Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Un ensemble immobilier communicant, modulable et chaleureux, idéal pour vivre, recevoir, créer ou entreprendre. Située à quelques minutes de montereau-fault-yonne, de sa gare sncf (paris en 50 min – parking gratuit) et de l'a5 (5 min), cette propriété rare offre un agencement moderne, fonctionnel et totalement unique. Dépendances aménagées – 99 m² communicants de véritables espaces de vie complémentaires, non comptabilisés en habitable mais pondérés pour refléter leur valeur d'usage : • grande pièce à vivre avec insert : salle à manger, salon, billard, grand bar • trois pièces supplémentaires avec rangements et puits de lumière (bureau, atelier, chambre d'appoint, stockage qualitatif…) partie habitation – 63 m² rénovés et cosy un espace confortable, prêt à vivre : • entrée avec armoire intégrée • cuisine sur mesure ouverte • chambre ouverte sur espace bureau / dressing • salle de bain avec baignoire + placard intégré • wc séparé • salle de sport (ou pièce polyvalente) avec insert dépendances brutes 50 m² un grand garage communicant comprenant : • atelier semi ouvert • chenil clos • buanderie • wc supplémentaire les trois zones (habitation + dépendances aménagées + garage) sont communicantes. Extérieur intime et apaisant - terrain clos de 560 m² • terrasse conviviale avec bassin • jardins clos dont un sans vis à vis • stationnement jusqu'à 5 véhicules localisation stratégique • montereau à proximité immédiate • arrêt de bus à 1min à pieds • gare sncf (avec parking gratuit) à 10 min → trajet pour paris gare de lyon en 50 min • accès a5 (marolles) à 5 min • hôpital de montereau à 10 min • cabinet de santé dans le village • commerces : leclerc, lidl, carrefour… • écoles maternelle et primaire dans le village • pharmacie, boulangerie, tabac, poste contactez votre conseiller capifrance local pour toute demande de visite / informations complémentaires : david gerolami - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 063 721 - greffe de melun) david gerolami entrepreneur individuel 07 44 91 08 09 - réf. 941422.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 942736.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : GOUSSONVILLE 5min de Mézières – Charme de l'Ancien et Fort Potentiel. Au cOEur d’un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d'Êpone-Mézières, cette authentique maison ancienne développe 210 m² habitables sur plus de 800 m² de terrain. Elle séduit immédiatement par son cachet préservé et son beau potentiel. La pièce de vie de près de 60 m² impressionne par sa hauteur sous plafond cathédrale. Lumineuse et aérée, elle dévoile de superbes poutres apparentes et de véritables tomettes anciennes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace convivial aux volumes généreux. Quatre chambres dont une belle suite parentale de plus de 30 m² à l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, des WC et une buanderie indépendante assurent un confort optimal au quotidien. Le rez-de-jardin représente un véritable atout stratégique. Son accès indépendant permet d’envisager un logement locatif, une activité libérale ou une extension habitable. Un potentiel concret de revenu complémentaire et de plus-value. Côté performance énergétique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, assurant confort moderne et maîtrise des consommations. Une cave voûtée, un espace chaufferie et un garage extérieur complètent ce bien. Le village dispose d'une école et de commerces de proximité. Cadre paisible et accès facilité vers les grands axes. Une maison de caractère qui conjugue charme de l'ancien, volumes exceptionnels, cadre de vie et vision patrimoniale. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Begliuti vous propose : Superbe Maison INDIVIDUELLE alliant Charme d'Antan et Confort Moderne. Elle se situe sur les bords de seine de la commune de Le Mée-sur-Seine et offre un cadre à la fois calme et paisible tout en étant à quelques pas de toutes les commodités utiles. Cette maison peut à la fois être un projet personnel mais aussi familiale avec la possibilité de réaliser 3 lots différents sur cette même parcelle (une maison principale, une dépendance à rénover et une charretterie pouvant être un nouveau logement) alors laisser vos idées et envies opérer. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée, d'un grand séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la seine, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, un wc. À l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres, et d'une salle d'eau. Les combles sont actuellement utilisés en un grand bureau mais la superficie de cette pièce vous permettra de créer 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec peu de travaux. Un sous-sol accessible depuis l'intérieur ou de l'extérieur où vous trouverez un jacuzzi, une buanderie et une cave. Cette demeure bénéficie d'une excellente condition générale et propose des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Elle assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Vous aurez également la possibilité de garer de nombreux véhicules. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Begliuti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 509391751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Gonçalves vous propose : 5 minutes à pieds de la gare RER D Villeneuve Triage - Excellent DPE - Maison 8 pièces divisée en deux logements - 1er logement 150 m² : séjour, cuisine, jardin avec terrasse, 5 chambres, 1 dressing, 2 pièces d'eau, 3 WC, cave et parking - 2nd logement 50 m² : Maison 3 pièces, séjour, cuisine, pièce d'eau, 2 chambres, jardin, cave, travaux à prévoir pour la 2nde partie. Découvrez cette grande maison de 200 m² habitables, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. La propriété est divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant d’un accès à une cave. Logement principal (130 m²) : Ce logement comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres réparties sur deux étages, une pièce aménagée en dressing, un coin bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin avec terrasse. La maison est isolée (extérieure et toiture), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur réversible pour le confort des chambres du haut, et une cheminée pour une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Un emplacement de stationnement complète cette première partie. Logement secondaire (50 m²) : Ce logement est loué depuis 1965 à la même locataire. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce d'eau, de deux chambres à l’étage, d’une cave, d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Des travaux sont à prévoir pour cette partie du logement. Chauffage électrique pour l'ensemble de cette propriété. Une belle opportunité de concilier vie familiale et rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991272212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose : À Choisy-en-Brie et à 15mn de la gare de coulommiers, cette charmante maison traditionnelle sur 2 étages vous offre de belles perspectives pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres dont une en rdc avec sa salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un espace salon avec cheminée insert. Une grande véranda qui ajoute de l'espace de vie et une terrasse pour vous détendre en plein air sur 1158 m² de terrain clos. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking privé pour garer plusieurs véhicules. De plus, un double garage de 58 m² est également disponible. Pour les amoureux de nature, cette maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Choisy-en-Brie. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Fremont vous propose : CRESPIERES 78 A vendre, entre Crespières et Mareil Sur Mauldre, belle propriété édifiée au cOEur d'un parc d'un hectare. Dans un lieu d’exception, à l'abri des regards mais à proximité des transports et des commerces, maison d'Architecte avec de beaux volumes, d'une superficie de 200 m² environ + une partie comble de 43 m² environ. Au rez de chaussée : L'entrée, fonctionnelle, permet le lien entre la grande pièce de vie très lumineuse orientée plein sud, la cuisine aménagée et équipée, le bureau, une partie nuit avec chambre et salle de bains attenante, un WC indépendant avec lave-mains. Accès aux deux terrasses depuis le salon et la chambre. À ce niveau également, un cellier, une buanderie avec bac à laver, un garage avec porte électrique, une partie atelier, une chaufferie. Seconde entrée à l'arrière de la maison. Au 1er étage : Un grand palier distribue une très belle chambre de plus de 20 m² avec grand balcon en façade sud, jolie perspective sur la campagne. Trois autres chambres de plus de 13 et 14 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et l'accès à une partie grenier aménageable déjà isolée d'environ 43 m² au sol, plancher béton, trois fenêtres de toit en place. PRESTATIONS : Menuiseries extérieures aluminium et bois double-vitrage, volets roulants électriques, store banne abritant une des terrasses sud. Parquet traditionnel au sol de trois chambres et palier d'étage. Nombreux placards intégrés menuisés dans toute la maison. Aménagement 'discret' également des sous-pentes en éventuels placards. Accès PMR sur tout le rez de chaussée. Fibre optique. Chauffage fuel, chaudière récente. Accès extérieur indépendant existant depuis le comble aménageable, pouvant permettre entre autres, la création de locaux professionnels. Grand abri attenant à la maison. EXTÉRIEURS : Deux terrasses et chemin dallés en périphérie de la maison. Plusieurs place de parking sur la parcelle. Grands arbres, verger, pelouse, puits, parcelle piscinable. Grandes possibilités d'adaptation, de création, à l'extérieur comme à l'intérieur. Proche de commerces, crèches, écoles maternelles et primaires. Lignes de bus relient à Maule, Poissy (RER A) et différents collèges et lycées. Gare de Mareil-sur-Mauldre très proche (Versailles, Paris Montparnasse / Saint-Lazare). Accès A12, A13 / A14 proches, à environ 10 minutes. 40 minutes de Paris en voiture, 1h30 de Deauville. Vous recherchez un lieu de vie rare ? insolite ? venez découvrir ce site étonnant doté d'un grand potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : ATTENTION GROS POTENTIEL ! Maison de 161 m² située en impasse mais à 2 pas de la ligne 14 ! Elle propose plusieurs possibilités grâce à son agencement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée qui donne le ton ! De l'espace et un potentiel énorme ! Sur ce niveau vous profitez d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'une pièce pouvant être aménagé en salon. Au second un couloir dessert 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée qui dispose d'un agencement agréable pour pouvoir y manger et cuisiner ainsi qu'un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition. Au 3ème et dernier étage, une grande cuisine, 1 chambre, possibilité d'en créer une 2ème, 1 beau salon séjour avec cheminée, et une salle de bain avec wc. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour un projet personnel, familial ou locatif ! Particulier qui rêve de beaux volumes ou encore profil investisseur ? Optimiser ce bien offre la capacité de créer 3 logements indépendants ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 275 m² de jardin exposé Sud Ouest. N'attendez pas, programmez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Maison familiale non mitoyenne de 185 m² avec dépendance 35 m²– Quartier Gare / Jean Macé – Trappes Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Trappes, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle de 1984 offre 185 m² habitables sur un terrain de 324 m², avec en prime une dépendance de 32 m² en face de la maison. Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse de 11,68 m² Un dressing de 13 m² Une chaufferie de 3,91 m² Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 18 m² avec accès direct à la terrasse (idéal pour un studio indépendant ou un espace de télétravail) Un garage de 17,53 m² (hors surface habitable) Au premier étage : Un double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer fermé Une cuisine séparé de 14.62 m² Une chambre de 11,27 m² Une salle de bain de 4,92 m² Un WC indépendant Au Deuxième étage : Trois chambres de 13,06 m², 13,05 m² et 15,89 m² Une salle d’eau avec WC de 5,93 m² Un dégagement avec placards de 4,46 m² Extérieurs agréables et bien pensés, deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre côté cour, face à la dépendance, une double exposition pour une belle luminosité toute la journée Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Chaudière neuve (2025) Quartier résidentiel calme et familial Beaux volumes et nombreux rangements Cuisine dinatoire Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou location 32 m² voir plan en photo Possibilité de studio indépendant au rez-de-chaussée Commodités à pied : École Auguste Renoir 4 min Collège Gustave Courbet 8 min Lycée des Métiers Louis Blériot 12 min Gare de Trappes (Transilien N & U) 6 min Centre-ville et commerces 6 min Centre de santé municipal Dr Fribourg 11 min Centre de santé pluridisciplinaire Hippocrate 12 min Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwenael adelaide vous propose : maison 5 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – calme dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111 m² de surface habitable (132 m² de surface au sol) édifiée sur une parcelle de 410 m². Vous serez séduit par son magnifique jardin sans vis-a-vis pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin avec terrasse, possibilité de garer une voiture sur la propriété en plus du garage. Gros potentiel pour cette maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gwenael adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Festa vous propose : Maison de ville à réhabiliter avec dépendances au Perreux-sur-Marne Cette maison de ville atypique offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située au Perreux-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, elle bénéficie d'un emplacement proche des commodités. Construite en 1925 sur une parcelle de 624 m², ce bien de 161 m², répartis sur 3 étages, dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 1 cuisine. Les beaux volumes et le charme de l'ancien offrent un cadre de vie à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un séjour lumineux avec cheminée et la cuisine à rénover s'ouvre sur une salle à manger. L'espace compte également une véranda, une grande chambre de 16,5 m², une salle de bain et des WC. - Le premier étage accueille trois chambres, un bureau et une salle d'eau. - Le second niveau permettra d'aménager un salon et deux petites chambres supplémentaires. Pour les amateurs de travaux, cette maison nécessite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre. Le terrain compte également deux dépendances aménagées en maison comptant respectivement une superficie de 56 m² et 63 m² chacune. Les points forts de ce bien incluent sa localisation recherchée à proximité des bords de Marne tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité rare de redonner vie à cette maison plein de charme au Perreux-sur-Marne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime lefevre vous propose : \\\ nouveau - sur trilport 5 min de meaux, maison de 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - garage - terrain 590 m² / vous recherchez une maison dans une résidence au calme avec de belles prestations, une vie de plain pied ? La voici ! Situé dans la ville de trilport, proche gare à pied (ligne p 35 min gare de l'est), écoles & commerces également à pied à 10min, en voiture 3min. Cette maison se compose de la manière suivante : rdc : double séjour lumineux avec grande hauteur, cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, sdb, wc. / etage : mezzanine bureau, wc, 2 chambres dont une suite parentales indépendante avec douche & wc. Gagage 40 m² stationnement de véhicule, etc. / en extérieur : terrasses avec jardin de 580 m², 2 abris de jardin / maison tout confort, double vitrage, cheminée éthanol, chaudière frisquet gaz de ville, fibre optique, tout à l'égout conforme, etc. Une maison a visiter rapidement pour s'en rendre compte des prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice valeriani vous propose : .Samois-sur-seine – maison 172 m² + grange – 5 chambres – 40 min paris – proche fontainebleau à samois-sur-seine, village recherché entre seine et forêt de fontainebleau, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison familiale de 172 m² habitables et d’une grange indépendante, offrant un fort potentiel d’évolution. À seulement 40 minutes de paris gare de lyon, dans un environnement calme et naturel. La maison – 172,16 m² habitables volumes généreux et configuration idéale pour une grande famille. rez-de-chaussée entrée double séjour / salle à manger lumineux salon indépendant (bureau, salle tv ou espace réception) cuisine séparée 3 chambres salle de bains salle d’eau 2 wc ️ vie de plain-pied possible. 1er étage 2 grandes chambres salle de bains palier 2ᵉ étage 2 greniers exploitables (aménagement possible selon projet) sous-sol cave la grange : un vrai plus la présence d’une grange indépendante ouvre plusieurs possibilités : garage atelier stockage important création d’un espace professionnel aménagement futur (selon autorisations) projet locatif ou espace indépendant c’est un atout rare sur le secteur. Localisation stratégique samois-sur-seine hyper centre proche fontainebleau gare de bois-le-roi / fontainebleau-avon à quelques minutes paris gare de lyon en 35–45 min accès a6 rapide forêt et bords de seine à proximité un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Magnanville, dans un secteur recherché, cette maison familiale mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'accès rapide à l'axe A13 facilite vos déplacements vers Paris et les environs. D'une surface de 95 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de 169 m², agréable et facile d'entretien. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec placards, et un wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, complété par une place de stationnement extérieure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635.

Iad France - Inès Jasak vous propose : Élégante meulière d’exception à Bourg-la-Reine – Frontière de Sceaux – Proche RER B & Lycée Lakanal Érigée en 1913, cette demeure bourgeoise au cachet intemporel se niche dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 4 minutes à pied du RER B. Baignée de lumière méridionale, elle déploie 156 m² habitables (220 m² au sol) sur trois niveaux et un sous-sol complet de 70 m² soigneusement aménagé : salle TV cosy, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin authentique. La maison principale séduit par son salon élégant, sa cuisine lumineuse, ses cinq chambres spacieuses, son bureau calme, et une véranda baignée de lumière. S’y ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin arboré et préservé accueille une dépendance de 56 m² au charme discret, composée d’un salon, d’une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée à deux étudiants, elle offre un potentiel attractif pour un rendement supplémentaire ou un usage familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D complètent ce bien rare, alliant prestige et efficacité moderne. Sur une parcelle de 495 m², la possibilité d’ajouter une piscine parachève cette adresse exclusive à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc de Sceaux et à 15 minutes seulement de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette résidence de caractère, où le charme rencontre la douceur de vivre contemporaine. Projection d'aménagement de la piscine non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : L'Élégance Mansart : Un Havre de Paix avec Piscine à L'Haÿ-les-Roses Découvrez cette magnifique demeure de style mansart, idéalement nichée dans une rue paisible et au calme au cOEur du quartier prisé des Blondeaux. Cette maison de 124 m² habitables (282 m² au sol), sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure de 36 m² dotée d'un toit rétractable, pour des baignades en toute saison. Un hall d'entrée majestueux et son élégant escalier vous accueillent, dévoilant le caractère et l'élégance de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 38 m² bénéficie d'une double exposition et d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes. Depuis le séjour, une élégante perspective se dessine vers l'étage : la mezzanine se dévoile, créant une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier spacieux et lumineux en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres et une élégante salle de bains en marbre, accessible directement depuis les deux chambres. Au sous-sol, un vaste espace de 145 m² vient compléter cette propriété, offrant des espaces fonctionnels : un grand garage pour vos véhicules, une cave à vins pour les amateurs, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un garage supplémentaire est situé au fond du jardin, offrant un espace de stationnement ou de rangement additionnel. Cette demeure d'exception n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ableiges (95450), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces et des écoles. De plus, Ableiges est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant ainsi un cadre de vie recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 695 m² pour profiter de moments en extérieur. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité préservée, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés. Un sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules complète cet ensemble, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Cette maison individuelle bien entretenue saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie familial et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

À Bourg La Reine, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B à moins de 5 minutes à pied), SAFTI Immobilier vous propose cette superbe meulière de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 495 m². Offrant une surface habitable d'environ 156 m² (pour une surface totale de 220 m²), cette demeure séduit par son cachet authentique et ses ferronneries d'époque. Une maison indépendante d'environ 56 m² habitables vient compléter l'ensemble. La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée et une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des WC. Le premier étage comprend quatre chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, se trouve une cinquième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Le sous-sol aménagé offre un espace comprenant un salon TV, un bureau, une buanderie / chaufferie et une cave. Un garage d'environ 26 m² complète cet ensemble. La dépendance Cette seconde habitation de 56 m² se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon, de deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Elle offre de nombreuses possibilités : accueil d'une fille au pair, hébergement pour la famille ou les amis, location ou exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Maison plain pied avec beaucoup de potentiel située dans un quartier très recherché d'ozoir-la-ferrière, à deux pas du campus sainte-thérèse, commerces et bois pour vos balades, cette magnifique maison de plain-pied offre un environnement idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : entrée accueillante séjour avec cheminée pour des moments chaleureux salle à manger lumineuse cuisine indépendante, équipée et aménagée quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing salle de bains supplémentaire wc indépendants garage double attenant avec porte motorisée, comprenant un espace buanderie et chaufferie combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire abri de jardin pratique pour le stockage le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 980 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent volume, confort et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38111) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 641 700 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 620 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 142.12 m² prix de vente 641 700 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 620 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Au coeur du charmant village d'ecquevilly, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison de plain-pied édifiée sur sous-sol total, offrant un beau potentiel et un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant de belles ouvertures et d'un accès direct au balcon, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés. À l'étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol total, compartimenté en garage, buanderie et espaces de stockage, offre également un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Prix : 286 000 euros frais d'agence inclus (275 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 20 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 295 kwh / m2 par an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 65 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 euros surface de référence : 73 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Noémie Goncalves vous propose : Maison familiale au calme à Mantes-la-Ville Située à Mantes-la-Ville, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison des années 70, surélevée, offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 1 400 m². Au rez-de-jardin : Un garage, deux espaces de rangement ainsi qu’une buanderie avec douche et toilettes. Cet espace offre une véritable opportunité d’aménagement : création de chambres supplémentaires, d’un studio indépendant, d’un espace professionnel. Au premier étage : Une entrée avec rangements dessert : •Un double séjour lumineux •Une cuisine indépendante Ces deux pièces donnent accès à l’arrière de la maison, sur une grande terrasse et un vaste jardin arboré, à l’abri des regards. Vous trouverez également : •Deux chambres •Une salle de bain •Un cabinet de toilettes indépendant Sous les combles : Un grand open space offrant de nombreuses possibilités : pièce palière, deux belles chambres supplémentaires et salle d’eau. Un potentiel rare pour une maison familiale évolutive. Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon ou pour un acquéreur à la recherche de volume et de potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Située dans le charmant village d’Ury (77760), à seulement 8 minutes de Fontainebleau, cette élégante bâtisse de 235 m² habitables environ incarne le mariage parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, sans nuisance sonore, cette demeure rare bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cOEur du village, sur une parcelle intime et arborée de 585 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La maison se compose d’un vaste séjour-salon avec une cheminée pour une ambiance très cocooning, d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'une chambre et d'un wc invité. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, est composé de quatre magnifiques chambres dont une de 50 m², une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Une cave authentique et un espace buanderie viennent se rajouter à tous les autres atouts que possèdent ce bien. Cette propriété, est à la fois authentique et raffinée, offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel recherché, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, accès direct à l'autoroute A6, commerces et écoles sur la commune. À votre disposition pour toute information complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Maison individuelle est située dans le quartier de la clef de St Pierre. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, un wc, accès direct au garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique et l'eau chaude par un ballon électrique aussi. Proche des écoles et commerces ainsi que les transports. Les axes routiers sont rapides N12 - A13 - N10. Référence agence : 501.

Exclusivité - à saisir ! Gare et marche a pied nous vous proposons de pavillon individuel, édifié sur un sous-sol total et situé dans une impasse calme et familiale, proche des commerces, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et de la gare rer d à pied. Il vous offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez : un garage, un atelier et une buanderie. Profitez du jardin de 395 m² env. Entièrement clos et sans vis-à-vis. Ne tardez pas ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

« Une oasis de calme et de verdure au cœur de Puteaux » Maison d'exception – Puteaux (Quartier Colline) 5 pièces – 123 m² – Terrain arboré 200 m² – Rénovation 2025 Adresse : Puteaux – Quartier Colline Surface : 123 m² Pièces : 5 Chambres : 4 Extérieur : Terrasse Chauffage : Poêle à bois + électrique individuel État : Maison entièrement restaurée en 2025 Environnement : Au calme, secteur résidentiel recherché Dans le très prisé quartier Colline à Puteaux, découvrez cette maison d'exception entièrement restaurée en 2025, offrant un cadre de vie rare, élégant et parfaitement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille avec un espace bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 200 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité. Située au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports (à 600 m de la gare de Puteaux), cette propriété conjugue harmonieusement sérénité et proximité urbaine. Atouts : Rénovation complète et contemporaine (2025) Poêle à bois Terrain arboré + terrasse 4 chambres Quartier résidentiel recherché A 600 m de la gare de Puteaux Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 602410 ).