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AcheterRéf. 87498796

Maison

Charmante maison de village à Cognac-la-Forêt

Cognac-la-Forêt (87310)

99 900 €

1 638 €/m²

  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Découvrez cette jolie maison de village de 61,5 m², idéalement située sur le commune de Cognac-la-Forêt.

Véritable cocon, elle séduit par ses murs en pierre, son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.

Elle dispose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux avec poêle à pellets et d'une cuisine moderne entièrement équipée.

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, cheminée d'origine et accès internet déjà installé.

Le bien est complété par un vide sanitaire sain ainsi qu'un grange avec atelier.

Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement paisible proche des commodités du village.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’installer ou investir dans cette belle région du Limousin.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 900 €(1 638 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 638 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 220 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

1 638 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognac-la-Forêt indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cognac-la-Forêt (87310)

Cognac-la-Forêt

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Les Monts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Pragout Immobilier

Pragout Immobilier

Agence immobilière

4 Avenue du 19 Mars 1962, 87230 Châlus

Site de l’agence

Nicola GAIT

Commercial

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