Maison avec climatisation à vendre à Le Lamentin (97232)

ORPI Atout Immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte de plain-pied orientée Sud-Ouest, en excellent état de 205 m² sur 1500 m² de terrain sans vis à vis et au calme. Cette propriété entièrement climatisée vous offre une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres grandes chambres avec et grands placards coulissants, une salle d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur un séjour de plus de 45 m², ainsi qu'une mezzanine de 30 m²; Toutes les pièces possèdent des portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte de 120 m², avec accès à la piscine à débordement, au spa et au jardin luxuriant et arboré. Elle bénéficie d'un garage fermé électriquement, d'une buanderie et d'un grand abri de jardin fermé. Située sur les hauteur du Morne Pitault, vous admirerez de magnifiques couchés de soleil avec vue plongeante sur la baie de Fort-de-France et des pitons du carbet, proche de toutes commodités et de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 3208.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Quartier BELEME - moins de 10 minutes de l'hôpital la Meynard Charmante Maison de 107 m² sur un Terrain de 807 m² à Le Lamentin Découvrez cette splendide maison individuelle de plain-pied située dans un cadre paisible à Le Lamentin. Construite en 2016, cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille et des amateurs de tranquillité. La maison se compose : - une entrée avec 1 wc invité - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine buanderie - 1 grand salon donnant sur la terrasse avec piscine au sel - 1 grande mezzanine - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres - 1 salle d’eau - plusieurs places de parking - 1 abris de jardin Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. En excellent état et bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare à Le Lamentin, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché du Lamentin, cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de plus de 30 m², pensé pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d'une cuisine avec cellier, de deux salles d'eau, d'une mezzanine aménageable ainsi que d'un atelier extérieur, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin, dans un cadre paisible. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant une agréable fraîcheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 953897.

Exclusivité bois carré : maison f4 en duplex habitable en l'état - emplacement premium & rentabilité immédiate (potentiel 2100€ / mois) coup de cœur garanti ! Découvrez ce magnifique pavillon de type f4 situé dans une résidence calme et dans l'un des secteurs les plus prisés du lamentin : bois carrés. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. C'est le parfait compromis entre la maison de ville et l'appartement. L'art de vivre au quotidien : l'emplacement idéal. Son positionnement est très avantageux ! Vous êtes à : • 2 min de l'hôpital mangot vulcin. • 2 min de l'institut martiniquais du sport. • 3 min de mangot plazza et des galeries de bois carré. • 5 min du c. C. Leclerc et du bourg du lamentin. Un intérieur de qualité pour un confort absolu ! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : au rez-de-chaussée, à l'extérieur : • vous arrivez sur une grande terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il n'y a pas de jardin. Extérieur entièrement bétonné. Envisager de légers travaux de rafraichissement selon les goûts. • un espace de rangement et 2 places de parking dédiées. • un récupérateur d'eau de pluie pour les wc et la machine à laver pour une maison économique et écoresponsable. Au rez-de-chaussée, à l'intérieur : • vous entrez dans une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • une pièce annexe pouvant faire office de bureau et une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un wc avec un lave-mains. À l'étage, votre sanctuaire privé : • la sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets de sécurité qui conjuguent praticité et protection. L'opportunité est double : cocon familial ou investissement ! 1. prête à vivre : vendue entièrement équipée. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés ! 2. rentabilité immédiate : actuellement louée sous bail de 6 mois, 2 chambres sur 3 pour un loyer de 1600€. Avec un loyer potentiel de 2200€, elle assure un placement locatif sûr et rentable. Cette maison est la solution parfaite. En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! Ne tardez pas ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contactez moi ! Privilégiez le contact par téléphone (appel, whatsapp ou sms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 804 205 - greffe de fort de france) livia delet entrepreneur individuel 06 96 27 25 63 - réf. 926650.

ORPI ATOUT IMMOBILIER Ducos vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible du Lamentin, Martinique. Construite en 1996, cette propriété de 133,45 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux. Profitez de moments de détente dans le jardin joliment arboré, de la piscine rafraîchissante et savourez un repas en plein air sur la grande terrasse. La maison est en bon état et dispose d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, une mezzanine ainsi qu'un parking extérieur couvert. Les trois chambres sont placées sur différents niveaux dont deux munies de salle d'eau modernes équipée de douche à l'italienne et d'un dressing. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 2979.

Aux Trois-Îlets, découvrez en exclusivité une propriété qui dévoile bien plus qu'une maison. Derrière son jardin tropical et ses terrasses se cache un ensemble de quatre logements indépendants offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet familial. Implantée sur un terrain clos et arboré de 614 m², la propriété développe environ 209 m² habitables et totalise 6 chambres. Dès l'arrivée, le jardin tropical participe pleinement à l'atmosphère des lieux. Fleurs, arbres et végétation accompagnent la maison et ses terrasses, créant un environnement agréable où chaque habitation conserve son espace et son intimité. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. Le golf, les plages de l'Anse Mitan et de l'Anse à l'Âne participent également à la qualité de vie qu'offre cette adresse, parfaitement connectée aux principaux axes routiers de l'île. Récemment rénovée, vendue meublée et équipée, la propriété permet d'envisager différents projets : investir dans un ensemble immobilier immédiatement exploitable, occuper le logement principal tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires ou réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. Au niveau principal, le T4 de plain-pied développe environ 94 m² habitables et bénéficie d'une belle terrasse couverte de plus de 33 m² tournée vers le jardin. Il se compose d'un séjour d'environ 29 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, trois logements indépendants récemment rénovés disposent chacun d'une terrasse privative et d'un espace extérieur préservant leur intimité : – un T2 d'environ 26 m² composé d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC ; – un T2 bis d'environ 62 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m², suffisamment généreuse pour accueillir un espace bureau ou un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ; – un studio d'environ 26 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Certains logements sont actuellement loués et pourront, selon le projet de l'acquéreur, être conservés avec leurs locataires en place. Informations sur les locations et les revenus locatifs sur demande. Une propriété aux multiples possibilités, où qualité de vie et potentiel locatif se conjuguent naturellement. À découvrir pour apprécier les lieux et imaginer votre projet. Renseignements et visites sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 962842.

Sur la commune de trois-îlets, évoluer vers un bien rare et recherché avec cette villa d'architecte bénéficiant de 4 chambres et de vastes terrasses à vivre. Points forts : secteur très ventilé, pas de vis à vis, situation dominante, quartier très résidentiel. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking. Le prix est de 1 144 000 euros, soit environ 7 381 eur par mètre carré. Idimmo lavery pascal se tient à votre disposition afin d'organiser une visite. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette villa d'exception, La Villa Baie du Golf au Trois -ilets, Anse mitan. La Villa baie du Golf de 255 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'un grand séjour de 110 m² avec vue sur la piscine et le jardin tropical. 5 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec ouverture sur le jacuzzi et la piscine avec son grand dressing climatisée deplus vous avez 2 salles de bain et une salle d'eau avec une douche extérieure. À l'etage vous avez en complément une mezzanine avec une chambre et un espece bureau. Sur l'exterieur un jacuzzi, une piscine chauffée avec son carbet qui offre un coin BBQ pour profiter le soir en famille ou amis. Une piece climatisée qui fait office actuellement de local de stockage sur l'entrée de la villa, ideal pour faire son bureau ou un cabinet. La villa dispose également d'un appartement independant avec 1 chambre, un petit sejour, cuisine et une terrasse. Un carport pour garer 2 voitures de 25 m² La villa est actuellement en location saisonniere n'hesitez pas demander les chiffres. 1.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivite, cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état, située dans le très recherché lotissement jalna aux trois-îlets. Elle offre un cadre de vie paisible, cosy et intimiste au cœur d'un superbe jardin tropical. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine bordée d'un vaste deck. La suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et un accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux buanderies assurent une grande fonctionnalité. Une dépendance complète le bien avec chambre, salle d'eau, wc et local de rangement. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 l permet une autonomie ponctuelle. Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Visite virtuelle en 3d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 789 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Une villa pensée pour vivre, recevoir… et investir. Sur les hauteurs de l'Anse à l'Âne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa d'architecte qui séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son niveau d'équipement. Construite en 2006 puis agrandie en 2019, elle développe plus de 300 m² de surface utile, dont 162 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre environ 197 m² grâce à l'aménagement du double garage. La villa propose 7 pièces dont 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie vers la piscine à débordement de 45 m², laquelle bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Un solarium, plusieurs terrasses, un carbet et un jardin tropical paysager complètent les extérieurs, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, dispose d'un électroménager neuf et se prolonge par une cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Côté prestations : climatisation récente, chauffes-eau solaires, récupération des eaux de pluie, tout-à-l'égout, Starlink haut débit et vidéosurveillance connectée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ ÉTABLI ! Actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, la villa peut générer jusqu'à environ 120.000€ de chiffre d'affaires annuel. Elle bénéficie déjà d'une clientèle établie, d'une forte notoriété et d'excellentes évaluations sur Google et Airbnb. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet locatif. Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée et équipée pour 30.000€ supplémentaires, permettant notamment à l'acquéreur qui le souhaite de poursuivre l'activité de location saisonnière dans la continuité de l'exploitation actuelle, sans avoir à prévoir l'aménagement et l'équipement du bien ! À proximité de la plage de l'Anse à l'Âne, des restaurants, commerces et navettes maritimes vers Fort-de-France. Une propriété complète et soigneusement pensée, qui réunit confort, intimité, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Informations complémentaires disponibles via appel ou WhatsApp au + 596696014417. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Férial fynnaert vous propose cette belle maison de plain-pied, située sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante, 1 wc séparé, un grand salon-séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée, une terrasse idéale pour les repas en plein air une piscine au sel avec deck et carbet, parfaite pour se détendre un cellier-buanderie un récupérateur d'eau de 3000 l, chauffe-eau solaire une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Proche de la navette et des commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent, sur les hauteurs des Trois-Îlets, cette superbe villa créole située au sein d'une résidence privée et sécurisée, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur la baie et les îlets. Une propriété qui séduit d'abord par son charme : architecture créole, bois rouge, beaux matériaux, grandes ouvertures vers l'extérieur et cette vue omniprésente qui accompagne les différents espaces de vie. Mais derrière son esthétique se cache également l'un de ses principaux atouts : une configuration particulièrement modulable, organisée autour de deux véritables espaces de vie de type T3. Une disposition idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale associée à un espace indépendant ou encore un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un premier T3 offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur un agréable deck en terrasse face à la mer. Un niveau qui permet de vivre de manière indépendante tout en profitant pleinement de l'environnement de la propriété. À l'étage, le second T3 révèle toute la dimension de la maison. Il comprend deux chambres, une cuisine haut de gamme et un vaste salon largement ouvert vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge sur une superbe terrasse dominant la mer, où le jacuzzi face au panorama invite à profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. À l'extérieur, un magnifique carbet en bois rouge offre un espace supplémentaire pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter du cadre tropical. La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives. Les matériaux choisis, la présence du bois et les finitions soignées donnent à l'ensemble une personnalité chaleureuse, élégante et profondément créole. Et surtout, cette maison peut évoluer avec ses futurs propriétaires. Grande résidence familiale, deux générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, maison de vacances, résidence principale avec une partie indépendante ou projet locatif : sa configuration permet d'imaginer plusieurs façons de l'habiter. Le tout dans le calme et la tranquillité d'une résidence privée et sécurisée, sur les hauteurs des Trois-Îlets. Deux espaces de vie. Une architecture créole pleine de caractère. Un carbet en bois rouge. Un jacuzzi. Et partout, la mer en toile de fond. Une propriété singulière dont le potentiel se découvre autant que la vue. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent cette charmante maison de plain-pied située aux Trois-Îlets, dans un environnement verdoyant et paisible qui donne immédiatement la sensation d'être ailleurs… tout en restant à proximité de tout. Ici, la végétation enveloppe la maison et crée une véritable bulle d'intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 780 m², la propriété se dévoile au milieu d'essences tropicales soigneusement entretenues. La piscine, la terrasse et le jardin composent un espace extérieur chaleureux où l'on imagine facilement les journées en famille, les déjeuners entre amis ou simplement quelques heures de tranquillité au bord de l'eau. Et pourtant, ce cocon n'est pas isolé. Commerces, écoles, restaurants et principaux accès routiers sont rapidement accessibles, tout comme les plages et les différents points d'intérêt des Trois-Îlets. Un emplacement particulièrement intéressant pour conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien. La maison, d'environ 70 m² habitables, est entièrement de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au chlore, d'une grande terrasse, d'un jardin tropical, d'un abri de jardin et de quatre stationnements privatifs. Mais l'un de ses principaux avantages est certainement sa simplicité. Vendue meublée et ne nécessitant pas de travaux, elle est prête à être utilisée immédiatement. Il suffit donc de choisir ce que vous souhaitez en faire. Une résidence principale dans un environnement calme et végétalisé, sans renoncer à la proximité des commodités. Un pied-à-terre aux Trois-Îlets où poser simplement ses valises. Ou encore un bien prêt à être exploité dans le cadre d'un projet locatif. Résidence principale, secondaire ou locative : trois projets possibles, une seule maison déjà prête. Un véritable petit cocon tropical avec piscine, où la végétation apporte intimité et sérénité, à quelques minutes seulement de tout ce qui facilite la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Villa d'architecte 4 pièces – trois-îlets située dans une résidence calme et recherchée du bourg des trois-îlets, cette belle maison d'architecte de 145 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes commodités : activités sportives, navette maritime, école primaire, golf, collège. Édifiée en 2004 sur un terrain clos et joliment paysagé de 395 m², cette maison entretenue avec soin se compose de : rez-de-chaussée : - un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine moderne et fonctionnelle - une suite parentale - un espace buanderie - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres confortables - une salle d'eau extérieurs : profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse couverte à l'arrière, ainsi que d'un carbet aménagé avec emplacement pour jacuzzi — idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement : 2 places de parking privatives. Exposition : nord-est. Année de construction : 2004 terrain : 395 m². Bien rare, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 942576.

ANSE A L'ANE : Découvrez cette villa F3 duplex- mitoyenne avec jardin. Composée au rdc d'une première terrasse, une cuisine aménagée avec passe-plat, un long salon sortant sur le jardin clôturé et une salle d'eau avec WC; au 1er étage on retrouve les 2 chambres climatisées et une belle salle d'eau avec WC. Située dans une résidence récente et sécurisée, elle est à 10mn de marche de la plage, ses commerces et restaurants, ses activités nautiques et ses navettes maritimes pour Fort de France. Dans un endroit calme et ventilé, elle sera le lieu de vie idéal pour votre famille ou un pied à terre pour vos weekends et vacances voire un investissement locatif très rentable tant la demande est forte sur le secteur. Prix de vente : 286 200EUR dont 16 200EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.

Mon coup de cœur Beaucoup d'allure pour cette superbe maison 6 pièces, de pur style créole, un magnifique plain-pied avec piscine et carbet, offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Surface habitable : 165 m². Terrasse couverte : 45 m² + solarium : 40 m² + carbet : 13 m². Piscine au sel 8×4 m – terrain plat et clos. Intérieur : • 5 belles chambres (≈15,5 m², 15 m², 13 m², 11 m²) + une suite de 33 m² à l'étage. • Un séjour-salon spacieux de 33 m². • 3 salles d'eau avec douche (≈7,20 m², 5,20 m² et la suite parentale). • 3 WC, dont 1 indépendant. • Une grande cuisine 12 m² avec passe-plat et cellier 4,30 m². • Une très belle entrée idéale en retour de plage ou bureau parfait pour le télétravail. Extérieur : Véritable lieu de vie, la propriété s'ouvre sur un jardin exotique, riche en fleurs tropicales et arbres exotiques, créant un cadre coloré et ombragé. Pour vos instants de détente, une piscine privée 8×4 m vous attend, complétée par un solarium de 40 m² idéal pour les bains de soleil. Une magnifique terrasse couverte 45 m² ainsi qu'un carbet créole 13 m² vous invitent à partager des moments conviviaux—déjeuners, réceptions entre amis, ou tout simplement profiter de la douceur de la Martinique. Places de stationnement dans la propriété ainsi qu'un abri de jardin / atelier complètent ce bien. Localisation – Les Trois-Îlets : À seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, 5mn des plages, ≈500 m du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Transports en commun faciles (bus et navette maritime vers Fort-de-France) avec un arrêt à proximité. Visite : Qu'attendez-vous pour une visite ? Sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 922447.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans l'un des secteurs résidentiels recherchés des Trois-Îlets, au sein d'un lotissement particulièrement calme. Dès l'arrivée, la propriété dévoile ce qui fait tout son charme : un magnifique jardin tropical fleuri, une architecture chaleureuse et, en toile de fond, une vue remarquable sur la mer des Caraïbes. Un véritable décor martiniquais dont on profite pleinement depuis la grande terrasse et l'espace piscine. La piscine au sel en mosaïque de 3,50 x 7,50 m s'intègre parfaitement au jardin. Autour d'elle, végétation, terrasse et vue mer composent un espace extérieur particulièrement agréable, pensé autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa développe environ 120 m² habitables et offre des volumes généreux. La grande pièce de vie, lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, réunit séjour et cuisine équipée. Cette dernière bénéficie également d'un cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également de deux grandes salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité pensés pour le confort sous le climat martiniquais. Parmi eux, les volets anticycloniques électriques en polycarbonate transparent permettent de protéger les ouvertures tout en conservant la luminosité. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, de climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire et d'une cuve de récupération d'eau de 750 litres. Un portail électrique, un accès PMR, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des principaux axes routiers, de la navette maritime et à quelques minutes des plages des Trois-Îlets. Une villa qui réunit ce que l'on recherche particulièrement en Martinique : le charme d'une maison créole, de beaux volumes, une végétation tropicale, une superbe piscine, des prestations de qualité et cette vue mer dont on ne se lasse pas. Ici, intérieur et extérieur ne font presque plus qu'un. Et la mer reste toujours en toile de fond. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

FORT DE FRANCE : Découvrez une maison de ville T3 à Fort-de-France, offrant un style de vie unique sur 2 niveaux, avec une terrasse et un RoofTop. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Un grand débarras, situé à proximité du séjour et de la cuisine, vous offrira un espace de rangement pratique et apprécié. Ce qui rend cette maison si spéciale, c'est son charmant RoofTop en bois sur le toit, offrant une petite vue sur la mer et une belle surface conviviale pour recevoir vos proches. Vous pourrez profiter d'une seconde terrasse couverte, d'un espace fermé avec une cuisine américaine donnant sur le salon, ainsi que d'une troisième salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller pour une visite privée. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir tous les charmes de cette maison de ville unique. À bientôt ! Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, certaines pièces ont bénéficié d'un aménagement virtuel contemporain, photos non contractuelles. Référence agence : 5490.

Villa avec vue mer et baie – Les Trois-Îlets. Située dans un secteur recherché des Trois-Îlets, cette villa offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Les volumes, la luminosité et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie adapté au climat tropical, avec une belle ouverture vers l'extérieur. L'architecture s'inspire d'un art de vivre tropical, avec une structure bois et une atmosphère chaleureuse, évoquant des maisons d'inspiration balinaise, en harmonie avec l'environnement. Agencement La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une répartition agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant la vie dedans / dehors au quotidien. Ce niveau comprend également : • une chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace détente, • une seconde chambre avec salle d'eau, • un WC indépendant, • une buanderie, • un garage fermé pour deux véhicules, • ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À l'étage : • deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, • un WC indépendant, • une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter des fins de journée. Espaces extérieurs Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la vue mer et la baie. Un espace solarium permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama tout au long de la journée. Équipements : • Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH) • Chauffe-eau solaire • Récupérateur d'eau de pluie (1 m³). Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié du sud de la Martinique. Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne personnellement dans la découverte de ce bien. Je présente également d'autres biens du secteur et ma façon de travailler sur mon site. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 934020.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son agencement particulièrement réussi et son excellent état général. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement neuve, moderne et parfaitement équipée. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace de vie convivial, confortable et très fonctionnel. La maison dispose d'une belle chambre, d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre plus petite selon vos besoins, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau habillée de travertin, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Un WC indépendant complète les prestations. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin, facile d'entretien, agrémenté d'un citronnier productif et de plusieurs bananiers. L'un des véritables atouts de cette propriété est son immense garage ouvert de plus de 40 m². Véritable prolongement de la maison, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'une pièce supplémentaire, atelier, cuisine d'été ou vaste espace de rangement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Son environnement paisible, son état irréprochable et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir un confort bien supérieur à ce que l'on imagine au premier regard. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Maison avec piscine à vendre 6 pièces (972) + bungalow indépendant Située dans un environnement calme à Fort-de-France, cette villa d'environ 230 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 172 m². La maison comprend 5 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Elle dispose également d'une terrasse, d'une piscine et de 8 places de stationnement. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend un bungalow indépendant d'environ 70 m², composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une petite terrasse. La maison dispose de la climatisation, d'un jacuzzi, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Une propriété offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. Prix : 670 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Bien actuellement loué, offrant également une belle opportunité de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 437 035 - Greffe de FORT DE FRANCE) Stécy LAMPIN Entrepreneur Individuel 06 96 83 22 92 - Réf. 966896.

Iad France - Claudette Jean Philippe vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec T2 indépendant – Fort-de-France (Route de Redoute) Belle maison de 140 m² au total, vendue vide ou meublé, sur un terrain de 635 m², en très bon état général. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 climatisées et une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une grande terrasse en L. Au sous-sol, un appartement T2 d'environ 35 m², idéal pour un revenu locatif ou recevoir, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, Cette propriété offre confort et fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Monique Andichy vous présente cette maison F6 de 135 m², située sur route de Balata, à proximité de Fort-de-France et des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 669 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes médicinales. Un cadre propice à la détente, avec terrasse et possibilité d'installer une piscine. La propriété dispose d'une barrière électrique et d'un espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout pour les résidents comme pour une future activité professionnelle. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, trois WC et de beaux volumes lumineux. Le niveau inférieur est déjà prévu pour accueillir un logement locatif indépendant, moyennant quelques travaux. Ce bien convient à une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet professionnel : bureaux, cabinet médical ou paramédical, professionnels de santé ou activité liée au bien-être. La maison est climatisée et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique. Aucun devis n'a été établi. Une propriété sécurisée et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Dans un quartier calme de Fort-de-France, venez découvrir cette villa de belle qualité, construite sur deux niveaux, sur un grand terrain de plus de 2000 m². Vous arriverez au niveau garage couvert, auquel s'ajoute une cuisine d'extérieur, un bel espace de réception et un studio avec sa salle d'eau et son wc indépendant. En montant quelques marches, où à l'aide d'un accès PMR, vous accéderez à l'habitation principale, composée d'un grand double séjour, d'une cuisine moderne et ouverte, de trois chambres et deux salles d'eau, et d'une terrasse avec vus campagne. Venez vite découvrir cette villa avec votre conseiller. e Orpi ! Référence agence : 5478.

Au coeur de la capitale, à proximité d'une grande surface et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne, de plain pied, rénovée, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, et une cour clôturée permettant le stationnement d'un véhicule. Le bien fait partie d'une maison de plain pied divisée en copropriété, composée de cet appartement T3 bis et de deux studios. [photos non contractuelles, propositions de home-staging virtuel] Référence agence : 5516.