Maison avec cave à vendre dans les Ardennes (08)

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : SIGNY-L'ABBAYE - MAISON - T5 90 m² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison offre 90 m² habitables : 75 m² de plain-pied avec une chambre supplémentaire déjà aménagée dans le grenier. Elle est érigée sur un terrain de 1450 m². Ce bien révèle une distribution bien pensée. Tout d’abord la cuisine aménagée, séparée, spacieuse avec ses 25 m², offre un espace fonctionnel et convivial, pour une utilisation quotidienne confortable. Le séjour, lumineux, bien proportionné, constitue une seconde belle pièce de vie. Un salon cosy à la suite sur l’arrière suivi d’un WC indépendant et d’une salle de douche. Enfin, une chambre d’environ 12 m² termine ce rez-de-chaussée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison dispose d'une terrasse de plain-pied, agréable prolongement extérieur latéral, ainsi qu'un sous-sol équipé d’une arrière cuisine et de caves voutées traversantes datant de 1860, une véritable curiosité ! Deux garages complètent l'ensemble, atout pratique et peu courant pour ce type de bien ainsi que de petites dépendances Si le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un très bon état général. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison familiale de 245 m² entièrement rénovée – Resson À seulement quelques minutes de Rethel, découvrez cette belle maison familiale de 245 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un jardin. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée de 40 m² avec espace dinatoire, un salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une buanderie, un WC indépendant et une cave voûtée. À l’étage, un vaste couloir avec espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce de 35 m² avec balcon, idéale pour une salle de jeux, une chambre ou un espace de travail. Deux greniers offrent également des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un atelier, d’une chaufferie avec chaudière à granulés, de deux garages, d’une cour permettant le stationnement de deux véhicules et d’un jardin à l’arrière, idéal pour un potager, une piscine ou un espace détente. VENTE LONGUE – DISPONIBLE EN MARS 2027 Les propriétaires ayant un nouveau projet, la maison sera libre à compter de mars 2027, permettant d’anticiper sereinement votre projet immobilier. Un bien spacieux, fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche d’espace, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison 80,7 m² – Secteur Mohon – Terrain 369 m² Charleville-Mézières, découvrez cette maison d’environ 80,7 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d'une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant notamment d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un agréable jardin. Côté confort : chauffage individuel au gaz, raccordement au tout-à-l’égout, téléphone et fibre optique. ️ Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’ensemble des sols ainsi que des menuiseries, portes et fenêtres. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future habitation. DPE : F Taxe foncière : environ 1 000 € Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Charleville-Mézières, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revin 08. Maison de 147,76 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à quatre minutes à pied de la meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 11 m², une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m², une salle à manger de 17,30 m², ainsi qu'un salon de 22,20 m² et un wc indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 6 m² desservant deux belles chambres de 17,5 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). En sous-sol, une cave de 15 m² offre un espace de stockage pratique. Maison en bon état général, équipée de double vitrage et de volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette maison séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son extérieur agréable. (ei) jean-pierre vasques tél : 07 68 24 66 03. Prix 95000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique d 194 kwh ep / m2 an, classe climat d 33 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels : entre2620 eur et 3600 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Située sur la commune de rocroi, en limite immédiate de revin et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'avant de la propriété, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 350 m² avec terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier et abri de jardin. Composition du bien : rez-de-chaussée : entrée cuisine arrière-cuisine buanderie séjour salle de douche wc indépendant 1er étage : deux chambres 2e étage : grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire sous-sol : cave cette maison dispose de nombreux espaces annexes et d'un terrain agréable, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Prix de vente : 60 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Logement a consommation excessive classe g classe énergie : g 493 kwh / m2 / an classe climat : g 110 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 eur et 4 740 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre vasques (ei) tél. : 07 68 24 66 03 e-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france, sans détention de fonds, immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Arthurimmo vous propose cette maison située à Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commodités, commerces et services. Elle se compose de 4 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement Une maison à découvrir rapidement !

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne située à Nouzonville, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 81,5 m² sur une parcelle de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une agréable chambre supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardinet. Chaudière gaz condensation récente, électricité refaite, menuiseries en double vitrage et toiture en bon état. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle à ossature bois d'environ 120 m² habitables, située à la Neuville-aux-Joûtes, dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots. Edifiée sur une magnifique parcelle de 7 440 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et offre de nombreuses possibilités : création d'un verger, d'un potager, accueil d'animaux, aménagement d'espaces de loisirs ou tout simplement le plaisir de profiter d'un véritable écrin de verdure. Entièrement rénovée en 2015, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Son ossature bois et sa double isolation en liège lui confèrent un excellent confort thermique ainsi qu'une performance énergétique appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux ainsi que d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, d'une toiture en tuiles terre cuite, d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, d'un puits ainsi que d'une cave sur toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'installation des portes intérieures à l'étage, vous laissant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle. Cette propriété est une véritable invitation à une vie paisible, au coeur de la nature, tout en profitant d'une maison rénovée avec soin et d'un terrain aux multiples possiblités. Une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace, de tranquilité et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39375) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

151 m² de bonheur à modeler : votre futur projet de vie commence ici ! Imaginez une maison qui n'attend que votre signature pour devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Située à Les-Deux-Villes, cette propriété n'est pas simplement une maison; c'est un terrain de jeu exceptionnel pour ceux qui ont de l'imagination et le goût des belles choses. Dès l'entrée, vous ressentirez l'âme de cette bâtisse. Le cœur de la maison, c'est cet espace de vie généreux : un séjour de 32 m² et une cuisine de 19 m² qui ne demandent qu'à devenir le théâtre de vos soirées entre amis et de vos repas en famille. Avec trois chambres confortables, chacun trouvera son espace de sérénité. Mais le véritable secret de cette maison, ce n'est pas ce qu'elle est aujourd'hui, c'est ce qu'elle pourrait devenir demain. Pourquoi cette maison va faire battre votre cœur : Le terrain des possibles : Avec plus de 144 m² de greniers aménageables, vous avez carte blanche. Studio pour ado, suite parentale digne d'un hôtel, atelier créatif ou salle de cinéma privée ? L'espace est là, il ne manque que votre touche. Le confort au quotidien : Une buanderie dédiée, un chauffage multi-énergies (granulés, bois, électricité) pour une chaleur douce et maîtrisée, et une cave saine pour vos meilleurs crus ou vos rangements techniques. La vie pratique : Un immense garage de 45 m² et un carport de 20 m² : dites adieu aux problèmes de stationnement et de stockage. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais considérez cela comme une chance : c'est l'opportunité unique d'imposer votre style, de choisir vos matériaux et de créer une maison qui vous ressemble vraiment, plutôt que d'acheter une décoration imposée par quelqu'un d'autre. La structure est saine, les volumes sont là, et le potentiel est immense. Il ne manque plus que vous pour écrire le prochain chapitre de cette maison. Prêt (e) à découvrir ce trésor caché ? Le charme d'un bien ne se lit pas, il se visite. Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et laissez-vous inspirer par les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 613114 ).

Amoureux des beaux volumes et des propriétés offrant de multiples possibilités, découvrez ce corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle d'environ 2 265 m². La maison d'habitation d'environ 160 m² a déjà bénéficié d'une rénovation et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine à aménager, une belle et vaste pièce de vie, un coin buanderie ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et des toilettes. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives d'évolution et une cave complète l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D. Mais c'est aussi par l'ampleur de ses dépendances que cette propriété se distingue. Une imposante grange d'environ 260 m² au sol, disposant également d'un étage, ainsi que plusieurs appentis portent l'ensemble des dépendances à environ 500 m². Des volumes rares qui ouvrent le champ à de nombreux projets. Artisan, entrepreneur, collectionneur, besoin de stockage ou simplement envie d'espace : chacun pourra imaginer ici son projet. La configuration des lieux pourra également séduire les acquéreurs souhaitant développer une activité touristique, créer des gîtes ou chambres d'hôtes, aménager des espaces de réception ou associer habitation et activité professionnelle sur un même site. Avec sa maison déjà rénovée, ses importantes dépendances, son terrain et son potentiel d'évolution, ce corps de ferme constitue une belle opportunité pour qui recherche bien plus qu'une simple maison : un véritable lieu de vie et de projets. Contactez-moi sans attendre pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Iad france - antoine remy vous propose : nouveau remilly-aillicourt maison 2 faces de 160 m² magnifique maison de 160 m² datant de 1948 au coeur du village de remilly-aillicourt, avec un grand garage de 68 m², sur une parcelle de 400 m², 2 faces et disposant de 3 chambres, avec une possibilité d'agrandissement dans les combles qui peuvent être aménagées. Le rez de chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, totalisant ainsi plus de 30 m², un salon de 20 m², une superbe entrée avec son magnifique escalier en bois massif et un accès direct au vide sanitaire. À l'étage, on y retrouve 3 grandes chambres de 19 m², 18 m² et 15 m². Une pièce où l'on peut y retrouver un dressing fait sur mesure et une magnifique salle de bain rénovée de 15 m² avec sa douche italienne et une évacuation pour y accueillir une baignoire. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un jardin clos. Le garage de 68 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et ses combles aménageables en font un bien rare sur le secteur de remilly-aillicourt. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Antoine remy, votre conseiller immobilier de chémery-sur-bar et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921103883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Opportunité investisseur - Maison à fort potentiel de découpe. Idéalement située dans le cadre recherché de la vallée de la Meuse, cette maison mitoyenne d'un côté de 131 m² offre une configuration rare, parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers distincts, le bâtiment se prête naturellement en deux logements séparés : Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 15.5 m², une salle à manger de 23.5 m², un salon de 20 m², une salle de bain (équipée d'une baignoire),des WC séparés. - Au premier étage : trois chambres (18 m², 18 m² et 20.5 m²) et un dégagement. - Au second étage : deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts : - Garage - Cave Informations complémentaires : - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture : ardoises - Taxe foncière : 387 euros / an - Assainissement : tout à l'égout N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison individuelle 4 façades de 156 m² – Beaux volumes, jardin arboré et dépendance – Foisches Située dans le charmant village de Foisches, cette agréable maison individuelle 4 façades développe environ 156 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, associé à de beaux volumes et à des espaces particulièrement fonctionnels. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et à l’aide de matériaux de qualité, s’ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Cet espace de vie convivial se prolonge par un salon chaleureux. Une buanderie, une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou un coin détente, distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle de jeux ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux belles terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Le grand jardin arboré apporte une agréable sensation d’espace et offre un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes avec un garage, une cave, une chaufferie, un cabanon de jardin ainsi qu’une dépendance. Cette dernière représente un véritable atout et pourra notamment convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, artisanale ou indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison familiale généreuse en volumes, soigneusement rénovée au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un agréable environnement et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Vivier-au-Court, découvrez cette maison mitoyenne de 131 m², offrant un beau potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec un espace indépendant en rez-de-chaussée permettant d'envisager la création d'un second logement. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 50 m² composé de deux pièces dispose de sa propre entrée indépendante. Les travaux préparatoires à la création d'un logement ont déjà été engagés, avec notamment les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les réservations électriques. L'habitation principale dispose d'une seconde entrée indépendante et se développe sur les premier et deuxième étages, comprenant une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier. Une cave voûtée complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse, véritable atout supplémentaire. Des travaux restent à prévoir, notamment pour finaliser l'aménagement du logement indépendant. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06 38 66 16 68.

À VENDRE Ancienne maison d'habitation ayant été destinée à un usage de bureaux depuis les années soixante. Cette bâtisse peut être rénovée à différentes fins : Bureaux, maison d'habitation pour une grande famille ou bien en investissement locatif avec la possibilité de créer deux ou trois logements. Très lumineuse, elle comporte deux niveaux et un grand grenier aménageable. Au rez de chaussée se trouvent trois pièces de 9 à 14 m², une plus grande de 24 m² et des petits espaces pouvant servir de débarras. L'étage est composé de trois chambre de 10 m², 14 m² et 31 m², une salle d'eau, une cuisine et un WC séparé. Les combles couvrent la superficie de la maison. Le sous sol est divisé en deux caves, une chaufferie, un WC, un garage accessible par la cour arrière. La chaudière installée en 2023 est alimentée par du gaz en citerne, vous laissant le choix d'un abonnement ou pas, et de vous approvisionner au moment que vous désirez. Située sur la place du village, si vous appréciez les sites anciens, vous serez conquis par l'église fortifiée du 17ème siècle, les façades des commerces en pierres ou en briques, et la façade de la mairie en briques et pierres de taille. Si vous avez des enfants, ils pourront se rendre à l'école (maternelle, primaire ou collège) à pieds, plus grands un bus les conduira au lycée. Pour vous distraire, la base de loisir et son étang est proche. Vous aurez également à votre disposition une bibliothèque, une supérette, un restaurant, un café, une pharmacie et une maison médicale. Tous les avantages de la ville au cœur d'un village campagnard. Cette maison est au prix de 90 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 8 500 euros TTC de frais d'agence à charge acquéreur. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un projet immobilier similaire, je suis disposée à vous faire concrètement visiter cette demeure Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 613292 ).

Arthurimmo vous propose cette maison individuelle d’environ 160 m², idéalement située à proximité des commodités. Elle offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. La maison est actuellement en cours de rénovation et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée à l’avant ainsi que d’une seconde entrée à l’arrière. Vous découvrirez de belles pièces de vie, avec un salon équipé d’une cheminée avec insert bois, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte à aménager. Une chambre est également présente à ce niveau. À l’étage, une dalle béton d’environ 45 m² reste à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave. Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage sont neuves et équipées de volets roulants électriques. Autre avantage : une partie des matériaux nécessaires à la poursuite des travaux est déjà présente sur place, notamment du carrelage, des portes et de l’isolation. Une seconde partie, accolée à la maison, est également à aménager entièrement. Elle se compose de deux pièces d’environ 28 m² et bénéficie de sa propre entrée à l’arrière, permettant d’envisager différents projets : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de l’habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’arrière de la propriété, vous bénéficierez également d’un double garage équipé de portes sectionnelles, avec arrivée d’eau et électricité. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Située au cœur de Charleville-Mézières, cette charmante maison de ville de 168,85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de 8 pièces lumineuses, réparties sur plusieurs niveaux, alliant caractère d'époque et espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec escalier en bois massif et monte-escalier, garantissant un accès facilité à l'étage. Le séjour spacieux et la cuisine indépendante donnent accès à une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Les nombreuses chambres, accompagnées de pièces annexes, permettent de s'adapter à tous vos besoins : bureau, salle de jeux ou même atelier. À l'arrière, un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Garage, cave et dépendances complètent ce bien rare, idéalement situé proche des commodités et des écoles du centre-ville.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Situé à Ecordal, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. La première maison, d'une superficie d'environ 68 m², comprend un salon avec une cuisine au rez de chaussée avec un accès donnant sur une toute petite cour, au premier étage une salle de bain avec wc, une pièce pouvant servir de bureau ou une chambre pouvant être créer selon vos besoins. Au deuxième étage, une chambre avec une petite pièce servant de stockage. Chauffage électrique DPE : C, une cave. La seconde maison d'environ 128 m² propose de beaux volumes avec un salon, une cuisine donnant accès à une terrasse ainsi qu'une salle de bain au rez de chaussée, à l'étage vous trouverez quatre chambres dont une équipée d'un coin d'eau et un dressing. Chauffage insert bois et électrique DPE : D, une cave Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un terrain pour profiter des extérieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et quelques rénovations, mais présente un fort potentiel pour donner vie à vos projets. Assainissement en fosse septique non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de revin, avec toutes ses commodités, cette maison se compose : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc. Premier étage, deux chambres. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 165 m², une remise et un garage. Cette maison est situé à 2mn à pied de la meuse. Prix : 65 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Logement a consommation excessive classe f classe énergie : f 337 kwh / m2 / an classe climat : e 59 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 42510 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre vasques (ei). Jean-pierre vasques. Tél. : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Karine Meslin vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec garage – Centre de Bazeilles Située au cOEur de Bazeilles, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes de Sedan et quelques minutes de l'accès autoroutier. Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison chaleureuse, aux volumes agréables et aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, autour de laquelle s'organise l'ensemble de la maison. Vous y découvrirez également la cuisine, fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un accès d’un côté au patio puis au garage et, de l’autre, à la terrasse. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale pleine de charme, sublimée par de belles poutres apparentes. La chambre s'ouvre sur un espace salle de bains dans lequel une double vasque est déjà installée. Tout est prévu pour finaliser cet espace selon vos envies, avec notamment la possibilité d'y installer une jolie baignoire. De l'autre côté, un bel espace permettra d'aménager un grand dressing. Un véritable cocon à personnaliser pour créer une suite parentale chaleureuse et fonctionnelle. La maison bénéficie également d’une agréable terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage attenant à la maison. Celui-ci bénéficie également d’un espace supplémentaire à aménager, offrant plusieurs possibilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Taton vous propose : Dans le paisible village de Flaignes Havys, à Proximité d'Auvillers Les Forges, Maubert Fontaine, Rouvroy sur Audry, Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, composée, d une habitation avec : Au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. DPE F Classification GES C Taxe Foncière environ 350 euros Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Haraucourt : Superbe Maison Bourgeoise de 228 m² Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère construite en 1960, nichée au calme dans un magnifique parc de 1743 m² avec terrain de pétanque. Un véritable havre de paix familial ! Les points forts : Espaces de vie d'exception : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une immense salle de réception baignée de lumière. Extérieur de rêve : Une somptueuse terrasse plein sud de 30 m² dominant le jardin, complétée par une seconde terrasse de 100 m² en rez-de-jardin. Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux étages, une grande salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche). Le bonus : Un rez-de-jardin aménagé en salon secondaire avec cheminée (idéal pour un espace ados, un bureau ou une profession libérale). Prestations : 2 garages, triple / double vitrage, chaudière gaz haute performance (2019) et caves. Le mot de l'agence : Du cachet, de grands volumes et un cadre verdoyant unique. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 610006 ).

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison individuelle de 167 m² – 4 chambres – Terrain de 1 352 m² – Garage, atelier et dépendance – Tagnon (08300) À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 167 m², sans mitoyenneté, située sur la commune de Tagnon (08300), à seulement 20 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel par l'A34. Implantée sur un terrain de 1 352 m² sans vis-à-vis, cette maison entretenue vous permettra de profiter pleinement de ses espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, prolongé par un salon chaleureux avec insert cheminée. La cuisine séparée et aménagée, la buanderie et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Une seconde entrée avec baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et permet de profiter pleinement du jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un grand terrain sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : - Un garage - Un atelier - Une grande pièce annexe de 31 m² à aménager selon vos envies : salle de loisirs, bureau, espace de télétravail ou stockage - Une cave sous la maison Côté confort, la maison dispose de : - Chaudière à granulés avec production d'eau chaude en période de chauffe - Ballon d'eau chaude électrique - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Système d'alarme Taxe foncière : 723 € / an. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale de 140 m² avec jardin, terrasse et grenier aménageable – Balan Située dans la commune très recherchée de Balan, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, développant 140 m² habitables sur une parcelle de 330 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un bureau. Le dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux distribue deux grandes chambres de 22 m² et 15 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable d'environ 75 m², accessible par un escalier, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une partie de la toiture a été rénovée il y a 11 ans, tandis que l'autre partie est en fibro-ciment, en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse de 35 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace de télétravail ou tout simplement un espace de rangement. Prestations : Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Poêle à pellets installé en 2024 Radiateurs électriques à l'étage Chaudière gaz existante, non utilisée et actuellement hors service suite à l'arrêt de l'abonnement gaz (installation en place, possibilité de remise en service par les acquéreurs selon leurs besoins) Absence de garage, compensée par une dépendance offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement Informations complémentaires : Taxe foncière : 810 € Consommation d'électricité : environ 200 € par an Consommation de pellets : environ 500 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison de grand standing avec vaste dépendance surface habitable de 240 m² Découvrez cette maison de grand standing construite avec matériaux haut de gamme, bénéficiant d’une entrée entièrement privative parking exterieur 6 vehicules et de volumes particulièrement généreux. surface habitable 240 m² sous sol amenagé 200 m² dependance 200 m² La propriété dispose d’une toiture en ardoise naturelle taillée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un chauffage Pelet ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Son classement énergétique DPE C assure un bon niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois chambres, 1 salle de bain, une suite parentale 25 m²avec salle de bains privative de 10 m², deux WC, une cuisine totalement equipée d’environ 35 m² comprenant des éléments en Pierre naturelle, table de cuisine faite sur mesure en pierre naturelle egalement ainsi qu’un vaste espace salon et salle à manger d’environ 85 m². L’étage accueille deux chambres supplémentaires. De nombreux rangements sont répartis dans l’ensemble de la maison. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et une cave creusée directement dans la roche. Il dispose également d’un très grand espace spécialement réservé à la création d’une piscine intérieure. Les travaux sont déjà réalisés à environ 80 %. Les emplacements destinés aux réseaux, aux pompes, au système de filtration et aux différents équipements techniques ont été prévus et préparés. L’installation reste à finaliser. Un autre espace du sous-sol est actuellement aménagé en salle de jeux et permet notamment d’accueillir billard, flipper et différents équipements de loisirs. À l’extérieur, la propriété comprend une cuisine d’été aménagée, une veranda avec dressing, un terrain de pétanque ainsi qu’une fontaine en pierre avec cascade et bassin à poissons. Une dépendance d’environ 190 m² permet d’accueillir camping-car et jusqu’à six véhicules. La propriété dispose également de trois garages et d’un vaste espace de stationnement pouvant recevoir une dizaine de véhicules. chalet, dependance pour jacuzzi le tout reparti sur une parcelle de 1800 m² Renseignements et organisation des visites uniquement par téléphone. Merci aux personnes disposant d’un projet sérieux et abouti. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433500 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.