Maison avec climatisation à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Laure Tardif – Optimhome vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée, idéalement située, à proximité immédiate de Beaumont et du CHU à Clermont-Ferrand ainsi que des commerces, du tramway et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un agréable espace de vie salon / salle à manger avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une chambre lumineuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre très spacieuse, un coin bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche et sèche serviettes, idéale pour vos moments de détente. De nombreux rangements optimisent l'espace. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, très bonne isolation thermique, climatisation réversible, ballon d'eau chaude électrique et poêle, pour une ambiance chaleureuse. Côté sécurité, elle est équipée d'un système de télésurveillance, d'un interphone et d'un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace entièrement clôturé, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 602589 ).

Maison de plain pied située à genas, dans un environnement très résidentiel. Ce bien de 103 m² est composé d'une entrée avec rangement, wc séparé, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine us équipée, est orientée sud, côté terrasse et jardin. Un garage attenant au nord, et 2 abris de jardin complètent ce bien très fonctionnel. Le terrain de 800 m² est plat et piscinable. Prestations complémentaires : - portail électrique - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - chauffe-eau thermodynamique - climatisation réversible dans chaque pièce - fibre raccordée je reste disponible pour tout complément d'information, ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 602872 ).

À 10 minutes de montélimar allan villa récente de plain pied de 110 m² au calme sans vis à vis. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 60 m² lumineuse avec grande baies vitrées, double vitrages, donnant sur une terrasse. 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, le tout sur un terrain clos de 500 m² avec un garage isolé et carrelé. Prix : 395 000 euros - ref : 1503 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad france - charlene fouchard vous propose : montluçon - maison maison type 4 rénové dans une impasse (quartier les marais) composition : rez-de-chaussée : 1 suite parentale à créer complètement (chambre, dressing et salle de bain). ​à l'étage : séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte. ​2 chambres. ​1 salle de douche. ​️ équipements : climatisation réversible. * menuiseries pvc. Volets électriques état & travaux : maison rénovée reste ​appareillages électriques à installer fournis pour la vente (prises spots à finir de poser). ​suite parentale du rez-de-chaussée à terminer. ​ annexes garage. Petit hangar. Proximité tous commerces et grands axes. Fiscalites ​taxe foncière : 1300 €. Contacte par téléphone pour tous renseignements complémentaires ou visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene fouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 988552345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Swann Haddou vous propose : Maison individuelle de 134 m² habitables sur 984 m² de terrain – DPE D Située au sein d’un lotissement sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un environnement ultra calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle construite en 2000 et entièrement rénovée depuis 2018, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et entretenu de 984 m². Cette maison familiale moderne, pleine de cachet, séduit immédiatement par sa triple exposition, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, offre un confort optimal tout au long de l’année. La maison se déploie sur 2 niveaux + un niveau inférieur : Au rez-de-chaussée : Une véritable entrée avec rangement, puis une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (cuisine Mobalpa) offrant de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L’espace est prolongé par une grande terrasse et le jardin, exposés plein Est. Une extension de 35 m² totalement vitrée accueille un splendide SPA de nage intégré, créant un espace bien-être unique, baigné de lumière, chauffé et climatisé. À l’étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur : Un espace bureau pouvant être réhabilité en 4ᵉ chambre type suite parentale, ou studio indépendant (douche et WC déjà présents) L’extérieur : Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, cour goudronnée, grand garage motorisé, carport et superbe terrasse avec four à pizza. CONFORT & PRESTATIONS Maison classée DPE D Chauffage au sol par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Poêle à bois Volets roulants électriques (énergie solaire) Parquet massif en chêne Porte de garage motorisée Portillon électrique en aluminium Store banne motorisé Adoucisseur d'eau Prestations et matériaux haut de gamme TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS 2018 • Extension vitrée de 35 m² pour le SPA de nage • Installation pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques • Cuisine Mobalpa • Parquet massif en chêne • Revêtements muraux en bois & porte à galandage • Faux plafonds avec spots intégrés • Volets roulants solaires • Haies, grillage et portillon aluminium motorisé • Porte de garage motorisée • Installation d’un poêle à bois • Cheneaux et gouttières LES POINTS FORTS • Triple exposition • Très grande pièce de vie baignée de lumière avec larges baies vitrées, chauffée et climatisée • Extension vitrée avec SPA de nage intégré • Terrain totalement clôturé et sans vis-à-vis • Cour goudronnée • Deux garages et porte motorisée (15 et 31 m²) + carport • Environnement résidentiel, calme et recherché • Aucune nuisance sonore • Prestations et matériaux haut de gamme Je suis à votre disposition pour tous compléments d’informations. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Maison de village atypique au cOEur de Cruseilles – 107 m² habitables Cette maison de village pleine de cachet a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre 107 m² habitables sur deux étages, complétés par deux espaces extérieurs : un jardinet d’environ 19 m² avec fontaine asiatique et une grande terrasse avec pergola. Points forts : •Rénovation totale : toiture, menuiseries, isolation, double vitrage, pompe à chaleur et climatisation avec deux splits •Excellente performance énergétique : classement C / A pour les gaz à effet de serre •Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, buanderie équipée, atelier / chaufferie, accès direct au jardin •Premier étage : salon TV, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur la terrasse •Deuxième étage : suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo, douche et double vasque), chambre avec dressing •Troisième étage : chambre sous pente avec vélux, laissée intacte pour personnalisation •Extérieurs : jardinet avec fontaine asiatique, grande terrasse avec pergola •Stationnement : parking attenant à la maison, côté rue (non privatif) Cette maison combine charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Rare sur le marché avec ses deux espaces extérieurs au cOEur du village, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison de caractère - piscine - proximité du centre de charly et si vous combiniez le charme d’un ancien corps de ferme des années 1800 avec le confort d’une maison modernisée ? Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison familiale d’environ 131 m² sur une parcelle de 600 m² offre un équilibre rare entre authenticité et prestations contemporaines. Prestations une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, la cour intérieure intimiste donne le ton : arborée, confidentielle, aucun vis-à-vis. À l’étage (sur sous-sol complet) : •cuisine séparée équipée de 17 m² •superbe salon / séjour de 48 m², lumineux grâce à sa double exposition est / ouest •poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse •chambre climatisée de 26 m² avec dressing et espace bureau (possibilité de la diviser en deux chambres) •salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle •wc indépendant au rez-de-chaussée : •suite parentale climatisée de 27 m² •salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc •entrée indépendante cette configuration permet d’imaginer un studio autonome : adolescent, activité libérale, location courte durée type airbnb… une vraie flexibilité. Un extérieur rare et structuré : exposé sud / ouest, il propose : •trois terrasses dont une couverte •un jardin arboré et soigné •une magnifique piscine 10 x 5 m l’ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis, pensé pour recevoir et profiter. Prestations modernisées : •double vitrage •volets roulants électriques •climatisations réversibles •poêle à bois + poêle à granulés excellent état général, avec encore un potentiel d’évolution si souhaité. Annexes et praticité •grand garage fermé avec porte automatisée •cave voûtée •atelier •48 m² supplémentaires de rangements une maison fonctionnelle au quotidien, agréable à vivre. Localisation une localisation stratégique •bus à 100 m (lignes 15e, 78,165) •à 5 minutes de la gare de vernaison (ter vers lyon) •à 2 km de l’accès autoroute → lyon en 15 minutes •écoles, collèges et commerces à proximité immédiate vous êtes à la campagne… avec la ville à portée. À qui s’adresse ce bien ? -famille recherchant de l’espace et du confort -projet avec activité indépendante ou logement annexe -amateurs de cachet et d’extérieurs qualitatifs une maison chaleureuse, polyvalente et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique sandon vous propose : centre béligneux, la valbonne, proche commodités, écoles, transports, gare de la valbonne. À 23 minutes de lyon part-dieu en train, proche accès autoroutier a42 et à quelques kilomètres de la plaine de l'ain. Maison de 130 m² habitable, construite en 1970 sur un terrain de 687 m² avec terrasse, parking et piscine. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée avec un accès directe à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. De nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, un espace d'environ 20 m² à aménager offrant un beau potentiel. Actuellement se trouve, trois espaces dont une pièce avec coin buanderie et évier, une salle de douche avec toilette. À l'extérieur, deux places de parking, un jardin avec piscine aménagée a savoir, commune de béligneux, la valbonne, transports scolaires et transports tico pour vos déplacements intercommunales 3cm, crèche, cabinets médicaux, commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : méry| maison mitoyenne | 100 m² | 3 chambres | garage | jardin privatif une offre rare à méry ! En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à faibles charges (600€ / an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue sur le revard, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse de 26 m², - une cuisine (refaite en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, - une salle d’eau avec wc, - une buanderie, - une belle terrasse, exposée sud / est, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m². À l’étage : - 3 chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard, - un wc annexes & équipements : - garage de 20 m² + 2 places de stationnement privé - chauffage électrique au sol - climatisation reversible - fibre, - nombreux rangements dont un cellier de 5 m² idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’aix-les-bains et de l'accès d'autoroute. Pour des renseignements ou une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose en exclusivité une maison spacieuse avec terrasse et jardin sur la commune de BULLY. Venez découvrir une maison entièrement rénovée en 2022, avec des prestations de qualité. Cette habitation se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée d'une superficie de 46 m², buanderie et toilettes complètent ce rez-de-chaussée; Une cave voûtée vous permet de laisser libre cours à votre imagination, rencontre entre amis, stockage de bonnes bouteilles ou autres. L'étage comprend 4 chambres, 2 toilettes, et la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau ajoute un confort non négligeable dans la vie quotidienne. Le double vitrage assure la transquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 370 m². Le jardin rataché à cette maison nécessite peu d'entretien. Vous possédez également une aire de stationnement privatif. Contactez M GUILLOT au 07 83 98 81 21 afin d'organiser une visite et obtenir des précisions.

En exclusivité - Découvrez cette belle maison récente, construite en 2018, en parfait état, offrant 105 m² environ habitables, dans un environnement calme avec une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage complète le bien. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau. Maison clef en main, aucun travaux à prévoir : rare sur le secteur ! Diagnostics réalisés en 2026 - 7 lots principaux - Pas de charges de copropriété - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de VIRY et à moins de 30 minutes du centre de Genève et de son aéroport. Proche écoles, commerces et transports scolaires pour les écoles de Saint Julien en Genevois et Vulbens. Belle maison individuelle construite en 2019, implantée sur une parcelle de 711 m² offrant une agréable terrasse et piscine chauffée. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec vestiaire, un WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant deux garages, local technique, buanderie, cave. Chauffage au gaz, climatisation réversible pour un meilleur confort en été. Possibilité d'installer un poêle à bois. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier. Située sur la commune d'heyrieux (38540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial dans un lotissement au calme, proche de la nature. Cette maison de 140 m² élevée sur un sous sol complet est implantée sur un terrain de 920 m², elle est composée comme suit au rdc sur environ 114 m² : 3 chambres (de 11,12 et 13 m²) possibilités 4, une spacieuse pièce de vie de 48 m² climatisée avec une cheminée à foyer fermé, une sdb et un wc séparé. En sous sol : un très grand garage de 87 m², un espace buanderie de 27 m² et une cave. Visite virtuelle disponible sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du Centre-ville, une superbe rénovation dans un esprit chic et contemporain pour cette maison de maître de 310 m² sur une parcelle de 795 m² avec des arbres centenaires et une piscine offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Le caractère authentique des lieux préservé et de superbes volumes : beaux parquets, boiseries, cheminée, bel escalier en bois, sols en marbre. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une ambiance contemporaine avec le cachet de l'ancien. Un vaste hall de 20 m² structuré en 2 parties dessert une magnifique pièce de vie traversante de 63 m² : cuisine intégrée avec un espace dînatoire et un salon, un jeu de lumières et de niches créent une atmosphère de douceur avec une perspective harmonieuse sur le jardin. Un véritable lieu de convivialité. Un bureau de 14 m², une pièce de 15 m² faisant office de lingerie / dressing ou chambre, une buanderie. Un superbe escalier pour accéder au 1er étage, lieu d'intimité familiale : un salon TV / bibliothèque de 24 m² et l'espace nuit enfants avec 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite de 22 m² avec salle de bains. Le 2ème étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec charpente apparente : dressing aménagé, salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne, 1 salle de jeux de 24 m² pouvant être aménagée en chambre. Un sous-sol de 148 m² : caves, chaufferie, local vélos. stationnement fermé pour 2 véhicules. Chauffage au gaz - climatisation - huisseries bois double vitrage - radiateurs en fonte. De superbes terrasses prolongent les espaces de vie, le jardin joliment paysager est une véritable parenthèse de sérénité, la piscine de 6m x 3m s'intègre harmonieusement dans cet écrin végétal - arrosage intégré avec l'eau du puits. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille où l'histoire rencontre l'art de vivre contemporain en centre-ville. DPE : C 86-GES : C 13 PRIX : 980 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

En exclusivité chez lyon immobilier, proche de l'école germain fumeux, des transports tcl et ramassage scolaire pour le collège la xaviere à chaponnay. Belle maison individuelle de 187 m² au calme et sans vis-à-vis sur son terrain de 637 m² avec piscine. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 46 m² avec cuisine toute équipée salon cocooning de 20 m² 3 chambres avec placards de 12 m², 12 m² et 17 m une salle de bains avec douche et baignoire un wc indépendant à l'étage : 2 chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² une salle d'eau avec wc en sous-sol : une salle de jeux de 17 m² une buanderie de 13 m² un garage double avec espace atelier de 36 m² prestations récentes : - toiture refaite - isolation des combles - pac air / air (climatisation) - fenêtre pvc et volets roulants électriques - poêle à granulés l'avis de notre expert : coup de coeur assuré ! Prestations soignées et confort garantis pour cette maison en excellent état dans un quartier très recherché. Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Chateauneuf sur isere la vanelle au calme a vendre maison récente de plein pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier. Terrasse avec pergola bio climatique climatisation réversible, panneaux solaire. Sur un terrain clos et arboré de 400 m² honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie habitable de 103 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille. Une agréable véranda de 15 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'une surface de 532 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison clé en main allie confort, modernité et emplacement pratique.

ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure de caractère ayant conservée le charme de l'ancien de 105 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe parc paysagé de 3 600 m². Entièrement rénovée avec soin, cette propriété a su préserver toute son authenticité tout en offrant des volumes généreux et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entreé sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie pratique ainsi qu'une première chambre spacieuse. L'étage lui dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. L'extérieur se compose de deux terrasses idéalement exposées donnant sur un vaste jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Véritable atout technologique, la maison est intégralement domotisée et équipée de panneaux solaires, permettant une maîtrise parfaite du budget avec des charges annuelles s'élevant à seulement 1 500 € incluant l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité et la taxe foncière. Ce bien rare allie ainsi sérénité et économies d'énergie au quotidien. De nombreuses autres prestations de qualité sont à découvrir lors de votre visite dans ce lieu de vie très agréable. ORPI l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4399.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU ORPI : Cette nouveauté Quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or est une maison de plain-pied de presque 90 m² avec 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs WC, des rangements, jardin, terrasse et places de stationnement privatives. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre et un calme permanent dans ce quartier recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. : une vrai merveille facile à vivre et à entretenir. Il ne manque rien à cette propriété et vous pouvez vous y installer sans rien avoir à faire de plus. Entièrement rénovée en 2026, la maison a été reprise en totalité : sols, murs, plafonds, réseaux et équipements sont neufs. Les poutres en bois ont été conservées et mises en valeur. Les matériaux choisis — pierre et bois massifs — apportent solidité et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine en bois massif, équipée et ouverte et une large baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, plusieurs WC et de nombreux rangements intégrés. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible (climatisation et chauffage) dans toute la maison. L'isolation a été entièrement refaite; toiture (ouate de cellulose pour combles et laine de verre pour rampants ), murs (ITE) et sols (dalle isolée ). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible, ses sentiers de randonnée pittoresques et son environnement verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Lyon et à toutes ses commodités. LIGNES BUS 23 JDBUS 057 - 185 - 204 - 696 - 973 Arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Un bien comme vous n'en trouverez pas d'autres, une maison à laquelle il ne manque rien ! Contactez nous pour la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Référence agence : 5574.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous proposent cette maison de 133 m² entièrement rénovée, implantée dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant la praticité de la ville à une véritable tranquillité du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 480 m², surface particulièrement rare sur le secteur, elle propose un extérieur fonctionnel. Vous y trouverez une piscine hors sol, un espace pool house ainsi qu'une pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer de véritables espaces de vie extérieurs. La maison développe environ 133 m² habitables avec une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie regroupant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux beaux volumes d'environ 22 m² chacune, un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture ainsi qu'un WC indépendant. Le bien a été entièrement rénové il y a environ cinq ans. L'isolation par l'extérieur de la maison a été effectuée. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente, d'une pompe à chaleur avec climatisation ainsi qu'un poêle, permettant d'adapter facilement la température selon les saisons. Un spacieux garage de 28 m² et une cave viennent compléter le bien. Le secteur est bien desservi avec l'ensemble des commerces de proximité accessibles rapidement, ainsi que des établissements scolaires et des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06 76 58 68 84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : maison de 2010 - climatisation réversible - pas de travaux à prévoir située dans le quartier de la rize, cette maison de 2010 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose, au rdc, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, lui-même ouvert sur le jardin et d'un w. C. Indépendant. À l'étage, nous retrouvons les 3 chambres, toutes équipées d'un placard, d'une salle d'eau et d'un w. C. Séparé. Le jardin, très fleuri, comporte une terrasse carrelée recouverte d'une pergola végétalisée, permettant de profiter de l'extérieur même en été. Une cour intérieure, en gravier, vous permet de stationner deux véhicules (portail électrique pour votre confort). Deux abris de jardin vous permettent de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur air-air réversible vous assure un confort d'été et d'hiver ainsi qu'un poêle à granulés et des radiateurs électriques à convection. Ce que j'adore : - aucun travaux à prévoir - pompe à chaleur air-air - les stationnements - l'espace de vie ouvert sur le jardin - la pergola et la végétation du jardin vous recherchez une maison familiale et sans travaux ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Maison de village rénovée – JARDIN, TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-Drac À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. Ce niveau comprend également : • Cabinet de toilette • Salle d’eau • Buanderie fonctionnelle • Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteur À l’étage : • Grand bureau en mezzanine, idéal télétravail / espace loisirs • Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau • Deux chambres supplémentaires • Nombreux rangements Un bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie : Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluide Artisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelier Télétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calme Confort & performance énergétique : • DPE : À - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées. • Chauffage par pompe à chaleur • Plancher chauffant • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture et isolation récentes Maison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : FEURS – Élégante maison de caractère au cOEur de la ville Idéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide et fonctionnelle dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir une troisième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin (-1), les espaces se multiplient avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux vastes pièces supplémentaires offrent un potentiel remarquable : salle de jeux, cinéma privé, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle grâce à une entrée indépendante… chacun pourra y projeter son propre art de vivre. À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 818 m² environ crée un véritable écrin de verdure en centre-ville — un privilège rare. Les beaux volumes permettent de recevoir, de voir grandir les enfants ou simplement de profiter de moments paisibles en toute intimité. Un garage complète l’ensemble. Cette maison plus que lumineuse s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, du cachet et des possibilités d’évolution. Un bien singulier, à découvrir pour en saisir toute la dimension. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet avec attention et exigence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Petit hôtel particulier de 224 m², dans le centre de Pleaux. Le charme et la qualité du XIX ème, avec son toit en ardoises, ses cheminées en marbre, un bel escalier, un hall d'entrée avec vitraux, des pièces spacieuses. Une touche de modernisme est aussi passée par là : chauffage central à pellets Suédois Okofen avec production d'eau chaude, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, double vitrages, combles aménagés en salle de jeux / Home cinéma, cuisine moderne, vaste douche à l'italienne, fibre, assainissement collectif. Une entrée vestibule avec un sas, un salon de 22.6 m², une cuisine de 16 m² avec une salle à manger en enfilade de 14.73 m². Au 1er, 4 chambres dont deux particulièrement lumineuses (25,17. 2,16. 6 et 14.5 m² ), Au 2ème, la salle de spectacles et de jeux de 80 m², avec son espace bar. Le bâtiment comprend au sous sol un garage de 51.5 m² ( avec des combles de 45 m² au dessus) et 3 caves (36.9, 12 et 7 m²). Le terrain de 258 m² offre une partie végétalisée d'une centaine de m2 orientée Sud / Ouest. Tout est là aussi prévu pour des moments conviviaux, avec une tonnelle et un espace barbecue privatif. Il comporte aussi un garage de 10 m² en ossature métallique légère. DPE en D. Pleaux est une jolie ville médiévale pleine d'atouts : Ecole primaire, collège, Pâtisserie boulangerie, superettes, médecins, vétérinaires, garage automobile, pompes à essence, fleuriste, restaurants, cafés, mairie, banque, La Poste, une caserne de pompiers. et prochainement, vous. Ici vous pourrez tout faire à pieds. Bienvenue dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.