Maison avec garage à vendre à Saint-Victurnien (87420)

Saint-victurnien dans un joli hameau à mi distance entre limoges et saint-junien nous vous présentons cette agréable maison ancienne avec une grange attenante et un jardin également attenant. Il s'agit d'une maison de bourg à rénover de 82 m² habitables + un grenier transformable en 3ème chambre la grange attenante qui communique avec la maison est constituée d'une partie garage / stokage de 70 m² environ + une ancienne étable de 22 m² environ. La maison dispose d'une petite dépendance et d'un très joli jardin arboré. Le chauffage est individuel au gaz (cuve antargaz), les fenêtres sont en double vitrage bois. Portail de la grange avec ouverture électrique. Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble offrants de belles et multiples possibilités. L'assainissement est individuel (non conforme, dernier contrôle en 2024). À propos du dpe : classe energie : f valeur 380 kwh / m2 / an - classe climat : e valeur 64 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 687 eur et 2 283 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 99 000 eur honoraires inclus / 91 000 eur hors honoraires / honoraires : 8,8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Située à Veyrac (87520), cette maison offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et commerces. À 12 minutes de Limoges et Saint Junien par la 2x2. Ses 3405 m² de terrain accueillent une maison lumineuse et spacieuse avec terrasse, balcon, jardin, ainsi qu'un garage et abri de jardin. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec un garage en sous-sol, une chaufferie / buanderie, et un vaste espace de vie comprenant un salon et deux chambres en sous-sol (avec toilettes et salle d'eau). À l'étage, entrée spacieuse desservant une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres (avec placards), toilettes et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 06 69 52 09 85, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

À veyrac, charmante commune paisible de la région, à mi-chemin entre limoges et saint junien (12 minutes par la 2x2). Je vous propose cette maison de bourg alliant confort et praticité. Elle comprend 3 chambres (dont une suite parentale avec douche), salle de bain, cuisine aménagée et son séjour au rez-de-chaussée, avec espace buanderie. Garage attenant. Menuiseries en double vitrage, rénovations récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maïté rutkovsky, tél. : 06 69 52 09 85, e-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 809 438 906.

Avec un accès facile, Booster vous propose cette maison de ville en pierre d'environ 110 m² à 15 minutes de Limoges, 10 min de St Junien. La maison comprend grand garage de plain-pied sur toute la surface de la maison. Aux étages : 1 pièce de vie ouverte sur séjour, salle de bains ainsi que 03 chambres. Petite cour arrière au calme et ombragée. Bien idéal pour du location après rénovation. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve située à Veyrac, à proximité des transports en commun. Construite en 2019, cette propriété moderne de 99,89 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour accueillir votre famille. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin avec piscine et terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, bénéficiez d'un garage. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air-Air, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 54.

Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 10mn de limoges ouest (accès rapide par la 2x2 voies) - sur la commune de veyrac - 3mn d'oradour sur glane et de ses commodités très belle rénovation pour cette maison en pierre entièrement rénovée avec charme et modernité qui vous offre sur 2 niveaux - cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie, 2 wc a l'extérieur - terrasse - jardin - garage indépendant - remise le tout sur un terrain plat de 750 m² environ chauffage pompe à chaleur réversible air / air - menuiseries aluminium double vitrages - assainissement individuel récent les plus : - rénovation récente (2020) et efficiente (dpe c) - présence de 14 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation + revente pour ~ 600€ / an - ramassage scolaire devant la maison ! - taxe foncière : 485€ aucun travaux à prévoir - emménagement immédiat coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 599777 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose dans un charmant petit hameau à 3mn du centre-bourg d'oradour sur glane et de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) - 10mn de saint-junien - 20mn de limoges maison en pierre entièrement rénovée qui vous offre : au rez de chaussée - entrée sur salon / séjour - cuisine - buanderie - wc - suite parentale avec salle d'eau et dressing - garage - terrasse couverte a l'étage - palier - 3 chambres - bureau - salle d'eau - wc - rangement a l'extérieur - terrasse couverte - jardinet chauffage électrique + poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrages - assainissement individuel aux normes vous serez séduit par sa qualité de rénovation et son environnement calme avec de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclotouristes maison très bien entretenue - aucun travaux à prévoir les plus : - présence de 7 panneaux photovoltaïques pour une production de 2980w en auto-consommation + revente edf - maison très bien isolé (classement dpe = c) - ramassage scolaire devant la maison - jardin non attenant de 180 m² pour faire un potager idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement préservé coup de cœur assure - a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 593992 ).

À proximité des commodités, laisser vous charmer par cette agréable maison. Composée de 4 chambres, d'un séjour traversant avec véranda. Une cheminée pour vos soirée d'hiver. Cuisine totalement équipée, deux garages, buanderie, jardin et piscine. Un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, complexes sportifs,. ) - 10mn de saint-junien - 20mn de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) dans un environnement calme et verdoyant, charmant pavillon contemporain qui vous offre sur 2 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine - suite parentale avec douche - 3 chambres - salle de bain - wc - garage a l'extérieur - garage indépendant - piscine 8.5 x 4.5m avec son local de loisir et sa jolie terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne limousine ! Chauffage pompe à chaleur réversible - menuiserie pvc double vitrage - assainissement individuel le tout sur un terrain de 2440 m² entièrement clos sans aucun vis à vis ! Maison très bien entretenue - emménagement immédiat ramassage scolaire à proximité vous serez séduit par son environnement bucolique et son joli espace de réception extérieur avec son barbecue maçonné pour une agréable vie de famille à la campagne a saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 592113 ).

Visite virtuelle sur demande olivier grand (optimhome immobilier) vous propose à 10 mn de saint-junien - 25mn à l'ouest de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) - sur la commune d'oradour sur glane et à 5 mn de ses commodités (écoles, commerces, professions médicales,. ) joli pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140 m² ! Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement. Le tout sur un terrain de plus de 7000 m² entièrement clos vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré parcouru par un charmant petit ruisseau. Ramassage scolaire à proximité idéal pour une agréable vie de famille à la campagne. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 595145 ).

Situé au calme vers accès Limoges, venez visiter ce plain pied de 2021 composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Un garage vient compléter ce bien. Terrain d'environ 2000 m² mais possibilté d'avoir plus ! Venez poser vos valises ! Contactez vite votre agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé au calme vers accès Limoges, venez visiter ce plain pied de 2021 vous proposant trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage gaz et poêle à granulés. Ce bien vous offre 3000 m² mais possibilité d'avoir plus ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison d'architecte avec une vue dégagée comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une mezzanine. Salle de bains, buanderie. Garage, terrain de plus de 6000 m² avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités (ecole, commerces, professions médicales,. ) grande maison familiale qui vous offre cuisine ouverte sur salon / séjour - suite parentale avec salle d'eau - 2 chambres - salle de bain - 2 wc - cellier - buanderie - garage chauffage électrique - menuiseries double vitrages - assainissement individuel vous serez séduit par son grand jardin de 3800 m² environ ! Idéal pour une agréable vie de famille à la campagne a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 589623 ).

Dans un lotissement calme de Saint Brice sur Vienne, à seulement 30 minutes de Limoges ET 15 minutes de Saint Junien, Booster vous propose cette maison sur sous sol complet, Idéale pour une famille, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ! Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Grand salon séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Grand garage - Cave pour vos rangements supplémentaires - Buanderie pratique - Cellier - Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies - Grand terrain agréable, parfait pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis Honoraires : 9 000 € TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Sur la commune de Saint Priest sous Aixe, au calme. Maison édifiée en 1875, comprenant un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie, cuisine d'été, une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau,. au gré de vos envies. À l'étage une entrée avec couloir dessert une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un dressing avec accès aux combles. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, le terrain plat, clos et constructible vous offrira un bel espace extérieur. Bien immédiatement habitable, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle maison de plain pied de 100 m² sur une parcelle de 2450 m², présentant un couloir donnant accès à trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un toilette séparé, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon et une salle à manger, une véranda, sur les extérieurs une terrasse couverte, un garage avec appentis pour une voiture, un potager, une haie basse présente que sur la face du terrain longeant la rue. le chauffage est au gaz citerne externe, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets battant en bois refait à neuf, sauf pour la véranda ou nous sommes en simple vitrage bois. la toiture à bénéficier d'un démoussage en 2023, et l'isolation à été refaite aussi à cette date. l'assainissement est en tout à l'égout. l'électricité est à reprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À verneuil sur vienne maison de plain pied de 95,63 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1509 m². Elle est composée d'une entrée - d'une cuisine équipée - d'un séjour de 33,16 m² avec un poêle à bois - de trois belles chambres - d'une salle de bains avec baignoire ( à remplacer par une douche) et meuble vasque - d'un couloir de distribution - d'une buanderie pouvant être transformée en garage et d'un wc séparé. Terrasse couverte. Chauffage électrique plus poêle à bois. Huisseries bois double vitrage. L'assainissement individuel sera refait pour la vente. Prévoir de refaire la décoration. Tres bien situe a voir et a saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 598893 ).

Maison contemporaine de 107 m² environnement calme et verdoyant construite par batidur en 2006, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme, à cinq minutes du super u de verneuil sur vienne, sur un terrain arboré de 2 720 m². Elle se distingue par une spacieuse pièce de vie de 50 m² lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble au sous-sol. Le confort quotidien est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. Côté extérieur, vous serez séduit par une terrasse couverte de plus de 30 m², donnant directement sur une piscine chauffée sans vis à vis. Le jardin, entièrement clôturé par des matériaux de qualités, bénéficie d'une allée goudronnée, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique. Cette propriété offre un cadre idéal pour la vie de famille. Située à seulement 5 minutes de l'école et des commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Atouts complémentaires : menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques assainissement individuel aux normes taxe foncière : 1 134 eur me contacter pour visiter : sarah gilles au 07 86 84 57 10 à propos du dpe : classe energie c valeur 157 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 4kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1330eur et 1840 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 287 500 eur honoraires inclus / 275 000eur hors honoraires / honoraires : 12 500eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit178074 : à verneuil-sur-vienne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux avec mezzanine. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son cellier et son confort assuré par un poêle et une pompe à chaleur air / air. Un garage double complète l'ensemble. L'assainisseme nt est récent pour plus de tranquillité. Le tout est réalisé sur plus de 3 300 m² de terrain, idéalement situé sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. (5.26 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 300000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 08 / 2025 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2660 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien, situé dans la commune prisée de Verneuil-sur-Vienne, à proximité du Pont de la Gabie. Un bien original et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Implantée sur une parcelle d’environ 3 400 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 140 m² a été construite en deux étapes : en 1977, puis agrandie au début des années 2000. Vous souhaitez en savoir plus ? Cette maison pleine de charme se distingue par sa distribution atypique sur deux niveaux, séparant avec harmonie les espaces jour et nuit. À gauche de l’entrée, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC. L’autre aile accueille une seconde salle d’eau avec sanibroyeur, une buanderie spacieuse d’environ 20 m² ainsi qu’un garage double d’environ 33 m², disposant d’un espace de stockage en mezzanine. En face, depuis le palier où se situe un espace bureau, un escalier conduit à un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger d’environ 18 m², une cuisine ouverte et un salon d’environ 35 m² cumulés. Au-dessus du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un petit bureau, du stockage ou encore un espace de jeu pour enfants, même si sa faible hauteur sous plafond en limite l’usage. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud et ombragée d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Vienne. Quelques travaux de décoration ou de remise au goût du jour pourront être envisagés, même si plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : •Pompe à chaleur réversible avec deux splits (2009) •Reprise complète de l’assainissement individuel (2014) •Insert à granulés (2016) •Remplacement de neuf menuiseries, dont porte d’entrée aluminium et portes-fenêtres (2023) •Toiture neuve sur la partie ancienne (2023) La taxe foncière 2024 était de 1318 €. Vous l’aurez compris, cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, dispose de nombreux atouts. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison familiale de 135 m² est implantée sur un superbe terrain de 4 940 m², offrant un magnifique parc arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon Une cuisine Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Une chaufferie À l'étage : Deux chambres supplémentaires Ainsi qu'une pièce avec point d'eau Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement Présence d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin Une rénovation est à prévoir afin de moderniser la maison et exploiter pleinement son fort potentiel Un bien rare, idéal pour un projet familial dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8929.

Située au cœur d'un quartier résidentiel de verneuil sur vienne, à quelques pas du centre bourg avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle de 2010 non mitoyenne. En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre une surface habitable de 123 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé, une véranda. En demi sous-sol, vous disposerez d'une buanderie / cellier, un garage, une cave. À l'extérieur, jardin d'agrément, plusieurs terrasses, piscine, espace de stationnement à l'avant le tout sur une belle parcelle de 756 m². Le jardin, entièrement clos, est parfaitement aménagé et est planté de très beaux végétaux d'ornement. Vous profiterez de ce havre de paix sans aucune nuisance ! La décoration intérieure est soignée et de très bon goût. De plus vous bénéficierez d'un logement économe grâce à ses qualités énergétiques : menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique, isolation, vmc, poêle à bois. Aucuns travaux à prévoir. Emménagement immédiat ! À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gladys poletz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 247 362 greffe de limoges) 06 64 46 48 70 (réf. 599449 ).

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Un bien d'exception à ne pas rater situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Gence. Un petit coin de paradis à l'abris des regards pour vous offrir un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1990, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre une vaste parcelle de 2017 m² pour profiter de beaux espaces verts. Ses deux terrasses sont idéales pour des moments de détente en plein air. La sécurité de l'extérieure est assurée notamment par une clôture intégrale du terrain, un interphone, une porte blindée ainsi qu'un grand garage prévu pour deux véhicules. De plain-pied, vous bénéficiez d'une surface de 116 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante grâce à un salon lumineux suivi de la salle à manger. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, vous offre un espace pratique pour laisser libre court à vos talents culinaires. Ces espaces sont parfaits pour les repas en familles. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est composée d'une douche italienne et d'une double vasque. Pour plus d'intimité et de confort, les WC sont séparés. En plus de profiter de grands espaces de vie et d'être rénové avec goût, cette maison dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et sécuritaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Venez visiter ce bijoux sans attendre. Prix : 245 000€.négociable Honoraires : 2,5%.7 000€. Prix, Net vendeur 238 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ! À seulement 10 minutes de Saint-Junien et Rochechouart, découvrez cette jolie maison en pierre avec sa grange attenante de plus de 130 m² et son jardin arboré de 1000 m². Située dans un hameau tranquille sur la commune de Saint-Auvent, cette maison comprend un salon avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le jardin avec ces nombreuse abres fruitier, agrémenté d'une dépendance et d'un puits, offre un espace paisible, charmant avec les belles vue sur la campagne. Une partie du jardin d'environ 500 m² est constructible. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.