Maison avec cave à vendre dans l’Indre (36)

Maison familiale de 153 m² à ségry (36100) construite en 1983, cette maison de 6 pièces et 5 chambres se trouve sur un terrain arboré de 1 082 m², exposé sud-est. - au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les pièces nécessaires au quotidien sont sur ce niveau. - à l'étage : trois chambres, une seconde salle d'eau et un pièce de stockage. - au sous-sol : une pièce avec évier, deux caves, plusieurs espaces de rangement et un vaste espace garage. - à l'extérieur : jardin entretenu, dépendances, un garage séparé et deux places de stationnement. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une modernisation. Dpe e / taxe foncière 533€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

À Moulins-sur-Céphons, découvrez cette maison de 84 m² à réinventer entièrement selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 601 m², elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une cave. Ses volumes et sa configuration offrent une base intéressante pour imaginer un intérieur moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'existant. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement de A à Z et de valoriser pleinement son potentiel. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage fixe, il n'est donc pas soumis au DPE dans son état actuel. Un projet accessible, idéal pour créer son futur chez-soi ou développer un investissement à fort potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située à Neuvy-Saint-Sépulchre, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, crèche, collège, maison médicale…), cette maison d'architecte construite entre 1974 et 1976 développe une surface habitable de 250 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 042 m². Unique sur le secteur, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 56 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, un coin canapé près du feu. On y trouve également un hall d'accueil avec toilettes. Une seconde aile indépendante, idéale pour une activité libérale, une profession à domicile ou un logement autonome, propose une entrée privée, une grande pièce de 20 m², une salle de 14 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou pièce de rangement. À l'étage, un beau palier avec vue sur le salon donnant sur l'espace nuit composé de cinq chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux viennent compléter cet étage. En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 45 m² et d'une cave de 50 m², idéales pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et planté de multiples arbres fruitiers offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La chaudiere fioul / bio-fioul à condensation permet une économie de 20% minimum, cette chaudière vient d'être installée en 2025 est le meilleur compromis pour cette maison. Des travaux sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité), mais la qualité architecturale de la maison et son fort potentiel en font un bien véritablement unique sur le marché. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie spacieux, atypique, au cœur de la nature tout en restant proche des services essentiels, cette propriété mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Située dans la charmante commune de Villedieu-sur-Indre (36320), cette maison de 55 m² sur un terrain de 308 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les espaces verts environnants, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cette maison traditionnelle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve une chambre cos. Une dépendance et une cave, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos à l'arrière et un débarras complètent cet ensemble, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. logement équipé de panneaux solaire et d'une pompe a chaleur récente. Logement Vendu meublé, loyer actuel 540€ / mois libre depuis septembre pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Une opportunité rare sur le secteur ! Si vous recherchez une maison familiale à rénover, avec de beaux volumes, des dépendances et un extérieur, ce bien mérite toute votre attention. Située au coeur d'un petit village dynamique, à 30 minutes de châteauroux, cette maison de village d'environ 93 m² habitables chauffés offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'un second wc. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances attenantes : arrière-cuisine, garage, débarras, wc supplémentaire, chaufferie et cave. Autant d'espaces complémentaires permettant d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Le potentiel se poursuit avec deux dépendances supplémentaires, l'une en pierre et l'autre en parpaing, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 23 m², offrant de belles perspectives d'évolution et d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve des aménagements nécessaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de 618 m². Un vrai plus pour une maison de village : vous pourrez y aménager un espace convivial avec table et chaises, profiter des beaux jours ou encore prévoir un petit espace de jeux pour les enfants. Côté technique chauffage électrique. Ballon d'eau chaude électrique menuiseries bois en simple vitrage volets métalliques raccordement au tout-à-l'égout travaux de rénovation à prévoir. Cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec l'envie de redonner vie à une maison familiale et de profiter de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison de village avec dépendances, extérieur et potentiel d'agrandissement : une configuration devenue rare sur le secteur. - budget : 59 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11,09% ) soit 54 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à ST CHRISTOPHE EN BOUCHERIE, cette maison de maître de 180 m² offre un ensemble immobilier particulièrement intéressant avec 4 hectares de terrain mêlant champs et bois, une grange de 230 m², plusieurs garages ainsi qu'une seconde maison à rénover. La maison principale se distingue par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine de 30 m², à laquelle viennent s'ajouter plusieurs pièces de 11,15, 28 et 29 m², permettant d'imaginer aisément salon, salle à manger, bureau ou chambres en plain pied selon les besoins. Un hall de 8 m² dessert l'étage, tandis qu'un cabinet de toilette et une cave intérieure de 20 m² complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres de 18 m² et de 28 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs greniers de 18,24 et 15 m² offrent encore des possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur avec ses 4 hectares d'un seul ensemble mêlant espaces ouverts et boisés. Une impressionnante grange de 230 m², des dépendances, des garages ainsi qu'une cave extérieure de 28 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, une seconde maison de 75 m² à rénover constitue un véritable atout. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses 60 m² de combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire importante. Une propriété au potentiel rare, idéale pour qui recherche de l'espace : résidence familiale, seconde habitation indépendante, gîte, activité professionnelle ou projet avec animaux. Cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Coeur de brenne, situé dans un charmant village, maison de maitre de 110 m² comprenant : cuisine-salle à manger, salon, chambre, salle de bain, wc. À l'étage palier desservant 4 belles chambres, cave en dessous. Le tout sur un jolie terrain de 8000 m² arboré, garage. Avantage - 5 chambres - magnifique terrain, maison de maitre -électricité en bon état, huisseries en double vitrage pvc ce bien est idéal pour une famille ou pied à terre prix vente : 149990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2610. Et 3590. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 411211 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison familiale dans le très recherché quartier des Marins Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, ainsi que d’une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse sans vis a vis, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. L’espace nuit propose trois chambres,. Vous disposerez également d’une salle d’eau et de deux WC. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Issoudun, en plein cœur de ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé des regards, découvrez cette grande propriété de 238 m² habitables implantée sur un terrain de 2 960 m². La maison développe 10 pièces et dispose de 7 chambres. Cinq chambres présentent des surfaces d'environ 12,86 m², 13,81 m², 14,40 m², 14,50 m² et 14,60 m². Deux autres pièces de 18,41 m² et 14,20 m², actuellement utilisées en bureau, peuvent parfaitement compléter l'espace nuit. Les volumes sont généreux avec notamment un salon d'environ 34,15 m², une cuisine de 10,90 m², plusieurs dégagements et espaces de rangement, une salle d'eau d'environ 8,43 m² ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain de 2 960 m² et d'une piscine creusée, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté dépendances, un impressionnant double garage d'environ 85 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Une cave complète également l'ensemble. Une propriété rare par ses volumes, son nombre de chambres et son terrain, avec l'avantage d'être située en pleine ville tout en conservant une vraie sensation d'isolement et d'intimité. DPE : D Taxe foncière : 2 992 € / an Prix de vente : 471 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée désservant un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre, avec double vitrage, une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec double vitrage. Vous disposez aussi d'une arrière cours de 23 m². Elle comprend des escaliers qui mènent à la cave. Ces escliers sont couverts par une petite véranda. Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison. Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez de chaussée. Vendu avec cuisine équipée. Dpe classé e / ges classé c. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 1660€ et 2280€. Prix de vente : 88 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6000€, correspondant à 7,32% charge acquéreur, soit 82 000€ net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moussa traoré 06 23 61 22 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussa traoré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de chateauroux sous le numéro rsac n° 883 040 743 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Quentin Lecleir vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 105 m² – VALENÇAY À Valençay, venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables sur un beau terrain de 3 425 m². Son exposition sud et est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d’une cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger conviviale et un salon de 14 m². Un couloir dessert deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 14,5 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde salle d’eau avec WC se trouve également à proximité de la salle à manger. Le bien dispose d’une cave. Le chauffage est assuré par un insert bois / granulés. La maison est également équipée de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. À côté de la maison principale se trouve une maisonnette indépendante comprenant deux chambres entièrement rénovées. Le salon, la cuisine, la salle de bains et les WC restent à rénover. Elle dispose de radiateurs alimentés au gaz et fonctionnels. Cette maisonnette offre différentes possibilités selon vos projets : recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore envisager un gîte. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec une grange de 75 m², un atelier, un garage en tôle, ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’un four à pain. De beaux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets. Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À moins de 4 km, vous retrouverez la gare, le supermarché, les écoles primaires, le collège ainsi que le centre-ville de Valençay et son célèbre château. Avec son grand terrain, ses dépendances et sa maisonnette indépendante, cette propriété offre de nombreuses possibilités tout en conservant le calme de la campagne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de ruffec, proche de toutes les commodités. La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des wc. À l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, wc avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois. Toitures en très bon etat, garage, dependances, jardin avec coin potager. Chaudiere gaz a changer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 118 m² – 4 chambres – terrain de 1 004 m² – Lurais Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 118 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 004 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence principale ou pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 57 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre naturellement vers l’extérieur et constitue le véritable cOEur de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 11,5 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Un cellier d’environ 7 m² apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse et d’un espace de stationnement, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un atelier indépendant vient également compléter les prestations. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Environ 118 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie de 56,7 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrain d’environ 1 004 m² Exposition sud et aucun vis-à-vis Terrasse et atelier indépendant Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage aluminium VMC Domotique et fibre Tout-à-l’égout Réserve d’eau de 4 600 litres DPE A / GES A Une maison pensée pour offrir confort, luminosité et simplicité de vie, avec de belles prestations et très peu de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ardentes – maison rénovée 140 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance à proximité de châteauroux, dans un secteur recherché d'ardentes, venez découvrir cette propriété rénovée d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 946 m². La maison offre une agréable vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine aménagée de 2021, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale créée en 2021, avec salle d'eau, wc et accès direct à la terrasse. À l'étage : vous découvrirez deux chambres. Côté confort : isolation par l'intérieur, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au bioéthanol dans le salon et tout-à-l'égout. Ce bien possède également une cave avec son d'adoucisseur d 'eau, son chauffe eau thermodynamique et une isolation du plafond la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture restaurée en 2021, cuisine et suite parentale de 2021. Un bien entretenu et rénové, sans travaux particuliers à prévoir. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours vous profiterez d'une grande terrasse pavée, d'une piscine au sel 8 x 4 m installée en 2023, d'un espace salon extérieur ainsi que d'un kiosque avec télévision, climatisation réversible et jacuzzi, réalisé en 2021. Une belle dépendance la propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant un garage permettant d'accueillir un camping-car ou un camion, un local technique, un wc et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de chambre. Le garage est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité et de contribuer à réduire la facture énergétique. Toiture récente restaurée en 2021, gouttières en zinc et dessous de toit pvc. Un bien rare et complet, offrant confort, espaces extérieurs et nombreuses prestations, à quelques minutes de châteauroux. - ardentes – proche châteauroux - 140 m² habitables – terrain 946 m² - piscine 8 x 4 m – 2023 - jacuzzi – 2021 - ? Panneaux photovoltaïques - garage camping-car / camion - vie de plain-pied - tout-à-l'égout - dpe exceptionnel en b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.

Ravie de présenter cette charmante maison rénovée de 113 m² avec cour et cave. Idéalement situé dans le quartier des marins. Elle vous offre un séjour spacieux de 48 m², très lumineux suivi de sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant dans une cour sans vis à vis. Un toilette et coin buanderie complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, découvrez ses 3 chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau et WC. Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants. À 10 min à pied, vous accédez à 3 crèches et 2 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Enfin, 8 médecins généralistes sont à moins de 10 min à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 30 mn de Loches, 20 mn du zoo de Beauval, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardinet et dépendance. Composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2 chambres (20 et 11,5 m²) un bureau et un cabinet de toilette avec wc (espace douche possible). Au dernier étage un grenier avec de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Sous la maison se trouve une jolie cave voûtée, une dépendance composée d'un cellier, d'une pièce et d'une partie en grange ouverte (possibilité de garer une voiture) complète ce bien. Vous profiterez du jardinet à l'abri des regards. Accessibilité véhicule depuis la rue par un porche commun. Maison équipée de menuiseries en PVC, assainissement collectif, chauffage électrique. Idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire, une location de tourisme ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à paulnay (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette maison de campagne offre un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme. Cette maison de 85 m² comprend une cuisine de 14 m², 3 chambres de 9,9 et 15 m², un séjour lumineux de 28 m², ainsi que deux salles d'eau avec wc. Equipée d'un chauffage au fuel et au bois, elle dispose également d'un four à pain, de dépendances, d'une cave et d'un hangar. Sur un terrain de 2468 m² avec fosse septique, ce bien offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin ou d'espaces de détente en plein air. Rafraichissement à prévoir - fenêtre double vitrage bois - chauffage bois et fuel - fosse septique - dependances - grenier aménageable - terrain de 2468 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : -Saint-Gaultier 36800 – Maison 4 chambres avec vue sur la Creuse- À proximité des commodités, cette maison d’environ 134 m² offre une configuration intéressante pour une famille, avec de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants. L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse qui dessert la cuisine ainsi qu’un agréable salon-salle à manger, véritable pièce de vie de la maison, agrémenté d’un très bel escalier apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des rangements avec placards ainsi qu’un grenier. La maison bénéficie de plusieurs atouts techniques importants : une toiture en excellent état ainsi que l’isolation de l’enveloppe du bâtiment réalisée par l’extérieur. Autre élément de charme, une belle cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire tout en conservant le cachet de la maison. Les chambres bénéficient selon leur emplacement d’une vue sur la Creuse ou sur la cour intérieure. À l’extérieur, un accès indépendant mène à une quatrième chambre, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou d’envisager un espace dédié à une activité locative. L’ensemble est complété par une dépendance, un garage et un terrain entièrement clôturé. Une maison qui associe caractère, vue sur la Creuse et travaux importants déjà réalisés, à découvrir à Saint-Gaultier. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison de plain pied à rénover avec 2 grands garages, un de 144 m² et un autre de 74 m², avec 6 m de hauteur puis un hangar de 112 m². La maison comprend une entrée, un séjour avec parquet ancien, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras. Un auvent, une verrière avec un wc, un grenier. Un chalet en bois, un appentis, une cave et un puits. Une piscine à rénover sur un terrain de 2800 m². La taxe foncière est de 347 €. Panneaux photovoltaïques de 2024, avec une revente à EDF pour un gain de 1800€ par an et un panneau publicitaire pour un gain de 100€. Venez découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 68 m², nichée sur un vaste terrain de 1873 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle possède un charme indéniable avec ses quatre pièces bien agencées. L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse et d'un salon confortable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, permettent d'accueillir un couple ou une petite famille. Un wcséparé ajoute à la commodité de l'agencement. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'un parking, et d'un batiment independant qui offrent des espaces supplémentaires. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant transformer cet espace à leur goût et profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, à proxilité immediate des sites clés de la brenne (pays des milles étangs) prix de vente 117 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 117 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 117 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville mitoyenne d'environ 63 m² habitables, située à Châteauroux, sur une parcelle de 294 m². Organisée de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie, l'une côté rue et l'autre côté jardin, dans le prolongement de la chambre. La maison dispose également d'une cave d'environ 16 m² et de combles d'environ 17 m², qui offrent un potentiel d'évolution intéressant et pourraient permettre la création d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré situé à l'arrière de la maison. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D. Quelques travaux restent à terminer et certains postes pourront être améliorés ou repensés selon les envies des futurs propriétaires. La maison constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant finaliser un bien à son goût tout en bénéficiant d'un vrai potentiel d'évolution. Dossier complet, photos complémentaires, diagnostics techniques et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 971020.

- 36210 - chabris - ensemble de 2 maisons style longère de 10 pièces - 5 chambres - appentis. Sur un terrain clos d' environ 847 m². - _ située aux portes de la sologne à 25 minutes de romorantin et du zoo de beauval, proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ la longère de 165 m² se compose d' une entrée, salon séjour avec cheminée de 70 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, dégagement, salle d' eau wc, wc, chauferie. _ etage : mezzanine, chambre, dégagement, salle de bains wc. _ seconde maison de 67 m² se compose : salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d' eau, wc. _ etage : chambre et mezzanine. _ chauffage gaz de ville, électrique, simple vitrage, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 415947 gut (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 130 m² habitables, située dans le centre d'Oulches, sur un terrain clos et arboré de 1 463 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon et d'une pièce supplémentaire. On retrouve également sur ce niveau une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse couverte donnant sur le terrain clos et arboré. Elle dispose également de nombreuses dépendances, avec notamment un garage de 23 m², un stationnement couvert d'environ 37 m², une pièce isolée ainsi qu'un second garage situé sur la partie haute du terrain. La maison est saine, sans désordre structurel, et bénéficie d'une couverture en ardoise récente. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé avec bouches de diffusion d'air chaud. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif et dispose également d'un réservoir d'eau. Avec ses cinq chambres, ses nombreuses dépendances et son terrain clos et arboré, cette propriété offre de beaux volumes et différentes possibilités d'utilisation. Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 968254.

EXCEPTIONNEL ! Laissez-vous séduire par ce superbe manoir de 170 m², 5 chambres, plein de caractère, niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du lac d'Éguzon et de toutes ses activités nautiques et de plein air (baignade, voile, canoë, randonnées, VTT. ). Édifié sur un terrain exceptionnel de 3423 m², cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale, maison de famille, projet touristique ou encore investissement locatif. Description du manoir (170 m²) : une magnifique entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger de 39 m², une Cuisine spacieuse donnant sur une très belle terrasse ombragée, un WC indépendant Au 1er étage, 2 chambres confortables de 15 m² chacune avec 2 salles de bain baignoire et douche et WC, un autre WC indépendant Au second étage, une très belle pièce palière de 19 m² dessert 3 autres chambres de 12 m² Charme de l'ancien : poutres, tomettes, cheminées em marbre. Chauffage au fioul Sous la maison très belle cave Annexe indépendante (50 m²) : Un véritable atout supplémentaire : idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou un espace professionnel Beaucoup de charme avec ses poutres et pierres apparentes Cette dépendance est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poele à bois, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre de 14 m² et une petite pièce supplémentaire de 6 m² Extérieurs : Parc arboré avec de magnifiques essences, Grandes terrasses ombragées, Bâtiments annexes et garages (double garage) Terrain de 3 423 m² permettant de multiples projets (piscine, agrandissements. ). Localisation idéale : Située à Cuzion, à proximité immédiate du lac d'Éguzon, véritable paradis pour les amoureux de nature et de sport. Commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre bucolique et préservé. Un lieu unique où charme de l'ancien, potentiel exceptionnel et cadre de vie idyllique se rencontrent. À visiter sans attendre ! 244 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 615737 ).

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A VISITER SANS TARDER * À découvrir au Blanc, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets de vie. Dès l’entrée, un couloir dessert une spacieuse pièce de vie composée d’un salon-séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec un espace permettant une vie de plain-pied. Celui-ci se compose actuellement de deux pièces, dont une utilisée en chambre, ainsi que d’une douche et d’un WC. Disposant également d’un accès indépendant côté rue, cet espace peut facilement s’adapter à différents besoins : suite parentale, espace professionnel, accueil d’un proche ou encore pièce indépendante. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’une salle de bains également équipée d’une double vasque. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une grande pièce déjà aménagée et équipée d’une climatisation réversible. Un volume supplémentaire particulièrement agréable, à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin disposant également d’un second accès situé au fond de la parcelle. Une terrasse équipée d’un store électrique permet de profiter agréablement des beaux jours. Une dépendance offre de multiples possibilités selon vos projets. Une cave vient également compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures et d’un chauffage au gaz. Le dernier étage dispose quant à lui d’une pompe à chaleur réversible. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir au Blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.