Maison rénovée pleine de charme et de caractère sur son parc boisé d'environ 3 hectares

Proche de la station thermale de Barbotan les thermes et du lac de l'Uby.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique maison de style longère entièrement rénovée de plain-pied, développant environ 149 m² habitables, complétée par une agréable véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur un parc de 3 hectares, magnifiquement arboré.

La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois performant.

Vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux disposent de baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et offrant une belle luminosité naturelle.

Côté prestations, cette propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans les chambres, double vitrage, moustiquaires, assainissement récemment refait.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement de la nature environnante.

Le parc de 3 hectares, aux essences variées, constitue un véritable écrin de verdure.

Un double garage indépendant ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations de cette propriété de caractère.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un cadre naturel exceptionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf.

612159 ).