Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Située dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé. ), valentin de blb immobilier vous présente cette spacieuse maison de type bel air séduira les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 239 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements intégrés un séjour / salle à manger traversant d'environ 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse récente en béton de 23 m² avec éclairage intégré une cuisine indépendante et fonctionnelle un wc indépendant à l'étage : trois chambres lumineuses (dont deux en enfilade) une salle d'eau rénovée avec douche contemporaine un second wc indépendant les combles sont aménagés et offrent une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou espace détente. Les plus : huisseries en pvc double vitrage porte d'entrée en pvc porte de garage motorisée toiture en ardoise refaite en 2012 ravalement de façade réalisé en 2018 tableau électrique aux normes installation électrique entièrement mise à la terre (2013) les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter votre agent immobilier valentin rocher pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rocher valentin (ei), rsac versailles no 854014248.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Maison de 104 m² et 135 m² utiles à Coubert - Nouveauté sur la Commune de Coubert ! Cette maison de 104 m² édifiée sur une parcelle de 525 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des écoles. * Description des Espaces : * - Rez-de-chaussée, vous trouverez entrée, une pièce de vie de plus de 35 m², une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et un wc. - A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un bureau et WC. Vous disposerez également d’un garage traversant avec rangements et coins buanderie d’environ 25 m², d’un jardin clos et arboré, de 3 places de stationnement. * Points Forts : * - Emplacement idéal proche des commodités -Garage -Jardin clos et sans vis a vis -Volume Général -État général du bien Cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite afin de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine de blb immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied + un étage, aussi fonctionnelle que lumineuse, nichée au coeur de coignières. Ici, tout est réuni pour que vous posiez vos valises. Et enfin, arrêtiez de vous épuiser à faire des visites tous les week-ends. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers une cuisine indépendante (parfaite pour tester vos talents de chef sans spectateurs, mais si vous aimez la lumière. Le mur est abattable ! ) et un séjour avec cheminée et salon spacieux et lumineux qui donnent sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Idéal pour les barbecues. Ou juste pour lézarder au soleil sans se sentir épié. Toujours au rez-de-chaussee, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un wc indépendant et des rangs de rangements (oui, ça existe) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres cathedrales (non, vous n'aurez pas d'écho, mais presque), une salle d'eau et un deuxième wc indépendant : parfait pour éviter les embouteillages matinaux. Côté pratique, vous pourrez compter sur un garage avec grenier, un atelier pour bricoler ou simplement entreposer tous ces objets dont vous ne voulez pas vous séparer (même si vous ne les utilisez jamais, nous sommes tous pareils. ). Ce qu'on aime (et vous aussi, probablement) : une vraie vie de plain-pied (avec un étage bonus) quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc : chacun son espace un jardin sympa et sans vis-à-vis : votre transat vous dira merci garage, atelier, grenier : vos cartons vont adorer à deux pas des commerces, écoles, transports. Et du bonheur ? Une maison qui coche toutes les cases, et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. À visiter sans tarder, avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous son charme. Dpe : d - ges : d estimation des coûts entre 2490 eur et 3410 eur / an, indexés sur les années 2021,2022, 2023 taxe foncière : 1018 eur / an maison non soumise à la copropriété. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez christine lamy blb immobilier 06 99 09 43 49 disponible 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Christine lamy, rsac versailles no 824942437.

Iad france - lénaïc ferrier vous propose : maison familiale à quincy-sous-sénart de 125 m² environ avec terrain de 527 m². Idéalement située proche des écoles, des crèches, de la gare et des commodités à pied. Les + de la maison : - rénovée dans une grande partie du rez de chaussé en 2010 - chauffage au sol dans le séjour, cuisine et l’entrée - cuisine sur mesure de 2024 - une chambre de plain pied avec cheminée - chaudière au gaz changé en 2025 - 2 grandes chambres avec emplacements pour dressings et salle d’eau - sous sol total avec le garage les 6 pièces de la maison sont réparties ainsi : au rdc, une entrée avec un grand espace palier, un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. À l’étage, deux autres grandes chambres avec chacune un espace dressing et une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau. L’une d’elle a déjà un wc et un lave-main. De plus, la maison est doté d’un sous-sol et d’un garage. Niveau extérieur, le jardin accessible directement depuis le séjour vous offre un espace intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l’avant de la maison. Un visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! * confrères, consoeurs d’agence, dans l’intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N’hésitez pas à me contacter ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïc ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Idéale pour professions libérales Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32 m² ou un cabinet avec places de parking. À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Extérieurs : - Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : belle maison familiale au centre-ville de jouy en josas. Venez profiter d’une vraie vie de village, au calme d’une impasse préservée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Cette maison de 137 m² au sol, construite en 1993 avec des matériaux de qualité, propose en rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon / salle à manger de 37 m² (possibilité de cheminée), avec accès de plain-pied sur terrasse et jardin, une vaste cuisine équipée de 15 m², une première chambre de 13 m², un wc. Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres (11 m², 13 m² et 16 m²), deux salles d’eau, un wc séparé. La maison est érigée sur un sous-sol total de 80 m², incluant trois places de parking, une cave à vin, un coin buanderie / chaufferie. Le terrain clos et plat de 356 m² propose à l’arrière de la maison une ambiance paisible avec un beau jardin arboré et une grande terrasse, à l’abri des regards. La maison a bénéficié de travaux récents : changement de chaudière en 2010, ravalement de façade en 2015, peintures intérieures en 2025. Les espaces très fonctionnels, les 4 belles chambres, le jardin convivial, le quartier calme, la proximité de toutes commodités, en font la maison idéale pour une famille. Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce produit de qualité en plein centre-ville de jouy en josas ! Commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en copropriété sur deux niveaux d'habitation. Année de construction 1990. comprenant en Rdc : entrée / placard, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée équipée (plaque de cuisson - hotte - four- réfrigérateur encastré), wc. À l'étage : palier, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, débarras. Grenier au dessus. Surface privative au sol totale de 95,20 m² 82,70 m² en loi Carrez). Fenêtre Pvc double vitrage. Volets en bois. Chauffage pompes à chaleur et convecteurs électriques. Production eau chaude par ballon électrique. Classe Energie D. Jardin clos avec terrasse, En annexes Garage (15 m²) Appenti (6,10 m²) Abri de jardin (3,80 m²). Proche Gare (Ligne J - futur RER EOLE), groupes scolaires et centre ville. En parfait état. À visiter rapidement. Référence agence : 8969.

Iad France - Franck Vandier vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle sur sous-sol total, avec Jardin clos et Arboré à Boutigny-sur-Essonne * Cette charmante maison traditionnelle située à Boutigny-sur-Essonne est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1971, cette demeure pleine de caractère offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - * Chambres * : 5 chambres spacieuses offrant chacune un espace unique et chaleureux. - * Bureau * : Un bureau qui peut également être utilisé comme salle de jeux. - * Salle de Bains * : 2 salles de bains pour un confort optimal. - * Cuisine * : Cuisine séparée entièrement équipée. - * Salon * : Espace de vie lumineux et convivial. - * Salle à Manger * : Une salle à manger accueillante pour partager des moments en famille. - * Terrasse * : Une grande terrasse de 194 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. - * Buanderie * : Un espace dédié à la lessive pour plus de praticité. - * WC * : 2 toilettes pour plus de commodité. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'un jardin arboré de 2548 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un parking sont disponibles pour faciliter le stationnement. De plus, une piscine promet des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. * Situation Géographique : * Idéalement située à Boutigny-sur-Essonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs points d'intérêt et de balades. * Un Havre de Paix au COEur de la Nature : * Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Son jardin arboré, sa terrasse spacieuse et ses pièces lumineuses en font une propriété d'exception à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier à Boutigny-sur-Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement dix minutes de la gare de Longueville, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est, et au cœur d'un village recherché à proximité de Donnemarie-Dontilly, découvrez cette charmante fermette ancienne avec grange et garage à seulement une heure de Paris. La cuisine, dans l'esprit des maisons de campagne d'autrefois, est équipée d'un poêle Godin qui apporte charme et convivialité. Elle s'ouvre sur une agréable salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La pièce maîtresse de la maison est certainement sa grande salle de réception. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes, elle offre un espace de vie particulièrement accueillant où il fait bon se retrouver. À l'étage, le palier dessert une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste chambre d'environ 23 m². Cette dernière peut facilement être transformée en suite parentale, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Sa belle charpente constitue un véritable atout qui pourra être mise en valeur lors d'un futur projet. À l'extérieur, les dépendances représentent un autre point fort de la propriété. Une grange d'environ 90 m², un garage, un atelier, plusieurs abris de jardin ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. Ces espaces conviendront aussi bien aux bricoleurs qu'aux personnes recherchant de vastes capacités de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de plus de 650 m², offrant calme, intimité et sécurité. Ce jardin, à l'abri des regards, constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une fermette pleine de charme et de potentiel qui une fois rénovée sera idéale pour les amoureux de l'authentique souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des transports et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 587863 ).

Iad france - yann romand vous propose : quartier du bois fleuri ! Proche du shopping promenade ! Toiture refaite en 2018 ! Possibilite de faire une 4 eme chambre. Situé dans le quartier pavillonnaire calme du bois fleuri, à quelques minutes à pieds de l'école maternelle, de l'école primaire ainsi que du centre commercial shopping promenade, ce pavillon de 104 m² est idéalement placé. Edifié sur un terrain de 981 m² ce jolie pavillon se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour de 28 m² avec cheminée et vue sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d'un garage de 14 m². À l'étage on y découvre un palier desservant 3 chambres dont une de 16 m² et une salle de bain avec baignoire, bidet et wc. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée qui surplombe un grand jardin verdoyant ainsi que de ces différents chalets situés à l'arrière de la maison. Vous aurez la possibilité de garer au moins 2 véhicules dans l'allée devant la maison. Vous souhaitez vous installer dans une maison très paisible, sans travaux et idéalement située. Contactez moi et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, en bordure de bois, à l'abri des regards, sur un beau terrain venez découvrir cette maison pleine de charme composée d'un séjour, salle à manger avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau avec WC, cuisine fermée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Prévoir quelques travaux (chauffage, électricité, plomberie). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - jean bontillot vous propose : maison pleine de charme avec terrasse et garage à melun nichée proche du coeur de melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc. Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une très grande cave voutée. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 592 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Située dans un cadre d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt, cette superbe demeure de 233 m²( loi carrez) 324 m² surface utile, sur un terrain de 4500 m² offre un véritable havre de paix pour une vie de famille comblée. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez 8 pièces lumineuses agencées avec goût. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie pour un confort au quotidien. Le séjour magnifiquement décoré et la salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. un sous sol total ainsi qu'un garage En extérieur, le jardin paysager et arboré apporte une touche de verdure à votre quotidien. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking pour vos véhicules. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Profitez d'un chauffage individuel efficace avec une distribution par cheminée, climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique et une fosse septique pour votre confort et le respect de l'environnement. Vous pourrez aussi vous sentir en sécurité grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un appel d'air pur loin de l'agitation urbaine, un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez histoires d'home ! Découvrez cette maison au charme authentique située à 5 km de la ferté-gaucher. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 13 m² aménageable selon vos envies (salon, bureau, chambres. ), une salle de bain avec un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage : palier desservant quatre chambres dont une avec point d'eau et un wc séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 530 m² avec terrasse, portail manuel et parking extérieur. Le terrain est complété par un puits, un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Noisy-le-Grand, dans le domaine prisé et sécurisé de Villeflix, superbe propriété de 303 m² offrant des prestations de standing et une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une chambre supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres parentales de 26 à 29 m², chacune bénéficiant d'espaces privatifs (salle d'eau, salle de bains et pièces attenantes), garantissant confort et intimité. Un garage complète le bien. Résidence fermée et sécurisée. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison bourgeoise de 1864 en excellent état proposée par Sylvie LE GOFF-CUEFF EI et OPTIMHOME PRESTIGE. Située à Eaubonne (95, Val d'Oise), les portes de Paris ne sont qu'à 14 km et la réputée ville d'Enghien-les-Bains (casino, thermes, lac, hippodrome. ) est à 3 km. Cette bâtisse récemment rénovée avec beaucoup de goût offre 193 m² habitables (214 m² surface au sol) répartis en 8 pièces principales comprenant 5 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m². Combinant harmonieusement cachet de l'ancien (cheminées marbre, parquets, moulures, rosaces, grandes hauteurs sous plafond, etc) et modernité, les espaces se composent ainsi : Rez-de-chaussée : espace de vie baigné de lumière (triple exposition) de près de 45 m² incluant salle à manger avec cuisine ouverte équipée, contemporaine et tendance, espace bureau (idéal télétravail), arrière cuisine avec nombreux rangements, lave mains et WC séparés. Les adeptes des cuisines fermées pourront facilement poser une verrière (ou cloison). 1er étage : vaste palier avec placard, suite parentale de plus de 23 m² (avec dressing et salle de bains avec double vasque), chambre avec salle de bains privative (total de près de 18 m²) et WC séparés. 2ème étage : dégagement, 3 chambres dont une de près de 14 m² et salle d'eau avec double vasque. Rez-de-jardin : cuisine équipée semi-professionnelle avec vaste îlot central et équipements haut de gamme (piano de cuisson, frigo américain, etc), pièce attenante servant actuellement de salle de repas avec une large baie vitrée de 3 mètres s'ouvrant sur une terrasse avec espace BBQ. Cet espace de plus de 45 m² pourrait être repensé selon les envies et besoins de chacun et être utilisé de multiples façons : salle de sport, activité traiteur – catering, salle de home cinema, studio d'enregistrement de musique, bureaux, profession libérale, logement intergénérationnel ou jeune fille - jeune homme au pair, etc. L'intimité de la vie familiale dans les niveaux supérieurs serait préservée grâce à son accès indépendant. Cette propriété de charme sans travaux nichée dans un écrin de verdure offre également de très belles prestations extérieures (terrain de 783 m²) : bassin de nage à contre-courant, terrasse en bois, jardin paysagé, cour pavée (stationnement 3 véhicules), garage double (porte de garage et portail automatiques), abri de jardin et petite dépendance où un spa trouverait facilement sa place. Situation : Proche centre-ville et toutes commodités (marché, professionnels de santé, hôpital Simone Veil, etc) mais également du centre-ville animé et commerçant d'Enghien. Enseignement : nombreux établissements alentours. Lycée public Louis Armand à 400 m. Privé : Notre Dame de Bury Margency (de collège à Bac + 3) à env 1,5 km, primaire Sainte-Marguerite sur la commune. Transports : Bus 15-14 à quelques minutes à pied pour la Gare d'Ermont-Eaubonne (env 2 km) qui permet de rayonner facilement en Ile-de-France grâce à ses 3 lignes et de se rendre sur Paris : Ligne H (Gare du Nord 19 min. Connexions pour Lille, Londres, Bruxelles, Amsterdam), ligne J (Gare Saint-Lazare 23 min) et RER C (Saint-Ouen 16 min avec connexion ligne M14 pour Orly, Porte de Clichy 18 min, Porte Maillot 24 min, etc). L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est facilement accessible (env 30 km). Proche de nombreux axes routiers : BIP, autoroute A115, etc. Vous cherchez un lieu de vie chargé d'histoire, sublimé grâce à une rénovation de qualité, à proximité de Paris et des grands espaces naturels de la vallée de Montmorency ? Contactez-moi et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 587871 ).

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiant de la proximité de la gare de moret / veneux-les sablons à moins de 10mn à pied ligne r paris gare de lyon direct en 50mn. Tout proche des écoles et ramassage scolaires, collège à moret, lycées à fontainebleau-avon, commerces à proximité, la forêt de fontainebleau à 2 pas, je vous propose de découvrir ce pavillon familial de construction traditionnelle comprenant : vaste entrée avec penderie, séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cinq chambres, salle de douche et salle de bain, wc, grenier en sous-pente; un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou activité de loisirs. Rez-de-jardin avec atelier, garage, cuisine d'été / chaufferie, cellier complètent cette maison édifiée sur un terrain de près de 700 m² avec grande terrasse propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Située au perray-en-yvelines, au centre-ville, venez découvrir cette maison meulière de 159 m² sur un terrain de 520 m² proche des commodités, des écoles et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée / véranda, d'un double séjour avec sa cheminée à insert, d'une cuisine séparée et équipée et d'un wc séparé. À l'étage : d'un premier palier desservant une chambre avec son point d'eau, d'un deuxième palier avec son placard desservant 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec un wc. Les combles (52 m² au sol) pourront vous servir de stockage ou autres. Un garage (26,30 m²) et son grenier (9,24 m²) complètent ce bien. * les plus * : charme de l'ancien (pierres meulières et poutres apparentes), véranda (34,34 m²) pouvant servir d'espace de vie supplémentaire, double vitrage, parquet chêne massif, fibre, adoucisseur d'eau, portail, volets et porte de garage en aluminium, cabanon de jardin et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Secteur Pavillonnaire - Maison plain-pied de 1966 sur 355 m² de terrain clos ensoleillé sans vis-à-vis - Petite entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, dégagement, placards, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Double vitrage Pvc, volets roulants, isolation toiture et toiture complète refaite en 2022. Travaux intérieurs à prévoir (modernisation). Proche commerces, écoles et gare RER C 18 minutes à pieds.

Iad France - David Valendoff vous propose : Cette Longère de charme 294 m² sur terrain de 2 200 m² A seulement 5mn de la GARE à Pied – Piscine à restaurer – Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes - Possibilité de diviser en plusieurs lots, il y a suffisamment d'espace pour faire un très grand parking. Située à Juziers, dans un cadre paisible et verdoyant à 45 minutes de Paris, cette superbe longère en pierres de 294 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel rare. La maison principale vous offre : •Une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à la terrasse, •Une cuisine familiale avec espace repas, •Jusqu’à 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des suites indépendantes, •1 salle de bain + 2 salle d’eau, 4 WC, •Une véranda lumineuse donnant sur le jardin. En extérieurs : •Une magnifique parcelle arborée de 2 200 m² sans vis-à-vis, •Une terrasse plein sud de 70 m² avec une vue imprenable. •Une piscine intérieure chauffée (liner à remplacer) avec un pool house attenant, parfait pour les soirées d’été ou la création d’un espace bien-être, •Une cave voûtée en pierre pour les amateurs de vin ou de charme ancien. Points forts : •Authenticité et cachet (pierre, poutres, volumes), •Possibilité d’activité de chambres d’hôtes, profession libérale, ou télétravail haut de gamme, •Écoles, gare et commerces accessibles à pied, •Chauffage au gaz + cheminée. Pourquoi visiter ? Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un cadre de vie, un projet de vie, avec un potentiel rare dans la région. Vous cherchez de l’espace, du caractère, et un grand terrain ? Ce bien est fait pour vous. Opportunité rare pour une surface aussi généreuse dans ce secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : À découvrir, cet ensemble immobilier comprenant une construction déjà existante de 110 m² environ et un agrandissement à terminer, pour une habitation totale après travaux de 320 m² : La construction existante se compose de 5 pièces : - Au rdc : Entrée sur séjour double traversant avec cheminée à insert, ouvert sur les extérieurs. Attenante une cuisine séparée, rejoint la véranda. Une chambre, une salle de bains mixtes et un wc indépendant. - A l’étage mansardé : un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Cette maison évoluera selon les plans actuels de reconstruction au rdc en une entrée, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 pièce, un couloir qui communiquera avec le rdc et par un escalier au 1er étage du bâti à terminer. Le 1er étage accueillera la salle à manger et une seconde suite parentale. Le bâti à terminer : (fondations et murs en place) - Au rdc, une salle de jeu, 2 chambres, 1 salle d’eau et un wc - A l’étage, la cuisine et un spacieux salon ouvert sur les extérieurs Annexes à construire déjà validé par le permis de construire : - Un garage triple, 3 stationnements complémentaires sur la parcelle, terrasse, piscine, local technique. Environnement : À 15 mins du centre-ville avec ses commerces et ses écoles publiques et privées. À pieds d'une école maternelle de quartier. Desservant les lignes B et C du RER et Porte d’Orléans en bus. Accès aux grand axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20. À votre disposition pour vous donner des informations complémentaires sur ce projet avec beaucoup de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SAFTI * VAURÉAL VILLAGE Située dans un environnement calme et préservé, cette maison haussmannienne mêle avec justesse charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures et la lumière naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec billard, d'un salon avec cheminée insert prolongé par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie et une cave en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et espace balnéo. Au dernier niveau : trois chambres confortables, un bureau supplémentaire et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée et un charmant un pavillon chinois, parfait pour prolonger les moments de détente. Un lieu de vie unique qui ne se raconte pas, il se découvre. Je reste à votre écoute pour toute information ou organiser une visite en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 086 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier sur une parcelle de 4.000 m², situé sur la commune du Tertre-Saint-Denis. Jardin d'accueil distribuant de part et d'autre 2 bâtiments. Le premier étant une maison d'habitation à rénover entièrement pour une surface de 210 m² sur 2 niveaux. Le second étant une grange d'une surface de 210 m² au sol qu'il est possible d'aménager. Magnifique jardin à l'arrière d'environ 2000 m². Un deuxième jardin le long de la rue jouxte l'actuelle maison d'habitation. Vous serez séduits par le charme de l'ancien pour cet ensemble, avec pierres apparentes. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3393.

Maison de 230 m² sur 3735 m² de terrain à La Ferté sous Jouarre, au calme et sans vis à vis ! Cette maison offre de belles prestations avec un garage de 150 m² pouvant accueillir 5 véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 39 m² avec belle cheminée, une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains, une pièce détente de 30 m² avec jacuzzi / Spa possédant de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce détente de 60 m² avec balcon. Belle maison à La Ferté sous Jouarre même de 230 m² + 150 m² de garage dans un écrin de verdure ! Idéal pour deux familles avec possibilité d'avoir deux espaces indépendants avec entrées indépendantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 587857 ).