Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

FREJUS, en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. Venez découvrir cette villa de 150 m² habitable sur 1182 m² de terrain. Elle se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, une chambres avec sa salle de douche et ses wc, un wc invité. Quelques marches plus haut, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, une salle de bains et un wc. Un grand garage servant essentiellement de stockage. Piscine.

Grande et belle villa, en position dominante, avec vue MER panoramique, située dans un domaine privé de BORMES LES MIMOSAS. Cette villa, sans vis-à-vis, offre 260 m² de surface habitable, répartie en un rez-de-chaussée de 216 m² et un étage de 44 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon / salle-à-manger traversant de plus de 69 m², une suite parentale avec hammam, et un espace vestiaire avec sanitaire. La grande pièce de vie ouvre sur une terrasse couverte au Sud, avec vue mer panomarique, et une terrasse couverte au Nord, pour les chaudes journées d'été. Cuisine indépendante, avec arrière-cuisine. Toutes les baies coulissantes (aluminium) sont à galandage, avec volets roulants électriques. Le séjour permet d'accéder à un appartement indépendant, de type T3, avec salon, cuisine séparée, lingerie, et 2 chambres équipées chacune de salle d'eau et sanitaire. Cet appartement, situé au même niveau que la partie principale de la maison, ouvre sur des terrasses au Sud et à l'Ouest, avec vue mer. L'étage, en sous-pente, est aménagé en 2 chambres, 2 salles d'eau et un sanitaire indépendant,. Le terrain, de 2 240 m² cloturés, est constitué de belles restanques paysagées plantées d'essences méditerranéennes. L'une d'elles est agrémentée d'une piscine de 11 x 6 m, vue mer, dont le liner est neuf, avec couverture électrique, permettant d'en profiter toute l'année. Un pool house complète cet espace de détente. La villa dispose d'équipements complémentaires : portail électrique, surpresseur, climatisation de 4 chambres et du séjour du T3, fibre, alarme, stores, poêle à granulés dans le séjour, cave, local de rangement,. et est raccordée au tout-à-l'égout. La propritété dispose de 3 accès, permettant le stationnenement de plusieurs véhicules, dont un carport pour 3 voitures. Le T3 a un accès indépendant, permettant un revenu locatif annuel ou saisonnier, ainsi qu'un compteur d'eau et un compteur électrique, indépendants de la partie principale de la villa. Le domaine compte 72 lots, représentant des charges annuelles d'environ 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur résidentiel des Hautes Collettes, magnifique terrain dominant, villa de 110 m habitable avec une grosse rénovation déjà faite, reste environ 130000€ de travaux : comprenant : chape, carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cumulus, cuisine, finir la piscine, et fosse septique. Le résultat en vaut la chandelle, la vue est magnifique, calme, offrant finit une villa avec une situation unique !

PROVENÇALE CHIC - Villa T5 de 120 m² - Dépendance de 46 m² - Piscine - Garage de 44 m² - Terrain de 1630 m² - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous propose : PROVENÇALE CHIC, une charmante maison de 120 m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent un espace de vie raffiné, composé d’un élégant salon, d’une cuisine contemporaine parfaitement équipée et d’une salle à manger ouverte. L’ensemble bénéficie d’une triple exposition et se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse filante d’un côté et sur la piscine de l’autre, invitant à une vie dedans-dehors des plus agréables. Le niveau principal accueille trois chambres aux lignes épurées, partageant une salle d’eau au design soigné ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, une superbe chambre sous poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour la création d’une suite parentale élégante. Un garage spacieux ainsi qu’une dépendance attenante de 46 m², pouvant être aménagée en appartement indépendant, viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À l’extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens compose un véritable écrin de sérénité, avec une piscine et ses larges plages dédiées à la détente et des essences telles que palmiers et pins, conférant à la propriété une allure de bastide provençale. Cette demeure unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête de calme, d’intimité et d’un art de vivre privilégié dans un secteur recherché. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3595euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 870euros et 1220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 120 m² - Dépendance à aménager de 46 m² - Piscine - Garage de 44 m² - Terrain de 1630 m² - 13011 EOURES.

GARLABAN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6 500 m² - Piscine - 13400 LES SOLANS Llinares Immobilier vous présente : GARLABAN VIEW, une propriété T7 de 220 m², dans un cadre naturel d’exception, avec une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume, offrant une expérience de vie unique, où calme absolu et nature s’harmonisent à la perfection. Nichée au cœur d’un terrain paysager de plus de 6 500 m², cette villa à l’architecture généreuse s’ouvre sur un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière, suivie d'une cuisine américaine élégante, accompagnée de son arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie bénéficie d'un confort optimal et une véritable autonomie de vie. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir ou télétravailler dans un environnement paisible. À l’extérieur, vous serez conquis par une terrasse ombragée, une cuisine d’été et plusieurs zone de détente pensés pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Un charmant studio indépendant de 25 m² ainsi qu’une suite lumineuse aux larges baies vitrées complètent cet ensemble rare. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi; une invitation permanente à la détente et à la contemplation. Fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses espaces indépendants et à son cadre exceptionnel, idéal pour accueillir des hôtes en quête de nature et de sérénité. Un bien rare, en parfaite osmose avec la nature, pour les amoureux du calme, et des vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 euros / an - Honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160euros et 1650euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GARLABAN VIEW - Villa d'exception à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6 500 m² - Piscine - 13400 LES SOLANS.

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Vaison la Romaine- Charmante maison de 138 m², 3 chambres, exposition sud au calme avec vue sur les collines à 5 mn du centre ville, sur un terrain de 1675 m² arboré d'arbres fruitiers (oliviers, plaqueminier, noisetier, figuier etc. ) avec une piscine de 12x6, une cave, un atelier et un garage de 31 m². De plain pied un salon salle à manger de 38 m² lumineux avec une cheminée ouverte ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine de 11 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier et une autre chambres de 14 m² avec une mezzanine et sa salle d'eau avec WC avec accès directe sur le jardin. Au premier étage une chambres de 13,50 m², un bureau de 7 m² et un salle d'eau avec wc. Chauffage convecteur électrique, cheminée, pièces avec clim, eau chaude panneaux solaires, piscine chlore, construction 1989. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre historique, découvrez cette charmante maison de village d'environ 62 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de confort modernes. Profitez d’une vie de quartier authentique avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux : un vaste séjour / salon de 33 m², baigné de lumière avec sa cheminée à foyer fermé et sa climatisation réversible, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et l'accès à un balcon exposé plein sud. Également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au 2e et dernier étage, une chambre spacieuse de 13 m² environ, avec accès à la terrasse tropézienne de 15 m², exposée sud, idéale pour vos soirées d'été et complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, rare en village : un grand atelier garage de 37 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement. Prestations & Confort : Climatisation réversible (séjour et chambre) Deux WC indépendants (un par étage de vie). Exposition principale : plein sud. Une maison coup de cœur, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de plein pied de 105 m² sur un terrain de 1675 m² avec piscine au calme au cœur du village de sigonce, vous serez séduit par le calme et la quiétude du lieu avec une vue à 380 degrés sur les montagnes et le village. La maison dispose de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, un garage, une terrasse ainsi qu'une piscine 5x10m. La maison est baignée par le soleil de par son exposition au soleil toute la journée. Les commerces, les transports et écoles sont à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent poussel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°497 849 620 greffe de aix en provence) 06 74 83 25 30 (réf. 596055 ).

MIMET - 13105 - Produit rare à la vente, maison neuve de plain pied de type 4 d'environ 105 m² qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations; Baie vitré à galandage, climatisation gainable chaud / froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5302 m². Mdt 6548.

Iad france - marie bonnet vous propose : maison de charme en pierre avec vue panoramique à la garde-freinet, un écrin de nature à deux pas du village. Cette authentique maison en pierre de pays d’environ 156 m² conjugue charme, confort et caractère. Sa vue dégagée sur les collines environnantes offre un décor de carte postale au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : un ravissant patio faisant office de cuisine d’été. À l’intérieur, une cuisine conviviale, un séjour chaleureux avec une cheminée, une chambre parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et toilettes ), une pièce bureau pouvant faire office de deuxième chambre, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau de plain-pied, parfaitement agencé. À l’étage, une seconde unité de vie, accessible depuis l’intérieur tout en restant indépendante, accueille une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une terrasse privative. L’endroit rêvé pour recevoir en toute intimité, ou développer un projet locatif. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, volets en aluminium, fibre optique, forage délivrant de l'eau toute l'année en complément de l’eau de ville, et fosse septique récemment révisée. À l’extérieur, le charme provençal opère à chaque recoin : un terrain de 7 115 m², entièrement borné, une belle piscine exposée sud-ouest, trois garages, un carport, des rangements et ateliers indépendants, un poulailler, un potager généreux, et même un cabanon plein de poésie. Le tout, entouré d’essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, châtaigniers… un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans l'écrin préservé de Roussillon (84220), à la lisière de Joucas, cette maison traditionnelle d'environ 100 m² s'implante sur un terrain rare de plus de 6 000 m². Un véritable balcon sur la nature offrant une vue imprenable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'extérieur : Un vaste terrain de 6 000 m², des places de parking, un grand hangar fonctionnel, une cave et un garage de 14 m² (aménageable selon vos projets). L'intérieur : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante de 16 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les atouts techniques : Construction de 1971, double vitrage, climatisation et chauffage central fioul. Le potentiel : Des travaux de rénovation permettront de transformer ce bien en une demeure d'exception. Possibilité d'extension pour agrandir votre horizon." Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Votre agence L & SO vous propose : Magnifique Bastide de 250 m² env., en pierres, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Implantée sur un terrain arboré unique de 2500 m². Une maison traversante bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort. Vous aimez la campagne ? Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité, sublimés par de magnifiques éléments anciens. Cheminée, Voûtes, Belles Hauteurs sous-plafond, Cachet unique. Les espaces extérieurs sont grandioses et harmonieux, terrasse, veranda, annexes. Ambiance chaleureuse et authentique. Agencement idéal. Stationnements faciles et privatifs, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. Parfaitement adaptée pour une résidence principale pleine de charme, ou secondaire ou chambres d'hôte, activité agricole. ou un projet de valorisation patrimoniale. Idéalement située dans un environnement recherché, au calme et verdoyant, à proximité de Monaco. Une belle opportunité sur la Côte d'Azur. REF : 150. Contactez : Loïc CORRADINI au 07 78 67 86 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveau quartier pavillonnaire du devens bas croix des gardes cannes la bocca sud proche centre-ville et commerces et ecole a pieds maison individuelle type t5 de 110 m² sur parcelle de 987 m² en exposition sud au calme terrain plat arbore avec potager et un puit pour l'arrosage terrasse et cuisine d'ete possibilite de stationner 3 vehicules sur la parcelle avec acces portail la maison a été construite dans les années 60 elle est parfaitement saine et habitable tout de suite composée de deux appartements complètement indépendants un t3 de 55 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un t2 de 55 m² à l'étage au rez-de-chaussée : une pièce de vie climatisée et cuisine séparée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé a l'étage : un séjour climatisé avec balcon vue dégagée une grande cuisine séparée une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc double vitrage et electricite ok facade toiture et structure en tres bon etat taxe fonciere 1209 euros pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Nouveau quartier pavillonnaire du devens bas croix des gardes cannes la bocca sud proche centre-ville et commerces et ecole a pieds maison individuelle type t5 de 110 m² sur parcelle de 987 m² en exposition sud au calme terrain plat arbore avec potager et un puit pour l'arrosage terrasse et cuisine d'ete possibilite de stationner 3 vehicules sur la parcelle avec acces portail la maison a été construite dans les années 60 elle est parfaitement saine et habitable tout de suite composée de deux appartements complètement indépendants un t3 de 55 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un t2 de 55 m² à l'étage au rez-de-chaussée : une pièce de vie climatisée et cuisine séparée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé a l'étage : un séjour climatisé avec balcon vue dégagée une grande cuisine séparée une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc double vitrage et electricite ok facade toiture et structure en tres bon etat taxe fonciere 1209 euros pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Située dans un environnement calme et recherché, proche des plages et des commerces de Sanary. Accès gare et autoroute facile. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 900 m². Elle se compose : D'un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Maison bien entretenue, pompe à chaleur, double vitrage volet roulant, poêle à bois. Le potentiel : - Une pièce indépendante de 9 m² avec accès jardin (idéale bureau ou chambres d'amis) - Une dépendance de 18 m² (actuellement buanderie, facilement aménageable) - Un garage - possibilité d'extension et surélévation. Référence agence : 38007.

L'écrin de la cadière - maison t6 de 200 m² - terrain 1300 m² - piscine - double garage - 83740 la cadière d'azur llinares immobilier vous propose : l'écrin de la cadière, une maison t6 de 200 m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de la cadière-d’azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de saint-cyr et de bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300 m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l’extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du castellet. Dès l’entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54 m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s’ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d’un agréable salon avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L’agréable piscine de 10x4m, équipée d’un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d’un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s’épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3164euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 2800euros et 3840euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'écrin de la cadière - maison à vendre t6 de 200 m² - terrain 1300 m² - piscine - double garage - 83740 la cadière d'azur.

Aix en Provence - Maison contemporaine A pied du village et ses commerces (écoles, bus. ), à 20 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence et au calme, ouverte sur un environnement boisé au sud et à l’ouest, élégante maison contemporaine construite en 2006 de 250 m² habitables sur 6000 m² de terrain, parfaitement paysager. Dès l'entrée, un espace bureau confortable et une jolie suite parentale avec jardin japonais. Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne de qualité. Dans son prolongement, le salon est chaleureux avec cheminée à insert. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, s'ouvre sur les vastes terrasses. Au même niveau, l'espace nuit s'ouvre sur une deuxième suite et trois chambres supplémentaires soit cinq total. Les terrasses offrent une vue sur la piscine 12x5m et son pool house, bordée d'essences méditerranéennes. En annexe, au-delà des 250 m² habitables de la maison principale, un vaste garage de 60 m² avec atelier et mezzanine (belle hauteur sous plafond) offre un espace de rangement important. Un carport triple et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Cette propriété allie une confort de vie grâce à la proximité du village et des écoles, à des prestations haut de gamme.

À Noves, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette superbe propriété située en pleine campagne, à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare dans un environnement verdoyant et paisible. L'ensemble développe environ 375 m² habitables, répartis entre un mas principal de caractère et une dépendance indépendante, le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5500 m², agrémenté de cyprès, oliviers, glycine parfumée et saule pleureur, créant une atmosphère authentique et typiquement provençale. Le mas principal, d'environ 225 m², séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage. Un carport complète les espaces de stationnement. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau s'articulent autour d'une vaste pièce de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de réception. La dépendance, véritable atout de la propriété, développe environ 150 m². Elle comprend une partie habitation d'environ 80 m², climatisée, avec une cuisine intégrée neuve, deux grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Une agréable terrasse couverte de 30 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Une seconde partie attenante de 70 m², également climatisée et équipée de double vitrage, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace locatif ou hébergement indépendant pour famille et amis. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité avec un espace piscine entièrement sécurisé et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Le parc, parfaitement entretenu, est accessible par un portail automatique et ne présente aucune servitude. Cette propriété offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique, avec un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, nature, authenticité et multiples possibilités.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE DE 103 m² AVEC JARDIN - GARAGE - MARTIGUES À Martigues, charmante maison de ville sur un terrain de 504 m² vous séduira par son caractère et sa luminosité. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un séjour de 28 m² où l'on retrouve une agréable cheminée pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC mais aussi un grand sous sol et un espace détente, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de détente propices au repos et à l'intimité. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition. Les points forts de cette maison : - Quartier résidentiel calme - Jardin paysagé avec terrasses - Garage pour un véhicule ou dépendance - Proximité des commodités Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme à Martigues. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages, dans un environnement préservé et recherché, proche de toutes les commodités à pied. À mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours. Cette propriété, entièrement rénovée et principalement de plain-pied, propose des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie / arrière-cuisine, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable sensation de dedans-dehors. Elle comprend également une master room avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre de plain-pied. À l’étage, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d’une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements. Le tout est niché dans un écrin de verdure, au calme, avec carport, terrain de boules et piscine. Cette construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Dossier complet, photos et vidéos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Propriété équestre – 1,16 ha – Un lieu à structurer, un projet à révéler Ici, on ne parle pas simplement d’un bien. On parle d’un outil, d’un cadre de vie, d’un projet à construire. Implantée sur une parcelle de 11 659 m², cette propriété dégage une atmosphère calme et préservée, idéale pour développer une activité ou vivre pleinement sa passion équestre. Plusieurs orientations possibles : • Écurie de propriétaires • Activité de pension • Poney-club • Équithérapie • Ou tout simplement un lieu de vie avec ses chevaux ⸻ Une maison à façonner selon votre projet La maison principale se compose de : • 3 chambres • Salle d’eau • 2 toilettes • Cuisine • Salon / salle à manger Une terrasse vient compléter l’ensemble avec une vue directe sur les installations et les chevaux. ️ Le potentiel est clair : une rénovation permettra de créer un espace de vie cohérent avec votre projet et votre exigence. ⸻ Des installations déjà en place • Barn bois – 6 boxes • Hangar de stockage (foin / matériel) • Sellerie • Possibilité de créer un club-house • Forage • Carrière 60 x 35 – sable de qualité (type St Anne) • 5 abris paddocks ️ Une base de travail solide, immédiatement exploitable. ⸻ Un environnement recherché Au calme, sans nuisance, tout en restant accessible : un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. ⸻ Ce bien s’adresse à ceux qui voient plus loin que l’existant. À ceux qui veulent structurer, développer, optimiser. ⸻ ️ Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SANARY, au calme dans un quartier prisé, sans vis à vis et à quelques pas de la plage, sublime villa de caractère et pleine de charme de 2010 avec piscine et garage. Elle offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une surface habitable de 197,45 m² sur un terrain de 1140 m², cette maison se compose au RDC : d'une entrée avec WC, un espace de vie de 69,50 m² avec une belle cheminée centrale pour profiter du feu dans le salon ainsi que dans la salle à manger, une magnifique et spacieuse suite parentale de 39,50 m² avec dressing, salle d'eau et WC privés, et au 1er étage : 2 chambres, une suite avec une salle d'eau et WC privés, une salle de bains avec WC. L'intérieur de la maison a été aménagé avec goût, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous pourrez profiter de bons moments repas et détente, entre amis ou en famille, avec une belle terrasse de 43,45 m² et un superbe jardin arboré créant un cadre verdoyant et relaxant. La piscine (10,50 x 3.50) vous invite à la détente et à la convivialité. Le garage carrelé de 33,82 m² avec buanderie et les places de parking offrent une grande praticité au quotidien. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Sanary-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison T7 indépendante avec piscine et grand terrain – À deux pas des plages de la Coudoulière Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle de caractère développe environ 225 m² sur un vaste terrain plat et arboré de 1.500 m² environ. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu’une grande véranda exposée plein sud offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bains, garantissant intimité et espace pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Une dépendance (studio avec salle de bains), une grande cave, un car port, des abris de jardin et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Située à pied des commerces et des plages, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété allie tranquillité, charme provençal et proximité des commodités. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de douceur de vivre en bord de mer. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages (le brusc, la coudoulière, repentance. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 936000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire. ). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 650 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : . EUR DPE : 174 kWh ep / m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2 / m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa d'environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d'environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie / arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m² chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m² représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans attendre. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.