Maison bien de caractère à vendre à Montpellier (34)

Située dans la ville prisée de Montpellier, cette maison se distingue par son charme et son emplacement stratégique. Proche des hôpitaux, universités, et bordée par un parc boisé, nul doute que ce bien répondra aux attentes des acheteurs soucieux de proximité et de quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de 536 m² offrant un parc paysager exceptionnel avec des arbres centenaires. Deux garages fermés et deux places de parking couvertes complètent cet ensemble prestigieux, assurant praticité et sécurité pour ses habitants. À l'intérieur, la bâtisse rénovée en 2000 s'étend sur 240 m² et présente un agencement astucieux. Avec 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, et 10 pièces au total, cette demeure offre des espaces généreux pour toute la famille. À noter la présence de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et un grand F6 à l'étage, idéal pour un projet professionnel ou une habitation principale de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

Maison en pierres pleine de charme — Secteur Aiguelongue Un beau projet à révéler. Dans un des quartiers les plus recherchés et agréables, découvrez cette belle demeurre pleine de caractère, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Avec son authenticité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien, cette propriété offre un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de valoriser le potentiel exceptionnel du bien. La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, permettant de créer un intérieur chaleureux, confortable et parfaitement adapté à vos envies. Son emplacement privilégié, son cachet et son fort potentiel de rénovation en font un bien particulièrement intéressant pour les amateurs de belles pierres et les projets de rénovation. À découvrir sans tarder ! Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², elle séduit dès les premiers instants par son cachet authentique mêlant parquet, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif grâce à son découpage intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable appartement T3 indépendant de 70 m², accessible par sa propre entrée. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son espace bar convivial, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de son agréable jardin privatif. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une double porte s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires pleines de charme, sublimées par leurs magnifiques poutres apparentes. Chacune profite de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une terrasse exposé plein sud vient compléter ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. Deux garages représentant 45 m², une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de caractère entièrement rénovée en 2019 - 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 7 chambres au total - Appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée privative - Terrain arboré de 790 m², piscinable - Deux garages (45 m²) et plusieurs stationnements extérieurs - Cave et nombreux espaces de stockage - Cheminée fonctionnelle, parquet et poutres apparentes - Plomberie et électricité entièrement refaites en 2019 Côté localisation, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur du secteur Saint-Éloi, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie). Le CHU, les facultés, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment destiné au personnel hospitalier. Une vidéo complète de la maison est disponible afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611992 ).

Nant à 55 minutes de montpellier ouest : venez découvrir cette propriété de caractère dans un petit hameau, au coeur du parc naturel des grands causses, à seulement 800 mètres d'altitude, et à l'abri des grosses chaleurs des plaines, grâce son climat tempéré. Avec 203 m² habitables, 265 m² de dépendances, 215 m² de manège à chevaux, et plus de 1700 m² de terrain, vous pourrez l'exploiter de différentes façons sans manquer d'espaces (maison multigénérationnelle, gîtes, profession à domicile, activités équestres et autres animaux,. ). La propriété révèle un très joli cachet, avec sa hauteur sous plafond voûté, et une rénovation avec des matériaux nobles. Elle est associée à des équipements techniques énergétiques modernes et discrets. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, à l'extérieur (piscine couverte, cuisine d'été, salon de jardin sous pergola, et galerie d'artiste), et en intérieur (2ème étage propice à la détente et à une activité à domicile). Environnement-transports - nant est un village d'environ 1030 habitants, à 25 minutes de millau, 55 minutes de la station de ski prat-peyrot alti-aigoual, 01h15 du coeur du centre-ville de montpellier, et 01h30 des plages de la grande motte, palavas et carnon, des gares et de l'aéroport de montpellier. La ville de nant comprend dans un rayon de 7 kms tous les petits commerces (supérette vival, boulangeries, boucherie, produits locaux, marché hebdomadaire,. ), et services (centre médical, salle de sport, piscine,. ). Il y a une école maternelle et une école primaire dans le village. Le collège du larzac (la cavalarie) et le lycée de jean vigo (millau) sont desservis tous les deux par la ligne de bus 217 (saint-jean-du-bruel nant la cavalerie millau) qui passe dans le village. Les environs du village se prêtent à de nombreuses activités autour de la nature, comme des randonnées pédestres, à cheval et en vélo, du deltaplane, de l'escalade, du quad, du canoë, du canyoning, du parapente, du vélo train sur rails,. Équipements - 64 panneaux photovoltaïques (surplus revendu à edf) - pac air-eau / chauffe-eau thermodynamique - fibre (opérateur actuel orange) - bonne performance énergétique c / a - piscine au chlore. Coque de 5,7 m de long x 2,95 m de large x 1,5 m de profondeur à fond plat. - puits et récupération d'eau agencement - mesurage détaillé et certifié par diagnostiqueur : - surface habitable = 203,34 m² ( + 33,97 m² hauteur < 1m80) - surface complémentaire des dépendances = 265,10 m² - terrasses 1er étage = 15,63 m² - manège couvert à chevaux (hors autres surfaces) = 215 m² 1er étage intérieur (131,20 m² habitables) : - séjour-cuisine = 45,71 m² (exposition principale sud-est côté jardin) - dégagement = 3,91 m² - wc = 1,52 m² - salle de bains = 12,38 m² - dégagement 2 = 11,33 m² - ch 1 = 18,80 m² - ch 2 = 11,69 m² - ch 3 = 18,68 m² - débarras = 3,11 m² - salle d'eau = 4,07 m² 2ème étage intérieur (72,14 m² habitables + 33,97 m² de complément) : - atelier = 29,18 m² habitables + 11,98 m² hauteur < 1m80 - salon 1 = 14,80 m² habitables + 7,42 m² < 1m80 - salon 2 = 23,03 m² habitables + 9,72 m² < 1m80 - dégagement = 5,13 m² habitables + 4,85 m² < 1m80 1er étage extérieur : - terrasse 1 = 11,48 m² - terrasse 2 = 4,15 m² rez-de-chaussée (surfaces complémentaires) : - abri = 4,64 m² - cave 1 = 28,33 m² - cave 2 = 9,92 m² - salle d'exposition = 35,51 m² - écurie 1 = 127,67 m² - écurie 2 = 36,11 m² - zone de stockage = 22,92 m² charges a prévoir - taxe foncière 2025 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 962109.

Montpellier — sélection pbi crush® accrochée aux premiers reliefs qui referment montpellier au nord, cette commune fut, des siècles durant, le refuge d'agrément de quelques familles qui y séjournaient à l'abri des pins. Il en reste une discrétion précieuse, des demeures de caractère, des pinèdes, des jardins entretenus depuis des siècles. Du haut du village, la vue porte au nord jusqu'au pic saint-loup, à l'hortus et aux premiers contreforts des cévennes. Avec cet horizon qui invite à la contemplation, pierres-blanches® présente « la face cachée de l'audace® ». L'ancrage dans les ruelles, la mémoire s'immisce dans les failles du basalte. La roche écorche encore les doigts de qui s'y appuie. Plus loin, la résine cuit, tout au long du jour, avec les senteurs de chêne vert et de garrigue. Les cigales claquent leurs cymbales des centaines de fois par seconde. Un rythme obstiné, sans intention, qui remplit la vallée. Au pied des collines serpente le lez. Son eau garde la fraîcheur en été. La scène est banale, et pourtant. À chaque heure passée là, dans la vibration de la lumière sur le village, le monde se traverse autrement. La mesure du paysage en ces lieux, le panorama s'étire vers l'infini. Le regard y découvre une scénographie d'une rare puissance. Vaste de plus de 1 000 m², la parcelle s'intègre avec une harmonie naturelle au cœur de cet environnement préservé. La géométrie des volumes en apesanteur au-dessus de la canopée, cette villa récemment érigée développe près de 155 m² dans un tracé architectural d'une remarquable justesse, une réalisation où les perspectives célèbrent l'élégance de l'essentiel. Ancrée sur deux niveaux, la villa se dévoile comme un lieu de vie ressourçant où la lumière omniprésente s'accorde avec équilibre dans une atmosphère en résonnance avec son cadre naturel. L'art de recevoir dès les premiers pas, la propriété dévoile ses lignes, révélant une écriture contemporaine où la lumière devient matière. La confortable pièce de vie de 75 m² s'ouvre dans un subtil effacement des frontières créant une communication permanente avec les extérieurs. Dans une continuité de dialogue, le regard glisse et s'échappe pour se déployer au-delà de ses murs, jusqu'à la piscine à fleur de terrasse. Le séjour se rassemble autour de l'âtre, dont les flammes ponctuent les soirées de leurs crépitements. La cuisine dînatoire révèle sa présence dans l'épure de ses façades laquées blanches, prolongeant la sensation d'espace et renforçant l'harmonie contemporaine de l'ensemble. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée se complète par une première suite avec salle d'eau et de nombreux placards de rangements bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. À l'étage se positionne une seconde suite avec une salle d'eau et un dressing aménagé. Une troisième suite de 25 m² réunissant un dressing et une salle de bains vient compléter l'espace nuit du premier étage. Une terrasse surplombe le panorama, et l'on s'y attarde pour savourer le silence des hauteurs. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la villa compose une nouvelle partition entre matière et lumière, où différents tableaux semblent avoir été imaginés pour épouser le mouvement du paysage comme autant de perspectives ouvertes sur l'horizon. La terrasse, alliance de pierre minérale et de bois naturel, s'étend naturellement vers le bassin à débordement de 8 mètres de long, en pierre de bali, dont les nuances profondes se confondent avec les reflets du ciel azuréen. En contrebas, tel un refuge confidentiel, un espace salon trouve sa place pour protéger des instants de partage et de quiétude au fil des saisons. Les vecteurs de confort montpellier nord - villa rt 2012 avec garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Matériaux choisis et finitions soignées. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage et climatisation réversible. Adoucisseur. Panneaux photovoltaïques. Piscine munie d'un dispositif de pompe à chaleur permettant le rafraîchissement de l'eau. À proximité du centre du village, des commodités et du tramway. Un accès rapide pour rejoindre l'effervescence montpelliéraine, les gares et l'aéroport. « la face cachée de l'audace ». Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers. Point de mystère. Une alchimie, et la certitude d'être là au bon moment. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Vente maison 10 pièces montpellier boutonnet dans l'un des quartiers les plus prisés à seulement quelques pas des commerces de l'écusson et du tramway, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 260 m², nichée sur une parcelle arborée piscinable de 690 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un garage avec dépendance ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Idéalement située à montpellier, à proximité du nouveau quartier beausoleil, cette propriété bénéficie d'un environnement entièrement réaménagé avec pistes cyclables, bus, tranmway et toutes les commodités à proximité. Elle se trouve au calme, au sein d'un quartier résidentiel composé de villas. Cette grande maison familiale de construction traditionnelle développe environ 196 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants de type f5, un à chaque étage, ce qui la rend idéale pour : - une grande famille - un projet de location ou d'investissement - une activité professionnelle avec logement sur place - ou encore une habitation intergénérationnelle. La maison a récemment été repeinte et renovée. Construite en double brique par un maçon, elle offre une excellente qualité de construction et une belle solidité. Chaque appartement est traversant et lumineux. Un troisième niveau constitué d'un plancher béton avec une belle hauteur sous faîtage permet également d'envisager l'aménagement des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 407 m² les atouts : - maison de caractère et de qualité - 2 appartements indépendants - combles aménageables - quartier résidentiel recherché une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39659) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 196 m² prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans le quartier prisé des Arceaux, à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, cette élégante maison des années 50 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses volumes généreux, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 700 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, intégrant un espace salle à manger sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'époque, conférant à l'ensemble un charme authentique et raffiné. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC, assurant un agencement pratique au quotidien. Il est possible de créer facilement une salle d'eau supplémentaire pour un parfait agencement. En souplex, un second espace de vie propose un séjour avec chambre et salle d'eau et des WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie et une cave. Enfin, un vaste garage d'environ 90 m² complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, installé en 2014. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la cour, un véritable atout en milieu urbain. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement recherché. Côté transport, vous trouverez une ligne de bus à deux minutes à pied qui vous emmène au centre-ville et le tram L1 à environ 10 minutes à pied. Vous pourrez bien sûr rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied ou à vélo, ce qui est un atout majeur. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 625.

Vente maison 5 pieces montpellier arceaux rare ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier, belle maison pleine de charme de 147 m² avec jardin intimiste et beaux volumes, lumière naturelle et cachet de l'ancien. Actuellement aménagée en bureaux, cette maison offre un fort potentiel de transformation en habitation. Emplacement privilégié, au calme, à deux pas du centre et des commodités. Bien idéal pour un projet de vie ou un investissement de caractère. À voir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : COUP DE CŒUR aux Beaux-Arts : Maison de Ville 1900 avec Cachet, Terrasse et Grand Garage / Atelier ! Vous rêvez d'allier le charme authentique de l'ancien au cOEur du quartier très prisé des Beaux-Arts ? Découvrez cette maison de ville en triplex de 141 m², offrant un potentiel exceptionnel, de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, ce bien sain séduira les amoureux d'authenticité prêts à poser leurs valises tout en personnalisant les espaces selon leurs envies. Dès la porte franchie, une entrée distribue l'accès aux étages ainsi qu'au rez-de-chaussée : * Un Rez-de-Chaussée Aménagé & Pratique : • Garage / Atelier / remise de 30 m² : Accessible depuis l'entrée par une porte communicante ou la rue (volet électrique). Avec ses 3,90 m de hauteur sous plafond, ses murs en pierre et ses poutres, c'est une perle en centre-ville (stationnement, atelier d'artiste ou activité libérale). • Côté pratique : Une cave à vin pour vos crus et un cellier fonctionnel. • Espace Nuit indépendant : Une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités, du télétravail ou de la location. * Le Premier Étage : Un COEur de Vie Chaleureux et Convivial L'escalier vous mène à une vaste pièce de réception de 55 m² : • Séjour Double : Ambiance chaleureuse avec plancher en chêne massif et superbe cheminée à foyer ouvert. • Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. • Potentiel : Cet espace traversant offre de beaux volumes à rafraîchir pour révéler tout son style contemporain. * Le Dernier Étage : Calme, Intimité & Modularité L'espace nuit supérieur, également revêtu d'un plancher en chêne, offre de belles possibilités d'aménagement : • Côté nuit : Deux chambres mansardées au calme avec placards intégrés. • Potentiel d'aménagement : La cloison séparant les deux chambres peut aisément être déposée pour créer une superbe et vaste suite parentale. • Une terrasse intimiste : Sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente en extérieur. • Une seconde salle d'eau avec WC (à mettre au goût du jour). * Prestations et Atouts Techniques • Authenticité : Mariage noble du véritable plancher en bois, de la pierre et des poutres. • État général : Maison saine ne nécessitant que des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour (peintures, cuisine, salles d'eau). • Isolation & Énergie : Double vitrage PVC, DPE classé D (très bon classement pour une maison 1900 ! ). • Assainissement : Tout-à-l'égout. - > Mon avis de professionnelle : « Une maison de ville 1900 saine aux Beaux-Arts avec un garage de 30 m² et une terrasse sans vis-à-vis, est une opportunité très rare. Un bien de caractère idéal pour une simple mise au goût du jour dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. » Contactez- moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel prisé à l'ouest de la ville, cette villa des années 1980 offre un équilibre parfait entre architecture audacieuse et sérénité. À seulement 5 minutes à pied du tramway (Ligne 5), elle allie calme verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Le Jardin : Un terrain rare de 1 209 m², véritable écrin arboré accueillant une piscine au sel de 48 m² pour vos moments de détente. La réception : une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie de 48 m², aux volumes généreux, agrémentée d'une cheminée pour plus de confort, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue sur la piscine, offrant une luminosité optimale. L'Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse privée surplombant le jardin et une chambre originale nichée dans son "donjon" en bois. Le Stationnement : Un grand garage de 29 m² complété par un carport pour plusieurs véhicules. Un potentiel à révéler : Cette demeure de caractère aux volumes fluides, offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Un rafraîchissement global (peintures, remise aux normes électrique et modernisation de la cuisine) vous permettra de remettre ce bien d'exception au goût du jour et d'en sublimer le design unique. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et de volumes architecturaux. Un investissement judicieux pour créer une résidence de prestige à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606132 ).

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

Vente maison 9 / 10 pieces montpellier centre unique ! Au coeur de montpellier découvrez cet authentique mas du xixème implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800 m² avec piscine et dépendances. La bâtisse principale développe 290 m² de surface habitable. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé avec des voûtes et des encadrements en pierre, de belles terrasses exposées sud sur le jardin et la cour intérieure. Cadre exceptionnel et rare en ville pour cette demeure de caractère. Nombreux stationnements. Prévoir travaux. Calme, proche tramway et bus, stationnements. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 919736.

Ancien chai viticole entièrement rénové en 2000, offrant une surface utile de 240 m². Il est implanté sur une parcelle de 460 m², agrémenté d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme unique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et bucolique, tout en étant en ville. L'environnement est calme, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle ou d'un cabinet libéral. Deux garages fermés sont à disposition, ainsi qu'un parking public gratuit situé juste en face. La localisation est un véritable atout. Le bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Il est également à proximité immédiate des hôpitaux, des universités, du Conseil Départemental de l'Hérault, et bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway 1 et 3. Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, idéale aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet professionnel.

Montpellier : vente - maison de charme 555000 € cite mion - proche gare - mairie - hotel de police - aiguerelles - rive du lez vente / achat      jolie maison de caractère en pierre très lumineuse, située dans un quartier résidentiel très recherché des montpelliérains, composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, 1 chambre, une grande cuisine, à l'étage 3 chambres dont deux avec accès balcon; un jardin entoure la maison, deux petites dépendances et un grand garage. La gare à 10 minutes, tramway à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  bien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05cette belle maison est commercialisée par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. Agde - frontignan - lattes - pérols.