Maison avec cave à vendre en Centre-Val de Loire

EXCLUSIVITE à Veuzain sur Loire ! Venez découvrir cette superbe maison familiale de 338 m² de surface au sol totale, dont 190 m² habitables, à Veuzain sur Loire. Parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Le supermarché se trouve à seulement 8 minutes en voiture, l'école primaire et le collège à 7 minutes, l'autoroute A10 à 25 minutes et l'aéroport de Tours à 45 minutes. Vous pourrez profiter du marché local tous les jeudis, qui se trouve à 5 minutes. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne de plain-pied, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 44 m², une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre, un local technique, des toilettes séparées, un bureau, une salle de bain, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un bureau pour travailler au calme, ainsi qu'une mezzanine qui ajoute un joli volume et des possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules et aussi d'une cave pour conserver vos vins. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un système à la fois confortable et économique. Le DPE est classé B, un vrai atout pour maîtriser vos consommations et gagner en performance énergétique. L'extérieur est tout aussi agréable ! Un terrain de près de 6000 m², entièrement clos, sans aucun vis à vis et joliment arboré. Une terrasse tout autour de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - excellent état - performance énergétique / DPE B - grand séjour - environnement calme - double garage - beaux volumes Cette maison a tous les atouts pour devenir votre prochain coup de coeur ! Il ne manque plus qu'une chose : que vous veniez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf. 971534.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Descartes, cette agréable maison d’environ 117 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace, de rangement ou d’activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un bureau vient compléter cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2026 ainsi qu'un poêle à granulé pour un confort thermique au quotidien et plus de praticité. Cave avec local technique, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et les équipements de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, agrémenté d’un potager de + de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété : Vous disposerez d’un hangar avec son atelier et garage fermé de plus de 180 m², offrant un volume exceptionnel pour bricoler, stocker, stationner plusieurs véhicule, ou encore pour donner vie à vos différents projets. Un espace particulièrement recherché qui pourra répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un artisan, d’un entrepreneur, d’un collectionneur ou d’un passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Nourry vous propose : Maison de 148 m² avec Jardin - Idéal pour Rénovation Nichée dans un cadre paisible, cette maison de caractère offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. De plus, elle bénéficie d'un terrain de 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. La maison est composée d'un vaste séjour / cuisine de 70 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Chaque espace offre de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Également, une cave de 20 m² est idéal pour le stockage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un village proche des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon chaleureux. Ne ratez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine d'histoire et de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joé Dijoux vous propose : CHARTRES - 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges et lycée - Gare SNCF à 15 minutes. Découvrez cette grande maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre également la possibilité d'un espace indépendant de travail ou de revenu locatif grâce à un logement de 44 m² avec accès privatif composé d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un séjour et de sanitaires. L’entrée de la partie habitation, au rez-de-chaussée, vous accueille aujourd’hui avec 3 pièces à meubler selon vos besoins. Le premier étage dessert une grande cuisine fonctionnelle et son espace repas, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses (14 / 15 / 17 m²) et une salle de bain avec WC. Au second niveau, accessible par un escalier en bois, se trouve un grenier à usage de stockage ou à aménager. Vous profiterez d'une dépendance fermée ainsi que d’une grange avec son atelier, d’un grenier qui offre un bel espace, et d'un porche pouvant accueillir 3 voitures donnant sur une cour intérieure intimiste. Pour votre confort, cet ensemble bénéficie d'un chauffage électrique et pourrait également être chauffé au gaz. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples possibilités à proximité immédiate du centre-ville de Chartres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joé Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880288097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison de ville avec dépendances et garages Découvrez cette maison de ville offrant une surface habitable actuelle d’environ 78 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, un bureau communiquant avec une chambre. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier brut offrant la possibilité d’être aménagé en pièces supplémentaires, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Le bien dispose également de nombreuses annexes : un atelier communiquant directement avec un grand garage d’environ 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité professionnelle, avec également un WC et une douche. Un second garage, offrant une belle capacité de stockage avec une partie chaufferie équipée d’une chaudière gaz, ainsi qu'une cave voûtée complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 280 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de résidence principale, d’investissement ou pour un amateur de bricolage ou un artisan recherchant un atelier, des garages, des espaces de stockage et un important potentiel d’aménagement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : DUN-SUR-AURON - MAISON - T8 162 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Dun-sur-Auron, cette maison de plain-pied de type pavillon, construite en 1999, offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Avec ses 162 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 8 pièces principales : une entrée conviviale, un salon lumineux, 4 chambres, un bureau dédié, un dressing, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. Le tout est à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : la fibre optique est disponible, un système d'aspiration central, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité d'air intérieur, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Une magnifique véranda, une grande terrasse couverte et une cave aménagée viennent compléter les espaces disponibles, tandis que le terrain de 1 560 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. L'assainissement est au tout à l'égout et vous trouverez également un carport et un bel atelier. Bien située, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, à 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et à 30 minutes de Bourges, pour un accès facile aux bassins d'emploi et aux services urbains. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : INGRÉ – Maison familiale avec piscine et terrain de 3 478 m² À découvrir à Ingré, à proximité d’Orléans, cette maison familiale offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un vaste extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, agrémenté d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi que d’une communication avec le cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative et son dressing, permettant de profiter d’un véritable espace de vie de plain-pied. Un WC indépendant et une salle de jeux complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC, complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 478 m², agrémenté d’une grande terrasse, d’une piscine, d’abris de jardin ainsi que de deux garages. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement pratique à Ingré, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la tangentielle et les axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Vous profitez ainsi d’un environnement agréable tout en restant à proximité du centre d’Orléans et de ses commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un bel environnement extérieur, tout en restant proche d’Orléans. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : vous recherchez une maison familiale (4 chambres), au calme, à l'état impeccable, avec de beaux volumes et avec climatisation ? Ne cherchez plus, c'est celle-ci qu'il vous faut ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous allez tomber amoureux de l'environnement si vous recherchez le calme (forêt, champs, chemins), et tout cela à proximité des commodités du cOEur de Cherisy, d'Abondant, de la N12 et de la gare de Marchezais (ligne N Paris Montparnasse). Cette maison de 145 m² de surface habitable (168 m² de surface utile), 6 pièces, comprend au rez-de-chaussée : un double séjour, une agréable véranda avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 2023), le tout pour 64 m², puis un dégagement menant vers 2 chambres (dont une avec rangements), et une salle d'eau rénovée avec double vasque et dressing attenant, des WC indépendants, et une buanderie. Vous l'avez compris, vous avez tout pour vivre de plain-pied dans cette jolie maison où vous pouvez poser vos valises ! À l'étage, un palier dessert 2 chambres, des WC avec lave-mains, et une salle d'eau récente (accessible depuis l'une des chambres ou depuis le garage par les combles encore aménageables). Cette maison vous offre du potentiel supplémentaire avec 23 m² de surface habitable supplémentaire possible dans la partie des combles restants à aménager si vous le souhaitez. Vous ne manquerez pas de stockage : double garage de 72 m² avec portes motorisées (et accès depuis la buanderie), cave, carport pour camping-car, abri de jardin. Vous apprécierez également la grande terrasse à l’arrière de la maison, et le terrain de 3467 m² dans un cadre de vie boisé et privilégié. Informations complémentaires : portail motorisé, construction sur vide sanitaire, triple exposition (Ouest, Sud, Est), PAC air / air de 2023 avec splits réversibles (et radiateurs dans chambres RDC), poêle à bois, double vitrage bois (et aluminium dans la véranda), volets roulants, fosse septique conforme en 2022 (nouveau contrôle en cours), VMC, adoucisseur Culligan, fibre optique. Les points forts : localisation (accès N12 rapide), le terrain et l’environnement calme et boisé, les annexes (grand garage, carport camping-car…), DPE C, climatisation, spacieuse pièce de vie, la cuisine et les salles d’eau très récentes, potentiel des combles restants à aménager. Cette maison est idéale pour des personnes à la recherche d'un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires au cOEur du village (écoles, commerces). Votre nouvelle vie commence ici ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Issoudun, en plein cœur de ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé des regards, découvrez cette grande propriété de 238 m² habitables implantée sur un terrain de 2 960 m². La maison développe 10 pièces et dispose de 7 chambres. Cinq chambres présentent des surfaces d'environ 12,86 m², 13,81 m², 14,40 m², 14,50 m² et 14,60 m². Deux autres pièces de 18,41 m² et 14,20 m², actuellement utilisées en bureau, peuvent parfaitement compléter l'espace nuit. Les volumes sont généreux avec notamment un salon d'environ 34,15 m², une cuisine de 10,90 m², plusieurs dégagements et espaces de rangement, une salle d'eau d'environ 8,43 m² ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain de 2 960 m² et d'une piscine creusée, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté dépendances, un impressionnant double garage d'environ 85 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Une cave complète également l'ensemble. Une propriété rare par ses volumes, son nombre de chambres et son terrain, avec l'avantage d'être située en pleine ville tout en conservant une vraie sensation d'isolement et d'intimité. DPE : D Taxe foncière : 2 992 € / an Prix de vente : 471 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Entre La Loupe et Senonches, dans un village avec commerces de proximité, cette maison d'architecte développe environ 228 m² habitables sur un terrain de 1 275 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec buanderie et cellier, une salle à manger et un vaste salon cathédrale avec insert double face. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche balnéo et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et un débarras. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, permettant un espace indépendant ou complémentaire. Double garage, cave et espaces de stockage complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel et DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Propriété avec deux logements indépendants – entièrement rénovée – terrain 1 052 m² découvrez cette belle propriété de 1949 entièrement rénovée, composée de deux maisons indépendantes prêtes à vivre, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, location saisonnière ou investissement locatif (maison + gîte). Maison principale – 105 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte salon / salle à manger bureau wc indépendant suite parentale avec douche à l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec wc seconde maison – 40 m² cuisine ouverte salon / salle à manger wc indépendant salle d'eau cellier 1 grande chambre extérieurs terrain clos de 1 052 m² avec portail électrique 2 places de stationnement dépendance de 3,5 m² cave de 23 m² cabanon de 14 m² les + deux logements indépendants aucun travaux à prévoir bien rare sur le secteur fort potentiel locatif – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david hergott, tél. : 06 80 51 87 78, e-mail : david.hergott@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942930561.

Située à Bourges, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie confortable. Sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en fait un lieu prisé pour les familles recherchant praticité et sérénité. À l'extérieur, cette maison offre un vaste terrain de 750 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse de 50 m², d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules et d'un agréable jardin avec arrosage automatique. Un puits et une salle de douche d'été ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison sur 4 niveaux se distingue par ses généreux volumes et ses 9 pièces lumineuses. Avec 8 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 4 salles de douche et 6 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le rez-de-jardin comprend 3 caves et un espace cuisine, tandis que le 1er, le 2e et le 3e étage accueillent les chambres, les salons et les espaces de vie ainsi que les différents point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Située dans la commune d'Antogny-le-Tillac (37800), cette maison offre un cadre paisible et une vie de plain pied. L'environnement est calme et la maison bénéficie d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours en extérieur. Implantée sur un terrain de 1206 m² clos et arboré, cette maison de 89 m² propose un sous sol complet divisé en quatre parties pratiquent pour le stockage et le rangement, et offre aussi des possibilités d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, la maison est équipée d'une PAC réversible clim et les combles sont isolés. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 550 € Honoraires charge acquéreur : 6 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée désservant un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre, avec double vitrage, une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec double vitrage. Vous disposez aussi d'une arrière cours de 23 m². Elle comprend des escaliers qui mènent à la cave. Ces escliers sont couverts par une petite véranda. Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison. Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez de chaussée. Vendu avec cuisine équipée. Dpe classé e / ges classé c. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 1660€ et 2280€. Prix de vente : 88 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6000€, correspondant à 7,32% charge acquéreur, soit 82 000€ net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moussa traoré 06 23 61 22 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussa traoré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de chateauroux sous le numéro rsac n° 883 040 743 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Foëcy (18500), cette propriété offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses services à proximité. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse de 15 m² environ ainsi qu' une place de parking. Deux caves offrant des espaces de rangement pratiques viennent compléter le bien. À l'intérieur, la maison rénovée propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres à l'étage et une salle de douche avec WC. La seconde maison, à aménager, comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, offrant un potentiel d'agencement personnalisé. Un ensemble immobilier intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - BD DUBOIS - MAISON - T6 118 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1898, située à Dreux, offre une belle possibilité pour les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant y apposer leur empreinte. Avec ses 118 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle conjugue le charme de l'architecture ancienne et un potentiel de rénovation réel, sur un terrain de 397 m². L'entrée introduit un intérieur aux volumes bien distribués, où chaque niveau révèle son caractère propre. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et un salon, lumineux grâce à une double exposition. La cuisine est séparée, 1 chambre rdc complète cet étage de vie ainsi qu'une salle de bain et le WC indépendant qui finalisent l'agencement fonctionnel de cette maison. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien proportionnés, accompagnées d'un dressing qui apporte une touche de praticité appréciable. Possibilité de créer une3 ème chambres a l'étage. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives, complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'un balcon orienté plein sud, d'un jardin et d'un garage, atouts concrets qui enrichissent le quotidien. Une cave complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : BINAS - MAISON - T11 279 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Binas, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son volume remarquable et son bon état général, offrant une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont amples et l'agencement pensé pour répondre aux besoins d'une grande maisonnée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon remarquable de 51,1 m², pièce maîtresse lumineuse, complété par un second salon plus intime, adapté pour créer un espace de lecture ou de détente. La salle à manger, bien proportionnée, est directement accessible depuis la cuisine fonctionnelle. Cette dernière, séparée et bien agencée, offre un espace de travail pratique au quotidien. Un bureau dédié, lumineux, complète bien cet étage pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, la distribution des 7 chambres est soignée. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un bon espace. Les autres chambres, aux dimensions confortables, conviennent aussi bien à des enfants qu'à des adolescents. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service de la maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 4770 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lecleir vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 105 m² – VALENÇAY À Valençay, venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables sur un beau terrain de 3 425 m². Son exposition sud et est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d’une cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger conviviale et un salon de 14 m². Un couloir dessert deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 14,5 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde salle d’eau avec WC se trouve également à proximité de la salle à manger. Le bien dispose d’une cave. Le chauffage est assuré par un insert bois / granulés. La maison est également équipée de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. À côté de la maison principale se trouve une maisonnette indépendante comprenant deux chambres entièrement rénovées. Le salon, la cuisine, la salle de bains et les WC restent à rénover. Elle dispose de radiateurs alimentés au gaz et fonctionnels. Cette maisonnette offre différentes possibilités selon vos projets : recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore envisager un gîte. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec une grange de 75 m², un atelier, un garage en tôle, ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’un four à pain. De beaux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets. Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À moins de 4 km, vous retrouverez la gare, le supermarché, les écoles primaires, le collège ainsi que le centre-ville de Valençay et son célèbre château. Avec son grand terrain, ses dépendances et sa maisonnette indépendante, cette propriété offre de nombreuses possibilités tout en conservant le calme de la campagne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison familiale sur sous-sol total compartimenté offrant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m² environ qui se compose d'un espace salon / salle à manger avec cheminée et accès aux extérieurs et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permette une vie de plain pied. -A l'étage, deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau à faire, un dressing et un WC. Le sous-sol dispose d'une garage, atelier / buanderie, espaces de stockage, pièce aménagée et cave. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis, aménagé par deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison mais également d'un garage en bois adapté à un camping car par exemple. Le secteur est calme et proche des commodités du centre ville ainsi que la gare. Je vous invite à me contacter rapidement pour cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de ruffec, proche de toutes les commodités. La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des wc. À l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, wc avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois. Toitures en très bon etat, garage, dependances, jardin avec coin potager. Chaudiere gaz a changer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

L’office notarial benoît morin vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue mirabeau 37700 st pierre des corps - a saint-pierre-des-corps (37700), 24 rue mirabeau, une maison à usage d'habitation à rénover avec garage, jardin et dépendances comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée par le garage, un wc, un séjour, une cuisine, une véranda, une cave, une salle d'eau, - a l'étage : un palier, deux chambres, un cabinet de toilette, un faux grenier au-dessus - jardin avec dépendances - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 14 : 00 au 04 11 20 26 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : vendredi 2 octobre de 17h30 à 18h30 mercredi 7 octobre de 17h30 à 18h30 mardi 13 octobre de 17h30 à 18h30 contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 118 m² – 4 chambres – terrain de 1 004 m² – Lurais Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 118 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 004 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence principale ou pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 57 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre naturellement vers l’extérieur et constitue le véritable cOEur de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 11,5 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Un cellier d’environ 7 m² apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse et d’un espace de stationnement, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un atelier indépendant vient également compléter les prestations. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Environ 118 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie de 56,7 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrain d’environ 1 004 m² Exposition sud et aucun vis-à-vis Terrasse et atelier indépendant Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage aluminium VMC Domotique et fibre Tout-à-l’égout Réserve d’eau de 4 600 litres DPE A / GES A Une maison pensée pour offrir confort, luminosité et simplicité de vie, avec de belles prestations et très peu de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison familiale située à Chécy, dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour double, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un menuisier en 2021, s'intègre parfaitement à cet ensemble et offre un espace fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, les loisirs ou pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint ou espace télétravail, ainsi qu'un grand dressing. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche rénovée en 2021 et un WC indépendant. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement et annexes : une cave, un garage, une dépendance et un carport, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Des prestations régulièrement entretenues La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, permettant de profiter d'un bien entretenu et confortable : Cuisine sur mesure réalisée en 2021 Salle de bains de l'étage rénovée en 2021 Dépendance réalisée en 2021 Carport réalisé en 2021 Toiture du garage refaite en 2022 Ravalement de façade réalisé en 2020 Menuiseries PVC double vitrage renforcé de 2020 Volets roulants électriques en PVC Arrosage automatique Portail électrique en aluminium Une maison complète et particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'une maison à vendre à Chécy, avec de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et de nombreuses dépendances. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L’office notarial brocas-bezault et associé, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 rue nationale 37380 monnaie - une maison à usage d'habitation composée au rez-de-chaussée : entrée, séjour, wc séparé, dégagement avec rangements, cuisine aménagée et salon. Au premier étage : salle de jeux, trois chambres, wc séparé et salle de bains avec douche et branchement pour machine à laver. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Au sous-sol : une cave. Trois garages, un atelier et une piscine couverte par un dôme. - visites : sur rendez-vous uniquement. Contact : 07 85 26 75 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 18 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brocas-bezault et associé, selarl - notaires à rouziers-de-touraine - n° siret : 30324304200015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un quartier paisible de Bourges (secteur route de Saint-Michel), cette maison construite en 1975 est implantée sur un terrain de 743 m². Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres. À noter : le mur séparant la cuisine du séjour nést pas porteur, vous pourrez donc facilement créer un bel espace de vie ouvert. À l ? étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu ? une salle déau. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité et sur les menuiseries (simple vitrage), vous laissant l ? opportunité de la personnaliser à votre goût. Elle bénéficie néanmoins d ? une isolation correcte avec un DPE classé D. Le terrain de plus de 740 m² est idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité, ou pour imaginer un espace détente. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.