Maison avec cave à vendre en Saône-et-Loire (71)

J'ai le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette belle maison familiale atypique de 180 m² habitables (207 m² au sol) posée dans un écrin de verdure et de campagne, tout en étant proche de tout. Cette maison ne peut pas vous laisser indifférent ! Vous êtes situé à équidistance de Chalon sur Saône et de Beaune, à Demigny et à 1.5km du bourg avec tous ses commerces de proximité, services publics et écoles maternelle et primaire. La première impression que vous ressentirez en découvrant cette belle bâtisse en pierre, c'est la quiétude que dégage son environnement extérieur avec son magnifique terrain de 1700 m² agrémenté d'une multitude de fleurs, d'un figuier, amandier, pommier, un espace potager et un noyer qui vous offrira son ombre pour des moments merveilleux de repas familiaux et amicaux en extérieur et au frais, y compris en cette période « estivale » ! L'intérieur de la maison est à l'image de l'extérieur, complètement atypique avec des espaces imprévisibles mais très fonctionnel. Le charme de cette bâtisse se trouve notamment dans ses différences de niveaux rappelant à eux seuls l'histoire de cette ancienne ferme, agrandie au fil des années. Vous y pénétrez par une grande entrée de 15 m² qui vous permet de découvrir les autres espaces et l'escalier qui vous mènera à l' étage. De là, vous accèderez à un espace de vie de 37 m² agrémenté d'un magnifique cheminée à foyer ouvert (aménageable en foyer fermé) et ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine équipée de 15 m² ouvre sur un espace extérieur cocooning pour prendre vos petits déjeuners mais vous aurez aussi la possibilité de préparer des grillades grâce un grill intérieur. Une lumineuse salle d'eau de 15 m², comprenant également une baignoire encastrée est également présente à ce niveau, tout comme un wc avec lave mains et une 1ère chambre de 10 m². Un espace buanderie avec la chaudière est également présent à ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon (facilement réaménageable) et vous permettra de découvrir 3 autres chambres surprenantes, agrémentées d'éléments de charpente, mesurant respectivement de 34 m², 16 m² et 15 m². Ces 3 chambres ont toutes des placards de rangement et un joli espace en mezzanine à exploiter selon vos envies. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. En revenant dans le jardin, vous découvrirez une jolie piscine au sel de 2.5mx6m mais aussi une grande dépendance de 177 m² au sol et un espace 52 m² à l'étage. Pour terminer cette belle découverte, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un magnifique terrain attenant de 6400 m² pour accueillir toute sorte d'animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611228 ).

Situé à GUEUGNON, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, services et du collège, ce pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1963, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et plat de 711 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superficie de 81 m² bien agencée. Le hall d'entrée distribue une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. Un garage / atelier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou de bricolage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage dans toute la maison, même au sous-sol; volets en partie en aluminium. Le chauffage au gaz de ville est à revoir. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce pavillon nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, il représente un excellent choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 611308 ).

Jean-paul genot vous propose aux portes de chalon-sur-saône (première couronne) de découvrir cette maison pleine de potentiel et idéalement configurée sur 2 niveaux indépendants. 153 m² habitable et terrain clos et arboré de 272 m². Cave et garage. Terrasse. Maison mitoyenne sur un coté avec double murs sans vis à vis. Nous avons au rez de chaussée entièrement rénové (juste à poser les valises), idéal pour une autonomie complète de plain-pied, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et wc. Double vitrage, séjour avec volet électrique solaire sur grande baie vitrée. À l'étage nous avons un 2ème appartement chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé, double vitrage. Balcon avec tendue. Un bien unique pour de multiples projets familial ou intergénérationnelle idéale pour accueillir un parent âgé souhaitant un accès de plain-pied ou pour loger un adolescent en quête d'indépendance tout en restant sous le même toit. Egalement vous pouvez faire un investissement et louer le rez-de-chaussée afin de générer un revenu locatif immédiat. Grande famille, profitez d'un espace global généreux avec local indépendant pour recevoir vos proches. Une opportunité rare sur la première couronne dans un village avec commerce, école, transports, grandes entreprises. À visiter sans tarder chauffage gaz de ville. Taxe foncière 691 euros dpe : e 260 et g 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 456580 budget : 182000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À charolles (71120), a deux pas de toutes commodités (écoles, marché, commerces. ) philippe laboudigue vous propose en exclusivité ce bien entierement rénové en 2020 avec des materiaux de grandes qualites ! Tout a été repensé : pompe a chaleur, électricité, plomberie, isolations. ! Bien atypique : au rez de chaussée : une entrée chaleureuse, un salon avec bo windows ouvrant sur le jardin en contrebas menant a la riviere par acces privé, une cuisine indépendante et sa salle a manger avec acces sur une grane terrasse, un espace bureau ou chambre, et un wc. Un cellier et un garage (transformé en atelier) terminent cet espace. À l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche a l'italienne, un wc. En rez de jardin, une tres belle terrasse spacieuse avec sol en ipé, un bassin, 2 caves, l'espace jardin avec arbres fruitiers et un abri outillage ou autre ! Absolument aucuns travaux a prévoir ! Factures en décenales fournies ! Idéal couples, famille recomposée. Dans un cadre verdoyant ou la mitoyenneté de ce bien reste tres discret ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 456650 prix : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Rare à la vente – Propriété de caractère avec vue panoramique et fort potentiel d’accueil. Idéalement située dans un secteur prisé et recherché, cette propriété d'exception développe une surface habitable de 216 m² sur un terrain arboré d’environ 2 900 m². Offrant une polyvalence rare sur le marché, ce bien se compose d'une habitation principale à l'étage, d'un espace gîte indépendant en rez-de-chaussée et de près de 600 m² de dépendances. L’habitation principale, située au premier niveau, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon spacieux et baigné de lumière, dont le point d'orgue est l'accès direct à une grande terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et totalement imprenable sur les paysages du Val Lamartinien. La partie nuit, distribuée par un dégagement, se compose de trois belles chambres (dont deux bénéficient également de cette vue recherchée), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une seconde habitation d'environ 90 m², configurée pour une activité de gîte de plain-pied, pour une profession libérale ou pour recevoir des proches en toute intimité. Elle offre une cuisine avec espace dînatoire, un salon chaleureux, deux chambres particulièrement spacieuses, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Le potentiel de cette propriété est démultiplié par ses impressionnantes dépendances attenantes qui totalisent environ 600 m² : une grange d'environ 200 m² sur le côté est, une autre dépendance d'environ 200 m² sur le côté sud, et une magnifique cave vigneronne d'environ 200 m², idéale pour les passionnés de vin ou pour un projet événementiel. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 900 m² dispose d'un grand parking privatif, d'un authentique four à pain traditionnel et d'une seconde terrasse joliment aménagée qui offre, quant à elle, un panorama unique sur la mythique Roche de Solutré. Sur le plan technique, le confort de l'habitation est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. L'assainissement est autonome (fosse septique). Côté travaux, la toiture est à revoir : un dossier technique complet avec devis a déjà été réalisé, vous permettant de chiffrer et de projeter sereinement votre investissement (idéal pour un projet global) Un bien rare, aux volumes intérieurs et extérieurs exceptionnels, qui saura s'adapter à tous vos projets de vie ou professionnels. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Prix : 112000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

Située à st vallier, cette maison mitoyenne de 120 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 545 m², elle dispose d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Sur ce même niveau se trouvent également une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées à la vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. L'ensemble présente un beau potentiel d'évolution selon les projets. Concernant la performance énergétique, le bien est classé en E. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, de l'espace et un extérieur, dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 5000 m² construtible ! Possibilité de détacher facilement une parcelle de 2500 m² avec accès indépendant ! Située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Plus de photos sur mon site : xavier nivault capifrance tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 961618.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Un véritable coup de cOEur. Nichée dans un environnement privilégié, au cOEur d’un remarquable parc arboré de près de 15 000 m² en bord de Loire, cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un salon / salle à manger d’environ 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, le vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. Avec son accès direct à la Loire qu'il faudra finir d'aménager, ce lieu séduira particulièrement les amoureux de la nature. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, accompagnée d’un espace bar, d’une cuisine d’été et d’un coin douche, parfait pour prolonger les journées d’été dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L’ensemble forme un véritable havre de paix. On peut même imaginer la création de logements insolites, car tous les atouts sont présents sur cette propriété : Nature, Piscine, Loire,. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiseries, pompe à chaleur air / air, cuisine, fosse septique et électricité remis à neuf. Il restera à finaliser certains aménagements et à moderniser la salle de bain afin de révéler tout le potentiel de cette maison. En complément, la propriété dispose d’un sous-sol sur toute la surface de la maison, comprenant garage, cave et plusieurs espaces de rangement. La localisation constitue également un véritable atout : à quelques pas du centre du village et de la voie verte, à 5 mn de Bourbon-Lancy, ville thermale réputée, à 10 km de la gare SNCF et à 20 km du parc d’attractions Le Pal. Cette propriété unique conjugue charme, confort et emplacement privilégié en bord de Loire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Sicard vous propose : Cette maison mitoyenne est idéalement située dans le Parc Naturel Régional du Morvan, offrant un cadre paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité. Avec une superficie de 168 m² environ, à rénover, elle dispose d'un vaste potentiel pour créer la résidence de vos rêves. Deux caves complètent ce bien. Paysages préservés, vastes forêts, lacs et rivières. Profitez d'un mode de vie sain au cOEur de cette région pittoresque, tout en étant à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km à pied du parc du Moulin Liron et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Paray-le-Monial. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 494 m², cette propriété séduit par ses agréables espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou encore un projet de jardin potager. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et un salon-salle à manger convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, permettant une vie de plain-pied, particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, portant la capacité de la maison à quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des proches. Les dépendances constituent un autre point fort du bien. Vous bénéficierez d'un double garage, d'une cave, ainsi que d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en bois avec survitrage et volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. À noter : logement classé DPE F et assainissement fosse septique, actuellement non conforme. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un fort potentiel d'évolution, de nombreuses dépendances et un grand jardin clos, le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc du Moulin Liron et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Bourgogne du sud - entre roanne et macon - la clayette, rare sur le marché, cette bâtisse de caractère de 530 m², ancien hôtel, bar restaurant, aujourd'hui c'est une maison de famille, séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets ambitieux. Ce bien offre une pièce de vie de 120 m², de nombreuses pièces à réaménager selon les besoins, huit chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, de grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, stockage, atelier, pour un projet professionnel ou collectionneurs ! Implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente ! Un bien rare et authentique, pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie ! À proximité d'une gare qui relie lyon chaque jour je suis à votre écoute pour en parler de vive voix les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 960557.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques minutes seulement du centre de Louhans ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare sur le secteur par ses volumes, son terrain et surtout ses nombreuses dépendances. Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie avec un séjour lumineux de plus de 37 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. 6 chambres au total 202 m² habitables Une organisation idéale pour une grande famille ou un projet familial évolutif. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Vous bénéficiez de : 4 garages 1 atelier 2 caves 1 puits un terrain arboré de 2 500 m² De quoi répondre à de nombreux projets : artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage, activité professionnelle, atelier, loisirs ou simplement besoin d'espace. Une maison à moderniser… et à personnaliser La maison nécessite aujourd'hui une modernisation afin de répondre aux standards et aux attentes actuelles. Elle dispose notamment de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, du gaz de ville et du tout-à-l'égout au norme. DPE : F Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'identifier précisément les travaux et les améliorations envisageables. C'est donc une maison qui s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une véritable possibilité de création de valeur. Pourquoi venir la découvrir ? 202 m² habitables 6 chambres Terrain de 2 500 m² 4 garages + atelier + 2 caves Exposition plein sud Puits À quelques minutes de Louhans et de ses commodités Audit énergétique disponible Un fort potentiel après modernisation Une grande maison, un grand terrain, de nombreuses dépendances… et surtout beaucoup de possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien avec de vastes espaces annexes ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Pour découvrir la propriété dans son ensemble, retrouvez davantage de photos et toutes les informations dans l'annonce complète ci-dessous. Angélique SORNAY – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 960012.

Coup de cœur assuré : Authentique longère bressane au calme absolu ! Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez. Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui font la différence : Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison. Le gros point fort ? Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille ! Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être. Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver. Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies ! Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) : La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse : Une cuisine. Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente. 2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur. Une salle de bain et un WC séparé. Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur. Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) : 132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation. Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ). Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage. Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable. Un véritable art de vivre à la campagne ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 960688.

Savigny-en-Revermont, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison aux multiples possibilités implantée sur un terrain d'env 5500 m². Cette propriété se compose de deux habitations avec des accès indépendants offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité locative ou une résidence secondaire. La 1ère habitation, d'env 95 m², bénéficie de son entrée indépendante et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second logement, d'env 200 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Vous pourrez envisager la création d'un troisième logement indépendant, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. La maison est complétée par un atelier, une cave et des dépendances, idéales pour du stockage, un artisan ou divers projets d'aménagement. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par une chaudière fioul. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'un des principaux atouts réside dans son terrain en partie aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre entre qualité de vie, potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 895 878 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Catherine SOMMIER Entrepreneur Individuel 06 89 83 51 13 - Réf. 960863.

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe et Prestige, a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure à colombages, fruit d'une belle rénovation. Située au cœur du village de Saint-Germain-du-Bois (71330), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout proche de toutes les commodités à pied. Laissez-vous séduire par le charme authentique et les volumes généreux de cette maison d'une surface habitable de 184,67 m², idéale pour une vie de famille et offrant un confort simple et chaleureux. Une distribution fluide et fonctionnelle dès le rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un agréable salon sur votre droite. Côté cuisine, les passionnés de gastronomie seront conquis par un espace doté d'un véritable piano de cuisson. Dans le prolongement, un vaste séjour et un bureau complètent l'espace de vie (ce dernier pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins). Ce niveau propose également sur la gauche une buanderie / atelier de couture qui offre un superbe potentiel (possibilité de transformation en chambre avec une salle d'eau à proximité), ainsi qu'un WC séparé. Une cave, située sous la maison, complète ce niveau. Un étage dédié à l'espace nuit : À l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC de trois grandes chambres. L'agencement offre une configuration idéale en suite parentale grâce à la présence, juste en face, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Un extérieur intimiste et soigné : Érigée sur un terrain de 443 m² entièrement clos et bien arboré, la propriété vous garantit une parfaite intimité. Sur la partie arrière, une terrasse avec sa pergola vous attend pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et sécurisée (4,5 x 2,25 m), idéale pour se rafraîchir. À proximité du bassin, une charmante petite dépendance style « Cabines de plage » loge la machinerie ainsi que les outils de jardin. Le côté de la propriété permet de stationner facilement trois véhicules, avec un accès sécurisé par un portail en aluminium électrique. Prestations et points clés : • Emplacement idéal tout proche des commodités du village de Saint-Germain-du-Bois. • Charme authentique des colombages et ravalement de façade récent. • Toiture entièrement refaite en 2014. • Huisseries ont été remplacés • Climatisation installée pour votre confort. • Cuisine avec son piano pour les chefs. • Terrain complètement clos, portail électrique et piscine chauffée. Une très belle opportunité alliant le cachet de l'ancien et la proximité immédiate des commerces. EI - Jean-Paul BERNARD Consultant Luxe & Prestige 06 25 17 31 01 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 960651.

À seulement quelques minutes des commodités de la chapelle-saint-sauveur, venez découvrir cette authentique maison de maître datant de 1868, développant 117 m² habitables et plus de 300 m² de dépendances dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur un bureau, créant un espace convivial et chaleureux. Le coin cuisine dispose d'un espace évier et cuisson ainsi que d'une salle dédiée aux repas. À l'étage l''espace nuit comprend 1 bureau, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, espace lavabo et wc privatifs. En sous-sol, une cave, où est installée la chaudière gaz à condensation de 2021, la pompe du puits, offre un espace de stockage. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 37 654 m² (3,7654 hectares) et séduira les amoureux de nature et d'espace. Vous profiterez d'un petit étang privé, d'1 bois, d'1 puits ainsi que de 2 grandes dépendances comprenant 1 grange, 2 garages, des écuries et une étable, toutes alimentées en eau et en électricité. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour un projet agricole, artisanal, professionnel, touristique ou simplement pour le stockage de matériel et de véhicules. Les atouts authentique maison de maître de 1868 environ 117 m² habitables pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing bureau 2 dépendances (grange, garage, écuries, étable, atelier) eau et électricité dans les dépendances terrain de 3,7654 hectares petit étang privé bois et puits chaudière gaz à condensation (2021) foyer fermé au bois à proximité des écoles, commerces et services une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de nature et de grands espaces. Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou pour donner vie à un projet professionnel ou touristique. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : SIMARD - VILLA - 191 m² habitable sur 2 niveaux - 5 Chambres - Double GARAGE - LUMINEUX - 1750 m² de Terrain arboré et fleuri En exclusivité, venez découvrir cette superbe villa située au cOEur d'un petit hameau paisible à Simard, une commune idéalement située à seulement 12 minutes de Louhans et 28 minutes de Chalon-sur-Saône. Vous bénéficierez de tous les commerces et services essentiels à proximité (santé, alimentation, écoles, équipements sportifs…). Au cOEur de la Bresse, ce cadre de vie calme et verdoyant saura vous séduire. Construite en 1980 et rénovée, cette villa sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 191 m² + 100 m² de sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour / salon de 44 m², Une salle à manger de 25 m² (tous deux avec lumière traversante), Une cuisine indépendante équipée. Ces trois pièces donnent accès à une agréable terrasse exposée Est. Également 2 chambres avec placards muraux, Une salle d'eau avec douche et double vasque, Un WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon, un bureau / salle de jeux, un grand dressing dans le couloir, Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré de 100 m² environ comprend : 2 garages, dont un avec porte motorisée, une cuisine d'été à finir d'aménager, un grand cellier, une buanderie et une cave. Les équipements : Chauffage au gaz de ville et modules de climatisation réversible dans toutes les pièces de vies, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (PVC à l'extérieur, bois à l'intérieur), Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m², parfaitement entretenu et fleuri. Une maison familiale de qualité, spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Romanèche-Thorins (71570), cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique. Idéalement positionnée sur la place du village, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et les commodités essentielles. Dotée de 6 garages elle garantit un stationnement aisé pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour fermée offrant intimité et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 198 m², répartie en 13 pièces incluant 7 chambres spacieuses, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Avec 2 cuisines, une cave voûtée, un atelier, un fournil, et 6 garages, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements grâce à ses trois compteurs électriques distincts. Les combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des résidents. Tout à l'égoût chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un beau terrain offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un grand sous-sol entièrement dallé comprenant garage, cave et espaces de stockage, elle développe environ 280 m² habitables répartis sur deux plateaux de 140 m² chacun à aménager selon vos envies et vos besoins. L'ensemble du gros œuvre a été réalisé récemment : toiture, charpente, huisseries, maçonnerie, dalles et magnifiques plafonds à la française sont neufs. Une base saine et de qualité qui vous permettra de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur. Vous pourrez imaginer une vaste maison familiale, une résidence de caractère avec suite parentale, plusieurs chambres, espaces de réception ou encore un projet mixte habitation et activité professionnelle. L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de route, facilitant les travaux de viabilisation. Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'une structure déjà réalisée. Prix : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.

Il existe des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Des lieux où le temps semble s'arrêter, où chaque bâtiment raconte une histoire et où la nature offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique propriété de caractère séduira les amoureux des belles pierres, des grands espaces et des projets de vie ambitieux. La maison principale, d'environ 200 m², offre tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, sa cheminée et ses généreux volumes. Elle comprend un vaste double séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. Une seconde habitation indépendante d'environ 150 m², parfaitement adaptée pour accueillir famille, amis, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, dispose d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau. La propriété est complétée par une superbe grange d'environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel : salle de réception, espace événementiel, logements supplémentaires, atelier d'artiste ou tout autre projet selon vos envies. Un garage, une cave, une grande cour intérieure et un terrain remarquablement entretenu viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré, ruisseau traversant la propriété, vue dégagée sur les prés environnants… Un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et nature. Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour une grande maison familiale, une activité touristique ou un projet de vie hors du commun. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Par souci de qualité dans le suivi des demandes, un premier échange téléphonique sera systématiquement demandé avant toute transmission d'informations complémentaires, de documents ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.

Montceau les mines limitrophe Saint Vallier dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces, écoles, collège et à 20 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison cossue de la fin des années 60, au charme irrésistible, rénové avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné sur des belles prestations de qualité : - Un séjour / salon lumineux de plus de 30 m² invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne de 14 m² avec plan de travail en marbre et arrière cuisine de 5 m² donnant sur le jardin. - Un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre - Deux grandes chambres lumineuses de plus 13 m² avec parquet en chêne - Salle de bain et lavabo de 7 m² - Wc suspendu - Couloir avec de très nombreux rangements A l'étage desservi par un élégant escalier on retrouve : - Couloir avec rangements dont un dressing - Deux grandes chambres de plus de 13 m² avec parquet chêne - Wc et lave main - Deux espaces sous combles (47 m² au total) pour la création d'une chambre, salle de jeux ou une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol on retrouve : - Un garage de près de 30 m² avec porte motorisée - Un atelier avec fenêtre de 12 m² - Une cave de 10 m² - Une pièce, avec fenêtre et chauffage, de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint - Une chaufferie - Une cuisine d'été de 14 m² avec un accès sur le jardin L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain entièrement constructible de 2860 m² pouvant être détaché et revendu en partie pour rentabiliser votre achat (prix moyen du terrain environs 35€ / m2) dont une deuxième entrée indépendante a été prévu. Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Passons maintenant à la partie technique : - Menuiseries aluminium avec double vitrage et position oscillante sur les fenêtres - Chaudière fioul Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Porte de garage motorisée - Dalle béton au sous-sol sauf cave - Carrelage haut de gamme dans l'entrée salon séjour couloir cuisine - Parquet chêne dans toute les chambres - Volets roulants électriques. Bref vous l'avez compris ce bien aux prestations de qualité saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913262366.

Iad France - Celine Potignon vous propose : À Mellecey - Maison de village avec deux logements, des dépendances et un jardin Située au cOEur de Mellecey, charmant village viticole de la Côte Chalonnaise, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets de rénovation. La propriété se compose actuellement de deux logements distincts : un premier de 100 m² et un second de 40 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîte ou encore regroupement des espaces pour créer une grande maison de village. Le premier logement propose : Au rez-de-chaussée _ une cuisine indépendante - une salle à manger / salon - une chambre - une salle d'eau - un toilette indépendant - un cellier A l'étage - deux chambres - un toilette Le second logement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. La propriété bénéficie également de trois caves, d'une grange et de nombreuses dépendances : idéales pour du stockage ou des ateliers. Un jardin de 400 m², à l'abri des regards, vient compléter l’ensemble, apportant un véritable atout au cOEur du village. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Le cachet de cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel dans un environnement viticole recherché de la Côte Chalonnaise Un bien rare, à repenser et à valoriser, idéal pour les amoureux de l’ancien. * Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon datant de 1973 situé dans un quartier prisé et tranquille de GUEUGNON. Élevé sur un rez-de-chaussée, ce bien vous accueille dans un hall d'entrée, une cuisine équipée et un séjour double lumineux, avec accès sur un balcon, parfait pour les moments en famille. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le grand sous-sol, spacieux et pratique, comprend un garage, deux pièces chauffées, une cuisine d'été / chaufferie, un coin douche et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une jolie véranda d'environ 17 m², chauffée, pour savourer l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain, clos et joliment arboré, s'étend sur 853 m², offrant un espace idéal pour les enfants et les activités en plein air. Cette maison, à moderniser et à rafraîchir, est équipée d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle représente une opportunité parfaite pour une première acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un cadre agréable et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 611032 ).

Vous recherchez de l'espace, du calme et surtout un lieu capable de s'adapter à votre projet de vie ? À Dommartin-lès-Cuiseaux, au cœur d'un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue autant par ses volumes que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison propose aujourd'hui environ 230 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter une véranda et d'autres espaces existants permettant de profiter d'un ensemble particulièrement généreux. Implantée sur près de 2 hectares de terrain, la propriété offre un véritable cadre de vie à la campagne, avec une vue dégagée et de nombreux aménagements extérieurs : • grand hangar d'environ 200 m² • serre d'environ 115 m² • abri tunnel d'environ 135 m² • nombreuses dépendances • deux mares naturelles • piscine semi-enterrée en bois • terrain de pétanque • vastes espaces pour animaux, stockage ou activités de plein air Au-delà de ses volumes, la maison bénéficie d'équipements modernes permettant de conjuguer vie à la campagne et confort au quotidien : • pompe à chaleur • panneaux solaires • ballon thermodynamique • aspiration centralisée • adoucisseur d'eau • volets roulants électriques • portail motorisé • micro-station conforme UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES C'est probablement là que ce bien prend tout son sens. Grande maison familiale, accueil d'animaux ou de chevaux, activité artisanale, besoin de stockage, collection de véhicules, maraîchage, activité indépendante ou simplement envie de vivre avec de l'espace autour de soi : ici, le terrain et les dépendances deviennent de véritables outils au service de votre projet. Un bien atypique qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie offrant de l'espace et de vraies possibilités. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant à environ : • 20 minutes de Louhans • 30 minutes de Lons-le-Saunier • 40 minutes de Bourg-en-Bresse • 1h20 de Lyon • 1h30 de Genève Vous avez besoin d'espace pour votre famille, vos animaux, votre activité ou votre passion ? Cette propriété mérite d'être découverte autrement que sur le papier. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 611079 ).