Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l'école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce. À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier. Le sous-sol est aménagé avec un garage pour votre véhicule, des espaces de rangement ou de loisirs selon vos envies, et une salle d'eau. (surface totale de 185 m²) Dans le jardin, la terrasse offre un barbecue et une cuisine d’été. Le coup de cOEur assuré pour cette maison à la fois élégante et pratique. Vous n’avez plus qu’à profiter de la douceur de vivre qu’elle propose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric nguyen vous propose : ancienne grange renovee en 2019 maison 6 pieces comportant entree sejour cuisine buanderie avec douche et 2 pieces bureaux ou activites etage 4 chambres spacieuse 1 bureau 1 sdb et 1 wc jardin avec terasse de 60 m² sans vis a vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Propriété de caractère XIXᵉ avec cour intérieure granges et dépendance – 3 000 m² de terrain à Guigneville-sur-Essonne Derrière son porche, cette propriété ancienne dévoile un lieu à part, à l’abri des regards, où charme, volumes et potentiel se rencontrent. Située dans un environnement calme et recherché de Guigneville-sur-Essonne, entre Boutigny-sur-Essonne et La Ferté-Alais, cette propriété de la fin du XIXᵉ siècle s’organise autour d’une cour pavée intimiste, véritable cOEur de vie du lieu. La maison principale s’ouvre sur une entrée spacieuse et soignée, menant à une pièce de vie traversante baignée de lumière. Poutres apparentes, cheminée avec insert, volumes confortables… le charme de l’ancien est immédiatement perceptible. Le salon et la salle à manger s’articulent naturellement autour de cet espace convivial. Dans le prolongement, la cuisine équipée conserve un élément rare : son four à pain d’origine. Une buanderie-chaufferie complète ce niveau avec un accès direct vers le jardin arboré, situé à l’arrière, au calme. À l’étage, la distribution permet à chacun de bénéficier de son indépendance : une chambre avec salle d’eau privative une chambre avec mezzanine, salle d’eau et accès extérieur indépendant une troisième chambre avec salle d’eau et WC une quatrième chambre plus spacieuse avec salle de bains (double vasque) et vue sur la cour Une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet mixte. ANNEXES & DÉPENDANCES cave à vin en pierre avec sol en sable (conditions naturelles de conservation) dépendance en pierre à aménager (atelier, bureau, logement indépendant…) grange avec belle hauteur (env. 6 m) actuellement utilisée en atelier seconde grange d’environ 85 m² au sol avec plus de 8 m de hauteur, en excellent état Des volumes rares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain arboré d’environ 3 000 m² prolonge agréablement la propriété, avec un jardin à l’arrière préservé de la cour, idéal pour profiter du calme et de la nature. LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Une propriété complète et évolutive, permettant : résidence principale de caractère projet familial ou multi-générationnel activité touristique ou professionnelle valorisation des dépendances À PRÉVOIR Des travaux et rafraîchissements sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volumes et de projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Au cOEur de Morainvilliers (à quelques minutes d'Orgeval), Maison récente de 150 m², garage et jardin, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. De 2012, cette maison en excellent état est construite sur un vide sanitaire de hauteur 1,40 utilisé en espace de stockage spacieux et cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² environ comprenant un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger de 11 m², une suite parentale de 15 m² avec salle de douche, des wc indépendants et une buanderie ouvrant à la fois sur le jardin et sur le garage. L'accès à la terrasse de 43 m² se fait depuis le séjour et la cuisine. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 12 à 15 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, des wc indépendants et un dressing. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Trois places de parking, un garage fermé bénéficiant d'une hauteur de 7 mètres et un abri de jardin spacieux, garantissent un stationnement facile et sécurisé ainsi que du stockage additionnel. Au-delà de ses performances énergétiques et de son agencement optimal, les équipements de cette maison sont également un atout majeur : aspiration centralisée, portail, portillon et porte de garage automatisés, plancher chauffant au rdc, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, fibre, réserve pour accueillir un poêle ou cheminée. L'exposition est-ouest, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. S'agissant d'une opportunité unique, alliant charme et modernité à Morainvilliers, contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : Longère rénovée à Clairfontaine-en-Yvelines (78120) Située à Clairfontaine-en-Yvelines, au cOEur de la forêt de Rambouillet, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité de Paris. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², la propriété dispose d’une grande allée menant à un espace de stationnement ainsi qu’à un grand garage. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale lumineuse avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine ouverte. De plain-pied, un couloir dessert une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine mène à une chambre et à une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une terrasse entourant la maison offre une vue dégagée sur le jardin et la forêt. Une pièce indépendante, accessible par un escalier extérieur, est actuellement aménagée en salle de sport avec WC, et peut facilement être transformée en bureau, atelier ou chambre d’appoint. Clairfontaine-en-Yvelines est un village recherché, disposant de commerces de proximité, d’écoles, de lieux culturels et d’un accès rapide à la N10, aux autoroutes A10 et A13, ainsi qu’à la gare de Rambouillet (Paris accessible facilement). Idéale en résidence principale, maison de campagne ou projet de gîte, cette longère au charme authentique constitue une opportunité rare dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pontoise. Quartier recherché pour son calme et son accès facile à toutes les commodités. Découvrez cette maison située à Pontoise, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1960, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 229 m² est un véritable bijou alliant charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un wc, une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie de 37 m² environ donnant directement sur le jardin. Les beaux volumes offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles. Dans les combles il y a un énorme potentiel, déjà équipé d'un vélux, vous pourrez aisément créer une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage et une place de parking devant la maison complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'un système de ventilation mécanique, et d'une connexion à la fibre optique, cette maison allie confort et performance énergétique. Sa situation géographique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de résidence privilégié pour toute la famille. Une légère modernisation pourrait sublimer davantage ce bien et le personnaliser à votre goût. Les + - Toiture refaite à neuf en Juin 2023 - Ravalement en 2017 - Porte de garage en 2021 - Fenêtres en Juin 2025 Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pontoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Boyer vous propose : Cette charmante maison datant des années 1920 offre un cadre de vie unique et authentique. D'une surface habitable de 106 m² répartis sur 3 niveaux, elle saura vous séduire par son cachet, son jardin arboré d'arbres fruitiers et son garage de 40 m² aménageable, une rareté en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, un coin salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'atmosphère cosy et conviviale est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et un palier spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Le sous-sol entièrement carrelé dispose d'une 3eme chambre avec dressing, d'une pièce pouvant accueillir un bureau voire une 4eme chambre selon vos envies, d'une cave, de nombreux rangements ainsi que d'un point d'eau. Côté extérieur, le jardin verdoyant vous offre un havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Le garage est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier de rangements supplémentaires. L'emplacement de cette demeure est idéal, proche de la gare de Plaisir-Grignon desservant Paris-Montparnasse en 30mn, proche du centre commercial Mon Grand Plaisir et de petits commerces de proximité. Cette maison en très bon état général est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs et profiter du charme de l'ancien allié au confort moderne. Le chauffage individuel avec insert et pompe à chaleur assure un bien-être optimal dans toute la maison et une économie de dépense énergétique considérable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Entre l'Isle-Adam et Chantilly, à moins d'une heure de Paris et des Aéroports CDG et Beauvais, sur les hauteurs d'un village pittoresque bordant la forêt, cette maison de maître et sa dépendance vous offre 11 pièces dont 5 chambres pour y loger en famille ou y accueillir des amis ou hôtes de passage. Son architecture est magnifique, très bien préservée et mise en valeur par une rénovation de qualité préservant les matériaux d'origine. La maison principale propose : au rez de chaussée autour d'une belle entrée avec tomettes et boiseries, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas qui donne accès à une vaste pièce de vie avec mezzanine et pièce d'eau (à finir), au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing et une chambre avec point d'eau, et au deuxième étage, autour d'un vaste palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Sous la maison principale, un sous-sol total avec atelier, caves et chaufferie. La propriété offre aussi une maison annexe sur 2 niveaux de plus de 45 m² habitables à rénover, avec un grand garage et à l'étage une ancienne salle de billard voutée aujourd'hui aménagée en appartement avec séjour, chambre et salle d'eau. Le jardin qui entoure la maison vous ravira par ses arbres de hautes tiges, ses arbustes, arbres fruitiers et massifs de fleurs à admirer en toutes saisons ! Maison de caractère à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Sur Orsay, Quartier Mondétour, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel d’aménagement, 165 m² habitables, plus un sous-sol total, sur terrain 800 m² environ. Elle se compose d’un sous-sol total en rez-de-jardin, divisé en garage, buanderie et chaufferie. Au rez-de-chaussée sur levée, vous trouverez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, deux chambres et une salle de bain. À l’étage : un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc. Côté extérieur : beau jardin sans vis-à-vis, portail électrique, garage, parking à l’intérieur de la propriété. Le plus de cette maison : Toiture refaite cette année, à proximité des commerces, écoles, centres commerciaux et grands axes routiers. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Maison familiale de 108 m² environ située dans la commune de Margency, à moins de 5 minutes à pied des écoles privées Notre-Dame de Bury et des écoles publiques de qualité, et à proximité de l’arrêt de bus 3810 pour rejoindre la gare Ermont Eaubonne. Depuis Ermont Eaubonne, vous rejoignez Paris par le RER C pour Porte Maillot, par la ligne J pour Saint Lazar et la ligne H pour Gare du Nord. L’environnement est calme et sécurisé, la maison se situe à cinq minutes en voiture de la forêt de Montmorency. Les premiers commerces peuvent se faire à pied. Venez découvrir cette maison de 108 m² environ réparti sur 2 niveaux, avec possibilité de vivre de plein pied ! Le jardin est orienté sud. La maison est très bien entretenue. Le rdc est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour double avec un accès direct à l’extérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec chacune des rangements, une salle d’eau et des WCs séparés. Le séjour offre un charme indéniable avec un toit cathédral et une cheminée. Le premier étage offre une chambre avec dressing et une salle de bain avec WCs. Une grande mezzanine de 12 m² environ peut être refermée en quatrième chambre ou peut faire office de bureau. Côté stationnement, vous disposez d’un garage (accessible depuis la maison) et une place de stationnement devant la maison. Pour votre confort, la maison est isolée, est équipée de double vitrage de qualité avec des volets électriques, d’une chaudière au gaz assez récente et d’une pompe à chaleur avec une climatisation réversible. DPE D La maison est située dans une ASL incluant 53 euros de charges mensuelles environ. La taxe foncière est de 1579€ environ. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison ancienne de caractère avec jardin et grange aménageable – Centre-ville de Viarmes Idéalement située en plein centre-ville de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et de la gare (ligne H – Paris Gare du Nord), cette maison ancienne pleine de charme développe environ 170 m² habitables, édifiée entre cour et jardin, avec une grange attenante aménageable de 150 m² incluant un garage. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un petit bureau, d’un WC avec lave-mains, d’un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, d’une grande cuisine dinatoire, ainsi que d’un salon TV offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. À l’étage, vous trouverez une grande salle d’eau, un coin bureau, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie complète ce niveau. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous dans la grange, permettant la création de chambres et salles de bains supplémentaires, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 145 m², à l’abri des regards. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chaudière récente - Emplacement central et recherché Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : maison en pierre de taille – 4 chambres – sous-sol total – grand garage– jardin – pompe a chaleur neuve – dpe d située dans le quartier très recherché de champignol, à 4 minutes à pied du rer a la varenne, des écoles et des commerces, cette belle demeure familiale d’une surface habitable de 195 m², (350 m² de surface utile) sur une parcelle de 486 m², allie charme de l’ancien, confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes généreux et son authenticité avec cette superbe pièce de vie cathédrale de 72 m², traversante et baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain de 24 m², un wc séparé, vient compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec une magnifique bibliothèque dissimule un accès à 3 grandes chambres (15,13, et 15 m²), une salle de bain, une salle d’eau avec wc. Un sous-sol total avec 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, une buanderie, une cave, une chaufferie, et un vaste garage de 67 m² pour plusieurs véhicules. Les atouts : une pompe à chaleur neuve, dpe d, toiture refaite et révisée en 2019, façade en pierre de taille avec tous les joints refaits en 2019. Aucun gros travaux a prevoir une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * séjour triple - 4 chambres - dépendance t2 totalement aménagée * à tremblay en france dans le quartier pavillonnaire des cottages, cette grande maison familiale moderne avec de beaux volumes. Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée avec placards, un séjour triple donnant sur la terrasse arrière avec une cheminée de type insert et baie vitrée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas donnant elle aussi sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé et le garage - buanderie. Au 1er étage 3 grandes chambres non mansardées dont un suite parentale avec un dressing de 12 m² pouvant faire une 4ème chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. À l’arrière de la maison, une très belle dépendance avec entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte équipé et cheminée, un chambre avec salle d’eau, douche et wc. La dépendance est déclarée et est louée régulièrement en airbnb avec une bonne rentabilité. 3 places de stationnement dans la cour avec 2 grands portails motorisés. Ecoles et commerces disponibles à pied, accès a104, bus, rer b, aéroport roissy charles de gaulle. Une très belle prestation sans aucun travaux à prévoir idéale pour une grande famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - bondoufle (91070) - quartier de la forge - solide maison individuelle de construction traditionnelle lumineuse et bien entretenue de 7 pièces principales (146,72 m²m2 de surface habitable - 161,88 m² de surface totale au sol - 188,48 m² de surface utile - 4 chambres possibilité 5 - garage 2 voitures de 26,60 m² - 2 vérandas de 3 et 11 m² - 2 places de stationnements privatives), sur un beau terrain clos de 728 m² sans vis à vis et bien exposé (sud / ouest), idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces et transports à pied) comprenant : grande entrée + placard aménagé, grand salon-séjour en l avec cheminée à foyer ouvert de 38 m², cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda carrelée de 11 m² + jardin clos et sans vis à vis, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle de bains + salle d'eau entièrement équipé et carrelée avec fenêtre, salle d'eau + wc avec fenêtre, wc, grand garage 2 voitures + 2 emplacements de parking. À l'étage : dégagement + placard, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 cuisine avec possibilité de créer 1 chambre, salle d'eau équipée avec fenêtre, wc, pièce pour rangements. Grenier. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Atouts : - solide construction traditionnelle - charpente traditionnelle - bonne isolation (dpe en d) - chauffage individuel électrique - ballon d'eau chaude récent - menuiseries double vitrage - pas de vis à vis - fibre installée - exposition traversante - assainissement conforme proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Magnifique Maison de ville à Neauphle-le-Château – 4 Chambres – Rénovée A 30 minutes de Paris par la ligne N et proche de Versailles et Thoiry À deux pas du centre de Neauphle-le-Château, proche de tous commerces, découvrez cette maison pleine de charme rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D’une surface habitable de 158 m² sur 4 niveaux et un terrain de 558 m², elle offre une atmosphère apaisante et une configuration originale idéale pour une vie de famille. Sur chaque terrasse, il y a une superbe vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, WC indépendants, cuisine séparée équipée, arrière-cuisine, salon lumineux avec cheminée accès terrasse panoramique, suite parentale, salle de douche, buanderie et cave. À l’étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc, dressing. Dernier niveau : grande chambre mansardée modulable (bureau, salle de jeux, 5e chambre possible). Fibre, chauffage individuel, exposition Sud / Est. Commerces à 20 m, écoles à 400 m, bus et gare à 200 m. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison familiale de caractère – 145 m² – Vie de plain-pied – Sous-sol total – Canal en fond de jardin Dans un environnement privilégié, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes du quotidien, cette belle maison familiale développe environ 145 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et sa fonction de vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une organisation de plain-pied confortable et recherchée. À l’étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et propose : •Une cuisine d’été, •Une chambre, •Une salle d’eau avec WC, •Une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de réception, un espace loisirs ou un grand garage, •Une vaste cave située sous la terrasse, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin s’ouvre sur un cadre naturel exceptionnel, avec un canal en fond de parcelle, offrant calme, verdure et une atmosphère apaisante, rare sur le secteur. Un bien rare, alliant confort familial, volumes, nature et proximité des services, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou une résidence de caractère. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nebil selim vous propose : sublime maison traditionnelle centre la ferte sous jouarre 3 chambres - jardin arboré - garage - une pépite dans un écrin de verdure aux abords de la ferté-sous-jouarre ! Cette magnifique maison traditionnelle de 89 m² habitables édifiée en 2004 saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Sur un vaste terrain de 517 m², elle offre un cadre de vie paisible et bucolique à seulement quelques pas des commodités essentielles. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, 3 belles chambres, une salle à manger conviviale, un salon accueillant, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. L'ensemble est complété par un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez des douces soirées d'été en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule et stocker divers équipements en toute sécurité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable, grâce à une cheminée insert et des radiateurs performants. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette demeure vous offre un cadre de vie pratique et serein, à seulement quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nebil selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison familiale – 5 chambres - Domaine de Groslay À la limite de Montmorency, au sein d’une résidence calme et recherchée, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables édifiés sur un terrain de 505 m². Dès l’entrée, on découvre un hall cathédrale, apportant de la luminosité et une belle sensation de volume. Au rez-de-chaussée : - Double séjour d’environ 50 m², agrémenté d’une cheminée ouverte et climatisation. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - Une chambre avec salle d’eau. - WC - Rangements - Accès au garage A l'étage, un joli couloir surplombant l'entrée distribue : - Une suite parentale avec dressing, salle de bains, et balcon. - Trois autres chambres avec placards - Une salle de bains indépendante. - WC -Climatisation Le garage de 23 m², faisant également office de buanderie, permet le stationnement d’un véhicule. À l’extérieur, trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, gare, centre ville, Enghien et de Montmorency. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * orly * maison meulière rénovée 92 m² * jardin 360 m² * terrasse * gare rer et tram à pied * zéro travaux * charges faibles * dans un quartier très recherché et calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer et 5 min du t9, et à proximité immédiate des bus, écoles et commerces (centre commercial leclerc - viel orly ), découvrez cette superbe maison meulière entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. * une maison lumineuse et pleine de caractère élevée sur rez-de-chaussée surélevé, cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et soignée. La luminosité traversante est-ouest accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les matériaux et volumes. Au rez-de-chaussée surelevé : - entrée avec wc indépendant - cuisine récente, entièrement équipée, avec verrière, créant un lien lumineux avec le séjour - séjour / salle à manger d’environ 30 m², très lumineux, avec deux cheminées anciennes, véritables témoins du charme - suite parentale avec espace nuit et grande salle d’eau moderne, très lumineuse, avec volet électrique - depuis la suite, un escalier mène aux combles aménagées, offrant un dressing d’environ 30 m² au sol puis viens ensuite au rez de jardin : - deux chambres supplémentaires - salle de bain récente - wc indépendant - espaces de rangement et stockage - accès direct à la terrasse d’environ 45 m et au jardin arboré de 360 m² parfait pour les repas et moments de détente - abri bois et dépendance pour stockage * les atouts : - maison clé en main – aucun travaux à prévoir - maison meulière rénovée - 92 m² habitables / +120 m² utiles - zéro travaux – prête à emménager - charme de l’ancien & prestations modernes - luminosité traversante est-ouest - terrasse et jardin - quartier victor hugo - gare rer, écoles et commerces accessibles à pied - chauffage gaz et électricité économique : 250€ / mois a venir découvrir au plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : unique en excusivite chague jean-christophe vous presente charmante maison familiale à claye-souilly et dependance pouvant etre amenagée en logement découvrez cette maison individuelle de 86 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’a104 et des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Cuisine meublé et équipée, à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse en marbre, idéals pour les beaux jours. Une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage et une annexe de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ici je pose mes valises. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège et le lycée à quelques minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - villiers-sur-marne - dans un quartier pavillonnaire très recherché, proche de toutes les commodités - très belles prestations - très belle maison d'habitation de 5 pièces de 110 m² environ sur sous-sol total avec garage, terrasse et jardin - 3 chambres - aucun travaux à prévoir - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée - un double séjour très lumineux de 34 m² environ avec cheminée foyer ouvert, donnant accès à une superbe terrasse surélevée - une grande cuisine entièrement équipée et aménagée - une suite parentale avec salle de bain et dressing - un wc séparé - au 1er étage : un palier dessert 2 belles chambres avec placards - une salle d’eau avec wc au sous-sol : un grand garage - une grande buanderie - un cellier - une chaufferie - le tout sur un terrain de 490 m² environ avec jardin, terrasse surélevée, annexe avec jacuzzi, terrain de pétanque - stores motorisés - très belles prestations - rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Moreau vous propose : Grande Maison familiale – 163 m² habitable (219 m² de surface de référence) – Domotique & prestations haut de gamme – Quartier de l’Union, Sartrouville Vous rêvez d’espace, de confort et de modernité pour votre famille, sans compromis sur l’emplacement ? Cette superbe maison contemporaine construite en 2005 coche absolument toutes les cases. Située au cOEur du très recherché quartier de l’Union à Sartrouville, elle offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles en quête de sérénité, de fonctionnalité et de prestations clés en main. Des volumes impressionnants pour une vie de famille épanouie Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de plus de 65 m², baignée de lumière, véritable cOEur de la maison, sublimée par une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille comme pour recevoir. La maison développe 164 m² habitables, complétés par un sous-sol total entièrement aménagé, portant la surface de référence à plus de 219 m². Un véritable espace “plaisir” à découvrir lors de la visite, pensé pour le divertissement, la détente et les loisirs de toute la famille. Une configuration idéale pour les grandes familles : 5 belles chambres, dont 2 suites parentales, pour le confort et l’intimité de chacun. Des espaces parfaitement répartis, fonctionnels et lumineux. Maison non mitoyenne, offrant une vraie indépendance et une circulation fluide tout autour. Une maison moderne, connectée et éco-performante Entièrement domotisée, cette maison vous simplifie le quotidien : gestion intelligente des équipements, confort thermique optimisé et sécurité renforcée. Elle bénéficie également d’une bonne performance énergétique et de panneaux solaires, alliant confort, économies et engagement environnemental. Le tout dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Un extérieur agréable et sécurisé : Vous profiterez d’un joli jardin de 365 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse et les moments de détente aux beaux jours. Un emplacement stratégique pour la vie de famille : École Joliot Curie à seulement 5 minutes à pied Centre-ville et gare RER accessibles en 10 minutes en bus ou 5 minutes en voiture Quartier résidentiel calme, prisé et familial Cette maison est un véritable cocon familial moderne, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de la technologie et une localisation idéale pour accompagner la vie quotidienne des enfants comme des parents. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Quartier Adamville, secteur Diderot, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied des gares RER Le Parc de St Maur ou Saint-Maur–Créteil, cette maison offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 330 m², la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 9 m² équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec baignoire et grande douche, WC séparés, ainsi qu’un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un espace bureau, complétés par une salle d'eau avec WC. Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente avec buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage. À l’extérieur, le bien se distingue par son grand jardin, un garage fermé et une capacité de stationnement permettant d’accueillir 2 autres véhicules sur la parcelle. Sectorisation écoles Diderot et collège Ronsard. Chaudière gaz à condensation, fibre, cheminée avec insert, DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * à favières charmant village briard alliant tranquillité & proximité ! À seulement 5 minutes de tournan-en-brie rer (la défense) et la ligne p (paris est en 25minutes) à 20 minutes du rer a (marne-la-vallée chessy) et de val d’europe. Bus (lignes 02 et 2292). À vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de paris ! Je vous invite à découvrir cette maison individuelle 6 pièces 165 m² habitables (270 m² tout utile) a fort potentiel ! Sur sous-sol total de 110 m² environ avec sa piscine intérieure chauffée sous véranda de 71 m² environ ! Édifiée sur 2806 m² de terrain arboré et constructible. * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène. Elle conduit à un espace de vie composé d’un double séjour / salon de 48 m² environ équipé d’une cheminée à insert et d’une cuisine semi-ouverte de 15 m² dans cet espace très lumineux bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest on circule et on profite ! Que ce soit des 2 terrasses et / ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé ! Sur ce même niveau une chambre, une salle d’eau, un bureau où chambre et un wc indépendant avec lave-mains. * a l’étage : une pièce palière de 7 m² (10 m² au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une suite parentale de plus de 20 m² (31 m² au sol) environ avec lumière traversante elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu’une salle de bains de presque 12 m² équipée d’une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard. Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d’eau, un wc indépendant complètent l’étage. * le sous-sol accessible par l’extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57 m² environ ! * côté extérieur : place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis ! Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35 m² toutes deux équipées de stores banne. Profitez de votre piscine chauffée 4x8 été comme hiver ! Aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l’hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l’extérieur ! Le jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier… y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d’eau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. * côté prestations : -alarme -stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance -double vitrage pvc partout -panneaux solaires -porte de garage motorisée avec porte d’accès indépendant. -chauffage gaz 2 chaudières de dietrich à condensation -liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes -cuve de 9000litres on aime + -sa localisation : favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C’est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu’ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages ! ) -ses volumes -sa triple exposition est / sud / ouest -les rangements très nombreux -le sous-sol offrant de grandes zones de stockage -la capacité de stationnement de véhicules en extérieur. -sa piscine chauffée 32m ! Utilisable toute l’année ! Ne manquez pas cette opportunité ! À votre disposition 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * chers confrères * dans l’intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients acquéreurs je suis ouverte au partage inter cabinet n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Maison Familiale de plus de 200 m² à Osny Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 250 m² sur un terrain de plus de 1000 m² vous propose un cadre de vie idéal. Construite en 1979, elle a été entretenue avec soin au fil des années et offre de belles prestations pour votre confort au quotidien. La maison édifiée sur un sous sol total vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux desservant un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le plus, une pièce de vie très spacieuse conviviale destinée aux moments de partage entre amis et en famille. Les combles sont aménageables pour encore plus de rangements. Le sous sol total vous permettra de bénéficier d'espaces de rangements, vous offre une belle buanderie et une cave pour les amateurs de vins. Le jardin, exposé au sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Avec ses espaces verts soignés, vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues et laisser jouer les enfants en toute sécurité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vous l'approprier pleinement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.