Maison avec garage à vendre à Plouay (56240)

PLOUAY – Maison de caractère sur environ 2500 m² de verdure, à 5 min du bourg Séverine Nestour vous ouvre les portes d'une propriété rare, en exclusivité. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette maison vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine entièrement aménagée donnent le ton : ici, on aime recevoir et partager. Le niveau offre aussi une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier très pratique. À l'étage, trois grandes chambres offrent à chacun son espace de calme, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confort toute l'année : pompe à chaleur pour l'efficacité au quotidien, poêle à bois pour la chaleur des soirées d'hiver au coin du feu. Dehors, tout est possible : un terrain de 2500 m², véritable écrin de verdure pour jardiner, jouer, aménager un potager, une piscine ou tous vos projets. Le double garage, pouvant accueillir un camping-car, complète parfaitement l'ensemble. Espace, nature, confort… une pépite à découvrir absolument ! Visite en vidéo possible. Contactez Séverine Nestour pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 616908 ).

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 616629 ).

PLOUAY – À deux pas des commerces – Maison 4 pièces avec garage et beau potentiel En exclusivité – Séverine Nestour vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une * entrée * , d'une * pièce de vie avec cheminée * , d'une * cuisine aménagée et équipée * , ainsi que d'un * WC * . Un * garage * complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez * trois chambres * et une * salle de bains * . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Une partie des ouvertures est en simple vitrage bois, tandis que d'autres sont déjà en PVC. Les radiateurs électriques seront également à revoir. Son emplacement, à deux pas des commerces et des commodités, ainsi que sa configuration familiale en font une maison qui mérite toute votre attention. Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 615762 ).

À seulement 3 minutes de plouay, découvrez cette propriété rare offrant des volumes hors normes et de très belles prestations. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 220 m² habitables, auxquels s'ajoutent un impressionnant garage / atelier d'environ 250 m² ainsi qu'un vaste grenier. Nichée au calme dans une petite impasse, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses menuiseries aluminium haut de gamme, équipées de vitrages anti-effraction et athermiques. Des volumes exceptionnels : la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 66,80 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et particulièrement lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale de 22,50 m² avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un dressing exceptionnel de 31 m², véritable pièce à part entière, ainsi que d'un agréable jardin d'hiver directement accessible depuis la chambre parentale. Une véranda, une terrasse et une cave à vin isotherme viennent compléter les prestations. Le confort thermique est assuré notamment par un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Des dépendances rares et de multiples possibilités : véritable atout de cette propriété : un garage / atelier d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Selon les projets, une ouverture vitrée pourrait notamment être envisagée entre cet espace et la pièce de vie, permettant d'imaginer une mise en scène spectaculaire pour une collection automobile ou un espace professionnel. À l'étage des dépendances, vous disposerez également d'un grenier d'environ 500 m² au sol, doté d'un beau plancher en châtaignier. Un ensemble particulièrement adapté à un artisan, entrepreneur, collectionneur de véhicules, profession nécessitant du stockage, mais également à une grande famille recherchant de très grands volumes. Des extérieurs soignés : la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique. Une grande cour bitumée facilite le stationnement et les manoeuvres de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un espace plus verdoyant avec pelouse et potager, idéal pour les moments de détente. Une localisation pratique : la propriété bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles du secteur : plouay : 3 minutes cléguer : 7 minutes caudan : 8 minutes lanester / hennebont : 11 minutes lorient : 20 minutes plages : environ 25 minutes un arrêt de bus desservant notamment plouay, caudan, lanester et lorient se trouve à environ 300 mètres. Informations complémentaires : maison saine et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif / tout-à-l'égout crépi récent menuiseries aluminium haut de gamme terrain entièrement clos très importants volumes de stockage et de stationnement un bien atypique, aux prestations rares et aux possibilités particulièrement nombreuses, difficilement comparable sur le secteur. Une propriété à découvrir rapidement. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 530 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 549 080 euros dpe d ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : min 2 130euros - max 2 890 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en mars 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre – Inguiniel (56240) Séverine Nestour – Optimhome vous propose cette maison familiale située à Inguiniel, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec espace salon-séjour, ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour aménager un agréable espace extérieur. Côté confort : menuiseries PVC et bois, chauffage au fioul et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614880 ).

Charmante maison néo-bretonne avec piscine et jardin Séverine Nestour vous présente cette charmante maison néo-bretonne sur calan, nichée dans un cadre agréable et généreuse en volumes — le cocon idéal pour une vie de famille épanouie. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse et conviviale donne le ton : l'endroit rêvé pour les moments de partage. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Ce niveau accueille également une chambre, une buanderie et un bureau. Un espace disponible laisse imaginer la création d'une salle d'eau supplémentaire — une belle marge de manœuvre pour adapter la maison à vos besoins. Un étage tout en confort familial À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble, parfaites pour accueillir petits et grands. Un extérieur fait pour profiter Le jardin invite à la détente et aux instants privilégiés au grand air, tandis que la piscine promet de belles journées d'été en famille. Un garage vient compléter le bien. Confort et performance Pompe à chaleur et cheminée s'associent pour offrir à la fois efficacité énergétique et ambiance cosy — un vrai plus au fil des saisons. Une maison à ne pas laisser filer Charme, potentiel et qualité de vie : cette maison familiale a tout pour séduire. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614898 ).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, implantée sur une parcelle de plus de 540 m² sur Berné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 540 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment possible d'envisager la création d'un carport ou d'un garage, selon vos besoins et vos projets. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, qui offre de beaux volumes et un terrain permettant de nombreux projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614828 ).

Séverine nestour vous propose cette maison à rénover, sur saint-yves bubry offrant un beau potentiel d'aménagement ! Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée plus de 950 m², reliée au tout-à-l'égout. Côté prestations : ouvertures en pvc chauffage par chaudière au fioul une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez severine nestour les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 613037 ).

Exclusivité - séverine nestour - optimhome coup de cœur pour cette longère de 124 m² rénovée, sur terrain clos et arboré en impasse - calme garanti ! Rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau, chambre, buanderie, wc, garage étage : trois chambres, salle de bain avec wc exclusivité terrain clos en impasse belle surface habitable un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez séverine nestour dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 612739 ).

À seulement 10 minutes de Plouay, découvrez cette maison construite en 2023, offrant 110 m² de confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Lumineuse, bien pensée et en excellent état, elle propose un agencement fonctionnel qui facilite le quotidien. Une maison récente où l'on peut s'installer immédiatement, sans travaux, tout en profitant d'un cadre agréable. Salon / séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d'eau attenante avec WC Salle de bain à l'étage Cellier Garage Terrain de 800 m² Maison prête à vivre Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Plouay, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le village offre une vie locale dynamique et pratique, idéale pour une famille souhaitant concilier confort, calme et accessibilité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi au 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922556774.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, à 7 minutes de Plouay alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Cette mezzanine offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant associant un poêle à granulés et une pompe à chaleur de 2025. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou de bricolage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain aménagé et d'une cours bitumé. Un bâtiment indépendant en parpaings, sous toiture en ardoises, avec dalle béton, d'une superficie d'environ 47 m², complète la propriété. Actuellement utilisé comme garage, il offre également un beau potentiel pour la création d'une dépendance, d'un atelier ou d'un espace de stockage. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Une maison récente, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Vidéo POSSIBLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 612405 ).

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, maison récente de 2004 de 150 m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains. Au sous sol : un grand garage, une chaufferie, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée. Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied. Photos de l'étage à venir prochainement. Dpe en réalisation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963405.

Située à seulement 6 minutes de Plouay en exclusivité, cette agréable maison familiale de 125 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme sur un terrain de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec douche privative et un WC, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires apportant un complément énergétique appréciable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité des commodités. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 608835 ).

Severine nestour vous propose une maison à 5 minutes de plouay en campagne à renover, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une salle / salon, 2 chambres en rez de chaussée, une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Chauffage fioul, petit terrain autour de la maison avec parcelle complémentaire de 300 m² voir plus. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 607672 ).

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à fort potentiel au cœur de Plouay Severine Nestour vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein cœur de Plouay, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou pour un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier avec rendement locatif. La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, entièrement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement. Attenants à la maison principale, deux appartements indépendants viennent compléter le bien : • un appartement de type T3, • un appartement de type T1 Un garage est également inclus. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain, en emplacement central à Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603852 ).

Séverine Nestour – Votre conseillère immobilière vous propose en exclusivité : À Plouay, à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette maison néo-bretonne d'environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau Un WC Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Chauffage au fioul. Son emplacement proche du centre de Plouay et son potentiel en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour, votre conseillère immobilière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603191 ).

Séverine Nestour vous propose cette belle contemporaine à terminer, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située à seulement 30 minutes de Lorient et 12 minutes de Plouay, cette maison neuve n'attend plus que vos finitions pour devenir votre cocon idéal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une grande pièce de vie lumineuse, • une buanderie, • un bureau, • une suite parentale avec salle d'eau, • un garage attenant, • ainsi qu'une pièce annexe pour plus de confort. À l'étage, se trouvent : • trois belles chambres, • une salle de bains, • un WC séparé. En complément, un grand garage / atelier de plus de 50 m² viendra combler vos besoins de rangement, de stationnement ou de projet personnel. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2 300 m², idéale pour profiter d'un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle prestation à personnaliser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593886 ).