Maison avec cave à vendre en Île-de-France

Cette maison individuelle de 160 m² située à Pontoise, dans le quartier recherché des Cordeliers, offre un généreux volume intérieur et un beau jardin de 480 m² au calme. Répartie sur deux niveaux, au rez de chaussée nous avons un vaste double séjour avec cheminée en marbre d'époque salle a manger, une cuisinée séparer et équipé avec un accès directe sur le jardin, un bureau et un wc séparer. au 1er Etage un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc Le charme de cette maison des années 1930 se retrouve dans ses prestations, avec un parquet d'origine en excellent état qui apporte chaleur et authenticité, une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques modernes. Les volumes intérieurs laissent une belle liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total est un atout majeur : il intègre notamment un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et donne sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble du terrain d'environ 480 m² forme un cadre agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus Les Beurriers est à environ 300 m, tandis que les arrêts Paul Cézanne et Cité Judiciaire se trouvent à environ 500 m. Pour les familles, le quartier des Cordeliers dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul Cézanne et l'école publique L'Hermitage sont à environ 400 à 500 m, tout comme le collège Jean Claude Chabanne et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion. Les plus petits peuvent être accueillis au Mini Club, à environ 500 m. Le Parc des Cordeliers, situé à un peu plus de 350 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3206 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine de 9 pièces et 185 m², cette propriété récente se distingue par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 2 200 m², elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie, chaleureuse, est pensée pour accueillir confortablement famille et amis, complétée par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée qui facilite l'organisation du quotidien comme des repas plus festifs. Avec 5 chambres, chacun trouve facilement sa place et ses repères. Trois salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que la présence de toilettes séparées renforce le côté pratique de la maison. Un bureau permet de travailler ou d'étudier dans un espace dédié, et un cellier, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage complètent judicieusement l'ensemble pour une maison parfaitement organisée. Les sols en carrelage, la cheminée et les volets roulants électriques participent à une atmosphère à la fois confortable et maîtrisée. Le jardin, d'environ 2 250 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Sa surface généreuse laisse place à de multiples usages : jeux en plein air, moments de détente, ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant. La terrasse invite à vivre dehors dès les beaux jours, dans une ambiance paisible. La maison dispose d'un double garage, ce qui facilite grandement le quotidien. Le sous sol aménagé de 110 m² offre par ailleurs un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer de nouveaux espaces, toujours dans le respect de la configuration existante. La maison bénéficie également de prestations techniques soignées : huisseries en double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur pour le chauffage et production d'eau chaude par ballon électrique, le tout dans une construction de bonne qualité générale et récemment mise au goût du jour. Le sous-sol de belle surface permet de prolonger les espaces de rangement ou d'agrément, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain bien dimensionné entoure la maison et renforce cette impression d'espace et de sérénité. L'orientation principale vers le sud laisse entrer une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, contribuant à une atmosphère agréable en toutes saisons, tout en valorisant les moments passés sur la terrasse ou dans le jardin. À proximité, le Parc de la Brunetterie se trouve à environ 300 m, idéal pour une promenade rapide ou un moment de plein air. Le Parc d'Orgeval, à près de 600 m, offre un autre lieu de détente dans un environnement verdoyant. Pour les familles, l'école primaire Pasteur est située à environ 400 m, ce qui facilite les trajets du quotidien et contribue au confort de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison de plain pied sur 343 m² de terrain comprenant entrée, séjour double 27 m², cuisine (possible cuisine ouverte), 2 chambres, salle de douches, WC, garage 20 m², caves, possibilité de stationnements, propriété à double entrée et fort potentiel restant de rehaussement. Honoraires charge acquéreur 5%. %agence.

Saint-brice-sous-forêt (val-d'oise) – maison familiale avec jardin, sous-sol total et beau potentiel à 10 minutes à pied de la gare – ligne h – accès rapide à 20 minutes de paris située dans un quartier résidentiel recherché de saint-brice-sous-forêt, cette maison familiale d'environ 112 m² habitables (150 m² de surface utile) offre de beaux volumes, un agréable jardin et un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. La gare de saint-brice, desservie par la ligne h, est accessible en environ 10 minutes à pied. Écoles, crèche, commerces et services sont également accessibles à pied. Une maison familiale aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée un double séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse une cuisine indépendante aménagée et équipée une arrière-cuisine et des rangements des wc séparés deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs à l'étage : deux chambres une salle d'eau avec wc un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs un sous-sol total la maison dispose d'un sous-sol total, composé de : garage buanderie chaufferie cave un extérieur agréable vous profiterez d'un jardin agréable et ensoleillé, complété par une dépendance, un abri de jardin et une terrasse d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les points forts : environ 112 m² habitables environ 150 m² de surface utile quartier résidentiel calme et recherché jardin deux terrasses grenier aménagé sous-sol total garage et cave dépendance abri de jardin gare ligne h à 10 min à pied écoles, crèche, commerces et services à proximité une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marie evelyne walker au 06 13 65 06 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 09 11 29 73 (réf. 614440 ).

À 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de lorrez-le-bocage-préaux (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, ce corps de ferme à l'architecture en u, de type 8 pièces, il offre actuellement 210 m² environ de surface habitable et propose un important potentiel d'agrandissement. Le bien est implanté sur un jardin de 2174 m² environ, en partie clos de murs à l'avant et à l'arrière il ouvre sur un magnifique verger. Plusieurs dépendances complétent l'ensemble immobilier : une grange indépendante de 100 m² au sol, un atelier, un préau couvert, un espace bureau aménagé permettant une profession libérale et 2 caves voutées. La maison se compose au rdc : d'une entrée ouverte sur un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un salon / salle à manger de 58 m² au sol environ avec une cheminée, d'un dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche avec wc et une pièce pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage : un palier, 4 chambres supplémentaires, un dressing et un wc indépendant. Charme, authenticité et fort potentiel d'agrandissement sont au rendez-vous. Assainissement individuel neuf et conforme. Mandat de vente n0376 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Maison familiale de 5 pièces avec Jardins et terrasses. Située au calme, en fond de copropriété dans une résidence bien entretenue construite en 1996, cette maison familiale de 137 m² carrez (159 m² au sol) se situe dans le quartier des Suisses à Garches, à proximité des commerces et écoles (Ramon, Bergson, Passy Buzenval, Daniélou). L’accès indépendant à la maison se fait par un agréable jardin-terrasse à l’avant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et dinatoire, ouverte sur la terrasse exposée Est. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre de beaux volumes et se prolonge par une large terrasse et un jardin exposés Ouest, dans un environnement arboré et verdoyant. WC indépendants à ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une de 20 m² avec rangements (possibilité de la transformer en 2 chambres), une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Cet espace dispose de nombreux rangements en sous pente ainsi que d’une mezzanine avec placard. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une maison dans laquelle on se sent bien, proposant de belles prestations, et prête à emménager ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : CENTRE VILLE : Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée dans le respect du charme et de l'authenticité d'antan. L'entrée dessert une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein Ouest, un double séjour avec placards de rangements et portes en bois d'origine de 30 m², une salle d'eau avec wc. Le premier étage offre une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc. Le dernier étage pouvant être dédié aux enfants avec ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc et son palier pouvant faire office de salle de jeux. Le sous sol total est aménagé en cave à vin, espace de stockage, chaufferie et pièce de 17 m². Il donne également accès au jardin. EN COMPLEMENT : Chaudière à condensation connectée neuve / toiture révisée / isolation / électricité / plomberie / cheminées en marbre / carreaux de ciment / proximité des écoles privées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine DUGARD vous propose : Une maison de caractère qui ne ressemble à aucune autre, entourée de près de 1 400 m² de terrain arboré dans un environnement préservé de Beauchamp, dans le quartier de la Chasse. Construite au début du XXe siècle puis agrandie en 2010, cette maison d'environ 139 m² habitables (169 m² au sol) possède une identité architecturale qui lui est propre. Sa silhouette tout en longueur évoque celle d'une longère, ici développée sur deux niveaux. L'extension a été réalisée dans la continuité de la construction d'origine, en respectant ses lignes tout en lui apportant de nouveaux volumes et quelques détails inattendus qui renforcent encore son caractère. Mais sa singularité ne tient pas seulement à son architecture. Elle tient aussi à son environnement : près de 1 400 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, offrent autour de la maison un espace et une intimité devenus précieux. Quatre chambres dont une suite parentale, une grande cuisine tournée vers le jardin, un séjour lumineux, un sous-sol partiel et deux dépendances chauffées complètent une maison qui associe caractère, espace et fonctionnalité pour la vie de famille. Des pièces de vie largement ouvertes sur le jardin : Dès l'entrée, les volumes sont généreux et les nombreux rangements facilitent le quotidien. D'un côté, le séjour et la salle à manger développent plus de 35 m². Deux fenêtres et une large porte-fenêtre coulissante y font entrer la lumière et ouvrent naturellement la pièce sur le jardin. De l'autre, l'extension accueille une cuisine indépendante de plus de 20 m². Ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse en font une véritable pièce à vivre, où l’on cuisine et prend ses repas tout en gardant le jardin à portée de regard. Cette relation avec l'extérieur constitue l'un des fils conducteurs de la maison : depuis les pièces du rez-de-chaussée, le jardin est partout présent. On trouve aussi un WC avec lave-mains à ce niveau. Quatre chambres et une suite parentale qui affirme le caractère de la maison : À l'étage, l'espace nuit réunit quatre chambres. Trois disposent de rangements intégrés et permettent à chacun de disposer de son propre univers. Une salle de bains avec fenêtre, baignoire et WC complète cet espace. La suite parentale d’environ 21 m² réserve une atmosphère différente. C’est ici que le travail réalisé lors de l'extension de 2010 se révèle le mieux : un volume nouveau a été créé sans effacer l’identité de la maison d’origine. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 3,55 m, soulignée par un jeu de poutres, tandis qu'une fenêtre et un hublot apportent lumière et personnalité à la pièce. Dressing et salle d'eau privatifs permettent aux parents de disposer d'un espace indépendant et plein de charme. Près de 1 400 m² de terrain pour profiter réellement de l'extérieur : Autour de la maison, le jardin offre une dimension devenue peu commune dans un environnement urbain. Vaste, arboré et sans vis-à-vis, il permet de recevoir famille et amis, de laisser les enfants profiter librement de l'extérieur, de jardiner ou simplement de préserver autour de soi une vraie sensation d'espace. Sa partie arrière poursuit progressivement son aménagement avec de jeunes arbres fruitiers et des oliviers. Une serre et un abri de jardin accompagnent déjà les usages du terrain. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, crée quant à elle la liaison entre la maison, les dépendances et le jardin et pourra encore évoluer au gré des envies et idées de ses futurs propriétaires. Ici, les quelque 1 400 m² sont avant tout un terrain d'agrément, qui participe pleinement au cadre de vie offert par la propriété. Des espaces supplémentaires pour adapter la maison à sa façon de vivre : Deux dépendances attenantes l'une à l'autre offrent respectivement environ 10 et 8 m² supplémentaires. Toutes deux aménagées, chauffées, équipées de l'électricité et bénéficiant chacune d'une fenêtre, sont aujourd'hui utilisées pour le rangement. Leur configuration permet cependant d'imaginer d'autres usages selon les besoins : espace de télétravail, atelier, pièce créative ou simplement des mètres carrés supplémentaires pour désencombrer la maison principale. Enfin, le sous-sol partiel d’environ 28 m² apporte encore d'autres espaces utiles. Il accueille la buanderie et la chaufferie ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une maison entretenue et équipée pour le quotidien : Cette maison du début du XXe siècle a été entretenue et adaptée aux usages actuels au fil du temps. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann et le tableau électrique a été récemment refait. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. À Beauchamp, un environnement résidentiel vert sans renoncer aux facilités du quotidien : La maison se situe dans le quartier de la Chasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Pour une famille, Beauchamp permet de conserver à proximité les établissements scolaires, les commerces et services du quotidien, les équipements sportifs et son marché apprécié des habitants. Située à environ 15 minutes à pied de la maison, la gare de Montigny-Beauchamp, desservie par la ligne H et le RER C, permet de rejoindre directement Paris-Gare du Nord en moins de 30 minutes par la ligne H. Une maison que ses mètres carrés ne suffisent pas à raconter. Son architecture, ses volumes, les détails hérités de son histoire et de son extension, ses dépendances et surtout les quelque 1 400 m² de terrain qui l'entourent composent un ensemble rare et privilégié. Si vous recherchez pour votre famille une maison qui possède une véritable personnalité autant que de l'espace, il reste maintenant à venir la découvrir à Beauchamp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine DUGARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vincent vous propose : propriété de caractère de 1870 avec dépendance – terrain de 1 064 m² – sevran-livry de nouveau disponible – suite à un refus de prêt des précédents acquéreurs, cette propriété revient à la vente. À moins de 5 minutes à pied de la gare sevran-livry (rer b), des commerces et du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère datant de 1870, nichée en seconde position au fond d’une impasse calme à l'abri des regards. Entièrement rénovée tout en préservant son identité, elle réunit une maison de maître pleine de charme, un jardin arboré de plus de 1 000 m² et une seconde habitation indépendante de 64 m². Une maison de maître au charme préservé dès l’entrée, les éléments anciens donnent le ton : escalier d’époque, parquet massif, belles hauteurs et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant avec parquet massif, superbe verrière de 41 m² ouverte sur le jardin, cuisine indépendante dinatoire, salle d’eau avec wc et accès à une terrasse exposée sud. À l’étage : deux grandes chambres, un salon de lecture pouvant devenir une 3e chambre ou un bureau et une salle de bains rénovée avec wc. Un sous-sol total complète l’ensemble avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Une habitation indépendante de 64 m² entièrement réhabilitée en duplex, la dépendance comprend un séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d’eau avec wc et une terrasse privative. Idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère environ 12 000 € de revenus annuels. Un extérieur rare le terrain arboré de 1 064 m², préservé des regards, offre différents espaces de détente. Il permet également de stationner de nombreux véhicules et dispose d’un carport. Une propriété singulière associant cachet, volumes, verdure et indépendance, à proximité du rer b, de paris-cdg et de la future ligne 16 du grand paris express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : MENNECY – Maison de caractère de 147 m² avec sous-sol aménagé, terrain de 448 m² ! Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Située à Mennecy, cette maison confortablement équipée de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et d’une climatisation, développe une superficie totale de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour, une salle d’eau, une cuisine fermée et une chambre exposées sur une terrasse suspendue. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain. Véritable atout de cette maison, le sous-sol aménagé offre de nombreuses perspectives selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez imaginer une grande pièce de vie supplémentaire, un espace de loisirs, un bureau ou encore un projet de studio indépendant. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’une salle de bain. Ce terrain traversant avec accès sur deux rues à sens unique possède également un garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Demeure de prestige – Authentique meulière de caractère de 207 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, garage double et sous-sol total Découvrez cette magnifique meulière datant de 1880 d'environ 207 m² habitables sur une parcelle d'environ 424 m². Une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux et leurs nombreux éléments de caractère : cheminée, moulures, escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et lumineux, avec notamment une très grande cuisine sur mesure entièrement refaite à neuf en 2022, d’environ 23 m² et un agréable espace de vie comprenant salon et vaste séjour / réception, idéale pour partager de véritables moments en famille L’espace nuit propose 4 chambres (possibilité d'en créer plus), dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, alliant modernité et élégance. Au dernier niveau, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de 58 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace familial, bureau, salle de jeux,. Ce niveau bénéficie également d’une nouvelle salle d’eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de cet espace bien-être en toute saison. Enfin, un grand garage double d’environ 41 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un espace supplémentaire. Les + de cette propriété : • Meulière de caractère datant de 1880 • 4 chambres ou plus • Cuisine et salle d'eau refaites à neuf • Pièce de 58 m² au dernier niveau • Sous-sol total • Piscine couverte et chauffée • Jacuzzi • Garage double de 41 m² • Jardin intimiste • Proximité gare, centre-ville et espaces naturels Une demeure pleine de charme et de caractère, offrant des volumes rares et des prestations recherchées. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison en meulière pleine de charme au cOEur de BRIE-COMTE-ROBERT Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en meulière, nichée dans un écrin de verdure et entourée de sa jolie vigne. Elle séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa luminosité, tout en offrant un cadre de vie rare à seulement quelques mètres du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un vaste séjour - Une salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC Au premier étage : - Deux suites parentales (chambre / dressing - bureau / salle d'eau ) - Espace buanderie avec WC Au deuxième étage : - Une grande pièce palière laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace sport, bureau, chambre. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 319 m², véritable écrin de verdure comprenant : - Cabanon de jardin - Un espace potager - Un espace poulailler - De nombreux coins propices à la détente Charme, authenticité, volumes et emplacement privilégié : une maison unique à découvrir sans tarder ! Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Fernandes vous propose : ANTONY – Hôtel de Ville / Coulée Verte Maison 3 pièces • 2 chambres • Jardin • - Maison lumineuse avec jardin, au calme, à proximité du centre-ville, 77 m², rafraichissement à prévoir - Idéalement située dans un secteur recherché d’Antony, à proximité de l’Hôtel de Ville, de la Coulée Verte, des commerces et des écoles, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le RER B Antony est accessible à pied. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle offre un jardin intime et une terrasse à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un agréable espace de vie de 22 m² composé d’un séjour–salle à manger et d’un salon-véranda largement tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, apporte du caractère à l’ensemble. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : chaufferie avec rangements, buanderie-cellier et pièce polyvalente pouvant s’adapter à différents usages. Toiture neuve Taxe foncière : seulement 950 € Secteur scolaire recherché : André Chénier, Blanguernon et Furet Vidéo sur demande Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991123514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Maison 88 m² dans le centre de Poissy – Bords de Seine - Calme Maison des années 1800 avec terrasse sur les bords de Seine, sans vis-à-vis et au calme, tout en étant à 2 minutes à pied des transports en commun (lignes A et J pour Paris, bientôt ligne E en 2027). Maison complètement refaite : fenêtres, sol (carrelage imitation bois), salle de douche, peinture, isolation par l'intérieur, diagnostic B. Elle se compose de 3 chambres, avec chacune une salle de douche, et d'un WC séparé. Cette maison ayant été transformée en chambres d'hôtel, une cuisine et un salon sont à recréer. Un sous-sol permet d'y faire une buanderie et un espace de stockage. Équipements : Double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Commodités : À pied, gare (RER A ou ligne J, bientôt ligne E en 2027), quais de Seine et commerces. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour un partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maurin vous propose : AVON - MAISON - T7 181 m² Bien situé à Avon, proche de la gare, des commerces et des écoles, cette maison ancienne de caractère déploie 181 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et une configuration familiale spacieuse à saisir avec un projet de rénovation. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour la vie en famille. La salle à manger, bien proportionnée, s'inscrit naturellement dans le flux des pièces de vie avec une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie également d'un salon en plus d'une salle d'eau avec WC, permettant si besoin de reconfigurer en fonction des besoins et attentes. Le premier étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse avec dressing, ainsi que 2 chambres en enfilades, a adapter aux besoins de chacun. Le tout est accompagné d'une salle de bain avec WC au même étage. Le deuxième étage donne accès à un très bel espace de 50 m² à personnaliser en fonction de vos envies : chambre, atelier ou encore bureau. L'extérieur ouvre sur une cour végétalisée sans vis à vis qui donne accès aux dépendances Vous découvrirez une grange avec de très beaux volumes permettant multiples aménagements ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² à rénover, totalement indépendant avec son entrée privative. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX 77010 sous le numéro 944557636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : NOISIEL - MAISON - T3 62 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Noisiel, cette maison de caractère datant de 1906 vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, dans un secteur bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Avec ses 62 m² habitables sur un terrain de 120 m², ce bien en très bon état propose une distribution soignée en 3 pièces principales. L'entrée conduit vers une belle salle à manger de 22 m², lumineuse et bien orientée, adaptée pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et sérénité : la première, spacieuse, et la seconde, cosy, s'adaptent à différents usages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'une VMC, garantissant confort et économies au quotidien. Les écoles, commerces et pharmacie se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que les transports et l'accès autoroutier sont accessibles à environ 5 km, facilitant les déplacements du quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE A LA VENTE - Au centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces et des transports, vous trouverez une maison cachée et isolée du bruit à l'intérieur d'une résidence de standing de 112 m² comprenant une entrée - un séjour de 30 m² donnant accès à son jardin intimiste et terrasse de 180 m² exposé Ouest, une chambre de plain pied avec sa salle de douche et un wc ind. À l'étage, un couloir desservant sur une chambre parentale avec sa propre salle de bain, son dressing indépendant et une terrasse suivi de deux chambres avec dressing - une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une cave de 19 m² suivi de deux places de parkings accolés donnant directement accès au sous-sol privatif qui mène à la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Noura Lacassin vous propose : SARTROUVILLE - MAISON - T4 94 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sartrouville séduit dès le premier regard par ses expositions sud et ouest, son très bon état général et son terrain de 776 m² avec jardin. Construite en 1986 et développée sur 2 niveaux, elle propose 94 m² habitables organisés en 4 pièces, bien agencés pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le salon lumineux côtoie une salle à manger conviviale et une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce aux orientations sud et ouest, créant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. À l'étage, 2 chambres offrent chacune un espace reposant et bien proportionné. Le logement dispose de 2 salles de bain et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Un sous-sol complète la distribution et offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, le jardin privatif constitue un atout, tandis que le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien. Accessibilité PMR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison lumineuse en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 496000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Mégret-Petit vous propose : Demeure d'exception de 261 m² (T14) avec dépendance et accès Seine Bien atypique & havre de paix | Proche écoles, gare et commerces | Vue forêt de Fontainebleau Dans un cadre de vie privilégié et très recherché à Chartrettes, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1880, entièrement rénovée. Développant 261 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 160 m², cette propriété allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et une luminosité traversante plein sud. Une situation géographique idéale pour les familles et les actifs : - 3 minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville. - 5 minutes de la gare de Bois-le-Roi (accès Paris Gare de Lyon en 33 minutes). Une demeure principale baignée de lumière sur 4 niveaux. Celle-ci s'articule autour de 14 pièces fonctionnelles réparties comme suit : - Rez-de-chaussée : Une première entrée dessert une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse de plus de 40 m² qui domine le jardin. La cuisine séparée et dînatoire est entièrement équipée. - Premier étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses et confortables, une grande salle de bains de plus de 9 m², ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse panoramique avec vue sur la forêt de Fontainebleau. - Dernier étage : 2 très grandes chambres et un espace WC (avec la possibilité d'y aménager une baignoire). - Rez-de-jardin : Idéal pour recevoir de la famille ou des proches en toute indépendance, ce niveau offre un vaste salon lumineux de 39,6 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une annexe indépendante & des prestations rares : - Annexe de 4 pièces avec accès indépendant : Comprenant un bureau, un espace cabinet, une salle d'attente, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre à l'étage. Une configuration parfaite pour une activité libérale, du télétravail ou de la location indépendante. - Extérieurs & annexes : Jardin paysagé sans vis-à-vis agrémenté d'un bassin, une cave pour le rangement et un accès indépendant menant directement aux bords de Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien remarquable et tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Mégret-Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 853399996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la cité médiévale de CHATEAU-LANDON, derrière ses murs clos, cette longère de caractère offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec ses 5 pièces, à deux pas de toutes les commodités, des écoles & collège, de l'arrêt de bus et d'un magnifique parc arboré. -La maison s'organise autour d'un séjour cathédral de 56 m², véritable cœur du lieu. Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée créent immédiatement une ambiance chaleureuse et authentique. -La cuisine aménagée avec son espace dînatoire, profite d'une belle luminosité et donne accès à une cour avec terrasse exposée plein SUD d'un coté, et de l'autre coté accès au jardin d'environ 500 m². Un extérieur à taille humaine, facile à profiter au quotidien. -Une salle d'eau avec WC complète le RDC. -A l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec WC et 2 chambres en enfilade. Une configuration atypique qui peut s'adapter selon vos besoins : chambres, bureau, espace dédié aux enfants. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir et permettront de personnaliser la maison à votre image. Les atouts supplémentaires : garage attenant (à réhabiliter), maison lumineuse & traversante, une double cave voûtée, un espace rare et unique pour un projet original. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Situation pratique : La Gare TER de Souppes S / Loing et l'accès à l'A6 sont à environ 10 mn en voiture, permettant de rejoindre PARIS en 1h15. Un bien de caractère, pensé pour les amateurs de volumes et d'authenticité, à découvrir au cœur de Chateau-Landon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Versailles – porchefontaine – maison familiale de caractère – 6 chambres – bureaux – jardin – garage double située au cœur du quartier recherché de porchefontaine, cette vaste maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des équipements sportifs et de la forêt. Pensée pour une vie de famille confortable, elle présente également un véritable potentiel pour une activité professionnelle indépendante, grâce à ses espaces dédiés et facilement dissociables de la partie habitation. La gare de porchefontaine (rer c) est accessible en 9 minutes à pied, le marché en 4 minutes et la forêt ainsi que les complexes sportifs en seulement 2 minutes. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux bureaux lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un spacieux garage double. Un espace dédié aux vélos et aux motos, avec portes motorisées, complète ce niveau. Le premier étage, traversant et particulièrement lumineux, accueille un remarquable triple séjour / salle à manger de 57 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et largement ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin. Une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée avec des prestations haut de gamme, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le dernier étage, entièrement isolé, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Lumineux et polyvalent, il pourra accueillir selon les besoins une salle de jeux, une salle de sport, un atelier d'artiste ou tout autre espace de loisirs. Il est complété par une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuri, à l'abri des regards, accueille un atelier indépendant qui vient parfaire cet ensemble. Une adresse recherchée, des volumes rares et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'exercice d'une activité professionnelle. Une maison de qualité, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

Située à Thomery (77810), charmant village de caractère entre Seine et forêt, à seulement 10 minutes en voiture de Fontainebleau, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos d'environ 725 m², elle développe environ 111 m² habitables et près de 145 m² de surfaces utiles, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au niveau principal, l'entrée dessert une agréable salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les orientations Est et Ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les parquets anciens confèrent charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-jardin offre un espace particulièrement intéressant pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des pièces supplémentaires. Il comprend une belle pièce de 35 m² avec baie vitrée, pouvant être aménagée selon les envies en salon, chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été parfaitement fonctionnelle, d'un espace chaufferie, d'un espace cave ainsi que d'un accès direct à la véranda, offrant une agréable ouverture vers le jardin. Les combles aménageables constituent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison et créer de nouvelles surfaces selon les projets. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre offre un environnement agréable et préservé, avec une cour fermée permettant de stationner deux véhicules. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone. La gare, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. La gare de Thomery permet notamment de rejoindre Paris Gare de Lyon, tout en profitant au quotidien du calme et du cadre naturel de la commune. Une maison lumineuse, chaleureuse et évolutive, offrant de nombreux espaces et un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité de Fontainebleau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Le mesnil-le-roi en lisière de saint-germain en laye, venez découvrir cette maison édifiée sur une très beau terrain de 1000 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, un salon avec cheminee donnant une une terrasse de plain-pied exposée sud, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et des wc. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. En extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré exposé sud, sans vis à vis, de plusieurs stationnements et d'une localisation à proximité des écoles, commerces et des transports. Construite en 1968, cette propriété bien entretenue, présente un aménagement intérieur chaleureux et familial. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son potentiel. Possibilité d'extension. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

Au cœur d'un magnifique domaine privé et sécurisé, avec gardien, piscine et tennis, découvrez cette élégante maison familiale de 169 m² (237 m² au sol), répartie sur quatre niveaux et entièrement rénovée avec goût. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin privatif et une belle terrasse. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une grande cuisine communiquant avec un vaste séjour de 43 m². Sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées ouvertes de plain-pied sur le jardin privatif confèrent à cette pièce de vie un caractère chaleureux et convivial. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 24 m² disposant d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse dominant le jardin. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire pouvant faire également office de bureau bénéficiant d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau. Au sous-sol, un studio indépendant avec une vaste pièce attenante, offrant la possibilité d'aménager une cuisine, une buanderie / chaufferie. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété. Calme véritable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Iad france - nicolas venet vous propose : ferrières-en-gâtinais - maison - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - plain-pied-grand garage alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de ferrières-en-gâtinais, construite en 1974 et en très bon état, s'épanouit en plain-pied sur un terrain de 3358 m² soigneusement aménagé, avec piscine, jardin paysager et terrasse. Organisée de plain-pied, la maison propose 5 pièces principales dont 3 chambres confortables. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un salon conviviaux, une cuisine fonctionnelle et séparée, ainsi qu'une salle de bain et deux wc indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système d'alarme et d'une connexion fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée électrique à gestion individuelle, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La chaleur est diffusée dans les chambres grace à un réseau dans le plafond. La cuisine est toute équipée avec une plaque induction, lave vaisselle (2 ans), cave à vin, four, micro onde. Ballon d'eau chaude changé il y a deux ans. L'extérieur constitue un atout : la piscine, la terrasse, le jardin et le parc paysager font de cet espace extérieur un cadre de détente remarquable sur plus de 3 358 m² de terrain. Un garage et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, pour un confort au quotidien sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.