Maison avec climatisation à vendre en Haute-Vienne (87)

Agréable maison des années 50 entièrement rénovée. À 5 minutes de tous les commerces, 20 minutes de limoges ! Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose d'une cuisine équipée, une très belle pièce de vie avec poêle à granulés, un salon très lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain, un wc. Le tout élevé sur une buanderie / atelier un garage séparé un terrain clos d'environ 3612 m² les + clim réversible air / air pompe à chaleur air / eau double vitrage bonne isolation panneaux solaire poêle à granulés volets roulant avec moustiquaire a visiter rapidement !

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m² actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m² habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m². Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, mais peut tout aussi bien être utilisée comme une grande maison familiale. L’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble étant réuni autour d’un superbe poêle à bois, véritable élément central et convivial. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La buanderie, avec douche et WC, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au-delà de la buanderie se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand séjour / cuisine ouvert. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou être intégré au logement principal selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une opportunité rare d'acquérir un magnifique château historique de huit chambres, entièrement rénové, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Ce magnifique château a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. La cuisine a été conçue selon des normes commerciales pour offrir de nombreuses possibilités. C'est une magnifique cuisine familiale, mais elle est également idéale pour organiser des démonstrations culinaires ou des repas sur place. Elle est équipée d'une très grande cuisinière professionnelle à gaz et électrique avec double four, 6 feux gaz et une plaque de cuisson, située dans la grande cheminée de style château. On y trouve également un grand réfrigérateur double porte avec machine à glaçons, une cave à vin séparée et un superbe îlot central en marbre de trois mètres de haut. La buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux placards, est attenante à la cuisine. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. On y accède par une double porte-fenêtre depuis le salon, ce qui permet de recevoir en toute intimité. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. De jolies boiseries entourent la pièce. Deux grandes fenêtres doubles offrent une vue sur le parc arrière, la piscine et l'église du village. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements avec de nombreuses étagères complètent le tout. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne avec tapis en sisal et rampe en fer, vous accédez à un grand palier. Ce palier dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée, d'une magnifique baignoire « œuf » et d'une superbe robinetterie chromée, d'une douche à l'italienne double avec grand pommeau de douche à effet pluie, de deux vasques simples et de toilettes. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété exceptionnelle, surélevé par rapport au niveau de la rue avec de hauts murs et des haies, offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Il offre un grand espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux rangements. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée ; il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Cœur de Lion et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il est à quelques pas de boulangeries, de boutiques, de bars, de restaurants, d'un spa, ainsi que des châteaux de Châlus-Maulmont et de Châlus-Chabrol. La ville de Limoges, avec son aéroport (vols directs vers le Royaume-Uni) et ses liaisons ferroviaires rapides vers Paris, en font un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour relancer une activité de location saisonnière. Il est situé à la frontière avec la Dordogne, à proximité de Brantôme et de Périgueux, et à quelques minutes en voiture des régions viticoles de Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux. Dimensions des pièces  : Rez-de-chaussée  : Hall d'entrée 10 m² Cuisine 25 m² Salon 43 m² Salle à manger 32 m² Chambre 13 m² Premier étage  : Chambre 29 m² Salle de bain attenante 10 m² Chambre 31 m² Salle d'eau attenante 6 m² Chambre 27 m² Salle d'eau attenante 5 m² Chambre 14 m² Deuxième étage  : Salon 20 m² Chambre 14 m² Chambre 14 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 5 m² Garage 30 m² Abri 31 m² Cabin 14,5 m² Cave 21 m² Cave à vin 15 m².

Vente Maison écologique de 2 chambres, à Magnac Laval 87 Il est à noter que cette maison a été entièrement rénovée avant d'être mise en vente. Personne n'a jamais habité cette maison écologique de 2 chambres, située à Magnac Laval 87. Elle est le fruit d'une recherche approfondie, d'une préparation méticuleuse et d'un savoir-faire artisanal de grande qualité. Le couple qui a fait rénover cette maison a repoussé les limites de la rénovation, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires une propriété d'exception pour les années à venir. Si vous décidez de visiter cette propriété, vous trouverez sur place tous les dépliants, documents et garanties. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La maison se trouve à quelques pas du centre de la charmante ville de Magnac Laval, qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : bars, restaurants et supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. À seulement 10 minutes en voiture se trouve la gare du Dorat, d'où vous pourrez facilement rejoindre Limoges ou Poitiers. Cette dernière gare offre des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont choisi ce quartier pour sa facilité d'accès et le charme immédiat de la campagne environnante. Passionnés de randonnée, ils ont depuis acquis d'autres propriétés, dont celle-ci. Leur objectif est de rénover d'anciennes maisons en habitations économes en énergie et conçues pour l'avenir, en intégrant des solutions de rangement ingénieuses. Cette passion se reflète pleinement dans leurs projets. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une cuisine neuve, de nouveaux sols, une installation électrique neuve, etc., le tout réalisé par des artisans locaux qualifiés. Elle est raccordée au réseau d'électricité, d'eau et d'assainissement. À noter également : la maison dispose de nombreuses prises électriques et de prises Wi-Fi / USB. Rien n'a été laissé au hasard.

À vendre Maison 2 chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres, à Magnac Laval 87, a été entièrement rénovée à un niveau exceptionnel tout en conservant le charme et le caractère de son époque. Les propriétaires ont fait des recherches, se sont bien préparés et n'ont utilisé que les meilleurs produits et artisans à leur disposition. C'est tout simplement un chef-d'œuvre. La maison est équipée d'un système de ventilation à double flux qui permet de réduire les factures d'énergie et d'améliorer la qualité de l'air. Ce type de système, très populaire, utilise un échangeur pour récupérer la chaleur de l'air extrait et la transférer à l'air soufflé. Il n'y a pas de mélange entre l'air extrait et l'air soufflé, seulement un échange de chaleur. Avec ce système spécifique de Zehnder, vous disposez d'un double flux avec récupération de chaleur avec thermostat programmable avec mode absence, qui alimente un plancher chauffant hydraulique basse température au rez-de-chaussée de la maison et des radiateurs hydrauliques basse température au premier étage. Il s'agit d'un excellent moyen efficace de contrôler la température tout en assurant la qualité de l'air dans la propriété. Vous disposez également d'une chaudière gaz à condensation avec chauffe-eau instantané L'extérieur de la propriété n'a pas été oublié avec de nouveaux volets, revêtements muraux extérieurs et fenêtres, tout en conservant le charme d'origine de la propriété. La maison est à deux pas de la rivière et d'un joli petit parc, d'un grand jardin naturel entièrement entretenu par la commune et à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et permet de se rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont acheté dans cette région en raison de sa facilité d'accès, jumelée au charme immédiat de la campagne environnante sur le pas de la porte, ils sont des randonneurs passionnés. Depuis, ils ont acheté d'autres propriétés, leur objectif spécifique étant de faire revivre de vieilles maisons en les transformant en maisons écoénergétiques pour l'avenir; c'est une passion qui s'exprime dans leurs projets. Les maisons bénéficient d'une rénovation très sympathique, comprenant une nouvelle cuisine, le traitement des sols, de nouvelles installations électriques, etc., toutes mises en œuvre par des artisans locaux de qualité.

Limoges, proche des commodités et transports, maison de 137 m² habitables rénovée type Loft, elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce séjour salon avec cuisine ouverte équipée de 48 m²  avec clim réversible, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, buanderie cellier, garage double de 44 m², une pièce indépendante offrant d'autres possibilités, un espace extèrieur. Au premier étage une belle mezzanine de 31 m² avec rangements, deux chambres, salle d'eau et accès à une trés belle terrasse de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de toutes les commodités ! Bus et commerces à proximité ! PLAIN PIED ! Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée, une chambres et deux autres pièces pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc. Le tout avec un joli terrain entierement cloturé de façon qualitative et une piscine ! Abris de jardin et place de parking ! Maison sans travaux Incroyablement propre, vous pouvez poser vos valises ! Terrain de 475 m² Les + situation Proche de tout bus Clim réversible Piscine Entretien impeccable.

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine / salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand dressing. Les pièces ont été décorées avec goût et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine. La grange attenante dispose d'une alimentation électrique et est en bon état. C'est un espace idéal pour une variété de projets ou, sous réserve d'autorisation, pourrait être facilement converti en plus de logements. Il y a une autre grange / hangar qui serait parfaite comme abri pour les animaux ou pour le stockage général. Le jardin attenant est facile à entretenir mais compte tenu de sa taille - un peu plus de 6800 m² pourrait être utilisé pour le pâturage ou pour créer un grand potager. La propriété a été bien rénovée et est en bon état avec la possibilité d'agrandir la grange si d'autres chambres sont nécessaires. Le confort est assuré tout au long de l'année avec une pompe à chaleur air-air qui fournit également la climatisation pour l'été. La propriété dispose d'une bonne connectivité Internet, de double vitrage et d'une fosse septique moderne. La maison est située sur une petite route de campagne qui a peu ou pas de circulation de passage. La région est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade sûre et des activités en été. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une maison permanente ou de vacances dans cette belle région. À must see !

Belle construction pour cette maison atypique située au calme et à l'abri des regards édifiée sur un terrain de plus de 3800 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec l'accès sur terrasse, d'un séjour et salle à manger de 50 m² avec poêle et cheminée insert à bois, climatisation réversible (possibilité de créer une chambre de plus facilement). Le dégagement avec placard vous conduit à une belle chambre, salle de bains, WC avec lave mains et accès sous sol. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing et véranda de 12 m² avec vue dégagée, wc et lave mains. Au sous sol de 123 m² : garage double, buanderie, vide sanitaire (cave à vins), atelier et pièce pouvant faire office de chambre. Référence agence : 8015.