Maison avec cheminée à vendre Bretagne

L’agence Alternative Immobilier, membre du réseau national Arthurimmo. com, vous propose cette charmante maison à rénover, offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un accès de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’un dégagement desservant une salle d’eau, des WC indépendants et une cuisine avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, un palier distribue deux chambres et un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain de 230 m² exposé plein sud et dispose également d’une chaufferie, d’un cellier et d’un garage. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Contact : Paul – 06 40 79 65 52.

Maison familiale ou idéale pour faire une maison d'accueil en rez-de-chaussée : entrée, 3 chambres, 1 grand séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie. En étage : 4 chambres, 1 salon séjour, 1 chaufferie, 1 wc. Garage et remise. Terrain de 2800 m². Double vitrage, chauffage au gaz bonbonne, cheminées, vmc, toit en ardoises. Budget : 210 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire c 133 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 21 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, finistère sud, scaer (29390). Maison de 93 m² habitables à rénover, 3 chambres, terrain d'environ 421 m² avec dépendance en pierres. Située en périphérie du centre-bourg, du potentiel pour cette maison de caractère, elle se compose : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage dégagement avec rangement, 3 chambres, grenier. Sous-sol avec partie garage et chaufferie. Dépendance en pierres attenante d'environ 40 m² au sol. Prix de vente 70 000 euros honoraires agence inclus de 7.69 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros ttc), soit 65 000 euros hors honoraires. Dpe : classe g ges : g -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453480 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose, au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg et des plages de Carnac, cette élégante propriété de plain-pied de 160 m² offrant un cadre de vie privilégié où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysager de près de 6 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec son étang privatif, ses vastes espaces extérieurs et sa superbe piscine invitant à la détente. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, la maison séduit par ses beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 60 m² s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse exposée vers le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée et équipée, les quatre chambres, les deux salles d'eau privatives ainsi que les prestations de qualité offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique. Les atouts du bien : • Maison de plain-pied ; • Belle pièce de vie d'environ 60 m² ; • Quatre chambres ; • Deux salles d'eau privatives ; • Grande terrasse et espace piscine ; • Étang privatif ; • Double garage ; • Nombreux stationnements ; • Combles aménageables d'environ 100 m² offrant un fort potentiel d'évolution ; • Qualité de construction et finitions soignées. Cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de confort souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral morbihannais. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4620.

Cette maison est agréablement bien située dans la jolie campagne de LIGNOL et entourée d'un terrain d'env 2425 m² avec une dépendance. Vaste sous-sol (garage, atelier, buanderie) Le rez de chaussée surélevé comporte une salle à manger (cheminée), une cuisine avec une belle vue sur la campagne, quatre chambres, deux salles d'eau / WC. Potentiel qui peut être augmenté par l'aménagement des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION House with a good location in the nice countryside of LIGNOL and surrouding by approx 2425 square meters of land. Large basement (garage, workshop, laundery); Raised ground floor with a living-room (firepace), a kitchen with a nice view on the countryside, 4 bedrooms, 2 bathrooms / WC. Potential that can be increased by converted the attic. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Une propriété pleine de charme ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, paisible et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette élégante maison de caractère, ancien presbytère chargé d'histoire, située sur la commune de Saint-Péran, à seulement 6 km de Plélan-le-Grand et à proximité des grands axes en direction de Rennes. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 370 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 174 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de sérénité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Le grenier aménagé offre un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour créer un lieu indépendant, un bureau ou un coin télétravail. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable : double garage avec porte motorisée, atelier, préau, local à bois, local à vélos, carport et cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Les amateurs de jardinage et de potager seront conquis par le terrain, véritable atout pour cultiver et profiter pleinement de la nature environnante. Saint-Péran séduit par son esprit de village et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de Treffendel et de Plélan-le-Grand. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux du calme, de la campagne et des espaces naturels… prête à accueillir une nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 957513.

* visite virtuelle sur le site icomi france * guipavas - coataudon * célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un quartier calme ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Au premier étage, la pièce de vie est spacieuse avec sa charmante cheminée donnant sur la terrasse. La cuisine est séparée. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc viennent compléter ce niveau. Le second étage est composé de 3 chambres lumineuses et confortables, une lingerie, un bureau et une salle de bain très spacieuse avec wc. Les plus : récupérateur d'eau, sous-sol intégral avec porte de garage motorisée. Laissez-vous charmer par une visite ! Surfaces - utile 213 m² - habitable 120 m² - référence 124 m². Dpe : e (171) - ges : e (53) - coût annuel d'énergie entre 2650€ et 3640€ (chauffage entre 2210€ et 3010€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9999 € soit 249000 € net vendeur (4.02%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189207-314205 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad France - Laura Martine vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable sur un beau terrain de plus de 800 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une vie entièrement de plain-pied. Une entrée indépendante dessert les différents espaces de la maison et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble des pièces principales se trouve sur le même niveau, garantissant un confort de circulation appréciable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une cheminée y est également installée, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de réception, un atelier ou une pièce de loisirs. Un grand grenier vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : SOUS OFFRE Au cOEur de la campagne du Cloître Pleyben, venez découvrir cette authentique longère en pierre datant des années 1800, pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec son coin cheminée, invitant à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un agréable salon rénové en 2007, offrant un espace de détente supplémentaire. La maison bénéficie de plusieurs accès vers l’extérieur, permettant de profiter facilement du jardin et de circuler aisément entre les différents espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un couloir desservant deux chambres confortables. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : deux ateliers, une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos envies. Vous apprécierez également la terrasse sur pilotis, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, avec sous celle-ci un espace couvert de stockage. La toiture en ardoises naturelles avec crochets inox constitue un véritable atout et participe au cachet ainsi qu’à la pérennité de cette belle bâtisse. Cette propriété authentique séduira les amateurs de pierre, de nature et de tranquillité en quête d’un lieu de vie plein de charme, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Collet vous propose : * Charmante Maison de Campagne au Calme à Saint-Caradec * Nichée au cOEur de la campagne bretonne, cette ravissante maison de campagne de 100 m², sur un terrain de 1107 m², est un véritable appel à la sérénité et à la tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 2 Bureaux offrant des espaces idéaux pour le télétravail ou des activités créatives. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger pour partager des moments conviviaux. - 3 WC pour plus de praticité. - 1 Terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité. - 1 Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. * Avantages * : - Située dans un quartier paisible, cette maison vous invite à la détente et à la relaxation. - Un terrain spacieux pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. - Un chauffage individuel et efficace pour un confort optimal en toutes saisons. - Une cheminée et des radiateurs pour des soirées chaleureuses et conviviales. - Une - Une construction en bon état, gage de confort et de bien-être au quotidien. Si vous rêvez d'un lieu authentique, chaleureux et paisible, cette maison de campagne à Saint-Caradec est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison de 181,50 m² - Cadre agréable et matériaux écologiques. Opportunité rare à Saint-Jacut-les-Pins ! Saint-Jacut-Les-Pins, petite commune située à 12 min de Redon (Gare TGV 2h30 de Paris) et 5min de Malansac, proche de toutes commodités. La commune dispose d'une pharmacie, d'une école, de 2 bars, d'une pizzéria, d'une épicerie, d'un salon de coiffure, d'un salon de thé, d'un garage. Saint-Jacut-Les-Pins se situe à 40 min des plages et du Golfe Du Morbihan. Les habitants y sont fort sympathiques et la commune est très associative et sportive. Pour vous présenter la maison, il est intéressant d'être ouvert à l'écologie car sa rénovation a été conçue pour l'être et pour s'y sentir bien. Cette bâtisse de 181,50 m² ne se présente pas comme une maison quotidienne. Effectivement, les espaces sont grands et les potentiels évolutifs sont importants. Nous rentrerons par la cuisine mais, il est possible d'y entrer par la pièce de vie ou indépendamment par la partie bureau. Cette pièce cuisine est la pièce centrale de la maison car elle donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à l'espace nuit et bureau du RDC et au jardin situé derrière. Elle mesure 26,31 m². Ensuite, la pièce de vie (salon / salle à manger) permettant de manger entre ami (e) s mesure 39,08 m². Après, nous allons sur l'espace nuit avec une chambre de 14,19 m², une chambre de 17 m², un bureau pouvant servir de dressing et un WC écologique séparé. Ces espaces peuvent servir de logement indépendant. Nous poursuivrons sur une salle d'eau avec douche, vasque double et sèche-serviette. Sur ce même niveau, nous retrouverons une cave de 11 m². À l'étage, plusieurs espaces dont 3 chambres de 13 m², 17 m² et 21 m². La dernière dispose d'une salle d'eau privative avec, douche, vasque et urinoir. Sur l'étage, nous découvrons un espace mezzanine (13 m²), un grenier aménageable (33 m²) avec de nombreuses possibilités. En extérieur : - 2 garages (23 m² et 37 m²), - 1 bâtiment de 50 m², - 1 abri de jardin de 12 m², - 1 potager avec une serre, - 1 petit poulailler, - 1 espace détente avec barbecue. Cette maison allie des matériaux de qualité écologique avec un cadre bucolique. Autres points : - Énergie : Bois (insert, poële) et électricité, - Fibre optique, - 2 Toilettes sèches - Assainissement Aquatiris filtre planté 6 personnes - Vmc double flux - Ardoises naturelles - Puits avec pompe Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison pensée pour vivre sereinement et agréablement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jacut-les-Pins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vincent vous propose : À Saint-Gouéno, pour qui recherche espace et confort, voici une maison située sur un terrain de 1422 m², sur 3 niveaux, offrant un rez-de-chaussée surélevé, accessible, entre autre, par un balcon ouvert sur le jardin, avec un couloir d'entrée s'ouvrant sur un salon avec cheminée, une vaste cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une grande pièce à finir d'aménager en grande chambre ou pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol, en rez-de-jardin, composé d'un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, une chaufferie fuel, et une cave. Cette maison de 1974 bénéficie de travaux de rénovation récents comme les combles et murs isolés, chaudière fuel (2020), tableau électrique, huisseries du rdc en double vitrage. Assainissement individuel à prévoir. Idéale pour recevoir une famille, maison non mitoyenne. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier roudaut vous propose : charmante maison en pierre, située dans un cadre cadre paisible et verdoyant à treflez. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d’une chaleureuse pièce à vivre de 31 m² avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle d’eau et un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, avec son verger et un atelier. Laissez vous séduire par ce bien à l’esprit cocooning qui à coup sûr ne vous laissera pas indifférent ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : MAISON COUP DE COEUR ! Belle Propriété de Caractère sur les Bords de Rance. Embrassez l'histoire, le charme et l'élégance de cette demeure d'exception datant des années 30. Cette maison de 230 m² et son magnifique jardin fleurie & arboré au pied de la Rance offre un cadre de vie unique, bucolique & idéal pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Ce véritable havre de paix mêle un cadre de vie élégant et intemporel. Idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espaces et d'authenticité. L'intérieur, est tout simplement superbe. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une en RDC) et 1 studio en RDC, 4 salles d'eau et 4 WC, cette demeure offre un espace généreux pour chacun de ses occupants. Un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulé pour les soirées chaleureuses, une salle à manger élégante pour des repas en famille et entre amis invite au partage. et sa cuisine équipée complète cet espace de vie harmonieux. L'extérieur, quant à lui dispose de deux terrasses aux expositions différentes pour des repas conviviaux avec vue directe sur la Rance. Vous y trouverez également plusieurs espaces de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Les caractéristiques notables de cette demeure incluent son garage, ses expositions idéales nord-sud et Est-ouest pour une luminosité optimale, ainsi que son chauffage individuel par système mural, sa cheminée centrale & poêle offrant un véritable confort La localisation de cette propriété et son terrain de jeu des bords de rance est idéale, à proximité des commodités et des voies d'accès principales. Cette demeure d'exception, en très bon état général, est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Idéalement située et en excellent état, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. PLANS et VIDEOS par drone sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : LIFFRÉ – Longère en pierre avec 1 000 m² de terrain et fort potentiel d'aménagement Dans un hameau tout proche de Liffré, découvrez cette authentique longère en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. La maison offre actuellement environ 95 m² habitables de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine avec son authentique four à pain, véritable élément de caractère, ainsi que trois chambres. Envie d’espace ? Un étage d'environ 80 m² entièrement aménageable, déjà doté d'ouvertures, permet d'imaginer de nombreux projets d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement naturel, d'un puits et de vastes espaces propices à la détente. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover et personnaliser cette bâtisse de caractère à votre goût. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Guidel, au lieu-dit Croëz-Coat, découvrez cette maison de 1983 nichée au cOEur d’un magnifique jardin paysagé et arboré de près de 1 500 m² non constructibles. Quelques marches mènent à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, bow-window tourné vers le jardin au sud et terrasse intimiste à l’ouest pour profiter des soirées. Elle propose une chambre sur ce même niveau, un WC avec un espace permettant la création d’une salle d’eau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains. Sous-sol intégral d’environ 80 m² avec espace buanderie et atelier. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel actuellement non conforme, ainsi que le système de chauffage au fioul. La maison bénéficie néanmoins de fenêtres PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture en ardoises naturelles en bon état d'entretien. Mon avis : une maison agréable à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de beaux jardins, dans un véritable écrin de verdure, tout en restant proche de la RN165, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes des plages de Guidel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison de caractère en pierre et granit rose – Plouézec Située au cOEur du bourg de Plouézec, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes du port de Paimpol et des plages, cette élégante maison en pierre des années 30 séduit par son charme et son excellent état d’entretien. D’une surface d’environ 95 m² habitables, elle comprend un double salon avec lumière traversante, une cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau et un garage en rez-de-chaussée. Son agencement sur les 1er et 2e étages offre une belle luminosité. Caractéristiques principales : • Maison en pierre des années 30 • Environ 95 m² habitables • Pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Garage • Commerces accessibles à pied • Port de Paimpol et plages à moins de 15 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg de 120 m² avec 150 m² de dépendances et terrain constructible entre rennes et saint malo. Idéale pour une famille ou un projet avec une activité indépendante. Au rez de chaussée : - un salon / séjour avec cheminée, - une cuisine aménagée, - un cellier, - une véranda. À l'étage : - trois chambres, - une salle de bain, en complément, avec un accès indépendant, une grande pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux dépendances parfaites pour du stockage ou des projets artisanaux : une de 46 m² et une de 108 m². Le tout sur un terrain de 1800 m² entiérement clos et arboré avec une partie constructible. Sur la commune de saint-thual, proche des écoles élémentaires et des transports en commun pour le collège et le lycée. En voiture : - à 5 minutes de la commune de saint domineuc et tinténiac de tous ses commerces, maison médicale, marché hebdomadaire, de la ligne de transport breizh go (rennes / st malo) - à 8 minnutes de l'accès à la 4 voies rennes / saint malo, - à 25 / 30 minutes de rennes, dinan et combourg. - à 30 minutes des plages. Prix de vente 204 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 204 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37413) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 204 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, à la frontière entre la commune de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de cœur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145 m² habitables, 160 m² au sol sur un beau terrain plat de 7570 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14 m² avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m² et un cellier de 8 m² disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40 m² (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. À l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7 m² habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14 m² au sol, une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570 m², paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35 m² au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - céline heulot-gavard vous propose : atypique ! Maison style ' garde barrière' à lécousse accès direct voie verte ! 35 min du mont saint michel, 40min de rennes et 1h de saint malo. Projet à rénover entièrement composé de 2 pièces et salle d'eau, wc au rdc et 2 pièces avec cheminée à l'étage. Nombreux bâtiments extérieurs. Terrain de plus de 500 m². Possibilité extension. Menuiseries x2 vitrage pvc, assainissement individuel récent (1 an 1 / 2). Idéal investisseurs, location atypique ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline heulot-gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la campagne nivillacoise, à seulement quelques minutes de la Vilaine, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les balades, les activités de plein air et les amoureux de nature. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 686 m², cette spacieuse maison d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux. L'extérieur offre de vastes espaces pour la détente et les loisirs à l'abri des regards. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau, une grande salle de jeux, une véranda et un double garage. À l'étage, une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Située à Meillac (35270), cette maison de 144 m² présente un cadre idéal pour une vie en famille. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Sur un terrain de 554 m², cette maison dispose de 4 places de parking, idéales pour accueillir vos proches. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison mitoyenne offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un WC séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Construite avant 1950, cette propriété de 6 pièces et 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald KAIZER, Tél. : 07 69 18 06 20, E-mail : gerald.kaizer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 992577809.

À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La maison se compose de : - Un salon-séjour cosy - Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et WC - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours => Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate. => Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 824.000 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger / séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine / buanderie permettant l'accès au garage; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 451143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pleurtuit (35730) - maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 398.800 euros. Honoraires : 3,85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384.000 euros hors honoraires. Cette maison se trouve dans le centre de pleurtuit, elle offre 143 m² habitables (155 m² au sol), une véranda, un sous-sol complet et un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un entrée et un couloir avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle-à-manger avec portes-fenêtres permettant un accès à la terrasse pour l'une et à la véranda pour l'autre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé; à l'étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et un wc séparé; au sous-sol : un grand bureau, une grande pièce de rangement, un cellier et la chaufferie / buanderie. Le garage comporte un accès direct au rez-de-chaussée. Grand jardin. Parcelle de 790 m². Dpe : classe g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4160 et 5670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.