Vente maison 5 pièces 105 m² Le Luc (83340)

English speaking. Rare produit sur le marché ! Cette bastide provençale nichée en plein coeur du var offrant plus de 320 m² habitable plus des combles aménageables de 100 m², un studio indépendant de 34 m² et environ 150 m² d'annexes avec piscine et son pool house. Le tout sur environ 8000 m² de terrain plat et arboré d'arbres centenaire, la propriété bénéficie d'un cadre campagne au calme avec un puits, un forage et une source. La bastide peut être divisée en plusieurs appartements et de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. Des travaux sont à prévoir sur certaines des parties. Vous avez la possibilité d'y envisager une activité agritouristique (sous régime msa) ou d'exploitation agricole. Avec son cadre idyllique vous ne resterez pas indifférent. Venez vivre la provence ! Les entrées sorties autoroutes a 8 et et a 57, la gare sncf le luc le cannet sont à 5 minutes. Les aéroport de nice et marseille sont à 90 kms. Le bord de mer à 30 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.

Située dans la charmante ville du Luc, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales et des écoles, elle bénéficie d'un environnement arboré et convivial. Dotée d'une piscine et d'un garage, cet emplacement prisé offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette villa de 145 m² est une véritable opportunité, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et toilette, une salle de bain, et deux toilettes indépendants. Climatisée et raccordée à l'eau de ville et tout à l'égout, elle propose également un garage avec volet roulant électrique, une piscine coque de 7m x 3.5m, et un portail électrique, le tout sur un terrain clos de 850 m². Une construction de qualité datant de 1980, offrant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 146 m² baignée de lumière, offrant un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée de qualité et de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, accompagnées de sa buanderie, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, vous découvrirez, 2 belles chambres qui sera facilement possible de mettre en 3 chambres. Une élégante salle de bain avec douche tout en travertin, alliant charme et raffinement. Un atelier pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage de 25 m², viennent compléter les prestations. La maison est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un terrain de plus de 1300 m² accueille une magnifique piscine de 12.5x4.5, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Dpe b ges a prix : 556 000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : julie irles au 06 13 90 33 31 ou à j.irles@proprietes-privees.com jessica postel au 07 61 13 26 69 ou à j.postel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie irles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 791 989 775 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie irles (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 791 989 775 -.

Au Luc-en-Provence Ici, on ne parle pas juste d’une maison… On parle de 115 m² de potentiel, de confort et de liberté. Au rez-de-chaussée : Un garage et des espaces à imaginer selon vos envies… salle de sport, atelier, salle cinéma pour les soirées Netflix, espace de stockage ou même un bureau indépendant pour recevoir votre clientèle. Un vrai atout pour les artisans, professions libérales ou télétravailleurs en quête de fonctionnalité et d’autonomie. À l’étage : La vraie vie commence… Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis, quatre chambres pour accueillir toute la tribu ou créer un espace bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un toilette indépendant (oui, ce moment de solitude est précieux). Et à l’extérieur… accrochez-vous : 11 000 m² de terrain clos avec de larges restanques par endroits, un véritable écrin de nature offrant calme et intimité. Des oliviers viennent compléter ce cadre provençal authentique, parfait pour les amoureux du Sud. Une piscine 8x4 avec son pool house vous promet de longs moments de détente sous le soleil, des repas d’été en famille et des soirées entre amis inoubliables. Ce terrain offre également de nombreuses possibilités : aménagement paysager, potager, espace pour animaux ou encore projets annexes selon vos envies. Côté cadre de vie : Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. En résumé ? Un lieu où on respire, où on profite, où on vit. Une maison avec du caractère et un énorme potentiel, prête à s’adapter à votre projet de vie. Le genre de maison où l’on arrive pour visiter… et où l’on commence déjà à imaginer sa crémaillère, les rires dans le jardin, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à venir. Alors… on s’appelle pour une visite ?

Iad france - sylvie laguardia vous propose : magnifique villa de 4 chambres avec jardin et piscine à le luc cette superbe villa de 158 m², située à le luc, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon de 25 m² et un séjour de 42 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 9 m² offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses où chacun pourra trouver son espace de détente. Avec une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, le confort est au rendez-vous. De plus, un cellier et un palier viennent compléter cet espace de vie pour votre plus grand confort. À l'extérieur, un magnifique jardin de 2260 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous aurez également la chance de vous rafraîchir dans la piscine privée qui ravira petits et grands. Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, climatisation, alarme, interphone, et chauffage individuel. De plus, le parc paysager entourant la propriété ajoute une touche de nature et de tranquillité à ce cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa provençale de 158 m² sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos et sans vis à vis au luc en provence. Elle saura vous séduire avec ses matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 70 m² pour partager des bons moments conviviaux. Egalement, une belle salle d'eau et ses 2 jolies chambres donnant un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une grande buanderie pour encore plus de rangement. À l'étage, un beau dégagement avec espace bureau, 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette. À l'extérieur, une magnifique piscine avec abris motorisé, jacuzzi, de grandes terrasses couvertes pour recevoir famille et amis. De nombreuses places de stationnements sont prévues à l'entrée de la propriétés ainsi qu'un carport. Une annexe d'environ 31 m² vient compléter ce bien pour un espace atelier ou l'aménager à votre convenance. Maison entièrement climatisée, radiateurs à inertie sèches connectés, poêle à bois, alarmes, portail motorisé et visiophone. Dpe c ges a prix : 585 000 euros fai à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : julie irles au 06 13 90 33 31 j.irles@proprietes-privees.com jessica postel au 07 61 13 26 69 j.postel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie irles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 791 989 775 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 445567 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie irles (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 791 989 775 -.