Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Quartier calme et résidentiel, agréable maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie composé d'une partie salon avec cheminée insert, lumineuse salle à manger sous véranda avec une superbe vue sur le village et cuisine ouverte équipée, arrière cuisine avec buanderie, rangement. À l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains, dressing. Grand bureau avec accès direct au jardin (4ème chambre possible). En sous-sol, une agréable surprise ! Chalet en dépendance, bûcher et terrasses. L'ensemble sur un terrain clos de 1196 m². Très bien située, au calme et proche des commodités du village. Prix du bien : 430.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.88 % ttc, soit un montant net vendeur de 410.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444128- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la gare de L'Étang-la-Ville, Véronique Sousa vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de 295 m² habitables construite en 2001, parfaitement entretenue et ouverte sur un magnifique jardin arboré piscinable sans vis-à-vis de 1000 m², offrant calme et intimité. Le DPE est en A ce qui est assez rare. La maison dévoile au rez-de-chaussée un bel espace de réception lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée et prolongé par un grand bureau. Le salon et la spacieuse cuisine dinatoire s'ouvrent sur une superbe terrasse en teck exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage accueille quatre chambres et trois salles de bains, dont une généreuse suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, véritable espace privé. Le sous-sol total offre de nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs : chaufferie, cave à vin, atelier, grande cave ainsi qu'une salle de musique / home cinéma. Un garage attenant pour deux voitures complète ce bien. À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des bus scolaires et des transports vers le centre et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 604161 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose à Saint-Arnoult-en-Yvelines, ses commerces, écoles, collèges, accès rapide A10 avec son péage. Au coeur d'un domaine préservé, magnifique longère comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, un salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un WC. À l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, une pièce aménagée en dressing, un espace pouvant convenir pour un bureau, une salle de bain, une salle de douche, un WC Combles aménageables déjà isolés en partie toiture et également au plancher. Le bien compte également un appartement attenant avec sa pièce de vie, cuisine US aménagée, 2 chambres, une salle de douche, un WC. Un garage d'environ 35 m², plusieurs places de stationnement, une grande terrasse carrelée, une cave, chauffage au sol et radiateurs en fonte par géothermie, le tout sur un terrain paysager entièrement clos d'environ 1100 m². Le charme par excellence, poutres apparentes, très beaux volumes, calme absolue, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 604855 ).

Iad france - julien djozikian vous propose : rueil-malmaison (92500) - maison 290 m² | terrain 2 500 m² | à rénover | secteur jonchère - a86 vous cherchez de l'espace, de la surface et un projet à fort potentiel à rueil-malmaison ? Cette maison est l'une des rares propriétés du secteur à offrir 2 500 m² de terrain à moins de 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes de l'a86. C'est une maison qui nécessite une rénovation globale (budget estimé autour de 200 000 €) elle est située à proximité d'un axe passant : c'est une contrainte réelle, assumée dans le prix — et un avantage concret pour certains profils (voir ci-dessous). Ce bien n'est pas fait pour tout le monde. Il est fait pour les bons acheteurs. Ce que vous achetez vraiment : - le terrain : 2 500 m² — introuvable à ce prix à rueil-malmaison (92500). Espace de stockage, stationnement multiple, grand jardin, piscine : vous avez la place de respirer. - les volumes : 290 m² habitables + sous-sol total séjour de 60 m², 5 chambres, bureaux, cave. C'est une maison pensée pour les grandes familles ou les projets mixtes habitat / activité. - deux studios indépendants déjà existants une fois rénovés, ils génèrent un loyer qui allège significativement votre mensualité. Ou ils se réintègrent à la maison selon vos besoins. - une localisation stratégique a86 à 2 minutes, collèges et lycées publics et privés à proximité immédiate (passy-buzenval, daniélou), transports accessibles. Idéal pour les profils actifs. Ce bien est fait pour vous si… - vous exercez une profession libérale ou une activité artisanale et vous avez besoin de visibilité, d'accès rapide et d'espace de stockage ou de stationnement. - vous êtes une grande famille qui cherche de la surface sans payer le prix du centre de rueil ou de nanterre. - vous êtes investisseur et vous savez lire la valeur foncière : valorisation à la revente, rendement locatif dès rénovation. En résumé surface habitable : 290 m² terrain : 2 500 m² studios indépendants : 2 sous-soltotal état à rénover (budget ~200 000 €) accèsa86 – 2 min / centre rueil – 10 min secteurjonchère – rueil-malmaison 92500 vous avez le budget travaux et la vision pour transformer ce bien en actif rentable ? Appelez-moi directement — on parle franchement des contraintes et du potentiel financier réel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 140 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 3840 m² environ. Dès l'entrée la pièce de vie lumineuse par son exposition traversante avec son salon / séjour agrémenté de son poêle à bois invite à la convivialité. La cuisine, restera équipée et aménagée. La visite se poursuit avec une première chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 3 chambres avec rangement sur mesure, ainsi qu’un espace dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage pouvant stationner deux vehicules, un espace faisant office de cellier / buanderie ainsi qu’une cave et divers espaces de rangement. Les extérieurs, parfaitement entretenus, finira de vous séduire avec une terrasse sans aucun vis-à-vis donnant sur un jardin bucolique. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis sur la grande terrasse. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Les plus : borne de recharge électrique, environnement calme et privilégié, DPE D et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Envie de calme et d’intimité ? Découvrez cette maison de charme avec jardin clos sans vis-à-vis et garage double à Flagy. Située au cOEur du village recherché de Flagy, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Un espace en sous-sol, actuellement aménagé en buanderie et zone de stockage, offre un véritable potentiel supplémentaire : bureau indépendant, salle de loisirs ou espace télétravail au calme. À l’extérieur, vous profitez d’un véritable cocon à l’abri des regards : jardin clos de murs en pierre terrasse ensoleillée avec store banne espace couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison Un cadre rare, propice à la détente et à la tranquillité. Les + qui font la différence : garage double maison soignée, sans travaux environnement calme et recherché extérieur exploitable toute l’année Une maison prête à vivre qui n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. Quand est ce que l'on prend rendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et garage. Je vous présente cette jolie maison de plain-pied sur Mormant. Les commerces, les écoles et la gare (ligne P) sont à proximités pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle vous propose, une pièce à vivre chaleureuse avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée pour les repas en famille ou entre amis, 3 agréables chambres, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un WC indépendant. À l'extérieur, un beau jardin vous attends pour des moments de détente en plein air. Un garage, 4 places de stationnements (voire plus, suivant véhicule) à l'intérieur de la propriété sont à votre disposition. Enfin, je termine par un chalet en bois aménagé en bureau (pour le télétravail) qui pourrait également vous intéresser ? Les + - Portail électrique - Double vitrage - Tout à l'égout - Adoucisseur d'eau Si les critères et les atouts de cette charmante maison de plain -pied vous correspondent ? Je suis à votre écoute pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : À vendre – Maison familiale avec sous-sol total à Maincy, “Petite Cité de Caractère” Au cOEur du charmant village historique de Maincy, cette maison familiale de 188 m² allie espace, confort et praticité. Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes seulement de Melun, Vaux-le-Pénil et Rubelles, elle bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers (A5, N36, RD605) et de la proximité de la gare de Melun (direct Paris – Gare de Lyon en 35 minutes). Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du magnifique château de Vaux-le-Vicomte. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son espace généreux. Le séjour, avec sa cheminée chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des journées d’été. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, facilite le quotidien, tandis que les trois chambres du rez-de-chaussée offrent des espaces confortables et agréables pour toute la famille. Le dégagement avec grands placards intégrés et le cellier apportent praticité et rangement, complétés par une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier invite à créer un espace de télétravail ou un coin détente, tandis qu’une chambre supplémentaire et une grande pièce de 49 m² offrent un potentiel d’aménagement remarquable. Une pièce annexe peut être transformée en salle d’eau, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les lieux. Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis la maison, comprend une chaufferie / buanderie, deux pièces de rangement, un atelier avec fosse pour la mécanique, un garage et une cave, offrant toutes les solutions pour une vie de famille active. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré garantit détente et intimité, tandis que la cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules et le portail automatisé assure confort et sécurité. Cette maison, spacieuse, lumineuse et modulable, représente une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité, confort et charme dans un cadre authentique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Deuil-la-Barre – Maison familiale de 205 m² avec jardin, terrasse, garage et gare ligne H à pied À Deuil-la-Barre, cette belle maison familiale d’environ 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son confort de vie au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare d’Épinay-Villetaneuse, desservie par la ligne H, se situe à environ 250 mètres, avec un accès direct et rapide à Paris Gare du Nord, idéal pour concilier vie de famille et mobilité. Dès l’entrée, la maison révèle tout son potentiel avec une entrée spacieuse, puis une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec bow-window, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé sud. Véritable espace de réception, chaleureux et élégant, elle offre un cadre idéal pour les moments de partage en famille. Vous y trouverez également une cheminée et la climatisation, pour un confort apprécié en toute saison. La cuisine de 23 m² avec espace repas prolonge parfaitement cette sensation d’espace et de convivialité. Ce niveau comprend également une petite chambre ou bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose de très beaux volumes avec quatre chambres confortables. Vous y découvrirez une suite parentale de 24 m², complétée par une salle d’eau avec WC de 8 m², créant un véritable espace parental, agréable et intime. Une deuxième chambre parentale bénéficie quant à elle d’une grande salle de bain avec baignoire, douche, triple vasque et WC, avec la possibilité de la repenser en deux pièces d’eau distinctes selon les besoins. Les deux autres chambres, d’environ 14,5 m² et 13 m², offrent elles aussi de belles surfaces et donnent toutes deux accès à un balcon filant. Une buanderie complète l'étage. À l’extérieur, le bien continue de séduire avec son jardin, sa terrasse, son cabanon ainsi qu’une réserve de stockage. Un ensemble extérieur complet, pensé pour allier confort, praticité et qualité de vie. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée Cette maison conjugue parfaitement surface, fonctionnalité, lumière et accessibilité. Les atouts : 205 m² habitables Pièce de vie de 45 m² avec bow-window climatisé Jardin exposé sud Cuisine avec espace repas de 23 m² 5 chambres possibles Suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative de 8 m² et climatisé Deuxième espace parental avec salle de bain Salle d’eau au rez-de-chaussée Garage avec porte motorisée Terrasse, balcon, cabanon et réserve de stockage Gare d’Épinay-Villetaneuse à environ 250 mètres Ligne H directe vers Paris Gare du Nord Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : agréable maison familiale à l'architecture contemporaine offrant de beaux volumes et une vie confortable ! Dès l' entrée vous serez agréablement surpris par une pièce de vie très lumineuse de part toutes ses ouvertures en exposition plein sud ! Triple séjour de 55 m² environ avec cheminée ouvert sur cuisine américaine de 11 m² environ. Une chambre de 14 m² environ, une salle de bains et des wc séparés complètent ce rdc permettant une vie de plain pied ! À l' étage trois chambres confortables (16 / 20 et 22 m² environ) avec rangements ainsi qu' une salle d' eau avec wc. Édifiée sur sous- sol total (accessible par escalier extérieur ), cet espace vous offrira des pièces supplémentaires selon vos besoins ! Buanderie 21 m² environ, rangement 23 m² environ, salle de billard / salle de sport / salle de jeux 45 m² environ et une cave de 12 m² environ. Un double garage ainsi qu' une cour spacieuse permettant de rentrer plusieurs véhicules écoles, commerces et gare à pieds honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - francis lecoq vous propose : maison individuelle de caractère, 6 pièces élevée sur un sous-sol total en 1990 et composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine récente, aménagée et équipée de 17 m² environ, un séjour double de 47 m² environ avec une cheminée dans le salon cathédrale, 2 chambres de 10 et 16 m² environ, une salle de bain et un wc séparé. Puis à l'étage : le palier dessert une chambre parentale de 26 m² environ avec placards, une sale d'eau avec un wc, un dressing, une mezzanine de 37 m² environ et son billard. Au sous-sol : un garage double de 50 m² avec porte séquentielle motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un cellier. Chaudière frisquet de 2018 à condensation au gaz de ville. Tous les ouvrants en pvc double vitrages et volets en alu. À l'extérieur : un jardin entretenu, arboré et fleurie de 1800 m² environ. 2 terrasses résinées en 2022 ainsi que les gardes corps en alu, une allée finition béton délavé et menant au garage ainsi que 2 places de parking le long de la maison, éclairage extérieur, barbecue maçonné. Clôture et portail motorisé en alu. Visiophone, digicode, alarme et fibre. Fosse septique. La commune dispose d'une maternelle, de 2 écoles primaire avec cantines. Collège à verneuil-l'etang, le lycée à rosay-en-brie bien desservi par les bus de lignes. Accès n4 : 5 mn en voiture. ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina FESSART vous propose : Bienvenue à Chauconin-Neufmontiers, charmant village aux portes de la nature, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. * Description des pièces * : Cette maison de village, datant de 1900, s'étend sur deux étages et une surface au sol de 130 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un salon cosy, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le vaste jardin de 524 m² offre un espace extérieur paisible, idéal pour se ressourcer en plein air. * Avantages de ce bien * : - Emplacement idéal dans un village calme proche de la nature - Fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et personnalisé - Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage double pour abriter aisément vos véhicules ou pour stocker le matériel * Travaux à prévoir * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. * Localisation * : Chauconin-Neufmontiers bénéficie d'un environnement préservé et d'un charme indéniable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux avantages de la vie urbaine. * Conclusion * : Cette maison de village atypique à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique. Saisissez cette opportunité pour donner vie à votre projet de vie dans un environnement préservé et plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FESSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Émancé, aux portes de Rambouillet, au cOEur d’un écrin de verdure de 7 700 m², sans aucun vis-à-vis, ni voisinage. Ici, le temps semble suspendu. Cette propriété singulière, imaginée en 1983 par un esprit novateur et inventif, offre une expérience de vie hors du commun. On y entre par un jardin d’hiver à toit ouvrant, comme une invitation à vivre dedans-dehors au rythme des saisons. L’entrée se prolonge avec un espace vestiaire et des WC, avant de découvrir un séjour ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées, structuré autour d’une cheminée avec insert et sublimé par une belle hauteur sous plafond en toit cathédral. La cuisine indépendante s’intègre harmonieusement à l’ensemble et se complète d’une arrière-cuisine ainsi que d’un cellier semi-enterré, pensé pour une conservation optimale. Chaque espace surprend, chaque demi-niveau révèle une nouvelle perspective. Une première chambre, à finaliser, dispose déjà d’un point d’eau et laisse place à vos projections. Une seconde suite offre de beaux volumes avec deux mezzanines, permettant d’imaginer différents usages tels qu’une salle de jeux, un bureau, un espace salon ou des couchages supplémentaires, et bénéficie d’une salle d’eau avec WC. Une autre suite parentale propose un espace plus intime avec rangements, salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à un balcon. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasse avec barbecue, maisonnette indépendante de 30 m² avec verrière, abri bois, et un vaste ensemble de dépendances comprenant un garage de 140 m² surmonté d’un plateau équivalent avec 4 accès, idéal pour une activité ou des besoins de stockage importants. Pensée avec intelligence, la maison intègre déjà des solutions techniques ingénieuses et s’inscrit dans une démarche de sobriété énergétique, avec encore des possibilités d’optimisation selon vos projets. Un lieu audacieux, inspirant et profondément différent. Une maison qui ne se raconte pas… elle se découvre et se vit. Je suis disponible 7 / 7 pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Venez vite découvrir ce très jolie pavillon entre Saâcy sur Marne et la Ferté sous Jouarre et de la gare ligne P 123 m² sur sous sol total avec, en plus, un garage accolé. Un espace de vie traversant de 50 m², une cuisine fermée qui pourra être ouverte de 12 m² avec en rdc une chambre avec de beaux volume, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de 11 m² à plus de 15 m² avec des rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Ce n'est pas tout, Cette maison entretenu d'une main de maitre vous offrira un confort de vie grâce à sa pompe à chaleur récente, ses volets roulant alu motorisés et une magnifique piscine couverte de 7x4 chauffée sur un jolie jardin de 895 m² Ne tardez pas, des visites sont déjà programmées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Cette maison individuelle, élevée sur son SOUS-SOL TOTAL saura offrir tout le confort et l'espace dont aura besoin votre famille. Au calme d'une impasse, néanmoins à 15 mins à pieds des commodités, et écoles du centre ville. À 8 mins d'un bus desservant les lignes B et C du RER. Au rdc, vous serez accueillis par un bel espace de vie traversant de 60 m² composé d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger. Cette dernière communiquera avec la spacieuse terrasse de 40 m² qui rejoindra le jardin exposés plein sud. Ce niveau vous offrira une vie de PLAIN PIED avec sa chambre et sa salle d'eau et WC. Au 1er étage, vous découvrirez un agréable palier qui desservira une chambre parentale avec son dressing, une chambre et un bureau / petite chambre bénéficieront de placards intégrés. Une salle de bain et un wc séparé. Pour terminer, le sous-sol total offre une pièce dédiée à la buanderie et chaufferie. Un grand espace actuellement ouvert a été aménagé en salle de réception ou détente. Il pourra aussi accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Superbe maison familiale de 248 m² avec jardin – volumes, charme et potentiel ! Située dans un environnement agréable et recherché, cette magnifique maison de 248 m² édifiée sur un terrain d’environ 800 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez charmés par de beaux carreaux de ciment qui donnent le ton. Celle-ci dessert un vaste séjour double lumineux avec cheminée insert et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une buanderie. Enfin, communicant avec la cuisine, un second espace de vie comprenant un séjour double avec poêle à granulés, pouvant être totalement indépendant grâce à son accès privatif (idéal pour une profession libérale, de la location ou recevoir de la famille) vient compléter le tout. À l’étage, le palier dessert deux espaces distincts : •D’un côté, trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et wc •De l’autre, une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d’eau et WC Grenier au-dessus et cave en sous-sol. Coté prestations : •Triple vitrage bois / aluminium (isolation phonique et thermique) •Chauffage électrique, pellets et bois •Tout-à-l’égout A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable avec : •Un espace de stationnement sécurisé (portail motorisé) •Une grande terrasse en bois ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente •Un puits À proximité des transports et école accessibles à pied, cette superbe maison, sans aucuns travaux à prévoir, allie confort de vie et praticité. Une maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Meulière de charme avec grand jardin – 5 chambres – 2 garages Sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à la limite de Lagny-sur-Marne VENTE INTERACTIVE – Prix de départ : 495 000 € À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, 6 min en bus de la gare LIGNE P, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² se compose d’un salon chaleureux avec deux cheminées et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit propose cinq chambres : trois au 1er étage avec une salle d’eau et WC, et deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol comprend deux grands garages ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, cellier, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un véritable cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Sa localisation permet un accès à pied aux écoles, commerces, transports ainsi qu’aux bords de Marne. Un lieu de caractère, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive vous permet de déposer facilement vos offres en ligne, en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À deux pas de la rue piétonne Houdan, au cOEur du centre-ville de Sceaux, et à moins de dix minutes à pied du RER B, cette demeure des années 1920 incarne une rareté absolue : une maison de très grande dimension, implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m², dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Derrière ses volumes imposants et son implantation privilégiée, cette propriété développe environ 266 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un studio indépendant. Une configuration unique en centre-ville, aujourd’hui organisée en plusieurs espaces distincts, offrant une grande liberté d’usage et de projection. La maison se compose actuellement de trois entités : – une partie principale au rez de chaussé de 146 m², lumineuse et traversante, comprenant un vaste hall d’entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une grande cuisine, deux chambres généreuses et une salle de bains, – Au deuxième étage, avec une entrée indépendante, un duplex d’environ 120 m², offrant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, avec une atmosphère chaleureuse et un esprit presque « maison dans la maison », – En rez de jardin, un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour un usage autonome, une activité professionnelle ou un espace d’appoint. L’ensemble, hors studio, totalise aujourd’hui six chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, buanderie, caves, rangements. Le terrain, vaste, arboré et rare à cette adresse, constitue un écrin de verdure préservé en plein centre-ville. Il est important de préciser que la parcelle n’offre plus de potentiel de construction ou de division : sa valeur réside désormais exclusivement dans la maison existante, ses volumes, son implantation et son potentiel de transformation intérieure. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils ouvrent la voie à une multitude de scénarios : grande maison familiale de caractère, projet multi-générationnel, résidence principale avec espaces indépendants, ou lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une propriété singulière, hors norme à Sceaux, où l’emplacement, la surface et la configuration surpassent tout ce que le marché propose habituellement en centre-ville. Un bien rare, destiné à ceux qui savent reconnaître le potentiel là où tout reste à inventer. Votre conseillère Léna Jabourian, référente à Sceaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison familiale avec volumes, lumière et vrai potentiel d’évolution Dans un environnement pavillonnaire recherché du quartier Stalingrad, cette maison des années 70 offre une base rare : des volumes solides, une structure saine, et surtout un potentiel évident pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, on ressent ce qui fait la différence : une maison lumineuse, traversante, agréable à vivre au quotidien. Le séjour avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et prolonge les espaces vers une terrasse intime et un jardin clos, sans vis-à-vis direct. Un cadre idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Aujourd’hui, la maison propose 3 chambres et un bureau. Mais au-delà, elle offre surtout un véritable levier d’évolution avec un espace de près de 40 m² à exploiter selon vos besoins : suite parentale, espace enfants, salle de jeux ou télétravail… chacun pourra y projeter son propre mode de vie. Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec un garage double, des espaces de stockage et une cave à vin. Oui, quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Mais la base est là : volumes, lumière, environnement. Ce sont ces fondamentaux qui font les belles maisons… et les bonnes décisions. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille fluide et agréable. Une maison saine, évolutive, et aujourd’hui repositionnée pour créer une vraie opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : proche mennecy à fontenay le vicomte maison de ville comprenant entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée, wc indépendant, garage, cave en sous-sol. À l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, au second bureau, une troisième chambre. Double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamic neuf. Terrasse, 2 parkings en plus de garage. Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 287 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À seulement 15 minutes en voiture de la ville de Montereau, dans le village de Montigny Lencoup, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d’eau, double vasque et WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres aux beaux volumes. Cet étage dispose également d’un espace de rangement avec placard, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre des dépendances pratiques avec un garage accolé à la maison et un double garage supplémentaire situé dans le jardin, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage. La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, et est équipée d’une pompe à chaleur récente ainsi que de la fibre, pour un confort moderne au quotidien. Le village accueille une école maternelle et primaires facilitant le quotidien des familles. Plusieurs. Lignes de Bus passent par le village et ligne 3249 pour les trajets scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : Maison individuelle de 163 m² entièrement rénovée – 6 chambres – Jardin et prestations haut de gamme Description : Située à Vitry-sur-Seine (94400), dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé (rue à sens unique), découvrez cette magnifique maison de 1900, totalement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (DPE : C), elle est prête à vous accueillir. Une distribution idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 41 m² (traversante Sud-Est / Nord-Ouest) avec cuisine ouverte, cheminée charme de l'ancien. Ce séjour baigné de lumière donne accès à une terrasse de 55 m² et un jardin d’environ 200 m². Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir les invités ou pour des parents. À l’étage : 5 chambres, une suite parentale avec douche et lavabo, des rangements sur mesure dans le couloir, une salle de bain individuelle avec jacuzzi et douche et WC. Sous-sol : Une cave de 16 m². La maison dispose 5 climatiseurs, alarme, et jardin avec les équipements de barbecue haut de gamme. Les extérieurs et les 'Plus' : Terrain de 410 m² parfaitement entretenu. Portail électrique moderne, cour permettant de stationner 2 véhicules avec bornes de recharge électrique. À 8-10 min à pied du T9 (Beethoven Concorde) et du Musée Mac Val. Proximité à tous commodités : des commerces, écoles et restaurants, transports … Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia vieira vous propose : exclusivité – maison familiale à champigny-sur-marne, quartier de coeuilly. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total. Une véranda comme sas d'entrée vous accueille pour faire votre entrée au rez-de-chaussée et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille. - une chambre - un wc avec lave-mains à l'étage, un palier dessert : - 3 chambres - une salle d’eau - un wc indépendant la suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime. Les atouts qui font la différence : - triple vitrage aluminium - fenêtres oscillo-battantes - volets roulants - cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses - sous-sol total avec belle hauteur sous plafond - garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures) - buanderie de 24 m² - portail extérieur électrique & porte de garage motorisée - grande terrasse d'environ 30 m² - cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce pavillon individuel alliant beaux volumes, potentiel d’évolution et prestations recherchées. Édifiée sur un terrain de 347 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine récente de 12 m², séjour double de 32 m² avec cheminée, lumineux et convivial, buanderie, cellier et un WC. Possibilité de créer une 3ème chambre de plain-pied avec suite parentale, un véritable atout ! À l’étage : espace bureau, idéal pour le télétravail, deux grandes chambres de 14 m², salle d’eau récente et un WC. Le bien dispose également d’un sous-sol partiel avec une cave de 21 m². Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour avant suivi d un appentis couvert attenant à la maison. Les + qui font la différence : Chaudière Frisquet Double vitrage Raccordement tout-à-l’égout À l’extérieur : Une dépendance attenante, une maisonnette en fond de parcelle, idéale pour un studio, bureau indépendant ou revenu locatif. Un bien rare, évolutif et à fort potentiel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte habitation / investissement. Opportunité à saisir rapidement – soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion digeon vous propose : tres bonne localisation à 5min à pied du centre ville et de ses nombreux commerces, à 9min à pied du rer b palaiseau. Bonne sectorisation scolaire. Superbe et très spacieuse maison 9 pièces construite en 2000 ! Elle dispose au rdc d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total permet de stationner deux véhicules en intérieur en plus des deux places extérieures ! Il bénéficie également de caves sécurisées. Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse et de plusieurs espaces pour se détendre. Bonnes prestations, aucun travaux de gros oeuvre, pas d'anomalie sur diagnostics. -très bien isolée -toitures et charpentes en bon état -double vitrage -chaudière récente -electricité en parfait état -2 cheminées -electroménagers de grande marque a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.