Maison avec cheminée à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Co-exclusivité : Située dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village, au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178 m² habitable et plus de 260 m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600 m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Une propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, d'une superficie de 141 m² (surface au sol 167 m²) bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Discrètement mitoyenne par une partie non gênante de la construction, la propriété conserve une belle intimité et une absence de vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux prestations se dévoilent. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge naturellement vers les terrasses, la piscine et les espaces de détente. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été et terrain de pétanque, dans un environnement propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et double vasque. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée réserve également de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : bureau, vaste garage, buanderie, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec hammam et douche, idéal pour se détendre au quotidien. Plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Une maison aux prestations soignées, dans un état irréprochable, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 2. Surface CARREZ : 141 m² Prix de vente 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 699 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40403) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mortimer gillot-khayat vous propose, dans un secteur recherché de mandelieu-la-napoule, cette villa individuelle de 7 pièces offrant 196 m² habitables, auxquels s'ajoutent 59 m² aménageables en rez-de-jardin. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue sur la mer et les jardins, entouré de végétation, sur un terrain arboré d'environ 1 360 m² avec piscine à débordement. La villa à rénover dans son ensemble, offre un très beau potentiel. Les photos des pièces vides présentent le bien dans son état actuel, tandis que les visuels aménagés sont des projections 3d permettant d'illustrer son potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un triple séjour et d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. À l'étage, deux chambres avec terrasse, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble. Les 59 m² en rez-de-jardin peuvent être aménagés en appartement indépendant, espace invités ou pièce de vie supplémentaire. Un garage complète cette propriété de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Avec beaucoup de cachet, cette propriété doit être visiter pour en apprécier tout son potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires : 6,16 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 1 495 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 226 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PROCHE MOUGINS - MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 m² - TERRAIN 5 600 m² - PISCINE - CALME ABSOLU - Rens. au 06 13 53 83 12 - EXCLUSIVITÉ MLS Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m². La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Village médiéval du Haut de Cagnes, une maison de caractère totalement insoupçonnée. Accessible en voiture et bénéficiant d'une place de parking, cette charmante maison, en excellent état, séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses matériaux soigneusement choisis et son atmosphère unique. D'une pièce à l'autre, la maison dévoile de nouvelles perspectives et offre, depuis toutes les pièces, de magnifiques vues sur la mer et sur la nature. Au premier étage, un hall sépare l'entrée de la partie nuit. Cet étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une terrasse à ce niveau permet également de profiter pleinement des vues et de l'environnement exceptionnel. À l'étage inférieur, la maison s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine et une salle à manger, puis par une terrasse avec piscine, véritable espace de vie. Un wc invité également à ce niveau. Un petit sous-sol, particulièrement pratique, complète l'ensemble avec une seconde salle d'eau avec wc offrant un espace supplémentaire. La maison est particulièrement remarquable par son charme, ses volumes, la qualité de ses prestations et ses matériaux de belle facture. Une propriété véritablement surprenante, pleine de charme et de caractère, offrant le privilège rare de profiter de la vie au coeur du Haut-de-Cagnes tout en bénéficiant d'une piscine, de plusieurs extérieurs, d'un parking et de vues mer depuis l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Plan de Carros : proche de toutes les commodités, découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de type 4 pièces, offrant une surface habitable de 113.05 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 052 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Accessible depuis le logement, un vaste garage / sous-sol de 130 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie, chaufferie, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine à débordement au sel, d'une terrasse couverte, de remises, de nombreux rangements et d'un abri voiture. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Belle villa vue mer panoramique, à 30 mn de l'aéroport. Double séjour, salle à manger, coin cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, Sdb avec bains et douche 2 salles d'eau, 3 wc, grande terrasse, caves. Parkings, Tout à l'égout, quartier résidentiel super gattières proche du vignoble de saint jeannet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Chahira Boulares vous propose : OPIO – VILLA AVEC PISCINE – 125 m² – TERRAIN 1 500 m² – PLEIN SUD À Opio, dans un environnement agréable et à seulement 1 km des commerces, découvrez cette villa de 125 m² exposée plein sud, implantée sur un beau terrain de 1 500 m² avec piscine. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux extérieurs et surtout par ses nombreuses possibilités d’évolution : 3e chambre facilement aménageable et environ 50 m² de droits à construire résiduels sous réserve des autorisations d’urbanisme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine provençale, un salon chaleureux avec cheminée à insert donnant sur le jardin, une buanderie et un WC invités. Une première chambre avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. À l’extérieur : piscine, terrasse avec espace barbecue, jardin exposé plein sud et garage avec mezzanine complètent la propriété. Une maison agréable à vivre aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon votre projet. Les + : • Exposition plein sud • Terrain de 1 500 m² • Piscine • Possibilité de 3e chambre • Environ 50 m² de droits à construire résiduels * • Garage avec mezzanine • Commerces à 1 km • Proximité des écoles Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849500 euros. Prix hors honoraires : 824000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 25500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* OUS OFFRE ACCEPTEE * Hauteurs de Nice maison avec grand terrain et vue sur le Château de Crémat Sur les hauteurs de Nice, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et du tramway, cette maison d’environ 141 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d’un environnement naturel. Édifiée sur un terrain de 5 306 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Crémat et la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. Une grande chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. Un accès direct de plain pied mène au grand garage et à la buanderie. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’une vaste pièce aménagée en salle de réception ainsi que d’une cave. À l’extérieur, le terrain est joliment arboré et fleuri. Il dispose d’une piscine Desjoyaux ainsi que d’une cuisine d’été avec four à pain, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. La propriété se distingue par ses volumes, son environnement particulièrement calme, son vaste terrain et sa vue, tout en étant située à proximité de Nice. La maison offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon les projets. Une visite s'impose pour vous y projeter ! Une propriété rare sur les hauteurs de Nice, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de la mer et du centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480). Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : B / Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 106 - GES : À / Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 Prix de vente : 1.490. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

Iad france - karin gabry vous propose : grasse saint antoine - maison - piscine - 4xparkings - très bon état réservée aux amateurs de charme et de nature. Cette bastide en ville mais comme à la campagne vous séduira par son architecture authentique et son état soigné, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces principales dont 4 chambres confortables, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un séjour. La cuisine, fonctionnelle et séparée, est complétée par une buanderie attenante. Les espaces de nuit bénéficient d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et de 2 wc indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur, insert bois / granulés et cheminée, assure un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une belle flexibilité énergétique. À l'extérieur, la bastide s'épanouit dans un parc paysager soigneusement entretenu, environnement arboré. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des doux étés provençaux. 4 places de stationnement complètent ce bien remarquable. Disponibilité xxl pour les visites. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* 06530 st-cezaire sur siagne * nouveau a la vente : cette superbe villa de plain pied de style provencale construite en 2019 de 5 pieces 3 chambres pour une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain plat et clos de plus de 2000 m². Présentée dans un très bel état, la villa propose une entrée sur un grand salon-salle-à-manger avec cuisine entièrement équipée et aménagée exposée sud avec vue sur le grand jardin et terrasse, cellier / buanderie, bureau, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, sdb, wc individuel. Villa de constructeur sous garantie décennale (mas de provence) très lumineuse et fonctionnelle sur vide sanitaire isolé, double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur air / air, conduit existant dans le salon pour un possible poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égoût, portail alu automatique, alarme et caméras. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462842 dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs du Tignet, cette villa de charme bénéficie d’une vue panoramique sur les reliefs provençaux. D’une superficie d’environ 153 m², elle s’inscrit sur un terrain de 1 991 m² agrémenté d’un jardin paysager en restanques, d’une piscine et de plusieurs espaces de détente sans vis-à-vis direct. La façade en pierre, les sols en terre cuite et les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et provençale. L’entrée mène à la salle à manger, prolongée par un espace pouvant accueillir une bibliothèque ou un coin lecture. La cuisine entièrement équipée dispose de portes vitrées ouvrant sur l’avant de la maison. Le salon indépendant, doté d’une cheminée et d’une grande baie vitrée donnant sur la verdure du jardin, bénéficie également d’un accès extérieur par un petit dégagement avec rangement. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec accès au jardin, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une buanderie. Depuis la salle à manger, un escalier rejoint une mezzanine desservant la spacieuse chambre principale. Celle-ci dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, d’un dressing et de la climatisation. Un balcon couvert est accessible depuis la chambre et la mezzanine. La chambre bénéficie également d’une sortie indépendante vers la partie haute du jardin. Le jardin constitue l’un des principaux attraits de la propriété. Oliviers, plantations fleuries et deux bassins d’ornement composent un cadre verdoyant, ponctué d’espaces où s’installer au fil de la journée. La piscine est bordée d’une terrasse dallée permettant de profiter du soleil, avec un espace ombragé couvert à proximité. Un terrain de pétanque et un vaste espace de stationnement complètent l’ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, en résidence principale ou secondaire.

À proximite de monaco - maison a vendre a la turbie - serriers - vue mer - piscine - jardin - 3 chambres située à la turbie, dans le très recherché secteur des serriers, à proximité de la principauté de monaco, au calme, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié particulièrement verdoyant, ainsi que d'une belle vue sur la mer. Construite en 1990, elle dispose d'une superficie habitable de 125 m² environ, et d'un terrain attenant de 1 110 m², avec piscine. La maison est répartie sur plusieurs niveaux comme précisé ci-après : niveau inférieur (route) : 3 garages niveau + 1 : entrée, chambre, salle de bain, wc, dressing, buanderie, placards. Niveau + 2 : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec mezzanine, salle de douche, wc, placards. Les espaces extérieurs constituent un réel avantage : terrasses, jardin paysager, piscine, vue sur la mer, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre paisible et préservé. Idéal pour toute personne qui a des activités en principauté de monaco. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans les hauteurs de Drap, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison d'environ 260 m², à rénover, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Une belle luminosité accompagne la maison tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, au calme. Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à plusieurs espaces pouvant être rendus indépendants. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Une vaste entrée dessert : une grande buanderie, pouvant être transformée en studio; une grande chambre avec salle d'eau, pouvant également être aménagée en logement indépendant; un deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Un étage lumineux et familial L'étage propose un bel espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. La grande cuisine, particulièrement spacieuse, bénéficie quant à elle d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un extérieur qui complète parfaitement la propriété À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs oliviers, ainsi que d'une terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, d'espaces de stockage et d'une remise. Les atouts  260 m² Triple exposition Est / Sud / Ouest Belle luminosité Vue panoramique Salon avec cheminée 3 grandes chambres à l'étage Grande cuisine avec balcon Grand jardin arboré et oliviers Terrasse et espace barbecue Plusieurs stationnements possibles Fort potentiel de création de logements indépendants Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, qui offre de nombreuses possibilités après rénovation : grande maison familiale, projet familial avec espaces indépendants ou investissement locatif. Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - MAISON - T3 70 m² TERRAIN - 790 m² Quartier de l'Annonciade à Menton au pied du Monastère une villa de 70 m² sur un terrain de 790 m², offrant une vie quotidienne au calme avec sa vue dominante sur les montagnes et la mer. Villa orientée à l'est, elle propose un agencement soigné autour de 3 pièces principales. La salle à manger et la cuisine, forme un espace de vie conviviaux et aéré, adapté pour profiter de la lumière matinale et donnant sur une grande terrasse. Le salon avec sa cheminée complète ce niveau. À l'étage la chambre et bien dimensionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution intérieure. À l’extérieur la terrasse et sa cuisine d'été offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes Le jardin, atout de ce bien, offre un cadre verdoyant comportant de nombreux agrumes. Les possibilités de rangement ou d'aménagement sont nombreux selon vos besoins, abris de jardins, coin buanderie et cave. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un insert bois pour des soirées conviviales. Le raccordement au tout-à-l'égout à été réaliser. Possibilité d'agrandissement de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette charmante Villa et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter SIRIGU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOUDON Charmante maison de village avec terrasse et vue dégagée Au coeur du joli village de Toudon, découvrez cette charmante maison de village élevée sur trois niveaux dont deux habitables de 87,50 m² au sol (76,35 habitable), offrant un cadre de vie paisible et une belle exposition. La maison se compose d'un agréable salon-séjour convivial avec sa cheminée insert, avec cuisine équipée. À l'étage : Une chambre avec placard, un espace de rangement aménageable en dressing, une salle de bain. Au dernier niveau : On accèdera à une grande chambre avec mezzanine qui apporte beaucoup de cachet et offre de multiples possibilités d'aménagement et pouvant être aménagée en salon. (possibilité de faire un studio avec travaux) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Un parking situé à seulement 20 mètres facilite le stationnement au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité d'un beau village de l'arrière-pays niçois, tout en profitant d'un extérieur et d'une jolie vue. Un bien à découvrir sans tarder ! 1.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : MOUGINS L'Aubarède - MAISON - T5 de 173 m² - sur un TERRAIN de 1534 m² Située à 15 minutes en voiture de la Croisette à Cannes.- Cette maison, de caractère séduit par sa position géographique dominante, par ses volumes bien proportionnés. implantée sur un terrain arboré, elle offre un cadre privilégié et fonctionnel. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et rangement complète ce niveau. L'agencement du second niveau est soigné : Une suite parentale spacieuse de 26 m² plus un dressing, une salle de bain / douche et WC et une terrasse assure un espace nuit confortable et bien organisé. 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC termine ce niveau. Le bien dispose d'une piscine refaite entièrement cette année. Le garage et les emplacements de parking offrent une capacité de stationnement appréciable. La maison dispose d'une dépendance en rez-de-jardin, avec séjour, cuisine aménagée indépendante et deux chambres ainsi que d'une salle de bain / douche avec WC. surface de la dépendance non comprise dans la superficie habitable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un insert cheminée, d'un chauffage à air pulsé à alimentation électrique, d'un arrosage automatique ainsi que d'un portail à ouverture automatisée. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Mougins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gilette Villa 5 pièces avec vaste terrain et vue dégagée. Découvrez cette agréable VILLA de type 5 pièces, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une vaste terrasse d'environ 30 m², vous offrant une vue totalement dégagé idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 1 740 m² complanté d'oliviers et de fruitiers, agrémenté d'une vue dégagée et offrant un environnement agréable. Ses atouts : Proche du village, quatre chambres, ses espaces extérieurs généreux et son vaste terrain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Villa 5 pièces de 150 m² habitable dont 115 m² Carrez, située dans le secteur recherché de Montaleigne et au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec jardin d'environ 330 m², piscine, terrain de boules, garage et grande cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un cellier ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une quatrième chambre avec mezzanine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Sur ce même niveau se trouvent un vaste séjour salle à manger de 35 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, tous deux donnant accès à une agréable terrasse avec barbecue. La villa bénéficie également d'une vue mer depuis certains espaces intérieurs et extérieurs. Une belle opportunité sur le secteur !

Maison Lucéram Véritable coin de paradis au village de Lucéram. Découvrez cette magnifique maison, ancienne bergerie, redécorée par un architecte qui a parfaitement compris l'univers de ce village. Située à seulement 20km de l'aéroport international de Nice et de Monaco, cette maison, unique en son genre, se compose de : RDC : magnifique salon avec vraies poutres et cheminée en pierre, salle à manger, lumineuse chambre de maître avec salle d'eau en marbre, superbe cuisine équipée. À l'étage : 3 chambres avec vue sur les montagnes et 2 luxurieuses salles de bains en marbre de Carrare. Toutes les pièces ont des vues magnifiques sur les montagnes, le village et l'ancien château. La maison dispose également d'une vaste dépendance, idéale pour un atelier d'artiste ou pour une pool-house étant donné qu'elle est piscinable et possède sa propre réserve d'eau potable pour alimenter la maison, donc pas de frais. La maison a été complétement refaite à neuf et décorée par un renommé architecte américain et vendu avec l'entièreté de la décoration et des meubles. Habitable immédiatement, son confort vous séduira. Un vrai bijou !

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * quartier saint jacques * maison traditionnelle * piscine * 1500 m² terrain * garage * au calme, situé dans le quartier très prisé de saint jacques à grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114 m² environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa avec 3 chambres et grand terrain plat à pied du village – Valbonne Située au calme absolu dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du charmant village et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 100 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d’envisager aussi bien une extension de la villa existante qu’un projet immobilier plus ambitieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Actuellement, la villa, entièrement rénovée et développant un peu plus de 80 m² habitables, propose un intérieur lumineux et agréable comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu’un garage. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins de 10 minutes de l’École Internationale de Mougins et à proximité immédiate des accès vers Cannes, Sophia Antipolis et l’aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, qualité de vie et praticité au quotidien.

Propriete exceptionnelle - cap d'antibes - vue mer - piscine - terrain située sur les hauteurs du versant ouest du cap d’antibes, cette remarquable propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, orchestrée par un architecte d’intérieur anglais de grande renommée. La villa principale offre de généreux espaces de réception, agrémentés d’un espace repas et ouverts sur une belle terrasse équipée d’un jacuzzi. La superbe suite principale dispose de sa propre salle de bains et bénéficie, à l’instar des espaces de vie, d’une vue exceptionnelle sur la méditerranée. Une cuisine parfaitement équipée ainsi qu’une vaste terrasse accueillant une cuisine extérieure et un espace dédié aux repas viennent compléter les prestations de la villa. Au niveau inférieur, six chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, s’ouvrent directement sur un magnifique jardin soigneusement paysager. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante comprenant deux chambres avec salles de bains en suite. Une piscine accompagnée de son pool house, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des espaces dédiés au personnel et au gardien viennent parfaire cet ensemble résidentiel rare. Une adresse d’exception offrant confort, intimité et de très belles prestations au cœur du cap d’antibes.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.`` * sous offre d 'achat acceptée * exclusivité pégomas idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 104 m² édifiée sur un terrain clos de 516 m². Elle se compose d'une spacieuse véranda de 19 m², d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant avec lave-mains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une place de parking privative. Le garage, actuellement aménagé en atelier, complète les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Facilité de stationnement aux abords de la maison et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien fonctionnel, familial et évolutif, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9298.