Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison ancienne – 3 chambres dont 1 au rdc – dépendances – carport – terrasse – terrain clos vous recherchez une maison de caractère avec une chambre au rez-de-chaussée et de beaux espaces de stockage ?

Cette maison ancienne propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette à chaque niveau, un sous-sol de caves et plusieurs dépendances, sur un terrain clos et arboré.

Chauffage et production d'eau chaude ont été renouvelés fin 2024. * au rez-de-chaussée : entrée en carreaux de ciment, séjour-salle à manger avec parquet et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, chambre avec parquet, buanderie, salle d'eau avec cabine de douche et toilette. * à l'étage : palier offrant une vue dégagée sur le jardin et, au loin, sur le cher, desservant 2 chambres, l'une en tomettes, l'autre en moquette, et une salle d'eau avec cabine de douche et toilette. * sous-sol : côté jardin, la maison est surélevée et offre un sous-sol composé de trois caves, dont deux en enfilade, et d'une chaufferie. * terrain : 348 m² clos et arboré, avec puits. * les plus : carport, terrasse en bois, poulailler et deux petites dépendances brutes pour le stockage. * bon à savoir : pompe à chaleur de dietrich installée fin 2024 alimentant les radiateurs, chauffe-eau thermodynamique installé fin 2024.

Double vitrage pvc, volets manuels, vmc, fibre optique, tout-à-l'égout. * localité – commodités : montrichard, ses commerces, établissements scolaires, services et sa gare à environ 5 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.