Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Découvrez cette maison traditionnel pleine de potentiel, située dans un cadre paisible à Saint-Martin-la-Plaine. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Construite en 1955, cette propriété de 96 m² sur un terrain de 622 m² avec son sous sol complet est idéales pour accueillir une famille. Vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses 4 chambres lumineuses, sa salle d'eau, un bureau et son espace de vie confortable, offrant de nombreuses perspectives pour une rénovation selon vos goûts. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour( électricité…) Taxe foncière : 1259 euros Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Genilac, dans la partie basse et à proximité des commodités, cette maison première main construite en 1984 dégage une atmosphère simple et rassurante : une maison “vécue”, entretenue avec soin, où l'on sent qu'on peut s'installer et profiter. L'intérieur est fonctionnel et chaleureux, avec ses 3 chambres et une pièce de vie agréable. Et si vous aimez les espaces ouverts, la maison offre une vraie piste d'évolution : ouvrir la cuisine sur le séjour pour gagner en volume et en convivialité. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien facile et agréable : une maison performante et bien équipée, notamment sur l'énergie (poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible…), avec des améliorations réalisées au fil des années. Le sous-sol complet apporte un vrai “plus” qu'on apprécie vite : garage, atelier, espace technique… de quoi stocker, bricoler et organiser sa maison sans manquer de place. Et devant, une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans stress. À l'arrière, la terrasse devient naturellement un endroit où l'on se retrouve, avec une parcelle d'environ 1400 m². Le terrain est en pente, aménagé par paliers, mais il offre surtout plusieurs espaces autour de la maison pour profiter de l'extérieur, prendre l'air et imaginer son coin détente. Infos pratiques : taxe foncière 2025 : 1 252 €. Calendrier de vente adaptable : le bien pourra être libéré à partir de juillet 2026, ou plus tôt selon l'évolution du projet des propriétaires. Avant de contacter l'agence, prenez le temps de découvrir la visite virtuelle : elle permet de bien comprendre les volumes, l'enchaînement des pièces et le sous-sol. Référence agence : 406.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de 150 m² habitables sur une parcelle de 281 m², nichée dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Romain-en-Jarez, à quelques pas des écoles et commodités. « Une organisation fluide sur plusieurs niveaux » Dès l'entrée, le séjour traversant de 32 m² s'impose comme le cœur de la maison. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est, il révèle ses poutres apparentes et son mur en pierre, sublimés par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine indépendante (12 m²) aménagée et équipée s'organise autour de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) avec parquet, placards intégrés et belles hauteurs sous plafond (3 m), dotées chacune d'une mezzanine, d’une suite parentale mansardée de 20 m² avec espace dressing et une salle de bains (baignoire, double vasque, WC et sèche-serviette). Un volume supplémentaire de 32 m², à l'étage inférieur, laisse place à toutes les projections : chambre, bureau ou espace loisir. « Confort et fonctionnalité » La maison ne manque pas d’atouts et offre : des menuiseries bois, une chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Elle dispose d'une cave en pierre, d'un garage spacieux (3 m x 6 m) ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie agréable avec son bassin à poissons, sa pergola en bois et ses arbres fruitiers et ses nombreuses plantes (albizia, figuier, glycine). Une terrasse en pierre équipée d'un barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. « Le plus de cette propriété » Une annexe attenante de 30 m² pourra aisément accueillir un projet d’espace indépendant : logement secondaire, bureau, atelier ou activité professionnelle selon vos besoins. Environnement & accessibilité Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un accès direct aux écoles, commerces et transports tout en offrant une implantation en retrait qui garantit calme et sécurité pour toute la famille. Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Au rez-de-chaussée, présence d'un garage ainsi que d'un vaste espace correspondant à une ancienne écurie, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un grand balcon dessert le premier niveau composé d'une cuisine, d'un séjour / salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second et dernier étage, trois chambres, ainsi qu'un grand dortoir idéal pour grande famille, espace jeux ou bureau. Les extérieurs sont composés d'un terrain attenant à la maison de 525 m² et d'une parcelle boisée de + de 900 m². À la limite des départements de la Loire et du Rhône, en pleine campagne, dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'une situation stratégique : à moins de 35 minutes de Saint-Étienne et à moins de 45 minutes de Lyon. Un équilibre idéal en qualité de vie rurale et accès aux grands pôles urbains. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et prêts à réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette vaste maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Maison de village en pierre – 149 m² – Saint-Romain-en-Jarez Un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Située au cœur du village de Saint-Romain-en-Jarez, cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et de caractère, développe environ 149 m² habitables dans un environnement très végétalisé avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée de 12 m², ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m² donnant directement accès au jardin. Une dépendance complète ce niveau avec buanderie, chaufferie et garage pour une voiture. À l'étage, la maison offre une chambre avec dressing et deux belles chambres avec mezzanine, une salle de bains, ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, se trouvent une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint, d'un espace de rangement ainsi qu'une belle cave voutée en pierre. Le jardin, joliment arboré, dispose d'un bassin à poissons, d'une pergola et offre une magnifique vue dégagée, propice à la détente. Une maisonnette indépendante d'environ 30 m² sur trois niveaux vient compléter ce bien de façon originale, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint). Bien atypique et plein de charme, sublimé par la pierre, la verdure et son ambiance unique. Référence agence : 411.

Maison traditionnelle T5 sur 307 m² de terrain, 4 chambres spacieuses, beau jardin calme, garage, 2 places de parking privative + garage dans une copropriété fermée par portail électrique Hors zone inondable ! Proche de toutes commodités, Prix négociable raisonnablement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.