Maison avec cave à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Cette maison en pierre construite en 1996, séduit par son agencement soigné et son agréable exposition, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec plus de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ni contraintes immédiates. Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine ouverte, formant un bel espace convivial. Une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau, offrent une organisation parfaitement adaptée à une famille. La maison bénéficie de plusieurs autres atouts : Du double vitrage, un double garage avec son étage de 50 m², un grand sous / sol avec une salle de jeux, une autre pièce et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m², offrant un vaste jardin arboré avec arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Et si vos besoins nécessitent davantage d’espace, un atelier de 140 m² situé à proximité avec son terrain peut également être acquis en complément de la propriété. Une opportunité rare pour conjuguer habitation et espace professionnel, de stockage ou de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Dans le village de RUFFEC venez découvrir cette CHARMANTE MAISON des années 80 de 112,6 m², avec une vie de PLAIN-PIED, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7 m², une cuisine aménagée de 14,75 m², un spacieux salon séjour de 25,55 m², deux chambres de 9,95 et 9,7 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, un wc indépendant et un chaufferie de 3,8 m². L'étage dispose d'un grand palier de 10,3 m² pouvant recevoir un bureau et deux grandes chambres de 15,14 et 10,7 m². Bâtie sur un confortable et agréable terrain clôturé et arboré de 2626 m², elle possède une grande cave de 20 m², un grand garage de 80 m² avec plancher, de quoi pouvoir abriter plusieurs véhicules et avoir des surfaces de stockage et une citerne enterrée récupérant les eaux de pluie, de quoi pouvoir arroser le potager ou laver ses voitures. Située dans le village de RUFFEC à 8 minutes du BLANC et ses commodités, n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Nichée au coeur de la forêt sur la commune de SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE de 134 m² composée d'une première partie en pierre et d'un agrandissement en bardage bois, elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle et fonctionnelle cuisine équipée et aménagée de 15,2 m², un lumineux séjour de 34,3 m² avec une vue et un accès sur le jardin, un salon de 21 m², un bureau de 21 m², une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc, un cellier de 10,4 m² et une buanderie de 15,1 m² faisant office de sas entre la maison et le garage. L'étage accessible par deux escaliers distincts dispose d'un côté d'une belle suite parentale composée d'une chambre de 10,9 m² et d'une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. L'autre partie dispose d'un palier desservant deux belles chambres mansardées de 7,8 m² ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble vasque et wc. Une très bonne isolation, des menuiseries double vitrage, un mix énergétique grâce à un insert à granulés, une pompe à chaleur air / air réversible et des radiateurs électriques offrent confort et maîtrise de la consommation d'énergie. Cette délicieuse maison possède un grand garage de 104 m² en deux parties, une première de 73 m² permettant de garer plusieurs véhicules, voitures et camping-car, et une deuxième de 30 m² offrant des possibilités d'agrandissement, avec un accès direct à la maison. Le sous-sol abrite lui un cellier de 20 m² et une magnifique cave voûtée de 28 m². Située au calme dans un lieu-dit sur la commune de SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE à 10 minutes du BLANC et ses commodités, elle est bâtie sur un délicieux terrain de 3995 m², arboré et en partie clôturé, dans un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis.  Amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, n'hésitez pas à venir visiter cette maison rare sur le secteur, ou se marie à merveille la pierre, le bois et le fer et laisser vous séduire par la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de l'acces a10 sainte maure de touraine, sur les bords de vienne, nous vous proposons cet ancien corps de ferme en l avec sa cour ceinte, son parc et sa prairie donnant sur la vienne cet ensemble vous propose : une maison bourgeoise de 122 m² env avec de fabuleuses possibilites d'extension sur une grange de 100 m² attenante; elle est actuellement composee, d'une entree, d'un salon avec cheminee, d'une salle a manger, d'une cuisine, de deux chambres, dont une au rez-de-chaussee, un dressing et une salle de bains et pour les amateurs de bons vins, 2 caves voutees vous attendent un petit gite de 40 m² pour recevoir les amis et de nombreuses dependances charmantes et en bon etat, dont un pigeonnier ses petits plus : sa localisation dans un petit village avec petits commerces de proximites, ecoles et tout a l'egout; elle est en outre situee a 15 mn de l'acces a10,35 mn du centre de tours et 5 mn du train intercites visite virtuelle disponible sur demande.

Tours, maison d'habitation - tours prébendes ! Maison de caractère entièrement rénovée à seulement 2 minutes à pied du parc, dans le quartier prisé des prébendes, venez découvrir cette charmante maison tourangelle entièrement rénovée, qui a su préserver tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour d'environ 30 m² avec cuisine équipée et aménagée, wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : une suite parentale climatisée avec salle de bains, dressing et wc. Extérieurs et annexes : cave, terrasse avec appentis. Maison en parfait état, offrant une rénovation de qualité — aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative, située en face de la maison. Pour toute demande de visite, contactez votre office notarial. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1800 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 579 288 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 558 000 € - réf : 006 / 1483.

Thiron-gardais (28480) - à 5 minutes - en hameau exclusivite - a 5 min de thiron-gardais et 10 min de nogent-le-rotrou, venez découvrir ce pavillon individuel de 2007 alliant confort moderne et environnement rural, au coeur du parc naturel régional du perche (à 1h30 de paris). Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 4 500 m² (avec fruitiers), cette maison de 117 m², en très bon état, comporte : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et wc séparés. À l'étage : un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres (dont une avec dressing), une vaste salle de bain familiale (baignoire + douche), wc séparés. Sous-sol total : un espace de stockage et de stationnement huisseries pvc, volets roulants électriques les points forts de l'extérieur : - vaste terrasse de 66 m² accessible directement depuis la cuisine et le séjour. - espace détente : une piscine chauffée par pac avec dôme coulissant, idéalement située dans le prolongement de la terrasse. Au calme tout en restant à quelques minutes de voiture des commodités dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 2070 euros et 2860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vignoux-sur-barangeon (18500) - maison 112 m² - 2 chambres - bureau -dépendances - garage - terrasse - terrain 360 m². Située dans la charmante commune de vignoux-sur-barangeon (18500), à seulement 10 minutes de vierzon et 20 minutes de bourges, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Maison de 112 m², qui se compose : - au rez-de-chaussée : * cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois * salon aménagé dans une extension * wc indépendant * 2 chambres * dressing * bureau * salle de bains avec baignoire et douche - en extérieur : * terrasse * cuisine d'été * garage * dépendances * cave * terrain de 360 m² - huisseries : - double vitrage - chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : individuel type fosse septique - fibre optique : - oui - cheminée : poêle à bois - portail : - manuel - travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 109 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ? Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees. Mandat réf : 454 157 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 908920721 bourges -.

Theillay (41300) - ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes -. Située à theillay (41300), cette propriété composée de 2 biens (une maison de 135 m² + une autre de 90 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle clos d'environ 1600 m², idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Maison individuelle de 122 m² qui se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec wc. - a l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - chaudière au gaz de ville - eau chaude : - chaudière - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - non -. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Maison individuelle de 98 m² qui se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un wc, une chambre. - a l'étage : une grande pièce palière donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 mezzanines, un grenier. - a l'extérieur : une grande terrasse éclairée, un garage de 60 m² avec cave, un porche. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - radiateurs électriques - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - non - adoucisseur - oui -. Prix : 269 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 596 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 908920721 bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méreau (18120) - maison - type 4 - 3 chambres - jardin clos 435 m² - sous-sol - garage -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un entrée, un salon / séjour, un couloir qui dessert 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, et un wc séparé. - au sous-sol, un couloir qui dessert une cave, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage. - en extérieur, un jardin. - huisseries : - bois double vitrage - chauffage : - chaudière au fioul, 2024 - eau chaude : - chaudière - assainissement : - fosse septique - fibre optique : - possible - cheminée : - foyer fermé - portail : - manuel -. Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 1159 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36210 - chabris - maison de ville 7 pièces 72 m² - 4 chambres - terrain clos de 169 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' un salon, cuisine salle à manger, dégagement, wc. _ etage : palier, 4 chambres, salle d' eau, wc. _ garage, cave, abris de jardin. _ (double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage électrique, tout à l' égout ). ____________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : e 285 ges : c11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466978 gut- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * ensemble immobilier avec maison familiale, gîte et dépendances à saint-nicolas-des-motets (37110) à seulement 9 minutes de château-renault, 30 minutes de vendôme et sa gare tgv, blois, et 25 minutes d'amboise au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant près de 250 m² habitables au total sur un terrain de 2 767 m². La propriété se compose d'une maison familiale d'environ 160 m², d'un second logement d'environ 90 m² pouvant notamment être exploité en gîte, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : - un vaste salon-séjour cathédral avec poêle à bois - une cuisine ouverte sur l'espace de vie - une salle à manger indépendante avec accès sur l'extérieur et terrasse - deux chambres - une salle de douche - un wc indépendant - une buanderie / cellier a l'étage : - une chambre supplémentaire - une vaste suite parentale d'environ 40 m² avec de beaux volumes, comprenant douche, et wc indépendant la maison principale dispose ainsi de quatre chambres au total. Le second logement d'environ 90 m² comprend : - une cuisine - un salon - une salle à manger - une chambre (possibilité d'en faire plusieurs ) - une salle d'eau - deux wc ce second logement offre différentes possibilités : activité de gîte, logement indépendant, accueil de la famille ou des amis, selon le projet des futurs propriétaires. À l'extérieur et dans les dépendances : - un terrain de 2 767 m² - deux belles terrasses - une grange comprenant une partie garage et une partie atelier - une cave - un appentis - une volière - un local poubelles - un puits - une marre informations techniques : - menuiseries double vitrage - chauffage individuel électrique et bois dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 256 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier, contactez dès maintenant maxime dutray au 07 85 59 45 39. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de tours n° 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp. Mandat réf. : 466100, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le loiret (45) à 15' d'etampes, 2 ' de sermaises du loiret (45), profiter de la tranquillité d'un village, en venant découvrir cette charmante maison de 100 m² sur sous-sol total avec garage et de son jardin de plus de 1000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granule et d'un coin salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un accès au sous-sol compose également le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier donne accès à deux belles chambres sous combles. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces, un espace pour le rangement, un coin atelier, une partie chaufferie et buanderie donnant accès à la cave, et d'un garage permettant d'y stationner une grande voiture et du matériel. Le jardin sans vis à vis, fleuri et très bien entretenu saura vous ravir pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un coin bar, pour se détendre autour d'une boisson en famille, mais aussi d'un cabanon, et d'un poulailler. Assainissement individuel neuf. N'attendez pas plus longtemps avant de venir visité et laissez vous séduire par ce cadre reposant. Prix : 217000 euros honoraires charge vendeur - réf mandat : 466981lpm dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle voillat-le pennec au 06 99 63 79 81 ou, par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle voillat -le pennec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 520624610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michelle le pennec - voillat (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 520624610 -.

41200 - romorantin - capital de la sologne située au coeur du centre ville, belle et vaste maison entièrement rénovée 190 m² habitables, _ 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau - double garage. _ terrain clos et aménagé de 672 m². * _ venez vite découvrir cette demeure pleine de charme, d'authenticité restauré e avec goût et des matériaux de qualité. _ dès l'entrée vous serez séduit par : salon séjour salle à manger avec poêle à bois norvégien, cuisine ouverte aménagée et équipée, (sol en travertin) grande chambre avec son dressing, salle d' eau wc, lingerie, wc. _ l'étage : dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau - bureau, salle de bain indépendante - dressing, wc. _ vous bénéficierez également : d' une cour avec un double garage, atelier, cave. _ chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), poêle a bois céramique, double vitrage alu et bois, le tout sur terrain clos et arboré de 672 m² * visite coup de coeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Dpe : c 164 ges : c 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Exclusivite - saint-paterne-racan - maison indépendante rénovée sur sous-sol total, 3 chambres et terrain clos de 1 086 m² au prix de 159. Ooo euros honoraires charge vendeur. À proximité du centre de saint-paterne-racan, découvrez cette agréable maison indépendante construite en 1976, régulièrement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années alliant confort d'hiver et confort d'été. Implantée sur une belle parcelle de 1 086 m², entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et proche des commodités du village. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 27 m², en partie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon qui s'étend sur toute la longueur du séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les revêtements de sols et murs (carrelage, faïence et peintures) ont été réalisés il y a moins de 10 ans, apportant à l'ensemble un intérieur entretenu et immédiatement agréable à vivre. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : ce sous-sol intégral semi-enterré constitue un véritable atout de la maison. Il comprend une pièce d'accueil et de rangement avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cave aménagée, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été aménagée de 11 m², ainsi qu'une troisième chambre d'environ 12 m². Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte basculante électrique, complète cet espace. Un extérieur agréable et facile à vivre : a l'avant, la propriété dispose d'un espace gravillonné agrémenté d'un parterre fleuri. À l'arrière, une terrasse carrelée d'environ 30 m² constitue un agréable prolongement de la maison et s'ouvre sur un jardin clos et partiellement arboré, agrémenté notamment de plusieurs fruitiers. Deux points d'eau, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitent l'entretien des extérieurs. Des équipements pensés pour le confort : la maison bénéficie de nombreux équipements récents ou améliorés : * menuiseries isolantes neuves ; * pompe à chaleur air / air avec 4 splits * , assurant chauffage et climatisation ; * ballon thermodynamique autonome * ; * poêle à granulés en complément ; * poêle à bois d'appoint dans le salon ; * dispositif anticalcaire et anticorrosion * polar france * sur le circuit d'eau ; * isolation des combles et des planchers refaite il y a moins de 6 ans. L'ensemble permet ainsi de bénéficier d'un logement confortable, équipé et entretenu, sans nécessiter de travaux avant installation. Saint-paterne-racan : un village où il fait bon vivre la commune dispose notamment d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un centre de loisirs ainsi que de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bars-tabacs et différents services (coiffeurs, esthéticiennes,. ). Côté santé, plusieurs professionnels de santé ainsi qu'une pharmacie sont présents sur la commune. Vous y trouverez, également, la piscine communautaire, une bibliothèque, un terrain de tennis et deux jolis parcs pour vous promener. Le village bénéficie également d'un environnement naturel particulièrement agréable, au coeur de la vallée de l'escotais, avec plusieurs circuits de randonnée permettant de découvrir les paysages et le patrimoine local. L'abbaye de la clarté-dieu et le château de la roche racan constituent notamment deux éléments remarquables du patrimoine de la commune. Côté déplacements, saint-paterne-racan se situe à environ 30 km au nord-ouest de tours, sur l'axe tours-le mans, avec une gare dans la commune, une ligne régulière de bus avec 5 aller-retours par jour à tours centre, une voiture électrique en autopartage et un accès à l'autoroute a28. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez quivillic jean-marc au au 06 48 96 32 90 ou, par courriel à jm.quillivic@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quillivic jean-marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 105 682 082 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457125jqui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc quillivic (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 105 682 082 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des commodités, proche du centre ville de Contres. Maison en bon état, comprenant sur deux niveaux : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée - équipée, 3 chambres, 2 salles de bains (dont une privative), 3 WC. Un sous-sol complet avec une pièce de 25 m², buanderie, cave. Double garage. Terrasse. La propriété dispose également de dépendances non attenantes et d'un court de tennis en bon état, d'environ 35 m x 15 m, un véritable atout pour les amateurs de sport et de loisirs. Terrain de 2.582 m² environ. Référence agence : 6560.

29 600 € 80 m² habitables + fort potentiel d'agrandissement Jardin séparé de 647 m² avec garage DPE : Classe E Idéalement située au calme dans le charmant village de Veaugues, avec tous les commerces de proximité accessible à pied et à seulement 10 minutes du célèbre vignoble de Sancerre, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un potentiel d'évolution à un prix très attractif. Ideal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale de 18 m² Un séjour chaleureux de 25 m² agrémenté d'une cheminée Un espace bureau (parfait pour le télétravail) Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres 2 greniers aménageables (accès direct et facile depuis le palier), parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Terrasse attenante d'environ 25 m² exposée Nord-Est, idéale pour vos repas d'été Cellier attenant avec grenier au-dessus pour plus de stockage Cave voûtée de 24 m² sous la maison, un vrai plus pour les amateurs de vin ! Jardin indépendant de 647 m² situé à seulement 300 mètres, un véritable havre de paix avec son garage individuel de 27 m². Menuiseries en double vitrage récent (en grande partie) Chauffage central Raccordement au tout-à-l'égout Référence agence : 15069.

Au cœur du village prisé de Sancerre, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant un potentiel de surface remarquable et un charme brut conservé (poutres, tomettes, pierres apparentes, cave voûtée). Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif / gîte. Au rez-de-chaussée : Un premier espace de 28 m² rehaussé de poutres et solives apparentes. Une seconde pièce de 22 m² habillée de tomettes authentiques, bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond (possibilité de créer un à deux niveaux supplémentaires). Un garage attenant de 25 m² avec mur en pierres apparentes, dalles en pierre au sol et accès direct à l'étage. Une magnifique cave voûtée en sous-sol. À l'étage : Une ancienne cuisine de 19 m² agrémentée d'une cheminée. Une vaste chambre de 28 m² sur tomettes. Une pièce supplémentaire d'un potentiel de 22 m² à créer selon vos besoins. Un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un volume supplémentaire exploitable. Les extérieurs : Un jardinet non attenant de 35 m², accessible par une petite ruelle à seulement 20 mètres de la maison. Les + du bien : Localisation ultra-centrale dans l'un des plus beaux villages de France. Éléments d'époque préservés (poutres, pierres, tomettes, cheminée, cave voûtée). Volumes exceptionnels et fort potentiel d'extension verticale. Présence rare d'un garage et d'un espace extérieur en hyper-centre. Référence agence : 15070.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Lussault-sur-Loire, cette maison de 84 m² habitables et plus de 100 m² au sol, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / AIR à l'étage et d'un poêle à bois pour un confort optimum favorisée par une isolation des combles et du sous-sol en 2019. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 à l’étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bains et de plusieurs toilettes. Un grand sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces intérieurs et apportent de précieux volumes de rangement mais aussi de bricolage. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 1 405 m², agrémentée d’une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, un appentis et un préau complètent les aménagements extérieurs. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON sur sous-sol - 107 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 620 m². Construite en 1973 et orientée est / ouest, elle propose une distribution intérieure bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparésé et 3 chambres et des WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses envies. Plusieurs systèmes de chauffage individuel disponible dans la maison : pompe à chaleur et cheminée dans la pièce de vie, et radiateurs alimentés au gaz naturel sur l'ensemble de la maison, ce qui permet une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le garage apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La tout à l'égout est en place. Contactez-moi pour des renseignements complémentires. Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : AMILLY – MAISON MEULIÈRE À RÉNOVER – 101 m² – SOUS-SOL TOTAL – 1 148 m² DE TERRAIN À Amilly, découvrez cette maison de caractère de type meulière développant 101,17 m² habitables, implantée sur un ensemble foncier de 1 148 m², composé de deux parcelles distinctes : une première parcelle de 533 m² accueillant la maison et une seconde parcelle de 615 m² située à l’arrière. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de division ou de construction, sous réserve de la faisabilité du projet, des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une chambre. Une entrée de service dessert une salle de bains récente ainsi que les WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une belle chambre avec espace dressing et cagibi, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, de deux abris de jardin, d’un puits et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Deux cheminées sont également présentes et peuvent offrir une possibilité de chauffage complémentaire, sous réserve de leur conformité et de leur remise en état. DPE : G Un bien à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète et créer un projet à son image, avec l’atout supplémentaire d’un terrain composé de deux parcelles distinctes, offrant une réflexion intéressante autour d’un éventuel projet foncier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : FONTAINE-LA-GUYON – Maison d'architecte de 200 m² sur 1 676 m² environ de terrain arboré. Au cOEur de Fontaine-la-Guyon, village recherché et vivant, vous profiterez de tous les commerces, services de santé et écoles sur place, à seulement 10 minutes de la gare. C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette maison d'architecte de 1998, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Implantée au cOEur d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, où trois terrasses exposées est, sud et ouest, chacune ouverte par une baie vitrée, permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. La pièce de vie de 50 m², sous plafond cathédral et avec cheminée à foyer ouvert, profite d'une lumière exceptionnelle grâce à ses quatre portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine neuve aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Un patio entièrement vitré, prolongé par une terrasse, fait office de véritable jardin d'hiver, un lieu de vie supplémentaire, chaleureux et lumineux toute l'année. Il conduit à un double garage de 35 m² environ avec porte motorisée, borne de recharge et grenier sur toute sa surface. À l'étage, un bel escalier mène à une vaste mezzanine de 17 m² environ surplombant la pièce de vie, un véritable espace à part entière. Elle dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un wc, le tout habillé d'un parquet en chêne. Une maison rare, idéale pour la vie de famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dareine vous propose : montrichard – centre-ville – maison 128 m² – 3 chambres – cour & stationnement coup de coeur pour cette maison de ville rénovée, idéalement située en plein centre de montrichard, avec un atout rare : 80 m² de vie de plain-pied et 2 places de stationnement sous auvent. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, wc indépendant et buanderie. À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de 17 m², un espace bureau lumineux et une seconde salle d’eau avec wc. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités, complété par une cave de 16,6 m². Pompe à chaleur, insert bois, fibre, vmc et tout-à-l’égout. Un bien rare réunissant centre-ville, confort de plain-pied, beaux volumes et stationnement privé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, maison de ville familiale de 117 m² avec terrasse, jardin et garage, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, une double pièce de vie de 32 m², dont une partie peut faire office de chambre ou bureau au rez-de-chaussée. On trouve également une grande cuisine dinatoire de 15 m², à repenser selon vos envies, ainsi qu'un petit cellier et un wc séparé. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, comprises entre 15 et 16 m² et une salle de bain avec wc. Un petit grenier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès à une cave, et d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon. À l’avant, un garage offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri ou de créer votre atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville installée en 2013, et d'un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier de Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 153 m² à ségry (36100) construite en 1983, cette maison de 6 pièces et 5 chambres se trouve sur un terrain arboré de 1 082 m², exposé sud-est. - au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les pièces nécessaires au quotidien sont sur ce niveau. - à l'étage : trois chambres, une seconde salle d'eau et un pièce de stockage. - au sous-sol : une pièce avec évier, deux caves, plusieurs espaces de rangement et un vaste espace garage. - à l'extérieur : jardin entretenu, dépendances, un garage séparé et deux places de stationnement. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une modernisation. Dpe e / taxe foncière 533€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Située au cœur de Saint-Aignan, cette maison au caractère ancien de 110 m² représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de location saisonnière et touristique. Grâce à sa configuration unique et son emplacement de choix, elle dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle de passage. Aujourd'hui exploitée en gîte d'une capacité de 12 personnes, ce bien dispose d'une belle pièce vie composée d'un salon avec insert bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un très bel escalier dessert le 1er étage avec ses deux chambres, sa salle d'eau ainsi que l'accès à une terrasse de 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les sites historiques du centre ville. Un véritable atout pour profiter de la situation centrale de ce bien en toute tranquillité. Au 2ème étage, également deux chambres dont l'une avec sa mezzanine et une salle d'eau. Non négligeable en centre ville, la maison dispose d'un vaste garage (50 m² environ) pouvant permettre de stationner deux voitures, des vélos, ainsi qu'une cave. Toiture ardoise en bon état, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude changé en 2024, raccordement au tout à l'égout, présence de la fibre, maison en pierre de tuffeau traditionnelle. Investisseur : l'exploitation de ce bien dégage à ce jour de bons revenus locatifs, avec un taux de remplissage garantit par la grande capacité d'accueil de ce gîte (jusqu'à 12 personnes). Vous recherchez votre résidence principale, ce bien n'est pas seulement un gîte, il est avant tout une maison avec de beaux atouts en centre ville, avec ses 4 chambres, 2 salle d'eau, son garage, sa terrasse, sa cave. Visitez la sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.