Vente maison 7 pièces 170 m² Le Fœil (22800)

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² – Sous-sol complet – Terrain clos d'environ 4 000 m² Sur la commune de Le Foeil 22800, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 4 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et habitable immédiatement, elle offre de belles prestations et des volumes recherchés. Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant avec lave-mains, l'accès au sous-sol ainsi que la pièce de vie. Vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 51 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², installée en 2021. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son point d'eau privatif (douche et baignoire). Actuellement aménagée en espace professionnel, cette pièce pourra très facilement retrouver sa vocation de suite parentale. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend : un garage d'environ 53 m², un atelier d'environ 36 m², une buanderie, une pièce fermée pouvant être aménagée selon vos besoins, À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement ainsi que d'un terrain entièrement clôturé d'environ 4 000 m² Les atouts du bien : Maison de plain-pied, très recherchée. Environ 130 m² habitables. Belle pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte. Cuisine aménagée et équipée installée en 2021. Trois chambres et un bureau. Suite parentale facilement réaménageable. Sous-sol complet. Cour goudronnée. Assainissement conforme (2025). Poêle à bois (2008). Chauffage électrique. VMC simple flux. Taxe foncière : 1 383 €. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  : À seulement quelques minutes de Quintin et des grands axes, découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 2013, développant environ 151 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain d'environ 1 370 m². Implantée au milieu de sa parcelle, elle profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis gênant, dipose d'une allée d'arrivée et d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçue avec des matériaux de qualité, cette réalisation séduira les amateurs de constructions écologiques et durables. Son ossature en Douglas, son vide sanitaire d'environ un mètre, parfaitement adapté à ce type de construction, ainsi que son isolation en ouate de cellulose avec pare-vapeur et sa VMC double flux, assurent un confort thermique remarquable. Classée B au DPE, cette habitation affiche des performances énergétiques proches d'une classification A. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées sud-ouest, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse en bois et un jardin propice aux moments de détente. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison propose une belle chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct à un dressing et à une grande salle de bains, tout en conservant un accès indépendant depuis la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine offrent déjà un bel espace de vie. La maison présente également un formidable potentiel d'évolution. La mezzanine peut facilement être transformée en quatrième chambre, tandis qu'un espace d'environ 14 m², déjà prêt à être aménagé, ne nécessite que la pose d'un bloc-porte pour devenir une cinquième chambre. Une solution idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'accueil d'amis. Les annexes sont à la hauteur des prestations : un double garage d'environ 50 m² avec deux portes motorisées, complété par une dépendance attenante d'environ 30 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un espace dédié aux loisirs. Le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir au moins quatre véhicules sur la propriété. Côté équipements, la maison dispose également de volets à lames orientables manuellement, de l'arrivée de la fibre optique dans la rue (raccordement à prévoir) et d'un assainissement individuel par station Ecoflo, qui nécessitera une remise en conformité. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoignez en seulement 2 minutes l'école du bourg et les arrêts de bus desservant Saint-Brieuc et Quintin. Toutes les commodités (collège, commerces, supermarché, services et pôle médical) sont accessibles rapidement à Quintin. La zone commerciale de Trégueux est située à environ 15 minutes, tandis que la RN12 est accessible en une dizaine de minutes via l'axe Châtelaudren-Plouagat-Quintin, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc, Loudéac et l'ensemble de la région. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, performances énergétiques, qualité de construction et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons à ossature bois recherchant un cadre de vie serein, lumineux et durable. Honoraires : 4.1   %TTC de    260000    EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit    270600        EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 3 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Iad France - Robert Scott vous propose : QUINTIN — Maison de caractère rénovée — T5 de 103 m² — Jardin 840 m² Située à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison de 1970 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à son exposition idéale sud-est. Au rez-de-chaussée Entrée fluide menant à une pièce de vie conviviale (salon / séjour). Cuisine lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. Vie de plain-pied : une chambre avec sa salle d'eau privative. WC séparé. À l'étage Deux belles chambres baignées de lumière naturelle. Une salle de bains indépendante. Les extérieurs et annexes Terrain clos et bien exposé de 840 m². Garage avec espace buanderie. Côté prestations Chauffage individuel (gaz et électricité sur radiateurs) et VMC. Connexion fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne - cotes d'armor - quintin a proximité du centre de quintin, au calme d'une impasse, découvrez une charmante maison parfaitement entretenue et rénovée. Elle est composée d'un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée / équipée partiellement ouverte avec sa jolie verrière, une chambre avec salle d'eau privative. Un wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bain mixte avec wc, deux chambres lumineuses. De plus, un garage avec partie buanderie et grenier. Un jardin complète cette propriété. Les plus : aucun travaux à prévoir, vivable de plain pied, environnement paisible tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison qui est un véritable cocon. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 36 21 35 ou m.justine@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par justine megret - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°990 106 767. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1130.

Maison avec 4 chambres sur sous-sol et grand terrain à vendre à saint-brandan située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, en impasse. Le bord de mer et la plage des rosaires à plérin sont accessibles en moins de 30 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de plus de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 5 750 m². Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Elle se compose : - au sous-sol : une chaufferie et un garage de plus de 56 m². - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m² donnant accès à une véranda de 17 m² et à une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. - à l'étage : trois chambres, dont une de près de 17 m², une salle de douche, des toilettes et un espace de stockage. - à l'extérieur : un jardin, un bois et une grande terrasse exposée plein sud. Avantages supplémentaires du bien : - cheminée. - environnement entre ville et campagne.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² – Sous-sol complet – Terrain clos d'environ 4 000 m² Sur la commune de Le Foeil 22800, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 4 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et habitable immédiatement, elle offre de belles prestations et des volumes recherchés. Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant avec lave-mains, l'accès au sous-sol ainsi que la pièce de vie. Vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 51 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², installée en 2021. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son point d'eau privatif (douche et baignoire). Actuellement aménagée en espace professionnel, cette pièce pourra très facilement retrouver sa vocation de suite parentale. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend : un garage d'environ 53 m², un atelier d'environ 36 m², une buanderie, une pièce fermée pouvant être aménagée selon vos besoins, À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement ainsi que d'un terrain entièrement clôturé d'environ 4 000 m² Les atouts du bien : Maison de plain-pied, très recherchée. Environ 130 m² habitables. Belle pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte. Cuisine aménagée et équipée installée en 2021. Trois chambres et un bureau. Suite parentale facilement réaménageable. Sous-sol complet. Cour goudronnée. Assainissement conforme (2025). Poêle à bois (2008). Chauffage électrique. VMC simple flux. Taxe foncière : 1 383 €. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robert scott vous propose : plaine-haute - maison - t4 86 m² - garage - parking - plain-pied dans une construction récente à plaine-haute, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et soigné, pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 487 m², elle conjugue fonctionnalité et qualité de réalisation. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, ouvert sur une atmosphère conviviale. La cuisine, est bien dimensionnée et s'intègre dans le plan de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les équipements techniques sont à la hauteur des standards actuels : pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal, ventilation mécanique contrôlée (vmc), fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et rangements intégrés. L'ensemble garantit des performances énergétiques modernes et des charges maîtrisées. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et 4 places de parking, complétant bien ce bien neuf sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.