Maison à vendre à SAINT-BRANDAN

Maison avec vie de plain-pied possible et fort potentiel à vendre à saint-brandan située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Le bord de mer et la plage des rosaires à plérin sont accessibles en moins de 30 minutes.

Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette propriété d'environ 187 m² habitables, disposant de plus de 600 m² de bâtiments de stockage, implantée sur une parcelle de plus de 8 400 m².

En complément, il est possible d'acquérir près 1,2 hectare supplémentaire.

Sur cette surface additionnelle, environ 3 800 m² sont situés en zone de projet à vocation économique, offrant un potentiel de développement.

La propriété comprend : - à l'extérieur : un ancien bâtiment agricole de plus de 550 m², pouvant être réhabilité, une vaste propriété arborée, une terrasse exposée ouest ainsi qu'une dépendance non habitable. - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 50 m². - à l'étage : un salon de près de 48 m², un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre et des toilettes. - au dernier étage : une salle de bains avec toilettes, une chambre ainsi qu'un espace nuit de 15 m² de surface de plancher.

Avantages supplémentaires du bien : - vie de plain-pied possible. - cheminée. - fort potentiel d'aménagement et de développement. - environnement calme.