Maison avec cheminée à vendre en Isère (38)

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison de hameau au calme — 5 min de la ville, Saint-Martin-le-Vinoux On s'attend à la route, on trouve un cocon. Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, route de Clémencières, dans le hameau de Levetière, cette maison de 85 m² profite du calme et d'une vue dégagée sur le Néron. Malgré l'accès direct à la route, la surprise vient une fois à l'intérieur : on se sent dans un petit nid isolé, loin de tout. Le jardin est clos, avec deux terrasses dont une cuisine d'été équipée (barbecue, eau, électricité) — l'idéal pour les repas dehors aux beaux jours. Format à taille humaine et bien pensé : 3 chambres, un cellier, un dressing, des placards, deux abris de jardin et un garage de 18 m² avec grenier. Parfait pour un premier achat ou un couple, jusqu'à deux enfants. Le calme et la nature, avec les commerces à 5 minutes en voiture et le bus (ligne 56) à proximité. En toute transparence : déco à personnaliser selon vos goûts, format compact — c'est ce qui la rend accessible. Maison de pierre bien isolée (laine de roche + brique), fraîche l'été. Infos pratiques : 85 m² · 3 chambres · 3 niveaux · terrain clos 165 m² · cuisine d'été · garage 18 m² + grenier · chauffage gaz · cheminée avec insert · taxe foncière 1 400 € / an. N'oubliez pas de regarder la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Roybon (Chambaran Bièvre Isère), découvrez cette maison de ville dont le toit rappelle les fermes locales et où vous trouverez quelques pierres / galets typiques Roybonnais. La propriété offre de très beaux volumes et elle est bien aménagée + 2 cuisines (famille nombreuse / recomposée, télétravail ou investissement locatif). Les points forts du bien : • Maison principale (5 pièces) : 4 chambres, mezzanine (idéale pour un bureau), vaste véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine et une buanderie intégrées dans une extension réalisée en 2009. • Appartement T2 indépendant : Accessible aussi par une porte dérobée, comprenant une cuisine, une chambre et un séjour spacieux avec le cachet d'un linteau de cheminée. Entrée totalement autonome. • Annexes : Grand garage et cave à vin. • Extérieur : Petit terrain attenant, parfait pour les enfants ou les animaux, nécessitant peu d'entretien. Prestations & état : • Surface totale : 260 m² • Équipements : Connectée à la fibre optique (idéal télétravail) • État : Matériaux de qualité, aucun gros travail à prévoir (simple rafraîchissement selon vos goûts). Cadre de vie & localisation : Roybon est un village dynamique en plein développement touristique (lac, randonnées à 515 m d'altitude) disposant d'une école, d'une épicerie, d'un bureau de tabac et de services publics. • A 20 min de Saint-Marcellin et de l'aéroport de Grenoble-Isère (St-Étienne-de-St-Geoire). • A 50 min de Grenoble, Valence et Bourgoin-Jallieu. Amoureuse de la commune, je connais parfaitement la vie locale et me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien aux prestations rares vs le prix proposé. Contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 965910.

Située sur le secteur recherché de Montbernier à Bourgoin-Jallieu, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, au fond d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Implantée sur une parcelle plate de 1 791 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, la propriété dispose d'une allée pavée desservant plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un vaste garage. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse, des espaces paysagers et une piscine implantée en contrebas, permettant de préserver l'intimité et de profiter pleinement du cadre extérieur. Construite en 1993, la maison développe environ 253 m² et propose des volumes généreux ainsi qu'une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. L'entrée dans la maison se fait par un vaste hall d'entrée, particulièrement fonctionnel, bénéficiant de nombreux rangements et permettant une distribution fluide vers les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée offre une organisation permettant une véritable vie de plain-pied. Il comprend une vaste pièce de vie de 66 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs, regroupant salon et salle à manger autour d'une cheminée à foyer fermé. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi que deux suites parentales, chacune bénéficiant de ses propres sanitaires : la première avec grand dressing et salle d'eau, la seconde avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'un accès à un balcon d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur l'environnement. Les annexes constituent un véritable atout pour la propriété. Un garage d'environ 100 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une cave à vin climatisée, une buanderie indépendante ainsi que différents espaces techniques complètent l'ensemble. Les principaux atouts 253 m² habitables 12 pièces 5 chambres + Bureau 2 suites parentales au rez-de-chaussée Possibilité de vie de plain-pied Vaste hall d'entrée avec nombreux rangements Terrain plat de 1 791 m² Propriété entièrement clôturée Portail motorisé Situation au fond d'une impasse Environnement calme et résidentiel Absence de vis-à-vis Pièce de vie de 66 m² lumineuse Balcon d'environ 20 m² Piscine Terrasse et espaces paysagers Garage d'environ 100 m² Buanderie indépendante Nombreux espaces techniques et de rangement Cette propriété se distingue par ses volumes particulièrement généreux, sa capacité d'accueil, son vaste hall d'entrée avec rangements, ses deux suites parentales au rez-de-chaussée et la qualité de ses espaces extérieurs. Son emplacement au calme, au fond d'une impasse, ainsi que son vaste terrain et ses nombreuses annexes en font un bien particulièrement complet et recherché sur le secteur de Montbernier.

Saint-Martin-d'Uriage, à deux pas du centre-bourg, cette belle propriété de 357 m² se distingue par son environnement calme et son remarquable jardin paysagé de 3543 m². La maison, par ses volumes généreux, offre une belle sensation d'espace avec des pièces aux proportions confortables et une organisation idéale pour une vie de famille. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis tout en conservant de vrais espaces de vie et d'intimité. Les ouvertures et les perspectives prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur sur la terrasse de 102 m² et le jardin. Dans la continuité de la piscine, le pool house, équipé d'une vaste cuisine d'été, d'une salle d'eau / wc constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À noter également la présence d'une cave et de 2 garages dont un double. Une propriété rare à Saint Martin d'Uriage, par la qualité de son emplacement, la générosité de ses espaces et la beauté de son lieu de vie privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6710.00 € et 9078.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - audrey edme vous propose : limite gieres, saint-martin-d'hères- secteur recherché - maison individuelle- 175 m² habitables- garage double- parking - dans un cadre de vie agréable, sur le secteur recherché de la galochère, à la limite de saint-martin-d'hères et gières, avenue jean jaurès, je vous propose cette maison individuelle de 1964 (construction saine et solide) à fort potentiel. La maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de deux appartements, un grand t6 de m2 de près de 139 m² et un t1bis de 36 m², soit environ 175 m² pour la partie habitation, auxquels d'ajoutent environ 60 m² ( pour l'atelier, la chaufferie, le garage double. ), le tout reposant sur un terrain plat et arboré de 529 m². Maison agréable et fonctionnelle. À l'étage, le bien se compose d'une large entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine de plus de 15 m² ouverte sur une grande terrasse couverte de plus de 22 m², une vaste pièce de vie salon / salle à manger de près de 42 m² ( avec une cheminée - foyer fermé), trois grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Puis, au rdc, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine complètent l'appartement de l'étage. À cela s'ajoute le t1 bis composé d'une entrée avec rangements, une salle de bain, une pièce de vie, une cuisine et un wc indépendant. Mur non porteur entre les 2 appartements (possibilité de les réunir). Le t2 est actuellement loué ( jusqu'en avril 2027). Un garage double de 41 m², la chaufferie, un atelier et d'autres espaces de rangements viennent agrémenter le rdc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain plat et arboré, deux abris de jardin et d'une place de parking. La maison a toujours été très bien entretenue. Toiture nettoyée et résinée. Réfection arrêtes et faitières faites en 2026. Autres plus : double vitrage, stores électriques avec bouton pour fermeture centrale, combles isolées. Le chauffage des deux appartements est assuré par une chaudière commune fonctionnant au fioul. Des travaux pour remise au goût du jour sont à prévoir, si vous souhaitez utiliser au mieux le gros potentiel qu'offre ce bien. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'autrans, cette maison de 163 m² habitables desservie par une belle allée pavée et arborée saura vous séduire par son environnement préservé. Elle vous propose au rez-de-chaussée de l'entrée principale sous porche et d'un grand hall desservant les pièces principale telles que la salle à manger et son coin salon avec cheminée et accès à la terrasse, la cuisine indépendante pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres, une salle d'eau avec toilette et un accès aux combles. Un local chaufferie et un cellier pour les dépendances. On aime : - le grand terrain arboré - la tranquillité - la superficie a préciser : - travaux à prévoir baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 € et 8670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à voreppe, dans un environnement résidentiel paisible et recherché à proximité du fontanil-cornillon, cette maison spacieuse vous séduira par son équipement énergétique performant, sa situation idéale, et son fort potentiel d’évolution. Équipée de panneaux photovoltaïques, la propriété bénéficie d’une production d’énergie renouvelable qui permet à la fois de réduire les consommations annuelles, alimenter une pompe à chaleur pour la piscine, et même recharger un véhicule électrique. Une solution écologique, économique, et parfaitement en phase avec les attentes actuelles. Construite en 1991 sur un grand terrain de plus de 1500 m², cette maison développe environ 158 m² habitables sur deux niveaux, comprenant actuellement 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², un dressing, une buanderie, et deux wc. La configuration intérieure offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux. Le confort est renforcé par un chauffage individuel via insert bois et convecteurs, ainsi que par la connexion fibre optique déjà installée. À l’extérieur, le grand jardin arboré offre un espace rare et préservé avec piscine, dôme de protection et terrasse. Le tout dans un cadre très calme, propice à la détente, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes du tram du fontanil, facilitant les déplacements vers grenoble. Si vous recherchez une maison alliant cadre de vie, économies d’énergie et potentiel évolutif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : RARE À LA VENTE – Maison atypique, jardin champêtre et vue Chartreuse Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme de 123 m² habitables (142 m² au sol), située à Pontcharra, à proximité du centre-ville, des commodités et des principaux axes. Murs en pierre, volumes généreux et agencement atypique confèrent à cette maison un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le séjour / cuisine lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Quelques marches mènent à un chaleureux salon avec cheminée. Une entrée, un WC indépendant, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une pièce lumineuse sous les combles de 24 m² au sol. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, véritable atout du bien : près de 850 m² de terrain constructible, une terrasse et un garage indépendant en pierre de 23 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les atouts : Près de 850 m² de terrain constructible Vue dégagée sur les montagnes 123 m² habitables – 142 m² au sol 3 chambres Garage Portail motorisé et plusieurs stationnements Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir pour son charme, ses extérieurs et son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de morestel, 10 mn des avenières cette grande maison familiale de 8 pieces sur 202 m², terrain de 1170 m² clos, garage, piscine, terrasse avec ses 5 grandes chambres et ses grands espaces de convivialite, cette maison familiale accueillera confortablement votre famille. Elle conjugue espace de convivialité, fonctionnalité et prestations soignées où chacun pourra disposer de son propre univers ! Dès l'entrée, le ton est donné : un hall distribue les pièces de vie, c'est un espace ouvert et lumineux ! Le sejour avec ses deux grandes baies s'ouvre sur la terrasse carrelée et sur la piscine. La salle a manger, d'un volume plus que raisonnable accueillera les repas en famille. Douceur et confort seront apportés par la cheminée à la saison froide la cuisine toute equipee, s'ouvre sur la terrasse pour les repas ou les moments partagés une tres belle salle d'eau, des wc séparés et une buanderie cellier complètent ce niveau dédié à la vie de famille. On pourra même envisager de changer l'usage de cette dernière pièce et d'en faire une chambre supplémentaire l'escalier vous amène vers l'espace nuit : cinq grandes chambres disposées autour d'un magnifique pallier accuilleront chaque personne pour la détente et le repos. Le recoin du pallier pourra devenir un bureau ou un espace jeu. Selon les besoins ou les envies. La belle salle de bains récente vient apporter du confort à ce niveau côté pratique dans le couloir des chambres : un grand placard mural est à votre disposition pour le rangement cette maison possède des prestations de qualité, toutes apportées au fil du temps pour satisfaire le confort de ses occupants. Vous trouverez dans la salle d'eau du rez de chaussée un décor tout de travertin chaleureux les portes fenètre en pvc doube vitrage avec fin liseret de cuivre, de l'espace pour circuler agréablement la climatisation réversible, la cheminée avec insert, le répartiteur de chaleur, l'adoussisseur d'eau, l'alarme, le portail électrique, cour goudronnée. Sont d'autant de détails qui contribuent au confort et à la sécurité de la famille en extérieur, la piscine de 10 m² a été construite par un artisan d'une manière traditionnelle et soignée la terrasse sur-élévée et carrelée est entourée d'une barrière de sécurité le garage construit en traditionnel, il comporte du rangement en hauteur sous toiture, et permet de stationner deux véhicules. Et autres cette grande et accueillante maison familiale fera le bonheur d'une grande famille. Venez visiter ce bien qui vous surprendra par son confort, le soin apporté à chaque pièce par des propriétaires soigneux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 961626.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles ou entrepreneur. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche. La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison. Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette. Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Maison de caractère en pierre avec grange attenante et fort potentiel – 427 m² au total exclusivité cimm immobilier hauts de chartreuse maison de caractère en pierre avec grange attenante et fort potentiel – 427 m² au total située au cœur du massif de chartreuse à saint-pierre-de-chartreuse, cette bâtisse authentique en pierre de taille (ancienne laiterie des pères chartreux) offre 226,17 m² habitables (pour 427,46 m² de surface totale avec ses dépendances). Grâce à sa configuration en niveaux indépendants et ses volumes généreux, elle convient aussi bien à un projet de grande maison familiale qu’à un investissement locatif (appartements indépendants, gîtes de montagne ou accueil touristique). Détail des surfaces et distribution : · rez-de-chaussée (75,52 m²) : · un appartement comprenant un hall d’entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. · 1er étage (76,01 m²) : · un appartement complet avec palier, dégagement, séjour, cuisine séparée, deux chambres et deux salles d’eau. · 2e étage et combles / mezzanine (85,24 m² habitables — 115,28 m² au sol) : · un logement sous toiture avec séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, espaces combles et vaste mezzanine en sous-pente répartie en trois espaces. · dépendances et grange (environ 190 m² exploitables) : o grange attenante en pierre composée de deux volumes au sol de 42,46 m² et 35,32 m², avec belle hauteur permettant un aménagement sur deux niveaux complets (gîte supplémentaire, atelier d’artisan, garage ou espace événementiel). O sous-sol complet comprenant deux caves voûtées en pierre et un espace chaufferie. Caractéristiques techniques & énergie : · huisseries bois double vitrage · assainissement raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) · chauffage : chaudière au fioul complétée par un poêle à bois (remplacement aisé par une pompe à chaleur air / eau déjà préconisée dans les audits énergétiques) · la chaudière fioul est couplée à un système bois qui peut être utilisé pour chauffer l’ensemble de la maison grâce à un système de vanne qui commute automatiquement entre les deux modes de chauffage. · consommation constatée : la consommation réelle d'usage des propriétaires s'établit à 3 500 l de fioul par an, bien en deçà des estimations théoriques issues du modèle de calcul dpe. Informations réglementaires & dpe : · dpe : classe f (460 kwh / m² / an) | ges : classe f (107 kg co₂ / m² / an) · montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix moyens indexés aux années 2021,2022, 2023) : entre 10 420 euros et 14 160 euros par an. · logement à consommation énergétique excessive (audit énergétique réglementaire disponible sur demande). · les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Audit énergétique disponible. Mandat 22957 prix 419 000 euros honoraires à la charge vendeur situation géographique : - 45 mn de grenoble - 40 mn de chambéry - 10 mn de saint laurent du pont - bus desservant saint laurent du pont, grenoble et chambery à 2 mn à pied activités : - départs de randonnée proches - station la stass de chartreuse avec activités hivernales et estivales à 15 mn - station de ski le planolet à 10 mn - piscine d'été à 2 mn - tous commerces et services à moins de 5 mn votre conseiller cimm immoblier : hubert bouchez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532201142 grenoble honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Les avenieres, maison 117 m² habitables (143 m² utiles) terrain 1050 m² clos, garage, piscine cette maison ossature bois est classée c, sa structure spéciale vous garantie confort et économies d'énergie. Son principal mode de chauffage est un magestueux poêle à granules qui trône à l'entrée de la maison vous entrez directemet dans le grand sejour lumineux de 40 m², la salle à manger et la cuisine ouverte equipee. Donnent directement sur la terrasse couverte. Toujours sur ce niveau vous avez également une chambre avec baie ouvrant sur le jardin, et wc séparés a l'étage, 2 chambres sous pente avec jacobines, un bureau transformé aujourd'hui en chambrette, une salle de bains avec wc, le palier crée un espace détente et de rangement. Cette zone nuit est bien agréable avec sa belle charpente apparente. La terrasse couverte apporte un espace complémentaire extérieur confortable pour les repas en famille. La piscine hors-sol, ceinturée de bois est très appréciée pendant la période estivale ! Le terrain de 1050 m² est plat et clos, le garage possède un four à pains ! Située au fond d'une impasse, dos à la forêt, elle vous garantie un calme agréable portail électrique, interphone cour gravillonnée. Une belle maison familiale qui vous attend au fond de son impasse, tellement accueillante les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 968969.

Nichée au cœur d’un petit hameau paisible de saint-lattier, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de charme. ? La maison d’une surface d’environ 110 m² habitables, elle propose différents espaces de vie, 2 chambres, un bureau et un dressing. Son intérieur, à rénover, pourra être remis au goût du jour et repensé selon les envies de ses futurs propriétaires. Plusieurs postes importants ont déjà fait l’objet de travaux en 2017-2018 : toiture, chenaux, plomberie, cuisine, chauffe-eau, volets, fenêtres, porte de garage, stores… environ 275 m² de dépendances c’est incontestablement l’un des grands atouts de cette propriété ! La grange offre environ 175 m² au niveau bas, répartis en différents espaces, parmi lesquels deux caves, dont une magnifique cave voûtée en briques. À l’étage, un superbe plateau de près de 100 m² offre un volume particulièrement généreux. Une pièce d’environ 12 m² y a également été aménagée. Autant d’espaces permettant d’imaginer de nombreux usages annexes à l’habitation : cuisine d’été, pool house, salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier d’artiste, espaces dédiés aux passions et aux loisirs… un garage fermé complète l’ensemble. ? Des extérieurs pleins de charme la propriété s’étend sur près de 2 000 m² de terrain clos. On y découvre une belle cour, une terrasse couverte avec four à pain et, à l’arrière de la grange, un second espace extérieur accueillant une serre vitrée et un bassin bénéficiant d'une superbe vue sur le vercors. ️ à noter également 16 panneaux photovoltaïques, installés en 2011, bénéficient d’un contrat de revente de l’électricité auprès d’edf. Une propriété singulière et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des bâtisses anciennes, à la recherche de calme, d’authenticité, de beaux extérieurs et de dépendances hors du commun, tout en conservant la convivialité d’un petit hameau. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Maison familiale 143 m² – 4 chambres – terrain 745 m² – DPE B – Noyarey Située à Noyarey, au 355 rue de la Fontaine du Merle, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, rénovée en grande partie, offrant 143 m² habitables environ, sur une parcelle de 745 m². Son véritable atout : une configuration particulièrement polyvalente, permettant aussi bien d'accueillir une famille dans de beaux volumes que de conserver ou créer deux espaces de vie indépendants, grâce notamment à la présence de deux cuisines, deux salons-séjour, deux salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon-séjour. Un garage de près de 27 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. À l'extérieur, la parcelle de 745 m² offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, jardin, piscine hors-sol et abri de jardin, dans un cadre ouvert et agréable. La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique : DPE B et GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette époque. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation ainsi que d'un insert bois. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 960 € et 1 380 € par an, renforçant l'attractivité de ce bien de plus de 143 m². La maison développe précisément 143,08 m² de surface de référence, sur deux niveaux. Les + : 4 chambres, deux espaces de vie possibles, deux cuisines, garage, climatisation, piscine hors-sol, terrain de 745 m², vue dégagée et DPE B. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour ceux qui souhaitent disposer de deux espaces indépendants au sein d'un même bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet de vie commençait au calme, face aux grands espaces du Vercors ? Nichée dans un hameau paisible de Lans-en-Vercors, cette maison de 139,59 m² offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée sur un terrain et dans un environnement agricole, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à l'écart de l'agitation et avec la sérénité d'un cadre non exposé aux constructions avoisinantes. Un véritable atout pour profiter durablement de l'esprit campagne et montagne qui fait tout le charme du Vercors. La propriété prend place sur une belle parcelle de 3 024 m², offrant de nombreuses possibilités pour imaginer vos espaces extérieurs au fil de vos envies : jardin, potager, jeux pour les enfants, moments en famille ou simplement de grands espaces pour profiter de la nature. Son exposition Sud permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et accompagne naturellement les moments de vie en extérieur. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, devient dès les beaux jours le prolongement naturel de la maison : déjeuners au soleil, soirées entre amis ou instants de calme face à l'environnement verdoyant. Un garage ainsi que deux abris voitures viennent compléter les extérieurs et apportent un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, conviviale et largement tournée vers la terrasse et l'extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, recevoir enfants et petits-enfants ou disposer d'un véritable espace de télétravail. La maison bénéficie également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune équipée de son WC, facilitant l'organisation quotidienne lorsque toute la maison est occupée. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, le chauffage associe le plaisir chaleureux d'un poêle à bois à l'efficacité d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, permettant de profiter agréablement de la maison au fil des saisons. Au-delà de ses volumes actuels, cette propriété séduit également par ses possibilités d'évolution. Son implantation et son environnement permettent d'imaginer la maison non seulement telle qu'elle est aujourd'hui, mais aussi telle qu'elle pourrait le devenir demain, en fonction de vos besoins et de vos projets. Résidence principale pour une famille souhaitant offrir un autre cadre de vie à ses enfants, maison de montagne pour profiter du Vercors en toutes saisons, ou nouveau départ pour des néo-retraités en quête d'espace, de calme et de nature : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. À Lans-en-Vercors, vous ne découvrirez pas simplement une maison de 139,59 m² : vous découvrirez un lieu où l'espace, la lumière et la nature permettent d'imaginer la suite de votre histoire. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre de vie privilégié au cœur du Vercors. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 968834.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison en pierre + 7 000 m² + piscine + dépendances + vue Amoureux de nature et d’authenticité, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1780, saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, desservant un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, idéal pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre de 9 m² avec mezzanine et accès jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres de 13,14 et 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Des dépendances et extérieurs rares : - Véranda attenante de 24 m² non communicante, avec four à pizza - 2 garages dont un de 38 m² - Une grange et 2 caves - Une piscine 10,5 x 5,5 m, avec liner (7 ans), dôme de sécurité (3 ans) et filtration changé récemment. Le tout dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité ou pour un projet familial. Prestations : ️ Cheminée foyer fermé ️ Climatisation monobloc au rez-de-chaussée ️ Pompe à chaleur air / air à l’étage réversible ️ Radiateurs électriques ️ Huisseries PVC double vitrage ️ Ventilation assistée ️ Fibre optique À noter : assainissement non collectif en place et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : DOLOMIEU - VEND ENSEMBLE IMMOBILIER DEUX MAISONS A ETAGE Découvrez à Dolomieu cette première maison de caractère avec pompe a chaleur et panneaux solaires à rénover qui offre un potentiel remarquable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 180 m² et une superficie terrain deux parcelles l'une de 377 m² et la seconde 1245 m². Des l'entrée vous serez conquis par le charme et l'authenticité et de la luminosité du bien (expo N-E / S-O) avec une cuisine aménagée et d'un un salon séjour avec parquet de 28 m² A l'étage l'espace nuit se compose deux belles chambres dont une avec une cheminée en marbre et rangement, une salle de bain et d'un toilette séparé. Le second étage n'est pas en reste avec deux nouvelles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une vasque et dressing d'un second toilette séparé. les combles peuvent être aménagée La partie extérieur est composé d'une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine de 8x4. Un sous sol existant de 30 m² avec buanderie et cave voutée. La seconde maison dont les travaux reste à faire au rdc est composé d'une entrée, une cuisine, un salon séjour de 39 m² lumineux. À l'étage vous y trouverez deux belles chambres spacieuses dont une avec son dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilette. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement. Deux emplacements de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. À NOTER que l'ensemble immobilier est proche de toutes les commodités, des écoles ainsi que de la gare SNCF de La Tour Du Pin, et de l'accès de l'autoroute A 43. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'étendue des possibilités qu'offre cette ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et agréable, à proximité de toutes commodités, cette maison familiale d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 576 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, un salon et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain et un wc. Les combles aménageables offrent une belle possibilité d'agrandissement et permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose également d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de rénover et de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet. Référence agence : 435.

Vienne secteur bon accueil, superbe maison entièrement rénovée, au calme et à proximité des commerces et de la gare. Découvrez cette ancienne bâtisse de 180 m² avec ses nombreuses dépendances, composée d' une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² qui se prolonge sur une grande terrasse avec petite piscine à l 'abris des regards, de 4 chambres, d'un bureau, d' un dressing, le tout sur son terrain paysagé de 610 m² ou on peut stationner 7 véhicules. Cette demeure en pierre (galets) a su conserver le charme de l 'ancien (poutres apparentes, cheminées anciennes), avec une décoration et un confort moderne, idéale pour une famille voulant de l 'espace, un artisan ou une profession libérale. Logement économique grâce à sa pompe à chaleur neuve (air / eau) et cheminée neuve, avec un budget edf estimé 2160 euros / an. Nombreuses possibilités d 'agrandissement : en créant un studio indépendant, ou local pour activité professionnelle, avec stockage, atelier. Rdc : - cuisine ouverte sur séjour avec cheminée d'époque - bureau - une chambre de 18 m² - salle d'eau / buanderie - wc - garage de 30 m² - terrasse intérieure de 80 m² avec petite piscine - cour paysagée avec avec 7 parkings etage : - chambre 1 de 23 m² avec mezzanine - chambre 2 de 21 m², avec rangements - chambre 3 de 24 m², avec rangements - dressing de 12 m² - salle de bain avec grande douche et baignoire - wc les dependances sont composées d' un garage de 30 m², d 'une grange, d'une cave, permettant de nombreuses possibilités d 'agrandissement (création d 'un appartement indépendant, stockage, atelier. ). Les atouts de cette demeure : - proximité des commerces - arrêt de bus à 100 mètres et gare d 'estressin à 4 mns à pieds - pompe à chaleur neuve - cheminée (inserts foyer fermé) flamme verte neuve - dpe en c - toiture récente (2020) - quartier résidentiel calme - exposition sud / ouest - taxe foncière 1360 euros prix de vente : 549.800 euros, honoraires à charge vendeur mandat réf : dpe : c et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rochat patricia, au 06 78 57 77 60 ou par courriel à business.p.rochat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rochat patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RARE EN CHARTREUSE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS, 3 GARAGES ET REVENUS LOCATIFS À Sûre-en-Chartreuse, au col de la Placette, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 262 m² de surface de référence, implantée sur un beau terrain arboré de 961 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa configuration particulièrement rare permet d'envisager jusqu'à trois espaces de vie : une résidence principale T5 rénovée, une maison T3 indépendante et un espace complémentaire d'environ 45 m² à aménager en troisième logement. La résidence principale T5, rénovée et parfaitement entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC. Son confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Elle bénéficie de sa propre entrée, d'un accès direct à son garage et de combles facilement accessibles offrant une belle hauteur, idéals pour créer du rangement ou imaginer un nouvel espace selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Au centre de la propriété, un espace chauffé d'environ 45 m² dispose également de sa propre entrée extérieure. Composé actuellement de deux pièces, il offre un beau potentiel pour créer un logement complémentaire de type T2 après installation d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Il pourra également accueillir un bureau, une activité professionnelle, une suite indépendante, un gîte ou une location saisonnière. La maison mitoyenne T3 constitue un véritable second logement indépendant. Elle comprend un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle possède sa propre entrée, ses compteurs indépendants ainsi qu'un accès direct à son garage. Son chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par la cheminée. Des travaux de mise en sécurité électrique sont à prévoir sur cette partie. Un troisième garage indépendant, une cave, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus complémentaires, un investisseur ou un projet touristique. Après aménagement de l'espace central, la location du T3 et du futur T2 pourrait représenter environ 1 100 € de revenus mensuels potentiels. La location saisonnière, le gîte ou la maison d'hôtes constituent également de belles possibilités dans ce secteur touristique. Située au cœur du massif de la Chartreuse, la propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de trail, de cyclisme, de VTT et d'activités de montagne. Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles et ses services sont facilement accessibles, tout comme Saint-Pierre-de-Chartreuse et l'agglomération grenobloise. Une propriété pleine de possibilités permettant de réunir habitation principale, accueil familial, activité touristique et revenus locatifs au sein d'un même ensemble. Vous recherchez une grande propriété familiale, un projet intergénérationnel ou un bien offrant un véritable potentiel locatif et touristique au cœur de la Chartreuse ? Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété particulièrement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

POLIÉNAS – Maison familiale 5 chambres avec vue dégagée, au calme. À seulement 5 km de Tullins et 9 km de Vinay, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, dans un environnement calme, entourré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 459 m² avec une partie en pente, elle offre environ 132 m² habitables et surtout une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant avec distribution de chaleur à l'étage (faible consommation énergétique), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et WC, permettant de vivre confortablement sur ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et un WC. La maison est en bon état et très fonctionnelle. À l'extérieur, une plateforme plane permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Abri bois à l'extérieur. Ses atouts : * 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (suite parentale) * Sur vide sanitaire * Panneaux solaires thermiques * Bonne isolation et classement énergétique * Fibre optique disponible * École dans le village, établissement dynamique de la maternelle au CM2 * Gare de Poliénas à environ 1,5 km, permettant notamment de rejoindre Grenoble en train facilement * Bus scolaire à quelques minutes * A environ 30 min de Grenoble, 20 km de Saint-Marcellin en voiture, 1 h de Valence. Toutes les commodités à Tullins, à 5 km. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et la proximité des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 967542.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à environ 40 minutes de Chambéry, 40 minutes de Grenoble et 50 heure de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. Cette belle demeure de standing, construite en 1973, séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse intimiste avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec 3 chambres supplémentaires, un espace détente et une spacieuse salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de plus de 60 m², cave, chaufferie, salle de jeu ou de sport possible et des espaces rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 10x5 avec volet roulant électrique et pool house, parfaitement intégrée dans le parc. Maison saine et bien entretenue, avec prestations déjà modernisées : pompe à chaleur air / eau, menuiseries aluminium, portail motorisé, climatisation partielle. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare par sa surface, son environnement et son standing. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 966270.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Bernin – Maison avec fort potentiel sur terrain de 1 023 m² divisible et constructible Au cOEur de Bernin, découvrez cette maison de 99 m² implantée sur un terrain arboré de 1023 m², offrant une belle vue sur le massif de Belledonne. Construite dans les années 1970, elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour repenser les espaces selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de beaux volumes, avec deux garages, une grande cave ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espaces de rangement. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin. Le terrain, arboré et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage individuel au fioul et fibre optique. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à Bernin pour créer un lieu de vie à votre image, avec de beaux volumes et un terrain rare sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique argoud vous propose : saint-maurice-l'exil - maison - t4 88 m² - garage - très bon état proche ecole et commerces découvrez à saint-maurice-l'exil cette maison plain-pied de 1986 au très bon état général, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 680 m². Bien agencée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie de 40 m². Le couloir dessert 3 chambres confortables. Chambre 1 12 m² chambre 2 11 m² chambre 3 10 m² chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Une salle d'eau et un wc indépendant avec fenêtre complètent le bien. La maison bénéficie également d'un coin buanderie fonctionnelle, atout pratique du quotidien. Le garage entièrement carrelé de 23 m² est attenant a la maison avec une mezzanine pour plus de rangements. Coté extérieur la maison dispose d'une terrasse couverte ainsi que d' un coin potager et un barbecue le très jolie jardin est entièrement clôturé. De plus un atelier de 20 m² avec mezzanine vient compléter le bien. Le chauffage individuel associe cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Chaque fenêtre dispose de moustiquaire. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain apporte de la tranquillité et de l'espace autour de la maison. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic surre vous propose : rare à la vente – corps de ferme rénové avec dépendances – 765 m² de bâtis sur 3500 m² de terrain à seulement 45 minutes de grenoble, au coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de l'espace et du charme de l'ancien aux portes du trièves. La maison principale, de 160 m² habitables en plain-pied, offre de beaux volumes : • un salon avec une cheminée majestueuse, • une grande salle à manger, • une cuisine séparée avec son annexe, • 4 chambres confortables, • une salle de bain rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Attenante à cette habitation : • une ancienne étable et une grange à l’étage, représentant 320 m² de dépendances supplémentaires. Une deuxième bâtisse indépendante vous offre encore 269 m² à exploiter selon vos envies : ateliers, stockage, projet professionnel ou familial. Le terrain est arboré, avec des arbres fruitiers, un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en extérieur. Les toitures pour l'une entièrement rénovée et l'autre neuve. Un havre de paix, à la fois plein de charme, de potentiel et rare sur le marché. Visite uniquement sur rdv. Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.