Vente maison 7 pièces 136 m² Mennecy (91540)

Ce que les familles recherchent. Et trouvent rarement 178 m² habitables (191 m² au sol), vie de plain-pied, vraies chambres, espace télétravail, jardin soigné, maison parfaitement entretenue ! Cette maison, construite par le réputé constructeur kaufman & broad, réunit des critères souvent recherchés et rares à trouver. La pièce de vie traversante avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée avec espace repas créent un véritable lieu de vie familial. Une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie, et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une une seconde salle d'eau. Un dernier étage a été aménagé afin de créer des espaces supplémentaires tels qu'une grande chambre et / ou espace de jeux ainsi qu'un véritable espace dédié au télétravail, calme et lumineux, un atout devenu essentiel. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, complète ce bien clé en main. Prestations récentes et confort moderne : chaudière à condensation, ballon d'eau chaude, vmc, borne électrique, fibre optique. Environnement calme, résidentiel et familial proche des écoles et des commodités. Un cadre de vie confortable, durable et sans compromis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Une propriété familiale d’exception au cOEur du quartier Levitt à Menneçy. Nichée au cOEur du très recherché quartier Levitt de Mennecy, cette superbe propriété de 212 m² carrez (surface au sol : 250 m²) sur une magnifique parcelle paysagée de 1 000 m². Véritable signature architecturale de la commune, le quartier Levitt séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et son calme. Un cadre de vie rare et appréciable. Dès l’arrivée, le charme opère. Un parvis pouvant accueillir plusieurs véhicules avant de rejoindre un élégant porche qui ouvre les portes de la maison. L’entrée impressionne immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son plafond cathédrale. Les nombreux rangements intégrés témoignent d’une conception pensée pour le confort quotidien. Le regard est naturellement attiré vers la généreuse pièce de vie où le double séjour, sublimé par une cheminée, devient un véritable lieu de partage pour vos moments en famille comme pour les grandes réceptions. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Fonctionnelle, elle communique avec un cellier et s’ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre un confort particulièrement recherché grâce à deux espaces nuit indépendants. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou offrir une parfaite indépendance. À l’étage, les volumes continuent de surprendre. Un magnifique espace ouvert laisse libre cours à toutes les envies : salon de lecture, espace télévision, bureau, salle de jeux ou coin détente… Celui-ci dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau avec toilette. Deux chambres profitent d’un accès direct à une grande terrasse privative dominant le jardin, offrant un espace extérieur aussi agréable qu’insolite. À l’arrière, le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis gênant, il invite aussi bien aux grandes tablées estivales qu’aux instants de détente en famille. Le double garage, les nombreuses possibilités de stationnement, les huisseries récentes, les multiples espaces de rangement ainsi que la possibilité de faire le tour complet de la maison viennent parfaire les prestations de cette propriété. Enfin, cette maison offre un avantage précieux, une qualité de construction et des volumes devenus rares aujourd’hui. Quelques touches de personnalisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement tout son potentiel et d’en faire une demeure à leur image. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des infrastructures sportives, de la gare RER D et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les critères d’une grande maison familiale où il fait bon vivre. Une adresse recherchée. Des volumes exceptionnels. Une atmosphère unique. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Grégori vous propose : Charmante maison de 215 m², jouissant d’un environnement calme, paisible et verdoyant, érigée sur un terrain de 1150 m² environ, sans aucun vis à vis, au sein de la commune cossue et privilégiée de Morsang-sur-seine. -Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré et son couloir dessert un vaste salon-séjour et sa salle à manger, vous offrant plus de 70 m² d’espace de vie principale, doté d’une cheminée, pour profiter d’une atmosphère cosie et chaleureuse, une grande et confortable cuisine, séparée, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse extérieure et le beau jardin arboré, pour les beaux jours ensoleillés. Une chambre, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie complète ce niveau de la maison. -Au premier étage, un espace détente aux charmantes poutres apparentes et mansardes adaptées, vous mènera par une magnifique verrière à une grande chambre ou open-Space à votre guise, très lumineux grâce aux ouvertures vitrées proposées, puis un dégagement supplémentaire vous ouvrira successivement la salle de bain familiale, trois autres confortables chambres, et un toilette séparé. Une dépendance sous la forme d’un coquet chalet, un double garage et un atelier couvert sont disponibles, au sein du bucolique et fleuri extérieur de cette maison dotée également d’un puit fonctionnel. Son charme, la quiétude de son environnement, ses multiples autres surprises à découvrir, son vaste terrain vous feront bénéficier d’un cadre de vie rare et idéal et vous séduiront sans aucun doute ! Une visite s’impose rapidement ! Visite virtuelle 360 dans l’annonce pour vous projeter en amont de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située en plein centre-ville de Vert-le-Grand, un village de caractère du XIVe siècle chargé d'histoire, cette ancienne ferme datant de 1850 est une longère pleine de charme entièrement restaurée. Passé le portail et la cour pavée, cette propriété est un véritable cocon préservé. Elle offre 290 m² habitables (250 m² loi Carrez) au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 830 m² aux allures de jardin bucolique, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des pruniers, des figuiers et des cerisiers. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 150 m². On y accède directement par une magnifique cuisine dînatoire intégralement aménagée et équipée, qui se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Dans son prolongement direct se dévoile le salon, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse valorisant les murs en pierres apparentes, des poutres d'époque et une cheminée ouverte. Au-dessus de ce séjour, une grande mezzanine a été aménagée pour faire office de salon de télévision et d'espace de détente. Une suite parentale de 16 m² avec dressing attenant et salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau aisément transformable en chambre et une salle de sport complètent ce niveau. Un dégagement dessert également une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers indépendants situés de part et d'autre de la bâtisse, ce qui optimise la circulation. En plus de la grande mezzanine principale, ce niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires — dont deux bénéficient de leur propre mezzanine — ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain bucolique de 830 m² abrite sa piscine chauffée de 4x8 mètres, une terrasse pavée, un appentis pratique pour le stockage ainsi qu'un double garage indépendant. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces du centre-ville et les services de proximité se trouvent à seulement une minute à pied, tout comme l'école élémentaire. La commune profite également de sa proximité immédiate avec la ville dynamique de Brétigny-sur-Orge, offrant de grands centres commerciaux, des infrastructures culturelles et des cinémas. L'accessibilité routière est excellente via la N104, la N20 et l'A6. Enfin, les transports en commun sont facilités par la gare de Brétigny-sur-Orge, dont le RER C permet de rejoindre directement Paris et la station Bibliothèque François Mitterrand en moins d'une demi-heure. Les + du bien : - Charme des pierres - Piscine et terrain arboré - Belle situation proche de toutes les commodités - Double garage de 32 m² et cour intérieure pavée pour garer 6 voitures - Equipements de stockage À noter : - Taxe foncière : 1 438€ / an - Electricité et gaz : 400€ / mois - Etat du bien : très bon état - Tout à l'égout - Portail automatique, vidéophone - Chaudière Frisquet et ballon d'eau chaude 5 ans Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 48 (D) Coût de l'énergie min / max : environ 2 530€ / an Année de référence des prix : 2015 Prix de vente : 660 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Iad France - Maëlia Guéveneux vous propose : Maison rénovée 197 m², 4 chambres à Saintry-sur-Seine La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Un cadre de vie recherché sur la commune de Saintry-sur-Seine. Cette maison familiale de 197 m², entièrement rénovée en 2021, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. La rénovation comprend une isolation intérieure et extérieure ainsi qu’une climatisation réversible installée dans chaque pièce, garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un double séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 35 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure, un espace barbecue et un jardin agréable. Une dépendance d’environ 35 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée selon vos projets en studio indépendant, bureau, espace professionnel ou utilisée comme espace de stockage de type hangar. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. Maison spacieuse, lumineuse et rénovée, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien unique offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant ? Je vous propose de découvrir cette maison de caractère d'environ 175 m² habitables (204 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse et distribution pensée pour une vie de famille agréable et conviviale. La maison se compose notamment de : Un salon chaleureux Une cuisine indépendante Une salle à manger Un vaste séjour lumineux Une buanderie 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau) 2 salles de bains + 1 salle d'eau Une configuration rare offrant confort, flexibilité et potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison : Terrasse bois pour les moments conviviaux Espace arboré propice à la détente Ambiance authentique avec glycine et bâtisse ancienne Le bien dispose également de plusieurs annexes : garage, atelier, débarras, serre, anciens poulailler et pigeonnier. Située à Corbeil-Essonnes, dans un secteur résidentiel apprécié, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, commodités et transports accessibles à pied en environ 10 minutes. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête de charme, d'espace et d'authenticité. Les volumes généreux permettent également d'envisager différents projets de vie : espace de télétravail, activité indépendante, chambres d'amis ou aménagement dédié à une famille nombreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 953522.