Maison à vendre à Plouay (56240)

À Plouay (56240), découvrez une maison récente alliant confort, modernité et tranquillité, à seulement 3 minutes du centre-ville. Son terrain d'environ 1900 m² offre un cadre privilégié avec plusieurs places de parking, un garage isolée ayant servi de local professionnel et pouvant l'être à nouveau, ainsi qu'un tracker solaire équipé de quatre panneaux de très bonne qualité, idéal pour un usage pro ou perso et pour réduire vos factures d'énergie. • 135 m² habitables • 6 pièces dont 4 chambres • Suite parentale au rez de chaussée • 2 salles de bain • Salon / séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte • Cellier + garage • Construction 2021 • Double vitrage • Parquet + carrelage • Un second garage • Tracker solaire À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes assurent confort et intimité. L'ensemble offre un bien polyvalent, récent et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement calme et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

À vendre en exclusivité : belle maison individuelle avec une dépendance de 50 m², sans vis-à-vis, située à la campagne tout en étant proche du bourg. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L'un de ses atouts majeurs est sa dépendance de 50 m² entièrement rénovée, actuellement utilisée comme local professionnel. Récemment rénovée, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon-séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une belle terrasse et le jardin - Une cuisine ouverte à moderniser - Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bain rénovée et un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Un coin détente avec bibliothèque Extérieurs : Le vaste jardin de 2 200 m² constitue un véritable atout charme. Il comprend une serre, des arbres fruitiers et une clôture neuve. Travaux énergétiques réalisés : - Velux récents - Poêle de masse - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Au calme en campagne, venez découvrir cette charmante longère vous offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et sa double exposition, une vie de plain pied avec 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée. 2 chambres à l'étage et la possibilité de créer une salle d'eau. Terrain d'environ 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 107 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises à 10 minutes de Plouay sur la commune d'Arzano. Les commodités à pied. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux - une cuisine aménagée et équipée, - trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une salle de bain, - une buanderie, - un garage, Poêle à granulés. Vous apprécierez également son chalet attenant et ses deux terrasses, dont l'une, à l'abri des regards, vous invite à la détente grâce à son jacuzzi. Le tout sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 596331 ).

Maison rénovée avec grand terrain et dépendances + hangar À 10 min de Plouay Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Plouay. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 3 900 m², elle se compose : d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (avec possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, buanderie, garage, etc.). À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances en pierre, idéales pour vos projets (gîte, atelier, stockage, animaux…). Quelques ouvertures sont à prévoir pour parfaire la rénovation. Le chauffage est au fioul. Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis Grand terrain arboré Dépendances en pierre pleines de charme Potentiel d'évolution intéressant Localisation : Secteur campagne, à seulement 10 minutes de Plouay et de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 595986 ).

Opportunite plouay / posez vos valises directement dans cette maison de type 5 offrant un niveau de confort et de finitions irreprochables. Située à 5mn à peine du bourg de plouay, au calme de son hameau, cette très jolie contemporaine de 2007 est édifiée sur un terrain paysagé de 1 200 m² env. Avec dépendances, 2 garages, un carport pour bateau ou camping car / van, nombreux emplacements de parking extérieurs, potager, bassin à poissons, le tout impeccablement entretenu : entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle-cheminée neuf cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur salle à manger et très belle véranda chauffée 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres selon usage) suite parentale complète 1 salle d'eau, 1 salle de bain + 2 wc sous-sol complet avec buanderie et nombreux espaces de rangement mode de chauffage éco et performant + poêle cheminée neuf aucun travaux a prevoir environnement calme à proximité immédiate des commodités contactez votre agente : alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5829. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à rénover, située à 10 minutes de Plouay, offrant un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projet familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chaufferie. Le chauffage est actuellement au fuel (chaudière hors service). Les ouvertures sont en PVC, offrant déjà un bon point de départ pour la rénovation. Le tout est implanté sur un jardin à aménager, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur une fois remis en valeur. L'assainissement est à refaire. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après rénovation, dans un secteur calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593888 ).

Séverine Nestour vous propose cette belle contemporaine à terminer, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située à seulement 30 minutes de Lorient et 12 minutes de Plouay, cette maison neuve n'attend plus que vos finitions pour devenir votre cocon idéal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une grande pièce de vie lumineuse, • une buanderie, • un bureau, • une suite parentale avec salle d'eau, • un garage attenant, • ainsi qu'une pièce annexe pour plus de confort. À l'étage, se trouvent : • trois belles chambres, • une salle de bains, • un WC séparé. En complément, un grand garage / atelier de plus de 50 m² viendra combler vos besoins de rangement, de stationnement ou de projet personnel. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2 300 m², idéale pour profiter d'un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle prestation à personnaliser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593886 ).

À seulement 8 minutes de Plouay, découvrez cette maison de 121 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 10000 m² arborée avec son étang, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau. Un environnement verdoyant et calme idéal pour profiter de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 593897 ).

Maison spacieuse et familiale avec jardinet, située à seulement 7 minutes de Plouay. Cette maison lumineuse se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. • À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. • Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. • En sous-sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arborés ainsi que deux stationnements privatifs. Un bien idéal pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes seulement de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 593550 ).

Severine nestour OptimHome propose une Maison avec sous-sol total au cœur du bourg Située dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg de Kernascléden, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour / salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 740 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 592996 ).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité sur Plouay : Découvrez cette grande maison familiale pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1000 m². Construction sur dalle béton. Elle se compose de : • 5 chambres spacieuses • Une cuisine séparée •. Une salle / salon • Une buanderie pratique • Un garage • T1 indépendant au rez-de-chaussée Idéal pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. Ses volumes généreux et son agencement offrent de multiples possibilités : maison familiale ou division en plusieurs appartements pour un projet d'investissement. Situation recherchée à Plouay : calme, espace et potentiel au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 591096 ).

En exclusivité – Maison contemporaine 122 m² à Plouay À deux pas du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette mezzanine peut facilement être transformée en chambres complémentaires selon vos besoins. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², entièrement close, avec un chalet de jardin idéal pour le stockage. Construction traditionnelle de qualité, elle est équipée d'un chauffage au gaz, poële à bois et de panneaux solaires, pour allier confort et économies d'énergie. Un léger rafraîchissement de peinture est à prévoir dans certaines chambres, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur. Les atouts : 122 m² au sol Proximité immédiate du bourg et des commodités à pied Suite parentale en rez-de-chaussée Grande mezzanine modulable (chambres supplémentaires possibles) Terrain clos avec chalet de rangement Chauffage gaz + poêle à bois + panneaux solaires Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et praticité au quotidien. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 591928 ).

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier Optimhome, vous propose : À 12 minutes de Plouay– Maison de charme rénovée – 126 m² au sol (104 m² habitables) Cette maison de ville au calme allie authenticité et confort moderne grâce à une rénovation soignée avec des matériaux nobles, mariant bois et pierre apparente. Les atouts de cette maison : Une rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir, Une ambiance chaleureuse et lumineuse, Des espaces bien pensés et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 28 m², une cuisine de 16 m², et une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de buanderie. Accès direct à une terrasse en bois donnant sur le jardin. À l'extérieur : Un jardin intimiste avec deux terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage : Une belle pièce de 29 m² au sol (20 m² loi Carrez), prête à être transformée en suite parentale (arrivées et évacuations déjà prévues). Confort moderne et écologique : Isolation en chaux-chanvre et laine de bois, poêle à bois performant pour un confort thermique optimal. Un cadre paisible, une rénovation soignée, un charme fou : cette maison est un véritable coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Video possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 591590 ).

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90 m², un hangar de 700 m² ( pouvant abriter carrière et boxes) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande : -) Référence agence : 11781.

Séverine nestour votre conseillère immobilier vous propose cette charmante longère à 8 minutes de pouay en exclusivité découvrez cette belle longère d'environ 120 m² habitables, nichée sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de plouay. - rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec un insert pour vos soirées chaleureuses. - une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. - un wc indépendant. - étage : - une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer * jusqu'à 3 chambres * selon vos besoins. - une salle d'eau et un second wc. - extérieur : - un agréable jardin arboré de * 480 m² * , parfait pour profiter des beaux jours. - un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Confort et prestations - chauffage * pompe à chaleur * combinée à l'insert. Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 576038 ).