Vente maison 6 pièces 150 m² Plouay (56240)

Située dans un environnement calme, à 15 minutes de Plouay. Cette longère offre de beaux volumes et une extension moderne réalisée en 2010, entièrement aux normes PMR. Avec ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son terrain de 1550 m², elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet professionnel. 160 m² habitables 5 chambres spacieuses 2 salles de bain Extension de 2010 aux normes PMR (portes adaptées) Vie de plain ? pied possible Chauffage performant (sol + radiateurs) Assainissement conforme Fibre installée Terrain de 1550 m² 2 garages 9 places de stationnement Idéale pour gîte ou chambres d'hôtes Cette propriété combine charme, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Son potentiel permet autant une vie familiale confortable qu'un projet d'accueil touristique. Envie de la découvrir rapidement ? Contactez ? moi au 07 63 42 57 44. Les biens avec autant de possibilités partent vite : ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison néo-bretonne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 800 m², en partie clôturé, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine séparée, fonctionnelle, • une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, • une suite parentale, • un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC indépendant. La maison dispose d'un mode de chauffage performant et économique, avec une pompe à chaleur, complétée par un insert, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré, en partie clôturé, accueille également un double garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 599977 ).

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 611938 ).

Située à seulement 25 minutes de Lorient, découvrez une maison récente alliant confort, modernité et tranquillité, à seulement 3 minutes du centre-ville. Son terrain d'environ 1900 m² offre un cadre privilégié avec plusieurs places de parking, un garage isolée ayant servi de local professionnel et pouvant l'être à nouveau, ainsi qu'un tracker solaire équipé de quatre panneaux de très bonne qualité, idéal pour un usage pro ou perso et pour réduire vos factures d'énergie. • 135 m² habitables • 6 pièces dont 4 chambres • Suite parentale au rez de chaussée • 2 salles de bain • Salon / séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte • Cellier + garage • Construction 2021 • Double vitrage • Parquet + carrelage • Un second garage • Tracker solaire À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes assurent confort et intimité. L'ensemble offre un bien polyvalent, récent et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement calme et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Exclusivité - séverine nestour - optimhome coup de cœur pour cette longère de 124 m² rénovée, sur terrain clos et arboré en impasse - calme garanti ! Rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau, chambre, buanderie, wc, garage étage : trois chambres, salle de bain avec wc exclusivité terrain clos en impasse belle surface habitable un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez séverine nestour dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 612739 ).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, à 7 minutes de Plouay alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Cette mezzanine offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant associant un poêle à granulés et une pompe à chaleur de 2025. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou de bricolage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain aménagé et d'une cours bitumé. Un bâtiment indépendant en parpaings, sous toiture en ardoises, avec dalle béton, d'une superficie d'environ 47 m², complète la propriété. Actuellement utilisé comme garage, il offre également un beau potentiel pour la création d'une dépendance, d'un atelier ou d'un espace de stockage. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Une maison récente, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Vidéo POSSIBLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 612405 ).