Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 133 m², édifiée en 1972 sur un vaste terrain, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une quatrième chambre avec rangements et point d’eau. Enfin, au même niveau, une grande pièce, idéale pour imaginer une suite parentale, un bureau, un espace loisirs… Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et de généreux espaces de stockage. Une terrasse et un jardin, accessibles depuis le séjour comme depuis l’extérieur, complètent cet ensemble. Un bien offrant une véritable opportunité de créer un projet à votre image, dans un environnement agréable, à seulement dix minutes du RER en bus. Contactez moi rapidement pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-louis messager vous propose : exceptionnel. Deux maisons sur une surface de 230 m² réparties sur un terrain de 570 m² en secteur gare de clamart. La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) réparti sous l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. À l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). La configuration du bien permet de réaliser une cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location. Centre proche tous commerces. Gare de clamart à 9 mn à pied, accès à paris-montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nina Hariton vous propose : Superbe maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – 141 m² habitables (177 m² au sol) Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfait pour vos moments de convivialité. Une véranda cosy prolonge cet espace et offre un véritable coin de détente baigné de lumière. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanines, idéales pour optimiser l’espace (coin bureau, salle de jeux…). Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d’un sous-sol total comprenant : une buanderie une cave à vin une pièce supplémentaire (salle de réception ou loisirs) un double garage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 543 m², sans vis-à-vis, bien exposé et au calme, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité pour rejoindre la gare). Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : À proximité immédiate du Plessis-Trévise (Quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne), cette maison d’environ 114 m² (137 m² au sol) dans un écrin de verdure de 435 m², offre une configuration fonctionnelle et modulable idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et la terrasse, tout comme la cuisine dinatoire, qui peut facilement être ouverte sur le salon selon vos envies. Une chambre de 12 m² avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC complètent ce niveau. Le garage communiquant permet d’installer un lave-linge et un sèche-linge en toute praticité. Le logement bénéficie également d’une installation électrique récente et conforme, sans aucune anomalie. À l’étage, la pièce palière baignée de lumière offre de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, bureau, salle de jeux, espace détente ou coin sport. Elle communique avec une belle chambre de plus de 15 m². Cet étage comprend également une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de dressing, une chambre d’enfant et une petite salle d’eau. Le jardin, agréable et bien entretenu, dispose d’une terrasse de 17 m² avec store banne électrique ainsi que d’un atelier de 12 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La maison allie volumes pratiques, agencement modulable et cadre paisible, tout en restant proche des commodités du Plessis-Trévise. Le centre-ville se situe à seulement 10 minutes à pied (800 m), et les lignes de bus 206 et 207 permettent de rejoindre la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en une dizaine de minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cristina vous propose : parc de maisons-laffitte – très belle maison familiale de 8 pièces – 4 à 5 chambres - 233 m² dont une dépendance parfaitement aménagée de 29 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Cette magnifique meulière située dans un écrin de verdure a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité (façade, toiture, peinture, électricité, plomberie, double vitrage à toutes les fenêtres, extension avec isolation thermique). Aucuns travaux a prevoir. Immédiatement habitable, cette belle demeure calme, spacieuse, lumineuse, avec un terrain arboré de 1111 m² vous séduira par sa décoration moderne et soignée. Proche des écoles (école internationale l’ermitage à 5 minutes à pied), à 15 minutes à pied de la gare (rer a et ligne l) et du centre-ville. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, un séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois avec vue dégagée sur le parc de maisons-laffitte, un petit salon, des toilettes avec lave-mains, et un accès au sous-sol de 40 m² avec pièce de rangement, cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage : une chambre avec balcon donnant sur le jardin, un petit bureau, une salle d’eau, une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres séparées, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées avec lave-mains. Au deuxième étage : deux chambres avec vue sur jardin, une salle d’eau avec toilettes. Chauffage au gaz. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe duro vous propose : coup de coeur : maison familiale d’exception de 225 m² de lumière et de calme à seulement 20 km de paris, entre ville et nature, découvrez cette propriété unique au coeur de villemoisson-sur-orge. Un véritable havre de paix familial sur un terrain arboré de 555 m². Les points forts qui vont vous séduire : espace de vie xxl : un séjour / salle à manger spectaculaire de 76 m², baigné de lumière, avec cheminée pour vos soirées d’hiver. Vie de plain-pied possible : une chambre dès le rez-de-chaussée avec point d'eau. Potentiel évolutif : des combles déjà semi-aménagés (possibilité de 2 chambres supplémentaires, bureau ou salle de sport). Sous-sol total : un garage triple (rare ! ), une buanderie et une cave à vin. Une distribution pensée pour le confort : rez-de-chaussée : une entrée de caractère ouvrant sur la pièce de vie et sa cuisine us équipée. Accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. À l’étage : un bel escalier dessert une vaste suite parentale avec salle d’eau privée, ainsi que 2 autres grandes chambres et une salle de bains familiale. Le jardin : clos, arboré et sans vis-à-vis gênant, idéal pour les enfants et la détente. Une situation géographique stratégique : profitez du calme de villemoisson sans sacrifier la mobilité : rer c : gare de ste geneviève des bois à 8 min à pied (ou épinay à 12 min). Accès a6 : paris accessible rapidement. Éducation : écoles et collège accessibles à pied pour une vie quotidienne simplifiée. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Brunoy, de ses commerces et de la gare, laissez-vous séduire par cette maison de charme à l’atmosphère cosy et soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaitement aménagé pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une pièce de stockage ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une spacieuse chambre vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente…). Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations. Vous l’aurez compris, cette maison est une véritable pépite sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et charme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura gea vous propose : charmante maison familiale à cerneux – 184 m² avec grand jardin sans vis-à-vis à seulement 15 minutes de provins et 10 minutes de la ferté-gaucher, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Au rez-de-chaussée : salon et séjour lumineux bureau, idéal pour le télétravail cuisine indépendante avec une belle cuisinière à bois salle de bain avec wc à l’étage : grand palier desservant 4 chambres dressing wc possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau les atouts : cave, atelier offrant de nombreuses possibilités grand jardin sans vis-à-vis fibre optique cheminée pour plus de confort cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 117 m² à Quincy-sous-Sénart - À Découvrir Rapidement ! Nichée dans un environnement paisible de Quincy-sous-Sénart, cette charmante maison traditionnelle de 117 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts. Description des Pièces : - 3 belles chambres spacieuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 2 WC séparés - Doubles séjours cathédrale lumineux avec cheminée. - Une cuisine équipée fonctionnelle - Un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule et vos rangements Avantages : Cette maison vous offre un cadre de vie idéal grâce à : - Son exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale - La tranquillité d'un quartier résidentiel - La proximité des commerces, écoles et transports en commun - Porte d'entrée en acier, fenêtre double vitrage acier. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter de : - Le confort de la fibre optique et du tout-à-l'égout - La sécurité assurée par un interphone - Le chauffage individuel au fuel et une distribution via des radiateurs et une cheminée - Un garage pour protéger votre véhicule Cette maison est un véritable joyau dans un écrin de verdure à Quincy-sous-Sénart. Vous serez séduit par son caractère traditionnel et son charme intemporel. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 330 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Le Mesnil-Saint-Denis - Maison Familiale individuelle mitoyenne d'un coté (garage contre garage) de 1994, d'une surface totale de 190 m² environ, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Construite sur un terrain de 603 m², cette propriété fonctionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et espace pour toute la famille. À l'intérieur vous trouverez un double séjour / salle à manger lumineux, une véranda, 5 chambres spacieuses dont une au RDC avec sa salle de douche, et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de douche et double vasques. Une cuisine aménagée et équipée attenant à la buanderie et au cellier avec accès au garage, une salle d'eau à l'étage. Les pièces de vie sont agréablement disposées, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Coup de cOEur pour cette pièce palière qui dessert l'ensemble des pièces à l'étage. De plus, la maison bénéficie d'un jardin arboré avec sa terrasse qui invite aux moments de détente en plein air. ! SES ATOUTS : Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes avec la fibre optique, double vitrage, assainissement collectif, 3 WC, système de chauffage individuel, cheminée avec insert, nombreux rangements, ventilation mécanique, entrée sécurisée, cabanon sur dalle, récupérateur d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 85 m², située a quelque pas du centre ville, celle-ci se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte totalement équipée, donnant sur un double séjour, salle à manger de 34 m², accédant à sa belle terrasse exposé sud, donnant sur son beau jardin arboré, un WC complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Dans les combles, une troisième chambre refaite à neuf. En extérieur, au fond du jardin un grand espace atelier, deux sous sol dont un avec son espace chaufferie. Toiture complètement rénovée en 2019, chaudière a fuel de 2016, porte blindée avec alarme a disposition. Taxe foncière 1660€. Pas de garage, plusieurs place de parking a disposition dans les rues adjacentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Mée-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie recherché pour une famille, alliant volumes et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée et d’un double séjour lumineux, agrémenté par une cheminée à insert. À l’étage, une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC avec rangement complètent le niveau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux familles. Le dernier niveau révèle une agréable chambre en mezzanine, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou un coin détente, bénéficiant d'une pièce de rangements. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, un atelier et un garage, apportant un véritable atout en termes de stockage et de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé plein Sud, agrémenté d’une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de convivialité. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Un bien idéale pour ceux qui recherchent une vie de quartier paisible tout en restant proches des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maur-des-fossés – les muriers / adamville idéalement située au coeur de saint-maur-des-fossés, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 500 mètres des bords de marne, découvrez cette charmante maison familiale des années 90. Développant environ 132 m² habitables sur une parcelle arborée de 220 m², elle offre un cadre de vie confortable. Ses atouts majeurs : jardin ensoleillé toute la journée 3 chambres (possibilité 4) garage attenant sous-sol aménagé avec studio indépendant & buanderie au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements vous accueille et s’ouvre sur un spacieux double séjour / salle à manger de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée à foyer fermé vient parfaire l’ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut être ouverte selon vos envies. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dégagement desservant l’étage, le garage et le sous-sol complètent ce niveau. À l’étage : un bel escalier mène à l’espace nuit comprenant : trois chambres avec penderies une salle de bain familiale avec double vasque une mezzanine ouverte, idéale en bureau ou salle de jeux (parfait pour le télétravail) un wc indépendant en complément : un sous-sol partiel propose un véritable espace supplémentaire avec un studio indépendant (pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec wc) ainsi qu’une buanderie. Un garage attenant, surmonté d’une mezzanine, offre un fort potentiel d’aménagement (possibilité 4ème chambre). Bus 117 & 111 à proximité accès au rer a en 10 minutes en bus une maison idéale pour une famille à la recherche de confort & de fonctionnalité sans travaux à prévoir. Visites possibles 7 jours sur 7 – contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison dans une impasse de 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau avec garage et deux places de parking avec jardin arboré à dix minutes à pied du RER C d'Athis Mons * Découvrez cette charmante maison construite en 1982 sur deux étage fait 95 m² habitable et 113 m² au sol, située dans un quartier résidentiel prisé d'Athis-Mons, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous accédez à l'entrée au même niveau que le garage (au niveau de la rue) et un grand espace de rangement / remise (possibilité de la transformer en pièce habitable : chambre ou bureau ).L'entrée vous mène par un escalier en bois à l'étage principal. Au Rez-de-chaussée surélevé d'un étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre donnant de plain pied sur le jardin en butte (non inondable), une cuisine fonctionnelle équipée avec de nombreux rangements, un premier WC, une buanderie / cellier pour plus de praticité. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses dont une chambre d'enfant, chacune offrant un bel espace de rangement, et d'une salle de bain familiale, WC. Au deuxième étage vous trouverez deux pièces aménagées dans les combles en chambre et en bureau avec vue sur les jardins et la Seine. Les nombreuses fenêtres orientées à l'est et à l'ouest permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un jardin privatif verdoyant avec des arbres fruitiers où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le chauffage individuel électrique et la cheminée insert permettent de chauffer avec beaucoup de flexibilité. Possibilité de garer deux voitures au total dans le garage & remise et deux places de parking devant la maison. Cette maison est un véritable havre de paix, proche des écoles, des commerces locaux (5minutes à pied du Super U) et des transports en commun (800m de la gare d'Athis Mons). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey julitte vous propose : tres jolie maison dans secteur recherché ! 143 m² au sol dont 113 m² de surface habitable (au dessus de 1,80 mètre) + 22 m² de dépendance avec buanderie + 22 m² de garage ! Située à verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à pieds (ecoles, college, gare direct paris gare de l'est en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et offrant un confort de vie de plain-pied ainsi que des espaces supplémentaires à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée de 5.50 m², d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée et d' un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Nous poursuivons avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc indépendants. À l'étage un palier aménagé avec rangement dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing. Les plus : stationnements - portail et porte de garage motorisés - vmc- radiateurs à inertie seche de 2018 - pergola de 2018 -ballon de 200l neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Mennecy - Quartier Levitt : Maison Familiale 'Grégy' (125 m² Carrez) Située dans le cadre privilégié et recherché du quartier Levitt, cette maison modèle « Grégy » offre le parfait équilibre entre le charme d’origine et un entretien rigoureux. Édifiée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'une double exposition idéale (Est côté jardin / Ouest devant) pour une luminosité optimale. Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard menant à un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte aménagée. 3 chambres de plain-pied : Une chambre avec son dressing privatif. Une suite parentale avec placards, disposant de sa propre salle de bain et WC. Une troisième chambre avec placard de rangement. Une salle d'eau indépendante avec WC supplémentaire. Côté pratique : une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage : Une vaste mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente) surplombant le séjour. 2 chambres supplémentaires, chacune équipée d'espaces de rangement. Atouts techniques et confort Isolation & Énergie : Toiture isolée, double vitrage intégral et chaudière Leblanc (15 ans, entretenue). Extérieur : Un grand jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, typique de l'esprit aéré et verdoyant des Levitt. Vie de quartier et Accessibilité Le quartier Levitt est particulièrement prisé pour sa qualité de vie 'ville à la campagne' : Accès Transports : La gare de Mennecy (RER D) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 50-55 minutes. Le quartier est également desservi par des réseaux de bus locaux (Lignes 4307,4329) et des ramassages scolaires efficaces. L'accès autoroutier A6 (sortie Lisses ou Corbeil-Mennecy) est à quelques minutes. Écoles et Loisirs : Écoles (Sablière, Jeannotte) et collège à proximité. Le célèbre Parc de Villeroy est accessible rapidement pour vos balades, ainsi que le complexe sportif et le stade nautique. Commerces : Proximité immédiate du centre commercial de la Verville et de la zone de Montvrain (Intermarché, commerces de bouche, services). Une maison saine, parfaitement entretenue et stratégiquement située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Spacieuse maison familiale de 160 m², Terrain de 307 m² au Blanc Mesnil en zone pavillonnaire. Cette maison sur deux étages offre un total de 6 pièces, dont 5 chambres et bureau, réparties de manière à offrir confort et intimité à tous ses occupants. Au Rez de jardin se trouve l'entrée avec des rangements, faisant également office de bureau 14 m² suivi de la cuisine d'été et buanderie puis le garage de 40 m² donnant accès au jardin pour en profiter un maximum en famille ou entre amis. Au 1er étage se trouve les pièces de vie composée de la cuisine de 17 m², suivi du séjour traversant de 26 m² avec cheminée accès à la loggia et au balcon, salle d'eau avec toilette puis une 1er chambre spacieuse de 12 m². Au 2eme étage l'espace nuit composé de 4 chambres (deux de 13 m² et deux de 16 m²) salle de bain double vasque baignoire, toilette séparée. accès au comble perdu. De plus, un jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Quelques travaux sont à envisager pour la remettre au goût du jour. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Future METRO LIGNE 16 A 5 min à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison familiale au Blanc-Mesnil, un vrai bijou à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : a seulement 5mn à pied de la gare de marles en brie (ligne p - gare de l'est 35mn). Jolie maison comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur sejour - salle a manger - cuisine amenagee equipee (environ 50 m² d'espace de vie), wc, salle de bains et buanderie. À l'étage, palier, wc, 3 chambres. Une pièce supplémentaire à utiliser selon votre convenance (bureau, chambre, salle de jeux,. ). En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, une terrasse de 25 m², un puits, un abri de jardin et la possibilité de stationner vos véhicules dans la propriété. Toiture rénovée en 2019, fibre, tout à l'égout, chaudière à condensation 2015. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : plain-pied – 2 / 3 chambres – grand garage + stationnement 5 véhicules dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 1975, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par son beau séjour baigné de lumière de plus de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec cheminée bois pour des soirées chaleureuses. Agencement idéal : - 1 séjour de plus de 28 m² - 2 belles chambres, dont une de plus de 13 m² - 1 bureau pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre - 1 cuisine séparée équipée et aménagée - salle d’eau - wc indépendants les vrais plus qui font la différence : * grand garage avec accès direct à la maison : stationnement 1 véhicule + espace atelier / rangement de 20 m² environ * accès direct au jardin par le garage * grande allée devant la maison permettant de garer jusqu’à 5 véhicules * belle terrasse pour profiter des beaux jours * maison peu mitoyenne (uniquement par le garage) * radiateurs à inertie * fibre installée pourquoi elle plaît autant ? Le confort du plain-pied possibilité de 3 chambres nombreuses places de stationnement secteur calme belle luminosité moussy-le-neuf est une commune appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie, crèche, écoles jusqu’au collège, supermarché, station-service, restaurants, salle de sport et zone commerciale. Vous profitez également d’un accès rapide à l’a1 et de la proximité de roissy-charles-de-gaulle, tout en restant dans un environnement résidentiel calme (pas de nuisances liées aux avions) une opportunité rare sur le secteur, idéale famille, artisan, profession libérale ou jeunes retraités. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale – 4 chambres – Centre-ville – Combs-la-Ville Située en plein cOEur de Combs-la-Ville, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface d’environ 115 m² habitables (131 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée avec électroménager récent, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé. Un espace bureau, aménagé dans l’ancien garage, complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec rangements, toutes bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 30 m² avec stores bannes, ainsi que d’un jardin clos offrant calme et intimité. Les combles présentent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 20 m² selon vos besoins. Prestations complémentaires : chaudière gaz récente (2022), volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : Immeuble de caractère À seulement 1 heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Poligny, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, issu d’un manoir datant de 1914, alliant charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, actuellement loué, avec jardin privatif et stationnements, composé d’une entrée, d’un salon, d’un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également une grande entrée indépendante avec toilettes, sublimée par un élégant escalier en chêne 3 / 4 tournant donnant accès au premier étage. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant une salle de bain ainsi qu’un salon de réception lumineux, avec boiseries et grande cheminée en brique, offrant une vue dégagée sur le jardin et une belle hauteur sous plafond. Cet espace peut être relié au rez-de-chaussée afin de créer un duplex spacieux et atypique, ou être exploité pour des activités spécifiques (tournages, productions…). Le deuxième étage propose un appartement indépendant, également loué, comprenant une entrée, des toilettes, un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 4 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, avec environ 500 m² dédiés au stationnement. Les atouts : Deux appartements déjà loués Plusieurs accès indépendants Possibilité de création d'un duplex Cachet de l’ancien (escalier en chêne, boiseries, cheminée) Volumes généreux et belle luminosité Informations techniques : • Chauffage par radiateurs électriques • Pompe à chaleur installée en 2025 • Fenêtres en double vitrage pour les appartements Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un projet de vie avec revenus, alliant charme, volumes et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sergio rodrigues vous propose : * liverdy en brie * - a 9 kms de tournan en brie rer e / ligne p direct paris est. Village briard charmant. École maternelle / primaire sur place, bus pour collège et lycée à proximité. Belle maison traditionnelle de 180 m² avec accès direct sur un sous-sol total de 105 m² + un double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un double séjour avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Sous sol comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin et un débarras sous la terrasse. Un double garage de 35 m². Terrain clos et arboré de 864 m² au calme. Le plus : - une charreterie - orientation sud-ouest - poêle à bois - chaudière frisquet de 2020 - volets roulants - stationnements pour plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sergio rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Sarcelles limite Ecouen- Maison Familiale * Cette belle maison individuelle, construite en 1985, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme de Sarcelles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Sur un terrain d'environ 1400 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau et WC. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec sa cheminée à insert et accès directement à la terrasse sans vis à vis pour des moments de convivialité. Des places de stationnement sont disponibles avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et comprenant également un bureau avec WC indépendant. Le plus de cette propriété est son studio d'environ 24 m² pouvant accueillir famille et amis ou être mis en location. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure à la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. * Ses atouts : - Maison individuelle - Terrain de 1400 m² - Garage indépendant avec bureau - Studio de 24 m² - Plusieurs stationnements Cette propriété nécessite quelques travaux, offrant ainsi une opportunité aux nouveaux propriétaires de personnaliser et de moderniser cet espace selon leurs goûts. Cette maison est un véritable bijou à découvrir, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien familial à Sarcelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadejda negura vous propose : propriété d’exception – demeure de prestige en pierre meulière – le raincy au coeur de l’un des environnements les plus exclusifs du raincy, dans un écrin verdoyant hérité des anciennes allées paysagères, cette remarquable demeure en pierre meulière développe environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 780 m², à l’abri des regards. Une signature architecturale rare alliance parfaite entre élégance intemporelle et prestations contemporaines, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée : * 5 chambres aux proportions harmonieuses * cuisine ouverte vers la salle à manger et un salon avec une vue panoramique. * combles aménagés en espace nuit et loisirs * studio indépendant en sous-sol * garage fermé un art de vivre privilégié le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre paisible, intime et parfaitement paysager, au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés. Une dépendance de caractère complète ce bien et ouvre la voie à des aménagements d’exception (maison d’amis, espace indépendant haut de gamme…). Des prestations d’exception : chaque détail a été pensé avec exigence : * parquet d’origine sublimé, restauré et vitrifié, dans le salon un parquet sublime en point d'hongrie. * cuisine entièrement rénovée avec matériaux nobles * superbe cheminée en marbre, élément central des réceptions * finitions soignées, moulures exceptionnels, alliance parfaite entre charme ancien et confort moderne. Une adresse rare à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des accès vers paris, tout en bénéficiant d’un environnement calme, résidentiel et confidentiel. L’exception immobilière veuillez me contacter pour organiser des visites dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadejda negura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 999129570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison coup de cOEur – 140 m² – 4 chambres – Jardin paysagé, piscine & double garage – Vigneux-sur-Seine. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d’environ 140 m², édifiée sur un terrain de 424 m², offrant un cadre de vie paisible, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles. ->Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie principale se compose d’un salon baigné de lumière et d’une salle à manger conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une agréable véranda chauffée, aménagée en salle à manger, offre une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse côté jardin et piscine. ->L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de bains et WC. Une chambre supplémentaire avec rangements. Une salle d’eau avec WC. Un accès direct au double garage complète ce niveau. ->À l’étage : Sous combles, vous trouverez deux belles chambres de 28 m² et 20 m² au sol, dont une avec balcon. Des WC indépendants sont également présents. Un espace reste aménageable pour la création d’une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. ->Côté extérieurs : Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, une parenthèse dans le Sud ! Terrasse intime, à l’abri des regards avec store banne motorisé. Jardin arboré, idéal pour les moments en famille. Piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur), pour en profiter en toute saison. Dépendance aménagée avec espace barbecue, cuisine d'été. Stationnement facilité grâce au double garage fermé et à la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’allée. ->Confort & équipements Fibre optique. Maison dotée d’un système domotique. Chauffage individuel au gaz. Volets motorisés alimentés par énergie solaire, alliant confort et performance énergétique. Store banne motorisé. Assainissement conforme. Adoucisseur d’eau. Pompe à chaleur pour la piscine. Ravalement récent et toiture nettoyée. Deux récupérateurs d'eau pour arrosage du jardin. Exposition sud-est, offrant une luminosité optimale toute la journée. ->Localisation : Située dans un environnement agréable et pratique, à proximité de : La place Anatole France avec ses commerces de proximité. Le Parc du Port aux Cerises et le Parc du Gros Buisson. Les transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement les gares environnantes. Une maison alliant charme, confort et qualité de vie, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein. -Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Vidéo disponible sur demande. * Projection d'aménagement sur photos notifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.