Maison avec cave à vendre dans la Loire (42)

Réf : 05-5170. À 15 min de Charlieu (42), 23 min de la gare SNCF d’Amplepuis (69), ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitations. Une première maison d'habitation de caractère, de 1912, et une 2ème maison d'habitation du 19ème en pierres apparentes. Idéale pour gîte. Cet ensemble est situé sur un terrain d’environ 2 hectares 80 dont 1 hectare 5 de bois. Maison principale sur garage, cave, chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une salle à manger, une véranda, un salon, une cuisine ouvrant sur terrasse avec espace barbecue et four à pain, une salle de bain, une chambre. Au premier étage : un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau, une avec salle de bain et une avec un point d’eau. Un wc sur le palier. Au deuxième étage : une 6ème chambres et un grenier. Chauffage central au bois et granulés. Chaudière installée en 2025. La 2ème habitation comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un débarras. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Boën, 15 minutes de feurs. Rare le plain pied proche des commerces ! Située sur les hauteurs de boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, très bien desservie par les services publics. Elle est composée en deux parties : tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts : studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre). À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée. Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement. Certaines photos sont des projets de rénovation 3d, visuels non contractuels. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 10 / 2022 note dpe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 euros prix : 269000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433564. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison climatisée d'environ 155 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs en font un bien idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un hall dessert un espace détente ainsi qu'un salon / bureau bénéficiant d'un accès au balcon. Deux belles chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo viennent compléter cet espace nuit. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 824 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté annexes, vous bénéficiez d'un double garage d'environ 55 m², d'une cave ainsi que d'un puits. Les atouts : maison climatisée d'environ 155 m² grande pièce de vie de 60 m² 4 chambres salle d'eau privative salle de bains avec baignoire balnéo piscine terrasse couverte balcon terrain clos et arboré de 824 m² double garage de 55 m² cave et puits proximité immédiate des commerces et commodités dpe : d consommation annuelle moyenne des énergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexés au 01 / 01 / 2021) prix de vente 333 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 p.perrin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434873 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison saint-cyprien ️exclusivité cimm immobilier️ visite virtuelle disponible. saint-cyprien terrain d'environ 360 m². une maison mitoyenne de 93 m² habitable composée de : - de plain pied avec accès au jardin : un garage, un hall, une cuisine fermée, un séjour / salle à manger, un wc séparé. - à l'étage : trois chambres et une salle de bain avec wc. - au sous-sol : une cave et un atelier de 55 m². Maison très saine, secteur calme. Chaudière au gaz de 2017, huisseries de 2017 en pvc double vitrage, isolation des combes effectuée en 2021, cheminée. Votre conseiller immobilier ferreol damien. Agent commercial rsac n° 842 834 772. Cimm immobilier veauche. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180euros ~ 1660euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 52087801800016 - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 25 euros / an - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr damien ferreolsarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Iad france - ludovic bost vous propose : les noës – corps de ferme de caractère – 2 habitations – 240 m² – nombreuses dépendances – terrain 4 500 m² au coeur des monts de la madeleine, sur la côte roannaise, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Son véritable atout ? Une première habitation entièrement rénovée et immédiatement habitable, pendant que vous aménagez la seconde à votre rythme. La partie rénovée d’environ 90 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant, loggia couverte, garage et buanderie. Chauffage au sol, poêle à bois et fibre. La seconde habitation d’environ 154 m² est entièrement à réinventer : agrandissement familial, logement indépendant, gîte, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou projet touristique. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront également les nombreuses dépendances : grange de plus de 100 m², ancienne étable, fenières, atelier, caves, fournil avec four à pain d’origine, chaufferie, local à bois et dépendance indépendante d’environ 60 m². Le tout est implanté sur environ 4 500 m² de terrain, dans un environnement naturel et préservé. Plus de 240 m² habitables, une partie déjà rénovée, une seconde à créer et des dépendances offrant de multiples possibilités : une propriété rare pour donner vie à un véritable projet. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : saint cyprien grande maison de 7 pièces avec 148 m² de surface de référence dpe environ sur un beau et grand terrain avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée - un grand salon-séjour de 58 m² environ (exposition est sud / ouest) - une mezzanine - une cuisine équipée - 2 chambres avec placard - une salle de bains (baignoire + meuble double vasques + miroir avec applique + faïence) - un wc séparé au sous-sol : - un hall - 1 chambre - une salle d'eau (douche + vasque + miroir + wc) - un grand garage - un atelier - une chaufferie - une cave - un autre garage prestations : - chauffage mixte pompe à chaleur et fioul (radiateurs) - cheminée - menuiseries double vitrage - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - grand terrain d'une contenance cadastrale de 2 694 m² environ comprenant : - clos et fermé (portail + portillon) - une terrasse - une piscine creusée - un coin de stationnement - petites dépendances - un troisième double garage taxe foncière : 1 605 eur / an date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2025 classe energie : d - 217 kwh / m2 / an classe climat : c - 28 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 980 eur et 4 110 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st cyprien, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 264 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

En exclusivité chez fimm à veranne, * maison reservee sous promesse de vente * maison avec double habitation et rentabilité locative à 30 minutes de vienne, 1h15 de lyon. * le loyer du second logement peut rembourser une partie du crédit ! * vous souhaitez changer de rythme et vivre au cœur de la nature ? Ce bien est pour vous avec possibilité d'exercer une activité dans un espace indépendant, gérer une location courte-durée ou même loger une partie de la famille dans un projet multigénérationnel. Dans un petit hameau du parc naturel régional du pilat, ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare avec vue dégagée jusqu’à la chaîne des alpes et la possibilité de concilier maison familiale et projet locatif. Cette belle propriété d’environ 200 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2000 puis en 2024, et se compose de 2 habitations indépendantes. * la maison principale s’organise comme suit : à l’étage : l'escalier conduit à une entrée ouvrant sur un beau séjour avec cheminée et baies vitrées offrant une vue superbe, et une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par une véranda. La pièce de vie est complétée par une mezzanine et par une estrade pour un coin musique ou bureau. L’espace nuit est réparti en deux zones : - une aile comprend une suite parentale avec un dressing et sa terrasse, une salle de bains, ainsi que des toilettes ; - une autre aile comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec toilettes séparés. En sous-sol : un garage, un atelier, une cave * un second logement indépendant complète l’ensemble, comprenant un séjour-cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle, activité touristique. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse aménagée prolonge les espaces de vie sur le terrain de plus de 4500 m² en zone naturelle, idéal pour les animaux. - places de parking, prise voiture électrique, fibre. - pompe à chaleur et cheminée bois, chauffage au sol et radiateurs. - eau de source utilisable pour sanitaires sur commande * pas de travaux a prevoir * le 2ème logement en location assure une rentabilité supérieure à 1000€ / mois * classe énergie : c. Estimation des coûts annuels : entre 2320€ et 3200€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – Maison de ville avec extérieur rare – Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencé Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l’étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confort Bureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d’enfant / dressing Salle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage… un vrai plus Cave fonctionnelle Buanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de ville Terrasse attenante à la pièce de vie Terrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos. Barbecue cheminée intégré pour des soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherché Maison prête à vivre, très bien entretenue Extérieur complet et rare Idéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale avec piscine, au calme avec vue dégagée, sans vis‑à‑vis, située dans un secteur résidentiel recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort, et un sous‑sol complet particulièrement fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur cuisine américaine aménagée et équipée salon indépendant 5 chambres 3 chambres de plain‑pied 1 chambre à l'étage 1 chambre au sous‑sol avec salle d'eau et wc buanderie mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) salle de bains + salle d'eau 3 wc séparés sous‑sol complet – environ 143 m² garage double chambre avec salle d'eau et wc atelier cellier cave un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour du stockage organisé. Confort & équipements chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage, eau chaude et piscine) climatisation réversible double vitrage & volets roulants électriques fibre optique vidéophone & portail automatique puits raccordé (wc, arrosage, machine à laver) tout‑à‑l'égout conforme toiture refaite à neuf dpe : b / ges : a extérieurs – calme & intimité piscine creusée de 30 m² deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition arrosage automatique cour goudronnée cabanon de jardin aucune nuisance, aucun vis‑à‑vis informations financières taxe foncière : 2 809 € honoraires à la charge du vendeur contactez arnaud vallieragent commercial immobilier – optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 597867 ).

Tarentaise 42660 dans un hameau paisible au dessus de rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112 m² habitables 3 chambres sur 1080 m² de terrain budget 249 000 euros comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et wc séparé. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080 m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. À proximité des villages de tarentaise et du bessat 42660 budget : 249 000 euros dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 49 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville de 120 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, 3 chambres spacieuses et 2 SDB. Elle dispose d'une petite cour privative, parfaite pour les moments de détente et et d'une cave Visite virtuelle disponible sur demande. 177 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

Iad france - maïté mendes vous propose : apinac – sublime aile de château entièrement rénovée – 190 m² – 12 couchages plus de photos à découvrir sur mon mini-site google - recherchez simplement « maïté mendes iad france » à 50 min de saint-étienne – à deux pas de la nature – sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle une demeure de charme rare, pleine d’âme et d’histoire, dans un environnement privilégié. Découvrez cette magnifique aile de château du xixᵉ siècle, entièrement rénovée, au coeur du charmant village médiéval d’apinac. Vous serez séduits par son cachet exceptionnel, sa belle pièce de vie avec cheminée d’époque, sa cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse bois et son salon cosy. La maison offre actuellement 12 couchages répartis dans 4 chambres, dont une avec 3 lits superposés, ainsi qu’une grande mezzanine aménagée en espace détente, pouvant également être transformée en 5ᵉ chambre ou en dortoir. Cet espace accueille aujourd'hui des groupes pour des stages de yoga et se prête parfaitement aux activités de bien-être. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un vrai potentiel pour un projet de maison d’hôtes : située sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette demeure présente un véritable potentiel pour développer une activité de maison d’hôtes, notamment pour accueillir les marcheurs et randonneurs. La configuration de la maison permet d’envisager ce projet tout en préservant son intimité, un véritable atout pour profiter de la demeure à titre personnel tout en développant une activité d’accueil. Actuellement utilisée en résidence secondaire et en location saisonnière type airbnb, elle bénéficie déjà d’une belle rentabilité locative. Plus d’informations par téléphone. Les atouts : entièrement rénovée et isolée parquets, boiseries et matériaux nobles 12 couchages avec potentiel supplémentaire grande mezzanine modulable terrasse bois cheminée d’époque 2 poêles à granulés commandés à distance système d'alarme fibre optique 1 garage + 1 cave + 1 local pas de copropriété nature, randonnées et activités de plein air à proximité immédiate un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de patrimoine et de belles demeures, avec un beau potentiel touristique à développer. Un bien rare et plein de charme… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre de Bouthéon, maison de ville de 90 m² sur trois niveaux, un séjour cuisine de 28 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, une cave. Bon état général. Vue dégagée.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON FAMILIALE DE 183 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant et suffisamment spacieux pour accueillir toute la famille ? À seulement 5 minutes de Fraisses, découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cOEur de la végétation, la propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun peut profiter de son espace tout en restant proche des commodités. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La cheminée avec insert participe à l'ambiance chaleureuse de cette maison pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas aux beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 35 m². Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout. La piscine 10 x 5 mètres et sa plage carrelée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et agréable. La propriété dispose également de deux garages, dont un double en enfilade, d'une cave et d'un portail motorisé. Côté confort : • Double vitrage PVC • Volets roulants • Fibre optique • Domotique • Cheminée avec insert Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Maison de ville – Rive-de-Gier Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Rive-de-Gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux. Les atouts de la maison : Cuisine équipée attenante à une agréable entrée 3 belles chambres + 1 bureau 2 salles d’eau Rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies A proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06650, ref agence VMA160005045 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis. ! Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation. L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée. ! Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m² Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de : Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, Un dressing, Et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m² Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur. Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies. Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent : Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée, Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones, A l'étage : une mezzanine, Deux chambres dont une avec balcon, Une salle de bain et un toilette séparé. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien : Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier, Et un second garage de 45 m² attenant. La maison dispose d'une microstation récente et au norme ! Les + A savoir Maison de prestige aux volumes rares Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations Travaux majeurs déjà réalisés Cadre paisible et verdoyant Usage habitation uniquement (gîte non autorisé) Pour découvrir ce bien d'exception, contactez : Lesly Copet ! Agence de Roanne 06 42 92 41 03 Une vidéo est également disponible sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Grande maison avec cour sans vis-à-vis – 240 m² habitables + 220 m² à rénover – la pacaudière (42310) situation idéale : à seulement 1h30 de lyon 25 min de roanne 40 min de vichy les atouts du bien : 240 m² habitables déjà exploitables 220 m² supplémentaires à rénover pour un projet sur mesure 8 chambres réparties sur 2 étages cour intime de 250 m², sans aucun vis-à-vis nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, colocation, projet atypique… rez-de-chaussée : atelier indépendant de 23 m² (accès rue) 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec accès sur cour) cuisine spacieuse de 27 m² salon / séjour lumineux de 23 m² buanderie avec coin salle de bain + wc (17 m²) à finir de créer 1er étage : 4 chambres (11,20, 25 et 28 m²) salle de bain + wc espace à rénover : 3 chambres (12,13 et 9 m²) + salle de bain + wc combles aménageables : 165 m² de surface plancher 6 fenêtres déjà en place + belle hauteur sous toiture 100 % aménageable annexes et extérieurs : cabane de jardin + abri cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue + 2 entrées côté cour (dont un accès sur la rue arrière) infos pratiques : chauffage : pompe à chaleur air / eau raccordée au tout-à-l'égout dépenses énergétiques < 2 000 € / an pour 5 personnes taxe foncière : 841 € visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez arnaud vallier – optimhome 06 98 90 74 93 – arnaud.vallier@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 594749 ).

Superbe maison familiale de 188 m² à Cordelle (42123) ! 379 000 euros FAI Située au coeur de la charmante commune de Cordelle, à seulement quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 188,08 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un environnement privilégié : Cordelle est un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, son pôle médical, ses commerces de proximité, son école et ses infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre campagne et commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un wc séparé - Et une impressionnante pièce supplémentaire d'environ 90 m², non comptée dans la surface habitable, parfaite pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente. À l'étage, la maison offre : - 4 chambres confortables, toutes entièrement climatisées, - Une salle de bain, - Un WC séparé - De nombreux rangements. - Au sous-sol, vous apprécierez : - Une cuisine d'été aménagée, - Un espace outillage, - Une grande cave, - Un accès extérieur goudronné et couvert d'environ 80 m², idéal pour vos repas d'été. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures en enfilade, avec un espace supplémentaire pour moto. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement considérable grâce à leur belle hauteur sous plafond. Enfin, un petit terrain d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisée, - Aucun gros travaux à prévoir, - Secteur calme et recherché, - Piscine - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au coeur du village, cette spacieuse maison de 127 m² offre un cadre chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès sur une veranda et le jardin, et d'une salle de bain. À l'étage, un palier pouvant faire office de salon dessert une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC communiquant. Vous profiterez également d'une dépendance en fond de jardin pouvant accueillir un camping-car, d'une cave et d'un agréable jardin clos de 380 m², parfait pour les beaux jours. Chauffage bois et électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Côté St Just, dans quartier recherché, cette maison familiale de 206 m² offre un cadre de vie privilégié, lumineux et fonctionnel, sur un terrain clos et paysagé de 2200 m² constructible. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un cellier buanderie et un WC indépendant. Au niveau inférieur, découvrez une grande pièce de 32 m² offrant de multiples possibilités ! Chauffée, isolée et accessible à la fois depuis la maison et depuis l'extérieur : Parfaite pour salle de jeux, atelier, salle de réception ou espace professionnel. Ce même niveau abrite également un vaste espace d'environ 150 m², comprenant un garage pour trois véhicules, de généreux espaces de rangement et un wc. Une maison lumineuse, bien entretenue, où chaque espace trouve naturellement sa fonction, dans un cadre résidentiel et paisible. Chauffage gaz Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Fiche Id-SIT177567 : Roanne faubourg : Sur une parcelle de terrain clos de 250 m² comprenant terrasse, jardin d'agrément, petites dépendances : Charmante maison de ville 113 m² sur 2 niveaux, composée - 1er) En rez-de-chaussée, Studio indépendant 2 pièces cuisine 45 m² environ à réaménager. -2eme) A l'étage, appartement 68 m² environ; 3 pièces, cuisine dinatoire, salle d'eau, toilette. Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente) -2 caves en sous-sol - Stationnement aisé sur le domaine public - Gros œuvre en bon état, rafraichissement intérieur à prévoir - A deux pas de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 09 / 2023 - Classe-Energie E : 253 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de Chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit De belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche La piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ? Nouveauté ? Le Coteau * À seulement * 4 minutes du centre-ville de Roanne * , découvrez cette * maison familiale de 200 m² habitables * , entièrement rénovée, offrant * 5 chambres * et un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de * 425 m² * . Au * rez-de-jardin * , vous profiterez d’un * vaste garage carrelé de 50 m² * , d’une * buanderie de 17 m² * , d’une cave, ainsi que d’un espace sanitaire avec douche et toilettes. À l’ * étage * , un * grand balcon de 15 m² récemment aménagé * vous accueille avant de rejoindre une * pièce de vie baignée de lumière * , comprenant un * salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée moderne * , avec son arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de * 5 belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux * , chacune offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également * une salle d’eau avec toilettes à chaque étage * , pour un confort optimal au quotidien. ? Menuiseries récentes en double vitrage ? * excellente isolation thermique (DPE C) * ? Chauffage au * gaz de ville avec chaudière récente * ? * Taxe foncière avantageuse : seulement 955 euros * À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin clos et sécurisé * , agrémenté d’un appentis et d’une terrasse intimiste à l’arrière, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le portail électrique vient compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et proximité immédiate des commodités ! Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle Contactez dès maintenant Olivier Lozachmeur ? MALOY’S Immobilier ? 06 58 08 68 79.