Maison avec cheminée à vendre dans l’Ain (01)

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes principaux et de l’A46, découvrez cette belle maison construite en 2007 offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 645 m², cette maison développe environ 195 m² habitables et propose des espaces confortables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’un séjour double d’environ 65 m², lumineux et chaleureux, avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec espace nuit et salle d'eau, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une salle de jeux de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, bureau, chambre supplémentaire …). Vous trouverez également : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 90 m², accessible directement depuis l’habitation, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Les prestations : Construction 2007 Environ 195 m² habitables 5 chambres possibles 6 Terrain clos de 1 645 m² Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée Grand sous-sol Une maison familiale aux volumes rares, située dans un secteur apprécié de Neyron, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement. DPE : D / GES : À Prix : 649 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Iad france - sonia davin vous propose : miribel : maison familiale d’environ 153 m² avec vue panoramique, piscine et source naturelle et si votre prochaine maison avait une histoire à raconter… et la vôtre à écrire ? Sur les hauteurs de miribel, aux portes de lyon, découvrez cette maison familiale des années 1920, qui a accueilli une famille pendant près de cinquante ans. Une propriété pleine de caractère, portée par une vue panoramique exceptionnelle, un jardin agréable, une piscine et une particularité rare : une source naturelle directement présente sur le terrain. Une vue qui change le quotidien depuis les hauteurs de miribel, la propriété profite d'une vue dégagée sur l'est lyonnais et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des alpes. Chaque journée bénéficie ainsi d'un panorama ouvert, d'une belle sensation d'espace et d'un environnement résidentiel recherché aux portes de lyon. Une maison pensée pour la vie de famille d'une superficie d'environ 153 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon-salle à manger agréable, - une cuisine indépendante, - un bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, - une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration confortable pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son propre espace. Le charme de l'ancien, à imaginer à votre image la maison a conservé l'esprit et le caractère de son époque. Elle offre aujourd'hui une belle matière pour imaginer une rénovation personnalisée, repenser les ambiances et faire évoluer les espaces selon votre mode de vie, tout en préservant ce qui fait son identité. Un projet de modernisation est à prévoir pour adapter la maison aux standards et aux envies d'aujourd'hui. Un extérieur aux multiples atouts le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Au coeur de la propriété, la piscine au sel de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, invite aux moments de détente et aux retrouvailles en famille ou entre amis. Et la propriété possède une particularité particulièrement rare : une source naturelle présente directement sur le terrain, alimentant trois points d'eau. Un détail singulier qui participe à l'histoire et à l'identité de cette maison. Des dépendances pour multiplier les possibilités deux dépendances complètent la propriété, dont une dédiée aux équipements techniques de la maison : pompe de piscine, chaudière et cuve à fioul. Un garage d'environ 39 m² vient également compléter l'ensemble et offre un espace généreux pour stationner, bricoler ou organiser du stockage. Miribel, aux portes de lyon la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces et services à proximité. La gare ter permet de rejoindre lyon part-dieu en environ 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté à lyon. Une maison qui a une histoire une maison familiale, une vue exceptionnelle, une piscine, une source naturelle, des dépendances et de nombreux espaces à imaginer. Plus qu'une maison à découvrir, une propriété à ressentir et un nouveau chapitre à écrire. Je vous invite à me contacter pour organiser votre découverte de cette maison à miribel. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison T5 à Saint-Jean-de-Gonville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la nature, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² (167 m² utiles) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un salon-séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu, ainsi que d'une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des longues soirées d'été. Un sous-sol complet de 80 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Un abri de jardin, un puit et plusieurs places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été régulièrement entretenue et modernisée. Les fenêtres ont été remplacées ainsi que les volets et velux et une pompe à chaleur assure aujourd'hui un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. La peinture des tuiles et la reprise des bordure de faitage en inox sont à noter également. Une propriété rare qui conjugue espace, confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7905.

Iad france - marine longo vous propose : ensemble immobilier d'exception : 2 maisons + studio et 4 849 m² de terrain à arbigny (01) un coup de coeur assuré ! À arbigny, entre bresse et val de saône, à quelques minutes de mâcon et du beaujolais, se dévoile une propriété immobilière comme on en croise peu : deux maisons indépendantes et un studio, blottis dans un écrin clos d'environ 5000 m². Ici, une évidence dès le portail passé. Bâtisse entièrement rénovée, le bien conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'un habitat pensé pour aujourd'hui. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Le studio (2 pièces) / (98 m²) niveau 0 : une pièce de vie avec kitchenette, un coin buanderie, un wc niveau 1 : un dégagement, un salon / séjour, deux chambres, une salle de douche avec un wc salon / séjour : (52,77 m²) chambre 1 : (10,8 m²) la maison de gauche (5 pièces) / (166 m²) niveau 0 : une pièce de vie grande hauteur façon toit cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un wc niveau 1 : deux chambres, une salle de bain avec wc, un palier, un dégagement, et de nombreux rangements séjour / cuisine : (51,25 m²) chambre 1 : (15,74 m²) bureau / mezzanine : (33,36 m²) chambre 2 : (16,04 m²) chambre 3 : (15,95 m²) la maison de droite (5 pièces) / (173 m²) niveau 0 : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, des rangements niveau 1 : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc, une buanderie et plusieurs placards salon / séjour : (35,97 m²) chambre 1 : (11,94 m²) chambre 2 : (16,7 m²) chambre 3 : (20,31 m²) chambre 4 : (14,92 m²) les jolis extérieurs une grande pièce type grange pouvant servir d'espace de réception, un patio, deux garages fermés, deux abris de jardin, une cave, un atelier. Et surtout, ces 4 849 m² de terrain qui garantissent intimité et liberté : jardin, potager, espace réception, projet piscine, tout est encore à écrire. - un terrain pensé pour tous les projets le terrain, piscinable, offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur. Côté technique, l'installation d'assainissement individuel (micro-station) est aux normes en vigueur. - performance énergétique : les deux maisons principales : dpe c le studio indépendant : dpe d - une configuration flexible astuce architecturale précieuse : les deux maisons principales peuvent être reliées entre elles, offrant ainsi la possibilité de moduler les espaces selon les besoins (habitat intergénérationnel, activité professionnelle, location saisonnière. ). - un extérieur généreux et bien pensé le jardin a été conçu avec intelligence, alternant plusieurs espaces privatifs pour préserver l'intimité de chacun, et deux grands espaces communs propices aux moments de convivialité partagés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de collonges dans le pays de gex, de valserhône, de la gare léman express et de l'autoroute a40, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2018, située dans un environnement calme et résidentiel à grésin, commune de léaz 01200. Adèle kirmann - propriétés privées vous propose cette maison familiale de 127 m² habitables, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin clos. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou télétravailler. Une salle de bains familiale, un wc indépendant, une buanderie et un espace de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse et d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Construite en 2018, cette maison bénéficie du confort d'une construction récente : bonne performance énergétique, climatisation, agencement fonctionnel et prestations actuelles. Les + : - maison individuelle récente de 127 m² - 4 chambres dont une suite parentale - chambre indépendante avec salle d'eau - cuisine ouverte équipée - terrasse et jardin clos - climatisation - stationnement jusqu'à 5 véhicules - buanderie et stockage - aucun travaux à prévoir - environnement calme - proche valserhône, genève, pays de gex, léman express et a40 les écoles maternelle et primaire sont présentes sur la commune de léaz, avec des transports scolaires vers les collèges de valserhône et péron. Une maison familiale récente et fonctionnelle, idéalement située à proximité de genève tout en profitant d'un environnement résidentiel et paisible. À découvrir rapidement ! Prix : 438000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail : a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Présentation du bien : Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagnieu, cette belle maison familiale de 220 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur cet espace, prolongé par une belle véranda offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière et une agréable ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au grand garage double, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux chambres aux dimensions généreuses issues du regroupement de pièces existantes. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec espace spa, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente aux beaux jours. La piscine 9 x 4,5 m invite à la convivialité et s'accompagne d'un local piscine. Une cabane de jardin avec électricité, un barbecue en pierre au feu de bois ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent harmonieusement les prestations extérieures. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'une façade récemment refaite ainsi que de gouttières neuves, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Les atouts du bien : -Maison familiale de 220 m² avec de beaux volumes -Terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud -Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée -Véranda offrant un espace de vie supplémentaire -Cuisine équipée -4 chambres dont deux très spacieuses -Salle de bains avec espace spa -Dressing -Grand garage double avec accès direct à la maison -Piscine 9 x 4,5 m avec local dédié -Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Jardin arboré avec cabane équipée en électricité et barbecue en pierre -Façade refaite et gouttières neuves -Proximité des commerces, écoles et commodités Une maison aux prestations complètes, offrant espace, confort et sérénité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Lagnieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 962787.

Ancienne ferme rénovée de 157 m² + studio de 42 m² environ sur terrain clos de 986 m² environ comprenant : 1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau avec toilette, 1 toilette séparé. 1 studio comprenant : 1 grande pièce de vie, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec toilette, 1 cave. 1 grande terrasse couverte, 1 grand garage avec mezzanine, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, portail et porte de garage motorisées, 1 puit, 1 grand jardin avec abris de jardin et abris bois. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 177, soit c, ges : 6, soit b. Jerome clair, agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 50501353200021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85307.

Très jolie maison de 173 m² rénovée avec une grande dépendance en pierres d'environ 300 m². Terrain de 1880 m². Accès très rapide aux autoroutes A 40 et A 42. DESCRIPTIF Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Pont-d'Ain, cette belle maison familiale récemment rénovée séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 880 m², elle bénéficie d'un accès particulièrement rapide aux autoroutes A40 et A42, permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse, Lyon ou Genève. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. - Hall d'entrée - Cuisine indépendante de 24 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur - Magnifique salon-séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition - Bureau de 15 m² - Cellier buanderie - WC indépendant À l'étage L'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. - 4 belles chambres - Salle de bains avec WC - Salle d'eau indépendante - Buanderie À l'extérieur Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnelle dépendance en pierres d'environ 300 m², dont la toiture a été entièrement refaite en 2020 et avec un très grand garage d'environ 70 m², avec porte sectionnelle, pouvant accueillir 3 voitures ! Le terrain de 1 880 m², entièrement constructible, offre également de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. NOTRE AVIS Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie spacieux qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou patrimonial. La dépendance constitue une véritable valeur ajoutée : création de gîtes, logements locatifs, atelier d'artisan, bureaux pour profession libérale, espace de stockage, garage pour véhicules de collection ou encore vaste espace de réception. Les possibilités sont nombreuses. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, associée à un fort potentiel d'évolution, dans un emplacement stratégique entre nature et grands axes de communication. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Située dans le secteur recherché des Échets, sur la commune de Miribel, cette agréable maison familiale de Type T5 + salle de jeux de 90 m² habitables + 50 m² de surface aménagée, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le niveau principal offre une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une cheminée à foyer fermé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le demi-niveau supérieur dessert 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le demi-niveau inférieur, d'environ 50 m², propose une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un second WC. Un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou pour créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 800 m², agrémenté d'une piscine au sel entièrement rénovée il y a 3 ans, véritable atout pour les journées estivales. Les + de la maison : _Maison de plain-pied décalé. _Traversante Est / Ouest. _Climatisation réversible. -Panneaux solaires en autoconsommation. -Piscine au sel rénovée il y a 3 ans. -Garage de 30 m². Caractéristiques : Surface : 140 m² (90 m² sur les niveaux principaux + 50 m² en demi-niveau inférieur). Terrain : 800 m². Garage : 30 m². À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : D Prix : 445 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Une maison où il fait bon vivre. et dont il est difficile de repartir ! Dans un environnement très calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, à 5 min de Pont de Vaux avec tous ces commerces et services, découvrez cette agréable villa d'environ 106 m² de plain-pied qui réunit tous les critères d'une vie de famille épanouie. L'espace principal est convivial, lumineux et ouvert sur la terrasse et profitez des extérieurs bien exposés est-sud-ouest L'espace nuit propose 4 chambres ou un bureau pour le télétravail car elle est équipée de la fibre, salle d'eau. Côté pratique, appréciez la buanderie, le double garage d'environ 44 m² et les nombreux espaces de rangement avec dépendance pour tout votre matériel ! À l'extérieur, profitez de la tranquillité, du barbecue et du four à pain sur un terrain paysagé, arboré et clos d'environ 2000 m². Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol complété par un poêle alliant économies et bonne ambiance Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un cadre de vie recherché ! Faites vite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 962179.

Marignieu jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose au calme à 01300 marignieu (7km de belley et toutes ses commodités) 45 minutes de chambéry et aix-les-bains, cette grosse maison en pierres sur 2 niveaux de type f7 de 168 m² avec 4chambres dont 2 de plain-pied, 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée avec foyer fermé, 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec une cave et son puit, un atelier et un garage. Gare sncf de culoz à 10 minutes. Compter environ 1 heure pour lyon ou genève. Très beau sol en pierre au rez-de-chaussée. 40 photos et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 926727.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville-lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, maison de village en pierres f5 d'environ 100 m², grande cuisine, salle d'eau, 3 chambres, chauffage avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave-atelier, et une grande pièce de 46 m² qui pourrait devenir un f1 à proposer à la location saisonnière. Un terrain clos de 64 m² se trouve de l'autre côté de la rue. 35 photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 961815.

À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 172 m² habitables ( + de 200 m² hors CARREZ) implantée sur un beau terrain arboré et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose plusieurs belles chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1992, cette maison bénéficie déjà de nombreux équipements appréciables avec double vitrage, isolation existante, chaudière fioul à condensation installée en 2011 et VMC. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement Genève, le CERN, l'aéroport international ainsi que les écoles et commerces du Pays de Gex. Le terrain offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours dans un secteur calme et très apprécié de Prévessin-Moëns. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 961752.

Maison de village avec potentiel – Culoz-Béon Située au cœur de Culoz-Béon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de village d'environ 34 m² répartie sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Les étages accueillent une chambre, un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, couchage d'appoint ou rangement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. À noter : cette maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de balcon. Les atouts : Maison individuelle sur 3 niveaux Place de stationnement privative Emplacement central, proche de toutes les commodités Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques encablures à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains et des transports, cette propriété ultra contemporaine édifiée en 2023 offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent élégance architecturale et performance énergétique remarquable avec la climatisation gainable à tous les étages (classement en classe A). Parfaitement intégrée dans son environnement urbain, cette maison développe 228 m² habitables. Elle séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations, la précision de ses finitions et le choix de matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle instaurent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie de 56 m², réunissant le salon et la cuisine haut de gamme avec son espace repas, s'ouvre largement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées à galandage. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 27 m², disposant de deux dressings sur mesure et d'une salle de douche privative. Une buanderie parfaitement équipée ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite de plus de 16 m² chacune offrent leur propre salle de douche, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m² propose des prestations rares comme une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin avec sa propre climatisation ainsi que plusieurs pièces de rangement. Un appartement de type T1 bis avec un accès indépendant permet de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille ou pour une jeune fille au pair, activité libérale ou revenus locatifs complémentaires. Implantée sur une parcelle piscinable de 466 m², la propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Notre Avis : Bénéficiant des garanties décennales, cette propriété rare représente une opportunité de conjuguer vie urbaine, design contemporain, confort quotidien et potentiel de rentabilité. Un bien d'exception idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne-les-Bains et des principaux axes de communication vers Genève et l'arc lémanique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 960907.

* en exclusivité * à 10 minutes de pont-de-vaux, dans un environnement calme au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 900 m². Située au cœur d'un village paisible de sermoyer, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et apprécient les projets de rénovation. La maison développe environ 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comporte un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce aménagée sous rampants d'environ 32 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. Un grenier d'environ 60 m² avec une belle hauteur, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes se prolongent à l'extérieur avec une terrasse de 32 m² fermée par des baies vitrées, idéale pour profiter du jardin et de la campagne en toute saison ou pour un projet d'agrandissement de la partie habitable. Vous disposerez également d'un garage de 34 m² avec mezzanine, d'un atelier et d'une chaufferie. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie bucolique et paisible. Ses atouts : - environnement calme en fond d'impasse - belle parcelle d'environ 1 900 m² - cheminée bois et chauffage au fioul - garage et atelier - grenier aménageable - terrasse fermée avec vue sur le jardin des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 210 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 206 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 960621.

GEX - Maison de caractère 195 m² habitables sur 1 369 m² de terrain Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un cadre bucolique, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1880, offrant charme, cachet et volumes généreux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 369 m², cette demeure développe environ 195 m² habitables et plus de 312 m² au sol répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et séduit par ses éléments de caractère préservés : belles hauteurs sous plafond, cheminée, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon avec cheminée, un cellier, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois à quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les beaux volumes et la luminosité naturelle confèrent à cet étage un confort de vie particulièrement appréciable. Le dernier niveau propose une superbe suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. La pièce de vie principale d'environ 45 m² constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Les points forts : Maison de caractère datant de 1880 Terrain de 1 369 m² au calme 195 m² habitables 312 m² au sol Grande pièce de vie de 45 m² 5 chambres Beaux volumes et hauteurs sous plafond Salon avec cheminée Grand garage Grenier aménageable Environnement verdoyant et recherché Charme de l'ancien préservé Cadre de vie rare entre nature et commodités Cette propriété authentique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant espace, caractère et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6891 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ordonnaz, dans un charmant petit village sur un plateau du bugey au frais l'été. Maison de village en pierres avec une magnifique terrasse d'environ 65 m², avec en-dessous un garage pour 2 à 3 voitures d'environ 100 m² avec porte séquentielle télécommandée. Elle est composée au rdc d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, au 1er étage 2 chambres, et au 2ème étage un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse au moyen de 3 baies vitrées, au dernier étage une suite parentale avec une grande salle de bains. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. On est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. Présence dans le village d'une fruitière qui vous permettra de faire quelques courses, on est à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). 28 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 960807.

Le confort d'une maison familiale, le privilège d'etre … à deux pas de montrevel-en-bresse ! Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? D'un lieu de vie chaleureux, parfaitement entretenu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien ? Cette maison située sur la commune de jayat saura vous séduire dès la première visite. Idéalement implantée dans un secteur calme tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de montrevel-en-bresse, elle réunit tous les ingrédients d'une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable coup de cœur de la maison, la superbe véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc avec lave-mains, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes : jardin clos et arboré, parfaitement entretenu cour avec portail automatique espace barbecue avec son four à pain pour partager de beaux moments en famille ou entre amis petit atelier pour les bricoleurs côté confort, la maison s'adapte à toutes les saisons grâce à ses différents modes de chauffage : climatisation réversible cheminée avec insert chauffage central au gaz radiateur électrique dédié à la véranda les plus qui font la différence : fibre optique tout-à-l'égout faibles contraintes d'entretien 3 chambres + 1 bureau dpe classé en c une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement soignée où il fait bon vivre toute l'année. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 960841.

Un lieu chargé d'histoire au cœur de revonnas certaines demeures racontent une histoire. Celle-ci en est le témoignage vivant. Venez découvrir cette ancienne fruitière datant de 1680, une bâtisse de caractère d'environ 247 m² habitables où authenticité, charme et patrimoine se rencontrent à chaque détour. Pierres apparentes, volumes généreux, cave, anciens espaces de travail soigneusement préservés et magnifique escalier tournant en pierre confèrent à ce lieu une atmosphère unique, presque médiévale. L'âme de l'ancienne fruitière est encore omniprésente : l'ancienne chambre froide, les locaux techniques d'époque et de nombreux éléments d'origine témoignent du riche passé de cette bâtisse emblématique du village. La partie habitation, au 1er étage, offre de beaux espaces, comprenant notamment : - une vaste cuisine familiale entièrement équipée, - un séjour de plus de 40 m² - une belle véranda - 4 chambres, - une mezzanine surplombant le séjour, - une salle d'eau et wc indépendant. Le rez de chaussée comprend : - les différents espaces de travail de l'ancienne fruitière, restés intacts - le garage de 40 m², un wc - une grande pièce de vie façon véranda de 52 m², ouverte sur le terrain et disposant d'un espace cuisine à l'extérieur, un petit terrain de 484 m², avec jardin et terrasse vous invitent à profiter du calme de ce village recherché, situé à seulement quelques minutes de bourg-en-bresse. Les amoureux de vieilles pierres, d'architecture authentique et de biens atypiques tomberont sous le charme de cette propriété unique sur le secteur. Un bien rare, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Visite uniquement sur rendez-vous au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 960452.

Iad france - sonia davin vous propose : miribel, le mas rillier : ancien corps de ferme rénové de 128 m² avec garage - gare à pied - lyon part-dieu à 10 min en ter le charme d'un ancien corps de ferme, le confort d'une rénovation réalisée en 2015 et lyon part-dieu à seulement 10 minutes en ter. Au coeur du mas rillier, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen d'environ 128 m², rénové en 2015, qui conjugue caractère, confort et proximité des commodités. Une pièce de vie de 50 m² dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Des espaces à adapter à votre mode de vie à l'étage, un palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. La mezzanine vient compléter intelligemment les volumes et peut être utilisée selon vos envies : bureau, salle de jeux, salon tv. Elle offre également la possibilité d'imaginer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une maison rénovée et confortable la maison a été entièrement rénovée en 2015 et bénéficie aujourd'hui de prestations appréciables au quotidien, parmi lesquelles : - climatisation, - bonne isolation, - nombreux rangements. Une maison qui permet ainsi de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort adapté à la vie actuelle. Un extérieur facile à vivre à l'extérieur, une cour pavée vous permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Le garage de 28 m² offre la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace dédié au stockage ou à l'atelier. Un emplacement idéal pour rejoindre lyon l'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement. Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied. Depuis la gare, vous rejoignez lyon part-dieu en environ 10 minutes en ter, un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant une connexion rapide avec lyon. Charme de l'ancien, rénovation de 2015, beaux volumes, garage, cour pavée et gare à pied : cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie confortable aux portes de lyon. Vous recherchez une maison avec du caractère et une connexion rapide à lyon ? Venez découvrir le charme du mas rillier et imaginez votre prochain projet de vie. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, ensemble immobilier composé d'une maison et de dépendances offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien rare est idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de trois grands garages ainsi que de six pièces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, deux appartements de type T3 sont à rénover intégralement. Le premier comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, un WC séparé et une grande pièce de vie séjour et cheminée. Le second appartement propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un balcon desservant plusieurs espaces de rangement. Au deuxième étage, deux appartements de type T3 présentent une configuration similaire et sont également à rénover entièrement. Un grenier entièrement aménageable complète ce bien. L'ensemble représente une opportunité rare sur le marché pour un projet immobilier ambitieux avec fort potentiel de rentabilité après travaux.

Située dans la charmante commune de Charix (01130), cette maison de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain spacieux de 2991 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, et des toilettes. Avec un double séjour lumineux équipé d'une cheminée donnant sur un balcon, cette propriété offre un espace de vie convivial et chaleureux. Un garage avec porte motorisée, des combles complètent les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous proposent en exclusivité cette longère de 125 m² implantée sur un terrain 8 600 m² entièrement cloturé, piscinable, avec un étang exploitable, alimenté par des sources naturelles. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité immédiate de Trévoux, découvrez cette longère alliant le charme de l'ancien au calme absolu. Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. D'une surface habitable de 125 m² avec une possibilité d'extension, prolongée par une terrasse couverte de 25 m², la maison a été pensée pour le confort et la convivialité. Espace de vie : 1 grande cuisine idéale pour les repas en famille, prolongée par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée insert. Par une grande baie vitrée vous accédez à la terrasse. Espace nuit : 3 chambres dont une de plain pieds. Commodités : 2 salles de bain et 2 wc pour plus de fluidité au quotidien. Vie extérieure : Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison et s'ouvre sur le parc enchanté de 8 600 m² entièrement cloturé. Un véritable jardin d'Eden privé. Le parc arboré bénéficie d'un étang poissonneux, alimenté par des sources naturelles. L'étang abrite 2 îles offrant des espaces de détente et de promenade uniques au milieu de l'eau. Potentiel de loisirs : Le terrain est entièrement piscinable, vous permettant d'ajouter une touche de fraîcheur supplémentaire à ce cadre verdoyant. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement naturel exceptionnel. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 1.

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Environnement calme et résidentiel pour cette maison climatisée offrant 4 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une sdb, une buanderie, un garage et un terrain plat et arboré de 700 m² affranchi de tous vis à vis, agrémenté d'un abri jardin. Rénovée entre 2013 et 2021, cette maison de 1986 dispose également d'un poêle à bois, d'une installation de panneaux photovoltaïques, d'une prise extérieure véhicule électrique, et d'une pompe à chaleur de type clim réversible en gainable pour un confort optimal. Située à 1500 m de la voie bleue et du parc de jeux de Trévoux pour les promenade et détente en bord de Saône, 10 minutes à pied du bourg, 600 m du Lycée du Val de Saône, 3 km du nouveau collège, 4 km du plan d'eau du Colombier, 5 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .