Maison à vendre à Plouay (56240)

Coup de coeur de votre agence casarese pour cette maison 3 chambres – vie de plain-pied – terrasse – terrain 540 m² / jardin clos + garage à plouay cette maison lumineuse d'environ 80 m², idéalement située proche du bourg, dans un environnement agréable et recherché, offre une pièce de vie très lumineuse avec son accès direct à une grande terrasse bois donnant sur un jardin clos et facil d'entretien. Une cuisine aménagée et équipée de type américaine, ainsi qu'une chambre et un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre 2 chambres + salle de bain avec wc ainsi qu'un palier pouvant accueillir un coin bureau. Aucun gros travaux à prévoir le terrain de 540 m² offre un potentiel d'extension (plans dispos) / construction. Idéal projet familial / premier achat / investissement locatif. Alexandra lerisson le meur à votre écoute tous les jours. Visites sur rdv au 06 48 56 83 54 ou 06 52 65 42 61 proche commodités, à quelques minutes de lorient / caudan / lanester / hennebont alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5941. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Vie de plain-pied recherchée maison fonctionnelle et optimisée idéale premier achat ou investissement locatif quartier calme et agréable belle exposition et luminosité naturelle aucun gros travaux à prévoir située à plouay, commune dynamique offrant commerces, écoles et commodités, tout en restant proche de lorient. Maison plouay, maison 3 chambres bretagne, maison avec jardin morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif plouay, maison évolutive, primo-accédant maison plouay, maison 3 chambres bretagne, maison avec jardin morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif plouay, maison évolutive, primo-accédant maison plouay, maison 3 chambres bretagne, maison avec jardin morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif plouay, maison évolutive, primo-accédant proche commodités, à quelques minutes de lorient / caudan / lanester / hennebont proche commodités, à quelques minutes de lorient / caudan / lanester / hennebont proche commodités, à quelques minutes de lorient / caudan / lanester / hennebont.

Située à Meslan (56320), cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec ses 91 m² bien agencés, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Le terrain de 715 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin exploitable, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. • 3 chambres • 91 m² habitables • Terrain de 715 m² • Construction 2014 • Double vitrage • Abri de jardin • 5 places de stationnement • Secteur calme • Potentiel locatif Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et opportunité d'investissement dans un environnement recherché. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez ? moi et donnez-vous la chance de devenir propriétaire à Meslan. 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Séverine Nestour vous propose cette maison de 115 m² située à Plouay, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, une mezzanine et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 650 m² avec une entrée bitumée, ainsi que d'un carport en complément du garage. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 605762 ).

Maison 5 pièces – 135 m² – centre de meslan au cœur de meslan, séverine nestour vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface de 135 m² (loi carrez), elle se compose de : rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des wc indépendants 1er étage deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec wc 2ème étage deux chambres supplémentaires avec, là aussi, un beau potentiel d'aménagement pour une troisième chambre vous profiterez également d'une petite cour agréable, idéale pour les beaux jours travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 604944 ).

Mandat exclusif. Bien unique sur le secteur. À seulement 3 minutes de plouay, venez découvrir cette grande propriété entièrement de plain-pied de 220 m² + garage / atelier de 250 m², rénovée avec des matériaux haut de gamme et offrant des volumes exceptionnels. Située dans une petite impasse, la maison est exposée plein sud et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures équipées de menuiseries aluminium haut de gamme (vitrage anti-effraction et athermique). Les atouts principaux : . Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 66,80 m². 3 chambres dont une suite parentale (22,5 m²) avec salle d'eau et douche à l'italienne. Dressing exceptionnel : 31 m². Poêle à bois chauffant toute la maison. Jardin d'hiver donnant sur la chambre parentale. Véranda et terrasse. Cave à vin isotherme dépendances exceptionnelles : . Garage / atelier de 250 m² avec une vitrine pouvant être réalisée sur la pièce de vie. Grenier d'environ 500 m² au sol avec plancher châtaignier idéal pour artisan, collectionneur de voitures, activité professionnelle ou grande famille. Extérieurs terrain entièrement clos portail électrique grande cour bitumée potager et pelouse à l'arrière situation idéale : plouay : 3 min cléguer : 7 min lanester / hennebont : 11 min lorient : 20 min plages : 25 min arrêt de bus pour plouay, caudan, lanester et lorient à 300 m. Autres informations : maison saine - aucun travaux à prévoir tout-à-l'égout crépi récent bien atypique et très rare sur le secteur. À visiter rapidement. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 530 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 549 080 euros dpe d ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : min 2 130euros - max 2 890 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en mars 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à fort potentiel au cœur de Plouay Severine Nestour vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein cœur de Plouay, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou pour un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier avec rendement locatif. La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, entièrement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement. Attenants à la maison principale, deux appartements indépendants viennent compléter le bien : • un appartement de type T3, • un appartement de type T1 Un garage est également inclus. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain, en emplacement central à Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603852 ).

Séverine Nestour – Votre conseillère immobilière vous propose en exclusivité : À Plouay, à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette maison néo-bretonne d'environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau Un WC Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Chauffage au fioul. Son emplacement proche du centre de Plouay et son potentiel en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour, votre conseillère immobilière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603191 ).

Située dans le charmant bourg du Faouët (56320), cette maison familiale offre un cadre de vie serein, proche des commerces, des écoles et de vastes espaces naturels parfaits pour se ressourcer. Édifiée sur un terrain de 480 m², elle bénéficie d'un jardin entretenu, d'une terrasse accueillante, de trois stationnements, d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier. À l'intérieur, vous profiterez de 141 m² lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. Les combles restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et verdoyant. Il me tarde de vous la faire découvrir ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus et appelez-moi au 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Si vous aimez la campagne et l'espace sans être éloigné des commodités, ce bien est idéal pour vous. Découvrez cette magnifique maison qui est un véritable havre de paix au coeur de la bretagne et proche de la mer. Cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Edifié sur un terrain de 17 500 m² ! Cette propriété est composée comme suit : au rdc : -un séjour-salon très lumineux de 58 m². -cuisine ouverte, aménagée et équipée. -1 chambre de 14.30 m² avec placard intégré. - possibilité de faire une seconde chambre très facilement. -1 sdb et un wc séparé. À l'étage : -3 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés dont une chambre avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon. -1 sdb balnéo et un wc séparé. -2 zones de rangement "grenier" ( 10 m²). Sous-sol complet de 137 m² aménagé dont : -44 m² accessibles aux véhicules. -une cuisine d'été équipée (eau chaude, eau froide, gaz de ville) de 38 m² servant de pièce de réception pour amis et famille. (pouvant facilement être transformé en appartement) -une chaufferie de 15 m² avec évier. -une cave à vin de 14 m² -une zone de rangement de 26 m² terrain : -terrasse ensoleillée avec un spa abrité. -coin barbecue en dur avec évier et branchement eau. -grand jardin paysagé et potager, piscinable. -une partie du terrain est boisée. -un puit avec une pompe de relevage et un ruisseau bordant le terrain d'un coté. Etang possible. -2 carports de 14 m² chacun. - 1 garage (hangar) de 32 m² pouvant être agrandi de 40 m² au minimum - 1 chenil de 9 m² -2 grandes serres. -2 abris fermés de 16.50 m² et 15 m² servant aujourd'hui pour poulailler et bergerie. Autres : -fibre. -tout à l'égout. -chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). -cheminée avec insert. -maison isolée thermiquement. -huisseries récentes. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. - aspiration centralisée -de grandes pièces. - maison et terrain en très bon état (ravalement, peintures intérieures, sols intérieurs et extérieurs). Idéalement situé : situé à 2 min à pied d'un arrêt de bus reliant le bourg de cléguer à lorient (en passant par caudan, lanester). À 1 minute de la voie express (d769) reliant lanester à plouay notamment. À 3 minutes, en bus, de 2 écoles primaires, 1 crèche, 3 médecins, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, une poste, une épicerie, une boulangerie, 2 bars, 2 restaurants, divers équipements sportifs. Commune dynamique. À 15 min seulement de lorient, 10 min de lanester, 10 min de plouay, 25 kms de la mer. Pas de vis a vis ! Terrain clos. Maison bien exposée et lumineuse. Si vous aimez recevoir des amis, que vous êtes amoureux de la nature et du calme, ne ratez pas ce bien rare offrant de nombreux potentiels. Informations complémentaires : - prix 512 820 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 495 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 110 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison néo-bretonne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 800 m², en partie clôturé, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine séparée, fonctionnelle, • une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, • une suite parentale, • un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC indépendant. La maison dispose d'un mode de chauffage performant et économique, avec une pompe à chaleur, complétée par un insert, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré, en partie clôturé, accueille également un double garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 599977 ).

À vendre en exclusivité : belle maison individuelle avec une dépendance de 50 m², sans vis-à-vis, située à la campagne tout en étant proche du bourg. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L'un de ses atouts majeurs est sa dépendance de 50 m² entièrement rénovée, actuellement utilisée comme local professionnel. Récemment rénovée, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon-séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une belle terrasse et le jardin - Une cuisine ouverte à moderniser - Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bain rénovée et un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Un coin détente avec bibliothèque Extérieurs : Le vaste jardin de 2 200 m² constitue un véritable atout charme. Il comprend une serre, des arbres fruitiers et une clôture neuve. Travaux énergétiques réalisés : - Velux récents - Poêle de masse - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à rénover, située à 10 minutes de Plouay, offrant un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projet familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chaufferie. Le chauffage est actuellement au fuel (chaudière hors service). Les ouvertures sont en PVC, offrant déjà un bon point de départ pour la rénovation. Le tout est implanté sur un jardin à aménager, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur une fois remis en valeur. L'assainissement est à refaire. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après rénovation, dans un secteur calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593888 ).

Séverine Nestour vous propose cette belle contemporaine à terminer, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située à seulement 30 minutes de Lorient et 12 minutes de Plouay, cette maison neuve n'attend plus que vos finitions pour devenir votre cocon idéal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une grande pièce de vie lumineuse, • une buanderie, • un bureau, • une suite parentale avec salle d'eau, • un garage attenant, • ainsi qu'une pièce annexe pour plus de confort. À l'étage, se trouvent : • trois belles chambres, • une salle de bains, • un WC séparé. En complément, un grand garage / atelier de plus de 50 m² viendra combler vos besoins de rangement, de stationnement ou de projet personnel. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2 300 m², idéale pour profiter d'un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle prestation à personnaliser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593886 ).

À seulement 8 minutes de plouay, découvrez cette maison de 121 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 10000 m² arborée avec son étang, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un wc, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau. Un environnement verdoyant et calme idéal pour profiter de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 593897 ).

Maison spacieuse et familiale avec jardinet, située à seulement 7 minutes de Plouay. Cette maison lumineuse se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. • À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. • Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. • En sous-sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arborés ainsi que deux stationnements privatifs. Un bien idéal pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes seulement de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593550 ).

Severine nestour OptimHome propose une Maison avec sous-sol total au cœur du bourg Située dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg de Kernascléden, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour / salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 740 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 592996 ).

En exclusivité – Maison contemporaine 122 m² à Plouay À deux pas du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette mezzanine peut facilement être transformée en chambres complémentaires selon vos besoins. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², entièrement close, avec un chalet de jardin idéal pour le stockage. Construction traditionnelle de qualité, elle est équipée d'un chauffage au gaz, poële à bois et de panneaux solaires, pour allier confort et économies d'énergie. Un léger rafraîchissement de peinture est à prévoir dans certaines chambres, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur. Les atouts : 122 m² au sol Proximité immédiate du bourg et des commodités à pied Suite parentale en rez-de-chaussée Grande mezzanine modulable (chambres supplémentaires possibles) Terrain clos avec chalet de rangement Chauffage gaz + poêle à bois + panneaux solaires Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et praticité au quotidien. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 591928 ).

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90 m², un hangar de 700 m² ( pouvant abriter carrière et boxes) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande : -) Référence agence : 11781.