Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Maison plain-pied 6 pièces longpont sur orge longpont sur orge - quartier très recherché, calme et verdoyant- proches des écoles à pied - maison kaufman de plain-pied de type 'ravanelle' édifiée sur un terrain de 514 m², comprenant, une entrée cathédrale, un espace chaufferie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains. Combles aménagées, une mezzanine en guise d'atelier et une chambre d'ami. À l'extérieur, un garage, un abri bois, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis. Double vitrage pvc, isolation récente dans les combles, chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 365000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 2,8% ttc (prix 355.000 euros hors honoraires).

Maison 6 pièces avec garage - 130 m² Secteur recherché de Longpont sur Orge - À proximité du château de Villebouzin - Agréable maison de 130 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un lumineux salon / salle à manger double avec poêle donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et avec accès au garage. Côté nuit, une chambre avec placards, un WC indépendant. - A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. - À l'extérieur, une cour d'entrée idéale pour deux stationnements ainsi qu'un garage double. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré de 591 m² avec abri. Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 2,7% TTC (Prix 370 000 euros hors honoraires).

Propriété 9 pièces - 238 m² 25kms de Paris - 15 min à pied de la gare RER C - Dans le quartier historique de la Basilique et du parc de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette belle demeure nichée en plein coeur du centre ville de Longpont sur Orge, d'une superficie totale de 238 m² bâti sur un sous-sol total. La bâtisse se compose comme suit - une entrée avec accès sous-sol et donnant sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon double lumineux (possibilité d'installer une cheminée / poêle) accès terrasse et jardin, exposé idéalement plein SUD ainsi qu'un espace buanderie avec toilette. Sur ce même niveau, un appartement deux pièces (45,9 m²) comprenant un salon avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'entrée peut se faire de manière indépendante ou par le biais de la maison. Possibilité de réunir cet ensemble à la partie principale de la maison. À l'étage, vous trouverez un couloir de service amenant à 3 chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un toilette. Deux suites parentales dont une avec accès à une spacieuse mezzanine et à un grenier aménagé viennent compléter ce niveau. Au sous-sol total, vous disposez d'une grande entrée desservant un garage, une grande pièce de réception avec sa salle de cinéma, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave à vin. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien arboré et doté d'une terrasse de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis. Deux dépendances idéal pour stocker le matériel de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour ainsi que dans le garage. Le tout édifié sur une parcelle de 506 m² et donnant sur le parc de la Vallée de l'Orge. Un véritable havre de paix. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 595 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,3% TTC (Prix 570 000euros hors honoraires).

Maison 6 pièces avec sous-sol total - 158 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant de la Ville du Bois - A 5min à pied de l'ISC et de toutes les commodités du centre ville - Maison familiale indépendante de 158 m² avec un sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée surélevée donnant sur un agréable salon / salle à manger double doté d'un poêle à bois et accès balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant. Sur ce même niveau, accès au sous-sol. - A l'étage, un dégagement desservant deux grandes suites d'environ 30 m² avec pour chacune une salle d'eau et coin dressing, un WC indépendant. - Le sous-sol total comporte deux stationnements, une salle de sport ainsi qu'un espace buanderie avec douche et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint. - A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé idéalement, plein SUD, d'un cabanon / dépendance ainsi qu'un jardin d'une superficie de 977 m² entièrement clos et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 475 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 3,2% TTC (Prix 460 000euros hors honoraires).

Exclusivité saint germain les arpajon, loïg capitaine vous propose ce pavillon d'une superficie de 142 m² au sol, datant de 1975 édifié sur sous sol total, entièrement rénové avec goût et offrant une entrée desservant un double séjour, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un palier desservant deux chambres, une espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Sous-sol total aménagé en garage, chaufferie, et salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 552 m². Possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur, cabanon de jardin. Prestations et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, volets battants aluminium, insert bois, plancher béton, sols, murs, plafonds, cuisine, véranda environ 10 m², terrasse environ 20 m², isolation du sous sol par le plafond, porte de garage motorisée, portail aluminium motorisé, nombreux placards, cabanon de jardin. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié. Maison lumineuse offrant de belles prestations. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pieds. Place du marché d'arpajon accessible à 1,5 kilomètre à pieds. Transports gare rer c saint germain les arpajon accessible à 1,5 kilomètre à pieds (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 598913 ).

Propriété composée d'une maison bourgeoise de 1840 et d'une longère du 17ème siècle dont les travaux datant de 2010 ont préservés le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernisme. En configuration Maison d'Hôtes depuis 2011, cette propriété peut tout aussi accueillir une grande famille à la recherche de calme et d'espace. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée un salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée, un wc ainsi qu'un petit couloir menant à une terrasse agrémentée d'une pergola à l'arrière du jardin permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au premier étage se trouve une chambre parentale attenante à un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain et d'un wc. Le deuxième étage accueille une très grande chambre mansardée avec parquet en chêne, accompagnée d'une salle d'eau et wc. La superbe longère de caractère, parfaitement entretenue et déjà exploitée en maison d'hôtes offre un fort potentiel touristique. Avec 5 chambres tout confort (15 couchages), un salon lumineux de 52 m², une cuisine professionnelle et des espaces chaleureux alliant pierre, poutres et design contemporain, elle est idéale pour accueillir groupes, séminaires, retraites ou événements familiaux. Entièrement rénovée en 2010, elle permet de poursuivre immédiatement l'activité ou de développer de nouveaux projets. Cave totale, jardin de 1600 m² avec bassin, serre chauffée, terrain de pétanque, potager et arbres fruitiers. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Saint-germain-en-laye - quartier foret maison ancienne 1932 édifiée sur un jardin clos de 490 m². Entrée dans couloir, hall, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine, wc. Etage : accès par un bel escalier en bois, grand palier, 5 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, salle de douches, wc. Grand grenier. Garage attenant - cave. Maison rénovée en 2023 : toiture entièrement révisée, chaudière gaz neuve, fenêtres neuves. Quartier prisé par les familles par sa proximité avec la forêt ainsi que les écoles maternelle et primaire et la crèche. Rer à moins de 10 minutes. Accès par bus pour le lycée international. Cette maison vous est présentée par agence du manège - chantal bernelin - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité - quartier des cottages ! Situé dans un quartier familial calme et proche de la forêt de sénart, venez découvrir ce pavillon individuel. Il vous offre : un séjour / salon avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un dressing et une salle de bains. Un garage attenant et communiquant complète ce bien. Vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis de 269 m² environs. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680€ et 2 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En limite de Chatou et à seulement 300m du Centre de Montesson, maison historique en meulière entièrement modernisée, proposant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une grande salle à manger communiquant avec un beau salon lumineux avec cheminée. Celui-ci permet d'accéder à une vaste terrasse de 50 m² avec vue dégagée. Ce niveau propose également un bureau et un WC invité avec lave-mains. Un large escalier vous conduira au 1er étage constitué d'une salle d'eau, d'un WC, de 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 35 m² avec son dressing et sa salle de bains. Pour compléter ces espaces, l'entresol vous propose une 4ième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie et une pièce de stockage. La parcelle dispose d'un jardin arrière et d'un grand garage de 50 m² attenant à la maison parfait pour garer les voitures. Si vous recherchez encore plus d'espace, les combles de 90 m² sont déjà isolés et pré aménagés avec des vélux et une trémie. La localisation permet à la fois de profiter à 3mn à pied de toutes les commodités du centre-ville, tout en disposant des transports pour rejoindre facilement Paris par le RER A Le Vésinet -Le Pecq (10mn en Bus / 2,3km). La maison a su garder son caractère historique tout en proposant des espaces vastes et modernes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 598537 ).

Votre agence ArthurImmo vous propose en exclusivité cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficiant d’un accès rapide au RER D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse offrant une vue dégagée, un double séjour lumineux avec cheminée à insert, un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés offrent deux espaces confortables, idéals pour le télétravail ou un coin détente. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les hauteurs de Villeneuve. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Luna WUILLAUME.

Propriete 7 pieces - lardy (91510) magnifique propriété sur 3 niveaux d'environ 165 m² sur la commune de lardy comprenant au rdc : 1 salon / séjour avec lumière traversante (expo s / e coté jardin et n / e coté cour) avec cheminée, 1 cuisine fermée et équipée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage : 1 palier desservant 1 salle d'eau avec wc intégré, 3 chambres, 1 bureau. Au 2éme étage : 1 grande chambre mansardée en cathédrale (42 m²) belle hauteur de plafond (combles aménagés) + salle de bains avec wc intégré (suite parentale). Une pièce supplémentaire attenante de 20 m² à aménager complète le dernier étage. Superbe cave voutée (60 m²). Cour, dépendances, buanderie (adoucisseur d'eau). Terrain clos plat et arboré de + de 1 000 m² avec barbecue et poêle à bois, 2 puits. Chauffage central gaz de ville, 3 cheminées dont 2 décoratives, chaudière récente. Double vitrage bois. Stationnement véhicules. À 5 mms de la gare de lardy en voiture et 15 mns à pied. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel sur place. Coup de cœur assuré ! Idéal pour une grande famille et plus ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

-Appel d'offre prix Progressif Très jolie maison familiale idéalement située à proximité du RER de Sceaux, du centre-ville et du parc de Sceaux. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 262 m² habitable et 349 m² au sol propose de belles prestations et profite d'un vaste jardin de plus de 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse aménagée permet de profiter pleinement du jardin, et un espace extérieur offre la possibilité de stationner deux voitures. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le premier étage se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, et d'une buanderie Le deuxième étage accueille une suite parentale ainsi qu'une chambre complémentaire, offrant intimité et confort. Une salle de bains avec WC se trouve également à cet étage Au dernier niveau, les combles peuvent être aménagés selon vos envies (pièce de loisirs, chambre, bureau…). En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant, une chambre, une salle de douche et de nombreux rangements — idéal pour un ado, un parent, un étudiant ou une activité indépendante. Cette maison, aux très belles prestations et sans aucuns travaux à prévoir, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 01 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 933996.

Dans un environnement exceptionnel au calme absolu, à deux pas de la forêt comme du centre du village, cette maison familiale exposée est-ouest offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie. Vous trouverez trois belles chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. Possibilité d'aménager une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Un studio indépendant avec séjour, chambre et kitchenette pouvant être relié à la maison vient compléter le bien. Grand garage avec possibilité de garer trois voitures. Piscine. Travaux de décoration et mise au goût du jour à prévoir. Fort potentiel. Construite avec des matériaux de qualité(toiture tuile plate, charpente traditionnelle, plancher béton et vide sanitaire) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf. 934145.

Situé au cœur de Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes et limitrophe avec le 12ème arrondissement de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier rare, classé, ayant fait l'objet d'une restauration minutieuse avec une alliance parfaite entre élégance architecturale, technicité de pointe et raffinement sur-mesure. Développée sur 4 niveaux entièrement repensés, cette propriété d'exception offre plus de 320 m² habitables dans un confort moderne absolu, pensé dans les moindres détails. 6 chambres dont une suite parentale d'exception, extérieurs paysagers & parcelle rare de plus de 800 m², possibilité de stationner 6 véhicules. Rénovation complète et prestations ultra haut de gamme : le dossier est confidentiel, plus d'informations (et visites) sont disponible sur demande. Une adresse recherchée, à 8minutes à pied de la ligne 1, proche de toutes commodités.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Villa sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux sur Marne : nichée sur une île accessible en bateau par majordome, De Ferla immobilier vous propose à la vente cette propriété unique de 472 m² au sol (376 m² habitables) édifiée en 1990 sur une parcelle de 2127 m², au calme complet. et à l'abri de tous les regards. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée communicante sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, une première suite, une autre chambre, une salle de sport avec salle d'eau et un grand espace buanderie. À l'étage, pallier, dégagements, espace sauna ainsi que trois magnifiques suites parentales dont une de 40 m² communicante sur une terrasse aménagée avec vue sur piscine. Au dernier étage : Combles aménagés d'environ 110 m² au sol permettant d'accueillir une salle de loisirs ou espaces bureaux / chambres d'amis. Le coup de coeur est absolu pour une propriété unique située à précisément 20 minutes de Paris.

Demeure d'exception nichée au cœur d'un environnement préservé, sur un chemin privé garantissant un calme absolu, à seulement 10 minutes du Camp des Loges. Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, dont 8 000 m² de pelouse parfaitement entretenue, la propriété est entourée de parcelles boisées offrant une intimité totale. Édifiée sur trois niveaux, elle propose : Un vaste séjour triple lumineux, 5 chambres spacieuses une piscine chauffée, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette résidence rare.

Nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente développe 281 m² au sol sur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis. Elle offre un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative et WC. À l'étage : quatre chambres dont deux jumelles avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce aménagée en dressing / bureau et un WC indépendant. Le sous-sol propose une grande buanderie et une vaste pièce avec fenêtres permettant de multiples aménagements (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…). Garage fermé de 21 m². Véritable Havre de Paix, ce bien est dans un état parfait, au calme absolu. Les plus : calme absolu, allée privée, aucun vis-à-vis, construction récente, vaste séjour, pompe à chaleur, RER A à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223 m² habitables (266 m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Maison familiale de 5-6 pièces, de 117 m² habitables, sur un terrain de 721 m², avec un très beau jardin paysager et une terrasse avec son petit goût du sud de la France, dans une impasse, au calme, à Champigny-sur-Marne, limite Villiers-sur-Marne. Beaucoup d'atouts pour cette maison qui offre encore beaucoup de potentiels au sous-sol, lequel peut être aménagé avec 2 chambres supplémentaires, ou encore des bureaux ou espaces professionnels. Le garage en sous-sol de 40 m² peut accueillir des véhicules utilitaires, en notant qu'il y a, en sus, un garage couvert à l'entrée de la propriété. De plain pied, une entrée dessert le salon, la salle à manger de 37 m², avec cheminée et ouverts sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine de 13 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À retenir qu'au sous-sol, lequel est total, en plus des deux pièces pouvant être transformées en chambres, se trouvent une pièce de rangement de 12 m² et une cave à vin. Des travaux sont à prévoir. À votre écoute pour répondre à toutes vos questions et projeter ensemble, une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 933912.

Tout proche des bords de seine et du parc naturel régional du vexin français, dans le village de mezy-sur-seine, découvrez cette charmante maison atypique de 84 m², sur un magnifique jardin clos et joliment paysagé de 348 m², avec un garage. Cette maison, sur 2 niveaux, comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier - a l'étage : une chambre, salle de bains, wc - en mezzanine : un palier / bureau desservant une pièce à usage de chambre. À l'extérieur, un garage vient compléter ce bien une terrasse, a l'abri des regards et exposée sud, vous laissera profiter d'un espace calme et verdoyant les + : - ville calme, ambiance village, avec ses nombreuses destinations de promenades - proche de tous les services (a15, a13, family village, rer e, ligne j. ) - cadre de vie préservé - aucune anomalie electrique à ce jour nous sommes à : - a 2 kms de la gare meulan hardricourt, ligne j, gare st lazare a 45 mins. - a 3 kms de meulan, ville tous commerces et commodités : supermarchés, ( lidl, aldi, intermarché, auchan et bricomarché), boulangeries, pharmacies, médecins, écoles, crèches - a 3 kms de l'hôpital de meulan les amoureux des espaces verts pourront profiter des promenades au bord de seine et des espaces naturels proches, sans etre loin de paris n'hésitez plus ! Visitez présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Montesson Centre ouest limite Le Vésinet et Chatou – Confort de vie de grande qualité pour cette belle et spacieuse maison contemporaine de 200 m² environ. Dans un environnement préservé des bruits urbains tout en étant proche des commerces, écoles, bus et RER, vous serez séduit par un lieu de vie lumineux de 75 m² environ répartis en salon, salle à manger et cuisine. Grâce à de larges baies vitrées, ce bel espace sans vis-à-vis orienté sud-ouest s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est judicieusement complétée par un cellier attenant et une buanderie apportant à l'ensemble une grande praticité. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un wc et un garage. Au premier étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre, une salle d'eau-wc et une vaste pièce d'environ 30 m² au sol que vous pourrez utiliser selon vos besoins en chambre, salle de jeux, bibliothèque, bureau… Tout est prévu pour accueillir une cuisine et faire de cet étage, si vous le souhaitez, un logement à part entière. Une récente modernisation de la maison l'a dotée, entre autres équipements, d'une intéressante qualité énergétique grâce à des panneaux solaires, un poêle à bois, des huisseries en triple vitrage, des radiateurs à inertie, une isolation renforcée du toit. L'agréable jardin planté d'arbres fruitiers vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Cette maison lumineuse, en parfait état et très bien pensée vous séduira à coup sûr. Les PLUS : 3 places de stationnement, salon prêt à recevoir un home cinéma, fibre, abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 933792.

Sandrine Defrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel d'Orsay une maison à très fort potentiel. À seulement 12 min à pied du centre-ville et 15 min du RER Orsay-Ville, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), du campus Paris-Saclay, de la zone d'activités de Courtabœuf et des axes vers Paris ou la province. Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, chacun pouvant fonctionner de manière autonome. Parfait pour une vie familiale où chacun dispose de son intimité (jusqu'à 7 chambres possibles), pour accueillir proches ou amis ou encore pour générer des revenus locatifs. La maison principale développe 158 m² habitables auxquels s'ajoutent une maisonnette indépendante de 18 m² (cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et des combles aménageables (projet validé par un professionnel). Elle se répartit ainsi : - rez-de-chaussée, sur 69 m², double entrée, séjour traversant doté d'une cheminée et d'un grand balcon avec une belle vue sur le jardin et la vallée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. - premier niveau en rez-de-jardin, sur 40 m², entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Un garage en annexe. - deuxième niveau en rez-de-jardin, un espace de 30 m² comprenant pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur une grande terrasse et la verdure, salle d'eau-wc. À ce niveau se trouvent également 3 caves et une entrée pour profiter du jardin. Ce bien atypique vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos projets. Le projet locatif permet de dégager une excellente rentabilité. Les PLUS : DPE D, panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la facture d'électricité, climatisation réversible avec purificateur d'air, affineur d'eau, fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 932477.

Une maison rare, atypique et inspirante — à deux pas de Paris. Comme tout droit sorti d'un magazine, ce loft est un mélange parfaitement dosé d'esprit industriel, de maison familiale et d'atelier d'artiste. Un lieu pensé pour vivre, créer, recevoir, travailler… chacun dans son espace, sans jamais empiéter sur celui des autres. (Ce qui, entre nous, sauve parfois bien des ménages.) Espace pro totalement indépendant — sans compromis. Au sous-sol : un studio photo professionnel prêt à faire rêver les passionnés — et à faire passer un cap aux amateurs ambitieux. Il peut aussi devenir l'atelier idéal, selon l'inspiration du moment. Au rez-de-chaussée : espace d'accueil, salon open space, bureau, le tout relié par un patio central qui fait office de véritable respiration architecturale. Une transition naturelle vers l'espace privé — une signature aussi rare qu'élégante. Vivre en hauteur — lumière, volume et convivialité Au 1er étage, le séjour prend de la hauteur — littéralement : cheminée, grandes ouvertures, plafond cathédrale… Ici, l'espace respire et la lumière circule. La cuisine ouverte prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Et pour vos proches ? Une suite pour invités sur ce même niveau, si confortable qu'ils risquent de prolonger leur séjour (vous êtes prévenu…). Au 2ᵉ étage : – Suite parentale lumineuse avec dressing – Salle de bains en mezzanine, ouverte mais discrète, avec vue plongeante sur le séjour – Petit balcon au calme, pour les cafés matinaux ou les soirs d'été – Salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y mettra ce qu'il aime (ou ce dont il rêve) Et tout est à pied : – RER C : 10 min – Tram T9 : 7 min – TVM vers Paris / Ligne 14 – Commerces : 1–3 min – Écoles : 3–5 min – Berges de Seine : 2 min (parfait pour des footings en extérieur ! ) En voiture : – RER D à 2 km – Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : – Séparation parfaite vie pro / vie perso – Volumes rares, lumière traversante – Patio / terrasse – Studio photo équipé (matériel disponible en option) – Deux suites – Cheminée – Garage + deux stationnements d'invités – Bâtiment individuel sans copropriété – Adresse recherchée aux portes de Paris – Centre-ville Pour qui ? Pour les créatifs, entrepreneurs, artistes, indépendants, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Un lieu comme celui-ci ne se décrit pas : il se ressent. Contactez-moi pour le découvrir en vrai — et laissez-vous inspirer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 933699.