Maison avec cheminée à vendre en Bretagne

22110 rostrenen. Lotissement. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 145 m². Prix : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose de façon exclusive, cette très belle néo bretonne de très bon confort, construite sur un sous sol en pierre, lumineuse, offrant une vie de plain pied, une véranda avec vue plongeante sur un jardin arborée et fleuri. Elle est proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, portail extérieur et porte de garage électrique. Fenêtres pvc double vitrage et oscillo-battantes partout, jusque dans le sous sol. Velux avec stores occultant. Mise aux normes électriques en 2022. Elle se compose ainsi : entrée (8,5 m²), cuisine (12,20 m²), salon salle à manger avec 2 entrées (35 m²), chambre avec placard dressing (11 m²), salle de bain wc (6 m²). Véranda (16 m²) équipée d'un store banne. Étage : salle d'eau (6,5 m²) récente avec douche italienne et wc, 3 chambres (10,12, 9 m²), un espace bureau (7,80 m²), une lingerie (7 m²) ou dressing. Sous sol complet avec garage (37 m²), cave, buanderie (27 m²), atelier (15 m²). Dpe : classe c. Ges : classe c estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1190 euros à 1680 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 453326 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

22110 glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171 m². Prix : 231 000 euros. Honoraires charge vendeur. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de maître, entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme, sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage double et grande dépendance (environ 50 m² au sol). Vous trouverez en rez de chaussé; entrée sur salle à manger salon (39 m²) avec baie vitrée donnant sur terrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22 m²), douche, wc. Étage : 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau wc. Au second : grand espace à aménager (48 m²) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus) fenêtres pvc double vitrage assainissement : fosse conforme chauffage : fuel dpe : classe d. Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 459126 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, maison récente de 2004 de 150 m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains. Au sous sol : un grand garage, une chaufferie, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée. Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied. Photos de l'étage à venir prochainement. Dpe en réalisation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963405.

Vous recherchez un environnement au calme et verdoyant avec des dépendances (hangar- atelier- crèche à rénover), proche de l'école primaire et des commodités (bus- petits commerces de proximité), alors venez découvrir cette maison à rénover en pierre pleine de charme qui se situe à 5 kms du bourg de Plogonnec. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour lumineux avec insert très agréable de par ses poutres apparentes et une belle cheminée en granit (condamnée), une cuisine confortable indépendante, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un local technique avec point d'eau conclut ce niveau. L' étage dispose de deux belles chambres, d'un bureau et de WC. Le dernier niveau présente les combles parfaitement exploitables en zone de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable préservé de tout vis-à-vis, en plus d'une zone boisée très bien entretenue où petits et grands auront plaisir à s'y retrouver. C'est ce qui en fait un bien rare sur le marché. Un autre bois, celui-ci indépendant et considéré comme zone naturelle est un vrai plus pour les amoureux de la nature. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 959951.

Dans un environnement privilégié et paisible, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement recherché, à proximité des commerces et des plages de Saint-Briac-sur-Mer. Développant 145 m² habitables (environ 161 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, pensée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière par son orientation est-sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le chauffage au sol électrique du rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis que la possibilité d'installer une cheminée permettra de créer une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, Mezzanine de 17 m². l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe chambre offrant 14,45 m² habitables pour 21 m² au sol, idéale en suite parentale ou en chambre familiale. Un bureau, pouvant également faire office de 5ème chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos de 656 m², parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Le portail motorisé et le garage avec porte automatisée apportent confort et sécurité. Borne de recharge pour voiture électrique. Les points forts : Adresse recherchée à Saint-Briac-sur-Mer. Commerces et plages accessibles rapidement à pied ou à vélo Environnement calme et résidentiel. Construction récente (2010). Belle pièce de vie de 55 m². Vie de plain-pied. Jardin clos de 656 m². Garage et portail motorisés. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dossier complet, photos complémentaires et visite à distance possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 612345 ).

Trop tard ! Offre acceptée ! Située dans un cadre verdoyant, cette belle maison en pierres est idéalement située à trébeurden dans un quartier calme, proche plage et commerces. Construite dans les années 1900, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse (environ 70 m² et 3m50 de hauteur), une cuisine indépendante, et 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Cave. Jardin autour et une dépendance (garage et 2 pièces). Travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 7536.

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : MAISON – PLOUGASTEL-DAOULAS - Proximité immédiate commerce, transport, école Située dans un secteur calme de Plougastel-Daoulas, à proximité du bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin exposé plein sud avec terrasse. Le séjour est équipé d’une cheminée en pierre avec insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie. Le chauffage est électrique. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont une grande chambre de 24 m² au sol, ainsi qu’une salle de bain. Commerces et services du bourg de Plougastel-Daoulas accessibles en environ 5 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 5 minutes •Collège à 6 minutes •Voie express et axes principaux à 300 mètres, facilitant les déplacements vers Brest et les environs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE - 212 m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 3 WC - GARAGE - CARPORT avec Atelier * Au calme et unique sur Surzur, Cette maison de caractère datant de 2004, séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa triple exposition, Est, Sud et Ouest et la qualité de ses équipements intérieures. Sur une parcelle arboré et paysager d'environ 2870 m², elle offre 212 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pensés pour allier confort familial et volumes bien proportionnés. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle avec son placard et étagère, dessert un vaste séjour-salon d'environ 60 m², lumineux grâce à sa triple orientation. La cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, et aussi une arrière cuisine avec rangement et partie buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un wc avec lave-main et une suite parentale composé d'une chambre avec rangements, un wc séparé, et une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine lumineux acueillant un espace salon, distribue 3 chambres spacieuses avec ses rangements, 15 et deux de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. L'espace grenier a été pensé pour accueillir une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et un espace pouvant être aménagée en salle d'eau, un vrai potentiel d'adaptation selon vos besoins. La terrasse orientée plein sud et Ouest prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose d'un Carport pouvant accueillir deux voitures et une partie servant d'atelier. La maison dispose également d'un garage spacieux avec une partie cave, rangement et un espace douche. Deux cabanons et un puits complètent ce bien unique sur la commune de Surzur. Ses atouts : * Chauffage au sol sur les deux niveaux par PAC * DPE en B * Insert dans le séjour * Système Photovoltaïque sur le toit du carport (Autoconsommation et revente) * Fibre optique * Puits sur le terrain * Piscinable * Possibilité d'extension * cette propriété est à 1200 mètres à pied des commodités de Surzur, 12 minutes en voiture des plages, 18 minutes en voiture de la gare de Vannes et 1H10 de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette agréable propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 877000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Longère familiale de caractère – 169 m² – 7 chambres – Terrain de près de 5 000 m² – Pléven (22130) À la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement paisible ? Cette authentique longère bretonne n’attend plus que vous. Située sur la commune de Pléven, à proximité de Plancoët, Pluduno et des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété développe 169 m² habitables sur un terrain d’environ 5 000 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée qui confèrent une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La maison offre 7 chambres, permettant de répondre à de nombreux projets : grande famille, famille recomposée, télétravail, chambres d’amis ou activité d’accueil. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d’animaux ou ceux qui souhaitent créer un potager, un verger ou différents espaces de détente. Les atouts Longère de caractère Environ 169 m² habitables ️ 7 chambres Terrain d’environ 5 000 m² Belle pièce de vie avec cheminée Environnement calme et verdoyant DPE C (nouvelle méthode de calcul 2026) À savoir Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, notamment sur l’installation électrique. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes généreux et d’un fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Ensemble de deux maisons à Evellys, à seulement 10 minutes de Pontivy Découvrez cette charmante propriété située en campagne d'Evellys, sur un vaste terrain d'environ 9200 m² qui offre un grand potentiel. La première habitation de 110 m², entièrement rénovée en 2011, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée ouverte, - d'un séjour lumineux avec poêle à bois, - d'un bureau, - d'une buanderie, - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant, - d'un abri pour deux véhicules L'étage dispose : - de trois belles chambres, - d'une salle de bains spacieuse, - d'un wc indépendant, La deuxième habitation de 69 m², comprend au rez de chaussée : - un séjour / cuisine aménagée, - deux grandes chambres en plain pied, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, - une dépendance attenante servant de garage, - une cave, Un environnement calme et arboré sur lequel vous bénéficierez d'un verger, d'un hangar et d'un ancien bâtiment, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'installation de panneaux solaires est également un atout, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate et assurée. Raccordé au réseau de la fibre optique. L'assainissement individuel est conforme. Plus de photos sur le site dédié Audrey corfmat iad france et vidéo en annonce. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : À seulement 500m du lac au duc, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec sa dépendance qui peut être rénovée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg de Taupont et 5 minutes de Ploërmel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon agrémenté d’une cheminée tubée, d’une chambre, d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing ou stockage, ainsi que d’une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir avec placards dessert trois chambres équipées de placards, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire ou autre. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 74 m² avec son grenier aménageable constitue un véritable atout. Que vous rêviez d’un atelier, d’un espace de stockage, d’un logement complémentaire, les possibilités sont nombreuses. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les ouvertures en PVC double vitrage au rez-de-chaussée apportent un bon confort, tandis que l’étage est équipé de fenêtres en bois simple vitrage avec persiennes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la toiture est en ardoises. Une maison pleine de potentiel, idéalement située entre nature et commodités, qui n’attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de taupont, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 4 265 m². Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projet à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, d'une surface habitable de 110,69 m², se compose : -au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc a l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc chauffage au fioul. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : -une maisonnette aménageable d'environ 50 m²(possibilité de locatif) -un hangar de plus de 200 m² -une ancienne porcherie -trois autres annexes -un puits idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif, création de gîtes ou activité artisanale. Travaux importants à prévoir : -remplacement des ouvertures (actuellement en simple vitrage) -réfection de l'assainissement (non conforme) -mise aux normes de l'électricité -isolation à revoir un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. Prix de vente : 200 000 euros prix net vendeur : 190 000 euros honoraires charge acquéreur : 10 000 euros dpe / e ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -.

Maison mitoyenne sur 1 côté avec 3 chambres à crozon, sur le secteur de morgat, à environ 300 mètres de la plage et à proximité des commerces. Elle comprend : ° au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour carrelé de 25 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois et le jardin entièrement clôturé, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four et plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) avec placards, 1 wc ° a l'étage : le palier qui permet d'accéder aux 2 grandes chambres de 13 m² et 15 m² environ avec grands placards, et à la salle de douche avec lavabo ° au rez-de-jardin en contrebas : une chambre, une petite salle de douche, 1 chambre de 11 m² environ, le grand garage de 24 m² environ avec une arrivée d'eau. ° grand jardin clôturé arboré et très bien entretenu, avec portail. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, est équipée de radiateurs électriques et d'une vmc, la plupart des huisseries sont équipées de double vitrage. Cette agréable maison, idéalement située, dont le prix est très attractif, attend ses nouveaux propriétaires pour qu'elle devienne leur résidence principale ou soit proposée à la location mandat réf : 458815 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 240 000 euros ttc dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emery eric, au 07 86 12 55 56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emery eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Quay – Une propriété pleine de charme dans un écrin de verdure À l'abri des regards, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 700 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, accueil de proches, activité de gîte ou location saisonnière. Le premier espace séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Une véranda de 15 m², également récente, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur le jardin. Cet espace comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Le second espace propose une chaleureuse pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée, avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et une mezzanine, créant un lieu de vie confortable et convivial. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse abritée avec barbecue, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le vaste terrain, soigneusement arboré, offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. Les atouts de cette propriété : Environnement privilégié, au calme d'une impasse. Plus de 3 700 m² de terrain arboré. Deux espaces de vie indépendants offrant de multiples possibilités. Cuisine récente et véranda récente. Cheminée et Poêle. Terrasse couverte avec barbecue. Mezzanines pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1098.

Aux portes de la roche bernard, dans un quartier calme, venez découvrir ce lumineux pavillon de plain-pied d'environ 81 m². Construit en 2011, il se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert, de trois chambres (dont une disposant d'un accès direct à la terrasse), d'une salle de bains, de wc indépendants et d'un garage. Un grand jardin exposé ouest complète ce bien. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2890.

Le Relecq-Kerhuon : Seul (e), en couple et à la recherche d'un premier achat ? Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Et si vous profitiez des avantages d'une maison sans les contraintes d'une copropriété ? Située dans le quartier de Kéroumen, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison de ville édifiée dans les années 50 pourrait bien répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine avec accès à la cave et à la cour arrière, d'un double séjour exposé plein sud agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage et sur parquet, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une vaste cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un véritable atout sur le secteur. Un jardin complète l'ensemble et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un extérieur à votre image. Fonctionnelle, bien située et évolutive, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'indépendance et de praticité. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie confortable, à deux pas du centre-bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 963323.

Iad france - sophie allio vous propose : ploërdut - longere renovee de 169 m² - 2 garages - terrain de 2837 m² cette longère de caractère datant de 1932 a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 169 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'entrée, dotée d'un dégagement avec rangements intégrés, introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le coeur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie d'environ 58 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et offre un espace confortable au quotidien. Une buanderie spacieuse et un wc indépendant complètent utilement ce niveau. À l'étage, d'un côté, la chambre parentale avec dressing et salle de bain se distingue par ses proportions spacieuses. De l'autre, 2 chambres supplémentaires, cosy et lumineuses. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec wc et un dégagement pouvant devenir un espace de jeu / bureau. Le bien bénéficie d'un jardin sur un terrain de 2 837 m², ainsi que de 2 garages et des places de parking, offrant un confort pratique appréciable. Le chauffage, individuel, est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques. La maison est raccordée à la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison de Village à Plédéliac, En Exclusivité, Située au cOEur du village, ce bien de caractère, ancien café-épicerie, saura vous séduire par son authenticité et son charme atypique. La première partie de cette jolie maison, dressée sur trois niveaux, offre environ 105 m² habitables sur les deux premiers niveaux, et pour les amateurs de travaux un grenier aménageable situé au troisième niveaux de près de 42 m² habitables supplémentaires soit 60 m² au sol permet d'augmenter la surface habitable totale. Son cachet préservé et son histoire en font un bien unique, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, le logement révèle une distribution atypique offrant de belles possibilités d'aménagement, avec une buanderie, et un wc. La deuxième partie de cette maison de village : l'ancien café / bar est une vaste pièce d'environ 35 m² avec cheminée pouvant être réaménagée en séjour. Et, l'ancienne épicerie en un garage, atelier ou en pièce habitable en fonction de vos besoins et de vos envies. À l'étage, un beau palier vous mène à la cuisine baignée de lumière, entièrement équipée et aménagée d'environ 22 m². Vous découvrirez un salon rénové, et trois belles chambres avec de beaux volumes et des menuiseries récentes, enfin une salle de bain et un wc séparé. Le grenier est en bon état et isolé avec des ouvertures, reste à créer selon vos envies en une suite parentale ou deux chambres. Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter d'un extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une pompe à chaleur récente. Cette maison entretenue et rénovée en continue permettra aux futurs acquéreurs de prendre le relais et personnaliser ce bien à leur goût avec une superficie totale de 228 m². Des travaux d'assainissement restent à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de 138 m² avec vie de plain-pied et sous-sol complet – Sizun Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale rénovée d’environ 138 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 10 440 m² avec environ 7 000 m² d’espace boisé. Dès l’entrée, des rangements intégrés apportent un côté pratique au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et conviviale, composée d’un espace salon chaleureux avec insert à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une grande véranda baignée de lumière prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, espace détente…) tout en profitant d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres bénéficiant chacune d’un accès extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Elle dessert également deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 10 440 m² avec environ 7 000 m² d’espace boisé, offrant un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une couverture en ardoises naturelles, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude assurés par une chaudière fioul. La commune de Sizun dispose des commodités essentielles du quotidien avec ses écoles, ses commerces et ses services de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Landivisiau en environ 15 minutes, Landerneau en 20 minutes et Brest en 35 minutes. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Maison Rennes - Poterie - 80 m²- jardin- accessibilité idéale. À deux pas du métro, des lignes de bus, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison de 80 m² avec jardin, garage et sous-sol attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cheminée (avec insert ), d'une chambre parentale avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, d'un palier desservant la salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou un espace détente, d'un espace toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin au calme, d'un garage fermé et d'un espace atelier / abri de jardin. La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement, c'est l'opportunité parfaite pour concevoir l'intérieur de vos rêves. ( des devis pour l'isolation ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer vos futurs projets de rénovation énergétique- montant disponible sur demande). Actuellement en F, la maison passera en DPE E en janvier, grâce au nouveau coefficient de calcul énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : SARZEAU kerassel et port du Logeo - Emplacement idéal pour cette MAISON traditionnelle de 5 chambres avec garage et belle terrasse en bois plein sud. Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON, offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur environ 134 m² surface utile, sur un terrain avec possibilité agrandissement (occupation au sol CES 25 %) ou division parcellaire. Vous serez immédiatement charmé par l'espace à vivre et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace salon dispose d'une cheminée pour des moments de détente en hiver. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires + 1 chambre enfant ou bureaux. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Chaque chambre est distribuée par un grand pallier espace détente d'environ 14 m² au sol. La propriété bénéficie d'un grand jardin clôturé de haies végétalisées avec très peu de vis à vis. La terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage et une grande cours sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules et remorque bateau. Situation idéale : La maison se trouve à proximité du golfe et de la petite plage de Kerassel (à seulement 100m) ou grandes plages coté océan à 2 km, du Port du Logeo (à environ 1 km) et du Bourg de Brillac avec ses commerces Bar et Boulangerie (à 2 km). Vous pourrez profiter d'un environnement en vélo, calme et paisible tout en restant proche des commodités des villes de SARZEAU ou ARZON. Cette maison traditionnelle est une véritable maison de vacances où il fait bon vivre. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien en emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 664000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un hameau en campagne à seulement 9 minutes en voiture du centre de Languidic et de ses commodités, ensemble de deux maisons accolées et traversantes avec entrée indépendantes de 129 m² environ sur parcelle de 1000 m² environ. Elles se composent : Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine séparée avec placard, un salon séjour, 2 caves, une cuisine d'été avec insert. Au premier étage : Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec coin cuisine. À l'extérieur : Une cour fermée, un jardin non attenant de 750 m² environ avec un puits, avec abri de jardin. Les gros plus : une maison en bon état général, une toiture en crochet inox, une cour clôturée, des ouvertures en pvc double vitrage, idéal pour un regroupement familial. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 963395.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : AMBON - MAISON - T6 159 m² - Cette maison située en centre bourg offre une surface habitable de 159 m² répartie sur 2 niveaux, et est implantée sur un terrain de 1 727 m² entièrement constructible. Construite en 1970, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien de caractère à son image, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement clair et fonctionnel. La vaste salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement aménagée complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Le rez de chaussée comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier isolé, prêt à être aménagée selon vos envies. Avec une vue dégagée sur la rivière de Pénerf et les marais. Le chauffage est assurée par un insert à bois et une chaudière au fioul. À l'extérieur, le terrain entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de projet complémentaire. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381425 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16425 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE * Dans un cadre de vie agréable à Plurien, cette maison des années 70, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 5 690 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 139 m², elle propose une distribution spacieuse pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon vos besoins. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Un espace véranda avec une piscine à finir d'aménager vient compléter ce bien, faisant un atout pour les bons jours. À l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau + wc. La maison possède également un sous-sol total avec garage, buanderie, dégagement et une douche. Des rangements intégrés, une connexion fibre optique et un chauffage individuel au fuel par radiateurs complètent les équipements de la maison. Le bien bénéficie d'un jardin aménagé et d'un parc paysager qui confèrent à l'ensemble un cadre verdoyant et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLEUMEUR GAUTIER commune littoral au coeur de la presqu'ile sauvage, ce charmant village vous offre toutes les commodités essentielles (boulangerie, petite épicerie, boucherie charcuterie traiteur, école primaire, pôle santé). Vous serez à 4 km de KERBORS, 7 km de PLEUBIAN à seulement 10 km de PAIMPOL, une village bien implanté et proche des axes principaux. Cette demeure de construction robuste et fiable élevée sur sous-sol complet développe une surface habitable de 116 m², elle se compose d'une véranda, d'un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon cheminée et insert, une chambre, une salle de bain WC. À l'étage : trois chambres, un coin bureau et un grenier dans lequel il sera techniquement très facile de créer une salle d'eau et des WC. Un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie. L'extérieur constitue un atout : le terrain d'une surface de 2416 m² comprend un grand parking bitumé, un jardin d'agrément, un potager, une serre, un hangar en parfait état d'une surface d'environ 80 m² fera le bonheur des bricoleurs et des passionnés de mécanique (présence d'un pont), vous aurez un espace stockage atelier, bateaux, voitures, camping car. ) A noté que le terrain est constructible si toutefois cette option vous intéresse les différents documents administratifs seront à demander. Ce bien nécessite cependant des travaux de rénovation même si les propriétaires ont déjà priorisé des points importants : la toiture, les huisseries, une partie électricité. Vous pourrez opter pour une remise au goût du jour offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Pour la partie technique : Un système de chauffage fuel et en complément un insert bois. La propriété est reliée à l'assainissement collectif. Contactez moi sans tarder pour la visite de cette maison au beau potentiel., parfaite pour une famille ou des personnes souhaitant s'installer dans l'artisanat ou toute autre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.