Maison avec cave à vendre à Saint-Victurnien (87420)

Iad France - Olivier Debord vous propose : C’est avec grand plaisir que je vous présente ce nouveau bien, à découvrir sans tarder ! Premier point fort : son environnement ! Située sur la commune de Saint-Victurnien, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un cadre de vie agréable. Vous serez à seulement 18 minutes de l’entrée de Limoges et 14 minutes de l’entrée de Saint-Junien, à proximité du bourg. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1 200 m², elle profite également d’un véritable atout supplémentaire : une jolie vue ! Second point fort : son agencement ! Edifiée en 1997 avec une surface habitable d’environ 100 m², cette maison sur sous-sol complet a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, avec une séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. L’un des atouts de cette maison réside également dans son sous-sol complet, qui peut permettre d’accueillir famille et amis dans un espace relativement indépendant. Vous y trouverez notamment une chambre, un espace cuisine à finir d’aménager mais déjà équipé d’un évier et d’un meuble sous évier, ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. À l’étage, l’espace de vie principal d’environ 30 m² est traversant et bénéficie de deux accès. À l’avant, vous profiterez d’une belle vue, tandis qu’à l’arrière, vous accéderez directement à une grande terrasse couverte d’environ 30 m² qui sera un espace idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, séparée du séjour, est spacieuse et pourrait également être ouverte sur l’espace de vie, offrant ainsi la possibilité de créer une pièce encore plus conviviale. Côté nuit, ce niveau propose trois chambres d’environ 9,11 et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le stationnement est facilité grâce à un espace de parking extérieur et au garage, qui dispose également d’un bel espace de stockage, ainsi que d’une partie atelier / cave pour davantage de rangement. Troisième point fort : sa performance énergétique avec un DPE classé C ! Elle bénéficie notamment d’un chauffe-eau thermodynamique couplé à un système solaire, ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques installés en 2021. Côté chauffage, des radiateurs électriques sont présents dans chaque pièce, complétés par une cheminée avec insert dans le séjour. Les combles ont été isolés. Pour terminer sur la partie technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d’entrée est en bois. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et est éligible à la fibre. Côté financier, la taxe foncière s’élève à 1 249 €. Vous l’aurez compris, cette maison dispose de nombreux atouts : un environnement agréable, une belle parcelle, une jolie vue, un agencement fonctionnel, un sous-sol offrant de multiples possibilités, une grande terrasse couverte et une bonne performance énergétique. Elle offre également un beau potentiel de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de lui apporter leur propre style et de moderniser certains espaces selon leurs goûts. Cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : saint-victurnien – immeuble de rapport – 162 m² – 3 appartements au coeur de saint-victurnien, à proximité de limoges, cet immeuble de village d’environ 162 m² se compose de 3 appartements indépendants répartis sur trois niveaux. Rdc : t2 actuellement loué – 380 € / mois hc 1er étage : t3 à rénover – loyer potentiel : 500 € / mois 2e étage : t3 actuellement loué – 500 € / mois (travaux à prévoir) l’ensemble bénéficie d’une entrée commune, du chauffage électrique individuel, du double vitrage, d’une toiture en bon état et isolée sous rampants, ainsi que d’un sous-sol d’environ 20 m². Potentiel après remise en location du 1er étage : 1 380 € / mois hc, soit 16 560 € / an hors carence locative. Un bien adapté à une stratégie d’investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après travaux. Le secteur est en demande de location face à un marché en manque de biens disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : saint-victurnien – maison 115 m² – potentiel + 200 m² – 2 logements possibles – garage – véranda 42 m² à deux pas de la vienne, cette solide maison des années 1940 offre un remarquable potentiel de rénovation. Le niveau principal comprend deux séjours pouvant être réunis pour créer une pièce de vie d’environ 38 m². Une cuisine de 13 m² et une chambre permettent d’envisager une vie de plain-pied avec création d’une salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, 2 dressings et une salle d’eau. Le véritable atout se situe en rez-de-jardin, avec environ 60 m² et près de 4 m de hauteur sous plafond, complétés par une véranda à ossature bois de 42 m², dont la charpente est en très bon état. Pour un usage de garage, atelier, loft, activité professionnelle. Les + : terrain d’environ 500 m² plus de 200 m² exploitables véranda de 42 m² grand garage / atelier 2 accès indépendants fibre et menuiseries pvc double vitrage poêle à granulés et radiateurs à inertie charpente en très bon état électricité en grande partie conforme rénovation à prévoir selon le projet, avec un potentiel particulièrement intéressant. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer durablement de la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Saint-Victurnien, cette maison vous propose la possibilité d'avoir 4 chambres, un salon, séjour et une cuisine. Un grand sous-sol avec cave et un terrain d'environ 600 m². À rénover mais avec du potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Entre St Junien et Limoges, sur un beau terrain arboré et clos, cette maison sur sous sol complet, garage, buanderie,. Composée de 4 chambres, deux salles d'eau, cuisine équipée et aménagée. Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une agréable terrasse avec piscine. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande bâtisse de 1975, avec triple système de chauffage de moins de 10 ans, implantée sur 2 ha de parc et de forêt dans un environnement privilégié sans voisinage proche. Non loin de Verneuil sur Vienne, cette maison a bénéficié de mutiples réfections dont la toiture, mais quelques rafraichissements / mises aux normes sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située dans un petit hameau au cadre intimiste, cette authentique maison en pierres apparentes saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les atouts du bien : Maison de plain-pied d'environ 60 m² Façade en pierres apparentes, pleine de cachet Attenante à une grange offrant de nombreuses possibilités Parcelle de 513 m² Agencement : Salon chaleureux Cuisine conviviale Grande chambre baignée de lumière Dressing / buanderie pratique Salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Travaux déjà réalisés : Menuiseries en double vitrage PVC Radiateurs électriques à pierres volcaniques pour un meilleur confort thermique Peintures refaites en partie (séjour et chambre) Travaux à prévoir : assainissement individuel Pourquoi choisir ce bien ? Environnement calme et préservé Maison pleine de charme avec le cachet de l'ancien Idéale pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire Excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Référence agence : 272.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de maître en pierre, située au cœur d'un charmant village est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, un WC, un cellier, une chaufferie et une vaste grange attenante (avec grenier au dessus) pouvant accueillir au minimum 2 voitures, cave et atelier. Au 1er étage, elle dispose de 4 chambres, 2 salle de bains, un WC. Au 2nd, vous trouverez une vaste salle de jeux, une pièce avec point d'eau et un petit grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain arboré et fleuri entièrement clos. Chauffage central fuel. Une opportunité à saisir pour cette maison parfaitement entretenue ! Référence agence : 7999.

ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE COMMENÇAIT ICI ? Cognac-la-Forêt – En plein cœur du bourg Avis aux amateurs de maisons avec du potentiel, de beaux volumes et surtout… d'un projet à façonner ! Cette maison cossue de 1969, parfaitement entretenue au fil des années, a conservé son charme et les prestations de son époque. Elle est aujourd'hui à moderniser et à personnaliser, offrant ainsi une belle toile blanche à ceux qui rêvent de créer un intérieur qui leur ressemble. Dès l'entrée, le potentiel est évident… À l'étage principal : Une grande cuisine qui communique directement avec le séjour : en ouvrant les espaces, vous pourrez facilement créer une très belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur. Le séjour donne directement accès à une terrasse, idéale pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement profiter des beaux jours. 3 belles chambres d'environ 13 m², dont 2 avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC complètent ce niveau. Et ce n'est pas fini… Les combles sont déjà isolés et accessibles par un véritable escalier. Avec leurs deux fenêtres déjà existantes, ils offrent une formidable possibilité d'évolution : après travaux, imaginez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau ! De quoi faire évoluer la maison au gré de vos besoins : famille qui s'agrandit, espace enfants, chambres d'amis, bureau… Au rez-de-chaussée, place aux grands espaces et aux possibilités : Un vaste garage permettant de stationner au moins 2 voitures, avec encore de la place pour les motos, vélos et autres deux-roues Une porte de garage automatique pour plus de confort Une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant Une cuisine d'été Une chaufferie Un espace cave Et à l'extérieur ? 2 373 m² de terrain arboré rien que pour vous ! Un beau jardin offrant de l'espace, et surtout un petit supplément : une jolie vue sur le plan d'eau de la commune Vous l'aurez compris : cette maison n'est pas une maison “clé en main”. Et c'est justement ce qui fait tout son intérêt ! Elle s'adresse à ceux qui ont des idées, un peu d'imagination et l'envie de créer. Les volumes sont là, les possibilités aussi… Il ne reste plus qu'à lui donner une nouvelle vie et votre propre personnalité. Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, au cœur de Cognac-la-Forêt, pour un projet où les travaux d'aujourd'hui peuvent devenir le confort et la valeur de demain. À vous d'écrire la suite de son histoire… Référence agence : 18576.

Situé dans un hameau à environ 3 km du bourg de cognac La Foret, vous trouverez cette maison à rénover avec une grange et un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Idéalement situé ! venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation, grange et hangar, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². La maison d'habitation élevée sur 3 niveaux vous offre de beaux volumes et se compose d'un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 20mn de limoges - 15mn de saint-junien - dans le village d'oradour sur glane, à deux pas du centre-bourg et proche de toutes commodités (école, commerces, professions médicales, complexe sportif. ) - 20mn de limoges - 15mn de saint-junien grande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux : - au rez de chaussée : entrée - salon / séjour - salle à manger - 2 chambres - salle d'eau - bureau - cuisine - wc - dressing - 2 terrasses - au 1er étage : palier - 2 chambres - salle de bain - wc - greniers - au sous-sol : entrée - salle de jeux - buanderie - cave - dégagement - garage pour 2 véhicules vous serez séduit par son emplacement proche des bords de glane, idéal pour d'agréables promenades bucoliques et son grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne limousine ! Les plus : - chaudière gaz de ville à condensation neuve (2025) - proximité des commodités et services - beaux volumes idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement paisible très beau potentiel - a voir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 613255 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 5 mn de saint-junien - 20mn de limoges - sur la commune d'oradour sur glane - à 5 mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations sportives. ) venez découvrir cette jolie fermette limousine entièrement rénovée qui vous propose sur 2 niveaux - entrée - séjour / salle manger - cuisine - 4 chambres - bureau - véranda - 2 salles de bain - 2 wc - garage - 2 carports - cave le tout sur un terrain de 2000 m² environ entièrement clos ! Chauffage pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois + insert bois menuiseries pvc double vitrage assainissement individuel vous serez séduit par son charme avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets en chêne et ses éléments d'architecture apportant au bâtiment un style moderne et intemporel maison très bien entretenue ! Les plus : - maison bien isolée (dpe = c) - présence d'un puits - piscine hors sol 7 x 3m avec pompe + panneaux solaires de chauffage - 2 greniers aménageables - jardin bordé par un petit cour d'eau pour les amoureux de la pêche. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 605040 ).

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : SAINT-BRICE-SUR-VIENNE (La Fabrique )- MAISON - T3 - 102 m² Découvrez à Saint-Brice-sur-Vienne cette maison de village rénovée qui conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout en plain-pied sur un terrain de 322 m². Construite vers 1947 et soigneusement remise au goût du jour, elle offre 102 m² habitables lumineux grâce à une double exposition est-ouest appréciable au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. La salle à manger constitue un espace convivial et lumineux, adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 3 WC, répondant aux besoins d'un foyer actif. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires appréciables. Côté équipements, le chauffage individuel au bois est assuré par un poèle à granulés ainsi qu'un poèle à bois et des radiateurs électriques pour prendre le relais, garantissant des hivers conviviaux et économiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et d'une VMC pour un confort de vie optimal. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Ainsi que deux petites dépendances (l'une pour le jacuzzi et l'autre servant d'atelier) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme de Saint Brice sur Vienne, à seulement 30 minutes de Limoges ET 15 minutes de Saint Junien, Booster vous propose cette maison sur sous sol complet, Idéale pour une famille, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ! Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Grand salon séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Grand garage - Cave pour vos rangements supplémentaires - Buanderie pratique - Cellier - Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies - Grand terrain agréable, parfait pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis Honoraires : 9 000 € TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Emplacement idéal en plein bourg de Saint-Priest-sous-Aixe, à seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, avec écoles jusqu'au collège, transports en commun, commerces et commodités à proximité. Limoges accessible en seulement 20 minutes. Construite en 2002, cette maison particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures offre une vie confortable de plain-pied sur les extérieurs. Au niveau principal : Une entrée Un séjour baigné de lumière de près de 30 m² Une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² Une buanderie / cellier attenante 3 chambres Une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque Toilettes indépendantes Au sous-sol complet enterré : Une chambre supplémentaire à rénover, offrant de nombreuses possibilités Une partie cave Plus de 100 m² de surface utile, idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou répondre à vos différents projets 132 m² habitables au total Le tout implanté sur une belle parcelle de 2 231 m² entièrement clôturée, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Travaux récemment réalisés : Climatisation réversible dans le séjour et la cuisine Portail motorisé Porte de garage motorisée Enrobé réalisé Clôture du terrain Travaux à prévoir : Mise en conformité / remplacement de la fosse septique Les + : Maison particulièrement lumineuse Grandes ouvertures Vie de plain-pied avec accès direct aux extérieurs Sous-sol de plus de 100 m² aux multiples possibilités Potentiel de 4 chambres Situation pratique à proximité immédiate d'Aixe-sur-Vienne et à seulement 20 minutes de Limoges Grand terrain entièrement clôturé Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et disposant de beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du stockage et un grand extérieur tout en restant proches des commodités. Référence agence : 0000.

Sur la commune de Saint Priest sous Aixe, au calme. Maison édifiée en 1875, comprenant un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie, cuisine d'été, une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau,. au gré de vos envies. À l'étage une entrée avec couloir dessert une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un dressing avec accès aux combles. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, le terrain plat, clos et constructible vous offrira un bel espace extérieur. Bien immédiatement habitable, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour.

Iad france - mohammed mebarki vous propose : verneuil-sur-vienne - maison - t5 103 m² - lumineux - parc arbore alliant confort et praticité, cette maison située à verneuil-sur-vienne offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 600 m² arboré comme un parc. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Avec une surface habitable de 103 m², la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle composent un ensemble convivial et bien pensé. L'habitation accueille également 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La salle de bain complète cet étage avec un agencement pratique avec baignoire et douche. Un garage pour 2 véhicules, un espace cave et un atelier constituent le sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Saint Junien, venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc, une chambre, une buanderie et une cave. Vous disposez également d'un jardin attenant et arboré. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur recherché de Verneuil-sur-Vienne – côté Mas des Landes / Limoges Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà rénovée pour démarrer votre nouvelle vie ? Cette maison des années 1965 a tout pour séduire de jeunes acquéreurs ! Les atouts de la maison : Pièce de vie conviviale * Séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 36 m² * Accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin * Espace idéal pour recevoir famille et amis Espace nuit confortable * 2 chambres de 13 m² et 14 m² * Salle d'eau fonctionnelle Sous-sol complet très pratique * Grand garage d'environ 50 m² * Buanderie / chaufferie de 20 m² * Cave pour stockage * Chambre rénovée de 13 m² : parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis Travaux déjà réalisés = tranquillité ! Double vitrage PVC Isolation par l'extérieur Avant-toits PVC Gouttières PVC Un extérieur agréable * Jardin facile d'entretien * Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie * Cadre calme et agréable tout en restant proche de Limoges Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ? Maison entretenue avec rénovations importantes déjà faites Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Secteur calme et pratique Possibilité d'aménager selon vos envies Une maison chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie ! Référence agence : 0000.

Iad france - rémi crétin vous propose : verneuil-sur-vienne / maison / 4 chambres / terrain / piscine. - à verneuil-sur-vienne, à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée depuis 2017. - dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le mixte entre ancien et modernité. De plain-pied vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 buanderie. - descendez quelques marches et vous aurez accès à une autre chambre et à l'espace salon avec sa cheminée. - à l'étage, après avoir traversée la mezzanine, vous découvrirez 2 jolies chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. - zéro travaux à prévoir, venez et posez vos valises. - huisseries double vitrage, toiture neuve, chauffage central gaz de ville avec chaudière chappee, reliée au tout à l'égout. - côté extérieur : portail motorisé, terrasse avec piscine (coque, au chlore, machinerie de 2025, rideau de sécurité électrique et mobile - 7,5x3,5 fond progressif avec max 1,80m), terrain entièrement clos avec abris de jardin. 10 panneaux solaires avec contrat de revente. - vous recherchez de l'ancien avec le confort moderne en centre-bourg d'une petit ville dynamique, tout en étant à 20min du centre-ville de limoges ? Je crois que cette annonce est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Verneuil sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et à quelques pas du centre bourg avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle non mitoyenne. En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre une surface habitable de 239 m². Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour double, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine en coursive, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé. En sous-sol, une surface de plus de 115 m² comprenant un garage double, une chaufferie, une cave, un atelier de bricolage. De plain-pied avec le rez-de-jardin, trois pièces avec WC, point d'eau et entrée indépendante permettent de bénéficier d'une surface habitable supplémentaire de 40 m². Cet espace peut s'adapter à différents projets : profession libérale, logement indépendant, agrandissement, locaux professionnels, … A l'extérieur, jardin à l'avant et à l'arrière, terrasses en pierres de Saint Yrieix, piscine, espace de stationnement à l'avant le tout sur une belle parcelle de 2500 m². Tout à l'égout, chauffage mixte avec PAC air / eau, cheminée insert, VMC, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Une excellente qualité de construction, un emplacement idéal, des pièces généreuses, un vaste terrain, une bonne performance énergétique, … ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. À VOIR DE TOUTE URGENCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 602524 ).

Iad France - Olivier Debord vous propose : Maison sur sous-sol semi enterré avec accès PMR, terrain de 1 600 m² et dépendance à Saint-Priest-sous-Aixe Très heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité située sur la commune de Saint-Priest-sous-Aixe, à seulement 300 mètres du bourg et implantée dans une impasse. Les commerces d’Aixe-sur-Vienne se trouvent à 4 km, l’entrée de Limoges à 12 km et le CHU de Limoges à environ 15 km. Édifiée dans les années 70 par le père du propriétaire, maçon de métier, elle est non mitoyenne, développe environ 78 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², entièrement clôturée. Seule l'installation d'un portail reste à prévoir pour finaliser l'accès à la propriété. Sa configuration offre une organisation fonctionnelle, avec notamment une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite, construite en 2017, facilitant ainsi l'accès à la maison et à ses différents espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée d’environ 12 m², ainsi qu'un séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d’environ 15 m² exposée à l’Est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres d'environ 13 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout pour la maison. Il comprend un garage d’environ 26 m² permettant de stationner un à deux véhicules en enfilade, une chaufferie / buanderie avec point d'eau (douche et WC), un garde-manger ainsi qu'un espace de cuisine d'été à aménager selon vos envies. Une chambre supplémentaire d’environ 10 m² complète cet espace et offre de nombreuses possibilités selon les besoins : chambre d'appoint, bureau, espace indépendant ou encore pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou laisser libre cours à différents projets. Une dépendance d'environ 12,5 m², pouvant être utilisée comme garage ou atelier complémentaire, ainsi qu'un poulailler viennent compléter les extérieurs. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les combles ainsi que la sous-face sont isolés et la fibre optique est disponible dans la rue. Avec sa belle parcelle de 1 600 m², sa agencement, son sous-sol complet et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une base idéale pour laisser libre cours à vos projets et révéler, avec quelques améliorations, tout son potentiel. C’est une maison à découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville accueillante élevée sur cave à Saint-Junien, offrant 60 m² d'espace de vie répartis sur quatre pièces. Une entrée avec WC, cuisine avec vue imprégnable sur le jardin et un cosy salon. Deux chambres confortables à l'étage avec une salle d'eau / WC. Attenante à la maison un atelier et stockage pouvant créer des espace de vie complémentaire. Située dans un quartier paisible. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses arbres matures, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence d'une clôture garantit la sécurité et la tranquillité de l'environnement. À l'intérieur, la décoration unique mêle charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle demeure, alliant confort et fonctionnalité au cœur de Saint-Junien.

À 10 km de Saint-Junien et à 30 km de Limoges, cette somptueuse demeure au style unique offre des prestations haut de gamme. Vous serez sans doute séduits d'abord par un espace de vie spacieux de 165 m², baigné de lumière. Il est prolongé par une véranda liant les 2 parties principales de la maison avec : d'un coté un autre grand salon, cuisine puis à l'étage 3 chambres, une mezzanine et une salle d'eau. De l'autre coté, deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives. Le grand salon était à l'origine une piscine intérieure, avec ses plages en marbre. Elle est aujourd'hui vidée et recouverte mais pourra aisément retrouver sa fonction première sans travaux. Toutes les menuiseries sont en aluminium, chauffage au sol par géothermie, le tout dans dans un cadre naturel intact avec une vue dégagée sur des prairies et des forêts de feuillus sans aucun vis à vis. Idéal si vous recherchez la tranquilité. Référence agence : 7985.