avec terrasse et pergola, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'un abris en bois. La maison bénéficie d'un dpe classé c, d'une pompe à chaleur réversible présente dans toutes les pièces, ainsi que de la climatisation, vous garantissant un confort agréable été comme hiver. Construite en 2010 et soigneusement entretenue, elle vous permettra de poser vos valises sans prévoir de travaux. Les + de cette maison : - construction de 2010 - parfait état, aucun travaux à prévoir - décoration, soignée - dpe c - pompe à chaleur (réversible), dans toutes les pièces - climlatisation - 4 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - quartier résidentiel et familial calme (peu de passage) - aspiration centralisée - fenêtres pvc, double vitrage - volets roulants électriques - jardin facile à entretenir je vous propose de vos la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale aux volumes exceptionnels et excellente performance énergétique ! Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux espaces de vie et un agencement idéal pour une famille ou un artisan. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger et une cuisine aménagée. Nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bains et des wc indépendants. Le dernier étage accueille quant à lui deux grandes chambres supplémentaires. Les prestations se poursuivent avec un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, un atout rare permettant d'accueillir des véhicules utilitaires, de créer une mezzanine de stockage ou de répondre à de nombreux besoins professionnels et personnels. Un atout majeur sur le marché : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et affiche une excellente performance énergétique avec un dpe classé c. Un véritable avantage pour conjuguer confort de vie, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Spacieuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue et économe en énergie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Dpe : c, ges : a prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 452243hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452243 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison individuelle d' environ 180 m² et 240 m² au sol sur une parcelle de 517 m² en bon état général. Vous apprécierez l'exposition sud du jardin, l'absence de vis à vis et le calme parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux avec les enfants en toute intimité. Vous trouverez en rez de chaussée l'entrée, un séjour d'environ 36 m² avec cheminée donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage : dégagement avec deux chambres, salle de bains et WC séparés. En demi niveau un espace avec un volume spacieux et fonctionnel baigné de lumière d'environ 44 m² actuellement aménagé en bibliothèque et bureaux. Le dernier étage est composé d'un espace "parental" avec une chambre de 30 m² au sol avec placards et une salle de bains avec WC. La maison dispose également en sous sol semi enterré composé d'une chambre avec placards, buanderie et salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d' une cave de 20 m² saine avec une belle hauteur idéale pour le stockage et la conservation ainsi que d'un garage en fond de parcelle de 40 m². Ce bien pourrait bien être votre futur coup de cœur… et si on allait le visiter ensemble ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Iad France - Marie Prot vous propose : ÉVRY - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Évry cette maison qui allie confort moderne et praticité, proposant 98 m² habitables sur un terrain de 121 m², avec un garage et un très bon état général. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les différents espaces de vie. Au premier étage, le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement ce niveau. Au second et dernier étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bain et de 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, une VMC, la fibre optique, le câble TV et le téléphone, ainsi que des rangements intégrés. L'interphone assure une sécurité supplémentaire au quotidien. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif. L'emplacement de la maison est pratique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (RER D à 8 min à pied). Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y débuter de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette jolie propriété. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien / PROT Marie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric josy vous propose : élégante maison familiale mitoyenne, son espace de vie principal comprend un grand sejour traversant de luminosité, s'ouvrant sur une charmante veranda. Cette dernière donne sur un jardin soigneusement entretenu, lequel mène directement à un garage avec du rangement pratique et sécurisé. La cuisine bien équipée et astucieusement aménagée est prête à accueillir tous vos besoins culinaires. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de douche avec un autre wc pour plus de commodité. Au dernier étage dans les combles aménagés, un vaste espace supplémentaire est à votre disposition, prêt à être converti en une suite parentale avec salle de bains ou douche selon vos envies. La maison se trouve dans un quartier paisible et bénéficiant d'une proximité avec les transports et les commerces nécessaires à un style de vie confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montgeron, cette charmante maison en meulière du début du XXe siècle offre environ 100 m² habitables sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis d'environ 233 m² et une terrasse. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bibliothèque-salon avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le parquet massif apporte cachet et chaleur à toutes les pièces de vie. Atout majeur : le sous-sol est entièrement aménagé et habitable, avec salle de bains, offrant un espace de vie supplémentaire. Cave, cellier et débarras assurent un rangement optimal, et la fibre optique est disponible. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle intimité, avec stationnement gratuit et facile dans la rue au quotidien. Emplacement idéal : gare de Montgeron Crosne à 600 m, écoles Ferdinand Buisson à 600-800 m, parc du Général Lelong à 500 m et vallée de l'Yerres à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - deborah poquet vous propose : au calme d’une impasse, à 5 minutes à pied de la gare, cette maison sans travaux offre jusqu’à 7 chambres, un sous-sol total et une superbe terrasse de 100 m². Les principaux atouts : - maison sans travaux - 136 m² habitable, 146 m² au sol - emplacement calme en impasse - gare rer c à 5 minutes à pied - jusqu’à 7 chambres - trois wc, un à chaque niveau - espace parental indépendant - sous-sol total avec garage, cave, atelier et buanderie - terrasse de 100 m² en travertin - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois - double vitrage pvc et volets roulants électriques - dpe : d le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau ainsi qu’un wc indépendant. Cette pièce supplémentaire peut facilement devenir une chambre d'amis, de sport ou une salle de jeux. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le dernier étage est actuellement aménagé en suite parental comprenant un grand dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc et de rangements. Selon les besoins, la configuration actuelle permet de disposer de six chambres, voire d’en créer une septième en transformant le dressing. La maison repose également sur un sous-sol total, composé d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave. De quoi ranger vélos, outils, équipements et affaires saisonnières sans encombrer les espaces de vie. À l’extérieur, la maison réserve un véritable coup de coeur avec sa très grande terrasse d’environ 100 m² en travertin, idéale pour recevoir, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée recherchant de l’espace, des rangements, une bonne répartition des chambres et une maison prête à habiter. Une maison complète, confortable et particulièrement bien pensée pour accueillir toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Découvrez cette remarquable maison de maître d’environ 256 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, au cOEur d’un environnement rare et privilégié. Implantée sur une parcelle d’environ 2 540 m² (division à venir), cette propriété séduira les amateurs de belles demeures, d’espace, de nature et de tranquillité. Située au sein même d’un domaine équestre, elle bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel où règnent calme et sérénité. Un lieu unique qui offre un véritable art de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’architecture élégante de la bâtisse et par ses volumes généreux. Le vaste hall d’entrée donne immédiatement le ton et met en valeur le cachet de cette demeure de caractère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez également un bureau pouvant aisément être utilisé comme chambre selon vos besoins. Le superbe salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. Agrémenté d’une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de bain privative. Une salle d’eau complémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille des combles aménagés d’environ 36 m², disposant d’une pièce d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente ou encore atelier selon vos envies. Le sous-sol total représente un véritable atout supplémentaire avec ses importants volumes de stockage, ses espaces techniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement. - Maison de maître de caractère - Environ 256 m² habitables - Sous-sol total - Terrain d’environ 2 540 m² - Volumes généreux et lumineux - Combles aménagés de 36 m² avec pièce d’eau - Fort potentiel d’aménagement Une propriété rare offrant charme, authenticité et potentiel, dans un cadre de vie unique à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine daudin vous propose : exceptionnel - maison de caractere avec piscine - vue seine en berges de seine au coudray montceaux, maison bourgeoise édifiée sur environ 2000 m² de terrain clos. Ancienne propriété de pierrot gourmand les propriétaires actuels ont su conserver tout son charme tout en ajoutant une touche de modernité et de lumière. Edifiée sur cave, ce bien s'érige ensuite sur 3 niveaux. De plain pied spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, la salle à manger et le salon ouvrent sur la seconde terrasse pleine vue seine. Un jacuzzi 4 personnes y accueille les moments de détente et de convivialité. Au 1er étage le pallier dessert 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, et une salle d'eau avec wc au dernier étage retrouvez 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et 1 bureau. Parquets anciens préservés, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, ensemble des huisseries rénovées et électricité aux normes. Un garage double motorisé en dépendance vient compléter ce bien. Terrain plat avec piscine parfaitement exposée et à l'abris des regards. Terrain de pétanque. Situé en berges de seine ce bien bénéficie également d'un ponton privatif pour parties de pêche, paddle, canoé. Propriété conviviale et familiale offrant un cadre de vie paisible idéal à 45 km de paris et 20 minutes de fontainebleau. Le + : gare rer d à 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Demeure Bourgeoise de Caractère – 240 m² | 10 pièces | 6 à 7 chambres | Jardin, terrasse et caves voûtées L’Alliance Parfaite du Charme Intemporel et de la Vie Urbaine À quelques pas seulement des commerces, des établissements scolaires réputés et du RER B, cette remarquable demeure bourgeoise incarne l'élégance intemporelle des belles maisons de famille. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent près de 240 m² habitables où authenticité, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent le privilège du tout-à-pied sans renoncer à l'espace, au cachet et à l'intimité. Des espaces de réception remarquables Les éléments d'origine témoignent du caractère exceptionnel de la demeure : pierre de Bourgogne, moulures raffinées, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et perspectives élégantes créent une atmosphère immédiatement séduisante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière en acier d'inspiration atelier, chaleureux avec son poêle à insert en faïence. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers un charmant jardin clos et intimiste. La cuisine séparée communique avec l'espace pour prendre les repas. Une chambre de plain-pied complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Une maison pensée pour les grandes familles Le premier étage est consacré à l'espace parental. Il accueille une suite confortable composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une vaste chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine complètent ce niveau. Le dernier étage offre une modularité particulièrement recherchée. Selon les besoins, il dispose de trois chambres, et d'une pièce mansardée, d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle d'eau. Cette flexibilité rare permet d'accompagner chaque étape de la vie familiale. La propriété bénéficie d'un sous-sol total comprenant de magnifiques caves voûtées, véritables témoins du patrimoine architectural de la maison. Les amateurs de grands crus apprécieront particulièrement la cave à vins dédiée, tandis qu'une buanderie et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations. Un jardin préservé au cOEur de la ville Un véritable écrin de verdure en centre-ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien rare. Une qualité de vie exceptionnelle au cOEur d’Orsay. L'un des privilèges majeurs de cette propriété réside dans son emplacement particulièrement recherché. Commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, gare RER B, campus Paris-Saclay et centres de recherche internationaux sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Une situation idéale permettant de conjuguer vie familiale, mobilité quotidienne et confort de vie. L'esprit d'une maison de famille d'exception Par son architecture élégante, ses volumes de réception spectaculaires, ses prestations authentiques et sa localisation premium au cOEur d'Orsay, cette demeure offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien dialogue parfaitement avec les exigences contemporaines. Une adresse singulière pour les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie à la fois prestigieux, chaleureux et profondément familial. L'emplacement parfait : Le privilège du 'Tout à pied' Située en plein centre-ville d'Orsay, la maison vous offre une qualité de vie incomparable : Commerces à 2 min à pied. Collège Fleming et lycée Blaise Pascal à 4 min à pied. Transports : RER B à proximité immédiate pour rejoindre Paris, accès rapide à l’Université Paris-Saclay et aux pôles de recherche mondiaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À vendre – Belle maison bourgeoise d’environ 175 m² en centre-ville de Dourdan. Idéalement située à deux pas des commerces et du centre-ville, cette magnifique maison allie charme, caractère et esprit familial. Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’origine, moulures et bel escalier en bois avec rampe en fer forgé desservant les différents niveaux. Dans les pièces de vie, de belles cheminées ainsi que de beaux parquets massifs viennent renforcer le charme et l’authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant et baigné de lumière, une cuisine elle aussi traversante avec sa grande table conviviale, aménagée et équipée, donnant accès au jardin, ainsi qu’un WC indépendant. Un accès permet également de rejoindre directement le sous-sol total. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre à nouveau trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace permettant la création d’une troisième salle d’eau. Nichée sur un terrain clos de murs, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’une dépendance en pierre apparente. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Un sous-sol total aux multiples possibilités : véritable atout de la maison, le sous-sol total piéton comprend une buanderie, une cave ainsi qu’un espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux, pouvant être transformé selon vos besoins. Une localisation idéale : la maison permet un accès à pied aux commerces, au marché, aux établissements scolaires (jusqu’au lycée), au cinéma ainsi qu’aux infrastructures sportives. La gare RER C et les bus en direction de Massy-Palaiseau sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et de vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : * Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale avec piscine * Édifiée en 1997, cette magnifique maison de 7 pièces, dont 4 chambres, développe une surface généreuse de 166 m² et se situe dans un secteur résidentiel très recherché de Villemoisson-sur-Orge, à seulement quelques kilomètres de Paris. Implantée sur un terrain clos et paysager de 500 m², elle séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie préservé, confortable et convivial. * Description du bien * Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger et un élégant salon ouvert sur une véranda, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, des WC indépendants ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau. Premier étage : Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dernier étage : Un palier distribue une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis. * Extérieurs * Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en L, parfaitement adaptée à toute la famille, avec un accès sécurisé pour les enfants et un dôme de protection. Un abri de jardin ainsi qu’une aire de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations extérieures. * Prestations * - Véranda avec portes coulissantes ouvrant sur le jardin, équipée de volets motorisés - Portes et fenêtres en PVC double vitrage - Volets motorisés - Alarme - Fibre - Excellent DPE : C * Environnement * Gare RER C Épinay-sur-Orge et tramway T12 accessibles en 10 minutes à pied Accès rapide à Paris via l’autoroute A6 Écoles et collège à proximité Commerces accessibles facilement Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, charme et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COURCOURONNES CENTRE – Maison familiale avec jardin. Au cOEur d’un environnement paisible, à deux pas de la Dame du Lac cette agréable maison de 110,80 m² (120,58 m² au sol) mitoyenne d'un côté et répartis sur trois niveaux vous propose un cadre de vie fonctionnel, dynamique et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, un espace polyvalent avec un accès direct au jardin, pouvant facilement être transformé en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage offrant à la fois stationnement sécurisé et espace de rangement. Le 1er étage, dessert un séjour, un salon avec accès au balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, et des wc séparé avec lave mains. Au dernier étage vous trouverez 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec abri de jardin pratique pour le stockage. Idéalement située proche des commodités : -Groupe scolaire Paul Bert (maternelle et primaire) à 2 min à pied et collège à 5 min à pied. -Bus à 5 min à pied desservant les gares de Evry-Courcouronnes et Orangis bois de l'Epine (RER D) -Maison médicale à 5 min à pied. -Piscine, commerces et services de proximités à 10 min à pied (pharmacie, boulangerie, banque, tabac / presse, coiffeur, médiathèque, laverie, Franprix. ) Les + -Huisseries en PVC double vitrage. -Chaudière Saunier Duval changé il y à 4 ans. -Porte de garage motorisée. -Couverture refaite en 2019. -Possibilité de faire un logement indépendant au rdc idéal pour les professions libérales. Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez moi vite pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.