Maison avec cheminée à vendre dans le Var (83)

Stéphanie dasprez vous présente en exclusivité sur les hauteurs de ollioules quartier du gros cerveau sur les hauteurs recherchées d'ollioules, dans le quartier prisé et préservé du gros cerveau, découvrez cette grande villa d'environ 260 m², érigée sur un grand terrain de 2900 m². Un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie idyllique, bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180° absolument imprenable, allant de la rade aux collines environnantes. Les atouts majeurs un panorama d'exception : depuis l'étage profitez d'une vue mer à 180° depuis les pièces de vie et les espaces extérieurs, baignée de lumière toute la journée. Calme absolu et intimité : située au coeur de la verdure sans aucun vis-à-vis, profitez de la sérénité du quartier. Proximité immédiate : alliez la quiétude de la campagne au confort urbain, grâce à la proximité du centre-ville d'ollioules et de ses commodités à quelques minutes et les axes autoroutiers. Modularité rare : la configuration de la villa se prête idéalement à un aménagement en deux logements indépendants (type haut de villa et bas de villa), parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Fosse septique neuve 1 panneau solaire relié au chauffe eau électrique possibilité d'extension de 30% possibilité d'annexes à hauteur de 70 m² (incluant piscine) travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage 840 000 euros honoraires à charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2939 euros et 3977 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige idéalement située à Aups (83630), au 1275 Route de Salernes. Ce domaine unique, situé à proximité des célèbres Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, offre un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et au centre du village. La villa principale, très lumineuse et d'une superficie d'environ 180 m², propose un vaste espace de réception donnant directement accès à une terrasse plein sud de 100 m². Cette terrasse spacieuse permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin paysager de 2 200 m². Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée et d'une climatisation, vous assure confort et détente tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un style contemporain, allie modernité, praticité et convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires baignées de lumière et d'une salle de bains élégante. Deux pièces polyvalentes additionnelles offrent la possibilité d'aménager un bureau, un espace télévision ou même la création d'un troisième gîte selon vos besoins. Un atout majeur : la propriété dispose de deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun avec son propre accès, sa terrasse privative, ses prestations haut de gamme et son classement 4 étoiles Ils sont référencés sur les principaux sites de location saisonnière, permettant une activité locative sur l'ensemble de l'année, notamment lors du marché de la truffe d'Aups en hiver qui renforce l'attractivité du lieu. Le potentiel d'aménagement d'un troisième gîte offre une valeur ajoutée pour maximiser la rentabilité. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 200 m² dispose de plusieurs terrasses pour varier les ambiances et profiter d'espaces conviviaux à l'abri des regards. La piscine, le terrain de pétanque et les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux loisirs pour petits et grands. La propriété est dotée d'équipements modernes : panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, chauffe-eau solaire, portail motorisé sécurisé, double vitrage, fibre optique, et cinq emplacements de stationnement, assurant ainsi un confort de vie optimal. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, intimité et sérénité au quotidien. Son emplacement stratégique, proche du Lac de Sainte-Croix et du centre-ville, la rend facilement accessible, notamment grâce à la gare TGV située à 40 minutes. Points forts du bien : • Deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privatifs, possibilité d'un troisième gite • Activité de gîtes toute l'année, renforcée par le marché de la truffe d'Aups en hiver • Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager • Emplacement stratégique proche du Lac de Sainte-Croix, des commerces, du centre-ville et à seulement 40 minutes de la gare TGV • Grandes superficies : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante • Confort : climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, parking Informations complémentaires : • Taxe foncière : 3 795 € / an • État du bien : impeccable • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) • Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 849 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842,12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

À La Garde, dans le secret du quartier de Sainte-Marguerite, une villa de la fin des années 70 s'est offert une seconde jeunesse. Ici, la mer n'est plus une promesse mais une évidence : 700 m à peine séparent le jardin des premiers embruns. Passé le seuil, la lumière mène la danse. Le séjour de 40 m², traversant, orchestre un dialogue permanent entre une terrasse baignée de soleil et une piscine qui scintille de l'autre côté des baies vitrées. La cheminée, elle, veille sur les soirs d'hiver. La cuisine, fermée et généreusement équipée (NEFF), se love en retrait, discrète et fonctionnelle, épaulée d'un cellier. À l'étage, trois chambres se partagent le calme du lieu, servies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes : l'intimité comme un luxe simple. Et puis il y a cet autre trésor : un T2 d'environ 25 m², à l'entrée indépendante, où séjour, terrasse et chambre s'ouvrent tous sur la piscine. Un appartement dans la maison, pensé pour accueillir un proche en toute discrétion. Dehors, 500 m² de terrain se déploient autour du bassin de 8 x 4 m, au chlore, théâtre de tous les étés à venir. Le confort suit sans bruit : chaudière gaz de 2020, pompes à chaleur air / air réversibles, fibre optique, deux places de stationnement. Le calme, lui, est absolu, et les commerces et les écoles ne sont jamais loin. Une maison qui ne demande qu'à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : CARQUEIRANNE – LA CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE MER ET COLLINES Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans l’environnement privilégié de La Californie, découvrez cette propriété de charme nichée sur un terrain en restanques, au calme et sans vis-à-vis. Entre mer et collines, elle bénéficie d’une jolie vue mer et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. Son architecture en différents niveaux et ses nombreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère intimiste et dépaysante. La maison principale se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’un salon tourné vers l’extérieur, offrant une très belle perspective sur la Méditerranée et les collines environnantes. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau inférieur, actuellement indépendant de la partie principale, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande terrasse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, préserver l’indépendance de chacun ou envisager une activité locative. Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter la propriété. À l’extérieur, le terrain en restanques dévoile au fil de ses différents niveaux plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu’une cuisine extérieure, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel. La partie haute de la propriété offre enfin un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique, ainsi qu’un cabanon en bois avec possibilité de le remplacer par un studio de construction traditionnelle, grâce aux droits à construire résiduels ou en garage. Le véritable coup de cOEur ? La propriété est vendue entièrement meublée, avec une décoration d’inspiration balinaise soigneusement choisie, qui lui apporte une identité singulière et une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter de Carqueiranne dans un environnement préservé, entre mer et collines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assure pour ce bien d exception ! Nichée au calme d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des commerces, cette propriété séduit par son charme, son caractère et la qualité remarquable de ses matériaux. Dès l'entrée, le ton est donné : porte en noyer et chêne, mur en pierre de corse, escalier en pierre, volets en chêne massif et portes intérieures en pin massif. La cuisine, réalisée en noyer et agrémentée d'une pierre marbrière aux nuances rappelant la pierre de cassis, témoigne également du soin apporté à chaque détail. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un espace salon et une mezzanine, offrant un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, une bibliothèque ou une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec : un espace de pres de 30 m² es t déjà aménagé en studio indépendant avec son entrée privative, une buanderie, une pièce d'environ 27 m², sans fenêtre, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs, un atelier d'environ 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin soigneusement aménagé, d'une piscine de 8 × 3 mètres avec traitement par uv ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Un barbecue pour vos soirées entre amis ou en famille ! Un garage de plus de 40 m² et un portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison singulière, aux matériaux nobles et aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère dans un environnement calme et privilégié. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Contactez moï pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix 645 000 euros fai charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465215mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dasprez vous présente sur regusse, au calme, proche du village aux portes des gorges du verdon et du lac de sainte croix venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 115 m² édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1970 m² fermé par portail motorisé. L'entrée se fait par une véranda, donnant accès à une belle pièce de vie avec toit cathédrale, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres avec placard vous y attendent, ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc indépendant. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse avec barbecue, four à pizza et point d'eau ainsi qu'une piscine bois 6x5 enterrée. Climatisation réversible dans la pièce de vie cheminée insert chauffage au gaz citerne fenêtres pvc et bois double vitrage volets pvc sous vide sanitaire fosse septique à refaire pompe de piscine neuve garage puits 400 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 467590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de l'avenue Ortolan à Toulon, des commerces, écoles et collèges, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1920, parfaitement entretenue, développant environ 165 m² habitables au cœur d'un magnifique jardin arboré d'environ 700 m². Traversante, la propriété bénéficie de deux accès : au Sud par le jardin et au Nord par les dépendances aménagées, une configuration particulièrement pratique au quotidien. La maison a conservé tout le charme et les codes des belles demeures anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, beaux volumes, bel escalier de style, détails architecturaux d'époque et élégant bow-window apportant lumière et caractère à l'un des deux séjours. Je vous laisse apprécier sur les photos les nombreux éléments de style qui font tout le charme et la personnalité de cette demeure. La distribution est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied permet notamment d'envisager la création d'une belle suite parentale. À l'étage, quatre grandes chambres d'environ 15 à 20 m² et deux salles de bains composent un espace nuit particulièrement confortable. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pleine de charme, idéale en bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Côté Sud, le jardin forme un véritable écrin de verdure aux accents provençaux, entre lauriers et oliviers. Une grande terrasse plein Sud d'environ 60 m² et un agréable bassin de baignade invitent à profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un double garage ainsi que de nombreuses dépendances aménagées en arrière-cuisine, buanderie et ateliers complètent cette propriété. Maison bourgeoise à Toulon – quartier Ortolan – 5 chambres – maison traversante – jardin 700 m² – terrasse plein Sud – bassin de baignade – double garage – dépendances aménagées – commerces et établissements scolaires à proximité. Une maison de caractère familiale, élégante et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme des années 1920, de beaux volumes et une situation recherchée à Toulon. Référence agence : 38306.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : vente interactive – propriété avec deux habitations – pourrières – vue sainte-victoire – 5 400 m² de terrain à pourrières, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété implantée sur 5 400 m² de terrain clos et arboré, bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur le massif de la sainte-victoire. Située à environ 20 minutes d'aix-en-provence et 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, elle offre un équilibre idéal entre nature, espace et accessibilité. La propriété développe environ 160 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace adapté à une activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de beaux espaces ouverts et arborés permettant de profiter pleinement de l'environnement provençal. La propriété bénéficie également d'une piscine 9 x 4 m avec nage à contre-courant, d'un pool house, de plusieurs terrasses ainsi que de chalets de rangement. Quelques travaux et rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, particulièrement intéressante par son environnement, son terrain et la présence de deux logements indépendants. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet associant habitation et activité. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Pour organiser votre visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CADIERE D'AZUR - Aux abords du typique village provençal de la Cadière d'azur, Maison de ville offrant tout le confort et les prestations de qualité d'une maison d'architecte repensée avec grand soin. Superbe pièce à vivre de 50 m² traversante sur deux terrasses Est et Ouest, cuisine ouverte parfaitement équipée, salon avec cheminée suspendue. Mezzanine, 3 chambres, 3 salles d'eau, dressing. Bureau ou atelier de 48 m² avec baie vitrée toute hauteur idéal pour une activité professionnelle ou artistique. Pour l'agrément un joli jardin paysager avec piscine bassin 5x2 m. Garage facile d'accès avec communication intérieure et stationnements sur la parcelle. Profession libérale, artiste ou collectionneur, ce bien vous permet de conjuguer l'intimité d'une habitation de qualité et un outil de travail très agréable.

Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du coeur du village d'Ollioules, cette maison offre une belle opportunité pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement locatif. Niveau principal (étage), salon-séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée appartement de 60 m² indépendant communiquant par le garage. 2 chambres climatisées. Accès direct sur le jardin : idéal pour recevoir ou louer. Sur une parcelle de 1500 m² avec un garage et de nombreux stationnements. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

SANARY SUR MER - Idéalement située à 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019.

83740 la cadière d'azur. Tres beau mas avec piscine mas provençal au charme indéniable, extérieur de plus de 800 m². Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'une végétation luxuriante un joli mas provençal orienté sud, vue dominante dégagée. Maison de caractère, d'une superficie de près de 150 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée) d'environ 55 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain pied et une à l'étage. Le mode de chauffage pac, cheminée à insert, poêle, installation photovoltaïque. Le tout est positionné dans un environnement de près de 800 m² végétalisé avec gout, au calme et à seulement 5 mn en voiture des principaux axes de circulation. Les extérieurs comprenant de nombreux espaces de détente offrant plusieurs ambiances. Une piscine (8x4), une cuisine d'été avec barbecue, une pergola bioclimatique, un boulodrome, un atelier, un garage et un car port complètent ce bien d'exception au calme. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 euros et 2010 euros. Mandat 455397 - prix 839000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 455397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83640 plan d'aups - saint maximin. Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 700 m². Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'un futur lotissement à taille humaine (5 lots) une maison d'habitation individuelle proche des commerces et du centre du pittoresque village du plan d'aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m², 4 chambres dont une suite parentale, un spa indépendant de 15 m² pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage pac, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. Le tout est positionné dans un environnement de près de 700 m² végétalisé avec gout. Dpe : d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2230 euros mandat 446354 - prix 399000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 446354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83740 la cadière d'azur - rare a la vente villa plain-pied. Face à la baie de la ciotat, vous recherchez un bien exclusif qui se démarque de la banalité, n'hésitez plus appelez-moi au 07 60 01 14 86. Depuis cette villa méditerranéenne située dans un environnement résidentiel et calme, vous accéderez à une qualité de vie exclusive. Un bien immobilier unique pour une clientèle d'exception. Cette villa proche des sublimes plages des lecques et du golf dolce frégate bénéficie d'une orientation sud. Avec 230 m² habitables vous disposerez de pièces de vie (salon plafond cathédrale avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec buanderie) de plus de 100 m², 1 bureau, 4 chambres, dont 2 suites, mezzanine et sous sol aménagé. Mode de chauffage économique par le sol, climatisation dans les pièces principales, chauffe-eau solaire. En outre, vous disposerez d'un sous-sol aménagé de 230 m², comprenant 3 chambres avec salle d'eau, une salle de projection, un cellier et un très vaste atelier, nombreux espaces de rangement. L'exclusivité de ce bien immobilier réside aussi dans la qualité de ces espaces extérieurs végétalisés avec de nombreuses essences méditerranéennes, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, d'un bassin à carpes, de nombreuses terrasses ombragées face à la mer. Un grand garage double vous offrira un espace suffisant pour abriter les véhicules auxquels vous êtes le plus attaché. Dpe : b - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300 euros et 1820 euros mandat 456034 - prix 1870000 euros honoraires à charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 456034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 saint cyr sur mer - exceptionnel vous n'aurez qu'a poser vos valises. Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m²), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m² aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par pac. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de provence, l'accès pmr, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370 euros et 1860 euros mandat 452659- prix 1155000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 452659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 saint cyr sur mer - la sécurité est votre priorité, ce bien est pour vous, à proximité des communes de saint cyr sur mer, de bandol, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien unique pour une clientèle d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de saint cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m² agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par pac, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680 euros et 2280 euros mandat 440483- prix 2490000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 440483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune prisée du castellet, cette propriété rare séduit avant tout par son emplacement stratégique et son environnement privilégié. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage bucolique de la cadière-d'azur, dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², la propriété abrite une oliveraie permettant de récolter plus de 200 kg d'olives par an si vous le souhaitez : un véritable atout pour les amateurs de terroir et d'authenticité. La villa développe environ 200 m² habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison propose également une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing vient compléter l'espace nuit, ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont déjà au rendez-vous : une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux un local indépendant d'environ 40 m², aux multiples possibilités côté stationnement : un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules un second garage attenant à la maison plusieurs places de stationnement extérieures enfin, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute, à seulement quelques minutes, tout en conservant calme et sérénité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux : a environ 10 minutes de bandol et de ses plages a 15 minutes de l'accès autoroutier a 20 minutes de toulon et de sa gare tgv a 40 minutes de marseille a 45 minutes d'aix-en-provence un bien rare à fort potentiel, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer une propriété d'exception à votre image. 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463974 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le beausset (83330) - maison de plain-pied avec grand studio au calme et à proximité de toutes les commodités située dans un quartier familial recherché du beausset, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison construite en 2002 bénéficie d'un emplacement appréciable. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique, avec la possibilité de rejoindre facilement les principaux services à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé de l'agitation. Vous apprécierez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², complétée par un studio indépendant d'environ 26 m², le tout implanté sur une jolie parcelle arborée de 610 m². Une valeur sûre, idéale aussi bien pour une famille que pour recevoir ou envisager un revenu complémentaire grâce au studio. Dès l'entrée, accessible par un portail électrique, vous découvrirez un agréable extérieur arboré offrant également la possibilité de créer une piscine. La maison s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs et d'une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit, desservi par un grand couloir, comprend un bureau, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. Un wc indépendant complète l'ensemble. Le studio de 26 m² constitue un véritable atout supplémentaire et pourra s'adapter à différents projets selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une alarme, de volets roulants ainsi que de volets en bois. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Prix ttc honoraires compris : 620 000 euros dpe c 163 kwh - ges b 6 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros min et 2780 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat de délégation n° 461772 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située entre brignoles et saint-maximin-la-sainte-baume, au coeur de la provence verte, cette ancienne ferme a bénéficié d'une restauration soignée, respectueuse de son caractère et de son architecture. Développant environ 300 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale de 180 m² et de deux logements indépendants d'environ 60 m² chacun. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 17 000 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec cheminée offre de beaux volumes. Elle communique avec une cuisine conviviale, un cellier ainsi qu'une véranda largement ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une suite avec salle de bains complète, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salle de jeux, ainsi que d'un hall de distribution. Le dernier niveau comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Deux logements indépendants : un véritable potentiel locatif la propriété se distingue par la présence de deux annexes aménagées en logements indépendants d'environ 60 m² chacun. Cette configuration représente un atout majeur pour un projet d'acquisition intégrant une dimension locative. Ces deux logements peuvent notamment être destinés à : - la location saisonnière de type airbnb ; -la création de gîtes ou de meublés de tourisme ; - la location meublée à l'année ; -l'accueil indépendant de la famille ou des invités ; -l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Leur indépendance permet d'envisager plusieurs modes d'exploitation tout en préservant l'intimité de la maison principale. Ils offrent ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires ou de développer une véritable activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicables au projet envisagé. Les extérieurs offrent plusieurs espaces aux ambiances distinctes, au sein d'un environnement naturel et préservé. Une grande terrasse couverte constitue un véritable espace de réception, parfaitement adapté aux repas et aux moments de convivialité. Une charmante rivière se trouve à une centaine de mètres de la propriété. La propriété dispose notamment d'un forage, d'un système d'arrosage, du double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un interphone et également d'un accès particulièrement facile depuis la route nationale. Un bien de caractère réunissant résidence principale, cadre provençal et potentiel d'exploitation locative, à environ 30 minutes d'aix-en-provence et 50 minutes de l'aéroport marseille-provence. Caractéristiques principales : dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 6000 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) -honoraire à charge vendeur - surface habitable totale : environ 300 m² -maison principale : environ 180 m² - deux logements indépendants : environ 60 m² chacun - terrain : 17 000 m² - exposition : sud - vue : dégagée sur le jardin - style : provençal - état général : excellent - assainissement : fosse septique - chauffage : électrique et bois - production d'eau chaude : chauffe-eau - taxe foncière : 2 086 euros prix : 920 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rabourdin mathias, au 06 34 69 69 28 ou par courriel à m.rabourdin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabourdin mathias, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathias rabourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur recherché du Canebas, découvrez cette propriété d'environ 160 m² implantée sur un vaste terrain de près de 2 000 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces de vie permettant d'envisager différents projets, notamment une résidence familiale avec logement indépendant. La partie principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un agréable salon ouvert sur une cuisine, un WC indépendant ainsi que plusieurs terrasses. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un placard et de combles exploitables offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une seconde partie de la maison, pouvant être indépendante ou communiquer avec l'habitation principale selon les besoins, dispose de son propre salon avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une terrasse. La propriété bénéficie également d'une belle perspective sur le Coudon, offrant un cadre paysager remarquable et une véritable sensation d'ouverture depuis les extérieurs. Un grand garage complète l'ensemble. Le vaste terrain permet par ailleurs de stationner aisément de nombreux véhicules, un atout particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie. Implantée sur près de 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un potentiel rare dans ce secteur recherché. Sa configuration, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement adapté à un projet familial, à la création de deux espaces de vie distincts ou à une résidence principale avec espace indépendant. Des travaux de structure ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser la propriété selon son projet et ses attentes. 1 250 m² de terrain exploitable, le reste = la servitude de passage ainsi qu'un bout de terrain après cette servitude Référence agence : 4822.

Découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m², entièrement rénovée et agrandie, offrant des prestations rares au calme absolu. Située en campagne à seulement 2 km du centre-ville du Beausset, elle s'épanouit sur un magnifique terrain de 7 000 m² à l'ambiance agricole et bucolique. Grâce à son agencement en grande partie de plain-pied et à ses deux logements distincts, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement locatif. Maison Principale (De plain-pied en majeur partie) : Pièce de vie : Vaste séjour très lumineux tourné vers l'extérieur avec belle cuisine aménagée coin repas. Espace nuit : Belle suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, à l'étage 2 autres chambres spacieuses avec sanitaires et une mezzanine. Extérieur : Accès direct à une grande piscine bordée de sa plage ensoleillée et du jardin principal. Deuxième Logement Indépendant (Idéal gîte / Renta) : Logement type T2 indépendant de plain pied, séjour spacieux traversant avec cuisine aménagée ouverte, terrasses avec son propre jardin privatif. Petite piscine privée et son pool-house dédié. Opportunité : Parfait pour la location saisonnière (type Airbnb), un bail meublé à l'année ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Extérieurs & Prestations : Terrain : Superbe parc de 7 000 m² au cadre champêtre préservé. Installations : Nombreuses annexes diverses. Idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet animalier / agricole. Environnement : Calme absolu, environnement naturel à 5 minutes du centre-ville et des commerces du Beausset. Référence agence : 6062.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : TOURTOUR | Maison de campagne au charme provençal — 550 000 € Il y a des maisons que l’on choisit pour leur adresse mais pas que. À quelques minutes du coeur de Tourtour, classé 'Plus beaux villages de France', cette bastide provençale de 162 m² bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 731 m². Son environnement, son atmosphère, se découvrent par petites scènes : entre restanques en pierre, jardin avec différents espaces ombragés et une terrasse de 90 m² face au panorama. Construite en 2003, avec des matériaux de qualité, elle offre un réel confort et un agencement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances à faire vivre à son rythme. Son hall d’entrée dessert une cuisine indépendante et un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, la disposition de cette maison permet d'accueillir confortablement. Une mezzanine et une buanderie laissent entrevoir d’autres usages à imaginer selon les projets (chambre supplémentaire ou espace d’accueil plus indépendant). Un atelier / garage et un carport complètent l’ensemble. Elle bénéficie de l’eau de ville et d’un forage. Une piscine peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété de caractère au décor champêtre est à découvrir pour son cadre, et tout le potentiel qu'il reste à révéler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Superbe bastide de prestige située à La Motte offrant un cadre de vie unique et privilégié au milieu des vignes. Sur un terrain plat de 5000 m², ancienne magnanerie de 470 m² rénovée, composée de 2 logements dont le point commun sont les pièces de vie généreuses. Le 1er logement se compose comme suit : entrée, un vaste séjour de 61 m² et sa belle cheminée à insert, cuisine de 27 m², buanderie, WC, chambre et SDB. Vous trouverez aussi 2 grandes pièces (47 et 37 m²) utilisées aujourd'hui en salle de jeux. À l'étage 4 chambres dont 1 avec tropezienne ainsi qu'une suite parentale et 3 SDB. Le 2ème logement en plain pied de 120 m² se compose d'un beau séjour de 60 m², cuisine, 2 chambres et SDB. En annexe : deux chambres d'amis avec deux salles d'eau et wc privatif, pool house, atelier et parking couvert. Belle piscine en mosaique et dotée d'un abri coulissant. Ce domaine d'exception situé à 10 minutes de la gare TGV des Arcs, 25 minutes des plages de Sainte Maxime ou Fréjus et 50 minutes de l'aéroport de Nice est un havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : LA CADIÈRE-D’AZUR – VILLA AVEC VUE COLLINES ET MER. Dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 220 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 7000 m². Vous profitez d’une superbe vue dégagée sur les collines, avec la mer visible à l’horizon. La villa se développe sur trois niveaux et offre une multitude d’espaces permettant de vivre aussi bien en famille qu’à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine américaine. Cellier, buanderie et toilettes indépendantes complètent ce niveau. Deux chambres avec placards disposent chacune de leur propre pièce d’eau : l’une avec salle d’eau, l’autre avec une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Dans le prolongement des pièces de vie, une immense terrasse, à la fois couverte et découverte, accueille une cuisine d’été. À l’étage, vous trouvez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et des toilettes. L’une des chambres s’ouvre sur un solarium, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil et de la vue. En rez de jardin, on découvre un T1 / T2 aménagé, idéal pour accueillir famille et amis. Garage et cave à vin viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine à débordement, parfaitement intégrée au paysage, et un boulodrome, pour prolonger les journées d’été. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses différents espaces de vie et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien queyrel vous propose : propriété d’exception – un art de vivre entre élégance et sérénité dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette propriété rare, implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de près de 7 400 m² à seulement 15 minutes à pied du centre ville. Dès l’entrée, le lieu séduit par son atmosphère. Les espaces ont été pensés avec soin, les matériaux sélectionnés avec exigence et chaque détail témoigne d’une recherche de qualité et de confort. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil, de location saisonnière ou simplement pour recevoir famille et amis. La maison principale – environ 330 m² la maison principale développe environ 330 m² et propose des volumes particulièrement généreux. Elle dispose de 5 suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, de wc privatifs et de nombreux rangements avec dressings aménagés. Chaque chambre bénéficie également de sa propre terrasse indépendante, offrant à chacune un véritable espace extérieur privatif, sans vis-à-vis avec les autres chambres. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l’intimité de chacun. La pièce de vie, d’environ 180 m², constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, mettant en valeur une magnifique charpente apparente en forme de pointes de diamant, qui apporte à l’ensemble un caractère architectural particulièrement remarquable. Cet espace aux volumes généreux offre un cadre à la fois chaleureux et élégant, parfaitement adapté aux moments de convivialité comme aux instants de calme. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : travertin, finitions soignées, aménagements sur mesure et matériaux de très belle qualité composent un ensemble particulièrement harmonieux. En sous-sol, une salle de cinéma privée vient compléter les prestations de la maison, offrant un espace entièrement dédié aux loisirs et aux moments de détente. La configuration de la maison permet également d’envisager une séparation d’une partie des espaces, notamment de la pièce de vie et de quatre suites parentales, offrant ainsi la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière ou un projet d’accueil. Une seconde maison indépendante – environ 66 m² elle comprend une belle pièce de vie ainsi que de 2 chambres et bénéficie, elle aussi, de prestations de très belle qualité. Elle pourra parfaitement accueillir famille et amis en toute indépendance, constituer une agréable maison de gardien ou encore être destinée à la location. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du lieu le terrain de 7 400 m², plat, arboré, paysagé et entièrement clôturé, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au coeur de la propriété, une superbe piscine de 5 x 11 mètres, traitée au sel, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Sa large plage invite naturellement à la détente et aux longues journées d’été. Elle est équipée d’un volet roulant électrique automatique, apportant confort, sécurité et discrétion. Un carport permettant d’abriter trois véhicules ainsi qu’un chalet en bois viennent compléter les prestations extérieures. Un lieu rare plus qu’une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre. La qualité des matériaux, les volumes exceptionnels de la pièce de vie, la charpente apparente, les cinq suites avec leurs terrasses privatives, la salle de cinéma, l’indépendance des deux habitations, les possibilités d’exploitation et surtout la sensation de calme qui se dégage de l’ensemble en font un bien particulièrement singulier. Ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, confort, intimité et sérénité, dans un environnement où l’espace et la nature occupent une place essentielle. Une propriété destinée à celles et ceux qui recherchent un lieu unique, capable d’accueillir une vie de famille, des proches ou un projet d’hébergement, sans jamais renoncer à la qualité et au raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.