Maison avec cave à vendre à Saint-Maur (36250)

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un wc, à l'étage : un palier, 2 chambres avec un joli parquet, une salle de bain, un placard. Un garage, une cave. Une dépendance, un atelier. Un jardin clôturé avec un pigeonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maur (36250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche arrêt bus et centre commercial elle offre également une proximité appréciable avec une école, idéale pour une famille. La ville de Saint-Maur se distingue par son atmosphère conviviale et ses espaces verts, offrant un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. La maison, d'une surface habitable de 100 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, et de deux chambres à l'étage pour garantir l'intimité de ses occupants. Un sous-sol / cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À noter la présence de dépendances pouvant être réaménagées pour créer un second logement, ainsi qu'un pigeonnier. Le tout s'érige sur une parcelle de 647 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GIEN, Tél. : 06 80 93 33 21, E-mail : christelle.gien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 943692178.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Dans le bourg de Saint-Maur, découvrez cette maison ancienne de 1880 offrant 86 m² habitables, un extérieur sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une cuisine séparée, d’un beau séjour lumineux et de deux grandes chambres. La salle d’eau a déjà été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain sans vis-à-vis. Un garage, une cave et plusieurs dépendances complètent le bien et offrent des espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un DPE classé D. Un projet de rénovation est à prévoir. Les travaux identifiés concernent notamment l’installation électrique ainsi que le remplacement de deux fenêtres et d’une porte. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser leur futur intérieur. Avec son séjour lumineux, sa salle d’eau rénovée, ses deux grandes chambres et ses nombreuses annexes, cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à son image. Une visite est indispensable pour découvrir ses volumes et imaginer toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper Centre maison de 126 m² avec jardin et garage – Saint-Maur Située au coeur du bourg de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison ancienne de caractère offre une surface habitable d'environ 126 m² et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine familiale de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux offrant un agréable espace de vie. Une véranda à l'ossature métallique de style verrière complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir ou réinventer l'espace cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres de 14 à 18 m² avec de beaux parquets en chêne ainsi que d'une grande salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, véritable atout en centre-bourg, permettant de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Le grenier est aménageable. Vous avez un projet de Rénovation ? Performance énergétique : DPE F / GES E Son prix : 107 300 € honoraires inclus Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer le confort du logement tout en valorisant durablement le bien. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, cette maison peut bénéficier de différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro. Selon la nature des travaux réalisés (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries. ), ces aides peuvent représenter un soutien financier significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Annabelle ARNAULT-BELSOEUR, rsac EI 800 252 900 ?: 07 60 90 09 08 - mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Lifehome IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3673.00 € et 4969.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située dans un hameau de la commune de Saint-Maur, aux portes de Châteauroux, cette longère rénovée séduira ceux qui recherchent de l'espace, un environnement calme et la proximité de la ville. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie avec sa cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un second salon viennent compléter cet espace de vie particulièrement agréable. La maison offre également l'avantage d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente. Deux chambres et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dévoile différents espaces à découvrir au fil des saisons. Verger, plan d'eau et espaces de détente s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Les dépendances ne sont pas en reste avec un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une salle de sport ouverte sur le parc. La rénovation réalisée au fil des années ainsi que les panneaux photovoltaïques participent au confort de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie recherché aux portes de Châteauroux. Visite virtuelle disponible après un premier contact, pour vous permettre de vous projeter avant une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Saint-Maur (36250) – Maison traditionnelle de 143 m² avec beaux volumes – 148 000 € Idéalement située au cOEur du bourg, dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur, cette maison traditionnelle des années 60, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à Châteauroux. Édifiée sur un terrain clos de 427 m², elle développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux : Agencement : - Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle d’eau, WC séparé. - À l’étage : Trois chambres, dont une équipée d’un point d’eau (lavabo). Un bureau - Atouts complémentaires : Véranda chauffée, Chauffage gaz de ville Volets roulants électriques, Garage, Cave, Cabanon de jardin. - Côté environnement : Un secteur calme et familial, à deux pas des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial. - Travaux à prévoir : Remise aux normes de l’installation électrique et rafraîchissement général à envisager — un joli potentiel à personnaliser selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot 2 maisons mitoyenne en centre bourg de saint maur 1 maison sur 2 niveaux de 58 m² avec entrée sur salon, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Une cour, atelier. 2 -ème maison une grande maison familiale de 159 m² avec son entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wk. Au premier étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain-douche et un wc. Une cave, une grange, des dépendances, une terrasse et un jardin. Un garage de 44 m² avec portail électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blanloeil, tél. : 06 07 31 58 60, e-mail : frederic.blanloeil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 994164259.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cOEur du bourg de St-Maur, cette charmante maison de 160 m², implantée sur une parcelle de près de 600 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace dédié permet de ranger les affaires de toute la famille. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine conviviale, ouverte sur une autre pièce, idéale pour les repas du quotidien. La maison offre ensuite 55 m² de pièces de vie, actuellement organisées en salle de billard pour les moments de convivialité, salle à manger et salon chaleureux autour d’un insert bois, créant une atmosphère cosy et accueillante. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage se trouvent trois chambres confortables de 26,14 et 11 m². Une pièce de 5 m², déjà équipée d’un wc, d’une vasque et d’un espace buanderie, offre un beau potentiel pour la création d’une salle d’eau complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'huisseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, de climatisations réversibles dans les chambres ainsi que d’une cheminée à foyer fermé, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison. À l’extérieur, une pièce indépendante de 18 m² permet d’imaginer un espace de loisirs (spa actuellement), un bureau ou une activité professionnelle. Vous profiterez également d’un jardin au calme, d’une terrasse abritée et d’une piscine semi-enterrée, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison familiale aux volumes généreux, alliant charme et praticité, profite d’une situation privilégiée : commerces et école à pied, accès autoroute à 3 minutes, et Châteauroux à seulement 5 minutes (collèges, lycées, magasins et zones commerciales). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne comrprenant séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol garage, cave et dépendances. Jardin sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

VENTE d'une maison T3 (76 m²) avec jardin à Châteauroux, au calme et très recherchée ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à Châteauroux, dans un quartier calme et recherché proche de tous commerces. Avec une superficie de 76 m², cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez en RDC un séjour de 21,3 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres confortables, respectivement de 13,5 m² et 11,62 m², ainsi qu'un dressing de 5,6 m² pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est également doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un parking est disponible pour votre véhicule, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Pour compléter ce bien, une cave et deux dépendances dont 1 avec fort potentiel de pièce supplémentaire. Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres services essentiels, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison avec un fort potentiel, comprenant l'habitation à étage, un grand séjour de 45 m² donnant sur une des 2 terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc, 4 grandes chambres avec placard et parquet, une salle de bains, un espace buanderie et wc. Au rez-de-chaussée, ancien commerce de plus de 150 m² avec 2 entrées, salle d'eau et wc, pouvant être transformé. Une cave, 2 garages, un carport et un jardin viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteauroux, découvrez cette maison T6 spacieuse de 130 m² avec jardin, garage et terrasse, parfaite pour votre famille ! - À VENDRE CHATEAUROUX, quartier prisé ! Découvrez cette magnifique maison T6 située à Châteauroux, un véritable havre de paix qui allie confort et élégance. Avec une superficie habitable de 130 m², cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Érigée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres lumineuses, chacune offrant des rangements pratiques tels que des placards intégrés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine aménagée, dotée de placards, ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également une salle de bains chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, un garage pour sécuriser votre véhicule, une terrasse agréable pour vos moments de détente et une dépendance avec fort potentiel ainsi qu'une cave. La maison est proche des commodités. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour cette maison 4 pièce en centre vile de chateauroux- idéale pour tous (notamment primo accédant, famille, couple souhaitant acquérir une résidence secondaire, investisseurs bailleurs) maison de 95 m² dans le secteur recherché des marins à châteauroux comprenant : - au rez-de-chaussée, un garage de 16 m², un débarras, une entrée, une cuisine de 11 m² et un salon- salle à manger de 16 m²; - au 1er étage, 3 chambres de 11 à 18 m², une pièce de nuit de 7 m² pouvant servir de dressing ou agrandissement de la salle de bain existante, une salle de bain; - une cave, un grenier et un jardin complètent ce bien. Cette propriété est située à proximité de l'hyper centre, de la cité administrative et notamment du nouveau quartier balsan-balsanéo donnant sur la trouée verte hippodrome, mail saint gildas, belle isle, ecoparc de déols pour les amateurs de randonnée, footing et promenade dominicale. Pour une meilleure projection, alternent photos réelles et images retouchées. Prix : 124000 euros honoraires : 6,25% ttc inclus charge acquéreur, soit 116710 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville, quartier des marins, maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc, d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, wc et douche. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Un jardin de 296 m² traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m². Possibilité création parking ou garage. Locataire en place.(rendement 6,25% / an). Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros. Prix : 133 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 443278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison comprenant une entrée carrelage travertin rustique, un grand séjour de 45 m² avec cheminée et parquet chêne point de Hongrie, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un wc, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : Atelier, garage, chaufferie, cave, cellier. Magnifique parc et cabanon de jardin. Double vitrage, cheminée. Les consommations sur le DPE ne correspondent pas à la réalité. Venez découvrir cette belle maison. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Roulet vous propose : Maison de ville en plein centre de Châteauroux 1er achat, investissement locatif longue ou courte durée, venez vous projeter dans cette maison à la façade hors du commun à Châteauroux. Située en plein cOEur de Châteauroux, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface d'environ 110 m². Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, espace à aménager selon vos envies avec un accès à la cave voutée. Au 1er étage, on arrive sur le salon / salle à manger avec coin cuisine à créer, des toilettes à installer. Au 2ème étage, la chambre, la salle d'eau avec toilettes et un espace bureau / dressing à aménager. Au 3ème étage, le grenier. L'exposition plein sud promet une luminosité constante et agréable dans l'ensemble de la maison. Les caractéristiques de confort de cette maison comprennent le raccordement au tout-à-l'égout, les huisseries en bois double vitrage et la ventilation mécanique. Le chauffage sera à installer lors de la rénovation. En somme, cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique d'investissement pour les visionnaires désireux de redonner vie à ce bien. Offrez-vous une parenthèse de créativité et de passion en rénovant cette maison en plein centre de Châteauroux. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour cette maison de ville avec vie de plain pied, dans quartier St Christophe. Entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, grande pièce dressing / bureau, salle de bains, buanderie et dépendance. Poêle à bois, possibiité gaz et électrique. Espace extérieur. Cave et grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de ville avec jardinet, nichée au cOEur du vieux Châteauroux, dans une ruelle calme. Un cadre rare, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à ses nombreuses commodités. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² et d’une cuisine séparée de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol complète le bien avec une cave et une pièce supplémentaire, parfaite pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs ou d'une cuisine d'été selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet avec terrasse, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté technique, chauffage par chaudière gaz de ville (2012), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville. Cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : À proximité du centre-ville de Châteauroux, découvrez cette maison familiale de 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, agrémenté d’un jardin intimiste et d’un grand garage. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine avec son cellier, une agréable pièce de vie de 40 m² baignée de lumière invitant à la convivialité et aux moments de partage. On trouve également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bain et grands placards, une chambre avec mezzanine, idéale pour créer un espace jeux ou un couchage supplémentaire, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, d'une cheminée à foyer fermé, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin au calme, véritable cocon propice à la détente. Au fond de la parcelle, un grand garage de 55 m² (avec fosse), facilement accessible, complète l'ensemble. Véritable atout, il offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules ou utilitaires, espace de stockage, atelier de bricolage ou encore local pour un artisan souhaitant disposer d'un espace de travail et de rangement à domicile. Selon votre projet et votre budget, il est possible d'acquérir la maison avec ou sans le garage, ce dernier pouvant être détaché pour constituer un second lot, permettant de minorer le prix d'acquisition. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa capacité à accueillir une grande famille et son potentiel d'évolution. Quelques rafraichissements décoratifs permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison 9 pièces (120 m²) à Châteauroux - EXCLUSIVITÉ Maison de ville à Châteauroux (36000 ). Venez découvrir cette charmante maison de ville de 120 m² offrant la vie de plain-pied, située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau et des WC. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : un grenier aménagé en une chambre, un bureau et un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour conserver vos bouteilles de vin, et de deux dépendances, pouvant servir d'atelier ou de stockage. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter du soleil et de la verdure en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage en partie. Elle va demander quelques travaux de rénovation. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison de ville pleine de charme et de potentiel ! On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la gare Châteauroux dans un rayon de 1 km. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place Voltaire a lieu chaque samedi. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER MEUNIER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche hyper-centre, de beaux volumes pour cette maison de ville offrant la vie de plain pied ! Salon, salle à manger rejoignant la cuisine s'ouvrant sur une véranda, chambre, salle de bains et wc au rdc. Deux chambres, un bureau et une 4ème chambre à finir à l'étage. Également deux caves, dépendances et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de ville comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda isolée et un WC. À l’étage, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cave sous l’ensemble. Jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche du centre-ville, Maison familiale rénovée comprenant, un vasté séjour lumineux, cuisine équipée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage complète ce bien. Joli jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.