Maison avec cheminée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À antibes, dans le quartier résidentiel recherché de la constance, villa familiale climatisée de 295 m² habitables avec piscine, garage double, vue sur la mer et les montagnes du mercantour, à proximité de sophia antipolis, du village de biot et du centre-ville d'antibes. La propriété offre de généreux volumes avec un séjour de 61 m² et une vaste cuisine avec salle à manger d'environ 60 m². La villa dispose de six chambres. Le niveau inférieur accueille cinq chambres, dont trois avec leur salle. De douche. Toutes bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la suite parentale profite de sa terrasse avec vue sur la mer, les montagnes du mercantour et la nature environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² aménagé en restanques, la propriété propose de vastes espaces extérieurs, une piscine ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Située à seulement 3 km de l'autoroute a8, à proximité du golf de biot, de sophia antipolis et à environ 10 minutes du centre-ville d'antibes, cette villa offre un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale comme secondaire. Une villa familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la côte d'azur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3078 euros et 4164 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bandol 83150 - coup de coeur - venez vite découvrir ce magnifique haut de villa t4, entièrement rénové en 2023 et garanti, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements, située à 20 minutes à pieds du port de bandol et à proximité directe de toutes commodités. Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein sud bénéficie d'une belle vue mer depuis le séjour de 42 m², sa terrasse et la chambre pour profiter des couchers de soleil sur la méditerranée. Ce bien dispose d'un vaste séjour cheminée feu de bois avec cuisine ouverte haut de gamme, plan de travail en granit et équipement de qualité. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec son espace extérieur privatif. Une salle de bains moderne offrant double vasques, douche à l'italienne et baignoire ilot rétro; wc indépendant. Des prestations haut de gamme : sol en travertin teinte pierre naturelle, climatisation réversible, huisseries pvc double vitrage, des matériaux nobles et des finitions soignées. Les combles aménageables et, déjà accessibles, de 70 m² au sol offrent un fort potentiel modulable selon vos envies. Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un jardin d'environ 130 m² ainsi qu'un espace privatif pouvant accueil 2 véhicules. Ce bien vous est proposé au prix de 740 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe ges (en cours) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 100 euros. Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à ventabren (13122). Située à ventabren (13122), village à proximité d'aix-en-provence, cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un wc indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante de 28 m² permet une liberté d'aménagement. À l'étage, un espace plus intime comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda lumineuse et un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des repas en plein air, et la piscine offre un espace de détente. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, constitue un cadre de vie adapté à une grande famille. Les + du bien : - environnement boisée et calme - vue dominante - chauffage au sol et cheminée - piscine - fibre optique a noter : - etat du bien : bon état - eau de ville et eau du canal - tout à l'égout - taxe foncière : 4 438 € / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 118 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 25 (c) - coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 290 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richier matthieu, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente située sur les hauteurs résidentielles du Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m². Il dévoile un salon élégant doté de mobilier sur-mesure et une cuisine semi-professionnelle ouverte sur une véranda dînatoire gorgée de soleil. Au niveau inférieur, une superbe cave à vin climatisée invite à l'organisation de dégustations privilégiées. L'espace nuit de la villa principale se compose de quatre chambres spacieuses. Vous y découvrirez une élégante suite parentale disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire spa et d'un accès direct à la piscine. Au même niveau que le séjour, deux belles chambres (dont l'une s'ouvrant sur la terrasse sud) se partagent une salle d'eau moderne aux nuances bleu-vert et une dernière chambre, parfaite pour recevoir vos invités, pouvant aisément faire office de bureau. Pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager une activité locative saisonnière à fort potentiel, un bungalow indépendant vient parfaire ce bien. Il abrite deux chambres contemporaines : l'une avec salle d'eau privative, l'autre dotée d'une grande salle de bains. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud – l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Urbanisme & Conformité : Dans une démarche de parfaite transparence, des aménagements paysagers (remise au vert) requis par l'urbanisme ont été anticipés. Suite à l'expertise d'un architecte, les travaux ont été chiffrés (devis à disposition) et un permis modificatif a été déposé. - Taxe foncière : 4100 € / an - Surface habitable : 250 m² - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250 m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D/B Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Villa 3 pièces – Garage et parking – Magnifique vue mer – Colline des Termes, Mandelieu-la-Napoule Coup de cœur pour cette charmante villa située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de la Colline des Termes. D'une superficie d'environ 69 m² habitables, elle bénéficie d'une terrasse, d'un petit jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la baie de Cannes. Construite en 2000 et en bon état général, cette villa offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Elle bénéficie également d'un DPE classé C. L'accès à la maison se fait par l'étage, qui accueille deux belles chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cheminée, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Vous profiterez ainsi d'une agréable terrasse avec auvent, prolongée par un petit jardin, offrant un cadre idéal pour déjeuner en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue. La villa est située dans un domaine résidentiel avec piscine commune et espaces verts soigneusement entretenus, le tout avec de faibles charges de copropriété. Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Mandelieu-la-Napoule : calme, vue mer, proximité des commerces et accès rapide aux différents centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Une villa pleine de charme, idéale comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9365.

Pour amoureux du calme et de la nature, villa T5 sur 2 344 m² avec piscine, garage et cave. Grand terrain paysagé avec forage, arrosage automatique, portail automatique et visiophone, piscine et pool house. La villa comprend au rdc une grande entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale traversant avec cuisine us moderne entièrement équipée et un poêle bois moderne, un dégagement avec buanderie, trois chambres, une salle de bain mixte, un wc suspendu indépendant. À l'étage, une chambre open un open space refermable grâce à une verrière (solution idéale pour concilier luminosité maximale la journée et intimité totale la nuit), une salle d'eau avec wc et un dressing. dv pvc, volets alu électrique et à la française, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, fibre, tout à l'égout et eau de ville, isolation extérieure côté nord, permis et conformité pour l'ensemble de la propriété. Une villa où l'on se sent seul au monde, au calme et en pleine nature, en voiture à 8mn des axes autoroutiers et du centre ville, négociable. Beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616957 ).

Le Cannet Quartier Europe ! Sur un secteur recherché proche de tous à pieds, agréable maison de ville 4 pièces mitoyenne d'un côté. Au calme, exposée Sud et très lumineuse d'une surface habitable de 80 m² sur 2 niveaux cette charmante maison dispose d'un jardin / terrasse avec Jacuzzi d'environ 150 m². Elle se compose au RDC : Un séjour avec cuisine US, une salle de douche, un WC et une pièce avec fenêtre (cellier où buanderie). À l'étage : Un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de douche et un Wc. La maison bénéfice de double vitrages. En annexes une immense cave de plus de 30 m² semi enterré en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une large ouverture permettant d'imaginer créer une surface habitable en réalisant des travaux ! Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété. Proche de tous les commerces, écoles, bus, accès A8 et du centre-ville de Cannes en quelques minutes ! Au prix du marché ! Ce bien RARE vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8385.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située aux Adrets de l'Esterel, dans un domaine privilégié, cette villa de 240 m² habitable offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée en 1984, elle bénéficie d'un terrain généreux de 4280 m², véritable atout pour profiter pleinement de la vie provençale. La propriété demande quelques rafraîchissements, ce qui représente une belle opportunité pour adapter les lieux à vos envies et créer votre nid douillet en Côte d'Azur. C'est un projet à potentiel certain pour les acquéreurs avisés. L'intérieur développe des espaces de vie confortables et fonctionnels, répartis intelligemment. Les pièces principales offrent une luminosité naturelle agréable et permettent une circulation fluide au quotidien. L'organisation de la maison favorise les moments en famille, avec des zones de détente et des espaces de partage bien pensés. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour moderniser progressivement selon vos priorités et votre budget. La maison dispose de quatre chambres spacieuses chacune avec sa pièce d'eau et son WC, offrant suffisamment de place pour loger confortablement toute la famille ou accueillir régulièrement les proches. Ces espaces nuit bénéficient d'une bonne volumétrie et d'une clarté naturelle appréciable. Les prestations sanitaires et les installations techniques demandent un coup de neuf, mais constituent une base solide pour vos projets de personnalisation et de modernisation. Le terrain est un des véritable atout majeur de cette propriété. Vous pourrez créer des espaces verts harmonieux, envisager un jardin paysagé ou une piscine pour les beaux jours méditerranéens. Le domaine offre une proximité privilégiée aux plages, aux commerces locaux et aux services essentiels, tout en conservant une atmosphère paisible loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9363.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 245 m², idéalement située dans un quartier recherché de Bouc bel Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7154-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le quartier, apprécié pour son cadre de vie familial, offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. La gare d'Aix-en-Provence est à moins de 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1994 et développant une surface habitable de 245 m², cette maison de plain-pied allie confort moderne et volumes généreux. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec une vaste buanderie / cellier et d'un bureau ouvert. La pompe à chaleur assure un chauffage optimal toute l'année. Une suite parentale, une chambre, une salle de bain de près de 20 m² et une salle d'eau composent l'espace nuit actuel de la maison (au départ composé de 4 chambres). Une pièce avec une grande baie vitrée, actuellement convertie en salle de sport avec sauna offre la possibilité d'une troisième chambre / suite. Une cave spacieuse complète les espaces de rangement.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur plus de 2 000 m², offrant un jardin arboré et planté de belles essences : un agréable cocon de verdure et une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. La piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre courant et son vaste pool-house / cuisine d'été avec douche de 60 m² avec son espace détente, complète ce cadre de vie privilégié. Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, sauna infrarouge, alarme, volets roulants, tout à l'égoût. Forage, arrosage automatique. Prestations complémentaires 5 places de parking (dont 2 couvertes par un carport), Terrasse et jardin entretenu, Piscine avec espace détente - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7154-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier / buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. À l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain / WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante bastide du XVIIe siècle, située en pleine campagne aixoise sur le Plateau de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7204-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette propriété d'exception, implantée à seulement 13 minutes du centre d'Aix-en-Provence, bénéficie d'un cadre préservé au cœur d'un parc arboré de 10 000 m². Proche des commodités (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs, elle offre une tranquillité rare tout en restant accessible. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en 25 minutes, et la gare d'Aix-en-Provence en 15 minutes. Description intérieureCette bastide de 620 m² de 1610, l'une des premières bastides construites à cette époque, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes et une rénovation de grande qualité. Les plafonds à la française, les moulures d'origine et les cheminées en pierre de taille témoignent de son histoire, tandis que les rénovations récentes ont permis d'intégrer des équipements contemporains. La bastide principale s'ouvre au rez de chaussée sur un escalier majestueux qui dessert les différentes pièces : entrée, salons, une cuisine professionnelle et une suite avec chambre et salle de bain. Les hauteurs sous plafond sont impressionnantes, carreaux de ciment, moulures et tommettes. L'étage comprend 4 suites supplémentaires baignées de lumière avec leurs salles de bains / salles d'eau. Enfin une sixième suite à l'ouest de la bastide avec son accès indépendant et sa baie vitrée. Deux appartements indépendants, attenant à la Bâtisse, accessibles par l'extérieur témoignent de l'évolution de la bastide au fils des siècles. La seconde bastide abrite quant à elle trois appartements indépendants dont deux en rez de chaussée et le troisième à l'étage. La configuration est idéale pour une activité de location saisonnières, de chambres d'hôtes de grand standing, rendement constant toute l'année. Piscine privative à chacune des bastides.   Avantages extérieursLe domaine s'étend sur un parc de 10 000 m² de jardins paysagers, avec des terrasses en pierre, des allées ombragées, des arbres centenaires dont un cèdre du Liban majestueux, des oliviers et des espaces dédiés à la détente. La pinède en retrait prolonge le domaine. Un bassin d'époque au charme inaltérable et deux piscines invitent aux baignades estivales. Cadre idyllique, idéal pour les amateurs de nature, d'histoire et de vie à la campagne. Prestations complémentaires 10 places de parking, 1 cave voûtée, Deux bastides 5 appartements, 6 chambres, Cuisine équipée haut de gamme, Parc arboré avec deux piscines - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7204-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison familiale de 194 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et village d'Eguilles à pied. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7155-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au cœur d'un environnement résidentiel recherché au fonds d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une jolie vue et d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers, elle offre un accès pratique à la vie quotidienne. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieureCette maison de 194 m², construite dans les années 80 offre un cadre de vie agréable. Un portail électrique s'ouvre sur une cours où trois véhicules peuvent stationner. Elle allie charme traditionnel et modernité. Son agencement spacieux et fonctionnel comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et un cellier, une salle à manger avec plafond cathédrale, une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : un bureau ouvert en mezzanine, deux chambres, une salle de bain privative et une seconde suite avec salle d'eau et balcon offrant une vue sublime. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, menuiseries en chêne) et les finitions soignées reflètent une habitation chaleureuse et bien entretenue.   Avantages extérieursLa maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 072 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, complète cet espace extérieur. Une dépendance de plus de 15 m² (chambre et salle d'eau), un terrain de pétanque et un garage double complètent les lieux. Luminosité, grandes baies vitrées, jardin paysager, terrasse, portail électrique, climatisation, chauffage au sol. Prestations complémentaires 3 places de parking, un garage double, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Cheminée. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7155-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Lauris vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, rénovée et lumineuse, située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7144-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités du village de Lauris. Entourée d'un jardin arboré de 3 020 m², elle offre une intimité préservée tout en restant accessible. Les écoles, commerces et services sont à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare de Pertuis se situe à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Marignane à 50 minutes. Description intérieureCette maison de 190 m², construite en 1980 et entièrement rénovée, allie charme provençal et modernité. Son agencement généreux comprend un vaste séjour (65 m²) avec une belle hauteur de plafond, une cheminée / insert et une lumière présente toute la journée et une jolie vue sur le Luberon et la végétation environnante. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres salles d'eau indépendantes. La climatisation réversible complète les équipements pour un bien-être permanent. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles d'eau pour un confort optimal. Avantages extérieursLa propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 020 m², agrémenté d'une piscine (refaite en 2024) et d'une terrasse ensoleillée. Ces espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente, bénéficient d'une exposition idéale. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Piscine, Terrasse de 30 m², 6 places de parking, Aucun travaux à prévoir. - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7144-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saumane, au Pays de Banon Découvrez en exclusivité cette maison de 104 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². À rafraîchir selon vos envies, mais immédiatement habitable, elle offre en rez-de-chaussée un agréable séjour avec cheminée et climatisation réversible, prolongé par une véranda confortable. Vous y trouverez également une cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier-buanderie donnant directement accès au garage. À l'étage, deux belles chambres bénéficient d'une agréable vue sur la campagne environnante. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison profite d'un environnement paisible en bordure de ce charmant village provençal, situé à seulement 10 minutes de Banon et de l'ensemble de ses commerces et services. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : E Référence agence : 7110.

Speracedes- maison a renover - terrain 2426 m² dans un cadre de vie paisible, au sein d'un quartier résidentiel, au calme absolu, sans aucun vis à vis maison provençale d'une surface d'environ 76 m² répartis sur deux demi- niveaux, elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, un scellier, un grand séjour en demi-niveau avec cheminée et donnant sur une terrasse de 16 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un terrain de 2426 m² en restanques pouvant accueillir une piscine a visiter sans tarder vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques siham bouzera, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 932 791 445.

Nous vous proposons à la vente, cette villa sobre et élégante située à 4 minutes du village de Venelles et 15 minutes d'Aix en Provence. D'une surface de 273 m² habitables sur un terrain de 3 200 m², vous serez immédiatement séduits par sa clarté et ses panoramas grandioses. Composée en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 115 m² avec cuisine ouverte, cellier attenant et buanderie, un séjour-salon avec une cheminée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 35 m² avec sa terrasse. À l'étage, une 2ème suite parentale donnant sur une belle terrasse de 25 m² offre une vue incroyable jusqu'aux Alpes enneigées par temps clair. Un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc offrent des espaces généreux pour accueilir famille et amis. La maison construite en 2018 possède tout le confort moderne, PAC chauffage et raffraichissement par le sol, doubles vitrages alu en galandage, volets assortis coulissants. Un garage double fermé de 51 m², ainsi que deux espaces de stockage extérieur, une cave et terrain de boules complètent ce bien. À l'extérieur, sa piscine à débordement et sa terrasse couverte se prolongent sur un jardin à l'abri des regards et au calme absolu. DPE / GES : A/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR TTC / an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Taxe foncière : 5463EUR Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter : Co Vicari (RSAC 892 174 434) Tél : 06.58. 101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Découvrez cette superbe maison de 193 m², implantée sur une vaste parcelle de 1212 m², située à proximité du centre-ville d'Istres. Voici ses Atouts Principaux Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante donnant accès à un appartement T2 avec une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC, La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée à insert. Une cuisine séparée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'un WC viennent compléter le bas de cette villa. À l'étage : Une mezzanine aménagée en bureau. Deux spacieuses suites parentales, une avec salle de bain et une avec une salle de douche et un wc séparé Une grande piscine, un double garage et plusieurs places de stationnement. offre un Cadre de Vie Idéal. Cette maison allie confort, espace et praticité, offrant un environnement paisible à deux pas des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Carpentras centre-ville — Maison de 264 m² sur 700 m² arborés : garage double, atelier indépendant, 5 chambres En plein centre-ville de Carpentras, dans une rue calme, assez large pour circuler en voiture. Une maison de caractère qui réunit ce qu'on ne trouve presque jamais en ville : de l'espace, un jardin et un garage. — Environ 264 m² habitables — Parcelle d'environ 700 m², arborée devant et derrière — Garage pour deux véhicules, accessible directement depuis la rue — Escalier en marbre dans un hall spacieux — 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée — Grand bureau au rez-de-chaussée — Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec balcon — Salle de bain, salle d'eau, 2 WC et buanderie — Atelier indépendant avec cheminée dans le jardin — Maison à rénover, fort potentiel de réaménagement Vivre en centre-ville sans renoncer à rien : c'est ce que propose cette maison. On rentre ses deux voitures directement depuis la rue, on rejoint les commerces à pied, et l'on profite chez soi d'un jardin arboré d'environ 700 m². En cOEur de ville, cette combinaison est rare. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère. Un hall spacieux s'organise autour d'un escalier en marbre, qui distribue les deux niveaux avec élégance. Le rez-de-chaussée offre une vraie souplesse. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie y côtoient un grand bureau. C'est l'espace idéal pour télétravailler, recevoir une clientèle en profession libérale, ou installer un parent ou un grand enfant en toute indépendance. À l'étage, la maison prend toute sa dimension. Le vaste salon et sa cheminée s'ouvrent sur une terrasse avec balcon, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée peut être conservée ou ouverte pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au fond du jardin, un atelier indépendant, lui aussi équipé d'une cheminée, ouvre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, salle de sport, espace de loisirs ou dépendance à aménager. La maison présente un état ancien, et c'est ce qui en fait une belle opportunité. La structure, les volumes et l'emplacement sont là. Il reste à lui donner votre style et à créer un lieu de vie entièrement à votre image. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Maison avec studio, piscine et potentiel d’évolution – Pélissanne, secteur des Vignerolles Elle offre environ 115 m² habitables, répartis entre une maison principale d’environ 100 m² et un studio d’environ 15 m², sur un terrain de 557 m². Construite en 1972, la maison a été rehaussée en 1980 puis agrandie en 1988. Une possibilité de rehausser une partie de la maison peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale comprend un salon-salle à manger climatisé, une cuisine, deux chambres avec placards et dressings intégrés, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et un cellier. La maison est bâtie sur vide sanitaire. Le studio d’environ 16 m², attenant à la maison, peut être conservé comme espace indépendant, loué ou intégré à la maison principale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec local technique, équipée d’une filtration au chlore, ainsi que d’une cuisine d’été et un atelier. Un espace de jardin peut être aménagé selon vos envies : coin jeux pour les enfants, potager ou espace de détente. La propriété dispose également d’un garage et de deux places de stationnement. Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu locatif, dont les modalités pourront être précisées. La maison est restée dans son état d’origine. Des travaux de rafraîchissement et d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la rénover et de l’aménager à votre goût. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans le secteur. Vous avez l'habitude de lire cette phrase désormais : contactez moi si vous souhaitez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel delahaye vous propose : coup de cœur à saint-anne-d'évenos — vue panoramique, piscine et village à pied ! Nouveau prix — une villa contemporaine avec une vue exceptionnelle à découvrir rapidement ! En position dominante, au calme, cette agréable villa contemporaine de 1998 bénéficie d'un cadre privilégié : vue panoramique à 180° sur la campagne, exposition plein sud et village accessible à seulement 300 m à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 57 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec de larges baies à galandage. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain de 1006 m² entièrement clos et aménagé accueille une piscine 4 x 8 m et profite pleinement de la vue. La maison dispose également d'un garage exceptionnel de 55 m², avec buanderie et local piscine. Un emplacement rare : le village à pied, les villages voisins à 5 minutes et sanary / toulon à environ 15 minutes. le prix vient d'être revu à la baisse. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ux portes de ST Tropez, à 10 mn à pied de la plage, au sein d'un domaine privé, charmante villa de plain pied à rénover édifiée sur un terrain plat et clos de 1704 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'extension jusqu'à 350 m² habitables et 6,5 mètres sous toiture. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur l'extérieur, 2 salle de bains.  Terrain piscinable  et divisible au calme et sans vis à vis. Rare à la vente , une batisse à valoriser qui acceuillera une superbe propriété à terme.

Bagnols quartier du plan Florent. 115 m² habitables environ répartis ainsi : Une maison d'habitation de plain pied comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine récente équipée et aménagée, un coin salon avec cheminée électrique, un dégagement avec grands placards desservant l'espace nuit composé de 3 chambres avec grands rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur une surface habitable de 15 m² composé d' une pièce et un wc indépendant. Idéal chambre indépendante, atelier ou profession libérale. Le jardin de 1800 m² est parfaitement clos et bien entretenu et dispose d'une piscine avec sa plage en travertin, sa douche et d'une terrasse. Un car port de 15 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien Climatisation, double vitrage, façade repeinte, volets électriques Somfy, fosse septique neuve Il ne manque rien dans cette maison pour passer d'agréables moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264.

Mme Lajournade vous présente, en première ceinture d'Avignon, une charmante maison de ville de 1960, rénovée par un architecte en 1995, avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces et commodités. La maison de 128 m² * est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14 m² * semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 48 m² * avec cheminée, donnant sur le jardin exposé plein sud. Un garage de 16 m² * , un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 27 m² * avec dressing de 9 m² et salle d'eau, donnant sur une terrasse de 16 m² * , deux autres chambres complètent ce niveau avec une salle de bains (baignoire + douche) et un wc séparé. Coté technique : chauffage au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, forage. Taxe foncière : 2241€ / an À découvrir très rapidement ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine d’exception – 190 m² environs, piscine et vue mer panoramique, Garage 2 voitures en sous sol de 65 m². Dans l'un des quartier le plus prisé de La Ciotat, à quelques pas du littoral de la baie des Anges. Cette villa contemporaine d’exception déploie 190 m² d’élégance et de raffinement sur un terrain paysager de 700 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de prestige. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux ouvre sur une pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec sobriété et élégance à l’espace de réception. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing, cellier et toilettes, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue mer imprenable et s’ouvrent sur une superbe terrasse invitant à la détente. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin (R-1) : Deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espaces invités ou de bureaux, une buanderie transformable en salle d’eau, un vaste garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables selon vos envies, ainsi qu’une élégante cave à vin. Les plus : - Architecture contemporaine aux lignes épurée - Finitions haut de gamme et matériaux de qualités - Baies vitrées toute hauteur et lumière omniprésente - Plancher chauffant et climatisation réversible, volets roulants centralisés - Cheminée - Espaces extérieurs soignés avec piscine au sel automatique et terrasses ensoleillées avec vue Mer Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer à pied. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de design, de confort et de vue mer, à la recherche d’un bien rare sur le littoral de la Ciotat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.