🏡 À découvrir à Cognac-la-Forêt – Charmante maison en pierres de plain-pied !

Cognac-la-Forêt (87310)

99 000 €

1 650 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
60 m²
Surface

ParkingCaveNon meubléJardinCalme

Description du bien

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Située dans un petit hameau au cadre intimiste, cette authentique maison en pierres apparentes saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Les atouts du bien : Maison de plain-pied d'environ 60 m² Façade en pierres apparentes, pleine de cachet Attenante à une grange offrant de nombreuses possibilités Parcelle de 513 m² Agencement : Salon chaleureux Cuisine conviviale Grande chambre baignée de lumière Dressing / buanderie pratique Salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Travaux déjà réalisés : Menuiseries en double vitrage PVC Radiateurs électriques à pierres volcaniques pour un meilleur confort thermique Peintures refaites en partie (séjour et chambre) Travaux à prévoir : assainissement individuel Pourquoi choisir ce bien ?

Environnement calme et préservé Maison pleine de charme avec le cachet de l'ancien Idéale pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire Excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison !

Référence agence : 272.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Non meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 650 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cognac-la-Forêt (87310)

Cognac-la-Forêt

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr