Maison avec cave à vendre en Loir-et-Cher (41)

À découvrir à Blois, cette ancienne maison idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, pharmacie, écoles, etc. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'une cuisine, d'un grand salon-séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol avec garage, offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Cet espace comprend également une cave, une seconde salle d'eau avec douche et WC, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace permettant de bénéficier de nombreux rangements. Depuis le garage, vous accédez à une véranda, qui s'ouvre sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 936 m² entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Une cabane d'environ 10 m² complète la propriété et permet de ranger outils, matériel de jardinage ou divers équipements. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage coté habitation ainsi que de volets électriques indépendants. Proche des commerces, écoles, pharmacie et autres commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux espaces, un grand sous-sol aux multiples possibilités et un agréable terrain, le tout dans un emplacement pratique à Blois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée et de quatre pièces. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel du grenier de plus de 85 m² au sol, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous faîtage d'environ 6 mètres. Un espace idéal pour imaginer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou encore une belle suite parentale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange attenante d'environ 85 m² au sol, d'anciennes écuries, une remise ainsi qu'un atelier. Autant d'espaces permettant d'envisager différents projets selon vos besoins et vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 500 m², à aménager et à paysager selon vos souhaits. Les + : le charme et le caractère de l'ancien, les volumes, les nombreuses dépendances, l'important potentiel d'aménagement et la belle superficie de terrain. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer une propriété à leur image. À découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose en exclusivité cette habitation troglodytique de 42 m², accompagnée de ses caves, grottes et terrains, située aux roches l'évêque (41). Le bien est, alimenté en eau et en électricité, l'habitation bénéficie également du raccordement au tout à l'égout, conforme aux normes en vigueur. Ce bien rare se compose de plusieurs références cadastrales pour une superficie totale de 6 259 m², vendues en un seul lot. Le futur propriétaire pourra toutefois envisager une division selon son projet. Habitation non soumise au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 466306 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 59 000 euros honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - 41130 - gièvres - maison de 4 pièces 76.50 m² - 2 chambres - salles d'eau - bureau - garage - terrain clos de 668 m². ___________________________________________________________________ _ maison de ville à 10 mn de romorantin. Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ). _elle se compose : entrée, salon, cuisine, chambres, salle d' eau wc. _ a l'étage : chambres, bureau. _ garage, cave, atelier. _ mode de chauffage : fioul, conduit de cheminée, double vitrage. _____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe g 441 ges g 125 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 euros et 5690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. _ mandat réf : 466 524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 96 300 euros frais d'agence de 6 300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7.00 % ) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Et immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad france - celine daubrenet vous propose : autainville (41) lieu dit vallieres – petit prix gros potentiel ! au calme, à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de campagne à rénover entièrement sur 1 794 m² de terrain. 94 m² actuellement 64 m² de combles aménageables 44 m² de dépendance hangar de 114 m² au sol avec 9,30 m de hauteur la maison comprend cuisine, chambre, salle à manger avec cheminée, seconde pièce de vie avec accès jardin, salle d’eau, cave et ancien four à pain. travaux importants à prévoir : toiture, électricité, huisseries, isolation et rénovation intérieure. un énorme potentiel pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire à votre image ! ‍ ‍ ‍ école et ramassage scolaire à proximité. environ 50 min d’orléans. des vidéos sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir le bien et son potentiel avant une éventuelle visite. petit prix • gros potentiel • grand terrain • nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle murzeau vous propose : saint-aignan- centre- bourg emplacement idéal pour cette maison à rénover, située en plein coeur de saint aignan, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Elle se compose au rdc : 1 entrée desservant, 1 cuisine, 1 séjour / salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d' eau, 1 wc. Etage : les combles aménageables offrent un potentiel d' agrandissement. 1 garage, 1 cave. 1 cour. Agent mandataire en immobilier indépendant, visite possible 7jours / 7.( sur rendez-vous) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77420 euros. Prix hors honoraires : 71920 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,65% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE à Veuzain sur Loire ! Venez découvrir cette superbe maison familiale de 338 m² de surface au sol totale, dont 190 m² habitables, à Veuzain sur Loire. Parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Le supermarché se trouve à seulement 8 minutes en voiture, l'école primaire et le collège à 7 minutes, l'autoroute A10 à 25 minutes et l'aéroport de Tours à 45 minutes. Vous pourrez profiter du marché local tous les jeudis, qui se trouve à 5 minutes. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne de plain-pied, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 44 m², une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre, un local technique, des toilettes séparées, un bureau, une salle de bain, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un bureau pour travailler au calme, ainsi qu'une mezzanine qui ajoute un joli volume et des possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules et aussi d'une cave pour conserver vos vins. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un système à la fois confortable et économique. Le DPE est classé B, un vrai atout pour maîtriser vos consommations et gagner en performance énergétique. L'extérieur est tout aussi agréable ! Un terrain de près de 6000 m², entièrement clos, sans aucun vis à vis et joliment arboré. Une terrasse tout autour de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - excellent état - performance énergétique / DPE B - grand séjour - environnement calme - double garage - beaux volumes Cette maison a tous les atouts pour devenir votre prochain coup de coeur ! Il ne manque plus qu'une chose : que vous veniez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf. 971534.

Propriété avec deux logements indépendants – entièrement rénovée – terrain 1 052 m² découvrez cette belle propriété de 1949 entièrement rénovée, composée de deux maisons indépendantes prêtes à vivre, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, location saisonnière ou investissement locatif (maison + gîte). Maison principale – 105 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte salon / salle à manger bureau wc indépendant suite parentale avec douche à l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec wc seconde maison – 40 m² cuisine ouverte salon / salle à manger wc indépendant salle d'eau cellier 1 grande chambre extérieurs terrain clos de 1 052 m² avec portail électrique 2 places de stationnement dépendance de 3,5 m² cave de 23 m² cabanon de 14 m² les + deux logements indépendants aucun travaux à prévoir bien rare sur le secteur fort potentiel locatif – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david hergott, tél. : 06 80 51 87 78, e-mail : david.hergott@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942930561.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : BINAS - MAISON - T11 279 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Binas, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son volume remarquable et son bon état général, offrant une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont amples et l'agencement pensé pour répondre aux besoins d'une grande maisonnée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon remarquable de 51,1 m², pièce maîtresse lumineuse, complété par un second salon plus intime, adapté pour créer un espace de lecture ou de détente. La salle à manger, bien proportionnée, est directement accessible depuis la cuisine fonctionnelle. Cette dernière, séparée et bien agencée, offre un espace de travail pratique au quotidien. Un bureau dédié, lumineux, complète bien cet étage pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, la distribution des 7 chambres est soignée. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un bon espace. Les autres chambres, aux dimensions confortables, conviennent aussi bien à des enfants qu'à des adolescents. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service de la maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 4770 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison sans vis-à-vis, cadre verdoyant, prestations soignées et beau potentiel nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe maison entièrement clôturée offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, grâce à un bel écrin de verdure parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par son portail électrique et son portillon donnant accès à une élégante allée en travertin, que l'on retrouve également sur la terrasse, créant une harmonie raffinée. Rez-de-chaussée : confort et authenticité l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant : séjour lumineux salle à manger conviviale avec poêle à bois salon cuisine aménagée et équipée ouverte, fonctionnelle et agréable le rez-de-chaussée dispose également de : deux chambres une salle d'eau wc indépendant toutes les menuiseries sont en pvc, assurant confort thermique et facilité d'entretien. Le chauffage est électrique, complété par le charme chaleureux du poêle à bois. Étage : espace modulable le premier étage propose une grande mezzanine entièrement ouverte, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est facilement possible d'y créer : deux chambres supplémentaires une salle de bains (arrivées d'eau existantes) idéal pour un projet familial ou un espace dédié au télétravail, loisirs, ou chambres d'hôtes. Sous-sol : pratique et fonctionnel un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail électrique pièce de rangement espace pouvant faire office de cave extérieur : charme et tranquillité le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable en toute intimité. Idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, il invite à la détente et à la convivialité. Les + de la maison : aucun vis-à-vis environnement verdoyant et calme très bien entretenue travertin, poutres apparentes, escalier en bois : charme et authenticité portail électrique + garage motorisé fort potentiel d'aménagement à l'étage une maison pleine de cachet, alliant confort, caractère et potentiel ! Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Diagnostic dpe fait le 06 / 03 / 2025 c 169 kwh / m2 / an ges a 5 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 : entre 1400 et 1940 euros. Budget : 250 000 euros frais d'agence de 9610 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,84% ) soit 259 610 euros au total pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cet ancien couvent en tuffeau du 18ème siècle (1750), de 173 m² sur un terrain (entièrement plat) de 1600 m², assorti de dépendances, situé dans le coeur de village d'azé, proximité de vendôme, de châteaudun, de la gare tgv de villiers-sur-loir et à proximité des tous les commerces : écoles, épicerie, boucherie et médecin. Cette propriété comporte au rdc : une entrée (de 4.13 m²), un wc (de 2.08 m²), un couloir 1 (de 2.76 m²), un couloir 2 (de 6.20 m²), un salon (de 26.11 m²), une chambre 1 (de 17.81 m²), une chambre 2 (de 13.37 m²) et un séjour-cuisine (aménagée et équipée) (de 32.36 m²). Le 1er étage comprend : un palier-couloir (de 4.13 m²), une chambre 3 (de 28.62 m²), une chambre 4 (de 32.03 m²), une salle de bains avec wc (sanibroyeur)(de 9.97 m²) et un débarras (de 5.34 m²). La propriété dispose d'un grenier sur toute la surface de la maison. Mon avis : énorme potentiel pour cette propriété située à proximité de la gare tgv de vendôme. La bâtisse est en tuffeau avec une très belle poutraison. Elle dispose de multiples ouvertures. Chauffage au fuel et cheminée insert. Eau chaude par ballon cumulus. Les huisseries sont en simples et doubles vitrages. Volets bois électriques. Tout à l'égout. Alarme filaire. La fibre passe dans la rue mais n'est pas installée dans la maison. Sur la propriété également : deux puits, des petites dépendances, une grange remarquable avec pressoir et cave voutée, un garage, un atelier (de 22.45 m²) et un carport (de 20.47 m²). L'orientation de la propriété est sud-sud-est, ce qui lui confère une bonne luminosité (compte-tenu également du nombre d'ouvertures dans la maison). Le terrain de 1.600 m² est presque plat et facile d'entretien. Mon conseil : c'est une opportunité unique d'acquérir cet "ancien" bâtiment, chargé d'histoire et de procéder à son rafraichissement. L'excellence également de cette propriété réside dans son positionnement par rapport à la gare tgv de villiers-sur-loir, seulement à 6.90 km de la maison (soit 8 minutes). Les commerces se font à pied. Un rafraîchissement sur l'intérieur est sans doute nécessaire, mais pas sur les extérieurs, ils ont été refaits et sont en parfait état. C'est une opportunité unique pour vous de travailler sur paris et d'habiter à azé ! Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4100 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 209.900 euros fai. Honoraires charge vendeur mandat réf : 465714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 187 m² environ offre un très beau volume de vie dans un environnement privilégié à Huisseau-sur-Cosson. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², elle combine un grand espace intérieur, un vaste jardin et un bon niveau de confort, avec notamment un diagnostic de performance énergétique classé C. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour organiser un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine est aménagée, prête à être utilisée au quotidien. La maison propose également 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, ainsi que deux toilettes séparés, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour accueillir confortablement des hôtes. L'agencement a été pensé pour offrir à la fois des espaces de vie et des espaces pratiques : on trouve ainsi un couloir de distribution, une buanderie, un dressing, un bureau et des rangements intégrés grâce aux placards. Un salon distinct du séjour, une salle à manger clairement identifiée et un poêle à bois complètent l'ensemble et contribuent à une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un sol en carrelage facile d'entretien et de l'accès à la fibre optique. Une cave vient ajouter un volume de stockage supplémentaire. Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison est présentée dans un bon état général, ce qui permet de s'y projeter rapidement. Le potentiel du bien est particulièrement intéressant. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La configuration actuelle permet également d'imaginer la division de la maison en deux logements, par exemple dans une optique de location de type saisonnière, tout en conservant un espace familial confortable. Vous disposerez d'un garage de 35 m². L'ensemble terrain / jardin d'environ 950 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la commune et des pôles attractifs de Blois et Chambord. La situation géographique est un réel atout. Huisseau-sur-Cosson permet de rejoindre facilement Blois et le domaine de Chambord, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces et l'école de la commune sont à proximité, ce qui facilite le quotidien. Pour l'enseignement secondaire, le Campus La Providence se trouve à environ 9,0 km, et l'établissement Ogec Saint Vincent, de type universitaire, est situé à environ 10,9 km. Cet ensemble d'équipements scolaires et de services participe à la qualité du cadre de vie et rend cette maison particulièrement adaptée à un projet familial comme à un investissement locatif. Caractéristiques techniques - DPE : C - Type de chauffage : électrique et bois (poêle à granulés) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - danielle murzeau vous propose : saint-aignan-sur-cher – maison de caractère 215 m² – 2 logements – caves troglodytes à pied des commerces et restaurants et à quelques minutes du zooparc de beauval, découvrez cette charmante maison ancienne du xixe siècle, offrant environ 215 m² habitables sur un terrain de 373 m². Sa configuration en deux logements et sa possibilité d'entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, gîte, location saisonnière ou maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur belle cour extérieur, une pièce avec point d'eau et wc, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, deux chambres, un bureau. De grandes caves troglodytes, véritables espaces de caractère offent un potentiel supplémentaire pour créer, sun espace d'accueil, une pièce de loisirs ou un hébergement atypique. Bel espace extérieur et jardin potager. Agent mandataire en immobilier indépendant, visistes possibles 7jours / 7 (sur rendez-vous) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Belle demeure au style contemporain : l'art de vivre à 2 minutes du cOEur de Vendôme À deux minutes du centre de Vendôme à proximité immédiate des commerces et du centre historique, cette élégante maison bourgeoise déploie environ 230 m² habitables alliant avec subtilité le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Érigée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Des espaces de vie d’une rare élégance En rez-de-jardin : Hall d’entrée posant le décor des pièces de réception. Cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, conjuguant ergonomie et design. Double réception lumineuse avec cheminée d'époque, prolongée par une d'exceptionnelle véranda baignée de lumière de près de 40 m² (réalisée en 2023), offrant une transition fluide vers le jardin. Suite d'invités de plain-pied comprenant une chambre élégante et sa salle d'eau privative. Pièce de service dédiée et WC d'invités. Au premier étage : Suite parentale d'exception avec salle de bains privative, baignoire balnéo et WC indépendants. Chambre secondaire, espace bureau dédié au travail au calme, salle d'eau et WC. Grenier aménageable, offrant une opportunité d'extension sur mesure selon vos envies. Au deuxième étage : Un volume remarquable de 30 m², modulable à convenance en suite junior, salon privé ou deux chambres distinctes. Sous-sol et dépendances : Sous-sol partiel accueillant une buanderie / chaufferie et une salle de jeux polyvalente. Garage fermé de 50 m² avec accès sécurisé par portail motorisé. Authenticité préservée avec une cave idéale pour la conservation du vin et un puits traditionnel. Prestations & Confort moderne Performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium et volets motorisés. Sérénité absolue : propriété parfaitement entretenue, habitable immédiatement sans travaux. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout conforme. Prenez contact avec moi pour caler une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130) maison sur sous-sol, 4 chambres terrain 3200 m². Prix de vente 208000 euros * cette spacieuse maison à deux pas du centre-ville de selles sur cher séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, son exposition, sa surface et sa rareté sur le marché. Ensemble immobilier de 385 m² dont 230 m² en surface habitable. La maison se compose de la façon suivante : - au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un bureau de 6.50 m², d'un vaste et lumineux salon-séjour de 44 m² avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine de 25 m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 14 m², d'un wc et d'une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et bidet. - a l'étage, une pièce palière, 3 chambres de 13,14 et 19 m², une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. - au sous-sol, un burea / chambre, un wc, une cave, une salle de jeux de 36 m², une chaufferie, une zone de rangement et un garage de 35 m². Nous disposons également de deux terrasses, d'un coin barbecue, et d'un garage annexe de 28 m². Le tout édifié sur un terrain de 3200 m² clos * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * dpe en e et ges en e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6760 euros et 9200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465981jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (208000 euros) comprend les honoraires d'agence (8000 euros). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200000 euros (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BEAUGENCY, Josnes, vaste corps de ferme offrant 223 m² habitables et un cadre idéal pour une grande famille. Située dans un environnement paisible, cette propriété en bon état marie le cachet ancien et des volumes généreux : 5 chambres spacieuses, un agréable séjour doté d'une cheminée ouverte, deux grands greniers aménageables et de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout : cour intérieure close avec portail automatisé, terrasse orientée plein Sud pour les repas en plein air, chambre d'amis indépendante, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement (deux garages, grange attenante, hangar agricole, appentis, etc.). La distribution intérieure conviviale permet de séparer les espaces de vie et de nuit tout en conservant une belle fluidité. Idéale pour y vivre à l'année, recevoir des hôtes ou créer un projet de location complémentaire ! Prestations saines et entretien régulier, prête à vous accueillir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure en périphérie de Beaugency. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5135.

Au coeur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 93 m², pleine de charme et d'authenticité. Elle saura aussi bien convenir à une habitation principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux et les nombreux éléments anciens préservés. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine agrémentée de murs en pierre, de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée aujourd'hui conservée comme élément décoratif. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie bénéficie d'un sol en travertin, de poutres apparentes et d'un accès à une belle cave voûtée, apportant encore davantage de caractère à l'ensemble. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, ce dernier permettant d'accéder au deuxième étage. Vous y découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un débarras. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, son travertin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre unique où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec l'esprit médiéval de Mennetou-sur-Cher. Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.

Exclusivité. Maison familiale proche de Contres. À proximité des commerces et des commodités, agréable maison d'environ 123 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle comprend sur deux niveaux : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Un sous-sol complet avec une grande pièce de 40 m². Le tout sur un terrain arboré avec arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et paisible. Référence agence : 6561.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Ensemble immobilier comprenant une longère rénovée et un corps de dépendances. La maison d'habitation présente de très beaux volumes. Le rdc se compose d'une cuisine équipée avec un four à pain rappelant le caractère du bien, d'un salon cathédrale de 60 m² avec pôele godin ouvert sur le jardin paysager, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une de 50 m² permettant ainsi de l'exploiter en fonction de ses besoins, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une buanderie et d'un autre wc indépendant. À l'étage, une belle mezanine avec vue sur salon et jardin permet l'accès à un couloir desservant 4 chambres (volets électriques), une salle d'eau, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant. Les dépendances se composent d'un garage de 47 m², d'une annexe aménagée avec point d'eau et sanitaires, d'une ancienne écurie et d'une ancienne étable, laissant ainsi la possibilité d'aménagements supplémentaires. Une cave à température idéale pour la conservation du vin, une belle cour et 2 forages complètent ce bien sur un terrain clos et paysager de 3175 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Maison de charme en cOEur de ville – 229 m² – Jardin – Fort potentiel Et si vous viviez tout à pied, dans une maison pleine de cachet, d’espace et de possibilités ? Située au centre d’une agréable commune du Perche, cette belle demeure ancienne séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, elle développe près de 230 m² habitables, offrant de grands volumes lumineux et un cadre de vie rare en plein centre-ville. Parquets, cheminées, tomettes, carreaux de ciment… le charme de l’ancien est partout présent et donne à chaque pièce une vraie personnalité. Une maison qui s’adapte à vos projets ! Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une grande chambre avec dressing et un bassin d’exercice accessible directement. Un espace avec point d’eau permet d’imaginer facilement une cuisine indépendante ou un studio. Cave et sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, l’agencement est très agréable avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre en demi-palier, pouvant facilement être transformée en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif. Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose encore de beaux volumes à exploiter : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… à imaginer selon vos envies. À l’extérieur Un jardin clos et ensoleillé exposé sud, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours. Accès véhicule, dépendances et espaces de rangement complètent l’ensemble. Un cadre de vie idéal au quotidien ! La commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, d’une école primaire ainsi que d’un collège d’excellence, offrant un environnement scolaire complet et de qualité pour vos enfants. Vous bénéficiez également de tous les commerces et services indispensables accessibles à pied : banques, maison médicale, opticien, assureur, grande surface, commerces de proximité… Un confort de vie recherché, entre dynamisme et douceur du Perche. Pourquoi vous allez l’aimer ? • Emplacement central, tout à pied • Belle luminosité • Charme authentique préservé • Grandes surfaces faciles à réorganiser • Jardin rare en centre-ville • Idéal famille, résidence secondaire ou projet locatif Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un lieu de vie modulable ou d’un projet de création de logements, cette propriété offre un véritable potentiel d’évolution. Un bien plein de caractère… prêt à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : À l'abri des regards, venez découvrir cet havre de paix. Dès l'entrée, un patio clos de mur, intimiste et arboré vous séduira. Cette magnifique maison de charme du 19ème siècle de 237 m² est composée au rdc d'un salon / séjour cathédrale et de sa cheminée provenant d'un château de Loire, d'un second salon avec des baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, véritable écrin de verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec tomette ET cheminée fonctionnelle, d'une pièce chauffée avec lave-mains donnant sur la piscine pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou atelier, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour cathédrale, 2 chambres dont une climatisée et possédant sa salle d'eau, une pièce dressing et un wc indépendant. Dans la continuité, une chambre avec tomette, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec sanitaires et un escalier accédant à un coin salon et à une chambre, cette partie possède également sa propre entrée pemettant ainsi d'en profiter pleinement ou d'accueillir famille, amis, d'exercer une profession indépendante ou d'en faire une chambre d'hôte. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une piscine 12x6m (Electrolyseur de sel et robot de nettoyage neufs), une belle cave voûtée, un forage avec arrosage automatique, une place de parking intérieur complètent ce bien sur un parc paysager clos de 2300 m² sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 125 m² est idéale pour toutes les personnes en quête de tranquillité et de nature. Elle dispose d'un salon–salle à manger de 40 m², exposé sud-est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette chaleureuse pièce de vie est également équipée d'un insert. Une petite véranda vient compléter les espaces de détente. La partie salle a manger en rez de chaussée peut etre aménager en chambre comme elle l'était historiquement, un salle d'eau avec WC est accessible directement depuis cette pièce. La partie nuit a l'étage comprend trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC, garantissant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez aussi d'un espace buanderie, d'un garage avec porte électrique et d'une cave, offrant de nombreux rangements pratiques. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Située dans la commune d'Houssay, à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, vous rejoindrez Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des services et des grands axes. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 970250.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison ancienne restaurée de 143 m² composée au rdc d'une grande entrée, d'un bel espace de vie ouvert et lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec douche et wc suspendu, d'une grande salle d'eau supplémentaire avec coin wc suspendu. À l'étage, un palier permettant d'installer un coin bureau dessert 2 chambres dont 1 climatisée, une salle de bains récente et un wc indépendant. Une grange de 40 m² avec au dessus un espace de stockage permet de garer véhicule et posséde un coin établi, une cave, un puits complètent ce bien sur un terrain de 333 m² avec terrasse et espace permettant d'installer des jeux d'enfants et de profiter pleinement de l'ectérieur. Commune desservie par le transport scolaire, disposant d'une école, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux amateurs de belles pierres et de projets de rénovation pour révéler le caractère de cette bâtisse ! Cette maison ancienne, reconnaissable à sa façade en tuffeau, offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme à la campagne : De plain-pied, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable constitue un premier espace à exploiter selon vos envies. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, particulièrement appréciables pour un projet familial, artisanal ou de stockage : Une ancienne écurie avec mezzanine, un petit bâtiment composé de 2 pièces, un préau pour stocker le bois ou stationner et plusieurs caves. Le jardin clos offre un espace agréable et intimiste. De l'autre côté de la route, un second espace de terrain accueille un verger et un jardin, idéal pour un potager. Une propriété pleine de charme et de possibilités où les dépendances et les espaces extérieurs constituent autant d'atouts pour imaginer un projet personnel et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Feings - Maison de campagne de 180 m² - 3 Chambres - Terrain de 6800 m² Pour rêvez de calme ? Située en pleine nature, à seulement 1 km du bourg de Feings, 7 km de Contres et 25 km de Blois, cette maison offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les champs et les bois. Profitez, de plain-pied, d’une entrée lumineuse de 21 m² avec son toit cathédrale, d’un salon / séjour confortable de 35 m² avec son coin cheminée, d'une buanderie, et d’une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, avec un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, une première mezzanine de 25 m² mène à un toit-terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde mezzanine à aménager à votre convenance complètent ce niveau. Le garage attenant est équipé de deux portes motorisées indépendantes permettant un accès facile et pratique à l’intérieur de la maison et au jardin. Le terrain arboré de 6 800 m² accueille également deux dépendances : une première, appelée « cul de loup », avec cave de 13 m² et grenier, ainsi qu'une seconde de 14 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Côté confort, la maison dispose d'un insert bois, d'une pompe à chaleur air / air réversible et de panneaux solaires. L’assainissement individuel est conforme. Une maison de campagne fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement privilégié, avec une vue sublime sur la campagne. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.