Maison avec cave à vendre dans la Marne (51)

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des axes routiers. Cette maison de 140,89 m², en bon état général, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une double pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi que de cinq chambres et un bureau permettant d'accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que de facilités de stationnement avec parking extérieur et stationnement en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigné, la terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que la piscine hors sol qui complète parfaitement cet espace de détente. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1825 Référence agence : 1825.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Terrasse et Magnifique Jardin à La Chapelle-Lasson Érigée en 2004, cette superbe maison d'architecte de 360 m² située à La Chapelle-Lasson, allie modernité, élégance et confort absolu. Nichée sur un terrain de 8394 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent le salon de 38 m², la cuisine ouverte équipée de 11.25 m² et le bureau de 16.86 m². Les 4 chambres spacieuses, dont une en mezzanine, offrent des volumes généreux, tandis que la salle de bain de 5.5 m² invite à la détente. La terrasse de 80 m² est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré. Les équipements de qualité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, chauffage au sol, cheminée, ventilation mécanique, alarme et interphone. Deux garages et un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. La localisation de la maison est stratégique, à proximité de Sézanne, Romilly-sur-Seine, Troyes et des commodités telles que les écoles, collèges, commerces et professionnels de santé. Offrant une atmosphère sereine et un confort incomparable, cette demeure est une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Charmante maison de campagne à Faux-Fresnay - Idéal pour les Amoureux de Nature Dans le village de Faux-Fresnay, se cache une magnifique maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 671 m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique, loin de l'agitation de la vie urbaine. Construite en 1974 et en bon général, cette maison de 97 m², 3 chambres, salle d'eau, offrant intimité et praticité. La cuisine équipée et ouverte invite à préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger lumineuse est parfaite pour des moments conviviaux et direct à la terrasse. Le jardin verdoyant qui entoure la maison ajoute une touche de sérénité, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature. De plus, la présence d'une buanderie facilite le quotidien. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement individuel assurent un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons. DPE D À proximité, plusieurs points d'intérêt comme les écoles, commerces et services médicaux de Connantre (à 10 km) ainsi que les écoles, collège et commerces de Fère-Champenoise (à 15 km) rendent ce lieu encore plus attractif pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de campagne pleine de charme à Faux-Fresnay. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités de la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de caractère – Hyper-centre. Idéalement située en hyper-centre, cette maison de ville du début du XXᵉ siècle vous offre le cachet, une belle exposition et un agréable jardin. Elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés pour un usage résidentiel : garage, jardin privatif et dépendance, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, complétée par une buanderie ou une cuisine d'été, en lien direct avec le jardin, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions aux beaux jours. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour lumineux d'environ 48 m²avec cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. Le grenier aménagé complète l'ensemble par un espace détente ou une chambre supplémentaire, selon les besoins. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande dépendance d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception, selon vos projets. Cette propriété rare combine le charme de l'ancien, des volumes généreux et une situation exceptionnelle au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs et d'annexes, un véritable privilège en centre ville. Ecoles, gare, commerces, transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 962269.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : EXCLUSIVITÉ À SAINT-BRICE-COURCELLES : Plain-pied de 92 m² au potentiel exceptionnel ! Amateurs de projets et de personnalisation, cette maison est faite pour vous. Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Brice-Courcelles, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1975. Offrant une surface habitable de 92 m² sur une belle parcelle arborée de 621 m², ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel. Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir : le canevas parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves ! Les points forts du bien : Le confort absolu du plain-pied : Une distribution fluide et accessible, idéale pour une famille comme pour de futurs retraités. Un espace de vie en devenir : Le séjour et la cuisine séparée communiquent directement avec une immense véranda d'environ 33 m². Un volume baigné de lumière qui ne demande qu'à être réinventé. L'installation d'une terrasse dans le prolongement de la véranda augmentera considérablement l'espace de vie extérieur, idéal pour prolonger vos soirées d'été et profiter pleinement du jardin dès les premiers beaux jours. Côté nuit : 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les 'plus' ultra-pratiques : Un cellier, un garage et une cave pour un maximum de stockage, un second portail permettant un stationnement sur la parcelle. Une situation géographique idéale : Parfaitement connectée, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : Écoles : Maternelle et primaire sur place, collège tout proche à Reims. Commerces : Plusieurs zones commerciales à seulement quelques minutes. Transports : Accès autoroutier rapide. Chauffage : Individuel au gaz Mon avis : Les volumes sont là, l'emplacement est idéal et la configuration en plain-pied avec véranda offre des perspectives d'aménagement incroyables. Ne laissez pas passer ce projet d'avenir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51000) – Secteur recherché - Prestations haut de gamme Idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, cette magnifique maison de caractère d'environ 186 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parfaitement entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira les amateurs de belles demeures en quête de confort, de luminosité et de généreux volumes. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une vaste cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à granulés. Dans son prolongement, une spacieuse véranda lumineuse offre un véritable espace de vie supplémentaire avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre avec placard, une salle de bains privative et un WC, offrant un espace intime et confortable. Les prestations se poursuivent avec un grand garage d'environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 50 m² et un agréable jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE C), gage de confort et de performance énergétique. Une propriété d'exception où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Ses prestations soignées, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice dutripon vous propose à sezanne (51120) "marylou" maison de ville 4 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 145 000 euros (honoraires charge vendeur). À proximité des commerces sézannais, cette maison de ville comprend : - au rez-de-chaussée : entrée par le porche, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, wc, - au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. - au 2ème étage : palier-bureau, chambre. Porche, cour, jardin, atelier, garage, buanderie, cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : marylou456641adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Iad france - christel velly vous propose : grande maison familiale : elle offre une entrée, bureau, salon séjour, wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains, un dressing. Vaste pièce de 80 m². À l'étage : grenier aménageable. Vaste garage avec buanderie. Cave voûtée. Atelier, ancien pressoir. L'enseùble sur 670 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Leblanc vous propose : Et si votre prochain projet commençait ici à Mardeuil. Maison 3 chambres avec jardin, sous-sol complet et dépendance. Située dans un secteur recherché, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel à celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. L’intérieur se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi que de trois chambres, offrant une distribution fonctionnelle de plain-pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement, d’un sous-sol complet avec garage et cave, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage supplémentaire ou encore aménagement selon vos besoins. Idéalement exposée plein sud, la maison profite d’un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison avec du terrain, située dans un environnement agréable, à personnaliser selon leurs envies. Une maison qui n’attend plus qu’une nouvelle histoire. Si vous recherchez un bien avec du potentiel, dans un environnement agréable et avec des prestations devenues rares sur le secteur, cette visite pourrait bien être une évidence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 991260407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : À découvrir à Cramant, cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 1970, séduit par ses volumes et son excellent entretien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre. Une salle d’eau peut être créée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une pièce polyvalente. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une pergola et d’un espace pouvant accueillir un carport. Chauffage gaz, poêle à granulés, fibre optique. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR ! Aux portes de Vitry le François. Agréable maison en pierre des années 1925 composée au RDC d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine équipée indépendante avec véranda attenante et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 2 Grandes chambres, une lingerie, une salle de bain, un wc indépendant et une spacieuse suite parentale de 30 m² climatisée. La maison dispose également d'une cave, un double garage de 80 m² et cerise sur le gâteau une piscine chauffée de 5x10m. Double vitrage PVC – chauffage électrique + Bois - Assainissement individuel - Taxe foncière : 762 € Superficie du bien : 142 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Alice dutripon vous propose en exclusivité à barbonne-fayel (51120) "tiffany" maison 2 / 3 chambres, sous-sol et jardin. Prix de vente 49 990 euros (honoraires charge vendeur). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez votre futur projet dans cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'entrée dessert également un escalier existant permettant d'accéder à un vaste grenier aménageable sur toute la surface, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : atelier, deux caves, garage et appentis. À l'extérieur, un jardin clos complète ce bien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : tiffany450123adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie clement vous propose : maison de plain-pied offrant une entrée, un couloir, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi que trois chambres. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'environ 90 m² au sol. Vous bénéficierez également de deux vastes garages, d'une dépendance et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de ville avec terrasse et jardin, nichée dans le secteur Luton - 60 m² de surface habitable (loi carrez) 73 m² au sol - une pièce de vie spacieuse et une cuisine compose le RDC - 2 chambres avec dressing dont une mansardée - un bureau - une salle de douche - une cave, terrasse et jardin Calme et luminosité sont au rendez-vous A bientôt pour une visite Référence agence : 7467.

Maison de maître de 7 pièces et 185 m², cette propriété rare à Montmirail se distingue par son cachet et ses volumes généreux. Édifiée en 1881, elle offre le charme des demeures anciennes avec une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de luminosité dans les pièces de vie. Chaque niveau profite de cette impression d'ampleur, idéale pour imaginer différents aménagements familiaux ou des espaces dédiés au travail et à la réception. La surface habitable d'environ 240 m² se déploie sur trois niveaux, permettant une organisation fluide entre les espaces de jour et de nuit. La luminosité est un véritable fil conducteur dans la maison, mettant en valeur l'architecture et le caractère des lieux. La présence d'une salle de bains et de plusieurs pièces aux usages possibles variés offre un cadre confortable et fonctionnel au quotidien, tout en laissant la liberté d'adapter l'agencement à vos besoins. Elle distribue : Le rez-de-chaussée accueille : * une entrée traversante élégante, * un salon chaleureux propice aux moments de convivialité, * une salle à manger raffinée, * une cuisine aménagée et équipée, * ainsi qu'une spectaculaire verrière contemporaine d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et créant une véritable extension de la maison baignée de lumière. Cette pièce exceptionnelle constitue aujourd'hui l'un des atouts majeurs de la propriété. À l'étage, le palier dessert : * trois belles chambres, * une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu, * une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Le dernier niveau révèle un espace remarquable occupant pratiquement toute la superficie de la maison. Actuellement aménagé en vaste espace de vie avec salle de bains complète, cet étage pourra accueillir selon vos envies : * une suite parentale prestigieuse, * plusieurs chambres supplémentaires, * un espace télétravail, * une salle de jeux, * un atelier d'artiste, * ou encore un espace dédié à la réception. En sous-sol total, la demeure dispose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment buanderie, cave et zones de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. En effet, le terrain d'environ 870 m² constitue un atout majeur. Ce jardin offre un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours, accueillir famille et amis ou créer différents univers paysagers. Que l'on souhaite y aménager des espaces de détente, de jeux ou de jardinage, cette surface généreuse reste un véritable prolongement de la maison. Sur ce terrain, vous y découvrirez également une superbe dépendance en pierre pleine de caractère sans oublier que la propriété bénéficie en outre d'un potentiel exceptionnel grâce à un projet d'extension déjà étudié par architecte : - Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une superficie de 78 m² supplémentaire, venant se détacher de la maison. À moins de 700 m, une école primaire se trouve à proximité, idéale pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Une autre école maternelle et primaire est située à environ 800 m, complétant l'offre scolaire à distance piétonne. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant s'installer durablement à Montmirail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 958 € - DPE : C - Type de chauffage : Individuel, PAC air / eau, cheminée à foyer ouvert Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'architecte de 249 m² – Parc arboré – Vie de plain-pied – Sous-sol total Située à la sortie de Fismes, dans un environnement calme et peu passant, cette remarquable maison d'architecte construite en 1982 développe près de 249 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 637 m² (à confirmer). Dès l'entrée, le ton est donné. Cette propriété a été conçue avec une véritable exigence de qualité et des matériaux sélectionnés pour durer. Des prestations devenues rares aujourd'hui tant leur coût de réalisation serait important dans le neuf. Une vaste entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un superbe espace de réception composé d'un séjour de plus de 42 m² et d'un salon en contrebas de 14 m², articulés autour d'un magnifique foyer bois central qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce de 29 m² pouvant aisément accueillir une suite parentale avec espace dressing, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon les besoins de chacun. À l'étage, un grand palier dessert cinq belles chambres de 18 m², 16 m², 11 m², 23 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 10 m² et un WC indépendant. Particularité particulièrement appréciable : plusieurs chambres disposent de leur propre balcon ou terrasse privative et la salle de bains bénéficie également d'un accès extérieur, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les équipements techniques participent au confort quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'un ballon thermodynamique, d'huisseries aluminium double vitrage et d'un classement énergétique en DPE C. Les consommations énergétiques restent particulièrement maîtrisées pour une maison de cette superficie. Les combles, actuellement isolés et disposant déjà d'une chape, restent aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour les futurs propriétaires. La qualité de construction est indéniable. Cette demeure repose sur une structure traditionnelle particulièrement robuste, réalisée avec le sérieux et le savoir-faire que l'on retrouve dans les réalisations haut de gamme de cette époque. Ce type de construction est aujourd'hui devenu extrêmement rare tant son coût de réalisation serait élevé. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant d'importants espaces de rangement, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré agrémenté notamment d'un superbe tilleul, de plusieurs espaces de détente, d'une terrasse à l'avant et d'une grande terrasse latérale équipée d'un barbecue extérieur. Le stationnement est particulièrement aisé avec la possibilité d'accueillir cinq à six véhicules sur la propriété. La maison bénéficie d'une belle exposition et il est possible d'en faire complètement le tour, renforçant encore le sentiment d'espace et de liberté. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une véritable qualité de construction et un potentiel encore important. Un rafraîchissement décoratif permettra simplement de remettre l'ensemble au goût du jour tout en conservant une base saine et particulièrement qualitative. Une maison de caractère conçue pour durer plusieurs générations, où la qualité de construction constitue aujourd'hui une véritable valeur patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Heiltz le Maurupt, village situé à 5 min de Pargny sur Saulx, 10 min de Sermaize les Bains, 20 min de Vitry le François et 30 min du Lac du Der. Sur un terrain de 1300 m², découvrez ce corps de ferme offrant une habitation de 162 m², des dépendances et une grange de 270 m². L'habitation est composée au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un wc. Vous profiterez d'une cave et de dépendances avec ateliers, une pièce aménagée de 15 m² avec point d'eau et un espace en partie rénové de 70 m². La grange possède deux ouvertures, dont une donnant sur 500 m² de verger. Côté confort : Double vitrage PVC, isolation intérieure, poêle à bois et convecteurs électriques à inertie, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Très beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Mont-Notre-Dame ? À seulement quelques minutes de Fismes et de Braine, découvrez cette jolie maison pleine de potentiel, offrant 70 m² habitables (96 m² au sol) sur un terrain clos de 311 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, accompagnées de toilettes indépendantes. Une cave vient s'ajouter aux prestations de cette maison, offrant un espace de stockage appréciable. Habitable immédiatement, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un cadre de vie plus pratique ou d'un investissement, cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

En Exclusivité ! Au coeur du Parc naturel régional de la Montagne de Reims, découvrez sans attendre cette belle maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec son jardin et sa terrasse. De plain-pied, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Il est également possible d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison bénéficie de prestations de qualité garantissant un confort optimal au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ainsi que de nombreux autres équipements. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices aux moments de détente. Enfin, vous apprécierez ses nombreux atouts : une magnifique cave voûtée pleine de caractère, un garage double et un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des services. Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité. Charmant Particulier Rémois, entièrement rénové avec goût, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux authentiques carreaux de ciment. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 43 m², sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'espace de vie ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et un joli jardinet intimiste d'environ 65 m², parfaitement exposés pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Répartis sur les étages, les espaces nuit offrent quatre grandes chambres parquetées, un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet ensemble fonctionnel et confortable, pensé pour accueillir toute la famille. Une belle cave à vin, un sous-sol et un garage à proximité immédiate viennent parfaire les atouts de cette maison. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduira les amateurs de charme et de confort, sans aucune contrainte de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 960474.

À la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en habitation, où les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour finaliser les finitions et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 24 m², véritable pièce d'accueil, distribuant harmonieusement une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu'un espace WC / buanderie. L'espace nuit se compose de : Au premier étage, trois grandes chambres de 24 m², 17,50 m² et 17,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, une quatrième chambre de 26 m², un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et un chauffage électrique dans la salle de bains, offrant une solution de chauffage économique et agréable au quotidien. À l'extérieur, les prestations séduiront les amoureux d'espace, les artisans, collectionneurs ou porteurs de projets : Une grange de 58 m² avec mezzanine. Une importante dépendance composée de trois compartiments avec un étage de 78 m². Un hangar d'environ 130 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel ou le développement d'une activité. Un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 2 319 m². Située sur la commune de Mécringes, charmant village de la Brie Champenoise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Montmirail en seulement 5 minutes environ, tandis que Paris est accessible en près d'1 h 20 en voiture, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet professionnel, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre de vie spacieux et authentique. Une visite est souvent le meilleur moyen de révéler tout le potentiel d'un bien. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et serai ravie d'organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 961017.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison familiale avec grange, dépendance et terrain de 3 000 m² À découvrir sans tarder, cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cOEur de la maison. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et une cave. À l'étage, deux très grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourraient facilement être divisées afin de créer jusqu'à quatre chambres. Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : - Une dépendance attenante à la maison, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, atelier. ). - Une vaste grange de plus de 100 m² avec deux boxes à chevaux, idéale pour le stockage, un atelier ou pouvoir avoir ses chevaux sur place. - Un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m² constructible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété rare, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à broyes. Avec une surface habitable de 70 m², le bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres en enfilade, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cave et un grenier. Un jardinet vient complété le bien en face de la maison. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence guy hoquet sezanne. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du quel, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave typique du secteur avec une grande cour ainsi qu'un coin terrasse en hauteur complète l'extérieur sans vis à vis. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'une grande pièce. L'étage comprends 4 grandes chambres en parquet chêne, un dressing et une salle de bain. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage. Surface habitable : 177 m². Maison très bien entretenue, encore meublé par les propriétaires. C'est pourquoi je vous présente des visuels contractuel pour pouvoir vous projeter sur le potentiel de la maison. Une dernière pièce est disponible par le porche de l'entrée selon vos projets. (Voir photos 3 images) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À vendre – Maison familiale à Blancs-Coteaux Située à Blancs-Coteaux, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout sur un terrain de 340 m². Sous-sol : Garage Cuisine d’été Salle à manger d’été Buanderie Rez-de-chaussée : WC indépendant Une chambre Dressing Salle de bains avec douche et baignoire Grande cuisine Vaste salon-séjour lumineux À l’étage : Deux chambres Extérieurs : Grande cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Petite cour à l’avant de la maison Hauvent idéal pour les repas en extérieur Grande cave située sous le hauvent Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.