Maison avec cheminée à vendre à Plouay (56240)

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 616629 ).

PLOUAY – À deux pas des commerces – Maison 4 pièces avec garage et beau potentiel En exclusivité – Séverine Nestour vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une * entrée * , d'une * pièce de vie avec cheminée * , d'une * cuisine aménagée et équipée * , ainsi que d'un * WC * . Un * garage * complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez * trois chambres * et une * salle de bains * . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Une partie des ouvertures est en simple vitrage bois, tandis que d'autres sont déjà en PVC. Les radiateurs électriques seront également à revoir. Son emplacement, à deux pas des commerces et des commodités, ainsi que sa configuration familiale en font une maison qui mérite toute votre attention. Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 615762 ).

Charmante maison néo-bretonne avec piscine et jardin Séverine Nestour vous présente cette charmante maison néo-bretonne sur calan, nichée dans un cadre agréable et généreuse en volumes — le cocon idéal pour une vie de famille épanouie. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse et conviviale donne le ton : l'endroit rêvé pour les moments de partage. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Ce niveau accueille également une chambre, une buanderie et un bureau. Un espace disponible laisse imaginer la création d'une salle d'eau supplémentaire — une belle marge de manœuvre pour adapter la maison à vos besoins. Un étage tout en confort familial À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble, parfaites pour accueillir petits et grands. Un extérieur fait pour profiter Le jardin invite à la détente et aux instants privilégiés au grand air, tandis que la piscine promet de belles journées d'été en famille. Un garage vient compléter le bien. Confort et performance Pompe à chaleur et cheminée s'associent pour offrir à la fois efficacité énergétique et ambiance cosy — un vrai plus au fil des saisons. Une maison à ne pas laisser filer Charme, potentiel et qualité de vie : cette maison familiale a tout pour séduire. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614898 ).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, implantée sur une parcelle de plus de 540 m² sur Berné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 540 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment possible d'envisager la création d'un carport ou d'un garage, selon vos besoins et vos projets. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, qui offre de beaux volumes et un terrain permettant de nombreux projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614828 ).

Exclusivité - séverine nestour - optimhome coup de cœur pour cette longère de 124 m² rénovée, sur terrain clos et arboré en impasse - calme garanti ! Rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau, chambre, buanderie, wc, garage étage : trois chambres, salle de bain avec wc exclusivité terrain clos en impasse belle surface habitable un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez séverine nestour dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 612739 ).

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, maison récente de 2004 de 150 m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains. Au sous sol : un grand garage, une chaufferie, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée. Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied. Photos de l'étage à venir prochainement. Dpe en réalisation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963405.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : COUP DE COEUR ! Exclusivité pour cette typique maison Bretonne en pierres de grande surface (5 chambres) avec des dépendances et un joli jardin arboré ! Beaucoup de potentiel et de projets de vie possibles. Située à quelques minutes du centre de Plouay, 25 minutes de Lorient, et 30 min des premières plages, en campagne et au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une magnifique pièce au charme indéniable avec salon, salle à manger et espace billard (pour les amateurs celui-ci peut rester), avec ses murs en pierres et sa cheminée insert, l'accès à la belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, une buanderie et wc. Au 1 er niveau : 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain refaite à neuf avec baignoire et douche, wc séparé, un grand palier permettant du rangement. Au 2 nd niveau : 2 chambres, dont une très grande, et un grenier pouvant encore être aménagé en chambre ou autre. Au niveau des extérieurs : Un beau jardin arboré sans vis à vis, un espace potager, une partie cour et une longue longère comprenant 3 dépendances dont un atelier aménagé, carrelé et isolé. Les huisseries sont en double vitrage avec de grandes fenêtres, la maison est saine et entretenue. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de plouay, découvrez cette maison de 121 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 10000 m² arborée avec son étang, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un wc, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau. Un environnement verdoyant et calme idéal pour profiter de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 593897 ).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété d'exception aux portes de Lorient. À seulement 10 minutes de Lorient, découvrez cette demeure de caractère offrant plus de 335 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 500 m², sur sous-sol complet et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier distribue une superbe suite composée d'une salle d'eau et WC, un espace détente et d'une très grande chambre. En complément une belle chambre avec placard, une salle de sport, Et pour finir un appartement indépendant intégré à la maison, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité chambre d'hôte. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Il se complète avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé B, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Cette propriété rare conjugue volumes, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 613218 ).

Séverine Nestour Optimhome vous propose une maison de ville avec jardin et double garage À BERNÉ, idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une agréable pièce de vie salon / séjour donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un véritable potentiel supplémentaire avec un grenier isolé et entièrement à aménager, permettant de créer selon vos envies un espace de vie, une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage, un atout particulièrement appréciable en ville. La maison bénéficie également d'un DPE classé C. Proche des commerces et des commodités Possibilité de visite vidéo sur demande Une maison familiale offrant de beaux volumes, du potentiel et des espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 615765 ).

À proximité des commodités à pied de la commune de berné et de l'axe lorient roscoff jolie maison de 5 pièces de 130 m² envion deux garages attenant parcelle clotuée de 277 m² envion. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, une buanderie, un cellier et un wc séparé. Au premier étage : un hall desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage : un grand grenier aménageable. À l'extérieur : deux garages avec portail électrique, une parcelle clôturée avec terrasse extérieure. Les gros plus : une proximité des commerces à pied et de l'axe lorient roscoff, le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, une pompe à chaleur, une vmc, un poêle à bois. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 970846.

Berné en campagne à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités, jolie maison en rez-de -chaussée surélevé de 77 m² environ 3 pièces avec vie de plain pied, double garage, abri de jardin parcelle clôturée d'environ 996 m². Elle se compose : au rez de chaussé surélevé : une entrée desservant une cuisine séparée, un couloir, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Au-dessus, un grenier sur dalle béton aménageable. À l'extérieur : un cellier avec cheminée, un double garage avec portail électrique, un abri de jardin, une parcelle cloturée de 996 m² envion avec portail radiocommandé. Les gos plus : des ouvertures en pvc double vitrage, une vie de plain pied, un grenier aménageable, une parcelle clôturée. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 969231.

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Maison familiale de 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offrant 142 m² environ habitables dans un cadre campagne calme tout en restant proche du bourg et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec douche et dressing. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire et un garage. Implantée sur un vaste terrain paysager de 17 580 m² environ entièrement clôturé, elle dispose de plusieurs box à chevaux, d’une prairie, d’un bois et d’un ruisseau, offrant un environnement idéal pour les animaux. Elle bénéficie également d’un excellent confort thermique grâce à la géothermie avec chauffage au sol à tous les niveaux, de volets électriques et d’une isolation performante. Une propriété récente, soignée et clé en main, parfaite pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose cette agréable maison située sur la commune de Cléguer, à seulement 10 minutes de Lanester, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une dépendance à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets, ainsi que d'un double garage. À noter : l'assainissement individuel est non conforme et des travaux seront à prévoir. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 609461 ).

Vous recherchez la nature, de grands espaces et le calme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette belle propriété située à seulement 15 minutes de lorient et environ 25 km du littoral. Implantée sur près de 17 500 m² de terrain clos, paysagé et boisé, cette maison familiale de 162 m² habitables offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : grand séjour-salon lumineux de 58 m² cuisine ouverte, aménagée et équipée chambre de 14,30 m² avec placard possibilité de créer une seconde chambre salle de bains et wc indépendant a l'étage : 3 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards balcon accessible depuis l'une des chambres salle de bains avec baignoire balnéo wc indépendant espaces de rangement la maison dispose également d'un vaste sous-sol aménagé d'environ 137 m² comprenant un garage de 44 m², une cuisine d'été équipée de 38 m², une chaufferie, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec grande terrasse, spa abrité, espace barbecue, jardin paysagé, potager, partie boisée, terrain piscinable, puits et ruisseau en bordure de propriété. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : 2 carports, garage / hangar de 32 m², chenil, 2 serres ainsi que plusieurs abris pouvant notamment convenir pour des animaux ou du stockage. Côté confort : chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, cheminée avec insert, fibre optique, tout-à-l'égout, bonne isolation, huisseries récentes, toiture en ardoises naturelles et aspiration centralisée. La propriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'une situation idéale : arrêt de bus à 2 minutes à pied, accès rapide à la d769, commerces, écoles et services à proximité. 15 minutes de lorient - 10 minutes de lanester et plouay - environ 25 km du littoral. Une propriété rare, idéale pour une famille, les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne recherchant espace et tranquillité à proximité de lorient. Informations complémentaires : - prix euros : 486 920 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 470 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 1 540 euros et 2 100 euros (années de référence des prix 2022). - diagnostics effectués en 06 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437382- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Longère de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 80 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel avec de bonnes perspectives d'aménagement. L'entrée distribue les pièces de vie : un salon conviviale agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, un WC, une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un atout : le jardin arboré et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, tandis que le terrain clos garantit intimité et tranquillité. Un garage et un cabanon de jardin complètent avantageusement ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos projets. Le potentiel de cette longère est réel, tant pour en faire une résidence principale que pour un projet de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Charmante maison de ville au coeur de Kernascleden (35 minutes de Lorient) avec sa cour close intimiste, garage, places de stationnement et son jardin non attenant à 20 mètres. Venez y poser votre décoration personnalisée ! Elle comprend une entrée, une belle cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres réparties sur 2 niveaux et une salle de bain. Nombreux rangements, un cellier-buanderie. Vous trouverez en plus un grenier aménageable offrant du potentiel pour une 4ème chambre ou un bureau. Le jardin non attenant est en zone constructible. de quoi imaginer d'autres projets. Côté technique : chauffage Pompe à chaleur, tout à l'égout et huisseries récentes double vitrage. Venez visiter cette maison en très bon état avec des pièces de belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité À vendre – Maison avec hangar de 200 m² sur plus d'un hectare de terrain, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain ainsi qu'un second hangar de 200 m². Amoureux de grands espaces, de calme et de nature, cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention ! Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, avec un terrain plat de plus d'un hectare et de belles possibilités pour différents projets. La maison de 125 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert. Autre véritable atout de cette propriété : un hangar clos d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, d'activité ou encore d'accueil d'animaux. Et pour les projets nécessitant encore davantage d'espace, il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire ainsi qu'un second hangar de 200 m². Avec son vaste terrain plat, son environnement calme et ses nombreuses possibilités, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne, aux personnes ayant des chevaux ou à celles recherchant de l'espace pour développer un projet personnel ou professionnel. À seulement 12 minutes de Plouay. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel… à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614018 ).

Bien rare avec fort potentiel : habitation + activité / gîte / location ou autre. Laissez-vous séduire par cette authentique longère (ancienne chaumière des années 1700), alliant cachet de l'ancien et confort moderne, implantée sur un beau terrain clos de 1 488 m². Une propriété idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. 230 m² totalement rénovés avec gout. Possibilité de 3 logements indépendants : surface totale construite : 330 m² maison principale : env. 115 m² habitables : - au rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de 66 m² (séjour / cuisine) exposition plein sud parquet chêne récent 2 cheminées fonctionnelles belles poutres apparentes mur en pierres apparentes grande baie vitrée escalier design avec rampe en fer forgé huisseries récentes de très bonne qualité a l'étage : - 3 chambres dont : 1 chambre cathédrale (13 m²) 1 chambre avec coin eau + mezzanine 1 suite parentale (17 m²) avec rangements salle d'eau moderne (6,7 m²) douche à l'italienne double vasque vélux récents avec volets solaires seconde partie indépendante et totalement rénovée (idéal gîte / activité locative / autre) : env. 100 m² habitables. - rez-de-chaussée : grande pièce de 44 m² (séjour -salon / activité) chambre de 16,2 m² salle d'eau avec wc étage : grande pièce de 49 m² au sol (salle d'expo, bureau, atelier, loft. ) atelier + dépendances (énorme potentiel) : 3ème maison indépendante par exemple pour de la location ou autre. Actuellement : atelier / buanderie : 50 m² (chauffé) étage atelier : 50 m² au sol chaufferie (pac) garage indépendant à l'arrière extérieurs : terrain de 1 488 m² bien exploité (arbuste, fleurs, pelouse. ) exposition plein sud terrain clos à l'avant avec muret en pierres d'époque cour bitumée + grande cour arrière 2 terrasses (avant et arrière) puit fonctionnel places de stationnement confort et équipements : pompe à chaleur récente pour chauffage (2 ans) seconde pac pour eau chaude (ballon thermodynamique) vmc double vitrage + vitrages anti-effraction toiture ardoises avec crochets inox (très bon état) dalle béton entre étages les + qui font la différence : - charme de l'ancien : ancienne chaumière (pierres, poutres, cheminées) - très beaux volumes (plus de 300 m² exploitables) - fort potentiel (gîte, locatif, activité pro) - deux espaces de vie distincts (possibilité de 3) - exposition sud - très lumineux - grandes dépendances rares et exploitables - pac récente = confort + économies d'énergie - puit - 2 belles cheminées - rénovée avec gout et avec de bons matériaux - aucun travaux à prévoir - quartier calme idéalement placé : - cléguer : 4 min - pont scorff : 5 min - caudan : 5 min - plouay : 8 min - hennebont : 8 min - lanester : 10 min - lorient : 15 min - plages : 20 min un bien unique avec un énorme potentiel, parfait pour un projet de vie ou d'investissement. Informations complémentaires : prix euros : 537 160 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.30% prix hors honoraires : 520 000 euros dpe c ges c dpe réalisé en 05 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360 euros et 3 240 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2023, abonnements compris. Opour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Oselon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez le finistère, le calme, les grands espaces ? Aude guyomarch de proprietes privees vous propose en exclusivite cette maison bien agréable en ossature bois construite en 1972, d'une surface au sol de près de 160 m². Vous serez séduits par tous les espaces extérieurs, et pouvoir profiter de la piscine est bien précieux, surtout par les temps qui courent ! Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle vous permet d'accueillir confortablement une famille ou développer un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée dessert une très grande pièce de plus de 50 m² vraiment agréable et très lumineuse, de par ses grandes baies vitrées de chaque côté. Dans le coin salon, l'insert soufflant vous offre une belle chaleur ! La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine où l'on peut prendre ses repas, bien pratique pour y mettre les petits enfants qui seront entre eux. Cette pièce se continue par un atelier qui a une ouverture par l'extérieur. Bien utile : ce niveau comporte une chambre de plein pied avec accès direct à la terrasse orientée plein sud, puis une salle d'eau et un wc complètent le tout. Au 1er étage, un long couloir avec placards sur tout le mur dessert 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Il y a donc vraiment de la place, et de quoi ranger ! Implantée sur un superbe terrain de près de 2,8 hectares, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la nature et de la tranquillité. Nombreuses possibilités : jardin, animaux, loisirs de plein air ou tout simplement l'envie de profiter d'un environnement exceptionnel. Le tipi - cabane en bois - sans électricité ni eau peut être un plus en mode camping ou autres idées. Pour ranger le matériel de jardin un carport est agréable, et arrivée du gaz par la citerne à gaz en bon état et vérifiée chaque année. Située dans un environnement paisible, ce bien bénéficie de la proximité de l'école primaire du village ainsi que de plusieurs collèges et lycées à plouay et quimperle, accessibles en une vingtaine de mns. En 10mns, vous rejoignez la ville de plouay où vous trouverez un super u / drive, et un netto. Centre hospitalier à le faouet, et à arzano où vous êtes en 10mns, médecins kinés et infirmières. Tout cela est très tentant : proximité des villes, et calme absolu ! - 1er plage celle du pouldu, située sur la commune de clohars-carnoët à une trentaine de mns en voiture. À 800m, vous découvrez la riviere ellee au milieu d'un paysage très sauvage de bois et granit, et le site des roches du diable est très apprécié pour la randonnée, le canoë-kayak et la pêche ! Vous pouvez me joindre très facilement, je suis très réactive ! Mais avant tout, prévoyez bien un plan de financement bien établi surtout. Prix du bien : 343 900 euros - honoraires charge vendeurs. Dpe d indice 213, ges d indice 35 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 2 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Découvrez un véritable coup de cOEur à seulement 7 minutes de Hennebont, niché dans un parc paisible de 4560 m² arboré. Cette magnifique LONGÈRE BRETONNE rénovée avec soin vous propose 210 m² de surface habitable baignés de lumière grâce à une exposition sud idéale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fluide et typique des longères, sublimé par une cheminée d’époque à foyer ouvert qui apporte charme et authenticité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine séparée aménagée et équipée. Vous y trouverez également un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine offre un espace modulable, parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Trois chambres confortables composent l’étage, dont une accessible au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un studio indépendant de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : logement d’invités, atelier ou location. Cette longère est équipée d’un chauffage individuel récent par pompe à chaleur, complété par deux cheminées pour réchauffer l’atmosphère durant les saisons froides. Vous bénéficierez également d’un double garage, d’un atelier et d’un abri de jardin, parfaits pour vos besoins de rangement et bricolage. Située à seulement 10 minutes de la ville d’Hennebont, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie allio vous propose : inzinzac-lochrist - maison de 100 m² - garage - dependance maison située dans le quartier de penquesten, construite en 1958 et rénovée en partie, elle offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, - une véranda d'entrée accueille les visiteurs et introduit naturellement les pièces de vie. - un séjour avec sa cheminée récente et un salon, forment un ensemble convivial. - une cuisine séparée, aménagée et équipée (hors frigo). - une chambre - une salle de bain - un wc indépendant. À l'étage, - un bureau en mezzanine, - une chambre, - une seconde chambre, grande et avec rangement. La maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 600 m². Un garage, 2 emplacements de parking, un abris de jardin (pour le bois) et une dépendance complètent les extérieurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert à bois. La fosse septique a été revue en 2023. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 542 737 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (529 500 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m² pouvant être aménager en chambre supplémentaire et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud et un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Taille de la parcelle : 1081 m². Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez du calme et proche de Quimperlé, cette maison est pour vous. Vous y trouverez 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, un salon agréable avec sa cheminée. Le plus est un appartement d'environ 65 m² à rénover attenant à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.