Maison avec cheminée à vendre en Centre-Val de Loire

Charmante maison à vendre au cœur de la campagne Berrichonne, idéale pour premier achat ou investissement. D'une surface de 76 m², elle offre un séjour lumineux, deux chambres, des combles aménageables, un garage une terrasse et un jardin privatif—un vrai havre de paix. État général : , prête à occuper prévoir finitions et et réfection cuisine. Prix attractif : 73 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et organisez une visite rapidement. Référence agence : 0000.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Maison contemporaine, habitable de suite, grand terrain et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, des services et d’un agréable chemin de promenade, découvrez cette maison des années 1990 bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne vallonnée du Berry. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable d’environ 83 m² de plain-pied. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne, de WC indépendants, d’une buanderie ainsi que de dégagements avec de nombreux espaces de rangement. À l’étage, un grenier d’environ 60 m², déjà équipé de fenêtres de toit (Velux), offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un terrain cadastré d’environ 4 004 m², en partie clôturé, agrémenté d’un portail motorisé, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau, un cellier et 2 caves. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Damien Fassier vous propose : Située à 5 Minutes de Puiseaux dans un petit village très calme cette Maison de plain pied de 89 m² se compose d’un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte donnant aussi accès à la terrasse, un couloir desservant un bureau, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Côté extérieur vous y trouverez un magnifique jardin fleuri avec arbres fruitiers, une terrasse, un abris de jardin, un garage le tout sur 961 m² entièrement clos et sans vis à vis. Si vous aimez la tranquillité elle est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Maison de 135 m² habitables de classe énergétique C avec dépendances ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de charme avec quatre chambres, jardin et double garage au cOEur du vieux Saint-Marcel. Au cOEur du centre historique de Saint-Marcel, dans un environnement plein de charme marqué par ses ruelles pittoresques, son église et son musée archéologique, cette maison familiale offre une configuration atypique et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée donnant accès, après quelques marches, à un spacieux double séjour de plus de 40 m². Lumineux et chaleureux, cet espace réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Dans le prolongement, un demi-palier ouvert sous plafond cathédrale accueille un second salon d’environ 20 m². Cet espace pourra facilement devenir un salon télévision, une salle de jeux, un bureau ou un lieu de détente selon les besoins de chacun. Le niveau supérieur dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de quatre chambres et de deux pièces d’eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Le sous-sol comprend un garage permettant de stationner deux véhicules, un atelier faisant également office de chaufferie, de buanderie et de cuisine d’été, ainsi qu’une belle cave voûtée. À l’extérieur, le jardin clos de murs propose plusieurs espaces aménagés. Une première terrasse, accessible depuis le niveau de vie, est protégée par un store banne électrique. Une seconde terrasse couverte, agrémentée d’une jolie glycine et d’un barbecue, prolonge agréablement la cuisine d’été. Une partie enherbée complète cet extérieur intimiste. Une petite dépendance permet de ranger le matériel de jardin. Une maisonnette attenante, accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin, constitue un espace supplémentaire pour stocker vélos, bois ou équipements, avec également un potentiel d’aménagement. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une pompe à chaleur réversible permettant également la climatisation. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Une maison pleine de caractère, dont les différents niveaux communiquent harmonieusement, offrant des espaces ouverts, lumineux et agréables à vivre. Un bien familial rare dans le centre ancien, réunissant quatre chambres, un jardin clos et un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karina Lopez vous propose : À Joué-lès-Tours, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 95 m² habitables, implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé, offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis et propice à la détente. La maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous apprécierez une véranda d'environ 15 m², véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon-séjour exposé plein sud, avec accès direct à une grande terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose quant à elle d'une porte-fenêtre ouvrant sur une seconde terrasse exposée au nord, appréciable durant les périodes estivales. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre, un espace détente pouvant facilement être utilisé comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Ces espaces bénéficient d'un charme certain malgré une hauteur sous plafond partiellement mansardée. La surface habitable annoncée de 95 m² correspond à la surface retenue dans le DPE. En raison des rampants, les espaces aménagés à l'étage présentent une surface au sol supérieure à la surface comptabilisée selon les critères de mesurage habituellement retenus pour les surfaces sous combles. Parfaitement entretenue, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les extérieurs constituent un véritable atout : un garage d'environ 33 m², un vaste atelier, une cave, plusieurs terrasses ainsi qu'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Autre avantage majeur : une parcelle constructible d'environ 700 m² pourrait être détachée du terrain principal (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur). Cette parcelle, non viabilisée mais bénéficiant des réseaux en bordure de propriété, dispose d'une façade d'environ 23 mètres et pourrait profiter d'un accès totalement indépendant. Une belle opportunité pour un projet de construction, un investissement locatif, une division parcellaire ou encore la création d'une habitation supplémentaire. Un bien offrant à la fois confort de vie, potentiel d'évolution et opportunité foncière, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Righi vous propose : PAVILLON AU CALME 3 CHAMBRES, GARAGE ATTENANT. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon vous séduira par son cadre de vie paisible à 5 minutes de Chevillon-sur-Huillard. Ce pavillon se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir pour réunir les deux pièces), deux chambres, salle d'eau, WC séparé. La troisième chambre, attenante à la maison, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, recevoir des invités ou envisager une activité professionnelle. Prestations : - Véranda - Garage attenant avec porte motorisé - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC et bois - Volet roulant électrique Somfy - Tout-à-l'égout - Fibre internet raccordable Le tout sur un terrain plat et clos de 2 471 m² en partie arboré avec espace stationnement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs, dans un environnement particulièrement calme. Situation géographique : À seulement 1,5 km du centre-bourg de Chailly-en-Gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous profiterez également de la véloroute longeant le canal d'Orléans. - Lorris : 7 minutes - Accès A77 : 15 minutes - Montargis : 20 minutes - Orléans : 45 minutes Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de bourg 116 m² – 5 pièces – cour & cave – La Bussière (proche château) Au cOEur d’une rue calme à deux pas du château, charmante maison en briques et pierre offrant 116 m² habitables, le cachet des poutres apparentes et une cour intime à l’arrière. Points forts 116 m² – 5 pièces / 3 chambres Façade de caractère (briques, volets bois), cheminée foyer ouvert, poutres apparentes Cour sur l’arrière + cave partielle Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au fioul Parcelle : 128 m² Rue calme, à proximité immédiate du château et des commodités du bourg Agencement RDC : grande pièce de vie traversante avec séjour / salon et cheminée, espace cuisine, salle d’eau et WC (à moderniser). Étage : couloir desservant 3 chambres sous combles, avec belles hauteurs et poutres. Travaux à prévoir Rafraîchissements généraux et modernisation des pièces d’eau / cuisine (idéal pour créer une grande cuisine familiale ouverte). Potentiel décoratif important grâce aux volumes, à la cheminée et aux éléments anciens. Idéal première acquisition, famille ou investissement (résidence principale / secondaire) dans un cadre paisible au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37340 avrillé-les-ponceaux – proche de langeais – environnement paisible – propriété de caractère – 385 m² habitables – 11 chambres – 2 gîtes – atelier – terrain arboré de 12 000 m² – idéal grande famille ou projet touristique à quelques minutes de langeais, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère développe 385 m² habitables et offre un cadre de vie propice aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une activité d'accueil touristique. Son agencement, ses deux gîtes indépendants et ses nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets. Compte tenu de la disposition des lieux, seule une partie peut être cédée sans que cela ne nuise à une bonne cohabitation, l'un des propriétaires ayant exprimé le souhait de rester sur place et de conserver sa part. L'ensemble a d'ailleurs déjà été exploité comme habitat participatif. La maison principale s'organise autour d'une vaste entrée baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier, un salon de réception de 50 m² avec cheminée, un bureau-bibliothèque ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes. Les deux étages, desservis par deux escaliers indépendants, offrent une distribution originale et fonctionnelle. Le premier accueille deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux dégagements avec espaces de rangement. Le second propose trois chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances accueillent deux gîtes entièrement aménagés. Le premier, d'environ 60 m², comprend un séjour avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi que deux salles d'eau. Le second, d'environ 40 m², offre une vaste pièce de vie avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, un atelier de 30 m² avec sanitaires, une salle de détente aménagée dans une dépendance, un puits ainsi qu'un terrain arboré de 12 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers complètent harmonieusement l'ensemble. Équipements : chauffage bois, gaz et électricité, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Je suis disponible du lundi au dimanche pour vous faire découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

À Fondettes, découvrez cette maison familiale de 192 m² offrant de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée en 2020, ainsi que d'une salle de réception de 70 m², chauffée et climatisée (2026), offrant un espace privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose cinq chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative et un bureau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage avec une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, atelier et rangements. Pompe à chaleur air / eau de 2021 avec chauffage au sol, isolation des combles, toiture entretenue, Velux récents, portail motorisé, deux terrasses, fibre optique… Des travaux réalisés depuis 2016 qui font de cette maison un bien prêt à vivre. À 200 m d'un arrêt Fil Bleu (ligne 50), permettant de rejoindre rapidement Tours et les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Proche de selles-sur-cher (41130), sur la commune de billy belle maison de charme comprenant un salon séjour avec toit cathédrale, deux cuisines, trois chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. Plusieurs cheminées apportent un cachet authentique à l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles offrant environ 92 m² supplémentaires. Charpente et couverture refaites. Garage et dépendance sur une parcelle de 980 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec toit cathédrale et belle cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec cheminées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, de combles aménageables d'environ 92 m² et d'une chaufferie. Dépendance et garage non attenants. Possibilité de créer un gîte ou autre projet. Jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 980 m². Charpente et couverture refaites. Dernière taxe foncière : 789 euros raccordé au tout à l'égout. Budget : 163 525 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 457 106 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaumont-en-véron - marion plantinet vous propose a 5 min du centre de beaumont-en-véron et d'avoine - maison ancienne de caractère - 4 chambres - gîte indépendant - garage - terrain de 570 m² maison ancienne de caractère, située dans le secteur du grand ballet, à seulement 5 minutes des centres de beaumont-en-véron et d'avoine. Avec ses 232 m² habitables, ses beaux volumes et son gîte indépendant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en permettant de développer une activité de location saisonnière ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 46 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine de 25 m², une chambre pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le dernier niveau accueille une petite mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins. Le gîte indépendant de 54 m² constitue un véritable atout. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau, puis à l'étage deux chambres. Un espace idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage attenant ainsi que d'un préau de 28 m², parfait pour partager des repas et des moments de convivialité durant les beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 570 m². Prix : 282 000 euros hai dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890 euros et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 296 000 euros; honoraires : 5,3% ttc inclus charge acquéreur, soit 281 000 euros hors honoraires. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 41 200 romorantin - maison 9 pièces 190 m² - 7 chambres - grands garages, plan d'eau, 2 studios, terrain clos et arboré de 19110 m². ___________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, proche d' une sortie d' autoroute, 2h 20 de paris. Offrant un confort total sur un terrain clos et arboré de 19110 m², cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété comprend également trois dépendances, dont une ancienne écurie, 2 studios indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Avec un terrain boisé, un plan d'eau, un forage et un système d'arrosage automatique permettant un entretien facile et durable. Atouts supplémentaires : environnement calme sans vis-à-vis, potentiel touristique, tout à l'égout, double vitrage, volet roulant et portail électrique, une opportunité rare à romorantin, à découvrir sans tarder. - _ elle se compose : entrée, cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour une très belle véranda avec sa cheminée, chambre, salle de bain, wc. _ etage : palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. _ sous-sol chauffé et carrelé : grande pièce, lingerie, salle de sport, 2 bureaux. _ 2 studios, chacun avec sa propre salle d' eau wc, parfaits pour de la location. _ garage pouvant servir d' écurie. Ne manquez pas de venir visiter cette propriété, un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. _________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : d 230 - ges : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

À la porte de blois. Sur la commune de candé sur beuvron (41120) maison avec garage, atelier, cave, hangar dépendances sur parcelle de plus de 3000 m². Maison proche du centre de candé sur beuvron. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec véranda, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 1 chambre. À l'extérieure : dépendance, atelier, garage, hangar, puits sur grande parcelle de plus de 3000 m². Tout-à-l'égout. Budget : 147 590 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 457 460 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 961717.

Jean-michel richard vous propose à saint-denis sur loire (41000), maison contemporaine de plain-pied 126 m², 3 chambres, environnement calme prix de vente : 282000 euros * - a seulement 10 minutes du centre-ville de blois et 4 minutes de l'autoroute a10, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 sur un terrain clos de 741 m², dans un environnement calme et reposant. D'une superficie totale de 126 m² (dont 108 m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : - une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un espace vestiaire à l'entrée -trois chambres de 10 à 11,5 m², dont deux avec placards intégrés - une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque - un cellier / lingerie - wc indépendants vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 18 m² avec porte basculante. Les + de cette maison : - chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - placard d'entrée avec portes coulissantes - assainissement tout-à-l'égout - terrain entièrement clos - portail motorisé - maison habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir dpe : a une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de blois. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en a et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (282000 euros) comprend les horaires d'agence de 12000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270000 euros (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- SOUS OFFRE - Charmante maison en pierre dans hameau calme offrant séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, cour à l'avant. Terrain de plus de 1 800 m² avec pièce d'eau proche de la maison. Coup coeur assuré pour ce pied à terre à 15 minutes du zoo de Beauval Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Authentique longère au charme intemporel, nichée entre Valençay et Levroux sur environ 1 hectares de terrain. Cheminée, 4 chambres, beaux volumes et potentiel d'agrandissement. Une propriété pleine de caractère pour créer un lieu de vie unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété à proximité de nogent, sa gare sncf et de l'autoroute a77 et au coeur du village de varennes-changy, avec tout le charme de l'ancien (poutres, carrelage de gien, parquet en chêne,. ) maison bourgeoise de 1870 construites en pierres et briques comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, lingerie, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée avec garde-manger, une chambre et wc. - au premier étage : palier desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau et wc en suite, salle d'eau avec sauna et wc, salle de bains, wc. - au deuxième étage : deux greniers aménageables de 130 m² chauffage par pompe à chaleur (2011), double vitrage et volets roulants électriques un corps de bâtiment divisé en deux pièces, grange et établi hangar de 52 m² (et hauteur 3,5 m) jardin de 3500 m² avec puits, arbres fruitiers, piscine chauffée par pompe à chaleur. Les commerces, maison de la santé, écoles sont accessibles à pied budget : 369 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6140 et 8310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456591 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A PETIT PRIX : une maison de PLAIN PIED de 85 m², fraîche (bonne inertie) et saine, à rénover, sur un terrain traversant de près d'environ 900 m², entretenu. Toutes commodités sur place et accessibles à pied (commerces de bouche, coiffeurs, banques, fleuriste, pharmacie, gare SNCF, baignade en été (petite base de loisir), tennis, pêche, terrain de volley. ) Actuellement 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre : accès direct au jardin) avec coin dressing et placard encastré et une autre sur rue (actuellement double vitrage oscillo battant et volets roulants manuels) avec placards encastrés Possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce ou d'agrandir la cuisine ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables. Dépendance aménageable (maison d'amis). Cuisine (formica), salle de douche, WC séparés, véranda donnant sur cour fleurie et ombragée (votre future cuisine. ), accès à un puits intérieur (eau à 1m en plein été pour réduire votre consommation d'eau : chasse d'eau, lave-linge. ce qu'on appelle 'les eaux grises') Grande pièce de vie (environ 18 m²) donnant sur rue avec cheminée insert et deux fenêtres double vitrage bois oscillo battant et secrétaire encastré (voir photos). Grand jardin actuellement clairement découpé en plusieurs espaces : cour, agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille en résidence principale (centre bourg avec écoles et commerces. ) ou secondaire (grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des grands arbres, piscine possible et maison d'amis possible). Voisinage très calme. Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC. Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été. Tomette au sol. Travaux à prévoir (outre le rafraîchissement des tapisseries) : remplacer une fenêtre (en survitrage, actuellement) et porte d'entrée, installer une PAC ou des convecteurs classe A, refaire la cuisine (même si l'actuelle est utilisable et fonctionnelle), isoler le plafond (laine de roche, accès hyper facile), refaire l'électricité interrupteurs en bakélite. ). Pas de gros oeuvre. Charpente et toiture OK. Ces travaux faits, votre bien prendra au moins deux points pour le DPE. et beaucoup de valeur. Le prix de vente tient compte de ces travaux à prévoir (devis faits). Propriétaire excessivement honnête. Pour résumer, MAISON A GROS POTENTIEL, en résidence secondaire ou principale (écoles, nombreuses associations et services) A PRIX TRES DOUX. Pour l'anecdote : actes de vente du 19ème siècle soigneusement conservés et en possession du propriétaire. Maison très apaisante et pleine de charme. Arbres anciens. En plein bourg, à 1h40 de Paris. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Rare à Saint-Cyr-sur-Loire – Propriété sur 2 618 m² avec potentiel de division Rare sur le secteur ! Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle arborée de 2 618 m². Habitable en l’état, la maison se compose d’une véranda d’environ 26 m², d’un salon-séjour chaleureux de 22 m² avec parquet et cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC, d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sur un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. Un projet de division, présenté à titre indicatif dans cette annonce, permet d’illustrer les possibilités d’aménagement du terrain. Il envisage notamment la création d’un terrain constructible d’environ 800 m², tout en conservant une propriété d’environ 1 800 m² avec la maison existante. ️ Important : la propriété est vendue exclusivement dans son ensemble. Aucune vente par lot n’est envisagée. Le schéma présenté est fourni uniquement afin d’illustrer le potentiel du bien. Il ne constitue ni une autorisation administrative, ni un engagement du vendeur. Les limites définitives, les surfaces exactes et la faisabilité du projet devront être validées par un géomètre-expert ainsi que par les autorisations administratives compétentes. Les atouts Parcelle de 2 618 m² Secteur résidentiel recherché Environnement calme et sans vis-à-vis Magnifique jardin arboré Maison habitable Fort potentiel patrimonial Dossier complet disponible sur demande Que vous recherchiez une résidence principale sur une grande parcelle ou une propriété offrant un potentiel d’évolution, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cet ancien presbytère du xvème siècle, de 183 m², sur terrain de 1608 m² et situé à cloyes-les-3-rivières (28). À proximité de châteaudun, blois, chartres et surtout l'entrée de l'autoroute a11 (62 km) (idéal pour les parisiens qui souhaitent se ressourcer dans un cadre plus vert et paisible). La structure des bâtiments de la propriété est composée d'une partie principale en murs de moellons d'environ 55 cm d'épaisseur et d'une extension en moellons de 35 cm. Cette propriété comprend au rdc : un salon-séjour (de 53.00 m²), une chambre 1 (de 13.00 m²), un dégagement (de 2.00 m²), une lingerie-buanderie (de 5.00 m²), un wc (de 1.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 17.00 m²) et une arrière-cuisine (de 6.00 m²). Le 1er étage comprend un dégagement (de 5.00 m²), une chambre 2 (de 7.00 m²), une chambre 3 (de 13.00 m²), une chambre 4 (de 13.00 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.00 m²), une chambre 5 (de 14.00 m²), un dressing (de 3.00 m²) et une salle d'eau avec wc (de 2.00 m²). Mon avis : l'endroit est charmant et bucolique. La propriété est implantée en retrait de la rue, ce qui lui confère un cadre calme et préservé. Elle n'est pas implantée dans une zone abf (architecte des bâtiments de france). Huisseries doubles-vitrages bois. Volets bois. Chauffage par chaudière au fioul (qui chauffe également l'eau) de marque atlantic. Le salon-séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert, conservée pour son intérêt architectural et patrimonial. Toiture en tuiles de pays sur l'intégralité de la propriété. La piscine, 10x5 est chauffée (avec un système électrique) et dispose d'un dôme (traitement au sel), avec douche et wc. La propriété est entièrement clôturée et l'arrière de la maison est orienté plein sud. Assainissement individuel (conforme) par épandage. Taxe foncière : 2195 euros. La propriété dispose d'une chaufferie, d'un caport pour deux voitures et d'un bûcher dans lequel on retrouve la cuve à fuel. Mon conseil : c'est un produit charmant qui peut convenir à des parisiens à la recherche de calme et de sérénité. Compte-tenu de sa proximité avec l'a11 : il vous faudra 1h40 depuis la porte d'orléans. Elle peut également convenir à des locaux qui travaillent sur blois, orléans, meung-sur-loire. Châteaudun est à 12 kilomètres avec ses commerces, ses services, ses supermarchés et ses. Écoles. Beaucoup de charme pour cette maison à acquérir. Premiers arrivés, premiers servis. Ps : intermarché est à 11 minutes de la propriété et dispose d'un service de livraison à domicile. Il y a aussi le carrefour contact dans le centre de cloyes-sur-le-loir. Ps : dans le prix, prise en compte du budget rafraîchissement i. E. : -changement des 2 salles d'eau, -peintures, -sols : sisal 1er étage, -toiture : devant coté droit et derrière côté droit à contrôler, -liner piscine : à changer. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-741). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 315.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 456710. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 242.900 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 456710 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Pavillon de 205 m² environ avec garage - Pithiviers centre Si vous cherchez du volume, du cachet et la possibilité de tout faire sans prendre la voiture, ce pavillon traditionnel mérite toute votre attention. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pithiviers, il permet de rejoindre les écoles, les commerces du centre et les parcs en seulement quelques minutes de marche. La maison se démarque immédiatement par sa jolie façade. À l'intérieur, les espaces sont particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie traversante de 73 m² environ, baignée de lumière et agrémentée d'une grande cheminée. Ce niveau propose une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un WC et une buanderie pratique équipée d'une douche. À l'étage, la grande mezzanine distribue deux autres chambres confortables, une seconde salle de bains avec WC et un vaste grenier parfait pour le stockage. Côté extérieur et annexes, le terrain clos de 491 m² environ offre un jardin agréable et bien exposé. Un garage et une vraie cave complètent l'ensemble. La structure de ce pavillon est parfaitement saine. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir : une superbe opportunité de remettre les pièces à votre goût tout en valorisant le cachet d'origine de la maison. Un bien rare avec un tel emplacement et de tels volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karina Lopez vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de 1984 sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle entièrement close, suffisamment spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles et du centre-bourg accessibles à pied. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette maison offre un confort de vie appréciable. Son système de chauffage est à la fois performant et économique grâce à une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur diffusant la chaleur jusqu'à l'étage, complétée par des radiateurs électriques. Huit panneaux solaires permettent par ailleurs de couvrir la consommation électrique du logement, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Son exposition permet également de diffuser une chaleur naturelle vers la pièce de vie durant les journées ensoleillées d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² offre un bel espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Il dessert deux chambres supplémentaires, des WC ainsi qu'une pièce équipée d'arrivées d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos agrémenté d'un poulailler, idéal pour les amateurs de nature. Les murs intérieurs n'étant pas porteurs, cette maison est facilement modulable et pourra être réaménagée selon vos envies et votre mode de vie. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 7 km d'Azay-le-Rideau, 8,6 km de Cinq-Mars-la-Pile et 9,5 km de Langeais, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et aux principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une maison familiale lumineuse, économique, évolutive et idéalement située, offrant un excellent potentiel pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.