Maison à vendre à Saint-Caradec-Trégomel (56540)

Nichée au cœur du pittoresque bourg de Saint-Caradec-Trégomel, cette maison individuelle aux allures de charme, bâtie dans les années 1930, déploie 130 m² habitables. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Avec ses quatre niveaux, cette demeure offre des volumes exceptionnels et un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement personnalisé. Un sous-sol généreux de 60 m² complète cet ensemble, un espace précieux que vous pourrez utiliser selon vos envies comme atelier de bricolage, stockage ou espace de création. Sur un vaste terrain de 1 300 m², les espaces extérieurs sont une véritable invitation à la détente et à la créativité paysagère. Cet écrin de verdure comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. L'intérieur se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres et deux salles de bains, permettant une flexibilité d'agencement pour familles nombreuses ou besoins spécifiques comme le télétravail ou la réception d'invités. Parfaitement située, cette maison est à environ 200 mètres d'une école primaire, un atout non négligeable pour les familles. De plus, les commodités de Le Croisty se trouvent à seulement 3,5 km, tandis que Guémené-sur-Scorff est accessible à 12 km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au bourg, très belle propriété avec beau terrain arboré et fleuri d'environ 9250 m², et maison Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet. En RDC : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc; véranda et terrasse. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains, grenier. Aussi, un abri de jardin en bois, un poulailler, et un abri de jardin en tôles. Maison et environnement où il fait bon vivre. RARE opportunité, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, a beautiful property with a lovely landscaped garden of approx 9250 sq meters, and a Neo-Breton house with 6 main rooms. In good condition, it offers : a full basement. On the ground floor : a living / dining room with fireplace, fitted kitchen, office, WC; veranda and terrace. Upstairs : 3 bedrooms, shower room, WC, bathroom, attic. Also included are a wooden garden shed, a chicken coop, and a metal garden shed. À house and surroundings where life is good. À RARE opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison de 5 pièce (s) 126 m² pas besoin de vendre du rêve car cette maison parle d'elle-même. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour un premier achat serein ou un investissement rentable et durable. Le rez-de-chaussée : le coeur de la maison belle pièce de vie 40 m² lumineuse, pensée pour le quotidien et la convivialité. La cuisine ouverte, le salon et l'espace repas forment un ensemble fluide et agréable, sublimé par un poêle à pellets qui apporte chaleur, ambiance et économies d'énergie. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un wc indépendant espaces nuit bien répartis : 4 chambres sur deux niveaux, offrant une vraie flexibilité d'usage - niveau 1 : deux chambres au charme des poutres apparentes dont une avec dressing intégré. Une salle de bain avec toilettes - niveau 2 : deux chambres cosy, mansardées, avec rangements intégrés idéales pour enfants, bureau ou chambres d'appoint. Confort et performance énergétique : - poêle à granulés dans la pièce de vie, alliant chaleur, économies d'énergie et ambiance cosy. - chauffage par pompe à chaleur indépendant à chaque niveau - chauffe-eau thermodynamique des charges maîtrisées et une excellente attractivité locative extérieurs : a l'extérieur, place à la détente avec un jardin de 75 m² et une terrasse bois de 13 m², abritée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Environnement : - la commune dispose d'une école maternelle et primaire, un vrai plus pour les familles. - a quelques minutes, le croisty offre les commerces de proximité (boulangerie, garage, services. ) - des activités nautiques à priziac le secteur séduit par son cadre naturel, ses balades, et sa proximité avec guémené-sur-scorff (cité de l'andouille) et le faouët (avec son musée). Atout investissement : un bien recherché en location longue durée, offrant stabilité locative et valorisation patrimoniale. Une maison qui donne envie de s'y projeter immédiatement une opportunité à ne pas laisser passer. Prix : 159800 euros dont 4.44 % ttc (6800 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 153 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 980 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. (photo non contractuelle du carport qui est une suggestion d'aménagement dont l'image est générée par l'intelligence artificielle et illustre le potentiel de création d'un carport sur la propriété.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez iris dos santos, au 06 05 98 28 41 ou, par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de iris dos santos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 808948244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429032. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) iris dos santos (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 808948244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne; maison de 3 pièces principales, à restaurer entièrement. Elle propose : cuisine avec cheminée, séjour, wc, chambre. Sous-sol complet et grenier. Aussi, 2 dépendances, en pierres, accolées et un hangar. Le tout sur un terrain d'environ 3800 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; a 3-room house, requiring complete renovation. It comprises : a kitchen with a fireplace, a living room, a toilet, and a bedroom. Full basement and attic. Also included are two adjoining stone outbuildings and a shed. All situated on approximately 3800 m² of land. Exclusive listing, come and discover it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au centre de la commune de saint caradec trégomel grande maison de 130 m² environ avec de beaux volumes sur parcelle de 1316 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, une véranda, un wc séparé avec lave mains, une salle de bains. Au premier étage : un hall desservant quatre chambres, une salle d'eau. Au second étage : un grenier aménageable. Au sous sol : une grande cave a l'extérieur : une parcelle de 1316 m² avec point d'eau. Les gros plus : le tout à l'égout, une pompe à chaleur, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 926744.

Saint Caradec Trégomel propriété composé de 4 longères de 438 m² habitables sur parcelle de 4400 m² à proximité immédiate du centre bourg. Elles se composent : Longère 1 exposition Sud de 159 m² environ, 7 pièces : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain (douche à jets et baignoire balnéo), un local technique. Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard. Les gros plus : Ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes. Longère 2 de 73 m² environ exposition Est / Ouest, 4 pièces : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon / séjour, un WC, une salle d'eau, deux chambres cabines,. Au premier étage : une chambre avec placard. Les gros plus : Le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure. Longère 3 de 208 m² environ, exposition Sud, 8 pièces elle compose de 2 appartements T3 et d'un T2. Premier T3 : une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour, un WC, uen salle d'eau, une chambre, un dégagement, une chambre avec salle d'eau. Second T3 : Une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un dégagement, 1 chambre avec placard, une buanderie, un WC, une salle de bain. T2 : Un salon séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Les gros plus pour les T3 des terrasses extérieures, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, un logement qui peut être entier regroupant les 2 T3 et le T2 en un seul bien. La première longère est classée D ET B les longères 2 et 3 sont classées E et B. Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 917396.

Saint caradec trégomel propriété composé de 2 longères de 230 m² habitables sur parcelle de 2800 m² à proximité immédiate du centre bourg. Elles se composent : longère 1 exposition sud de 159 m² environ, 7 pièces : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain (douche à jets et baignoire balnéo), un local technique. Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard. Les gros plus : ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes. Longère 2 de 73 m² environ exposition est / ouest, 4 pièces : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon / séjour, un wc, une salle d'eau, deux chambres cabines,. Au premier étage : une chambre avec placard. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure. La première longère est classée d et b la seconde longèret est classée e et b. Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917397.

Saint caradec trégomel longère de 208 m² habitable sur parcelle de 1600 m² envion à proximité du centre bourg. Longère de 208 m² environ, exposition sud, 8 pièces elle compose de 2 appartements t3 et d'un t2. Premier t3 : une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour, un wc, uen salle d'eau, une chambre, un dégagement, une chambre avec salle d'eau. Second t3 : une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un dégagement, 1 chambre avec placard, une buanderie, un wc, une salle de bain. T2 : un salon séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Les gros plus pour les t3 des terrasses extérieures, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, un logement qui peut être entier regroupant les 2 t3 et le t2 en un seul bien. La première longère est classée d et b les longères 2 et 3 sont classées e et b. Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917398.

Au bourg; belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En très bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine mangée et équipée ouverte et poêle à bois, suite parentale (chambre + salle de bains / wc), wc, salle de jeux. Et, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une piscine chauffée extérieure. Le tout sur un beau terrain d'environ 8876 m². Maison où il fait bon vivre. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" In the town, beautiful contemporary house with 5 main rooms. In very good condition; it offers : living room with open plan fitted kitchen and wood stove, master suite (bedroom + bathroom / wc), wc, games room. And, upstairs : 3 bedrooms, shower room / wc. Also, a heated outdoor swimming pool. Beautiful garden of approx 8876 m². À house where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre Bourg; maison de 6 pièces principales, en 2 parties. À rénover; elle propose : une 1ère partie avec séjour / cuisine ouverte et cheminée, chambre, wc, 2 caves. À l'étage : salle de bains, chambre, grenier. Au second étage : chambre et grenier. Une seconde partie, comprenant : séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine; garage double. À l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance d'environ 185 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, house with 6 main rooms, in 2 parts. To renovate; it offers : a 1st part with living room / open kitchen and fireplace, bedroom, toilet, 2 cellars. Upstairs : bathroom, bedroom, attic. On the second floor : bedroom and attic. À second part, comprising : living room with open kitchen, utility room; double garage. Upstairs : 2 bedrooms, toilet, bathroom. Complete attic above. Garden of approx 185 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Kernascléden, en campagne, propriété composée d'une maison de 6 pièces 178 m² en bon état général, un hangar de 161 m² environ, une ancienne lapinière réaménagée de 700 m² environ, le tout sur une parcelle de 3 hectares 28 Ares 81 Centiares. La propriété se compose : Une maison à usage d'habitation de 6 pièces de 178 m² envion. Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec placard, un couloir, un bureau, un wc séparé. Au premier étage : une mezzanine desservant trois chambres, un wc, une salle d'eau, un wc séparé 1 débarras. Au sous sol : Un double garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, 2 ateliers, une cave à vin. À l'extérieur un jardin de 4300 m² envion. Un hangar de 161 m² environ en toiture fibro ciment bac acier avec un terrain de 964 m². Une ancienne lapinière réaménagée de 700 m² environ sous dalle béton sur une terrain de 3260 m². Deux parcelles boisées de 2 hectares 43 Ares 57 centiares. Les gros plus : Une maison avec de beaux volumes et une vie de plain pied, des bâtiments à exploiter avec de grande surface, deux parcelles boisées. Rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 946712.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Charmante maison de ville au coeur de Kernascleden (35 minutes de Lorient) avec sa cour close intimiste, garage, places de stationnement et son jardin non attenant à 20 mètres. Venez y poser votre décoration personnalisée ! Elle comprend une entrée, une belle cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres réparties sur 2 niveaux et une salle de bain. Nombreux rangements, un cellier-buanderie. Vous trouverez en plus un grenier aménageable offrant du potentiel pour une 4ème chambre ou un bureau. Le jardin non attenant est en zone constructible. de quoi imaginer d'autres projets. Côté technique : chauffage Pompe à chaleur, tout à l'égout et huisseries récentes double vitrage. Venez visiter cette maison en très bon état avec des pièces de belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le croisty à proximité immédiate des commerces maison de caractère de 115 m² en rez de chaussée surélevé de 4 pièces parcelle clôturée de 1464 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie, un garage avec portail électrique et accès au jardin. Au premier niveau : une cuisine, une salle salon avec insert, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Au second niveau : un pallier desservant, un grand grenier, une chambre. À l'extérieur : un jardin clôturé de 1464 m² un abri de jardin. Les gros plus : . Raccordement au tout à l'égout, ouverture en pvc double vitrage, de beaux volumes, un tableau électrique neuf. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 936269.

Au bourg, à 2 pas du centre et de ses commodités; maison de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : garage, buanderie / chaufferie, cave / cellier, wc. En rdc surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 2 chambres. Et, à l'étage : salle de bains / wc, 2 chambres, grenier. Aussi, une dépendance en pierres, une dépendance en parpaings et un abri de jardin. Le tout sur un très beau terrain d'environ 2800 m². Exclusivite, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" in the town, near the center and its amenities; house with 6 main rooms. To refresh; it offers : garage, laundry / boiler room, cellar / storeroom, toilet. On the raised ground floor : fitted kitchen, living / dining room with fireplace, bathroom, toilet, 2 bedrooms. And, upstairs : bathroom / toilet, 2 bedrooms, attic. Also, a stone outbuilding, a concrete block outbuilding and a garden shed. Very beautiful garden of approx 2800 square meters. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À 2 pas du centre, maison de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, pièce, buanderie, chaufferie, cave. En RDC surélevé : salon avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc; 2 chambres. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles et un puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 1125 m². Maison où il fait bon vivre. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby the center, house with 5 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with garage, room, laundry room, boiler room, cellar. On the raised ground floor : living room with fireplace (insert), dining room, fitted kitchen, shower room, toilet; 2 bedrooms. Full attic, on concrete slab, above. Also, a sheet metal outbuilding and a well. Beautiful garden of approx 1125 m². House where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un typique hameau de campagne; belle longère en pierres de 6 pièces principales. Elle propose, en rez-de-jardin : cuisine / salle à manger avec cheminée (poêle à bois), 2 chambres, salle d'eau / wc, buanderie; garage. À l'étage : salon / séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau / wc, bureau. Aussi, une dépendance en pierres, accolée; et un puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 3300 m². Belle opportunité, et EXCLUSVITE à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of a typical country hamlet; beautiful stone farmhouse with 6 main rooms. It offers, on the garden level : kitchen / dining room with fireplace (wood stove), 2 bedrooms, shower room / wc, laundry room; garage. Upstairs : living room / dining room with wood stove, 2 bedrooms, shower room / wc, office. Also, an adjoining stone outbuilding; and a well. Beautiful garden of approx 3300 square meters. Great opportunity, and EXCLUSIVE to come and discover quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56540 le croisty 240 875 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 6,50 m² dégagement - 10 m² wc - 3,50 m² salon-séjour avec cuisine - 41 m² chambre - 18 m² 1er étage / first floor : couloir - 17,50 m² salle de bains et wc - 5 m² chambres 3, ( 16 m², 15 m², 15 m²) salle d'eau et wc privatifs - 6,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 132 m² chambres 4 mobilier inclus salle de bains 1 salle d'eau privative 1 garage attenant - 38 m² remise attenante - 20 m² chauffage électrique et poêle à bois terrasse terrain - 1 085 m² cour et terrain en indivision - 170 m² parking.

Au bourg, proche des commodités; maison des années 60, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, buanderie, chaufferie, chambre, pièce. À l'étage : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en parpaings et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 760 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to amenities; 1960s house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with : garage, laundry room, boiler room, bedroom, room. Upstairs : fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, toilet. Full attic above. Also, an outbuilding, made of concrete blocks and a chicken coop. Garden of approx 760 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À moins de 1,5 km du bourg de Berné, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine équipée. Ces pièces ouvertes créent un cadre convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit, qui complète ce niveau, comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambre vient compléter l’ensemble. Un second grenier isolé, d’environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d’agrandissement. Le rez-de-chaussée offre une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras ainsi qu’un garage d’environ 44 m². Côté confort, plusieurs équipements récents viennent assurer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d’eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Berné - A Rénover Nichée au cOEur de la campagne bretonne, à Berné, cette charmante maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Située sur un vaste terrain de 7237 m² dont une parcelle de 6000 m² constructible, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de 4 pièces : au RDC une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une arrière cuisine et une grande buanderie, à l'étage : deux chambres, un bureau et une SDB avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air. Ce trouve également à l'arrière de la maison un garage et un cabanon de jardin Les commodités nécessaires telles que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, cette opportunité est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Ce bien idéalement situé offrant l'accès aux commodités à pied est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs offrent un réel potentiel pour les aménager à votre image et créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Berné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : Située à Priziac, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 176 m² et un terrain de 14 920 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité à ses futurs propriétaires. La longère se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. L'espace de vie comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les expositions multiples (nord, sud, est) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un confort de vie immédiat pour ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur généreux avec son grand jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La longère est située dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par cet oasis de verdure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme à Priziac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Les plus : Un cabanon et une pièce en mitoyenneté à transformer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans un charmant hameau, proche axe Lorient-Roscoff, maison familiale de 5 pièces avec une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, suite parentale. 3 chambres et sdb à l'étage. On apprécie la luminosité et les volumes. Les plus : hangar et dépendance, joli jardin arboré avec fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de type loft, d'une surface habitable d'environ 190 m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m², le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : -un vaste espace de vie de type loft d'environ 110 m², comprenant un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, -trois chambres, -une salle de bains, -un wc indépendant, -une buanderie. À l'étage : -une chambre, -une mezzanine surplombant l'espace de vie, -un dressing, -une salle d'eau (en cours d'aménagement). -l'ensemble bénéficie d'une exposition principale sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie. Prestations et équipements : -menuiseries en pvc double vitrage, -volets roulants électriques, -chauffage individuel à géothermie, -assainissement tout-à-l'égout, -maison en excellent état général. Extérieurs : -jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, -terrasse d'environ 50 m², -seconde terrasse d'environ 80 m² sur dalle sable (prévue pour piscine et jacuzzi), -abri de jardin d'environ 12 m², -garage d'environ 40 m² avec grenier 25 m². Prix : 344 900 euros fai dont 4.52% (14 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, maison atypique de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, wc, salle de bains; terrasse, garage et buanderie. Et, à l'étage : mezzanine, chambre, 2 dressing, 2 grenier. Aussi, un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1030 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of the village, this unique 5-room house is in good condition and offers : a spacious living room with an open-plan fitted kitchen, 3 bedrooms, a toilet, a bathroom, a terrace, a garage, and a utility room. Upstairs, there is a mezzanine, a bedroom, 2 dressing rooms, and 2 attic spaces. À garden shed is also included. All this on a plot of approximately 1030 m². Come and discover it ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité à 8 minutes de Plouay une maison avec une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou chambre complémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, offrant un cadre agréable et sécurisé. L'assainissement est conforme. Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 607069 ).