Maison bien de caractère à vendre en France

Cette maison atypique située entre Ciez et Entrain sur Nohain, actuellement utilisée comme atelier de création, offre un potentiel remarquable pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, plein de caractère et de possibilité. Les pièces sont aujourd'hui encombrées par l'activité artistique des propriétaires, mais pour vous aider à imaginer pleinement les volumes et les ambiances, nous mettons à votre disposition des propositions d'aménagement réalisées grâce à l'IA. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 202 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau refaite a neuf au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve un palier mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un charmant lieu de vie à la campagne. Il n'y a pas de gros travaux a prévoir, la salle d'eau est neuve, l'etage est peint en blanc. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et espace ? Cette ancienne auberge de 240 m², située à proximité des commerces et des écoles, offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son ancien four à pain, témoins de son histoire. Elle propose une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, une grande cuisine familiale, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence de charme ou projet de chambres d'hôtes. La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir et la réfection de la toiture est prévue pour l'automne Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Au détour d'une jolie place du centre historique de Pertuis, où le murmure de la fontaine accompagne le quotidien, cette maison de ville vous invite à redécouvrir le plaisir de tout faire à pied. Ici, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports sont à quelques minutes seulement, dans une ambiance où l'on retrouve le charme d'une véritable vie de village. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison lumineuse, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement au confort actuel. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, sa cheminée à insert et sa climatisation réversible devient naturellement le cœur de la maison. Réparti sur plusieurs niveaux, l'espace offre trois chambres, une grande salle d'eau moderne avec buanderie intégrée et de nombreux rangements pour répondre aux besoins du quotidien. Puis vient le véritable coup de cœur… Une superbe terrasse tropézienne d'environ 15 m² domine les toits de Pertuis avec, en toile de fond, le Luberon. Un lieu intime où l'on imagine déjà les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement un moment de détente bercé par le bruit de la fontaine. Une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie rare au cœur de Pertuis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

Maison en pierre avec terrasse et vue panoramique sur les paysages vallonnés du Cordais. Au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette charmante maison en pierre de 72 m², dont les façades en pierre apparente, parfaitement entretenues, lui confèrent un cachet authentique. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques du village, elle offre un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages de France. Son véritable atout est sa magnifique terrasse d'environ 55 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne Cordaise. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur et profiter d'un panorama remarquable. Édifiée sur un terrain de 310 m², la maison propose une pièce de vie agréable, deux chambres, deux toilettes ainsi qu'un garage, un véritable avantage au cœur de la cité. Cette maison de caractère séduira aussi bien les amateurs de belles pierres à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer un projet de location saisonnière. Son charme, son emplacement recherché, ses façades en pierre apparente, sa grande terrasse avec vue et son garage en font un bien rare sur le secteur. Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser le confort de cette maison tout en préservant son authenticité. Emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241.

Maison de village rénovée avec cour – Saint-Jean-de-Cornies Le village se trouve à environ 12 minutes de Castries, 15 minutes de Baillargues et une trentaine de minutes de Montpellier. L'accès à l'autoroute A9, par les secteurs de Baillargues et Vendargues, permet de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes. Située, au cœur de Saint-Jean-de-Cornies, cette maison de caractère d'environ 91 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des transports en bus, des commerces, des grandes surfaces et des services médicaux. Derrière sa façade discrète, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation : pierres apparentes, voûtes, parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon voûté d'environ 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 15 m², dont une avec placard, une avec pierres apparentes et une avec parquet massif, complétée par une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente. Une salle de bains en travertin avec baignoire d'angle et WC complète l'ensemble. Son véritable atout est sa cour intimiste d'environ 60 m², rare sur le secteur. Une annexe indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité complète ce bien. Quelques petits travaux de finition seront à prévoir. Maison actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2027, avec congé pour vente délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Au cœur du charmant village d'Aramon, Jean-Pierre MARILLEAU vous propose cette maison de village pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec espace repas d'environ 14 m² et une spacieuse salle d'eau avec WC de près de 8 m². Un bel escalier en pierre dessert le premier étage, composé d'une chambre d'environ 13 m² et d'une pièce de 8,70 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Au dernier niveau, une belle pièce de 22,50 m² offre de nombreuses possibilités : salon, suite parentale ou espace loisirs. Une partie du bien a déjà été rénovée. Quelques travaux restent à prévoir, notamment le traitement de l'humidité au rez-de-chaussée. Son prix raisonnable permet d'envisager une rénovation progressive et personnalisée. Idéal pour un primo-accédant, un projet patrimonial ou un investisseur, avec la possibilité, sous conditions, de bénéficier d'aides à la rénovation pouvant alléger le coût des travaux. Une belle opportunité pour valoriser un bien de caractère à terme. À votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue du général de gaulle 22100 dinan - immobilier. Notaires et l'office notarial sas 1270 notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a vendre 28 rue du général de gaulle à dinan. À vendre en interactif. Comment acheter en immo-interactif visite du bien : lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire sur l'immobilier. Notaires. Fr. Première offre possible : 386 650 € minimum du pas des offres : 3000 € réception des offres du 20 / 08 / 2026 à 11h au 21 / 08 / 2026 11h00 une demeure familiale de caractère qui développe 270 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété offre de très beaux volumes avec 7 chambres et un appartement de type 2 indépendant, idéal pour recevoir la famille, les amis ou développer un activité complémentaire. Son parc constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de dinan offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat. Une belle adresse pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'un lieu de vie familial unique. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 386 650,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 08 / 2026 11 : 00 au 21 / 08 / 2026 11 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 42 38 77 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 386 650 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 08 / 2026 à 11 : 00 au 28 / 08 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à dinan - n° siret : 41412632600076 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située sur la commune de Montpellier-de-Médillan (17260), venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 142 m² habitables se situant à mi-chemin entre Saintes et Royan 20 minutes. À l'extérieur, un agréable jardin de 2018 m² clos avec arbres fruitiers, d'un puits, d'un forage. Les dépendances constituent un véritable atout : un chai, un grand hangar avec fosse d'entretien pour véhicules, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. À l'intérieur se trouve une pièce de vie, un salon, une cuisine séparée ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un cellier / buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 mais également d'une pompe à chaleur Air / eau, la fosse septique a été remplacée en 2020. Je suis à votre disposition pour programmer votre future visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Rare sur le secteur : plus de 2 000 m² de jardin en plein cœur de Vazerac, de grandes dépendances, 2 puits et un accès indépendant… Une maison qui ouvre le champ des possibles ! Village aux portes du Quercy blanc, Vazerac séduit par son architecture et sa facilité d'accès au Lot. Ses commerces et infrastructures (école, médiathèque, supermarché, station service, restaurant, etc.) rendent le quotidien pratique et agréable. Au cœur du village, découvrez cette belle maison de caractère de plus de 150 m² habitables, rénovée avec le souci de préserver son authenticité grâce aux matériaux écologiques sélectionnés. Vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie équipée d'un majestueux poêle de masse et poêle à granulés, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant sur une grande terrasse dominant un magnifique terrain arboré. Un cellier / buanderie attenant permet d'optimiser rangements et praticité. La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Plusieurs espaces restent encore à aménager selon vos envies et vos projets (possibilité suite parentale, salle de jeux, ou autres espaces). Ses dépendances font toute la différence : un préau d'environ 25 m² avec son authentique four à pain, une dépendance pouvant être aménagée en futur gîte ou espace indépendant, ainsi qu'une grange d'environ 95 m² comprenant un atelier de 30 m². Le second accès avec portail automatique est un réel atout pour les artisans soucieux de rentrer tout type de véhicules à l'intérieur de la propriété, ou aux hébergeurs touristiques recherchant un accès dissocié de leur habitation privée. Une maison pleine de charme, offrant un potentiel rare pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou projet touristique. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.

Sur le village de Saint Arroumex, à 15 minutes de Castelsarrasin, 10 minutes de Lavit, au calme, pour un cadre vie en pleine campagne, école maternelle et ramassage scolaire à pied. Amoureux de l'authenticité et de la nature, vous serez séduits par cette bastide de 240 m² habitable environ qui se compose : Habitation principale : au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, avec insert, cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, wc à l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, 2 wc. Un appartement (accessible par l'intérieur ou avec un accès extérieur indépendant) de 40 m² environ (avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle de bains) complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2,34 hectares avec présence d'un ruisseau et puits, cette propriété possède de nombreuses dépendances : cave, hangar 200 m² environ, box pour chevaux, un garage 50 m² environ et grenier. Pour votre confort : charme de l'ancien préservé ( tomettes, escalier bois massif, pierres), rénovation de qualité, double vitrage, isolation des combles, toiture partiellement rénovée, terrain piscinable. Une propriété pleine de caractère, volumes généreux, offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Située à roques, découvrez cette maison de caractère datant des années 1950 développant 123 m² habitables sur une parcelle de 472 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Elle se compose de 3 chambres dont 2 en enfilade, de volumes à repenser selon vos envies ainsi que de nombreuses possibilités d'optimisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec espace potager et de deux garages, idéal pour stockage, atelier ou stationnement. Des travaux sont à prévoir : rénovation partielle de la toiture (tuiles) et remplacement du système de chauffage actuellement au fioul. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles à proximité comme elementary school lamartine, accès rapide à la zone commerciale de roques avec e. Leclerc roques sur garonne, ikea toulouse-roques et leroy merlin, ainsi qu'un accès rapide à la rocade toulousaine. Une maison pleine de charme et d'authenticité à révéler selon vos projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie santucci, tél. : 06 42 04 35 76, e-mail : laurie.santucci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880019815.

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, dans le hameau de La Chapelle Bâton (commune d'Antezant-La-Chapelle). Implantée sur un terrain de 1 202 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et de superbes volumes. Le véritable coup de cœur ? Une incroyable pièce de vie de 107 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 4,60 m, où salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace lumineux et convivial. Le chauffage est assuré par un imposant poêle à bois finlandais, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte une chaleur douce et économique tout en faisant également office de four à pizza pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, un vaste préau d'environ 123 m², plusieurs dépendances et un garage ouvert complètent l'ensemble. Enfin, un étage d'environ 98 m² reste à aménager selon vos envies : agrandissement de la maison, création d'un ou deux gîtes avec entrée indépendante, espace professionnel. Les possibilités sont nombreuses. Une propriété rare, pleine de caractère, qui séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 300 m² Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant une surface généreuse de 300 m². Avec ses 15 pièces spacieuses, dont 10 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou créer une maison d’hôtes. Son architecture traditionnelle en briques et ses beaux volumes séduiront les amateurs d’authenticité. La maison se compose d'une entrée, salon avec cheminée, 2 salles à manger, 2 cuisines, arrière-cuisine, WC. Au 1er étage : 6 chambres, 3 salles d'eau avec WC. Au 2e étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin paysager de 6 000 m² environ, parfait pour profiter de la nature et de la quiétude de la campagne normande. Les massifs de fleurs, la pelouse entretenue et la vue dégagée sur la campagne environnante apportent un charme indéniable à cette demeure exceptionnelle. Un bien unique à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur du plateau ardéchois, dans la commune authentique d Usclades et Rieutord, découvrez cette ancienne ferme de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel, où calme, nature et grands espaces sont les maîtres mots. Implantée dans un cadre préservé, cette propriété offre un potentiel rare avec environ 150 m² de partie habitable et près de 300 m² de dépendances (granges, cave, garage, anciennes parties agricoles), soit un ensemble développant environ 450 m² exploitables. L'ensemble est vendu avec plus de 6,5 hectares de terrains, dont environ 2 hectares attenants à la bâtisse, le reste étant réparti sur plusieurs parcelles à proximité. Un véritable atout pour un projet agricole, équestre, touristique ou tout simplement pour profiter d'un vaste espace naturel. La bâtisse nécessite une rénovation complète : toiture a vérifier, isolation, menuiseries, réseaux, aménagements intérieurs et assainissement sont notamment à prévoir. Ces travaux importants laisseront libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement remarquable. La bâtisse est uniquement alimentée par eau de source. Un bien de caractère destiné aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique ferme ardéchoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située au coeur du charmant village de verdun-en-lauragais, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée sur la nature et d'un cadre de vie privilégié. La maison a été entièrement rénovée, du sol au plafond, avec des matériaux de qualité, tout en conservant son caractère. Les pierres apparentes, les poutres et les volumes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels. À l'extérieur, les terrasses en pierre offrent plusieurs espaces de détente. Vous profiterez également d'un agréable jardin aménagé, d'une petite piscine hors-sol pour se rafraîchir durant l'été, ainsi que d'une dépendance équipée d'un four à pain en pierre et d'un espace barbecue, idéale pour recevoir. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - un bureau indépendant avec wc et lave-mains, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail ; - une première dépendance, avec accès indépendant, pouvant être réhabilitée en studio après quelques travaux ; - une seconde dépendance, elle aussi avec accès indépendant, pouvant être transformée en un second studio ou conservée en garage selon vos besoins. Ces espaces constituent un véritable atout pour un projet de gîtes, de location saisonnière, pour accueillir la famille ou créer des espaces de vie indépendants. Une maison de caractère, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible, une belle vue, des extérieurs agréables et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 1 430 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 177 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d -ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 070 euros et 2 810 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457014 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de béziers, sur la commune recherchée de maraussan, découvrez cette villa de caractère construite en 1998, développant environ 166 m² habitables sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 017 m². Dès l'entrée, une agréable allée privative mène à la maison et offre un véritable sentiment d'intimité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent une belle piscine au sel, un pool-house, une cuisine d'été ainsi qu'une végétation méditerranéenne agrémentée de majestueux palmiers. Un garage indépendant d'environ 40 m² avec double porte complète l'ensemble. Il permet de stationner deux véhicules et offre un fort potentiel d'aménagement (studio, salle de jeux, espace professionnel, etc.). La maison s'articule autour d'un hall d'entrée desservant les principaux espaces de vie. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, a été réalisée par le cuisiniste yannick création. Le séjour avec véranda développe près de 62 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un bureau, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'un espace cellier-buanderie. Le bureau et un espace dressing, représentant ensemble près de 30 m², offrent la possibilité de créer facilement une vaste suite parentale de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Toutes les chambres de la maison disposent de placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. La villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, volets battants, ainsi qu'un excellent état général. Toiture, façade, électricité et plomberie ont été parfaitement entretenues. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et toutes les commodités accessibles à proximité immédiate. Prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 457601 (delegation)(dpe : c/ges : b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du centre-bourg de Bords, de ses commerces, de son école et de ses services, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et tourné vers la nature. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'un salon chaleureux, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste espace mansardé offre un volume supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou être aménagé selon les besoins. Un espace studio complète l'habitation. Il comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou offrir un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, les amateurs de jardinage et de vie au grand air apprécieront particulièrement le potager, le verger, le forage ainsi que l'espace aménagé pour accueillir des poules. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de cet environnement rural tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur eau / eau, alimentée par un puits situé à l'intérieur du bâti. Le bien se distingue enfin par ses nombreuses dépendances : une maison à rénover, une grange avec étable, un atelier, un garage, un carport, un four à pain ainsi qu'un authentique pigeonnier. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement, d'activité artisanale ou de projet touristique. Un ensemble rare sur le secteur de Bords, idéal pour une famille recherchant une maison de campagne, un projet de gîte, des dépendances ou simplement un mode de vie plus proche de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 963367.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée de deux maisons d'habitation, d'une grange, d'un garage, d'un terrain arboré et de deux puits en eau. Vous recherchez un pied-à-terre pour les vacances, une résidence familiale ou un bien offrant un potentiel pour développer une activité touristique ou commerciale ? Située à proximité immédiate d'un lac, où vous pourrez profiter de la pêche, de la baignade et des loisirs de plein air, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. La maison principale de environ 180 m² séduit par son authenticité et ses prestations de caractère. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée ouverte, puis un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'un ancien four à pain. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains (douche) et WC permet une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine faisant office de salon privé, un dressing et deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette, WC et lave-mains complètent l'ensemble. Les magnifiques boiseries, l'escalier en bois d'orme et les placards dissimulés avec finesse apportent un charme unique à cette demeure. Une petite cour relie les deux habitations. La seconde maison de environ 55 m² comprend une cuisine au style vintage, un salon avec cheminée ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un WC et d'un lave-mains. Les deux habitations sont raccordées au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). En face des habitations, vous trouverez une belle grange aux grandes portes en bois, une cave, un ancien pressoir, un garage avec porte basculante, ainsi qu'un agréable terrain arboré agrémenté de deux puits alimentés en eau. Située au cœur du secteur touristique du Bourg-d'Hem, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, très apprécié pour son cadre paisible et ses nombreuses activités de plein air. À quelques centaines de mètres seulement, vous profiterez de la base de loisirs du Bourg-d'Hem avec sa plage aménagée, sa baignade surveillée en saison, son restaurant, son camping, ses activités nautiques, la pêche et de nombreux sentiers de randonnée. Un emplacement privilégié pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet de gîtes et de location saisonnière, dans un secteur très recherché pour le tourisme vert. Les commerces et services (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin et écoles) sont accessibles en seulement 10 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 963359.

Exclusivité – Ancienne grange à réhabiliter – Puyravault, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis Laissez libre cours à votre imagination avec cette authentique grange pleine de caractère, située dans un environnement calme sur la commune de Puyravault, idéalement placée entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis. Déjà viabilisée, cette propriété n'attend plus qu'un nouveau projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'ensemble développe plus de 165 m² de bâti au sol complétés par deux grands préaux ainsi qu'une dépendance de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien séduira aussi bien les particuliers souhaitant créer une résidence principale de caractère que les investisseurs, grâce à la possibilité d'aménager plusieurs logements. Les amateurs de belles pierres apprécieront le charme de l'ancien, les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 963424.

Proche de la station thermale de Barbotan les thermes et du lac de l'Uby. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique maison de style longère entièrement rénovée de plain-pied, développant environ 149 m² habitables, complétée par une agréable véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur un parc de 3 hectares, magnifiquement arboré. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois performant. Vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux disposent de baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et offrant une belle luminosité naturelle. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans les chambres, double vitrage, moustiquaires, assainissement récemment refait. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement de la nature environnante. Le parc de 3 hectares, aux essences variées, constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage indépendant ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations de cette propriété de caractère. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 612159 ).

Mickaël Bourdais - Optimhome vous propose en exclusivité cette demeure de caractère située à quelques minutes de Mansigné, dans un environnement rural. Cette bâtisse ancienne a conservé de nombreux éléments d'origine : cheminées en pierre, plafonds à la française, poutres apparentes, tomettes anciennes et volumes généreux. L'ensemble offre un cadre authentique pour les amateurs de maisons anciennes. Avec 279 m² habitables, la maison comprend de belles pièces de réception, plusieurs chambres de grandes dimensions, des espaces de vie lumineux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement tandis que les étages permettront de poursuivre la rénovation selon vos envies. Certaines menuiseries sont déjà équipées de double vitrage PVC. À l'extérieur, vous disposerez de plus de 390 m² de dépendances, comprenant notamment caves, garage, anciennes étables, écurie, bâtiments en pierre et espaces de stockage. Cet ensemble conviendra aussi bien à un usage familial qu'à une activité nécessitant de grandes surfaces annexes. La propriété bénéficie également d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Un atout supplémentaire : un ensemble d'environ 15 hectares de terres agricoles, actuellement exploitées dans le cadre d'un bail rural, entoure la propriété. Sous réserve des dispositions du bail rural actuellement en vigueur et de son évolution, cette situation pourra offrir, à terme, une perspective intéressante pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un insert bois. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Des travaux permettront de moderniser cette demeure tout en conservant son caractère. Cette propriété conviendra aux acquéreurs recherchant une maison ancienne avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement de campagne. Les + du bien : * 279 m² habitables * Plus de 390 m² de dépendances * Cheminées en pierre * Poutres apparentes * Plafonds à la française * Sols en tomettes * Grandes pièces * Plusieurs caves * Garage * Anciennes étables et écurie * Vue dégagée sur la campagne * Possibilité d'évolution concernant les terres agricoles selon les dispositions du bail rural Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 610745 ).

À VENDRE – Charmante maison de plain-pied à Saint-Vincent-d'Olargues À la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Vincent-d'Olargues, offrant confort, fonctionnalité et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle s'ouvre sur une grande cuisine spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, prolongée par un salon chaleureux. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison dispose également de deux caves, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 420 m², facile à entretenir et idéal pour les moments de détente. Le véritable coup de cœur de cette propriété ? Son magnifique four à pain entièrement en pierre, plein de charme et d'authenticité, qui fera le bonheur des amoureux des belles bâtisses de caractère. Les atouts : Maison de plain-pied Terrasse de plus de 50 m² Grande cuisine lumineuse Salon convivial 3 chambres + bureau Salle d'eau et salle de bains Deux caves Terrain de 420 m² Superbe four à pain entièrement en pierre Environnement calme et agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 611355 ).

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Ensemble immobilier d'exception à fort potentiel – Un emplacement stratégique au cOEur de Haulchin Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Ancien café emblématique de la commune de Haulchin, connu de tous les habitants, cet ensemble immobilier chargé d'histoire développe aujourd'hui 253 m² habitables, avec un potentiel d'extension important grâce à ses volumes existants et à ses combles aménageables. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m². Mais la véritable force de ce bien réside également dans son emplacement stratégique. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la pyramide de Denain, en face du vétérinaire et de la pharmacie, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement idéal pour donner vie à de nombreux projets. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, marchand de biens ou à la recherche d'une résidence principale atypique, les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs logements, location longue durée, location courte durée type Airbnb, activité professionnelle, projet mixte habitation / commercial ou encore grande maison familiale. Ici, c'est votre imagination qui fixera les limites. Les volumes généreux, la cave, les combles déjà aménagés ainsi que le parking privé présent sur la parcelle constituent autant d'atouts qui viennent renforcer le potentiel de cet ensemble immobilier. Afin de vous aider à vous projeter, une projection 3D de la cour a été réalisée. Celle-ci n'a qu'un seul objectif : vous permettre d'imaginer le formidable potentiel d'aménagement qu'offre cet espace extérieur. Oui, un important projet de rénovation vous attend. Mais c'est précisément ce qui fait toute la valeur de cette opportunité. Une fois réinventé, cet ensemble immobilier pourra révéler tout son potentiel, devenir un patrimoine de caractère et offrir de belles perspectives de valorisation, que ce soit pour générer des revenus locatifs, développer une activité ou créer une résidence principale unique. Les biens offrant à la fois une histoire, des volumes, un emplacement premium et un tel potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un projet ambitieux capable de donner vie à vos idées et de créer une réelle valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Haulchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 17 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 82 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon / séjour, spacieux et chaleureux, dispose lui aussi d'une cheminée avec poêle à bois, offrant une ambiance particulièrement agréable en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À quelques pas de la maison, vous profiterez de deux dépendances : un garage d'environ 21 m² avec dalle béton, ainsi qu'un second bâtiment d'environ 22 m² complété par une mezzanine de 11 m², offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison ne dispose pas de jardin privatif, mais bénéficie d'un espace communal situé juste devant, permettant de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien. Habitable immédiatement, elle est équipée de deux poêles à bois, de convecteurs électriques en complément et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de caractère, fonctionnelle et accessible, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180.

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres en font partie. Au cœur de Courcelles-Chaussy, découvrez une demeure de caractère connue sous le nom de “Les Fourmis”. Construite en 1905, elle aurait, selon l'histoire transmise par les propriétaires, constitué une annexe de l'ancien pensionnat de jeunes filles du village, à l'époque où Guillaume II séjournait au château d'Urville. Derrière cette façade discrète se dévoilent environ 333 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec des volumes que l'on rencontre rarement aujourd'hui. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées, le superbe escalier en bois et plusieurs éléments d'époque donnent immédiatement à cette maison une atmosphère singulière. L'ensemble comprend notamment 10 pièces dont 5 chambres, ainsi que de vastes espaces de vie laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards, sur une parcelle d'environ 470 m². Cette demeure nécessite aujourd'hui un véritable projet de rénovation. Elle s'adresse donc à des acquéreurs prêts à s'investir pour préserver son authenticité tout en lui offrant une nouvelle vie. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux services de Courcelles-Chaussy, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant le charme d'une maison ancienne au cœur du village. Un bien atypique, qui ne se compare pas uniquement en mètres carrés, mais par son architecture, son histoire et son potentiel. Une maison qui ne se visite pas seulement. Elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.