Maison avec dernier étage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Magnifique T4 de standing, 4ème et dernier étage, doté d'une terrasse de 101 m² triplement exposée, en plein coeur de ville. OFFRE SPÉCIALE : les frais de notaire sont offerts ainsi que 3000 € de réduction par pièce Prestations : Toiture-terrasse végétalisée, jardin dans la résidence Système de rétention des eaux pluviales Portes palières à serrures 3 points A2P, avec carte de propriété, entrebailleur, protection anti-perçage et microviseur Visiophone Éclairage de type led dans les parties communes, minuterie ou détecteur de présence Menuiseries extérieures en PVC avec étanchéité à l'air renforcée et vitrages type “Biver” (basse émissivité). Baies coulissantes de grandes dimensions en aluminium Volets roulants électriques en pvc double paroi Salle de bains équipée d'un meuble avec vasque, miroir et spots intégrés. Les robinets mitigeurs sont à disque céramique. WC suspendus équipés de chasse d'eau à double-commande économiseur d'eau et à remplissage silencieux Placards aménagés et porte de type coulissant « Sogal » Pompe à chaleur dernière génération individuelle avec plancher chauffant Garage et / ou place de parking en option. La livraison est pour mai 2027, il est encore temps de personnaliser les céramiques, les sols, les salles de bain. La résidence offre en copropriété 19 appartements agrémentés de belles terrasses et vastes balcons. À 10 minutes à pied du centre historique de Valence, tout proche des commerces et des marchés place de la halle au blé et rue de l'hôtel de ville. La résidence profite de la proximité de lycées, collèges, écoles et garderie, elle jouit également d'un accès facile à la gare. Pour vos déplacements, un accès direct aux grands axes de communication et le contournement de Valence. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations!

Située à Vif (38450), cette maison, mitoyenne par l'arrière, bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville mais au calme, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, ainsi qu'aux transports en commun comme les bus. La propriété profite d'une exposition lumineuse et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, de deux places de parking extérieures et d'un garage. Avec une façade en enduit, une toiture en tuiles canal et des murs en pierre, la propriété allie charme traditionnel et modernité. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les velux apportent luminosité et isolation. À l'intérieur, sur trois niveaux, on trouve une pièce de vie, une cuisine, une buanderie avec WC, un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent un WC, une salle de bain, deux chambres. Enfin, le dernier étage abrite deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Les sols en carrelage et parquet, la cheminée dans le séjour, les placards dans les chambres, la cuisine équipée et aménagée ainsi que les aménagements des salles de bain contribuent au confort et au charme de cette propriété. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

METROPOLE Immobilier vous propose cette jolie maison située à Amplepuis, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison se compose de trois niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Le deuxième niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier étage, de beaux combles aménageables vous attendent, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un terrain de 175 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités et pourra aussi bien convenir à une famille souhaitant aménager son nouveau nid douillet, à un primo-accédant, ou encore à un investisseur souhaitant étudier un projet de division. N'attendez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 1.

Attignat-Oncin, venez découvrir cette bâtisse de charme datant du 18ème siècle. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement idéal, tout proche du Lac d'Aiguebelette, de la gare de Lépin-le-Lac et de l'accès à l'autoroute A43. Ce bien recherché convient parfaitement pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. La maison est divisée en 2 parties. La 1ère se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres à l'étage. La seconde partie dévoile un magnifique salon en pierre, pouvant faire office de salle de réception. En demi niveau, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, la 5ème chambre. Un terrain de 808 m², une cave et un garage complètent cette magnifique propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Exclusivité homicca - 60370 saint-didier-au-mont-d'or au centre du village maison de village sur deux niveaux avec 4 chambres et un extérieur (terrasse en bois exposé sud-est) - à côté de l'eglise et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Traversante est / ouest et au calme, d'une superficie de 145 m² environ, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 49 m² environ répartis entre la cuisine salle à manger et le salon intimiste à l'ambiance cocooning avec sa cheminée à foyer fermé et ses pierres apparantes.   edifiée sur deux étages, on retrouve au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, et des toilettes séparées sur le palier de  ce niveau. Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec mezzanine, avec une salle de douches et des wc partagés entre les deux chambres. On accède par l'une des chambres à un petit grenier où se trouve le ballon d'eau chaude.   cette maison centrale et au calme, est pleine de charme. Elle offre un réel confort au coeur du village de saint didier au mont d'or, l'un des plus prisé du secteur. Vous serez séduits par les volumes, la qualité de la rénovation de 2021, les belles hauteurs sous plafond et les pierres apparentes.   l'atout complémentaire : une terrasse en bois privative au sein d'une cour commune verdoyante fermée et intimiste, pour profiter d'un petit extérieur pour vos déjeuners ou pour prolonger vos soirées d'été.   dans une rue calme, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur, à quelques pas de tout : commerces, écoles, transports en commun, mairie, eglise. Mais aussi une véritable vie de village avec un marché hebdomadaire sur la place louis pradel qui a lieu les mercredis matins, ainsi que les halles monts d'or ouvertes du vendredi au dimanche. Un village dynamique où il fait bon vivre !   son prix est de 580.000eur fai - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 (06 x08.57x87 x26) informations complementaires : chauffage électrique avec radiateurs récents, complété par une cheminée fermée. Ballon d'eau chaude électrique (atlantic) - bus 22,20, 23,84 avec liaisons pour métro d gare de vaise; bus jd 561 jd 623, jd 53 (jean perrin) jd842 (sacré coeur), jd973 (ecole internationale). Au sein du village ecoles publique et privée; collège privé fromente; college et lycée de secteur jean perrin (69009 lyon) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

* sous offre d'achat * authentique maison de village au coeur du village de st-rambert l'île barbe à lyon 9 ème en bord de saône, située en plein centre du village de saint-rambert à lyon 9ème, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des quais de saône et de l'île barbe. Cette maison de village profite d'un emplacement exceptionnel et privilégié, où tout se rejoint aisément à pied : commerces, écoles, restaurants, marché. Et bien sûr les promenades sur les quais, et l'accès immédiat à la mythique île barbe, véritable oasis naturelle en ville. En franchissant le portillon, vous découvrirez une cour privative de 70 m² environ et son véritable cocon de tranquillité. On accède au fond de cette cour, à la maison qui réunit au premier niveau, une cuisine équipée, un salon-séjour, un cellier, et des toilettes séparés. Le tout connecté avec l'extérieur exposé sud-ouest. Dans les étages, on retrouve : o au premier, une première grande chambre avec placards muraux et une spacieuse salle de bains récente avec double vasque, douche, wc et coin buanderie; o au deuxième, sont réunies deux chambres dont une avec des placards muraux; o et au troisième et dernier étage, se niche une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Pour compléter le tout, une charmante petite dépendance indépendante de 10,98 m² avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparantes, donne directement sur la cour. Elle permet de créer un atelier, un bureau, ou une cinquième chambre (indépendante) pour une chambre d'amis. Un abri de jardin attenant offre du stockage supplémentaire, ou permet d'envisager un agrandissement de la petite dépendance pour réaliser une douche. Un emplacement rare, une atmosphère paisible, et tout le charme d'une maison de village avec un extérieur en plein coeur de lyon 9ème : une opportunité à découvrir sans tarder ! Son prix est de 500.000eur fai - contactez directement julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08. X57 x 87x 26 - possibilité d'acquérir en plus du prix un grand garage de près de 40 m² avec électricité et situé dans la rue derrière la maison (prix du garage 25.000eur). Informations complémentaires : maison individuelle (pas de copropriété) sur parcelle de 149 m² avec cour intérieure privative de 70 m² environ, maison édifiée sur 3 niveaux. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) ; bus à proximité immédiate : 31,43, s10, et 40. Garage en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de village 5 pièces 109 m² rénovée sur 3 niveaux avec une dépendance. Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée, située dans le village. Cette maison a été rénovée électricité, plomberie, menuiserie, entre 2021 et 2025. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine de 32 m² une salle d'eau avec wc et une dépendance de 22 m² sur 2 niveaux et une cave au sous-sol. Au 1er étage, un wc avec buanderie et 2 chambres. Le dernier étage avec 2 autres chambres. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 970109.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs pouvant être également transformé en cuisine afin d'avoir un appartement indépendant. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Iad France - Robin Meallier vous propose : Dans le centre bourg de Tence, à deux pas de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux d'environ 125 m² proposant 4 chambres, une cave, deux salles de bains, un balcon Environnement : Implantée au cOEur du Haut-Lignon, dans un cadre verdoyant et recherché la commune de Tence offre un cadre de vie agréable tout en restant à 25 minutes d'Yssingeaux, 45 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Etienne. La maison est idéalement située dans le centre ville et bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Commerces alimentaire, boulangerie, restaurants, services, établissements scolaires et professionnels de santé sont rapidement accessibles. Le marché hebdomadaire, organisé chaque mardi, contribue à l'animation et à la convivialité de la commune. Plusieurs possibilités de stationnement public se trouvent dans le secteur. Tence est également desservie par les lignes régionales en direction d'Yssingeaux et du Chambon-sur-Lignon, avec des correspondances vers Le Puy-en-Velay et Saint-Etienne Aménagement : La maison se développe sur 3 niveaux d'habitation ainsi qu'une cave. Au rez de chaussée, après un hall d'entrée, vous trouverez une grande pièce lumineuse traversante d'environ 33 m² : salon, salle à manger et espace cuisine ouverte. Au niveau de la cuisine, une porte vous donnera accès à un petit balcon. Des placards intégrés sont également présent dans cette pièces. Au premier niveau, deux grandes chambres (14 m² et 12 m²) avec placards, une salle d'eau avec douche, WC et lave-main. Au deuxième et dernier niveau, encore deux autres chambres (15 m² chacune) avec placards, une salle de bain et lave main, un WC séparé. Au sous-sol, une cave avec accès sur une courette. Technique : Cette maison est équipée en fenêtres PVC double vitrage sauf au dernier étage où il s'agit de fenêtre bois en simple Vitrage. Les volets persiennes sont en bois aux étages et en métal au rez-de-chaussée. La maison ayant était surélevée dans les années 1990, la toiture date de cette époque. Le chauffage est une chaudière fioul De Dietrich (20 ans) Assainissement tout à l'égout. Destination : Cette maison peut convenir pour différents projets : habitation principale Location (louée plusieurs années auparavant) Division en plusieurs appartements Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique laurent vous présente à soleymieux cette spacieuse maison familiale d'environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 606 m². Située à proximité des écoles, du centre médical et des arrêts de bus, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Son atout : 220 m² de garage et stockage. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces annexes avec : -une grande entrée donnant accès à la partie habitable, -un bureau faisant la liaison entre la partie habitation et les garages, -3 garages et un vaste espace de stockage le tout représentant environ 220 m², -un accès permettant notamment de rentrer une camionnette. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage de matériel, véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de bricolage. Au 1er étage : un agréable espace de vie un palier ouvert dessert : -une cuisine d'environ 13 m², avec accès à la terrasse, -une salle d'eau, -3 chambres d'environ 13,12 et 10 m², -un séjour salon d'environ 40 m² bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse / balcon. La maison profite ici d'un bel espace extérieur d'environ 156 m² offrant une vue très agréable et dégagée et permettant d'aménager différents espaces : repas, détente, salon de jardin. Au 2ème étage : encore du potentiel l'étage se compose actuellement de : 2 chambres d'environ 13 m², un espace bureau d'environ 15 m², une vaste pièce d'environ 22 m². Une partie reste à aménager et permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une chambre d'environ 20 m² à terminer, une salle de bains à finaliser. Cette maison offre une belle base pour un projet de modernisation et de décoration à votre goût. Des travaux sont néanmoins à prévoir notamment concernant l'amélioration énergétique et l'isolation certaines menuiseries du dernier étage, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs. Chauffage : fioul et chaudière bois dpe : g résumé : 220 m² habitables 1 606 m² de terrain 220 m² de garages et stockage 3 garages accès camionnette belle terrasse et belle vue 5 chambres actuellement + une chambre à terminer vaste séjour de 40 m² avec cheminée nombreuses possibilités d'aménagement dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g prix : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : angélique laurent, au 06 81 71 07 67 ou, par courriel à a.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520987439 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520987439 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valérie delmas vous propose : besse et st anastaise grande maison à fort potentiel à rénover négociation possible. À 8 mn de super-besse et 25mn d'issoire 5mn à pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant : commerces, services et navettes vers super-besse sont facilement accessibles à pied idéal investisseur ou grande maison de vacances la maison est organisée sur plusieurs niveaux * au rez-de-chaussée * un garage, une entrée vestiaire, * un studio comprenant une cuisine, une salle d’eau avec wc et une pièce de vie faisant office de chambre / salon, * au 1er étage * , un grand appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un salon séparé * . Il est également possible d’aménager une * troisième chambre * selon les besoins. * au dernier étage * , deux appartements sont actuellement aménagés : * un appartement comprenant une chambre indépendante, un salon, une cuisine séparée et une salle d’eau * un second logement de type studio comprenant une cuisine / salon, une chambre, avec salle d’eau située sur le palier. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un grenier un emplacement idéal la proximité de * super-besse * , station touristique été comme hiver, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou à l’année. * à découvrir rapidement ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de bourg de 88 m² séduit immédiatement par son atmosphère douce et son emplacement idéal, où tout se fait à pied grâce aux commerces et transports à deux pas. La pièce de vie au rez-de-chaussée rassemble une cuisine équipée et un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois taillée pour les beaux jours. Le premier niveau réserve une chambre confortable, un coin détente douillet, une salle d'eau et des toilettes. Tout en haut, le dernier étage accueille une seconde chambre avec sa salles privée, son WC indépendant et une vaste pièce idéale pour façonner un atelier ou un dressing sur mesure. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et d'une isolation extérieure sur une façade. Une cave ainsi qu'un grand cuvage pouvant abriter une citadine complètent ce bien disponible immédiatement, vendu nu ou meublé selon vos projets. Un véritable cocon à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Opportunité ORPI ! Découvrez ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié et une qualité de vie exceptionnelle. D'une superficie de 135 m², cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, sa quadruple exposition et ses vues dégagées et imprenables. Véritable prolongement des espaces de vie, une magnifique terrasse principale de 42 m² orientée Sud / Est, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue remarquable. Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter du calme et de la lumière. L'appartement propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent d'envisager facilement une vie familiale agréable. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B et offre des prestations particulièrement appréciables pour une installation immédiate. Côté stationnement, vous disposerez de trois places privatives en sous-sol : un garage double et un garage simple, un véritable atout pour un bien de cette qualité. La résidence, sécurisée et récemment rénovée, bénéficie également d'un agréable parc, offrant un environnement verdoyant et paisible. Transports TCL au pied de la résidence, tous commerces et services à 5mn. Les + : -Dernier étage -135 m² habitables - Terrasse principale de 42 m² - Terrasses annexes de 35 m² - Orientation Sud / Est - Vue imprenable - Quadruple exposition - Luminosité exceptionnelle - Très belle pièce de vie - 4 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Appartement entièrement climatisé - DPE B - Aucun travaux à prévoir - Garage double + garage simple en sus - Résidence récemment rénovée avec parc Un bien rare sur le marché, réunissant des volumes généreux, une terrasse exceptionnelle, une vue à couper le souffle et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Nous contacter pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5757.

MARNAZ (74460) - Maison individuelle entièrement rénovée d'environ 135 m² (150 m² utiles), sur un terrain d'environ 791 m² au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Ces beaux volumes offre une pièce de vie avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, un WC indépendant. Au premier étage, une chambre parentale avec dressing (possibilité de créer une salle de bains) et une salle de bains familiale, et un wc. Au dernier étage, deux chambres. Chaque pièce est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort au quotidien en toutes saisons. Ce bien situé en zone constructible comprend un sous-sol avec une cave voûtée et un garage pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad france - norma tairi vous propose : maison de famille à saint-barthelemy-lestra et si derrière une façade pleine de charme se cachait bien plus qu’une simple maison ? Ancien restaurant-hôtel chargé d’histoire, ce bien atypique développe 178 m² à repenser entièrement. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation, d’espaces uniques et de belles surprises ! Travaux ? Oui… ! Mais le potentiel est tout simplement incroyable. -au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine une véranda lumineuse un séjour une buanderie une chambre avec douche et toilettes -au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain toilettes indépendantes -au 2ème étage : 3 grandes chambres, baignées de lumière -au dernier étage : un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement et ce n’est pas tout… un véritable “secret” se cache à l’arrière : des annexes et un magnifique terrain, rare en plein centre de village le plus : 2 caves voûtées pleines de caractère 2 hangars, dont un avec mezzanine un puits une cabane à bois résidence principale, projet locatif, maison familiale pour organiser des regroupements familiales ou activité professionnelle… tout est envisageable ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme norma tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village bien exposé, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité et se compose en rez-de-jardin, d'une cuisine, d'un salon. Au 1er étage 2 chambres et au dernier étage des combles offres des possibilités d'aménagement selon vos projets. Belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Environnement avec de nombreuses balades aux alentours. Assainissement collectif. Chauffage bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 et 2700 euros. Pour plus d'informations ou prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 12,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Découvrez cette maison de rue d'environ 100 m², idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier (garage à moto, vélo, etc.), une salle de sport, un W. C. indépendant et une chambre spacieuse avec salle de bains. Au premier étage, vous retrouvez la pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine, un salon et un W. C. indépendant. Au dernier étage, profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W. C. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À proximité immédiate des commodités : les écoles, telles que le Groupe scolaire Émile Barthelon, des parcs comme le parc Girodet, des commerces de proximité, les transports en commun, etc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Situé à quelques pas d'un village animé disposant de toutes les commodités, ce magnifique domaine comprend notamment une maison d'habitation (195 m²) et une dépendance / gîte (50 m², 2 niveaux), ainsi qu'une superbe piscine ronde. Le tout est niché dans un jardin clos aux allures de parc d'une superficie de 2 496 m². Cette magnifique villa, conçue par un architecte, a été construite en 1920. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et préparée pour une nouvelle époque. Elle a toutefois conservé son caractère d'origine. Elle est très connue dans le quartier pour son charme particulier, notamment grâce à son balcon couvert situé au dernier étage. Ce balcon confère encore plus de cachet à la maison ! Si vous recherchez une propriété d'exception alliant espaces généreux, caractère et qualité de vie, ce domaine saura sans aucun doute vous séduire. Une grande partie de son histoire a été préservée au fil des ans, notamment les plans de construction d'origine et, par exemple, diverses plantes qui ont été mises en terre lors de la construction dans le jardin clos aux allures de parc. Une histoire magnifique de plus de 100 ans dont de nombreuses informations ont été conservées. Permettez-nous de vous décrire ce magnifique bien afin que vous puissiez vous faire une idée de ce superbe domaine : La maison est très caractéristique et offre près de 200 m² de surface habitable répartis sur trois étages. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant qui relie harmonieusement les différentes pièces entre elles. Vous y trouverez un salon très agréable (42 m²), idéal pour recevoir des invités, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipé d'une très bonne marque dotée d'une porte donnant sur une terrasse pleine de charme. Un élégant escalier aux balustrades en bois mène au premier étage, où se trouvent deux belles chambres, dont l'une dispose d'un balcon ensoleillé offrant une vue sur le jardin et les environs. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Le deuxième étage offre un agencement tout aussi fonctionnel, avec un palier donnant accès à une petite pièce, à des toilettes et à deux chambres supplémentaires. L'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre donne sur le balcon, ce qui garantit une agréable luminosité. Les différentes pièces sont très lumineuses et les belles fenêtres rondes offrent une vue dégagée sur les environs. Deux chambres disposent même d'un accès à leur propre balcon. Sous la maison se trouve une grande cave, comprenant une chaufferie et une cave à vin séparée. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et se trouve en excellent état d'entretien. Un bel équilibre a été trouvé entre le confort contemporain et la préservation du charme de la demeure. Dans le jardin se trouve une superbe piscine ronde d'un diamètre de plus de 11 mètres, flanquée d'un joli bassin rond agrémenté d'une fontaine. Il y a plusieurs terrasses ainsi qu'une dépendance (50 m², 2 etages), qui sert actuellement de cabinet professionnel, mais qui pourrait également servir de petite gîte ou de maison d'hôtes. On peut accéder à la propriété par deux côtés. Elle dispose d'une entrée principale et d'une entrée latérale. Idéal pour un petit cabinet à domicile ou pour des gîtes. Une longue allée bordée de deux grands portails (une à commande électrique) mène au domaine clôturé et entouré de murs. Comme déjà mentionné, on y trouve de magnifiques arbres et plantes anciens, dont certains ont été plantés il y a parfois plus de 100 ans. Le terrain comporte plusieurs constructions de plus petite taille, notamment un abri pour voiture équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un abri pour une (petite) voiture, un abri de jardin et un poulailler. Il y a également actuellement un potager. Un véritable paradis, à l'abri des regards des voisins, mais à quelques pas de toutes les commo Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : *FERRIERES-SUR-SICHON * Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère et pleine de charme. Située dans un charmant village de la montagne bourbonnaise à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes frais mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire. Cette maison de 1834 avec sa tourelle en pierre à été rénovée ces deux dernières années : Electricité refaite, double vitrage PVC, peinture. Cette maison vous accueille au RDC avec une entrée atypique directement dans la tour, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon qui donne accès à la terrasse, une salle d'eau refaite à neuf avec son WC. À l'étage deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune avec un coin douche et WC. Au dernier étage un grenier de 56 m² qui reste à aménager selon vos besoins. En plus un garage de 56 m², un atelier et une cave complète la maison ainsi qu'un terrain de 130 m² non attenant se trouvant à a peine 2 min de la maison. Chauffage au fuel, double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-ville, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux vous offre de nombreuses possibilités. Rdc : 2 entrées indépendantes, cabinet de 47 m² + cave 1er étage : cuisine, salon, salle d'eau, wc 2e étage : 3 chambres dernier étage : studio aménagé avec possibilité d'ajouter une salle d'eau extérieur : terrain de 885 m² en zone ua, divisible (accès indépendant déjà existant). Atelier, cuisine d'été, buanderie. Chauffage gaz de ville, menuiserie pvc. Potentiel intéressant : cette maison offre de nombreuses options : division, projet locatif, accueil d'une famille ou projet professionnel. Annexe de 47 m² avec entrée indépendante : local professionnel libre avec possibilité de changement de destination. Contactez-moi pour une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829139583.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle, comprenant une grande maison familiale d'environ 560 m², son annexe d'environ 93 m², nombreuses dépendances sur une parcelle de 4 hectares environ. Située en plein cœur de l'Allier, à 20kms de Vichy, 3h40 de Paris ou bien encore 1h40 de Lyon, dans un charmant petit village avec écoles, commerces et maison de santé à deux pas. La maison Bourgeoise se compose de 20 pièces réparties sur 4 niveaux. Le rez de jardin est composé d'une chaufferie / buanderie, un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée récente avec monte plat, une arrière cuisine / cellier donnant sur une magnifique cave voutée de presque 70 m². Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour traversant, très lumineux, une salle à manger, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en cuisine avec un escalier donnant un accès direct à la cuisine du rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec toilette. Au 1er étage nous retrouvons un grand palier desservant 5 belles chambres ainsi que 4 salles de bains avec toilettes plus un autre toilette indépendant sur le palier. Le 2ème et dernier étage se compose d'un palier, une chambre avec point d'eau, un bureau et une magnifique pièce d'environ 80 m² pouvant être aménagée en bibliothèque ou en salle de cinéma. L'annexe se compose au RDC d'une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et un toilette. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. La propriété se trouve sur une parcelle de 4 hectares de parc environ, arborés et entièrement clos avec piscine de 17x8m et son pool house, bassin, terrain de tennis à réhabilité, nombreuses dépendances (grange, atelier, pigeonnier, garages…). Puits. Le chauffage, récemment installé, se fait par pompe à chaleur air / eau. Isolation récente des combles, ainsi que tous les murs en périphérie de la maison. Double vitrage présent au rez de jardin puis simple vitrage sur le reste de la maison. Assainissement collectif. Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 107 m² avec jardin & garage et terrasse Roche-la-Molière À découvrir à Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne familiale de 107 m² habitables, environ 120 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son grand jardin de près de 400 m². Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, cuisine et salle d’eau entièrement refaits, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse abritée par une pergola installée en 2022 et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. - Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard pouvant facilement être aménagé en dressing. - Au dernier étage, une pièce de 20 m² offre de multiples possibilités d’aménagement comme une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. De nombreux rangements y sont également présents. - À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 400 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Un espace buanderie, un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un bel extérieur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de gros travaux. Une nouveauté à découvrir en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COEUR MONPLAISIR - SPLENDIDE TOIT TERRASSE AVEC PISCINE PRIVATIVE - Au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, apprécié pour son histoire et son esprit village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bien d'exception situé seul au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé. Ce remarquable toit-terrasse de 191,19 m² carrez (213,02 m² au sol) aux prestations haut de gamme propose des volumes généreux et une organisation pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la piscine couverte. La terrasse principale, exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et dispose d'un second accès à la piscine. L'espace nuit, harmonieusement séparé, s'ouvre sur une suite parentale ainsi qu'une chambre avec mezzanine, toutes deux prolongées par la terrasse principale. Deux autres chambres complètent cet espace et bénéficient d'un accès à une seconde terrasse exposée nord. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque et un local technique complètent l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie. Prestations et atouts : emplacement prisé, calme absolu, dernier étage - seul sur le palier, accès aux extérieurs depuis chaque pièce, domotique, climatisation réversible, luminosité, nombreux rangements et DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, entièrement tourné vers ses terrasses et ses espaces extérieurs. Une cave complète cette vente et possibilité d'acheter un garage double côte-à-côte à 45.000 €. Copropriété composée de 37 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 4260 €. Contact et visite sur demande - Guillaume GERMAIN Copropriété de 93 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle opportunité – maison de charme de 95 m² + 19 m² de local commercial à taulignan nichée dans le charmant village de taulignan, en pleine drôme provençale, cette jolie maison de village en pierre, mitoyenne de deux côtés, vous séduira par son cachet et son organisation sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement libre, ainsi qu'un grand garage, un atout précieux pour un projet mixte habitation / activite ou pour un usage locatif. Les différents niveaux ont été pensés pour offrir une organisation agréable et fonctionnelle de la vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 20 m² agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres (allant de 10,4 m² à 11,4 m²), complétées par des toilettes séparées. Elles sont chauffées par des radiateurs. Enfin, le dernier étage dévoile une charmante chambre mansardée, pleine de caractère, qui offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un poele à bois dans la pièce de vie principale, complété par des radiateurs dans le reste de la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur de taulignan ? Venez découvrir cette maison et laissez-vous charmer par son authenticité et son atmosphère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 05-5312. EXCLUSIVITÉ. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare. SNCF d’Amplepuis, à Thizy les Bourgs, à deux pas des commodités, maison de village entièrement rénovée. Chauffage par pompe à chaleur sur trois niveaux, dernier étage par radiateur à inertie. Au rez-de-jardin, cuisine d'été ouvrant sur terrasse et terrain attenant, buanderie et un cellier. À l'étage : vaste pièce de vie de 60 m² environ, comprenant salon, séjour et une cuisine, ouverte entièrement équipée., buanderie et wc. Premier étage : 3 chambres, salle de bain et WC. Au deuxième étage : vaste suite parentale avec douche, wc, salle de jeux et bureau. Garage. Classe énergie C. À rafraîchir. Plus de renseignements au 06 74 58 20 29 09.