Maison avec cave à vendre en Moselle (57)

Maison à rénover – 104 m² – Fréyming-Merlebach Située à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 106 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter les espaces de la maison. De plus les combles ont une possibilité d'être aménagés et on peut imaginer une 3 ?  chambre. Pour finir, la maison se compose d'une cave de trois pièces, dont une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 372 m², ainsi que de deux garages présents sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager cette maison selon vos envies et vos besoins. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Olivier Reinert – Conseiller immobilier SAFTI ? 06 86 90 11 42 Un projet immobilier ? On appelle Olivier ? ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 400 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ! Maison individuelle / 5 chambres / Garage / Terrasse / Jardin A découvrir à Freyming Merlebach : dans une rue calme, cette maison familiale individuelle offre de beaux volumes et de nombreux atouts, avec notamment une toiture et une façade rénovées en 2023 ! Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée lumineux, un double séjour traversant avec balcons, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'un spacieux garage permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement. À l'étage : 5 chambres confortables dont 2 en enfilade, l'une des chambres dispose également d'arrivées et évacuation d'eau (ancienne cuisine). Une seconde salle de bains avec douche et wc complète ce niveau. Au sous sol : plusieurs espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce aménagée et une cuisine d'été avec sortie extérieure. Côté extérieur : une agréable terrasse avec four à pizza et un jardin clôturé pour profiter pleinement des beaux jours. Coté technique : - Toiture et façade rénovées en 2023 - Fenêtres PVC double vitrage - Combles isolées - Dalles béton à tous les niveaux - Chaudière gaz - Electroménager cuisine récent Quelques travaux de remise à niveau électrique et de rafraîchissement permettront de la moderniser selon votre goût. Bonus : Possibilité d'acquérir plus de 4 ares de terrain supplémentaire attenant à la propriété à un prix très raisonnable. Mon avis : Une maison individuelle lumineuse, familiale et pleine de potentiel, avec des postes importants déjà rénovés. À ce prix, une opportunité à venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ TOUTES LES PHOTOS ET PLANS SUR LE SITE iad France ] Vous recherchez un bien avec du caractère, rénové avec goût et offrant encore de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison de village atypique située au cOEur d’Arnaville pourrait bien vous séduire. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine lumineuse et pleine de charme, un salon chaleureux avec poêle à pellets, ainsi qu’un espace cellier / buanderie. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse et à un jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une partie actuellement non exploitée offre également un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une suite selon vos envies. Autre véritable atout : une grange située juste en face de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules et motos, avec un étage offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur projet. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à pellets. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité, à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide vers Metz et Pont-à-Mousson. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE Située au calme à Amanvillers (commune rattachée à Metz Euromètropole profitant ainsi de toutes les commodités & services), découvrez cette maison individuelle d’architecte de 1998 construite sur plan sur mesure. Sur une parcelle de plus de 9 ares, elle offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel à seulement 15 min de Metz et 35 min du Luxembourg. Un espace de réception intérieur / extérieur unique La maison a été pensée pour la convivialité et la lumière : Pièce de vie (50 m²) : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, cOEur battant de la villa. Véranda Premium (17 m²) : Un véritable salon quatre saisons avec clim réversible, LED intégrées et volets motorisés. Terrasse avec Cuisine d'Été : Profitez d'un coin abrité spécialement conçu pour installer votre cuisine d'été, idéal pour vos déjeuners et soirées en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Une organisation intelligente et des prestations de standing : Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, agrémentées de deux dressings sur mesure. Une salle de bain de 10 m² et une salle d’eau de 5 m² Indépendance : L'une des chambres dispose d'une entrée individuelle, parfaite pour une profession libérale ou un bureau de télétravail. Sous-sol (60 m²) : Un vaste espace composé de 2 caves avec chaufferie, complété par un double garage de 29 m² intégré à la maison. Équipements énergétique : Pompe à chaleur / chauffage et rafraîchissement au sol. Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Cheminée au bois Climatisation réversible dans la véranda. Le jardin : votre club privé ! Le terrain de plus de 900 m² propose des prestations pour toute la famille : Espace Piscine : Bassin chauffé avec sa douche extérieure. Loisirs : Un véritable terrain de pétanque privé. Abri de jardin de 17 m² pour le stockage technique. Les atouts majeurs Signature d'architecte, maison individuelle, DPE performant, cuisine d'été abritée, calme résidentiel et proximité immédiate des axes frontaliers. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité. Contactez moi pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : ANCIENNE FERME DE 250 m² – 5 CHAMBRES – GRANGE – GARAGE – VOLUMES EXCEPTIONNELS Amateurs de grands espaces et de biens offrant de multiples possibilités, cette ancienne ferme développe environ 250 m² habitables et séduit avant tout par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son très fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert les différentes pièces de vie : une grande chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un salon. Le couloir permet également d'accéder directement à la cour située à l'arrière de la maison ainsi qu'à une véranda. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une vaste pièce indépendante pouvant notamment être aménagée en salle de réception ou salle des fêtes, complétée par une cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, portant à cinq le nombre total de chambres de la maison. Mais le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là ! Une importante partie grange offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins ou envies ! Un grand garage d'environ 66 m² vient compléter l'ensemble. Grâce à ses surfaces particulièrement généreuses et à ses nombreuses dépendances, cette ancienne ferme constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale, mais également pour ceux souhaitant développer un projet nécessitant de l'espace. Côté technique : Environ 250 m² habitables * 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée * Grande pièce de réception avec cuisine d'été * Véranda et cour arrière * Vaste grange à exploiter selon vos envies * Garage d'environ 66 m² * Ravalement de façade réalisé en 2013 * Chaudière fioul Viessmann installée en 2013 Un bien aux volumes rares et aux possibilités multiples, qui ne demande qu'à accueillir un nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité - apach - maison 180 m² - 4 chambres - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine équipée - 1 salle de bains et douche - 1 entrée - 1 cave - combles aménageables 115 m² - 1 jardin - 1 terrasse coup de coeur ! Charme et authenticité pour cette maison de village de 180 m² de 1837, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie chaleureux. Inspirée du style cottage anglais, découvrez un produit rare et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée, d'un salon chaleureux, au charme incontestable. La cuisine, attenante à la salle à manger, est parfaitement équipée et ergonomique, alliant tradition et fonctionnalité. Une confortable salle de bains et douche à l'italienne, un toilette individuel complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, dont une belle chambre parentale dotée d'un espace dressing digne de ce nom. Un toilette individuel. Les détails de cette surprenante et chaleureuse maison ont été soigneusement pensés, dans un soucis d'ergonomie et de qualité. Potentiel : des combles aménageables avec une surface de 115 m² environ au sol (arrivées d'eau et électriques déjà installées, escaliers existants. ) a l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et un jardin clos (100 m² environ). Pour votre confort : - fibre optique - pompe à chaleur 2022 (distribution par radiateurs ) - ballon thermodynamique 2022 - toiture 2020 - cuisine et salle de bains 2024 - adoucisseur - double vitrage et volets électriques - 2 places de parking - 1 grande cave voutée - 1 espace buanderie situation idéale avec les autoroutes à 2 km, les écoles primaire et maternelle à quelques pas, ainsi que les commerces de perl en allemagne à seulement 2 km. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Bouzonville, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, implantée sur un beau terrain de près de 11 ares, offrant un environnement calme et un très beau potentiel. La maison dispose d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une agréable terrasse ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage, du bricolage ou pour répondre à différents projets. Autre atout majeur de cette propriété : les combles sont entièrement aménageables et permettent d'envisager, selon vos besoins, la création de pièces supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou encore d'une suite parentale. Avec ses quatre chambres au total, son grand garage, ses espaces annexes, sa terrasse, sa dépendance et surtout son terrain de près de 11 ares, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une propriété à découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de ses commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3083.

Maison jumelée F5 avec grand garage et terrain de 512 m² Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec extérieur et dépendances. Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres de 9 m², 15 m² et 9,50 m² Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : Un grand garage Une chaufferie Une buanderie La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, du double vitrage et d'une installation électrique refaite à neuf. La propriété dispose également de dépendances et d'un terrain de 512 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Une maison à découvrir pour son calme, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 611135 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison mitoyenne rénovée située sur la commune de russange dans un quartier très calme à 5km de esch-sur-alzette. Elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine tout équipée et l'accès direct à une terrasse avec jardin. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'une grande cave, une chaudière à condensation récente, un adoucisseur d'eau et une installation électrique neuve. Aucun gros travaux à prévoir sauf quelques finitions à terminer. Idéale pour un premier achat, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Aumetz, cette maison de caractère datant de 1956 offre un potentiel certain pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un foyer à son image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 85 m², elle propose une distribution de l'espace bien pensée. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée, parmi lesquels une salle à manger vaste et lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'un salon fonctionnel et une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres aux beaux volumes offrent un cadre reposant, complétées par une salle de bain. Les combles représentant un beau volume peuvent être aménagé pour une chambre ou un espace de vie supplémentaire. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain de 502 m², atout appréciable pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison dispose également d'un sous-sol, important pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans une maison au cachet authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : une opportunité d'investissement à saisir ! À sarreguemines, idéalement située dans le quartier prisé de la blies, cette maison de caractère de 187 m² est un véritable coup de coeur immobilier. Son atout majeur ? Elle est composée de 3 appartements t3 indépendants, un par étage — parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte. - un appartement t3 au rez-de-chaussée de 66 m² : loué 450€. - un appartement t3 au premier étage de 66 m², libre. - un appartement t3 sous combles non occupé de 55 m², libre. Chaque logement bénéficie d'une cave individuelle, et les locataires disposent d'une buanderie commune ainsi que d'un jardin partagé entièrement clôturé. Les points forts : - revenu locatif potentiel : 3 logements à valoriser. - un appartement par étage — indépendance et confort garantis pour chaque locataire. - cave individuelle — un bel espace de rangement. - jardin partagé entièrement clôturé — un vrai plus pour la tranquillité et le quotidien. - chaudière individuelle au gaz par logement — une autonomie énergétique maîtrisée. - buanderie commune — un espace fonctionnel partagé. - dpe disponibles à l'immeuble et par appartement — transparence totale sur la performance énergétique. Taxe foncière : 2040. € n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. In sarreguemines, ideal im begehrten stadtteil der blies gelegen, bietet ihnen dieses charaktervolle haus mit einer wohnfläche von 187 m² ein echtes immobilien-highlight. Sein größter vorteil ? Es besteht aus drei unabhängigen 3-zimmer-wohnungen, eine pro etage – ideal für eine mietinvestition oder ein gemeinsames wohnprojekt : - eine 3-zimmer-wohnung im erdgeschoss mit 66 m² : vermietet für 450 €. - eine unbewohnte 3-zimmer-wohnung im ersten stock mit 66 m. - eine unbewohnte 3-zimmer-wohnung im dachgeschoss mit 55 m². Jede wohnung verfügt über einen eigenen keller. Den mietern stehen ein gemeinschaftlicher waschraum sowie ein vollständig umzäunter gemeinschaftsgarten zur verfügung. Die plus punkte : - potenzielle mieteinnahmen : 3 wohnungen, deren wert gesteigert werden kann. - eine wohnung pro etage – unabhängigkeit und komfort für jeden mieter garantiert. - individueller keller mit viel räumungsplatz. - vollständig umzäunter gemeinschaftsgarten – ein echtes plus für ruhe und den alltag. - individuelle gasheizung pro wohnung – kontrollierte energieautarkie. - gemeinschaftlicher waschraum – ein funktionaler gemeinschaftsbereich. - energieausweise für das gebäude und pro wohnung verfügbar – vollständige transparenz hinsichtlich der energieeffizienz. Grundund bodensteuer : 2040 € falls sie weitere informationen wünschen oder einen besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern sie nicht, mich zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle reignier vous propose : neufchef - maison plain-pied individuelle - t6 119 m² - 2 garages - 2 parkings - très bon état - sous sol complet - en bon état, ce pavillon de plain-pied situé à neufchef offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 656 m², alliant confort, praticité et sécurité dans un cadre soigné. Dès l'entrée en marbre le bien révèle une distribution bien pensée et fluide. Le salon et le séjour lumineux avec sa porte fenêtre, sa cheminée et son parquet créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou personnel, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol vous offre une cuisine d'été accès directement sur la terrasse, un atelier, une buanderie, une cave pour les besoins de stockage. Une salle de douche avec toilette ainsi que plusieurs locaux de rangement, un potentiel à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant. Côté stationnement, 2 garages et 2 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable au quotidien. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Le grenier est aménageable sur dalle pouvant accueillir une belle superficie habitable. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Fameck, rue d'Epinal. Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, saine et bien agencée. Il ne reste qu'à la rafraichir pour la remettre à votre goût. Ce bien vous offre une superficie habitable de 86 m², complété par un sous sol de 55 m², le tout sur une parcelle de 3,45 ares. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse et une cuisine équipée séparée. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette. Le sous-sol comprend un garage 1 voiture, un petit atelier et une buanderie / chaufferie avec un accès au jardin. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et d'un abris de jardin. Coté technique : -chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière d'environ 10 ans) -ballon électrique (environ 3 ans) -double vitrage PVC -porte de garage motorisée -aspirateur centralisé -dalle béton -tout à l'égout -fibre Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, idéale pour une famille ! À visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV. (NB  : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Schorbach – maison 181 m² à rénover – potentiel 2 appartements 77 000 € investisseur – bien actuellement loué à schorbach, découvrez cette maison individuelle d'environ 181,73 m² habitables, implantée sur un terrain de 629 m². La configuration de la maison est prévue pour accueillir deux appartements, avec notamment deux cuisines et des espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le bien est actuellement loué et constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un projet immobilier avec travaux et un potentiel de valorisation. La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 48,66 m², ainsi que de : caves; buanderie; chaufferie; combles aménageables; terrain de 629 m². Un projet pour investisseur un bien destiné à un investisseur averti, recherchant un projet avec la possibilité de repenser les espaces et de valoriser une configuration adaptée à deux logements. Schorbach – 57230 prix : 77 000 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 conseiller immobilier régional les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 967525.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située à proximité des écoles, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, cet espace bénéficie d'un accès direct à une première terrasse et agrémenté d'une cheminée à granulés apportant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre ou en bureau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres à coucher et 1 WC avec lavabo. Vient compléter ce bien : 2 garages permettant de stationner jusqu'a 3 véhicules, 1 buanderie et de nombreux espaces pratiques. À l'extérieur, une deuxième terrasse ainsi qu'un grand jardin soigneusement entretenu offrent un cadre agréable et paisible pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : VUE DEGAGEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / 2 SALLES DE BAINS / GARAGE / Saulny, à 15 min de Metz, 10 min de l'A31, écoles à proximité et commune desservie par la ligne P107. Venez vite découvrir cette belle maison individuelle construite en 1974 offrant 183 m² habitables sur une vaste parcelle close et arborée de 1 515 m².  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec espace repas attenant, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un bidet et d’un WC, ainsi que d’un second toilette avec lave-mains. Le rez de jardin en partie aménagé propose une quatrième grande chambre, une seconde salle d’eau, un WC, une pièce pouvant servi de chambre, bureau ou salle de sport, un vaste espace convivial, une buanderie et 4 caves. Un grand garage avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules et est complété par trois places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété, entièrement sécurisée par un portail motorisé. À l’extérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée sur Metz, tandis que le jardin comprend un bel espace engazonné ainsi qu’un verger, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Propriété très bien entretenue au fil des ans mais à remettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Schauber - SAFTI vous propose en exclusivité à Courcelles-Chaussy cette maison familiale de 173 m² habitables, offrant 4 chambres, de beaux volumes et surtout une grande dépendance avec garage et accès indépendant. Très bien entretenue et immédiatement habitable, la maison présente une base saine. Son intérieur, resté dans un style plus ancien, pourra être modernisé progressivement selon les goûts. Plusieurs travaux énergétiques importants ont déjà été réalisés : menuiseries PVC récentes, majoritairement en triple vitrage, volets roulants aluminium et isolation extérieure de la façade avant. Le DPE reste classé E, notamment pénalisé par le chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 13,5 m², un salon-séjour de 31 m² ainsi qu'une véranda de 21 m² ouverte sur l'arrière. Le premier étage comprend une chambre de 17 m², une salle d'eau, un WC et un second salon de près de 17 m². Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m². Une cave et des combles complètent la maison. À l'arrière, la dépendance constitue le véritable atout du bien. Développée sur deux niveaux, avec garage et entrée indépendante, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou autre projet selon les besoins. Une maison familiale aux volumes généreux, déjà améliorée sur le plan énergétique, avec un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa dépendance. Chauffage fioul. DPE E - GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Maison de village à rénover entièrement – 137 m² habitables – Terrain plat de 645 m² – Belles-Forêts À découvrir à Belles-Forêts, entre Dieuze et Sarrebourg, cette maison de village de 137 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne d’un côté, par la grange, est implantée sur un terrain plat de 645 m², avec jardin, cour et espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du terrain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un long couloir desservant les différentes pièces : ●une cuisine indépendante, ●une pièce de vie, ●un bureau, ●une salle d’eau, ●des toilettes séparées. Une importante partie grange complète ce niveau et est actuellement utilisée en garage, offrant également de belles possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous trouverez : ●un grand palier, ●une grande chambre, ●deux autres chambres en enfilade, ●ainsi qu’un grand grenier offrant un potentiel supplémentaire. Une petite cave et différents espaces de stockage extérieurs viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un petit jardin à l’avant, d’une cour et surtout d’un grand jardin plat à l’arrière. L’accès au terrain arrière est possible par le côté de la maison, ce qui constitue un véritable atout. ️ La maison est entièrement à rénover et nécessitera une rénovation importante, permettant ainsi de repenser les volumes, les équipements et l’aménagement intérieur selon vos envies. Un bien idéal pour un projet de rénovation Avec ses 137 m² habitables, ses dépendances, son grenier, son garage, son terrain plat de 645 m² et sa situation au centre du village, cette maison présente un réel potentiel pour créer une agréable résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial. Belles-Forêts – entre Dieuze et Sarrebourg Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du potentiel et des possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de coeur / 5 chambres / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / garage / jaccuzzi / salle de sport&sauna / volume incroyable / a vionville, à seulement 15 min de la zac d'augny, découvrez cette magnifique maison de village, entièrement réhabilitée en 2008 avec des matériaux de qualité, offrant tout le confort moderne. Développant 356 m² habitables sur une parcelle de 535 m², elle séduira les familles en quête de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard intégré. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de sport avec sauna, de deux grandes caves, dont une avec un accès direct à l'extérieur, d'une buanderie / chaufferie, d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc, ainsi que d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une immense terrasse cosy, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement : second salon, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffage au sol à l'étage, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau. Une maison aux volumes exceptionnels, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Engler vous propose : Venez découvrir à Yutz, idéalement située (gare SNCF à 15 min à pied et entrées d’autoroute à 5 min en voiture), cette magnifique maison mitoyenne d’un côté, située route de Thionville. Édifiée sur un terrain d’environ 560 m², elle se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à l’étage ainsi que trois pièces pouvant servir de rangements avec point d’eau et accès au jardin (buanderie, chaufferie, douche et toilette). Un garage pour deux voitures en enfilade complète ce niveau. À l’étage : vous y découvrirez une vaste pièce avec cuisine ouverte, salon / séjour avec un accès à deux balcons, trois chambres de respectivement 13,12 et 10 m², dont une avec accès au balcon côté jardin, une salle de douche avec toilette. À ce même niveau, vous avez la possibilité d’installer un escalier afin d’accéder aux combles aménageables. Cet étage a été entièrement rénové il y a quelques années (sols, murs, plafonds, triples vitrages avec volets électriques, cuisine, salle de bain, électricité…). Cerise sur le gâteau ! L’extérieur ! Vous pourrez profiter du jardin clos et d’une terrasse à l’exposition parfaite pour vos futures soirées en famille ou avec vos amis ! À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Votre futur chez vous vous attends… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz devant-les-ponts - maison familiale de 146 m² avec jardin- 5 chambres - beaux volumes - garage 2 voitures découvrez cette belle maison mitoyenne de 7 pièces d'une superficie de 146 m² habitables implantée sur une parcelle de 429 m². Idéalement située sur le secteur très recherché de la route de lorry à metz devant-les-ponts, vous bénéficiez du réseau de transport en commun au pied de la maison, facilitant tous vos déplacements vers le centre ville et de toutes les commodités (accès autoroutiers, écoles, services). L'intérieur se distingue par une rénovation récente et soignée des murs, plafonds et parquets. Dès l'entrée un escalier central dessert harmonieusement trois niveaux : - rez-de-chaussée surélevé : un couloir dessert une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une première chambre avec accès direct à un balcon et au jardin en contrebas, des wc séparés. - premier étage : un dégagement distribue 3 belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. - deuxième étage : une 5ème chambre ainsi que 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vient compléter ce bien. Un sous-sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage 2 voitures, une chaufferie et trois caves de rangement. Fenêtres double vitrage pvc et bois, volets motorisés. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 euros et 5 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 342 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros, montant hors honoraires 330 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : MAISON SEMI MITOYENNE 3 CHAMBRES Rénovation à terminer Jardin - Terrasse - Stationnement Proche frontière allemande A Stiring Wendel, proche du centre ville et de la frontière allemande, découvrez cette sympathique maison semi mitoyenne des années 1930, fraichement rénovée avec quelques points restant à finaliser. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès extérieur et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing (2 chambres en enfilade) A l'extérieur : deux terrasses couvertes, un jardin, deux abris ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux offrant de belles possibilités : cuisine d'été, atelier, espace loisirs ou stockage. Deux véhicules peuvent être stationnés sur l'allée privative fermée par un portail. Vous disposerez également d'une grande pièce en sous sol, idéale pour du stockage. Coté technique et travaux : * Chaudière gaz de 2014 pour chauffage et eau chaude sanitaire * Fenêtres PVC double vitrage * Electricité et plomberie reprises * Cuisine équipée neuve avec électroménager * Salle de bains rénovée (meuble vasque à prévoir) * VMC * Faux plafonds et spots dans la cuisine et la salle de bains * Murs et plafonds rénovés sur une grande partie de la maison * Carrelage sur une partie du rez-de-chaussée * Dressing dans chambre parentale La rénovation reste à finaliser : le salon et l'entrée nécessitent encore des travaux, tandis qu'à l'étage restent principalement les sols, plinthes ainsi que quelques finitions en globalité. Une partie des matériaux nécessaires restera à disposition des futurs propriétaires ! Mon avis : Une maison ou le plus gros a déjà été entrepris et qui ne demande plus qu'à être terminée. Proximité immédiate avec l'Allemagne, 3 chambres, jardin, stationnement et dépendance : une belle opportunité pour qui saura révéler tout son potentiel ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement adapté à une famille comme aux propriétaires d'animaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Lumineuses et conviviales, ces pièces de vie donnent directement accès à la terrasse et au jardin entièrement clos, permettant de profiter agréablement des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une disposant d'un grand dressing. L'une des chambres bénéficie également de sa propre terrasse orientée vers l'arrière de la maison. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un second wc indépendant complète cet étage. La maison dispose par ailleurs d'un grand garage avec porte sectionnelle automatique, agrémenté au-dessus d'une belle surface de rangement et d'une grande cave dans son prolongement. Deux places de stationnement supplémentaires permettent de garer facilement plusieurs véhicules devant la maison. Le jardin clos, l'accès direct depuis les pièces de vie, la proximité de la forêt et la situation en impasse font de cette maison un bien particulièrement agréable pour les personnes recherchant le calme, de beaux volumes et un environnement propice aux promenades. Les points forts : ?110 m² habitables ? Situation calme en impasse ? Proximité immédiate de la forêt ? Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger ? Accès direct à la terrasse et au jardin clos ? Trois belles chambres ? Grand dressing ? Terrasse privative accessible depuis l'une des chambres ? Salle de bains avec douche et baignoire balnéo ? Deux wc indépendants ? Grand garage avec porte sectionnelle automatique ? Grande cave et importante surface de rangement ? Deux places de stationnement supplémentaires ? Jardin parfaitement adapté à la présence d'un chien prix de vente : 298 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valérie orlandini vous propose : venez découvrir cette cossue villa d'architecte de 605 m² nichée dans un cadre verdoyant de plus de 70 ares. De ses pièces de vie au plafond cathédrale, la vie ici sera ouverte sur la nature. Deux salle à manger, deux séjours de réception avec cheminée, 4 chambres avec salle d'eau ou bain, une piscine intérieure pourront faire de ces espaces un cadre de vie exceptionnel, après travaux. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : * SOUS OFFRE * Venez découvrir à Basse-Ham dans un secteur paisible et recherché, cette maison familiale de 113 m² habitables qui vous séduira par ses volumes, son extérieur et son potentiel. Entièrement rénovée en 2017, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte équipée, d’une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec placards, ainsi qu'une jolie salles d’eau avec double vasque et toilettes. Le grenier, dont l’aménagement reste à terminer, offre la possibilité de créer une chambres supplémentaires ou un espace adapté à vos besoins. Au sous sol, pour plus de rangements vous disposerez de deux grandes caves de 14 et 15 m² et d'une douche. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande cour de 105 m², semi-couverte pour passer de bons moments en famille ou entre amis et d’un carport, avec portail électrique. Le bien dispose également d’un grand garage avec porte motorisée, d’une remise pour plus de rangements, et d'un jardin non attenant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une bonne isolation thermique et d’une chaudière gaz de 2018. Une maison familiale agréable, avec de belles prestations et un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder ! * SES ATOUTS MAJEURS : - Cour de 105 m² - Carport avec portail motorisé - Peintures récentes - Volets motorisés - Panneaux photovoltaïques de 2024 - Garage de 28 m² avec accès la remise puis la coure. - Jardin - Peu de vis-à-vis - Stationnements à proximité - Toiture de 2019 - Bonne isolation - Poêle à bois - Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.