Maison avec cave à vendre dans le Rhône (69)

Réf : 05-5272. À 1h15 au nord-ouest de Lyon, 15mn du lac des Sapins, 20mn de la gare SNCF d’Amplepuis, sur la commune de Saint-Bonnet le Troncy, maison de village comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d’eau-wc, chambre, terrasse, buanderie et un atelier. À l’étage : 4 chambres, wc, possibilité d’une deuxième salle de bain. Deux caves et un terrain non attenant d’environ 175 m². Isolation entièrement refaite, toiture récente. Assainissement collectif. Classe énergie C. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Vaugneray immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village 5 pièces de 140 m² environ située dans le centre village de vaugneray. Cette maison comprend un hall d'entrée, deux salles de bains, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres et une lingerie. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

359000euros ! – maison 4 chambres, séjour cathédrale et 161 m² de garage avec vue dégagée saint-nizier-d’azergues – volumes exceptionnels, vue dégagée et 161 m² de garage à saint-nizier-d’azergues, découvrez cette maison familiale de 2012 d’environ 146,7 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une agréable vue dégagée. La pièce de vie constitue l’un de ses principaux atouts avec un séjour cathédrale d’environ 47 m², une mezzanine de 33 m² et une cuisine équipée ouverte avec îlot central. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, d’une salle de bains et de 2 wc. Un véritable plus : environ 161,7 m² de garages et caves, accessibles par deux portes sectionnelles motorisées, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur environ 1 500 m² de terrain, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse couverte. Les extérieurs restent à personnaliser. Le projet de piscine 8 x 4 m est déjà engagé avec terrassement, dalle béton et gaines techniques réalisés. Les atouts séjour cathédrale • 4 chambres • vue dégagée • très grand garage • construction 2012 • projet piscine • terrain de 1 500 m² prix : 359 000 euros une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. / le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Laforêt L'Arbtesle vous propose sur Bully. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété familiale de 225 m² habitables, édifiée en 1994 sur un magnifique terrain paysager de 2 835 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La maison dispose de deux niveaux et offre une organisation idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, véritable pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie indépendant offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine traversante, fonctionnelle et lumineuse, constitue le lien naturel entre le séjour et la salle à manger. Cette dernière bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses toitures vitrées, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et une ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Un bureau, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo jacuzzi et d'une douche. Son accès par deux côtés facilite la circulation entre les différents espaces de la maison et apporte un réel confort d'utilisation au quotidien. À proximité immédiate de la piscine intérieure, une seconde salle d'eau complète cet espace dédié au bien-être et permet de profiter pleinement de la piscine et du hammam en toute praticité. La maison se distingue également par son remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de plus de 10m de long, entièrement ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'un hammam permettant de profiter de véritables moments de détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu offre un cadre de vie rare. Les différentes essences végétales, les espaces engazonnés et les terrasses créent une atmosphère paisible et préservée. L'absence totale de vis-à-vis garantit une parfaite intimité. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage électrique, cette propriété allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une propriété unique sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Située dans le centre de VENISSIEUX proche des commerces, des écoles, et des transports en communs, cette maison de village localisée dans une impasse discrète comprend : un hall d'entrée, une cuisine fermée avec un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon. L’ensemble de la maison est climatisé. À l'extérieur, une cour commune, accédant à l'étage avec une chambre complémentaire et un WC. 2 caves. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche à 5 min de anse. Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L'analyse d'expert : Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales : o Surface habitable : 148 m² o Garage double : 30 m² o Dépendance : 10 m² o Type T4 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium o Superbe pièce de vie ouverte de 70 m², baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d'exception : o Jardin paysager parfaitement aménagé o Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante o Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée) o Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme : o Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) o Poêle à granulés (confort thermique + économie d'énergie) o Adoucisseur d'eau o Volets roulants dans les chambres enfants o BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale o Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale o Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence : o Style loft moderne, rare sur le secteur o Volumes impressionnants et circulation fluide o Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures o Bien clé en main, sans travaux o Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation : Nord de Villefranche secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis : Un bien coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

Fleurieux-sur-l'arbresle maison de village ancienne en pierre (1875), à rénover, avec dépendance, jardin et garage maison de village ancienne, bâtie en 1875, en pierre et pisé, entièrement à rénover. Beaucoup de cachet, un jardin au soleil, une dépendance ancienne en pierre et le train pour lyon à proximité. La dépendance ancien bâtiment indépendant en pierre d'environ 40 m². Il peut accueillir de la famille, un bureau ou un atelier. Une seconde petite dépendance sert de rangement ou de local vélos. La maison : 80 m², 5 pièces, 2 chambres accès par un escalier extérieur et une véranda. Grande cuisine indépendante salle à manger salon salle d'eau et wc à l'étage : 2 chambres mansardées et un débarras maison traversante et lumineuse, vue sur cour et jardin. Sous-sol et garage 2 caves garage de 35 m² extérieur cour et jardin d'environ 500 m² au total, exposés est-ouest. Emplacement gare de fleurieux, tram-train lyon saint-paul sain-bel a89 tout proche, lyon à environ 20 km l'arbresle et ses commerces à moins de 5 km commerces et médiathèque dans le village collèges à lentilly et l'arbresle cadre verdoyant entre monts du lyonnais et beaujolais maison ancienne à rénover entièrement : idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent la remettre à leur goût en préservant son charme d'origine. Maison ancienne de 1875 | à rénover | 80 m² | dépendance en pierre ~40 m² cour et jardin ~500 m² | 5 pièces | 2 chambres | salle d'eau | cuisine séparée | véranda | 2 caves | garage 33 m² | est-ouest prix : 350 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur dpe classe g, ges classe [à compléter]. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 eur et 7 820 eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 4069 siret : 831 683 255 cci lyon métropole saint-étienne roanne.

En exclusivite teyssier cristin immobilier- st didier sous riverie / chabaniere centre village à proximité immédiate des commerces et des écoles - implantée sur une parcelle de terrain de 261 m², cette maison dispose d'une superficie habitable de 220 m² répartis sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée un bel espace de vie, chambre et salle de bains. Aux niveaux supérieurs on retrouve 6 chambres. Cave voûtée, petit jardin sur l'avant et cour fermée sur l'arrière complètent le tout - chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation - consommations énergétiques nettement inférieurs au montant annoncé dans le dpe. 280 000 eur honoraire à charge vendeur. Dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100eur et 5 600 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation considérée : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Pont des Planche : Maison de plus de 88 m² à rénover sur une parcelle proche de 550 m². Au rez-de chaussée, grande et lumineuse pièce de vie, cuisine semi ouverte WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien possède des combles aménageables, 2 caves, un garage. Une terrasse sur l'avant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de Dardilly, je vous propose cette propriété exceptionnelle ! Cette belle maison Art Déco placée dans un cadre de vie paisible et bucolique offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par une belle hauteur sous plafond. D'une surface de 230 m² environ, la maison dispose de deux entrées, avec de beaux espaces de vie qui s'ouvrent sur un vaste terrain, clos, arboré et paysagé de 2385 m² (dont une partie à bâtir). Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée et indépendante. À l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau, une salle télévision-bureau et une lingerie. En rez-de-jardin, une chambre-bureau avec sa salle d'eau donnant directement sur le jardin, qui pourrait être transformée en espace professionnel. Au même niveau vous trouverez également une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage. À l'abri des regards sur ce grand terrain paysagé, une agréable piscine, sans vis-à-vis, complète cet ensemble. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Dardilly avec tous les commerces de proximité. Vous pourrez également accéder en 3 minutes à pied à la ligne de bus desservant le métro Gorges de Loup (25 minutes). De plus, de nombreux attraits tels que le Parc de Lacroix-Laval, des terrains de tennis, des parcours de golf, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces se trouvent à proximité. Pour les familles, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied. Située aux portes des Monts d'Or, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et du centre de Lyon en voiture, à 25 minutes en bus du métro Gorge de Loup et à 10 minutes de la gare de Charbonnières-les-Bains. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et trouver la maison idéale pour toute votre famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 958747.

Demeure de caractère du XVIIIe siècle – 230 m² – 5 chambres – Jardin paysager – Garage 3 véhicules – Cave de réception À seulement 20 minutes de Lyon, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cette élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle déploie environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain clos et magnifiquement arboré de 800 m². De plain-pied, la spacieuse pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégant plafond à la française qui lui confère tout le charme de l'ancien. Elle se prolonge naturellement par un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à une vérada et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage accueille un espace nuit composé : - 1 chambre avec placards. - 1 chambre avec lave mains. - 1 suite parentale, avec salle de bain avec baignoire balnéo et WC. - 1 salle d'eau indépendante et un WC viennent compléter cet étage. Le second niveau propose : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC. - 1 vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : bureau, espace de télétravail, salle de loisirs, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire Elle s'adapte aux projets de vie : chambre supplémentaire, bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs. Les espaces complémentaires renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété : Garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
 Buanderie indépendante
 Magnifique cave voûtée carrelée d'environ 80 m² aménagée en espace de réception, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace de loisirs unique
 Véranda
 Combles aménageables d'environ 40 m² offrant un potentiel d'extension supplémentaire
• Nombreux rangements et dépendances À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes aromatiques, d'un bassin ancien et d'une agréable terrasse avec barbecue, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Prestations : • Toiture entièrement refaite
 • Isolation récente
 • Fenêtres PVC double vitrage
 • Chauffage individuel
 • Entretien irréprochable
 • Important potentiel d'évolution Situation privilégiée : Arrêt de bus à proximité immédiate
 Gare accessible à pied en une dizaine de minutes
 Lyon à environ 20 minutes
 Accès rapide à Saint-Étienne
 Écoles, commerces et services à proximité. La gare de Gare de Grigny-Le Sablon est à environ 10 à 12 minutes à pied (moins d'1 km). Lyon-Perrache est accessible en train en environ 20 à 25 minutes depuis cette gare. En voiture, le centre de Lyon est généralement accessible en 20 à 25 minutes selon la circulation. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 610251 ).

Rare : maison de caractère de 164 m² à rénover – terrain 1 800 m² – genay ​description : ​vous rêvez d'un projet de rénovation unique où exprimer toute votre créativité ? Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands volumes et un extérieur d'exception ? ​située dans un quartier calme et très recherché de genay (69730), cette magnifique demeure de caractère offre plus de 164 m² habitables (loi carrez) et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le tout implanté sur une parcelle de 1 800 m², devenue introuvable sur le secteur ! ​ une configuration généreuse & fonctionnelle ​au rez-de-chaussée : ​espaces de vie : un séjour lumineux de 36 m² et une salle à manger attenante de 20 m². ​cuisine : cuisine indépendante avec accès direct aux extérieurs. ​espace nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau privative. ​pratique : une buanderie, des rangements et un wc indépendant. ​espace travail / loisirs : un immense bureau de 35 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. ​à l'étage : ​ nuit : 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. ​bonus : des mezzanines sous combles offrant du cachet et des rangements malins. ​les extras (non comptés dans la surface habitable) : ​garage xxl de 74 m² : idéal pour collectionneurs de voitures, artisans ou grand atelier. ​cuisine d'été de 23 m² : pour vos soirées conviviales aux beaux jours. ​cave de 27 m² : parfaite pour le vin ou le stockage. ​ ​le terrain : 1 800 m² de verdure sans vis-à-vis étouffant, une rareté absolue à genay. ​le cachet : amoureux de la belle pierre et des poutres, vous serez séduits. ​l'emplacement : secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes de transport. ​ noter : des travaux de rénovation globale sont à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement). C'est la page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Référence agence : 3016.

À vendre, charmante maison des années 70 à Saint Bonnet de Mure, d'une surface habitable de 141 m² environ sur un terrain de 813 m². Cette maison comprend de plain-pied une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour avec accès direct sur terrasse couverte avec barbecue, une chambre principale, une salle d'eau. À l étage 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc. La maison dispo d' un chauffage au gaz de ville, chaudière récente, de fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants automatisés. Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'une couverture toiture refaite. Un garage double attenant ainsi qu'un deuxième indépendant avec la possibilité de stationner un camping car par exemple, une cave, une terrasse et places de parking complètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité des écoles (École primaire Vercors, École maternelle Vercors, ainsi que de commerces et services (supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste, centres de fitness et parcs). L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure, référence 4727. Contactez-nous pour une visite !

À Jonage, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une superbe vue sur le canal et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec cheminée, chauffage au sol électrique, climatisation réversible et cuisine entièrement rénovée en 2024. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec douche à l'italienne, dressing et balcon privatif. Une salle de bain complète cet espace. Le sous-sol complet propose une buanderie, de nombreux espaces de rangement, une cave aménagée en salle de sport ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse rénovée, d'une piscine exposée plein sud, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Les atouts : -Vue dégagée sur le canal -Piscine exposée sud -Cuisine rénovée en 2024 -4 chambres dont une suite parentale -Sous-sol complet -Salle de sport -Prestations de confort (climatisation, cheminée, chauffage au sol) -Très bien entretenue -Stationnement facilité avec garage et carport Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 958954.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – COURZIEU Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur des Monts du Lyonnais ? Nichée dans un petit hameau au calme absolu, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts du Lyonnais, elle bénéficie d'un environnement avec une vue panoramique sur la campagne environnante et 5 000 m² de terrain attenant. La maison d'habitation offre déjà une belle base avec une cuisine / salle a manger de 21 m², un salon de 22 m², une grande chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant facilement devenir un espace parental ou agrandir l'espace jour, vous trouverez également une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 70 m² laisse libre cours à tous vos projets : plusieurs chambres, suite parentale, espace détente ou salle de jeux. à vous d'imaginer la maison de vos rêves. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau. ), pour révéler tout le potentiel du bien, vous pourrez vous appuyer sur une structure saine, la bâtisse dispose déjà d'atouts importants : la toiture refaite en 2015 et les façades en 2006 sont en excellent état. L'assainissement individuel par fosse septique. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol composé de plusieurs caves, une cuisine d'été, d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux, à la création d'un potager, d'un espace détente ou de jeux pour les enfants. Vous serez séduits par la vue dégagée et imprenable sur les monts environnants ainsi que par le calme du secteur, idéal pour profiter pleinement d'un environnement naturel et préservé. Située au cOEur des Monts du Lyonnais, la commune de Courzieu séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. À seulement 40 minutes de Lyon, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Apprécié pour ses paysages vallonnés, ses nombreux sentiers de randonnée et son atmosphère authentique, le village est un lieu privilégié pour les amoureux de calme et de grands espaces. Courzieu est également connu pour son parc animalier des loups et rapaces, véritable attraction locale. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, offrant un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Les commerces de proximité du village permettent de répondre aux besoins du quotidien, avec notamment une épicerie, une boulangerie et plusieurs services de proximité. Côté déplacements, Courzieu se situe à environ 10 minutes de Sain Bel et de sa gare TER, permettant de rejoindre Lyon via le tram-train de l'Ouest Lyonnais. La gare de L'Arbresle est accessible en moins de 20 minutes et offre également des liaisons vers Lyon et Roanne. Les communes de Sain Bel, Brussieu et L'Arbresle, situées à proximité immédiate, regroupent de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et services. L'Arbresle se trouve à environ 13 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le commune de Pontchara, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierres sur 3 niveaux de 153 m² sur son terrain de 270 m² parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités et transports. L'entrée dessert un séjour, 2 chambres, une salle de bain, toilettes et accès au garage de 20 m². Le premier niveau se compose quant à lui d'une cuisine, d'un salon et d'un espace repas. Sous les combles, vous décrouvrez 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le sous sol dispose d'une buanderie, de toilettes et d'une immense cave. Côté extérieur, le terrain est clos. Accès par portail motorisé. Le jardin accueille un abri et un puits permettant l'arrosage. Chauffage individuel gaz, belle hauteur sous plafond, maison parfaitement entretenue, toiture, isolation et poutres rénovées. Gare à 3 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes à pied, accès autoroute à 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Nous vous proposons une charmante maison de village idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle offre 2 chambres dont une suite parentale. En bonus elle dispose également de 2 petites pièces en enfilade servant de petite chambre pour l'une et d'un espace de rangement pour l'autre. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, vous trouverez également une pièce de vie cosy avec cheminée. À l'extérieur, vous apprécierez un espace aménagé en terrasse parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable coin détente. Atout recherché un garage offrant stationnement privatif et espace de rangement. (Chauffage individuel gaz, cave et puits). Philippe Ogier 06 10 17 00 76 RSAC Lyon 891 848 269.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous présente en exclusivité, sur la commune de Trèves cette maison en pierre de 115 m², offrant de nombreuse possibilité d’aménagement. La maison s’organise sur deux niveaux principalement et propose une configuration simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie (57 m²) avec cuisine ouverte, un WC (2 m²) et un garage (32 m²) À l’étage, vous découvrirez un hall (10 m²) une chambre parentale (23 m²), une salle d’eau comprenant douche et WC (4 m²) ainsi que deux chambres (9 et 10 m²). De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, plomberie, placo, isolation par l’intérieur, escaliers, fenêtres…) D’autre travaux attendent son nouveau propriétaire « Côté prestations » : Les menuiseries sont en double vitrage bois. Ce bien dispose d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition (SUD-NORD ET EST) ses nombreuses ouvertures représentant 12 m² de surfaces vitrées. Vous apprécierez ces deux portes palières, qui offre des nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposez du cachet des maisons en pierres, avec ses poutres apparentes, et sa hauteur sous plafond à l’étage (4.80 m). « Le + » Vous disposez d’une cave, et de combles permettant d’agrandir la surface habitable (2 plateaux de 25 et 30 mètres au sol). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

SECTEUR FRANKLIN ROOSEVELT Cette maison familiale d'environ 160 m² séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour traversant de 32 m² bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une chambre de plain ? pied apporte un confort très recherché pour une vie familiale fluide et pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille dans un environnement calme et agréable. Les trois caves offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'atelier. Le garage de 38 m² complète idéalement l'ensemble et assure un stationnement confortable ainsi qu'un large espace de stockage. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon ses envies et de révéler pleinement son potentiel. Cette maison combine charme, authenticité, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie harmonieux et évolutif pour une famille. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment les tramways, en fait un bien rare pour une vie de famille confortable en coeur de ville. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Sur le commune de Pontchara, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierres sur 3 niveaux de 153 m² sur son terrain de 270 m² parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités et transports. L'entrée dessert un séjour, 2 chambres, une salle de bain, toilettes et accès au garage de 20 m². Le premier niveau se compose quant à lui d'une cuisine, d'un salon et d'un espace repas. Sous les combles, vous décrouvrez 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le sous sol dispose d'une buanderie, de toilettes et d'une immense cave. Côté extérieur, le terrain est clos. Accès par portail motorisé. Le jardin accueille un abri et un puits permettant l'arrosage. Chauffage individuel gaz, belle hauteur sous plafond, maison parfaitement entretenue, toiture, isolation et poutres rénovées. Gare à 3 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes à pied, accès autoroute à 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Fiche Id-SIT182044 : maison en pierre beaucoup de charme proposant de nombreux espaces de vie, travaux d'entretien de bonne qualité, un hall d'entrée avec rangements, cellier, toilettes, cuisine équipée avec électro ménager, séjour, salon donnant sur une cour et terrasse ombragée sans vis-à-vis et jardin arboré, à l'étage 3 chambres dont deux avec espace dressing, possibilité d'en créer d'autres si nécessaire, une entrée indépendante à l'étage deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, une cave voutée vient compléter l'ensemble proche écoles et transports et gare - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située à Pomeys, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitable sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 49 m², une cuisine d'environ 28 m² entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse couverte, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing. Vous aurez aussi sous-sol d'environ 120 m², comprenant plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, une cave, un stationnement pour 2 véhicules. un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en studio indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés de 2025. Vous pourrez profiter de 3 terrasses vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien propose également un jardin arboré, plusieurs places de parking. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'exposition idéale et la luminosité traversante renforcent le charme de cette demeure. Située à 5 min en voiture de Saint Symphorien sur Coise, 1 heure de Lyon, 50 minutes de Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses équipements modernes. Offrez-vous un véritable havre de paix à Pomeys, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m². Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 29 m², une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des wc indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et possibilité de création d’une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour une vie de famille. Les annexes viennent parfaire ce bien : un garage de 30 m², un abri de jardin, une cour intérieure semi-couverte, une terrasse et une magnifique cave voûtée pleine de cachet. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité : sols, murs, plafonds, cuisine, salles d’eau, huisseries, isolation, électricité, toiture… Rien n’a été laissé au hasard. Elle allie parfaitement le confort moderne (poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et le charme de l’ancien. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et le village de Vaugneray. Située à seulement 2,5 kms du centre de Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, vous profitez d’un environnement dynamique et très agréable avec commerces, écoles, collège, centre médical, cinéma, piscine, théâtre, salle de spectacles, vie associative riche, marché les mardis et samedis matins et nombreux sentiers de randonnée. Côté accessibilité, la liaison vers Lyon est facilitée avec le bus 247 permettant de rejoindre Gorge de Loup - métro D en 30 minutes. Un bien rare, idéal pour une vie de famille et pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Laurent-de-Mure (69720), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les infrastructures urbaines. Les commodités telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, favorisant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison individuelle de 142 m² habitables s'étend sur un terrain de 243 m². Ses prestations comprennent 4 chambres, la pièce d'eau avec ses deux points d'eau, douche et baignoire idéales pour une famille nombreuse, ainsi que 2 places de parking pour un stationnement aisé. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, propice à l'épanouissement familial. Son agencement bien pensé et sa luminosité en font un lieu de vie convivial et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.